Налоги при приобретении недвижимости / Недвижимость - 1034 советов адвокатов и юристов
13% от суммы 9 миллионов. На вскидку 10-7-1 необлагаемый минимум=2
Налог ₽260 тыс ст 220 нк рф подразумевает два варианта расчета налога при получении дохода с продажи объекта недвижимости:
1. уменьшение налогооблагаемой базы на сумму подтвержденных расходов, связанных с приобретением объекта недвижимости ранее (10-7=3), т.е 13% с разницы с 3 000 000,00р
либо:
2. Использование стандартного вычета в размере 1 000 000,00р (10-1=9) и с разницы 13%
применять оба варинта одновременно недопустимо (следует из самой статьи нк рф) Сколько я должна заплатить налога при продаже квартиры купив за 7 млн., а продав за 10 млн. Срок владения менее 4 лет, жильё не единственное.
Поправлю Сергея Николаевича
Налог за продажу квартиры платят с подтвержденной прибыли или как в законе, дохода от продажи
Спросить
ст 220 нк рф подразумевает два варианта расчета налога при получении дохода с продажи объекта недвижимости:
1. уменьшение налогооблагаемой базы на сумму подтвержденных расходов, связанных с приобретением объекта недвижимости ранее (10-7=3), т.е 13% с разницы с 3 000 000,00р
либо:
2. Использование стандартного вычета в размере 1 000 000,00р (10-1=9) и с разницы 13%
применять оба варинта одновременно недопустимо (следует из самой статьи нк рф)
СпроситьНалог платить нужно Добрый день, да, необходимо расчитать налог к уплате.
Возможно снизить налог к уплате использовав вычет, связанный с продажей недвижимости:
1. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (ст-ть продажи дома минус стоимость приобретения данного дома) с разницы уже посчитать 13% налога к уплате
либо
2. использовать стандартный вычет в размере 1 000 000,00 рублей (ст-ть продажи дома минус 1 000 000,00 рублей) с разницы уже поситать 13% налога к уплате
ст. 220 НК РФ Продала дом, которым владела меньше трех лет, купила сразу квартиру по дду. Налог платить с продажи в итоге нужно? Квартиру еще не ввели в эксплуатацию, только в 2024 году. По цене было все равноценно.
Добрый день, да, необходимо расчитать налог к уплате.
Возможно снизить налог к уплате использовав вычет, связанный с продажей недвижимости:
1. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (ст-ть продажи дома минус стоимость приобретения данного дома) с разницы уже посчитать 13% налога к уплате
либо
2. использовать стандартный вычет в размере 1 000 000,00 рублей (ст-ть продажи дома минус 1 000 000,00 рублей) с разницы уже поситать 13% налога к уплате
ст. 220 НК РФ
СпроситьДобрый день Рамиль право на вычет есть только у собственников. Если созаемщик не является собственником кредитной квартиры, претендовать на налоговый вычет он не может. Для начала, что такое вычет? Это та разность, с помощью которой происходит уменьшение подоходного налога. Благодаря этой сумме уменьшается и размер НДФЛ, обязательного к оплате. В случае приобретении жилья вычетом является установленная сумма, соответствующая цене недвижимости согласно документу купли-продажи. Вычет не может быть более 2ух миллионов. Учитывая все выше перечисленные условия, супруги имеют право разделить вычет как угодно. Оформили брачный договор, где указано жена единственный собственник Купили дом в ипотеку вложили мат капитал Жена оформила налоговый вычет с распределением доли все на себя и получила 48 тыс больше она не работала официально. Могу ли я получить налоговый вычет за своего сына? Или уже не получится так как жена всю долю вычета распределила на себя?
Добрый день Рамиль право на вычет есть только у собственников. Если созаемщик не является собственником кредитной квартиры, претендовать на налоговый вычет он не может.
Спросить
Для начала, что такое вычет? Это та разность, с помощью которой происходит уменьшение подоходного налога. Благодаря этой сумме уменьшается и размер НДФЛ, обязательного к оплате. В случае приобретении жилья вычетом является установленная сумма, соответствующая цене недвижимости согласно документу купли-продажи. Вычет не может быть более 2ух миллионов. Учитывая все выше перечисленные условия, супруги имеют право разделить вычет как угодно.
Спросить1. не имеет значения
2. Да. Если продается два объекта недвижимости, которые находились менее минимального периода в собственности, в одном году, то на один можно получить вычет в размере суммы, на приобретение объекта, а на второй получит вычет в 1 млн. руб. Правильнее одним договором соответствующим ст 420-422 ГК РФ Земельный участок и строения на нем имеют принцип единства, договор нужно составлять один. Что касается налогов, то здесь нужно смотреть цену договора, тогда будет видно с каких сумм исчисляется налог, а с каких нет. Пожалуйста 1.при продаже двух объектов недвижимости и земельного участка оформленных по 1/2 с мужем при продаже как лучше оформить договор купли-продажи продажи на каждый объект или общим договором? 2. (если владение менее 5 лет) возникает ли уплата налога, если на всю стоимость приобретается встречное жильё?!
Если продается два объекта недвижимости, которые находились менее минимального периода в собственности, в одном году, то на один можно получить вычет в размере суммы, на приобретение объекта, а на второй получит вычет в 1 млн. руб.
Спросить
Земельный участок и строения на нем имеют принцип единства, договор нужно составлять один. Что касается налогов, то здесь нужно смотреть цену договора, тогда будет видно с каких сумм исчисляется налог, а с каких нет.
СпроситьПо тексту - сначала уточните в органе опеки, на каких условиях опека даст согласие на отчуждение долей несовершеннолетних. В октябре 2021 г. купили квартиру с участком с использованием средств мат. капитала. Соответственно квартира стала собственностью всех членов семьи (4 чел.) - долевое владение. У меня 1/2, у мужа и детей по 1/6. Сейчас мы решили продать её и приобрести дом. Возникают следующие вопросы: 1. Нужно ли будет платить налог от продажи, т.к не прошло 3-х лет, но у нас 2-е несовершеннолетних детей? Или стоит подождать до октября 2024 г.? 2. В какой срок нужно приобрести новую недвижимость после продажи? Слышала, что можно это сделать в течении календарного года.
По тексту - сначала уточните в органе опеки, на каких условиях опека даст согласие на отчуждение долей несовершеннолетних.
СпроситьДобрый день
Можно указать как равнозначная стоимость.Если вы владели более 5 лет своей недвижимостью ,а он своей то не будет никаких последствий (в зависимости от основания приобретения квартиры ст. 217.1 НК), то налогов не возникает и обязанности подавать декларацию 3-НДФЛ тоже. Если минимальный срок владения (три года или пять лет) в отношении обоих объектов истек, то негативных последствий быть не должно.
Такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Через договор мены с родным братом, хочу ему оформить однокомнатную квартиру (кад. стоимость 8 млн), а он мне 1/4 в двухкомнатной квартире (кад. стоимость всей квартиры 6,5 млн). В договоре он хочет прописать "равнозначные объекты стоимостью 5 млн. На сколько это правильно? Можно ли так дорого оценить его долю, какие могут быть последствия для меня? Что с налогами?
Добрый день
Можно указать как равнозначная стоимость.Если вы владели более 5 лет своей недвижимостью ,а он своей то не будет никаких последствий (в зависимости от основания приобретения квартиры ст. 217.1 НК), то налогов не возникает и обязанности подавать декларацию 3-НДФЛ тоже.
Спросить
Если минимальный срок владения (три года или пять лет) в отношении обоих объектов истек, то негативных последствий быть не должно.
Такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьИмущественные налоговые вычеты как при приобретении, так и при продаже недвижимости предусмотрены положениями гл. 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц». Если дача приобреталась как жилье, и ранее такой вычет не использовался, то можно. Здравствуйте. В Вашем случае гораздо выгоднее применить стандартный имущественный вычет в размере 1 млн рублей, сумма налогооблагаемой базы уменьшится, соответственно налог будет меньше. Продала квартиру за 3 миллиона и купила дачу за 500 тысяч может ли дача быть взаимозачетом?
Имущественные налоговые вычеты как при приобретении, так и при продаже недвижимости предусмотрены положениями гл. 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц».
Спросить
Если дача приобреталась как жилье, и ранее такой вычет не использовался, то можно.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае гораздо выгоднее применить стандартный имущественный вычет в размере 1 млн рублей, сумма налогооблагаемой базы уменьшится, соответственно налог будет меньше.
СпроситьЗдравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. С покупки автомобиля вычет не предусмотрен. В налоговом законодательстве РФ такая норма отсутствует. Можно ли получить налоговый вычет с покупки автомобиля приобретенного 6 лет назад?
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
Спросить
Не надо - для налогообложения владение имуществом исчисляется с момента приобретения первой доли в этом имуществе. Нет, не нужно ничего платить будет, срок течет на весь объект с 2003 года. Хочу продать квартиру в 2024 г., владение с 2003 г. 1/2 доля. В 2022 году умер сын, его 1/2 доля. Теперь вся квартира в собственности. Мне надо какой налог с продажи квартиры платить?
Не надо - для налогообложения владение имуществом исчисляется с момента приобретения первой доли в этом имуществе.
Спросить
Да. Возникает - налог 13% НДФЛ от суммы продажи. Можно воспользоваться налоговым вычетом. Сумма продажи - 1 млн. руб. Остаток облагается налогом в 13%. Если этот дом был личной собственностью мужа, то да - налог будет, но у жены есть право на получение имущественного вычета по ст. 220 НК РФ, но для этого нужно подать декларацию по НДФЛ. Если же дом был все-таки общим имуществом супругов и жена унаследовала половину, то срок владения нужно исчислять с даты приобретения дома. Муж умер, жена унаследовала дом в деревне и квартиру в городе. Дом решила продать, после смерти мужа и вступления в наследство прошло всего 7 месяцев, т.е. менее трех лет. Возникает ли для жены обязательство по уплате НДФЛ с суммы продажи дома
Да. Возникает - налог 13% НДФЛ от суммы продажи. Можно воспользоваться налоговым вычетом. Сумма продажи - 1 млн. руб. Остаток облагается налогом в 13%.
Спросить
Если этот дом был личной собственностью мужа, то да - налог будет, но у жены есть право на получение имущественного вычета по ст. 220 НК РФ, но для этого нужно подать декларацию по НДФЛ. Если же дом был все-таки общим имуществом супругов и жена унаследовала половину, то срок владения нужно исчислять с даты приобретения дома.
СпроситьИмущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет. При продаже доход получили.
Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.
С разницы 13 проц платить.
Что Вы́ купили не имеет значения Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.
Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов. Я продала одну квартиру и купила другую в этом году. Не работаю давно. Хотелось бы узнать на какие имущественные вычеты могу расчитывать?
Имущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет.
Спросить
При продаже доход получили.
Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.
С разницы 13 проц платить.
Что Вы́ купили не имеет значения
Спросить
Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.
Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов.
СпроситьВ том случае, если иностранный гражданин не будет признан резидентом РФ, то налогообложение дохода от продажи недвижимого имущества будет производиться по ставке 30 процентов, независимо от периода нахождения имущества в собственности без применения имущественного налогового вычета в соответствии со статьей 220 НК РФ (1000000 руб. или документально подтвержденные расходы по приобретению проданного объекта недвижимости).
Сделку вы заключаете у нотариуса, деньги через аккредитив. Право собственности зарегистрируют, он деньги получит Если нерезидент, без РФ гражданства продает свою долю в квартире, то какие налоги и подводные камни при взаиморасчетах?
В том случае, если иностранный гражданин не будет признан резидентом РФ, то налогообложение дохода от продажи недвижимого имущества будет производиться по ставке 30 процентов, независимо от периода нахождения имущества в собственности без применения имущественного налогового вычета в соответствии со статьей 220 НК РФ (1000000 руб. или документально подтвержденные расходы по приобретению проданного объекта недвижимости).
Сделку вы заключаете у нотариуса, деньги через аккредитив. Право собственности зарегистрируют, он деньги получит
СпроситьВам необходимо написать заявление о выкупе земли. И далее выкупить. Если будет отказ тогда заявление на аренду. Налог не надо платить так как вы не являетесь собственником. Если не выкупить и не оформить аренду КуМИ может выставить аренду спустя год и два. Я ИП, приобрёл у КУМИ коммерческую недвижимость без земли (нежилое помещение в здании). Договор аренды земли с городом не заключён. ИФНС присылает налог на имущество, а на землю - нет. Нужно ли самостоятельно платить земельный налог?
Вам необходимо написать заявление о выкупе земли. И далее выкупить. Если будет отказ тогда заявление на аренду. Налог не надо платить так как вы не являетесь собственником. Если не выкупить и не оформить аренду КуМИ может выставить аренду спустя год и два.
СпроситьПо законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук.
Спросить
Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьДолжны Должны платить, три года не прошло же.
Можно от 3.9 млн отнять 1 млн или затраты на покупку. Здравствуйте, Кристина!
Налог платить должны. При этом, кроме того, что в целях расчета налога на доход от продажи квартиры Вы можете этот доход уменьшить на 1 млн. руб., также Вы можете заявить о налоговом вычете (если Вы его не получали) за приобретение жилой недвижимости (за уплату ипотечных процентов) в размере 13% от 2 млн. руб. из суммы приобретения дома и взаимозачесть эти суммы при подаче декларации 3 НДФЛ. Мы купили в ипотеку дом 77 м 2 05.10.2023 за 4400 млн. и теперь продаём квартиру в собственности с 04.05.2021 35 м 2 за 3900 млн. Как правильно посчитать налог который мы должны заплатить государству с продажи квартиры и должны ли мы вообще его в таком случае платить? Спасибо
Должны платить, три года не прошло же.
Можно от 3.9 млн отнять 1 млн или затраты на покупку.
Спросить
Здравствуйте, Кристина!
Налог платить должны. При этом, кроме того, что в целях расчета налога на доход от продажи квартиры Вы можете этот доход уменьшить на 1 млн. руб., также Вы можете заявить о налоговом вычете (если Вы его не получали) за приобретение жилой недвижимости (за уплату ипотечных процентов) в размере 13% от 2 млн. руб. из суммы приобретения дома и взаимозачесть эти суммы при подаче декларации 3 НДФЛ.
СпроситьПо закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. В 2024 году граждане могут получить налоговый вычет за 2023 год.
Так что в Вашей ситуации лучше в 2024 году получить налоговый вычет за 2023 год декабрь 2022! Вы вправе подать на вычет когда получите акт приёма передачи квартиры и выписку из егрн о праве собственности. Когда эти документы будут на руках можете сразу подавать декларации начиная с года даты акта приёма передачи квартиры. И налог вернете за весь год, а не только за декабрь, как тут пишут глупые люди. Взяли квартиру в ипотеку в декабре 2022 г, первоначальный взнос 500000 р, сдача дома в мае 2024 года, после получения ключей и подписания акта приемки, можем ли мы получить налоговый вычет за 2022 и 2023, так как уже оплачивали ежемесячно и вносили первоначальный взнос
По закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. В 2024 году граждане могут получить налоговый вычет за 2023 год.
Так что в Вашей ситуации лучше в 2024 году получить налоговый вычет за 2023 год декабрь 2022!
СпроситьВы вправе подать на вычет когда получите акт приёма передачи квартиры и выписку из егрн о праве собственности. Когда эти документы будут на руках можете сразу подавать декларации начиная с года даты акта приёма передачи квартиры. И налог вернете за весь год, а не только за декабрь, как тут пишут глупые люди.
СпроситьНалог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи. Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Мама со своей сестрой получили в наследство квартиру от их отца. Квартиру эту продали сразу после смерти их отца. Нужно ли платить налоги на прибыль ндфл если мать пенсионерка?
Налог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи.
Спросить
Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.
СпроситьДобрый день.
Ответ на вопрос зависит от того, на основании чего дом принадлежит Вам.
Какая кад. стоимость дома и земельного участка. Можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить налоговую базу на один миллион рублей, тогда налог вам нужно будет заплатить 13 процентов от 2.5 млн рублей, то есть 325 тыс руб. Можно воспользоваться вторым способом уменьшить налоговую базу на сумму расходов, связанных с приобретением недвижимости Какой я налог буду плотить при продаже дома не имея владением 3 года, ссуммы 3500000
Добрый день.
Ответ на вопрос зависит от того, на основании чего дом принадлежит Вам.
Какая кад. стоимость дома и земельного участка.
Спросить
Можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить налоговую базу на один миллион рублей, тогда налог вам нужно будет заплатить 13 процентов от 2.5 млн рублей, то есть 325 тыс руб. Можно воспользоваться вторым способом уменьшить налоговую базу на сумму расходов, связанных с приобретением недвижимости
СпроситьНалог будете платить Платить не нужно, 5 лет прошло, так как считается с даты первого приобретения доли в этом имуществе. Буду ли я платить НДФЛ, никогда не имея никакого юридического статуса, при продажи коммерческой недвижимости в 2023 году, полученной при вступлении в наследство в 2008 году в 1/6 доли и полученной остальной 5/6 доли в результате дарения от матери, которая, имеет статус ИП и использовала данное нежилое помещение в коммерческих целях?
Платить не нужно, 5 лет прошло, так как считается с даты первого приобретения доли в этом имуществе.
СпроситьЗадекларировать - заполнить декларацию в аэропорту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Подготовим для вас подробную консультацию. Doctor, Вам необходима развернутая консультация юриста. Обратитесь в личные сообщения. Статус юриста обозначен рядом с фамилией. Услуга платная. Удачи. Ищу ответ на вопрос связанный с процессом ввоза крупной суммы денег из за границы в РФ.
Я официально работаю и проживаю в ОАЭ. В местном банке беру кредит в размере $100 000 и хочу ввезти его в Россию, что бы на эти деньги купить недвижимость.Знаю, что в аэропорту деньги нужно задекларировать, но что это значит не понимаю. Могу ли я эту сумму свободно потратить на приобретение недвижимости и нужно ли мне какой-то налог платить с ввозимой суммы. Что еще стоит знать? Гугл перерыл, ответа внятного найти не могу.
Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Подготовим для вас подробную консультацию.
Спросить
Можно. Единственное правило, которого желательно придерживаться: при расчете налога к возврату сначала следует применять социальный вычет (на обучение, лечение, страхование), а уже потом — имущественный. Здравствуйте, Маргарита. Вы можете в этом году использовать социальный налоговый вычет на обучение, а в следующем году имущественный вычет в связи с приобретением недвижимости. Вычет на обучение можно получать сколько угодно раз, имущественный вычет дается лишь однажды. Пожалуйста. Я взял ипотеку и закончил институт. Сейчас я хочу сделать налоговый вычет за обучение. Смогу ли я потом сделать налоговый вычет по квартире. Или налоговый делается только один раз?
Можно. Единственное правило, которого желательно придерживаться: при расчете налога к возврату сначала следует применять социальный вычет (на обучение, лечение, страхование), а уже потом — имущественный.
СпроситьЗдравствуйте, Маргарита. Вы можете в этом году использовать социальный налоговый вычет на обучение, а в следующем году имущественный вычет в связи с приобретением недвижимости. Вычет на обучение можно получать сколько угодно раз, имущественный вычет дается лишь однажды.
СпроситьДобрый день! Для квартир, приобретенных по ДДУ моментом исчисления срока владения в целях налогообложения считается дата полной оплаты квартиры по ДДУ. Если продается единственное жилье, то согласно ст.217.1 НК РФ для продажи без уплаты налога необходимо ждать 3 года с момента приобретения права собственности, когда оно было зарегистрировано в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Когда я смогу продать без налога?
Если договор ДДУ был заключён и оплачен в 2019 на тот момент было ещё одно жилье, сдали в 2021, в 2023 эта квартира стала единственной собственностью, когда я могу ее продать без налога в 2024?
Добрый день! Для квартир, приобретенных по ДДУ моментом исчисления срока владения в целях налогообложения считается дата полной оплаты квартиры по ДДУ. Если продается единственное жилье, то согласно ст.217.1 НК РФ для продажи без уплаты налога необходимо ждать 3 года с момента приобретения права собственности, когда оно было зарегистрировано в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
СпроситьМожет сразу. При чем тут 90 дней? Может продавать свою недвижимость когда захочет. А вот минимальны срок владения 3 или 5 лет будет зависеть от основания приобретения квартиры и местонахождения. У женщины в собственности 2 квартиры. Одну она хочет подарить сыну. Вторая - находится в собственности 3,5 года. Ее она хочет продать. Может ли она продать ее сразу или необходимо ждать 90 дней, чтобы не платить налог с продажи?
При чем тут 90 дней? Может продавать свою недвижимость когда захочет. А вот минимальны срок владения 3 или 5 лет будет зависеть от основания приобретения квартиры и местонахождения.
СпроситьНе важно сколько вы времени проживали, а важен срок нахождения недвижимости в собственности. Будете платить налог с продажи,-13 % Добрый день.
Согласно ст. 220 НК РФ, если вы в одном налоговом периоде продали одну квартиру и приобрели другую, то доход от продажи квартиры, как налогооблагаемую базу, вы вправе уменьшить на расходы на приобретение новой квартиры. Можно применить вычет в 1 млн рублей вне зависимости от срока владения недвижимостью. Да обязан оплатить налог на 2 года но есть вычеты например можно учесть затраты связанные с приобретением или отнять 1 млн также можно сделать зачёт если есть налогооблагаемый доход 13% Такая ситуация: буду ли я платить налог с продажи недвижимости, если пользовалась этим жильем всего 2 месяца и купила новое жилье. Жилье единственное.
Добрый день.
Согласно ст. 220 НК РФ, если вы в одном налоговом периоде продали одну квартиру и приобрели другую, то доход от продажи квартиры, как налогооблагаемую базу, вы вправе уменьшить на расходы на приобретение новой квартиры. Можно применить вычет в 1 млн рублей вне зависимости от срока владения недвижимостью.
СпроситьДа обязан оплатить налог на 2 года но есть вычеты например можно учесть затраты связанные с приобретением или отнять 1 млн также можно сделать зачёт если есть налогооблагаемый доход 13%
СпроситьСредства гранта можно потратить на различные направления деятельности предприятия: аренду или ремонт помещения, присоединение к инженерным сетям, приобретение оборудования, оргтехники и ПО, оплату коммунальных платежей и услуг связи, первых платежей по договорам лизинга и т.д.
При этом нельзя при помощи гранта оплачивать налоги, проценты по микрозаймам или кредитам, приобрести недвижимость или автомобиль.
Если в условиях получения гранта не было специальных указаний и запретов, то приобрести можете. Можно ли на деньги гранта Агротуризм купить земельный участок. Для ведения агротуризма. Заранее спасибо.
Средства гранта можно потратить на различные направления деятельности предприятия: аренду или ремонт помещения, присоединение к инженерным сетям, приобретение оборудования, оргтехники и ПО, оплату коммунальных платежей и услуг связи, первых платежей по договорам лизинга и т.д.
При этом нельзя при помощи гранта оплачивать налоги, проценты по микрозаймам или кредитам, приобрести недвижимость или автомобиль.
Если в условиях получения гранта не было специальных указаний и запретов, то приобрести можете.
Спросить
Читайте также:
- Какой налог на продажу недвижимости
- Налог на недвижимость при продаже квартиры
- Налог на недвижимость пенсионеров
- Налог на имущество недвижимость
- Налог при продаже и покупке недвижимости
- Купля продажа недвижимости налоги
- Налог при купле продаже недвижимости
- После продажи недвижимости налог
- Льготы на налог на недвижимость
- Договор купли-продажи недвижимости налоги
- Продажа недвижимости менее 3 лет в собственности налог
- Новый налог на недвижимость
- Налог на дарение недвижимости
- Налог на недвижимость менее 3 лет
- Налог на недвижимость сроки
