Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Найм жилой недвижимости / Жилищное право - 278 советов адвокатов и юристов

Может ли военнослужащий сдавать квартиру в аренду юридическому лицу и платить налоги 13%?

Да, можете сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую на правах собственности. Согласно письмам ФНС и тп - сдача квартиры в аренду - это реализация права собственника распоряжаться своим имуществом по своему свободному волеизъявлению, гарантированного ему законом и конституцией, и деятельностью (в определении с позиции экономической деятельности) не является. Также военнослужащие вправе применять НПД в отношении услуг по сдаче в аренду (наем) жилого помещения. ФНС России от 13.07.2020 N СД-4-3/11282@ "О применении специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" военнослужащими". Роман, всё верно коллега пишет, если оформите самозанятость, то налог за сдачу юрлицу составит 6% Я военнослужащий имею ли я право сдавать в аренду квартиру собственную (ни в залоге у банка, ни по военной ипотеке) юридическому лицу с уплатой 13%?

Можно ли использовать наследственное имущество в ипотеку для другой недвижимости?

Вопрос не понятен;

напишите все по порядку и подробно Да. Приватизировать Можете конечно, ограничений здесь нет. Наличие жилого помещения на праве собственности не лишает человека его прав на приватизацию квартиры по договору социального найма. Если есть собственность по наследству, могу я превотизировать другую жилплощадь?

Как переоформить муниципальную квартиру, осталась от отца, прописанна в ней всю жизнь

Пойти в управление недвижимостью и перерегистрировать на себя право проживания. Она так муниципальной и останется, это вам надо приватизировать жилплощадь. Муниципальное жильё — удобный вариант для тех, у кого нет собственной недвижимости и возможности её приобрести. Такая квартира не принадлежит нанимателям, но они имеют право пользоваться помещением для проживания как своим. Обратиться в жилищный комитет или МФЦ с заявлением о приватизации Заявление в администрацию района, жК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Как переоформить муниципальную квартиру, осталась от отца, прописанна в ней всю жизнь

Стаж при сдаче квартиры физич лицу

Можете сдавать квартиру в наем в статусе самозанятого. Страховые взносы не получится уплачивать. Стаж не будет идти. 1. Плательщики НПД вправе оказывать услуги по сдаче в аренду жилых помещений, причем совсем не обязательно, чтобы эта недвижимость была в их собственности

2. Если самозанятый подаст заявление о добровольном вступлении в правоотношения по ОПС (форма такого заявления есть в личном кабинете плательщика) - весь период его деятельности будет зачитываться в дальнейшем в его страховой стаж.

Весь процесс занимает 3 минуты.

Удачи. Могу ли я как самозанятая сдавать квартиру в аренду? И могу ли я в этом случае уплачивать страховые взносы в пенсионный фонд для стажа, будет ли такой период сдачи квартиры в аренду физическому лицу считаться страховым стажем?

Извлечется ли доля инвалида из квартиры при получении им отдельного социального жилья?

При наличии собственного жилья вряд ли ему будет предоставлена жил площадь по соц найму Ему не дадут социального жилья, так как он собственник недвижимости Сын является инвалидом 1 группы бессрочнр. Имеет в собственности 1/3 доли двухкомнатной квартиры, которая не приспособлена, для проживания маломобильных граждан. По мимо сына в квартире ещё 2 собственника (родители) Сын добился постановки на учёт отдельной квартиры по соц найму. Подскажите, если инвалиду 1 гр-выдадут квартиру по соц найму, его 1/3 площади в нашей квартире-будет вычтена из общей площади предоставляемого жилья или такого положения не существует?

Справка о проживании и прописке - законные нюансы владения собственностью

Нужно регистрацию получить.

С уважением. Место жительства гражданина жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, [b]в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает[/b] в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, [b]и в которых он зарегистрирован по месту жительства.[/b]

ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина.

Как можно выдать справку о проживании, если вы там не проживаете? Как сельсовет может определить, что Вы там проживаете? Нужна регистрация. Можно быть собственником недвижимости, но в ней не проживать. Сельсовет не выдает справку о том, что я проживаю по указанному адресу, так как я там не прописана, но документы, что это мой дом и на землю я предоставила. Законно ли это, все в моей собственности?

Может ли совет дома взымать дополнительную плату с собственников квартир, которые сдают квартиры посуточно?

Нет, не может. Это незаконно.

С уважением. Здравствуйте, законодательство не запрещает сдавать в аренду жилую и коммерческую недвижимость. Статья 35 Гражданского кодекса содержит положения, регулирующие наем жилых помещений.

Никто не вправе требовать с вас ваши деньги, если есть какие то угрозы со стороны совета дома , то это можно квалифицировать как вымогательство. Конечно же не может. Марк не может, это неправомерно. Если гои платят то почему бы и нет

Данную плату вы также можете переводить мне Да может, если собственником квартир которые сдаются посуточно является совет дома. Может ли совет дома взымать дополнительную плату с собственников квартир, которые сдают квартиры посуточно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Договор составлен на 11 месяцев с пролонгацией. Не зарегистрирован.

Если речь об аренде недвижимости или найме жилого помещения, то так можно Договор составлен на 11 месяцев с пролонгацией. Не зарегистрирован.

Возможные последствия покупки недвижимости при нахождении в социальном найме

Покупка недвижимости мужем никак не влияет на ваш договор найма (не является основанием его продления или расторжения). Продление этого договора возможно только в этом случае:

[quote]В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.[/quote] Договор соцнайма бессрочный. Он не продлятся. У меня квартира в соц найме 1,5 года от государства как сироте, если муж (в законно браке) купит недвижимость, при этом я не являюсь поручителем, этот факт может послужить основанием продлить договор соц. Найма или вовсе оставить меня без неё?

Возможно ли, как сироте, отказаться от квартиры и получить компенсацию для самостоятельной покупки недвижимости?

Просто так взять и отказаться от получения квартиру нельзя Должны быть веские причины отказа, к примеру квартира находится в плохом состоянии Ответ - нет.

Не допускается замена предоставления жилья из специализированного фонда иными формами (способами) решения жилищной проблемы детей-сирот, например предоставлением им субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, предоставлением жилого помещения в безвозмездное пользование или по договору социального найма (Вопрос 7 Информации Минюста России от 20.07.2015). Здравствуйте, чтобы не было злоупотреблений, предложенный вами вариант не предусмотрен законом Могу ли я как сирота после осмотра квартиры и подписания договора которое в течение 10 дней нужно будет предоставить уведомление, отказаться от квартиры и получить деньгами на каотрую куплю квартиру сама

Можно ли для пожарного оформить самозанятость без увольнения?

Здравствуйте, нет. Госслужащие, в качестве самозанятого могут только сдавать в аренду жилую недвижимость. Для других сфер деятельности самозанятым быть они не могут — Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“. П. 4 ч. 2 ст. 6 Закона о налоге на профессиональный доход предполагает, что государственные и муниципальные служащие могут дополнительно легализовать свою деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений и зарегистрироваться в качестве самозанятых. Если в погонах, то нет Так как у Вас госслужба, то не может оформить статус НПД. Ваш молодой человек погоны носит? Мой молодой человек работает в пожарной охране (пожарный). В свободное от работы время он занимается вырубкой, заготовкой и продажей леса. В этом году он взял много леса, и сказали, что об этом сообщат в налоговую.

Вопрос, может ли он оформить на себя самозанятость не увольняясь с пожарной части?

Отказ в едином пособии на детей из-за наличия двух недвижимостей - обоснован ли подобный отказ?

Добрый день!

Уточните, вторая квартира находится в социальном найме?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Отказ не правомерен в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 16 декабря 2022 г. N 2330 "О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка" препятствует выплате пособия на ряду с другими основаниями, наличие двух и более жилых помещений именно в собственности с суммарной площадью более 24 кв.м. на каждого члена семьи. Мне отказывают в едином пособии на детей, так как на мне числиться две недвижимости. Но однамнедвидимость у меня действительно в собственности. А вторая нет, я вношу за нее плату по договору аренды, она муниципальная. Имеют ли право мне отказать в едином пособии на детей, в данном случае?

Переселение из муниципальной квартиры - важный вопрос о жилой площади отца, не прописанного в ней

Нет регистрации нет выделения жилья. Вам и Вашей маме должны предоставить аналогичное муниципальное жилое помещение по договору социального найма. Отец и его недвижимость учитываться не будут. Нет, не будут. Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий.

Вам должны предоставить жилье площадью аналогичной аварийной. Количество зарегистрированных в квартире, возрастной и половой состав роли не играет. Прописаны с матерью в муниципальной квартире. Дом идёт под снос. Мать с отцом в браке. У отца есть своя жилая площадь, но он тут не прописан. Вопрос: будет ли его жил площадь к нам приписывать при переселении или же он не как к этому не относится

Какой документ подтверждает статус жилого дома для подачи в прф.

Для подтверждения статуса жилого дома для подачи в Федеральный пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР) могут быть использованы следующие документы:

Правоустанавливающие документы, такие как свидетельства о собственности, договоры аренды или договоры социального найма, которые показывают статус здания как жилой недвижимости.

Технические документы, такие как планы застройки или разрешения на строительство, которые указывают, что здание предназначено для использования в жилых помещениях.

Счета за коммунальные услуги или другое подтверждение места жительства, которое устанавливает, что люди фактически проживают в здании в качестве основного места жительства. Мы хотим приобрести недостроенный дом с использованием мат. капитала. Дом введён в эксплуатацию и зарегистрирован в эгрн. Какой документ ещё нужен для получения мат. капитала. Какой документ подтверждает статус жилого дома для подачи в прф.

Можно ли просить расширения жил площади, при договоре социального найма?

Желание переехать в новое жилье или расширить жилплощадь за счет государства должно соответствовать требованиям ЖК РФ. Прежде всего, необходимо признание нуждающимся в улучшении жилищных условий – потребуется подтвердить факт отсутствия жилья либо несоответствия условий проживания законодательным нормативам. Обратимся к ст. 51 ЖК РФ, в которой зафиксированы все критерии для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. На постановку в очередь можно рассчитывать при следующих обстоятельствах: отсутствие недвижимости в собственности или по соцнайму, т.е. у заявителей попросту нет квартиры или иного объекта для постоянно размещения; если уровень обеспечения жилплощадью в квартире ниже учетной нормы; если помещение не отвечает нормативным критериям, т.е. является непригодным; если среди жильцов есть больной, чье заболевание включено в специальный федеральный реестр, а в квартире проживает несколько семей. Можно ли просить расширения жил площади, при договоре социального найма?

Где подать заявку на жилье для КМНС, проживающих в лесу, без недвижимости в городе?

Здравствуйте! Вам необходимо с помощью портала Госуслуг подать заявление на предоставление социальных выплат гражданам из числа коренных малочисленных народов Севера на приобретение жилья. Услугу предоставляет департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа. Учет граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется по месту их жительства уполномоченным органом местного самоуправления, т.е. Администрациями сельских поселений. Можно обратиться непосредственно в администрацию либо подать заявление через портал Госуслуг.

Ссылка для подачи заявления https://www.gosuslugi.ru/406588 У меня такой вопрос где я могу встать в очередь на жильё? Я из числа КМНС. Проживаю в лесу. А недвижимости в городе нет. Куда я могу обратиться с это проблемой.

Можно ли восстановиться в очереди на квартиру сироте, если был снят по причине наличия недвижимости в собственности?

Только в общем порядке. Но нужно иметь постоянную регистрацию в жилом помещении. Если на момент достижения 18-летия у сироты было жилое помещение (соцнайм или в собственности) то государство не обязано предоставлять жилье т.к. жильем сирота обеспечен. Отчуждение жилья не восстанавливает в очереди такого сироту. Можно ли восстановиться в очереди на квартиру сироте, или заново подать заявление чтобы встать в очередь если ранее был снять с очереди по причине того что был собственником части недвижимости (по наследству досталось 1/4 доля дома) если перестать быть собственником то можно встать в очередь?

Возможно ли расширение квартиры при наличии троих детей и доли мужа в другой недвижимости?

Нет. менее 9 кв. м. на человека общей. И будет учитываться доля. В Санкт-Петербурге учетная норма составляет 9 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах. У Вас на человека приходится 12,5 кв. м. Таким образом, Вы не являетесь нуждающимися для получения муниципального жилья по договору социального найма. Жильё мужа тоже учитывается. Скажите пожалуйста, если общая площадь кв 49 м 2 (37 м 2 жилая) прописана я и трое детей, возможно ли подать на расширение? У мужа есть доля в другой квартире, но оформлена до брака, она тоже будет учитываться?

Как наказать бизнесмена за незаконную аренду квартиры - опыт клиента и поиск юриста

Полные данные знаете - ФИО, адрес жительства? Наказать за что?

Сдача в наем жилого помещения у нас не запрещена.

Весь рынок недвижимости построен таким образом.

Предприимчивые граждане снимают по 5-6 и даже 10 квартир помесячно и сдают их посуточно.

В этом нет никакого криминала. Конечно можно, можно сообщить в налоговую чеки, также в суде и переписка и т.д. свидетелей. Данного бизнесмена привлекут. Вообщем проблемы создать можно. Ситуация следующая:

На протяжении 10 месяцев был вынужден, снимать по суточно квартиру, оказалось этот не до хозяин снимал квартиру и пересдавал ее мне и лупил цену, договора не было, чеки о переводах есть, переписки с апреля 2021 есть. Можно ли как то наказать этого бизнесмена. Если можно написать иск то нужна помощь понимающего юриста и цену желательно сколько это будет стоить.

Стою на очереди как сирота, но я купила себе земельный участок за мат кап, 500 кВ м получу ли я квартиру если есть земля пустая.

От приобретения земли вопрос предоставления жилья не зависит по законодательству, это безусловная мера господдержки. На

В Федеральном законе №159 указано, что дети – сироты обладают правами на получение бюджетного жилья.

Дети – сироты получают недвижимость, только в том случае, если:

Не живут в жилой квартире по соглашению социального найма.

Не имеют в собственности, какую-либо недвижимость, пригодную для проживания

Из смысла закона земля не является недвижимостью, пригодной для проживания. Стою на очереди как сирота, но я купила себе земельный участок за мат кап, 500 кВ м получу ли я квартиру если есть земля пустая.

Влияет ли на получение жилья наличие других недвижимостей?

По общему правилу собственникам жилья в аварийном доме выплачивают компенсацию в размере рыночной стоимости, лицам, проживающим в муниципальном жилом помещении по договору социального найма, предоставляют благоустроенное муниципальное жилое помещение по договору социального найма площадью и по количеству комнат, аналогичное занимаемому в аварийном доме. Имеющиеся у граждан жилые помещения не учитываются - не влияют на выплату компенсации или на предоставление другого помещения. Может ли жилищная инспекция отказать в предоставлении жилья если у меня есть 1 частный дом с участком в доле 1\2 и в квартире доля 1/2 и у мужа есть 2 квартиры. На момент признания аварийного жилья в браке не состояла и ребенка маленького не было.

Можно ли в съёмной квартире вызывать полицию.

Закон этого не запрещает делать, вызывайте полицию! Конечно! Если ваши права нарушаются вы можете вызвать полицию в любом месте. Коммерческий найм жилого помещения ничуть не умаляет ваши права. Можно. Обязанности органов МВД не зависят от наличия права собственности на объект недвижимости. Можно. Но, смотря для чего вызываете полицию. Можно ли в съёмной квартире вызывать полицию.

Можно ли приватизировать комнату соседий если она у них в соц найме.

Получить в собственность недвижимость может только тот гражданин, который имеет на руках ордер на данную жилплощадь или договор социального найма. Такое же право предоставлено и членам семьи нанимателя. Но, важный момент. Приватизировать можно только в том случае, если данная жилплощадь выделена из общего состава квартиры и этот факт зафиксирован в БТИ (подтвержден техпаспортом на помещение). Она должна иметь отдельный выход (оборудованный) и быть пригодной для проживания. Можно ли приватизировать комнату соседий если она у них в соц найме.

Арендатель прописан в одном городе а сдает жилье в другом городе. Где тогда ставить печать налоговой? В каком городе.

Совсем не понятно: почему на договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ должна стоять печать налоговой инспекции В законодательстве РФ не содержится требование о проставлении печати налоговой инспекции пи сдаче жилья. Если Вы имеете в виду оплату налогов, Евгения!

Налог от сдачи в аренду недвижимости (НДФЛ или УСН) уплачивается по месту прописки.

Имущественные налоги являются местными налогами, т.е. они уплачиваются в бюджет муниципального образования (или городов федеального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в котором эти налоги установлены и в котором находится имущество. Нигде печать налоговой ставить не нужно.

Советую вообще оформить статус самозанятого и через приложение платить налог, чем 13% по 3-ндфл. Арендатель прописан в одном городе а сдает жилье в другом городе. Где тогда ставить печать налоговой? В каком городе.

Может ли муж потерять квартиру, если они купят дом с помощью материнского капитала?

Если квартира уже получена, то вас её уже не лишат, независимо от приобретения другой недвижимости. По истечении нового 5-летнего срока договора найма специализированного жилого помещения, с мужем могут либо заключить договор соцнайма, либо снова продлить договор найма специализированного жилого помещения (при наличии установленных законом оснований). Мужу дали квартиру как сироте, она находилась в социальном найме 5 лет, по истечению срока нам снова продлили на 5 лет, но мы планируем купить дом с участием материнского капитала, получается у мужа будет доля, потеряет ли муж квартиру если мы купим дом?

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение