Мошенники с недвижимостью / Недвижимость - 244 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Петр.
Все незарегистрированные в Росреестре соглашения и сделки с недвижимостью являются ничтожными, которые можно обжаловать в судебном порядке.
На практике такие соглашения имеют место быть. Некоторые не хотят показывать полную стоимость доли. Это может быть связано с нежеланием платить налог и т.п. Этим могут воспользоваться мошенники.
Удачи Вам и успехов! Может заключить отдельные соглашения с продавцами, необязательно будет один основной вообще договор.
С каждым можно заключить не просто соглашение, а лучше ДКП. Маловероятно, зачем это нужно покупателю.... НО возможно. Если покупатель частное лицо. Расселилась коммунальная квартира. Может ли так получиться, что покупатель квартиры заключил доп соглашения с некоторыми продавцами долей квартиры о передаче денежных средств за их доли. И эти соглашения не отображены в основном договоре, зарегистрированном нотариусом? На практике
Здравствуйте, Петр.
Все незарегистрированные в Росреестре соглашения и сделки с недвижимостью являются ничтожными, которые можно обжаловать в судебном порядке.
На практике такие соглашения имеют место быть. Некоторые не хотят показывать полную стоимость доли. Это может быть связано с нежеланием платить налог и т.п. Этим могут воспользоваться мошенники.
Удачи Вам и успехов!
Спросить
Может заключить отдельные соглашения с продавцами, необязательно будет один основной вообще договор.
С каждым можно заключить не просто соглашение, а лучше ДКП.
Спросить
Там есть общий договор со всеми. Он зарегистрирован в росреестре. Вопрос в том, могут ли быть доп соглашения оформлены. То есть какой то из дольщиков получить большую чем в договоре сумму ( при заниженной общей договорной стоимости по сравнению с фактической). Спасибо
Спросить
Маловероятно, зачем это нужно покупателю.... НО возможно. Если покупатель частное лицо.
СпроситьКто собственник имущества?
Если родители то вы никаких прав на ограничение распоряжения ими собственным имуществом не имеете Ничего вы сделать не можете, только родители это могут сделать. Укажите об этом моменте в заявлении Росреестру. Нет это вправе сделать только сами собственники-родители Это вы так "помочь" хотите, примерно как инспектор пдн "помогает" семье отправить ребёнка в детский дом. Определите их в дорогой платный дом престарелых, если они захотят и всё. Моим родителям 81 год, они живут в России, я проживаю в Европе и переживаю чтобы их не обманули машеники. Могу ли я поставить ограничения на сделку купли-продажи недвижимости и земельного участка. Ограничения, чтобы без моего ведома не могли снять. Заранее благодарю.
Кто собственник имущества?
Если родители то вы никаких прав на ограничение распоряжения ими собственным имуществом не имеете
Спросить
У меня есть генеральная доверенность от родителей и мне говорили что ограничения на сделки по недвижимости я могу поставить. Меня интересует чтобы родители эти ограничения не сняли, или хотя бы меня органы оповестили о снятии ограничений чтобы я могла что-то предпринять.
Спросить
То что могут снять, я знаю, можно ли что бы при снятии ограничений оповещали родственника который поставил ограничения?
Не могу понять, как пожилым людям которым за 80 разрешают проводить сделки? Сейчас не только стариков, но и молодых обманывают. Разница в том что молодой может заработать на съёмное жильё. Что делать старикам в таком случае?
Спросить
Оксана, чтобы вам не нервничать за своих престарелых родителей, вам нужно переоформить их жилье на себя. Для этого вам нужно выдать доверенность третьему лицу на представлении ваших интересов на сделке по дарению вам недвижимого имуществ родителями.
СпроситьЯ не могу выдать доверенность третьему лицу, так как мне дана доверенность без права передоверия.
СпроситьВам нужно выдать доверенность, чтобы представляли ваши интересы, а не родителей. А родители чтобы вам квартиру подарили. На сделку ведь они пока могут явиться, так как надеюсь, дееспособны? А от вас ее подпишет третье лицо с полномочиями в ваших интересах.
СпроситьЯ ответила вам в сообщения, иных вариантов нет, вы никак не можете воспрепятствовать в реализации своих прав собственниками
Спросить
Если направить соответствующее заявление в Росреестр, то ничего сделать не смогут Здравствуйте, для того чтобы что-то сделать с вашей недвижимостью, паспортных данных недостаточно. Запрет на все действия вы можете сами сделать, через заявление в Росреестр. Все могут . На то́ они и мошенники просто зная паспортные данные ничего нельзя сделать. Что могут сделать с недвижимостью мошенники завладевшие паспортными данными
Если направить соответствующее заявление в Росреестр, то ничего сделать не смогут
Спросить
Здравствуйте, для того чтобы что-то сделать с вашей недвижимостью, паспортных данных недостаточно. Запрет на все действия вы можете сами сделать, через заявление в Росреестр.
Спросить
Видимо подготавливает Договор купли-продажи... СНИЛС ему не нужен для проверки, паспортные данные - чтобы проверить Вашу репутацию.
Он либо хороший спец по недвижимости (однако риэлторы, как правило, не проверяют юридическую чистоту сделки), либо мошенник. Продаю дом. Риелтору со стороны покупателя запросил с меня паспортные данные и снилс.?!
СНИЛС ему не нужен для проверки, паспортные данные - чтобы проверить Вашу репутацию.
Он либо хороший спец по недвижимости (однако риэлторы, как правило, не проверяют юридическую чистоту сделки), либо мошенник.
СпроситьОбман всё это.
С уважением. Честный частный инвестор, проверен, только попрошайкам он без залога недвижимости деньги не выдает. Кстати, Альберт Евгеньевич Степанов юрист который тут - обычный некомпетентный юрист. На которого можно иск подать. Сами подумайте, какой идиот, если только он не мошенник, будет обещать дать денег по интернету не пойми кому..
Не существует никаких частных инвесторов.., а назвать себя так может любой, извините, дурак. Скажите пожалуйста, как узнать является ли действительно частным инвестором Правиков Денис Витальевич из г. Москвы или нет? Обман это или правда?
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Сами подумайте, какой идиот, если только он не мошенник, будет обещать дать денег по интернету не пойми кому..
Не существует никаких частных инвесторов.., а назвать себя так может любой, извините, дурак.
СпроситьПусть оформят дарственную Поскольку они собственники, в любом случае могут провести любую сделку и снять запреты, если Вы их установите. Лучше всего дарственную, чтобы собственником были Вы. Если родители сомневаются или хотят гарантии относительно недвижимости в которой проживают, Вы можете составить договор дарения с пожизненным проживанием. Моим родителям за 80 лет я с ними проживаю в разных странах. В России сейчас очень много мошенников и не законных сделок. Я имею генеральную доверенность от родителей. Подскажите пожалуйста, как по ген доверенности можно войти втором собственником на всю их недвижимость чтобы без моего согласия не могли провести сделку. Таким образом хочу обезопасить своих родителей.
Поскольку они собственники, в любом случае могут провести любую сделку и снять запреты, если Вы их установите. Лучше всего дарственную, чтобы собственником были Вы. Если родители сомневаются или хотят гарантии относительно недвижимости в которой проживают, Вы можете составить договор дарения с пожизненным проживанием.
Спросить
Могут быть и мошенники, забрать у отца все документы на недвижимость, а еще лучше переоформить квартиру на себя Может мошенники, может бандиты. Пусть отец напишет на Вас завещание, дарственную или договор с пожизненным содержанием В квартирном вопросе случайностей не бывает. Однако, это могут быть не только мошенники, но и сотрудники правоохранительных органов, проводящие "подворно-поквартирный" опрос граждан с им известной целью. Но если Вы собственник квартиры, то Вам и волноваться не надо. Все же лучше сходить в МФЦ и с помощью его сотрудников написать заявление о запрете действий с принадлежащей Вам недвижимостью без Вас Возникла такая ситуация, к соседке моего отца сегодня подошли незнакомые люди и стали расспрашивать про квартиру моего отца, сколько человек живет, и т.д. Дело в том, что мой отец живет один. Могут быть ли это мошенники и что посоветуете сделать
Могут быть и мошенники, забрать у отца все документы на недвижимость, а еще лучше переоформить квартиру на себя
Спросить
Спасибо за ответ, квартира проватизирована на меня, отец просто там прописан, документы тоже у меня все
Спросить
Тогда вам не о ем беспокоиться. Ничего с квартирой они не сделают, если это действительно мошенники, хотя они так не действуют в открытую, все данные по кв. как правило у них есть изначально.
Спросить
Может мошенники, может бандиты. Пусть отец напишет на Вас завещание, дарственную или договор с пожизненным содержанием
Спросить
В квартирном вопросе случайностей не бывает. Однако, это могут быть не только мошенники, но и сотрудники правоохранительных органов, проводящие "подворно-поквартирный" опрос граждан с им известной целью. Но если Вы собственник квартиры, то Вам и волноваться не надо. Все же лучше сходить в МФЦ и с помощью его сотрудников написать заявление о запрете действий с принадлежащей Вам недвижимостью без Вас
СпроситьНикак не проверите. Добрый день!
Скорее всего это мошенник.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Проверка контрагентов - платная услуга. Откажитесь от такой затеи, т.к. будете должны вечно и ещё недвижимость потеряете.
Если кредит не дают, тогда берите займы, но опять же в кабале будете. Однако с вас фиксированную сумму долга только взыщут по суду - с 01.07.23 на сумму займа 130 % накручивают. Проверить нужно не частного инвестора, а проверить свой здравый смысл.
Задайте себе простой вопрос, какой идиот или дурак, Если только он не мошенник, будет обещать дать денег по интернету не пойми кому... Как проверить частного инвестора, хочу получить у него частный займ?
Добрый день!
Скорее всего это мошенник.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Откажитесь от такой затеи, т.к. будете должны вечно и ещё недвижимость потеряете.
Если кредит не дают, тогда берите займы, но опять же в кабале будете. Однако с вас фиксированную сумму долга только взыщут по суду - с 01.07.23 на сумму займа 130 % накручивают.
СпроситьПроверить нужно не частного инвестора, а проверить свой здравый смысл.
Задайте себе простой вопрос, какой идиот или дурак, Если только он не мошенник, будет обещать дать денег по интернету не пойми кому...
СпроситьСамый плохой вариант – в зависимости от настойчивости банка, могут обратиться заявлением о признании вас мошенникам… Однако вы должны понимать, что при получении ипотечного кредита, недвижимость находится в залоге у банка и если вы планируете не возвращать ипотечный кредит, то вашу недвижимость продадут с торгов вне зависимости от того какое количество букв вы поменяете в своем паспорте. Так что радуйтесь жизни… Ничего не будет, а об изменении имени фамилии Вы обязаны уведомить банк, вот и всё по договору. Заказным письмом с уведомлением уведомите кредитную организацию об изменении имени.
Удачи. Что будет если взять ипотеку и поменять букву в имени в паспорте
Самый плохой вариант – в зависимости от настойчивости банка, могут обратиться заявлением о признании вас мошенникам… Однако вы должны понимать, что при получении ипотечного кредита, недвижимость находится в залоге у банка и если вы планируете не возвращать ипотечный кредит, то вашу недвижимость продадут с торгов вне зависимости от того какое количество букв вы поменяете в своем паспорте. Так что радуйтесь жизни…
СпроситьНичего не будет, а об изменении имени фамилии Вы обязаны уведомить банк, вот и всё по договору.
Спросить
Заказным письмом с уведомлением уведомите кредитную организацию об изменении имени.
Удачи.
СпроситьНе советую. Очень много мошенников.
С уважением. Уважаемая Алена.
Указанная Вами сделка допускается законом. Дополнительная гарантия: удостоверение ее нотариусом.
Важно только исполнять ее условия, и тогда ничего страшного не произойдет. Т.е. трезво взвесить свои возможности перед ее заключением. Пожалуйста насколько законна сделка под залог недвижемости с частным инвестором? Если все будет оформленно через нотариуса? Насколько честны такие сделки с частными инвесторами
Уважаемая Алена.
Указанная Вами сделка допускается законом. Дополнительная гарантия: удостоверение ее нотариусом.
Важно только исполнять ее условия, и тогда ничего страшного не произойдет. Т.е. трезво взвесить свои возможности перед ее заключением.
Спросить
Обращайтесь в банк с заявлением о предоставлении потребительского кредита. Деньги под расписку чаще всего выдают микрокредитные организации В интернете никак, так как никто в здравом уме не будет давать деньги не зная кому (мошенники, конечно, будут обещать).
Только у своих знакомых или под залог недвижимости, ТС... Вы можете найти гражданина или организацию, которая готова вам выдать кредит (займ) .Составляете расписку или договор и получаете деньги. У нас юридический сайт и здесь не предоставляют займы.
Есть много банков и сайтов по кредитования, но многое зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Как можно получить деньги под расписку? Ситуация у меня плачебная. Очень нужны деньги
В интернете никак, так как никто в здравом уме не будет давать деньги не зная кому (мошенники, конечно, будут обещать).
Только у своих знакомых или под залог недвижимости, ТС...
Спросить
Вы можете найти гражданина или организацию, которая готова вам выдать кредит (займ) .Составляете расписку или договор и получаете деньги. У нас юридический сайт и здесь не предоставляют займы.
Есть много банков и сайтов по кредитования, но многое зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
СпроситьНет, не может. Юридически не может
Но если он отпетый мошенник, то продажа не исключена Здравствуйте. Нет, не может. Здравствуйте. Первостепенную важность при заключении сделок с недвижимостью имеют правоустанавливающие документы, причем в оригиналах. Копия паспорта и выписка из ЕГРН таковыми не являются. Здравствуйте, Татьяна!
Практически нет, теоретически - может. Однако в последнем случае ему нужно будет договориться с нотариусом, который оформит соответствующую нотариальную доверенность от имени собственника на указанного постороннего человека. Но это мало вероятно, т.к. для нотариуса и указанного человека имеется максимальный риск имущественной и уголовной ответственности. Может ли посторонний человек продать квартиру, если у него есть выписка из егрн на эту квартиру и копия паспорта собственника?
Здравствуйте. Первостепенную важность при заключении сделок с недвижимостью имеют правоустанавливающие документы, причем в оригиналах. Копия паспорта и выписка из ЕГРН таковыми не являются.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Практически нет, теоретически - может. Однако в последнем случае ему нужно будет договориться с нотариусом, который оформит соответствующую нотариальную доверенность от имени собственника на указанного постороннего человека. Но это мало вероятно, т.к. для нотариуса и указанного человека имеется максимальный риск имущественной и уголовной ответственности.
СпроситьПусть вносят, Вы ничего не теряете Не хотят потерять возможность купить ваш дом. Многие различные факторы могут иметь Не берите задаток без составления Договора задатка. Потом скажет, никакого задатка я вам не давал, а давал вам в долг... Да мало ли что. Вот приедет ваш покупатель, подпишите вы Договор задатка, получите деньги и тогда начнете готовиться к сделке купли-продажи.
Ну, еще может быть подвох при переводе денег - запросит номер вашей карты, потом снимет с нее ваши же деньги... Разместила объявление о продаже дома на циан. Настоичиво предлогают внести задаток, не глядя на дом, под предлогом, что на вахте, приедет через две недели. В чем подвох?
Не берите задаток без составления Договора задатка. Потом скажет, никакого задатка я вам не давал, а давал вам в долг... Да мало ли что. Вот приедет ваш покупатель, подпишите вы Договор задатка, получите деньги и тогда начнете готовиться к сделке купли-продажи.
Ну, еще может быть подвох при переводе денег - запросит номер вашей карты, потом снимет с нее ваши же деньги...
СпроситьЭто требование сайта
Как пройти верификацию в Авито?
Пройдите проверку по документам:
зайдите в раздел «Управление профилем» → «Подтверждение данных»;
выберите способ проверки: по паспорту или водительским правам;
сфотографируйте и загрузите разворот паспорта с вашей фотографией или водительские права;
запишите видео, следуя подсказкам;
получите подтверждение от Авито. Это самая грязная помойка, монополизировавшая все и вся. Раздолье для мошенников всех видов и рангов, особенно в недвижимости и особенно в наши дни. Повылезали из всех щелей, и сейчас скорее вляпаешься в какую-нибудь аферу, чем купишь недвижимость. Например, Вы должны подключить камеру и показать себя, подтвердив, что это сейчас вы. Куда это потом идет и где всплывет... Обман в раскрытии номеров карт, сообщений и в требовании оплаты денег. А в чём заключается обман, когда просят верифицировать аккаунт на Авито? Я просто с таким не сталкивалась.
Это требование сайта
Как пройти верификацию в Авито?
Пройдите проверку по документам:
зайдите в раздел «Управление профилем» → «Подтверждение данных»;
выберите способ проверки: по паспорту или водительским правам;
сфотографируйте и загрузите разворот паспорта с вашей фотографией или водительские права;
запишите видео, следуя подсказкам;
получите подтверждение от Авито.
СпроситьЭто самая грязная помойка, монополизировавшая все и вся. Раздолье для мошенников всех видов и рангов, особенно в недвижимости и особенно в наши дни. Повылезали из всех щелей, и сейчас скорее вляпаешься в какую-нибудь аферу, чем купишь недвижимость. Например, Вы должны подключить камеру и показать себя, подтвердив, что это сейчас вы. Куда это потом идет и где всплывет...
СпроситьНужно расторгнуть договор дарения, но нужны основания. Есть основания для возбуждения уголовного дела и идти в полицию, правильный ход.
Это как минимум поспособствует расторжению договора, или, как мне видится при таком развитии заинтересованные (тетка) откажутся от офиширования незаконного соглашения и получения каких-либо выгод, дело с расторжением решится само собой. Надо понять, что значит "подписать", он подарил или продал? У Вас был вопрос о приобретении квартиры, значит можно предположить что за деньги продал... Если за деньги продал, проще за эти деньги квартиру купить или иное жилье. Вообще, разбираться надо в ситуации. Что делать если парня инвалида заставили подписать кватирную долю своей тетке и он это подписал, и она отобрала у него паспорт и грозит вышварнуть его из квартиры прямо на улицу, что ему делать он дееспособный, в полицию идти или не знаю.
Есть основания для возбуждения уголовного дела и идти в полицию, правильный ход.
Это как минимум поспособствует расторжению договора, или, как мне видится при таком развитии заинтересованные (тетка) откажутся от офиширования незаконного соглашения и получения каких-либо выгод, дело с расторжением решится само собой.
Спросить
Надо понять, что значит "подписать", он подарил или продал? У Вас был вопрос о приобретении квартиры, значит можно предположить что за деньги продал... Если за деньги продал, проще за эти деньги квартиру купить или иное жилье. Вообще, разбираться надо в ситуации.
СпроситьЗдравствуйте. Допустим ЕГРН можно послать, но копию паспорта рискованно. Вы же не знаете, какие мысли у "покупателя". Людмила, этот вопрос имеет две стороны:
1. Законная. Это когда покупатель, действительно добросовестный гражданин и действительно эти данные нужны для составления ДКП. Хотя копия паспортат НЕ НУЖНА - нужны данные, которые вы можете прислать в виде текста: ФИО, Паспорт, код подразделения и т.д.
2. Это мошенники, которые выманивают данные продавцов, чтобы выступить в качестве продавца ОСОБЕННО, если недвижимость выставлена на сайта типа АВИТО. выставляя клон объявления.
3. Решать вам. Оформить договор ДКП можно у нотариуса с предоставлением всех документов ему, да переплата, но есть определенная безопасность.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Покупатель запросил копию свидетельства ЕГРН и копию паспорта для проверки недвижимости и составления договора купли-продажи. Данные копии можно отправить по Вацап?
Здравствуйте. Допустим ЕГРН можно послать, но копию паспорта рискованно. Вы же не знаете, какие мысли у "покупателя".
Спросить
Людмила, этот вопрос имеет две стороны:
1. Законная. Это когда покупатель, действительно добросовестный гражданин и действительно эти данные нужны для составления ДКП. Хотя копия паспортат НЕ НУЖНА - нужны данные, которые вы можете прислать в виде текста: ФИО, Паспорт, код подразделения и т.д.
2. Это мошенники, которые выманивают данные продавцов, чтобы выступить в качестве продавца ОСОБЕННО, если недвижимость выставлена на сайта типа АВИТО. выставляя клон объявления.
3. Решать вам. Оформить договор ДКП можно у нотариуса с предоставлением всех документов ему, да переплата, но есть определенная безопасность.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьОбращайтесь в полицию. Если Вам известны данные продавца - обращайтесь в суд с иском (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ). При использовании сервиса Авито гражданин может столкнуться с различными схемами мошенничества. Злоумышленники могут попросить внести предоплату, заполучить данные банковских карт.
Мошенничество совершается как при продаже обычных вещей, так и недвижимости, автомобилей.
Для возврата средств нужно обратиться в банк в течение 3 дней. Транзакция будет отменена.
Чтобы наказать мошенника, нужно написать в службу поддержки Авито, полицию.
При установлении личности мошенника подается исковое заявление. Мошеннику грозит уголовное наказание. Здравствуйте! Вам нужно сделать скриншот, распечатать вашу переписку с мошенником, если вы переводили деньги, нужно распечатать чек об оплате, подать заявление в полицию в порядке ст.159 УКРФ. Как можно наказать и вернуть денежные средства с мошенника (продавца) на Авито?
Если Вам известны данные продавца - обращайтесь в суд с иском (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ).
СпроситьПри использовании сервиса Авито гражданин может столкнуться с различными схемами мошенничества. Злоумышленники могут попросить внести предоплату, заполучить данные банковских карт.
Мошенничество совершается как при продаже обычных вещей, так и недвижимости, автомобилей.
Для возврата средств нужно обратиться в банк в течение 3 дней. Транзакция будет отменена.
Чтобы наказать мошенника, нужно написать в службу поддержки Авито, полицию.
При установлении личности мошенника подается исковое заявление. Мошеннику грозит уголовное наказание.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно сделать скриншот, распечатать вашу переписку с мошенником, если вы переводили деньги, нужно распечатать чек об оплате, подать заявление в полицию в порядке ст.159 УКРФ.
СпроситьЗдравствуйте. Их только в Москве и надо искать. Запомните - хорошие адвокаты (юристы) не работают с оплатой по результату и при заключении договора на оказание услуг не дают гарантию выигрыша по делу (даже если оно не представляет большой сложности). Если кто-то согласится с вами работать по постоплате, то это либо студенты, либо лица, которые нарабатывают практику, либо мошенники. Есть, только для вас они будут плохими, так как не будут обещать положительного результата, но оплату за труд будут брать. Есть ли в Москве адвокаты по налогам на недвижимость с оплатой по результату?
Запомните - хорошие адвокаты (юристы) не работают с оплатой по результату и при заключении договора на оказание услуг не дают гарантию выигрыша по делу (даже если оно не представляет большой сложности). Если кто-то согласится с вами работать по постоплате, то это либо студенты, либо лица, которые нарабатывают практику, либо мошенники.
СпроситьЕсть, только для вас они будут плохими, так как не будут обещать положительного результата, но оплату за труд будут брать.
СпроситьСейчас не выдают свидетельства о праве собственности на недвижимость, Елена. Вероятно, Вы столкнулись с мошенниками. Пока запреты не снимет тот кто их устанавливал в Росреестре никаких действий по регистрации перехода права собственности не будут осуществлять. Ограничения мог вынести суд, пристав.
С 15.07.2016 прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Выписка из ЕГРН является документом подтверждающим владение собственностью. Добрый день. Сейчас не выдают свидетельства о праве собственности на недвижимость, Елена. Вероятно, Вы столкнулись с мошенниками. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! После продажи квартиры направляют в юстицию для получения свид-ва, из-за имеющегося ранее ареста сказали что нужно подождать, чтоб сняли ограничения, ведь в Госреестре по другому не могут. Сколько занимает время чтобы увидели погашение долга в Госреестре? Ведь карточки разблокировали.
Сейчас не выдают свидетельства о праве собственности на недвижимость, Елена. Вероятно, Вы столкнулись с мошенниками.
СпроситьПока запреты не снимет тот кто их устанавливал в Росреестре никаких действий по регистрации перехода права собственности не будут осуществлять. Ограничения мог вынести суд, пристав.
С 15.07.2016 прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Выписка из ЕГРН является документом подтверждающим владение собственностью.
СпроситьНикак, заблокируйте отправителя, скорее всего это мошенники. Жкх оплачивают либо собственники либо арендатели, если у вас нет жилья и вы не заключали договор, то скорее всего это не ваш долг.
Также могли вступить в наследство на жильё с долгами. Добрый день! Если у Вас нет недвижимости в Москве, но переживать не стоит. Вас вводят в заблуждение. Как вышло что мне приходят смс о долге за жкх с моквы когда я живу в Геленджике? Как мне реагировать на подобные смс от МОСОБЛИЕРЦ?
Добрый день! Если у Вас нет недвижимости в Москве, но переживать не стоит. Вас вводят в заблуждение.
СпроситьВсякое может быть, решать Вам. Если что, эти деньги в судебном порядке взыщите с него. Здравствуйте!
Скорее всего да, мошенник.
Для подтверждения серьёзности намерений при приобретении недвижимости составляется предварительный договор купли-продажи.
Ну или хотя бы договор задатка, просто перевод денег сулит Вам лишь их безвозвратную утрату!
С уважением, адвокат Шабля А.А. Заключайте предварительный договор. Продавец дома с Авито сказал внести предоплату за дом для подтверждения серьезных намерений так как он живёт в другом городе. Иначе говорит нет смысла ему куда то ехать, вдруг передумаю покупать. Мошенник?
Всякое может быть, решать Вам. Если что, эти деньги в судебном порядке взыщите с него.
Спросить
Здравствуйте!
Скорее всего да, мошенник.
Для подтверждения серьёзности намерений при приобретении недвижимости составляется предварительный договор купли-продажи.
Ну или хотя бы договор задатка, просто перевод денег сулит Вам лишь их безвозвратную утрату!
С уважением, адвокат Шабля А.А.
СпроситьПо доверенности продажа сопряжена с большими рисками. Доверенное лицо получает деньги и его проблема как он будет передавать их собственнику. Добрый день!
Боюсь, что на мошенников Вы нарвались...
Такие схемы они часто используют, особенно существенно занимаются стоимость продаваемой недвижимости. Собственник квартиры в России - гражданин Казахстана. В настоящее время проживает в США. Квартиру продает по доверенности. Как произвести расчеты при продаже квартиры? Может ли доверенное лицо аккредитив раскрыть на счет в банке США или в банке Казахстана?
Добрый день!
Боюсь, что на мошенников Вы нарвались...
Такие схемы они часто используют, особенно существенно занимаются стоимость продаваемой недвижимости.
СпроситьЭто ваше право. Если вам походят их условия, указанные в договоре, то вы можете заключать договор, только четко нужно понимать последствия неисполнения обязательств и проценты и пени и неустойки, которые предусмотрены и с которыми вы согласитесь, подписав договор. Бондарь Анна Владимировна, будьте бдительны, т.к. вы можете стать жертвой мошенников. На сайте Банка России такой кредитной организации нет. Информация о кредитных организациях: результаты поиска
https://cbr.ru/banking_sector/credit/ Прежде чем подписать договор, его нужно дать изучить адвокату для проверки. Можно ли брать деньги под залог недвижимости в коммерческих компаниях как "красный. Джин"?
Это ваше право. Если вам походят их условия, указанные в договоре, то вы можете заключать договор, только четко нужно понимать последствия неисполнения обязательств и проценты и пени и неустойки, которые предусмотрены и с которыми вы согласитесь, подписав договор.
Спросить
Бондарь Анна Владимировна, будьте бдительны, т.к. вы можете стать жертвой мошенников. На сайте Банка России такой кредитной организации нет. Информация о кредитных организациях: результаты поиска
СпроситьСкорее всего имеется в виду запрет на любые действия с недвижимостью без личного присутствия собственника. Это просто мера страховки от мошенников. Ничего отменять или отзывать не требуется.
Пожалуйста оцените мой ответ, если он был вам полезен. Ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
Запись о невозможности сделки без личного участия собственника может быть отозвана путем подачи в Росреестр соответствующего заявления. Если собственник сам желает принять участие в сделке, то отзывать запрет необязательно. Конечно, иначе сделка не будет зарегистрирована. Собственник внёс запрет на действия с недвижимостью. Теперь собирается оформить договор дарения. Обязательно ли отзывать запрет?
Скорее всего имеется в виду запрет на любые действия с недвижимостью без личного присутствия собственника. Это просто мера страховки от мошенников. Ничего отменять или отзывать не требуется.
Пожалуйста оцените мой ответ, если он был вам полезен.
СпроситьСт. 36 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
Запись о невозможности сделки без личного участия собственника может быть отозвана путем подачи в Росреестр соответствующего заявления. Если собственник сам желает принять участие в сделке, то отзывать запрет необязательно.
Спросить
Мошенника должна установить полиция и признать Вас потерпевшей и отстаивать свои права в суде, удачи. На этом сайте я делал такую публикацию - "Что делать если покупатель не оплачивает приобретённую недвижимость" - https://www.9111.ru/questions/777777777363798/ Можно ли вернуть квартиру, если я её продала, но денег за неё не получила, была договорённость, с условием взяла миллион рублей по договору займа с процентами, и они обязались ее вернуть, сейчас они обманым путем, подали своему родственнику, в квартиру они не заходили, ключи им я не давала, там всё делала адвокат, но делала как будто на свою знакомую, а в итоге оказалась её тётка, теперь они не хотят её возвращать квартиру, суд наложил арест, чтобы они её никому не продали, суд будет только в сентябре, а кто это сделал занимается следственный комитет?
Мошенника должна установить полиция и признать Вас потерпевшей и отстаивать свои права в суде, удачи.
Спросить
На этом сайте я делал такую публикацию - "Что делать если покупатель не оплачивает приобретённую недвижимость" - Подробнее ➤
СпроситьЧитайте также:
- Проблема с агентством недвижимости
- Мошенники с кредитами
- Договор с агентством недвижимости
- Мошенники с картами банка
- Оформить сделку с недвижимостью
- Как вернуть деньги с карты мошенника
- Мошенники сняли с карты
- Сделки с недвижимостью договор купли-продажи
- Мошенники сняли все деньги с карты
- Мошенники сняли с карты деньги что делать
- Регистрация сделок с недвижимостью
- Продажа недвижимости с земельным участком
- ООО мошенники
- Телефоны мошенников с картами
- Оформление сделки с недвижимостью
