Магазин в нежилом помещении многоквартирного дома

Нужно ли парикмахерскому кабинету заключать договор о вывозе мусора?

Да договор на ТБО вывоз должен быть Татьяна, согласно п. 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме должен сам заключить договор на услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Заключается этот договор с региональным оператором по обращению с ТКО. Таким образом, владельцы магазинов, парикмахерских, кафе и прочих заведений, расположенных в жилых домах, выступая пользователями нежилых помещений, либо непосредственно собственники этих помещений обязаны иметь свой договор на вывоз мусора.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Пожалуйста 🙏если я снимаю кабинет занимаюсь парикмахерской деятельностью нужен ли мне договор о вывозе мусора?

Открытие водомата в многоквартирном доме - как договориться с владельцем или арендатором без уведомления управляющей компании?

Как правило возле дома - территория принадлежит собственникам квартир в этом доме... так вот именно они должны решить - быть водомату или нет... с коммунальщиками нужно согласовать проект подключения воды, электричества... а магазин здесь, если владелец собственник данного нежилого помещения, является одним из многочисленных совладельцев дома с правом голоса, поэтому сам по себе ничего не решает... Однако, на практике никто не спрашивает владельцев нежилых и жилых помещений дома... и это прокатывает... Вам нужно решение общего собрания собственников. Без такого решения есть риск потратить деньги впустую, т.к. любой из собственников может обратиться в суд за понуждением к демонтажу Хочу открыть водомат на фасаде многоквартирного дома, об аренде хочу договориться с владельцем или арендатором магазина в доме. Могу ли я без уведомления управляющей компании, договорившись только с владельцем или арендатором магазина открыть водомат?

Имея ИП, оказывать услуги ТСН не только бухгалтерские, но клининговые, т. е. уборка подъездов (Оквэд есть)?

Конечно же есть.

81.22

Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Эта группировка включает:

- уборку внутренних помещений в зданиях всех типов, в том числе в учреждениях, офисах, на фабриках, заводах, в магазинах, институтах и других коммерческих и профессиональных учреждениях и в многоквартирных жилых домах;

- чистку печных труб, каминов, плит, печей, мусоросжигателей, бойлеров, вентиляционных шахт, вытяжных вентиляторов;

- чистку производственного оборудования;

- прочую деятельность по очистке зданий и промышленных объектов Оксана, см. "ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 22.09.2023). 81 Деятельность по обслуживанию зданий и территорий (81.22) Имея ИП, оказывать услуги ТСН не только бухгалтерские, но клининговые, т. е. уборка подъездов (Оквэд есть)?

Арендаторы нежилых помещений на 1 этаже мкд складывают мусор, контейнеры перед магазином на придомовой территории. Что делать?

Здравствуйте

Пишите жалобу

С уважением Жалуйтесь собственнику помещений Жалуйтесь собственнику помещений. Арендаторы нежилых помещений на 1 этаже мкд складывают мусор, контейнеры перед магазином на придомовой территории. Что делать?

Можно ли на 1 ом этаже мкд (магазины, нежилые помещения) открыть магазин автозапчастей на заказ без торговли гсм?

Здравствуйте. Можно. Теоретически да. Но как это все сделать, это на очную консультацию лучше обратиться. Да, можно Конечно можно Можно ли на 1 ом этаже мкд (магазины, нежилые помещения) открыть магазин автозапчастей на заказ без торговли гсм?

Нужно ли согласие жильцов на отсоединение магазина (нежилого помещения) от общедомового счетчика в МКД?

Нет, не нужно.

Но следует уведомить местную администрацию и УК. Вера Григорьевна, [b]не нужно такого согласия жильцов.[/b]

Такое отсоединение, как показала практика, производится с разрешения энергетической компании.

Ни один закон просто не требует согласия собственников дома.

Желаю Вам удачи! Нужно ли согласие жильцов на отсоединение магазина (нежилого помещения) от общедомового счетчика в МКД?

Оплата ОДН юрлицом - рассмотрение руководящих документов в магазине с отдельной подводящей линией и собственным

И в чём вопрос?

С уважением. Данный дом является многоквартирным.

Соответственно ВСЕ собственники помещений (жилых и нежилых) в любом МКД, обязаны оплачивать коммунальные ресурсы, используемые для содержания общего имущества МКД. Оплата ОДН юрлицом?. (руководящие документы). Магазин находится в четырехэтажном доме. Подводящая линия отдельная от дома. Счетчик свой

Жильцы многоквартирного дома выступают против открытия магазина с разливными напитками в нежилом помещении до 1 часа ночи

Здравствуйте! Торговую точку можно открыть только на первом этаже. Одобрение жильцов нужно и сейчас: протокол общего собрания собственников помещений, на котором принято соответствующее решение. Но сегодня не предъявляется обязательного требования, чтобы среди одобривших были непосредственные соседи.

Если открывают без согласия, то пишите жалобу в прокуратуру. Направьте жалобу в прокуратуру. В многоквартирном доме открывают магазин разливных напитков с графиком работы до 1 часа ночи, помещение у них нежилое. Все жильцы против этого, подскажите как быть в таком случаи и не допустить открытия этого магазина?

Странные изменения - почему собственник нежилого помещения в МКД самовольно вносит изменения без разрешения соседей?

Собственники жилых и нежилых помещений мкд наравне оплачивают взносы за кап. ремонт, текущий ремонт и содержание.

С чего вы решили что остальные собственник содержат магазин? Разумеется это незаконно, вы можете оспорить это в суде. Вопрос пользования, тем более реконструкции общего имущества решает только общее собрание. Не должны. С чего вы собственно взяли, что вы все это обслуживаете и содержите? Вас кто то заставляет чистить снег с крыльца магазина? В МКД магазин Дикси. Крыльцо со ступенями, дебаркадер для разгрузки, двери вместо окон собственник помещения согласовал с МЖИ и внес изменения в технический паспорт. Если это общее имущество, почему не спросить всех собственников нужно это им? Почему жители (собственники) должны обслуживать и содержать хотелки собственника нежилого помещения, который получает прибыль от сдачи помещения под магазин.

Должен ли владелец углового магазина убирать территорию у крыльца дома без окон вдоль стены?

Ваше крыльцо (вход в магазин), территорию вокруг него, и мусор, который остается после посетителей магазина, естественно, - должны Вы убирать. Если магазин находится в многоквартирном жилом доме, то земельный участок под этим домом и прилегающую территория находятся в общей долевой собственности жильцов (собственников) и собственников (нежилых помещений).

Прилегающую общедомовую территорию должна обслуживать (убирать) УК (управляющая компания) многоквартирного дома, поскольку Вы также оплачиваете общедомовые услуги. Я имею магазинив последнем подъезде угловой магазин в жилом доме с отдельным выходои на угол дома, должен ли я убирать в доль стены от крыльца территорию. В доль стены нет соседних окон, глухая стена.

Электричество как должен быть договор как жилой или нежилое помещение? Продуктовый магазин своем доме.

Здравствуйте, если речь идет о жилом доме (домовладении), то договор энергоснабжения заключается как с собственником жилого дома в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Электричество как должен быть договор как жилой или нежилое помещение? Продуктовый магазин своем доме.

Могу, ли я открыть овощной и фруктовый магазин в многоэтажном доме? Помещение не жилое.

Можете, ограничений нет, но надо подготовить необходимый пакет документов. Уважаем

Согласно постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 № 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" размещение указанных Вами объектов в нежилых помещениях многоквартирного дома не запрещено. Могу, ли я открыть овощной и фруктовый магазин в многоэтажном доме? Помещение не жилое.

Как можно уменьшить ежемесячную оплату за мусор ИП магазина одежда, нежилое помещение в многоквартирном доме?

Тарифы на услуги по ТКО утверждены официально, поэтому прост так уменьшить не получится. Только если услуги оказываются не в полном объеме - подавать периодически заявления на перерасчет. Как можно уменьшить ежемесячную оплату за мусор ИП магазина одежда, нежилое помещение в многоквартирном доме?

Споры между собственниками и соседями - Как разрешить конфликт при открытии кондитерской в МКД?

Уважаемый Гость_9067668!

Договаривайтесь. Споры подлежат разрешению в судебном порядке. Для более точного ответа необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы. Если кондитерская будет располагаться в нежилом помещении и документы оформлены правильно, то запретить функционирование магазина нельзя никак, поскольку нет нарушения закона. Что касается реконструкции, то следует иметь ввиду, что если при этом затрагивается общедомовое имущество (например, несущие стены), то в этом случае для реконструкции требуется согласие собственников МКД, поэтому без этого согласия реконструкция невозможна. В МКД в нежилом помещении новый собственник. Им принято решение сделать там кондитерскую, однако соседи против, так как будут запахи, грызуны и тд. Как быть в данной ситуации?

Регулирование размещения магазинов с продажей алкоголя в жилых домах - законы и правила в городе Липецк.

Нет такого закона, к сожалению. Есть иные основания, но никак не те, о которых вы пишите в вашем вопросе. Законы Липецкой области от 29.12.2012 N 118-ОЗ, от 02.10.2014 N 320-ОЗ,

Постановление администрации Липецкой области от 01.11.2011 N 378

Не допускается розничная продажа алкогольной продукции:

1) в стационарных торговых объектах, расположенных в нежилых помещениях многоквартирного жилого дома, вход для покупателей в которые организован со стороны двора и (или) бокового фасада данного жилого дома. Какой закон запрещает располагаться магазину с продажей алкогольной продукции в жилом доме, если вход в магазин и подъезд находятся на одной стороне дома. Не могу найти информацию по данному вопросу. Город Липецк.

Можно ли в нежилом помещение, где по документам магазин, открыть пекарню?

Если речь идет о нежилом помещении многоквартирного дома, то нет.

ВНТП 02-92 Нормы технологического проектирования предприятий хлебопекарной промышленности.

Часть II. Пекарни

Пекарни следует размещать, как правило, в отдельно стоящих зданиях.

Допускается размещать помещения пекарен:

встроенными в производственные здания I, II, III и IlIa степеней огнестойкости категориями В, Г, Д;

пристроенными к производственным, общественным и жилым зданиям. Можно ли в нежилом помещение, где по документам магазин, открыть пекарню?

Нужно ли получать согласие всех собственников при перепланировке помещения в цокольном этаже жилого дома?

Если перепланировка не затрагивает общее имущество дома, то нет. Добрый день. Если из жилого помещения в нежилое для магазина например, то да согласие собственников требуется.

Если просто перепланировка внутри помещения то только согласование в местной Администрации. Алена! Согласие собственников помещений в многоквартирном доме понадобиться, если было затронуто "общее имущество (например, в результате перепланировки произошло присоединение части общего имущества в многоквартирном доме). Собственник помещения в цокольном этаже жилого дома узаканивает перепланировку этого помещения. Должен ли он получить согласие собственников всех помещений?

Как платить за мусор-магазин одежды-35 кв, м-если его нет фактически?

Порядок и размер начисления плата за обращение с ТКО определяется для собственников помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме в соответствии с нормативными правовыми актами субъекта РФ. Как платить за мусор-магазин одежды-35 кв, м-если его нет фактически?

Собственник помещения нарушил решение суда и открыл магазин - Что делать?

Екатерина, в Прокуратуру можете обратиться. Я полагаю это квартира в МКД? Так и с переводом в нежилое - вывеску нельзя вешать без согласия ОСС дома. Если ситуация такая - обращайтесь в УК, пускай с ним разговаривают и демонтируют, также можно взывать сотрудников МВД и написать заявление по 19.1 КоАП - самоуправство. Решение суда еще не вступило в законную силу и назначено рассмотрение дела на 21 июня по вопросу перевода в нежилое помещение, но собственник данного помещения уже повесил вывеску магазина. Куда обращаться?

Как защитить козырек над входом в нежилое помещение, открытое как магазин, без согласия жильцов?

Здравствуйте. Козырьки и навесы на обычных зданиях нужно согласовывать в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА). Архитектура требует согласие собственников МКД, а мы не можем набрать голоса, т.к. дом заселен не полностью. Являемся собственниками нежилого помещения (подвал), открыли в нем магазин. Установили над вход козырек без согласия жильцов для безопасного использования помещения, так как дом не полностью заселен как сделать, что бы его не демонтировать?

Открытие склада магазина в нежилом помещении под МКД - правильность и возможные шаги

Жаловаться в жилищную инспекцию, в полицию и прокуратуру. Если нет разрешения общего собрания собственников и разрешения на оборудования склада-магазина, то незаконно используется. Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру для проведения совместной проверки. В нежилом подвальном помещении МКД собственник открыл склад магазин Валберис; над ним на 9 этаже и расположена газовая котельная. Законно и куда обратиться.

Магазин в полуподвале МКД - могут ли жск открыть его без согласия собственников?

Безусловно не имеет права, ведь нежилое помещение - общедомовая собственность.

Удачи. В МКД 5 этажном есть полуподвальное помещение, в котором жск открыла магазин без согласия собственников, скажите они имеют право открывать магазин без согласия собственников?

ИП в Калининграде столкнулись с резким повышением расходов на вывоз мусора в своих магазинах

Неизвестно, все зависит от региона, смотрите п 9 (5) этого акта.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

[quote]II (1). Расчет размера платы

за коммунальную услугу по обращению с твердыми

коммунальными отходами, предоставленную потребителю

за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом,

квартира) или нежилом помещении, а также в занимаемой

им j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире[/quote] Мы ип, у нас сеть магазинов (Калининград) обычно мы за магазин платили около 300 р за мусор, последние 4 месяца 1900, в ессо сказали что теперь тко рассчитывают не от торговой площади, а от общей, не могу найти приказ или закон, тык ли это?

Магазин в жилом доме с отдельным входом. Хотим установить козырёк. Нужно ли согласовывать и скем?

Александра, таковые работы вы вправе производить исключительно с согласия собственников жилых помещений в МКД. Дача согласия собственнику нежилого помещения на данные работы осуществляется путём созыва общего собрания собственников МКД и принятия им решения, в порядке, предусмотренном положениями статьи 48 ЖК РФ. С архитектурой и правлением дома. Магазин в жилом доме с отдельным входом. Хотим установить козырёк. Нужно ли согласовывать и скем?

Можно ли в частном доме открыть магазин пивного розлива, переделав одно из помещений жилого дома? Краснодарский край.

Можно, но для этого надо часть жилого дома перевести в нежилое помещение, которое будет соответствовать СНиП и САНПИН для такого рода деятельности. Нельзя!

[u]Закон Краснодарского края от 4 июня 2012 г. N 2497-КЗ "Об установлении ограничений в сфере розничной продажи алкогольной продукции и безалкогольных тонизирующих напитков" (с изменениями и дополнениями)[/u]

[quote]Статья 4.1. Дополнительные ограничения условий продажи алкогольной продукции

5. Не допускается розничная продажа пива и пивных напитков, сидра, Пуаре, медовухи в розлив в организациях торговли, расположенных в многоквартирных домах, а также во встроенных, в пристроенных, во встроенно-пристроенных помещениях в многоквартирных домах.[/quote] Можно ли в частном доме открыть магазин пивного розлива, переделав одно из помещений жилого дома? Краснодарский край.

Магазин в нежилом помещении многоквартирного дома - 194 советов адвокатов и юристов