Можно ли купить на материнский капитал часть дома / Семейное право - 875 советов адвокатов и юристов
Доли детям должны быть выделены в том жилом помещении, в приобретении которого был использован материнский капитал. Добрый день! Увы, но закон обязывает выделить доли детям именно в том жилье, которое было оплачено маткапиталом. Вам необходимо полностью погасить ипотеку, затем выделить доли детям и зарегистрировать их право в ЕГРН, после чего получить согласие органа опеки на продажу детских долей, ст. 37 Семейного кодекса, и только потом Вы сможете продать дом. Согласно части 4 статьи 10 ФЗ О маткапитале №256-ФЗ доли детям вы должны выделить в жилье куда вложены средства маткапитала Выделяет доли нужно в купленном доме потом получать разрешение органа опеки на продажу. Дом в ипотеку, в ипотеку был вложен мат капитал, хотим преобрести другое жилье, детям в этом доме обязательно выделять доли, или можно выделить сразу в новом жилье? Не выделяя в доме, куда вложен мат капитал
Доли детям должны быть выделены в том жилом помещении, в приобретении которого был использован материнский капитал.
Спросить
Добрый день! Увы, но закон обязывает выделить доли детям именно в том жилье, которое было оплачено маткапиталом. Вам необходимо полностью погасить ипотеку, затем выделить доли детям и зарегистрировать их право в ЕГРН, после чего получить согласие органа опеки на продажу детских долей, ст. 37 Семейного кодекса, и только потом Вы сможете продать дом.
Спросить
Согласно части 4 статьи 10 ФЗ О маткапитале №256-ФЗ доли детям вы должны выделить в жилье куда вложены средства маткапитала
Спросить
Выделяет доли нужно в купленном доме потом получать разрешение органа опеки на продажу.
СпроситьБывший муж уже не имеет права на часть материнского капитала. Детям доли в любом случае положены, тк они являются членом семьи владельца мат капитала Отказ правомерен, т.к. у вас с упругом определен режим общей совместной собственности в доме. Если купили в браке, то отказ незаконен. Появился второй ребенок, уже после развода. Муж платит ипотеку, жена с детьми живут в доме. Хотим погасить часть ипотеки материнским капиталом. Пришёл отказ с СФР, якобы бывший муж уже не часть семьи. Но детям же будут назначены доли. Помогите как быть?
Детям доли в любом случае положены, тк они являются членом семьи владельца мат капитала
Спросить
Отказ правомерен, т.к. у вас с упругом определен режим общей совместной собственности в доме.
СпроситьСогласно ч. 6 ст. 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
То есть использовать сертификат материнского капила по истечении трёх лет можно на покупку квартиры без ипотеки, а так же например на строительство дома.
Ранее использовать материнский капитал можно только если он идёт на первоначальный взнос для покупки квартиры в кредит или идёт для погашения кредита, который выдан на покупку квартиры (часть 6.1 статьи 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Да. Могу ли я за мат капитал купить квартиру, где имею прописку?
Согласно ч. 6 ст. 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
То есть использовать сертификат материнского капила по истечении трёх лет можно на покупку квартиры без ипотеки, а так же например на строительство дома.
Ранее использовать материнский капитал можно только если он идёт на первоначальный взнос для покупки квартиры в кредит или идёт для погашения кредита, который выдан на покупку квартиры (часть 6.1 статьи 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).
СпроситьНет, не получится. часть земли под домом тоже будет в собственности членов семьи, а остаток земли вы вправе продать. подарить. если земля на вас оформлена. Можно ли переписать землю отдельно от дома купленный за материнский капитал? Земля по договору куплена за собственные деньги
Ищите покупателя и оформляйте договор купли продажи. нек понятно в чем проблема? Ищите покупателя и оформляйте договор купли продажи. Можно ли продать земельный участок долевой? С чего начать? Куда податься? Дом с участком куплен на мат. капитал с доплатой. Доли на дом и землю поделены на маму (меня) и троих несовершеннолетних детей. Живем в деревне. Хочу продать доли земельного участка (оставив одну долю, наверное мою) и купить квартиру в городе. Чтобы дети учились и жили не на съёмном жильё, а в своём.Естественно сделать межевание и тд. Так как сам дом и одну долю участка хотим оставить, чтоб мне жить и дети приезжали в гости когда вырастут.
Ищите покупателя и оформляйте договор купли продажи. нек понятно в чем проблема?
Спросить
Добрый вечер, Анна! Согласно п.1 ст 446 ГПК РФ – Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
– жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Таким образом нет не могут арестовать ваш дом который купленный на материнский капитал. Могут наложить арест на рег.действия. Реализовать это имущество не смогут. Скажите пожалуйста если купить недвижимость за материнский капитал могут ли приставы наложить на него арест если выделены доли на детей?
Добрый вечер, Анна! Согласно п.1 ст 446 ГПК РФ – Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
– жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Таким образом нет не могут арестовать ваш дом который купленный на материнский капитал.
Спросить
Свою долю он может продать, с соблюдением права преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Может продать, но предварительно он должен предложить свою долю другим собственникам дома Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Может ли супруг при разделе имущества продать часть дома купленного за материнский капитал?
Свою долю он может продать, с соблюдением права преимущественного выкупа по ст. 250 ГК.
Спросить
Может продать, но предварительно он должен предложить свою долю другим собственникам дома
Спросить
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
СпроситьЭто возможно. На основании договора дарения или купли-продажи, удостоверенного у нотариуса. Но вы не обязаны выделять ему долю, а то потом вы его не выгоните. Даже не думайте об этом. Вы своим членам семьи только выделяете доли, а сожитель в стороне. Прав у него таких по закону нет.
Здесь только ваша добрая воля.
Подарить хоть всю долю можете, без проблем. Купила дом за материнский капитал сожитель просит часть моей доли переписать ему, Возможно ли это?
Это возможно. На основании договора дарения или купли-продажи, удостоверенного у нотариуса. Но вы не обязаны выделять ему долю, а то потом вы его не выгоните.
Спросить
Прав у него таких по закону нет.
Здесь только ваша добрая воля.
Подарить хоть всю долю можете, без проблем.
СпроситьЗакон не содержит каких-либо запретов в части совершения сделок купли-продажи жилой недвижимости между близкими и иными родственниками, в том числе и с участием тех средств, право на которые подтверждается сертификатом на материнский капитал.
Не упомянуто подобных запретов и в Правилах направления МК на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства от 12.12.2007 № 862. Могу ли я купить дом у бабушки за жилищный сертификат который дают после фторого ребëнка 960 тысяч
Закон не содержит каких-либо запретов в части совершения сделок купли-продажи жилой недвижимости между близкими и иными родственниками, в том числе и с участием тех средств, право на которые подтверждается сертификатом на материнский капитал.
Не упомянуто подобных запретов и в Правилах направления МК на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства от 12.12.2007 № 862.
СпроситьЕсть у вас право купить долю за мат капитал. Вы должны быть собственником всего дома. Зачем вам проблемы с долями? Купите квартиру или дом на эти деньги, но отдельный. Если детям нет 3-х лет. только через ипотеку. Здравствуйте
Да, это возможно.
Заключите ДКП.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Добрый день! Да, доли в недвижимости мужчине, с которым вы не в браке при такой сделке не выделяются, поэтому такая сделка возможна и будет юридически действительна.
Удачи Вам! Могу ли я выкупить часть дома у отца своих детей, за материнский капитал, с ни брак не зарегистрирован но дети записаны на него
Добрый день! Да, доли в недвижимости мужчине, с которым вы не в браке при такой сделке не выделяются, поэтому такая сделка возможна и будет юридически действительна.
Удачи Вам!
СпроситьЕсли предоставить жилье другое и соответственно только с разрешения органов опеки. Можно, только если получите разрешение от органа пеки Купила дом с участком большим в 50 соток на мат капитал могу ли я часть участка продать до 18 летия дочьки
Только с согласия органа опеки. Обратитесь в пенсионный фонд. Возможна ли продажа части земельного участка, если он и дом, который на нем стоит куплены на средства материнского капитала?
Нельзя купить долю за материнский капитал. Сын не может, т.к. это не обособленная часть дома, например (на маткапитал отдельное должно быть жилье). Конечно может, но с согласия Соцфонда. Может Выкупить долю в квартире за материнский капитал вполне возможно. Главное — чтобы это было отдельное и подходящее для жизни помещение. При этом приобрести часть жилплощади можно и у постороннего продавца, и у родственников.
Так как у брата с сыном в результате выкупа Вашей доли будет полноценная квартира. Доброй ночи нам с братом досталась квартира от тёти на попалам вопрос может ли его сын выкупить мою долю за материнский капитал?
Сын не может, т.к. это не обособленная часть дома, например (на маткапитал отдельное должно быть жилье).
Спросить
Выкупить долю в квартире за материнский капитал вполне возможно. Главное — чтобы это было отдельное и подходящее для жизни помещение. При этом приобрести часть жилплощади можно и у постороннего продавца, и у родственников.
Так как у брата с сыном в результате выкупа Вашей доли будет полноценная квартира.
СпроситьРебенку должно быть не менее 3-х лет, если используете только маткапитал без заемных средств (ипотека).
Сделка оформляется только нотариально.
В договоре купли-продажи указываются данные по недвижимости, стоимость доли и условия сделки. Так как часть жилплощади приобретается за счёт денег материнского капитала, она будет принадлежать родителями и ребёнку, поэтому в договоре нужно сразу отразить, кому какая доля достанется в комнате после совершения сделки.
Средства материнского капитала не передаются продавцу наличными, а будут зачислены на его счёт — по этой причине в договоре купли-продажи обязательно указываются безналичная форма оплаты и банковские реквизиты, куда будут переведены деньги.
Всего доброго!
СпроситьДобрый день, никак. Единственный доступный для вас вариант это выкуп его доли или чтобы он подарил свою долю детям. Здравствуйте! Прекратить право пользования можно только у лиц, не являющихся собственниками. Таким образом Вы не вправе выписать бывшего мужа - одного из собственников. Но вправе взыскать с него часть расходов на содержание жилья. Никак. Он же собственник доли в доме. Пожалуйста с бывшим мужем на мат. капитал был куплен дом, сейчас в разводе, он имеет там часть, как можно выписать с этой части?
Добрый день, никак. Единственный доступный для вас вариант это выкуп его доли или чтобы он подарил свою долю детям.
Спросить
Здравствуйте! Прекратить право пользования можно только у лиц, не являющихся собственниками. Таким образом Вы не вправе выписать бывшего мужа - одного из собственников. Но вправе взыскать с него часть расходов на содержание жилья.
СпроситьНа владельца сертификата Здравствуйте оформлять необходимо на владельца сертификата Оформите на владельца сертификата и останетесь без земли и дома. Доля вам при внесении маткапитала в строительство дома не будет выделена. Регистрируйтесь через ЗАГС и тогда и доля вам будет, и часть имущества при разделе имущества. На маму оформлять, это же её материнский капитал. Соответственно только она может писать собственником возводимого жилья. Но отец детей никакого отношения к этому имуществу иметь не будет, право собственности в том числе у него не возникнет Хотим купить участок и после начать стройку на материнский капитал, двое детей, но мы не в браке, на кого лучше оформить участок?
Оформите на владельца сертификата и останетесь без земли и дома. Доля вам при внесении маткапитала в строительство дома не будет выделена. Регистрируйтесь через ЗАГС и тогда и доля вам будет, и часть имущества при разделе имущества.
СпроситьНа маму оформлять, это же её материнский капитал. Соответственно только она может писать собственником возводимого жилья. Но отец детей никакого отношения к этому имуществу иметь не будет, право собственности в том числе у него не возникнет
СпроситьДобрый день.
Уточните, кто и что оспаривает. Здравствуйте, если переход права собственности зарегистрирован, то возможность оспорить состоявшуюся сделку-минимальна. Скажите, при любых обстоятельствах могут оспорить родственники часть дома, купленный законным путем на маткапитал?
После смерти мамы в 2012 г, я в 2014 купила на маткапитал часть дома у папы. Он является единственным собственником, т. к. при купле-продаже этого дома в 1989 г. дом оформили на отца. Мои брат и сестра в наследство не вступили после смерти мамы как и папа, и я. Сейчас брат и сестра хотят оспорить эту сделку с частью дома на маткапитал, якобы отец незаконно продал мне часть дома, обделил их наследством.
Спросить
Не смогут оспорить, скорее всего. Шансов не вижу.
Если подан иск в суд, то следует его изучить для точной консультации.
СпроситьДом был куплен в браке с мамой в 1989 году?
Если да, папа и все дети, должны были вступить в наследство на мамину часть дома.
Спросить
Здравствуйте, если переход права собственности зарегистрирован, то возможность оспорить состоявшуюся сделку-минимальна.
СпроситьОспорить можно что угодно. Только с чего они это будут оспаривать? Скажите, при любых обстоятельствах могут оспорить родственники часть дома, купленный законным путем на маткапитал?
Здравствуйте, да конечно Вы сможете купить дом на мат. капитал. Сможете, если происходит улучшение жилищных условий.
Пунктом 3 ст.7 закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Запрета на такое использование при наличии прав на другое жилье закон не содержит. Смогу ли я купить на мат. Капитал дом. Имея в собственности долю квартиру?
Сможете, если происходит улучшение жилищных условий.
Пунктом 3 ст.7 закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Запрета на такое использование при наличии прав на другое жилье закон не содержит.
СпроситьСобственнику взамен выплачивается денежная компенсация. Можете получить судимость за мошенничество (ст. 159 УК РФ), Вы не имели права покупать такое жильё! И похоже, что вы просто отмыли государственные денежки! Вы имеете право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 ЖК РФ, размер которого может превышать стоимость приобретения Вами жилого помещения. Если дом многоквартирный, то администрация обязана будет выплатить возмещение в порядке ст. 32 ЖК РФ.
Если дождаться включения дома в программу расселения аварийного жилья, то можно будет претендовать на получение аналогичного (по площади) жилого помещения в собственность.
Если дом частный, то администрация ничего собственнику не обязана. Если признать дом, купленный за материнский капитал, аварийным. Что с ним будет в итоге?
Можете получить судимость за мошенничество (ст. 159 УК РФ), Вы не имели права покупать такое жильё! И похоже, что вы просто отмыли государственные денежки!
Спросить
Вы имеете право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 ЖК РФ, размер которого может превышать стоимость приобретения Вами жилого помещения.
Спросить
Если дом многоквартирный, то администрация обязана будет выплатить возмещение в порядке ст. 32 ЖК РФ.
Если дождаться включения дома в программу расселения аварийного жилья, то можно будет претендовать на получение аналогичного (по площади) жилого помещения в собственность.
Если дом частный, то администрация ничего собственнику не обязана.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Село статьи 34 семейного кодекса семейный участок и дом является вашей общей совместной собственностью, а потому вам нужно определить исковое заявление в суд и признать за собой право собственности на часть дома и часть земельного участка обычный раздел - это по 1/2,но так как вложен материнский капитал вашеи доли будут поменьше и небольшие доли будут у детей. Здравствуйте, Светлана!
Есть разные варианты: обеспечить проживание в доме, разделить его с выплатой вам компенсации и проч. Муж выгоняет из дома, детей тоже подговаривает под себя, т. к. больше зарабатывает, взрослые 14 и 17 лет, что делать не знаю, куплен дом в кредит, который потом погашен материнским капиталом, дом записан на мужа
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьСело статьи 34 семейного кодекса семейный участок и дом является вашей общей совместной собственностью, а потому вам нужно определить исковое заявление в суд и признать за собой право собственности на часть дома и часть земельного участка обычный раздел - это по 1/2,но так как вложен материнский капитал вашеи доли будут поменьше и небольшие доли будут у детей.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Есть разные варианты: обеспечить проживание в доме, разделить его с выплатой вам компенсации и проч.
СпроситьЗдравствуйте!
Выдача мат. капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Его разрешено использовать в сделке, которая не противоречить законодательству. Ст. 10 данного закона — «Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах…»
Факт родства между продавцом и покупателем не противоречит закону. Нет запрета на сделки между близкими родственниками. Следовательно, нет запрета на использование материнского капитала в таких сделках. Скажите могу ли я купить дом на материнский у свёкра, но там прописан муж
Здравствуйте!
Выдача мат. капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Его разрешено использовать в сделке, которая не противоречить законодательству. Ст. 10 данного закона — «Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах…»
Факт родства между продавцом и покупателем не противоречит закону. Нет запрета на сделки между близкими родственниками. Следовательно, нет запрета на использование материнского капитала в таких сделках.
СпроситьКавалер вправе взыскать с мужа алименты. А ваш вопрос то в чем состоит? Муж выгнал нас с ребёнком из дома куплен на материнский капитал, проживать я с ним не хочу, доли поделенны на четыре части
Нет, вы не можете отписать свою долю от приобретенного дома на материнский капитал несовершеннолетнему ребенку, так как право на материнский капитал принадлежит только матери или отцу ребенка, родившимся в рамках семьи. Если вы желаете использовать материнский капитал для приобретения жилой недвижимости, то можете использовать его на покупку квартиры или дома в своей собственности или в совместной собственности с другими лицами, например, с супругом. Также, вы можете отчислять часть средств материнского капитала на достраивание или ремонт недвижимости, которая уже находится в вашей собственности. Дом куплен на мат. Капитал, могу ли я свою долю отписать не совершеннолетнему сыну?
Нет, вы не можете отписать свою долю от приобретенного дома на материнский капитал несовершеннолетнему ребенку, так как право на материнский капитал принадлежит только матери или отцу ребенка, родившимся в рамках семьи. Если вы желаете использовать материнский капитал для приобретения жилой недвижимости, то можете использовать его на покупку квартиры или дома в своей собственности или в совместной собственности с другими лицами, например, с супругом. Также, вы можете отчислять часть средств материнского капитала на достраивание или ремонт недвижимости, которая уже находится в вашей собственности.
СпроситьОбращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона. Здравствуйте! Ну что делать в суд с иском обращаться Что делать, если бывший супруг не даёт согласие на подключение газа к дому, который был куплен на мат. капитал. 1/4 часть мужа, остальные жена и дети
Обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Есть у вас такое право. Такое право у вас есть, но свёкор останется БОМЖом, это нужно знать, при продаже дома, он обязан будет сняться с регучёта, а обратно его туда не поставят на регучёт, без согласия опеки, а она его НЕ ДАСТ, так как собственность будет в частях принадлежать детям. А отсюда и получение пенсии и субсидии за услуги ЖКХ, и много чего другого, без регистрации он уже не оформит. Добрый вечер, разумеется имеете право Могу ли я купить дом у свекра за материнский капитал? Дети и я в доме не прописаны?
Такое право у вас есть, но свёкор останется БОМЖом, это нужно знать, при продаже дома, он обязан будет сняться с регучёта, а обратно его туда не поставят на регучёт, без согласия опеки, а она его НЕ ДАСТ, так как собственность будет в частях принадлежать детям. А отсюда и получение пенсии и субсидии за услуги ЖКХ, и много чего другого, без регистрации он уже не оформит.
Спросить
Читайте также:
- Как можно продать дом купленный на материнский капитал
- Можно ли продать дом купленный на материнский капитал
- Материнский капитал купить часть дома
- Купить часть квартиры на материнский капитал
- Как купить дом на средства Материнского капитала
- Купить второй дом на материнский капитал
- Купить дом с участком на материнский капитал
- Купить у родителей дом на материнский капитал
- Можно ли купить дом у родителей на материнский капитал
- Могу ли я продать дом купленный на материнский капитал
- Купить дом в деревне на мат капитал
- Хочу продать дом купленный на материнский капитал
- Дарственная на дом купленный на материнский капитал
- Купить дом на мат капитал какие нужны документы
