Проблема с агентством недвижимости / Недвижимость - 5568 советов адвокатов и юристов

Агентство недвижимости уверяет, что без нотариуса мы квартиру, находящуюся в равных долях, не продадим. Прав ли агент?

Как оформляются взаимоотношения с агентством недвижимости по регистрации договора купли-продажи в росреестре? Как избежать мошенничества и подлога документов?

Здравствуйте, у нас договор с агентством недвижимости, Риэлтор который должен продавать нашу квартиру уводился от туда и хочет продавать ее без договора, какие риски мы можем понести?

В договоре с агентством недвижимости об оказании услуг пункт «Доверитель обязуется возместить Агентству издержки, понесенные им при исполнении обязательств по настоящему договору, в полном объеме». О каких издержках речь?

Заключен договор с агентством недвижимости о том что они помогают мне приобрести комнату в общежитии в счет мат капитала, срок заключения установлен 20 октября, вот уже месяц как дело не движется, хочу разорвать с ними договор (услуги агенства оплачены сразу) могу ли я требовать компенсацию?

Скажите пожалуйста, заключили с агентством недвижимости договор, если вдруг мы захотим его расторгнуть? Что будет? Договор у нас до конца мая, но проблема еще в том, пока мы продаем квартиру, мы взяли небольшую сумму денег под расписку, но расписка эта до конца апреля, условия такие поставили, но если мы до этого времени не продадим квартиру, могут ли они требовать с нас денег? И документы у них тоже находятся? Помогите пожалуйста разобраться. Спасибо.

Я заключила дооовор с агентством недвижимости слоя поиска жилья

Но ничего подходящего они так и не подыскали

Я хочу расторгнуть договор, но при этом вернуть деньги.

Они ведь свою работу не выполнили.

Мы продаём квартиру и на нас вышли покупатели от агенства недвижимости, у нас с этим агентством договора нет. Должны ли продавцы квартиры, платить за услуги риэлтора покупателя и на каких основаниях.

Я бы хотела узнать, может ли договор с агентством недвижимости помочь в суде?

В общем история такая: у мамы была 1 в Москве до брака, после того как мама с папой поженились они купили 2 ку в подмосковье, цена квартиры в подмосковье судя по документам ниже московской, папа претендует на 1/4 т.к 1/2 оформлена на меня.

Я заключила эксклюзивный договор с Агентством недвижимости о продаже моей квартиры на 3 месяца. Могу ли я расторгнуть договор досрочно, если я не довольна работой агентства и как это сделать?

Мы с мужем продаём квартиру, первые потенциальные покупатели были с военной ипотекой, мы ждали пару месяцев, пока им одобрят... сумма одобрения оказалась существенно меньше, сказали, что доплатить не могут, на этом всё закончилось... Сейчас объявился покупатель, который говорит, что ему уже одобрена сумма по военной ипотеке, которая нас с мужем (продавцов) устраивает. У меня вопрос: есть ли сомнительные моменты в такой одобренной ипотеке не конкретно на нашу квартиру, придётся ли нам тратить снова тратить время на одобрение на покупку именно нашей конкретной квартиры? Извините, объяснила, как могла. Ещё мы буквально вчера заключили договор с АН, можем ли мы сами привести этого клиента в агентство, не будет ли это являться нарушением условий договора с ан?

Я ип, заключил договор с агенством недвижимости на покупку мною нежилого помещения! Они мне нашли, меня все устроило, но за день до сделки продавец этого помещения передумал его продавать по личным обстоятельствам. Ну хорошо... прошло 3 месяца и я сам в объявлениях нахожу этот же помещение, но другое агентство... мы заключаем дела у и я покупаю его... Теперь же прошло полгода и первое агенство требует с меня оплаты за то, что они свели меня с этим продавцом!

Здравствуйте. Можно ли вернуть деньги с агенства недвижимости, если их варианты не подошли и я больше не нуждаюсь в их услугах?

Мы обратились в агенство недвижимости чтобы снять в аренду жилье. С нами заключили договор. Дали один адрес и номер телефона. Мы созвонились с хозяином. В итоге нас на порог даже не пустили по вене работника агенства. Стала звонить в агенство чтобы дали другие адреса, на звонки не отвечает, базу данных контактов не предоставляет. Могу ли я оказаться от их услуг и вернуть деньги?

Мы заключили договор с агентством недвижимости, но варианты, которые они нам присылали, не подходили, сейчас мы хотим расторгнуть договор и вернуть деньги, но в п. 6.3 их договора написано "В случае досрочного расторжения договора, по инициативе Абонента, перечисленные Абонентом суммы возврату не подлежат". Можем ли мы вернуть свои деньги?

Как быть. Агентство недвижимости хотело провести сделку по покупки квартиры по двум договорам не объяснив мне как покупателю все риски по такой сделки. От подобной махинации я отказалась и сообщила о договорах с разными суммами банку одобрившему мне ипотеку. Банк отменил сделку сообщив б этом агентству недвижимости. Агентство отказалось указывать реальную стоимость квартиры для банка и предложило вернуть, после подписания договора о том что отказываюсь от каких люби претензий к ним, только комиссию их агентству, а по возврате залога и юр. услуг решать вопрос самостоятельно с юристом и продавцом. Я отказалась что-либо подписывать так как хочу вернуть все деньги уплаченные агентству. Юрист и продавец естественно не идут на контакт, досудебные претензии отказались получать.

Подскажите, возможно ли стребовать с агентства вернуть всю сумму, а это комиссия, залог и оплату их юриста? И можно ли расценивать их действия, как мошеннические?

Здраавствуйте.

В Договоре с агентством недвижимости указана сумма вознаграждения - 50 000 рублей, стоимость продаваемой комнаты - 650 000 рублей. Является ли эта сумма завышенной?

Уже найден покупатель и с ним заключён предварительный договор купли-продажи и получен задаток. А если в дальнейшем основной договор купли-продажи будет составлен и зарегистрирован в УФРС без участия агентства недвижимости, можно ли будет оплаатить услуги, оказанные агентством недвижимости, частично, и как это сделать?

Заключил с агнетством недвижимости договор по продаже моей квартиры до 1.05.2016. По истечению договора агенству найти покупателя не удалось. Я самостоятельно нашел покупателя и заключил с ним предварительный договор купли-продажи 17.05.2016. После этого мне позвонил представитель агентства, с которым я ранее заключал договор, и сообщил, что моего покупателя нашли они (агентство) и требуют компенсацию. В то же время покупатели с вышеуказанным агентством никаких договоров не заключали. Покупатели действительно нашли мою квартиру через данное агентство, но после истечения срока моего договора с агентством, я нашел данных покупателей самостояельно через объявления. Должен ли я возмещать что-то агентству?

Я продаю квартиру, заключила эксклюзивный договор на продажу квартиру с агентством недвижимости, на 3 месяца, по которому, я обязана в случае появления потенциальных покупателей переадресовать их на это агентство. По факту получается, что агентство никак не занимается продажей квартиры, не разу не приводили покупателей на просмотры, не звонят не отчитываются о проделанной работе, предлагают ещё ниже опустить цену, хотя я промониторила конкурентов цена на квартиру адекватная. Что делать в такой ситуации, я хочу расторгнуть договор с агентством, но если я его расторгаю до срока, указанного в договоре, я должна им выплатить компенсацию затрат (связанных с продажей квартиры), причём точной суммы по договору не указано! Как быть в этой ситуации, я хочу самостоятельно продавать квартиру или заключить договор с другим агентством, можно ли не выплачивать компенсацию, а просто расторгнуть договор?

Заключили договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. В договоре прописаны штрафные санкции, в случае расторжения. Можно ли расторгнуть договор без выплаты штрафа? Договор заключен с Агентством недвижимости, в лице..., а печать стоит Ип... . Правомочен ли такой договор?

Мы заключили предварительный договор купли-продажи 2 х комнатной квартиры, как покупатель внесли задаток. Агенство не предоставляет полноценный договор об оказании услуг, в замен предлагает подписать обязательство оплаты их услуг с пеней. Можно ли в данной ситуации вернуть задаток, так как мы не доверяем агенству недвижимости, такое создается впечатление, что у них вообще там отсутствует юрист. Или можно вообще законно просить продавца оформлять сделку в другом агенстве недвижимости? Так как у продавца с ними также нет никакого договора? Спасибо за ответ.

Могу ли я расторгнуть договор с агентством недвижимости до заключения сделки о продаже недвижимости, не платя ему и продолжить оформление сделки за счет покупателя?

12 октября подписал с агентством недвижимости договор на продажу моей квартиры. Сроком до 1 ноября. За это получил от них сумму в размере 20000 рублей в счет суммы от продажи квартиры. Но так получилось, что я сам нашел покупателя на квартиру за более выгодную для меня сумму. Вопрос такой: могу ли я расторгнуть договор с агентством недвижимости, вернув им их деньги?

У меня такая ситуация, заключила договор с агентством недвижимости на продажу моей квартиры. На данный момент нет ни одного покупателя, ни внесенный задатков со стороны потенциальных покупателей. Вопрос: могу ли я расторгнуть договор с агентством по причине форс-мажорных обстоятельств (передумала продавать квартиру). Дело в том, что сказав им о своем решении, агентство просит выплатить большой штраф. Спасибо.

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости, не оплатив им за услугу. Клиента они мне не находили, работу никакую не проделали, а 62 000 руб требуют. Спасибо.

Был заключён договор с агентством недвижимости, ведение сделки было ужасным. Обещали проверки юристами, даже документов они не дают на это. Про занижение стоимости тоже не проконсультировали, в итоге покупаем квартиру до заниженной стоимости. После совершения сделки могу ли я расторгнуть договор и не платить комиссию?

Заключила договор с агентством недвижимости. Сначала оплатила информ. Услуги, а потом должна была поехать к хозяину квартиры. Естественно хозяин квартиры выключил телефон. Девушки в агенстве говорят, что бы я не переживала. И если что, они мне дадут другие адреса. Я заплатила 9 тыс. квартира тоила 11 тыс. И вот в первый месяц я должна была им заплатить 9 тыс, а 2 тыс потом хозяину. Деньги они не возвращают. И работают до заселения. Я могу как-нибудь вернуть деньги, если только сейчас поняла, что это развод? Или есть вариант, что все хорошо и правда?

Как можно расторгнуть договор с агентством недвижимости, если не устраивает работа риелтора, а в договоре прописан пункт " в случае отказа собственника от продажи Недвижимости, заказчик уплачивает штраф в размере вознаграждения агентства в течение двух дней"

Заключила договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. Агенты нашли покупателя и был внесен аванс. Но по сложившимся обстоятельствам я вынуждена отказаться от сделки. Какие будут для меня последствия? Должна ли я что-то платить агенству если в договоре ничего не написано по поводу расторжения договора, только что стороны несут ответственность согласно законодательству РФ? Аванс взяли в АН себе в качестве оплаты за свои услуги. Расписку в получении аванса я не писала.

По договору с агентством недвижимости (договор на обслуживание по приобретению жилого помещения) была внесена предоплата (из договора - Заказчик передает исполнителю в счет предварительной оплаты объекта-700 т. ) Сделка не состоялась. Из договора - В случае если договор купли-продажи не будет заключен Исполнитель возвращает деньги Заказчику 01.07.13. Но деньги не отдают. (говорят нада подождать 1 месяц) Как правильно написать претензию. Спасибо.

Заключили договор с агентством недвижимости, заплатили деньги. Но прошло пол месяца, а мы так и не нашли жильё.они при нас звонят собственнику, договариваются о нашей встрече, и дают нам номер собственника. Но как только мы начинаем звонить ему, номер недоступен. И это не первый раз. Агенты только пожимают плечами и говорят, что наверно уже сдали, но мы договаривались прям на тот же день!

Мы хотим расторгнуть договор и вернуть деньги. Как это грамотно сделать? Ведь в договоре не написан пункт о расторжении.

При покупке квартиры заключила договор с агентством недвижимости. Внесла аванс. В дальнейшем разочаровавшись в работе агента, уведомила о намерении расторгнуть договор (составила уведомление, отнесла в агентство и получила входящий номер) .с их стороны только подобран объект, дальнейшие действия проводила сама, общавшись с банком и застройщиком. В данный момент агентство требует оплатить всю стоимость по договору, угрожая судом. Подскажите, правомерно ли это? Какие мои действия?

Х

Хочу расторгнуть договор с агентством недвижимости о продажи квартиры, в договоре прописано, что при расторжении договора, я должна буду оплатить неустойку.

Подскажите, как можно этого избежать?

Заключили договор с агентством недвижимости о продаже квартиры, так как руководитель агентства оказался нашим знакомым, договор я только просмотрела. Шрифт был очень мелкий и я не смогла его прочитать до конца. Оказывается договор действует три месяца, и еще два месяца после его расторжения. В случае одностороннего расторжения или неисполнении определенных пунктов я должна заплатить неустойку в размере 70000 рублей. Правомерно ли требование агентства об оплате неустойки, смогут ли они его отсудить?

Договор называется «Об оказании услуг консультационных маркетинговых услуг». Под видом разрешения на осмотр квартиры я скорее всего поставила подпись на акт осмотра квартир. Юрист как гипнотизер, болтала без умолку, не давала сосредоточиться.

Как можно расторгнуть договор с агентством недвижимости без неустоек? Не устраивает работа риелтора! Договор заключен два дня всего.

Здравствуйте. Я подписала договор с агентством недвижимости что они мне подбирают квартиру для покупки. Договор действует два месяца. Если я в течение этого времени покупаю квартиру без их ведома я все равно должна им заплатить их комиссию 50 тыс. Сейчас мне предлагают квартиру знакомые, срок действия договора с ан не истек. Могу ли я как то расторгнуть с ними договор.

При расторжении по взаимному согласию предварительного договора купли-продажи квартиры нужно ли расторгнуть договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости?

Покупаем квартиру в ипотеку, подобрали подходящий вариант, квартира продается через агентство недвижимости. 27.03.18 мы подписали договор с этим агентством, в котором обязуемся купить эту квартиру до (пустая строка в договоре) по такой-то цене. При подписании мной был внесен аванс 10 тыс руб и 3 тыс руб на оформление документов (оценку и составление договора). В случае нашего отказа от покупки договором предусмотрен штраф 10 тыс рублей. Сделка альтернативная, при подписании договора риэлтор уверял что альтернатива подобрана, необходимо только собрать документы, но этот момент в договоре не прописан. После подписания оказалось что альтернатива еще не подобрана и на сегодняшний день сделка еще не назначена. Срок действия договора 1 месяц.

Как правильно расторгнуть данный договор и вернуть аванс? Насколько законно требование агенства оплатить штраф 10 тыс руб?

Спасибо.

Я заключал договор с агентством недвижимости для того что бы снять квартиру и вскоре я его рассторгнул так как был не доволен работой, но деньги они не возвращают, как поступить?

Могут ли мне вернуть денежные средства полностью если я хочу расторгнуть договор с агенством недвижимости (а именно с оператором, который предоставляет телефоны арендадателей)

Я Заплатил 6000 р за данную услугу, В договоре прописано что мне просто будут скидывать номера телефонов арендодателей на мой телефон. Услуга не устраивает хочу расторгнуть договор. Закон о защите прав потребителей на моей стороне? Спасибо.

Как расторгнуть уже заключенный договор на продажу квартиры с агенством недвижимости. Что для этого необходимо сделать?

Проблема такая.22 августа 2007 г. я купил домик в г.Анапа, через их местное агенство недвижимости "Кватал".Почти сразу расплатился с продавцом. По договорам с агенством я тоже полностью расчитался, о чем сейчас жалею! Договор заключен без срока действия, как они мне обьяснили мол",мы не знаем по срокам, на сколько затянется оформление, может три месяца, может полгода. Меня, на тот момент, такие сроки вполне устраивали и я не настаивал, полгода, так полгода. Но,прошло семь месяцев и я,позвонив в агенство, узнал, что документы на дом, где-то в инстанциях и когда все это закончится, никто не знает. В дальнейшем я не раз звонил и посылал sms-ки,но результат нулевой. Я не знаю что делать, прошло ПОЛТОРА ГОДА! Помогите советом! Нижайший поклон.

В договоре с агентством недвижимости есть пункт, что односторонний отказ от исполнения условий договора не допускается. Правомерно ли это?

Воспользовались услугами агенства недвижимости Ладомир и очень сожалеем, так как после расторжения договора в односторонним порядке со стороны агенства нам не была возвращена залоговая сумма в полном размере, мотивируя тем что агенство пользовалось услугами клининговой компании и сантехника хотя ни каких работ не производилось, Как можно получить свои деньги?

Агенством недвижимости систематически не исполняются и нарушаются условия договора, как написать претензию чтоб расторгнуть с ними договор.

Обратился в агентство недвижимости, некоторые пункты договора они не соблюдают. Ими предоставленные базы давно устарели. Заплатил 3000 рублей, как их можно вернуть?

Я обратилась в агентство недвижимости по купле-продаже моей квартиры. Сделка не состоялась по вине агентсва. Но!Я подписала предварит. Дог-р на ПРОДАЖУ моей квартиры, теперь они взыскали по суду с меня 500 тыс. Как в суде поменять задаток на аванс? Я-мать одиночка и такие деньги я не выплачу никогда! Что делать-не знаю прямо!

Я заплатила агентству недвижимости 3000 тысячи.

Нашла квартиру однокомнатную хозяйка со мной встретиться не смогла, телефон выключен, агенство информацию не какую о квартира не предоставляет, хотела снять квартиру через агенство, заключила договор, в договоре прописана что деньги не возвращаются, работают они со мной до заселения, мои требования где мне квартира нужна, стоимость не ищут, адреса какие то левые дают. Помогите как вернуть свои деньги.