Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купить дом с участком на материнский капитал / Семейное право - 441 советов адвокатов и юристов

Квартира куплена на мат. капитал. Её заберут при процедуре банкротства? Есть еще дом с участком.

Здравствуйте. Дом могут продать. Продать на торгах можно только Ваше личное имущество, а потому только долю. Долю банкрота в доме с участком могут реализовать, т.к. это у вас не единственное жильё. на взыскание по земле необходимо судебное решение. Единственное жилье не заберут, так что нужно смотреть что у Вас является единственным жильем. Остальное реализуют на торгах. Нужно было готовиться к банкротству и грамотнее распоряжаться имуществом. Если еще не подавали на банкротство то нужно смотреть что можно сделать. Квартира куплена на мат. капитал. Её заберут при процедуре банкротства? Есть еще дом с участком.

Купила дом с участком большим в 50 соток на мат капитал могу ли я часть участка продать до 18 летия дочьки

Если предоставить жилье другое и соответственно только с разрешения органов опеки. Можно, только если получите разрешение от органа пеки Купила дом с участком большим в 50 соток на мат капитал могу ли я часть участка продать до 18 летия дочьки

Возможна ли продажа части земельного участка, если он и дом, который на нем стоит куплены на средства материнского капитала?

Только с согласия органа опеки. Обратитесь в пенсионный фонд. Возможна ли продажа части земельного участка, если он и дом, который на нем стоит куплены на средства материнского капитала?

Можно ли купить дом в деревне под мат капитал без межевания земли?

Людмила, Ваш вопрос не корректно сформулирован. Земельный участок на котором стоит дом не стоит на кадастровом учете? Купить дом можно, участок, если участок под ним стоит на кадастре. Межевание потребуется для исключения споров с соседями или установления точных границ МОжно купить.

Главное, чтобы земля в собственности была оформлена в Росреестре Можно ли купить дом в деревне под мат капитал без межевания земли?

Можно ли сертификат выдающий на миллион и детский мат.Капитал, все это вместе взять и купить дом с земельным участком

По достижению младшим ребёнком 3 лет, и не ранее. Можно ли сертификат выдающий на миллион и детский мат. Капитал, все это вместе взять и купить дом с земельным участком, и не брать кредит или ипотеку?

Возможно ли взять земельный участок в ипотеку и вывести материнский на строительство дома, если да то как?

Нельзя купить на маткапитал земельный участок под строительство и даже с уже возведёнными постройками, но на средства сертефиката можно приобрести дом вместе с участком, снести постройку и поставить новую. В таком случае маткапитал пойдёт не на покупку земли, а на строительство дома. Только в этом случае придётся ждать, когда ребёнку исполнится три года Увы, так нельзя. С маткапиталом можно приобрести уже готовое жилье. Возможно ли взять земельный участок в ипотеку и вывести материнский на строительство дома, если да то как?

Распределение долей при построении дома на участке, купленном с использованием материнского капитала

Здраствуйте. Земельный участок покупать на материнский участок нельзя. Скорей всего, Вам выделили маткапитал на строительство именно дома. При выдаче сертификата на маткапитал Вы должны были сделать нотариальное обязательство о выделе долей детям. Так как дом только был построен, то при определении долей на него, нужно распределять доли на Вас и детей. Построен дом на участке купленный под материнский капитал, нужно ли выделять доли при оформлении нового построенного дома или он так и останется 1/3 на меня и детей

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли купить жильё в новом регионе РФ на сертификат полученный в Ростовской области?

Нужно смотреть непосредственно сам сертификат, в нем должно быть указано на что он распространяется. Если это сертификат на материнский (семейный) капитал, то препятствий нет, он действует по всей территории РФ. Здравствуйте, Елена!

Сертификат можно использовать для покупки жилья на первичном или вторичном рынках на территории субъекта РФ, в котором он выдал. Приобрести недвижимость в другом городе не получится. Купить можно квартиру или дом с земельным участком. Можно ли купить жильё в новом регионе РФ на сертификат полученный в Ростовской области?

Могу ли я купить дом за маткапитал, жилой, свет, газ, но вода во дворе. Одобрят?

Добрый день

Да,вы сможете приобрести жилой дом с указанными параметрам. Это не является причиной отказа, если документы на дом и земельный участок оформлены надлежащим образом. Могу ли я купить дом за маткапитал, жилой, свет, газ, но вода во дворе. Одобрят?

Можно ли подарить долю в доме, купленном на материнский капитал, мужу?

Да, вправе Здравствуйте. Нет, это невозможно, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1, 35 ЗК РФ). Судьба объекта следует судьбе земельного участка, т.е. подарить, продать можно только всё вместе (долю в доме и долю в з/у). При несоблюдении этого требования Закона, Росреестр откажет в регистрации перехода права (ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" ). Нет, сделку Росреестр не зарегистрирует. Доля в частном доме только с земельным участком может отчуждаться, и наоборот. Дом был куплен на материнский капитал и оформлен на всех членов семьи, могу ли я подарить свою долю земли мужу, то есть у меня останется только доля в доме.

Оформление земельного участка под дом, купленный по материнскому капиталу - необходимые документы для Росреестра

Здравствуйте Марина

Для начала следует обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, занятого частным жилым домом.

[quote]ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, [b]исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений,[/b] расположенных на таких земельных участках.[/quote] Как оформить земельный участок в собственность, под домом купленным под материнский капитал? Земельный участок был выделен в бессрочное пользование на праве собственности в 1961 голу. Какие документы нужно собрать для Росреестр?

Можно ли прописаться и купить жилое строение без права регистрации проживания на садовом участке?

Если прямо указано, без права регистрации..., то нет.

Но, когда жилое регистрация обычно возможна..

Надо разбираться, откуда такая запись.. Ну что за вопрос - у вас в документе написано "без права регистрации проживания", это значит, что зарегистрироваться там нельзя будет. Не покупайте этот дом.

Вам надо покупать дом в деревне, в документах будет "земли ижс", вот там вы сможете зарегистрироваться. Вам СФР не разрешит купить дом за мат. капитал с такими характеристиками. В выписке из ЕГРН написано:

Назначение - Жилое

Наименование - Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.

Вопрос - возможно ли прописаться в таком доме? И купить его за мат капитал, участок и дом в собстенности и имеет адресс

К. больше зарабатывает, взрослые 14 и 17 лет, что делать не знаю, куплен дом в кредит,

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Село статьи 34 семейного кодекса семейный участок и дом является вашей общей совместной собственностью, а потому вам нужно определить исковое заявление в суд и признать за собой право собственности на часть дома и часть земельного участка обычный раздел - это по 1/2,но так как вложен материнский капитал вашеи доли будут поменьше и небольшие доли будут у детей. Здравствуйте, Светлана!

Есть разные варианты: обеспечить проживание в доме, разделить его с выплатой вам компенсации и проч. Муж выгоняет из дома, детей тоже подговаривает под себя, т. к. больше зарабатывает, взрослые 14 и 17 лет, что делать не знаю, куплен дом в кредит, который потом погашен материнским капиталом, дом записан на мужа

Мать с ребенком хотят купить дом за счет средств мат. капитала. Какие первоочередные действия? Куда обратиться?

Здравствуйте. Если в целом, сначала необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом, подать документы в Росреестр (через МФЦ). Затем, необходимо обратиться в Социальный фонд России с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по форме, утвержденной Постановлением Правления ПФ РФ от 24.06.2019 N 364 п (ред. от 11.01.2021) "Об утверждении Административного регламента..." (есть в свободном доступе в Интернете). Нужно проверить дом земельный участок на отсутствие обременений, проверить собственников проверить прежние договора составить договор купли-продажи сдать в МФЦ Мать с ребенком хотят купить дом за счет средств мат. капитала.

Какие первоочередные действия? Куда обратиться?

Как купить дом за материнский капитал? В договоре надо ли прописывать куплю земли при доме и куплю самого дома?

Договор купли-продажи недвижимости с использованием средств материнского капитала подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Сам нотариус его и составляет. Обращайтесь вместе с продавцом и документами на недвижимость к любому нотариусу. Добрый вечер

Да,вам требуется указывать в договоре и дом и землю. Земля за мат капитал не продается. Если покупаете и земельный участок, то нужно указывать. Как купить дом за материнский капитал? В договоре надо ли прописывать куплю земли при доме и куплю самого дома?

Материнский капитал для приобретения жилого дома без земельного участка - возможно ли это?

Здравствуйте!

На деньги материнского капитала можно купить только дом, а не участок. Но важно, чтобы участок был оформлен так, что на нем можно строить недвижимость. Сам дом должен быть жилым, не аварийным и не самовольной постройкой, на него обязательно должны быть оформлены права. Кроме того, дом должен быть предназначен для круглогодичного проживания и, естественно, находиться на территории РФ. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Так что нельзя в силу закона. Я хочу купить именно дом, не оформляя земельный участок (под домом) на котором стоит дом. Это возможно? Я хочу приобрести жилой дом, без земельного участка и использовать материнский капитал при приобретении. Это возможно? Или обязательно нужно с земельным участком под домом.

Нужно ли делать межевание земельного участка при покупке дома за материнский капитал?

Лучше сделать, что бы границы были установлены и впоследствии не возникло споров с соседями. Добрый день, надежда! Если Вы покупаете только дом, а земля находится в государственной собственности, и распоряжение ею осуществляется органами местного самоуправления, то межевание при покупке дома не обязательно. Но впоследствии, если Вы захотите получить землю под домом в собственность, то необходимо будет провести межевание. Если же земля под домом на данный момент находится в собственности владельца дома, то купле-продаже подлежит только участок, границы которого установлены. Тоесть если я захочу купить дом, то что участок будет не оформлен проблем не возникнет? Нужно ли делать межевание земельного участка при покупке дома за материнский капитал?

Пять лет назад купили дом за материнский капитал. А земля до сих пор оформлена на прежнего владельца в аренде. Как нам быть?

Договаривайтесь с арендатором об уступке права аренды. Обратитесь в Администрацию с просьбой перезаключиить договор в с вами. По Земельному кодексу РФ судьба земли неразрывно связана с судьбой земельного участка. Можно переуступить право аренды у предыдущего владельца земли. Пять лет назад купили дом за материнский капитал. А земля до сих пор оформлена на прежнего владельца в аренде. Как нам быть?

Хочу купить дом, с назначением жилой, в снт, под материнский капитал. Одобрит пфр сделку или есть ещё какие-то нюансы?

НЕТ не оформит, если у жилого дома нет перевода участка под ИЖС. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Хочу купить дом, с назначением жилой, в снт, под материнский капитал. Одобрит пфр сделку или есть ещё какие-то нюансы?

Почему квартиру можно купить а дом нет? Если можете скиньте закон где это написано.

Если речь о материнском капитале.

Купить за материнский капитал дом можно если нет жилья. Не совсем понятен Ваш вопрос, уточните его.

Можно купить и квартиру, и жилой дом. Но жилой дом, как правило, покупается с земельным участком. На покупку дома вы можете использовать маткпитал, а доплачивать за землю только наличкой. Почему квартиру можно купить а дом нет? Если можете скиньте закон где это написано.

Одобрят ли пособие, если в собственности дом с участком купленный на материнский капитал?

Ксения, согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.

Какое пособие? Куда собираетесь обращаться?

В любом случае, основными моментами для отказа в пособии или выплаты являются:

- наличия дохода выше прожиточного минимума;

- наличие двух единиц одного вида собственности: 2-х домов, 2-х земельных участков, 2-х квартир, 2-х гаражей и т.д.

Есть и другие основания, под конкретные выплаты и пособия.

Ваш дом и участок не будут основанием для отказа, однако ДОХОД может быть.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Одобрят ли пособие, если в собственности дом с участком купленный на материнский капитал?

Что делать с участком, полученным на строительство с помощью материнского капитала

Добрый день, Айгуль. Для начала обратитесь ПФР и сообщите, о том, что Вы изменили планы и хотите купить готовый дом. А затем покупайте, у Вас есть на это законом установленное право см. 256 ФЗ. При покупке за мат капитал необходимо выделить доли всем членам семьи, если дом покупается без участия кредитов. При наличии ипотеки, доли детям выделяются после погашения займа. Как поступить с участком, на который нам дали разрешение на строительство с применением маткапитала? Если я куплю готовый новый дом и выделю доли детям.

Что делать, если планы на строительство дома поменялись и нужно продать участок

Если ничего не построили, то конечно деньги нужно вернуть обратно. По факту вы вложили маткапитал сохранить эти документы чтобы за него отчитаться и проблем не будет. Мною был приобретен участок под строительство дома. Половину материнского капитала взяли под строительство. В итоге ничего не построили, планы поменялись. Сейчас хотим продать участок как есть. Как быть? Часть мат капитала надо возвращать?

Опасность признания дома аварийным по собственному заявлению при покупке на материнский капитал

Ничем это не грозит. Варианты могут быть разные, в зависимости от нюансов ситуации. Например, вы не прилагали вовремя усилий для ремонта дома (вам и ремонтировать его за свой счет). Или купили дом в заведомо аварийном состоянии, и ПФР без проверки одобрил сделку (вопросы будут к вам и к ПФР, не исключена ст. 159 УК РФ). Тем, что дом будет признан аварийным.

Вам, после выполнения процедуры изъятия земельного участка выплатят рыночную стоимость квартиры (если дом многоквартирный). Денег на приобретение другого жилья, как правило не хватит, придется изыскивать еще деньги для приобретения жилья. Уточню: дом частный, женщина с администрации угрожает, задает странные вопросы как мы его такой купили, подозревает в обналичке... Дом куплен на мат. кап в феврале 2019 На данный мосент весь развалился. Чем грозит признание дома аварийным по собственноиу заявлению в администрацию?

Как выделить детям доли в доме и земельном участке. Дом куплен на мат капитал.

Если дом вы купили, проще всего было выделить все доли сразу в договоре купли-продажи.

Размер доли, которую надо выделить ребенку, определить просто. Разделите сумму материнского капитала на количество членов семьи — это минимум 4 человека. Посчитайте, какую часть от стоимости дома составляет эта сумма. Если дом покупали, считайте от цены в договоре, если строили — от затрат на строительство. Это и будет минимальной долей, которую нужно выделить ребенку. Больше можно, меньше нельзя. В участке можно просто выделить такую же долю, какую выделите в доме.

Исполнение обязательства по наделению детей долями после приобретения жилья с использованием материнского капитала происходит путем заключения соглашения о распределении долей. Соглашение должно быть заключено в нотариальной форме, в силу ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Как выделить детям доли в доме и земельном участке. Дом куплен на мат капитал.

Читайте также:

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение