Налог доходы минус расходы / Налоги - 494 советов адвокатов и юристов
Согласно статей 208-210 НК РФ налог НДФЛ платится с полученного дохода за минусом понесенных расходов.
У вас получается 20 млн руб- 12 млн .руб - 3 млн .руб- 2 млн.руб= 3 млн руб
Налог нужно платить с 3 млн руб В 2024 году продал дом с участком за 20 млн, в собственности меньше 3 лет. В этом же году купил: 1. Квартира за 12 млн 2. Квартира за 3 млн (ипотека и поручитель (жена)) 3. Автомобиль 2 млн В 25 году нужно оплачивать налог с остатка 8 млн или 3 млн?
Согласно статей 208-210 НК РФ налог НДФЛ платится с полученного дохода за минусом понесенных расходов.
У вас получается 20 млн руб- 12 млн .руб - 3 млн .руб- 2 млн.руб= 3 млн руб
Налог нужно платить с 3 млн руб
Спросить
Жена Госслужащий, муж сдаёт в аренду квартиру в справку о доходах госслужещего, что нужно вписывать?
Нет, только арендную плату. При оформлении справки о доходах госслужащего за мужа, доход от сдачи в аренду квартиры следует указывать без учета коммунальных услуг. Доход от аренды обычно рассчитывается как сумма, полученная от аренды квартиры минус налоги на имущество и другие расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры.
Если в вашем случае коммунальные услуги оплачиваются нанимателем отдельно, то их стоимость не включается в доход от аренды, который указывается в справке о доходах. Однако, если вы предоставляете квартиру с коммунальными услугами включенными в арендную плату, то это следует уточнить при заполнении справки. Жена Госслужащий, муж сдаёт в аренду квартиру в справку о доходах госслужещего за мужа доход о сдачи в аренду квартиры необходимо ставить с учётом коммунальных услуг по счетчикам или без них?
При оформлении справки о доходах госслужащего за мужа, доход от сдачи в аренду квартиры следует указывать без учета коммунальных услуг. Доход от аренды обычно рассчитывается как сумма, полученная от аренды квартиры минус налоги на имущество и другие расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры.
Если в вашем случае коммунальные услуги оплачиваются нанимателем отдельно, то их стоимость не включается в доход от аренды, который указывается в справке о доходах. Однако, если вы предоставляете квартиру с коммунальными услугами включенными в арендную плату, то это следует уточнить при заполнении справки.
СпроситьНе нужно, доходы минус расходы равняется ноль, в моответствии с Налоговым кодексом РФ Налог начисляется по кадастровой стоимости . Даже если вы продадите ниже кадастра -налог будет идти по кадастру. Я являюсь собственником части квартиры менее 3-х лет. Если я продам эту часть по кадастровой стоимости, какой налог и с какой суммы мне придётся заплатить? Можно ли продать недвижимость по цене ниже кадастровой стоимости? Нужно ли в таком случае платить налог?
Не нужно, доходы минус расходы равняется ноль, в моответствии с Налоговым кодексом РФ
Спросить
По тексту - нет. Можете воспользоваться вариантом вычета (выручка минус стоимость приобретения проданного). Неполученный вычет на приобретение - отдельно рассматривается. Нина, добрый день. Да, в данном случае, Вы имеете право доход от продажи квартиры уменьшить остатком имущественного вычета по приобретению. Необходимо составить декларацию. Но нужно больше информации - пишите в личку. Вычет по расходам по приобретению именно у близких родственников (родители, дети, братья, сестры, бабушки\дедушки и внуки) не положен. Два года назад покупали квартиру через два года раньше положенного срока владения продали её дороже, там по сути образовался налог на доходы... Можно ли его уменьшить? У нас остаток имущественного вычета 800 т можно как нибудь уменьшить налог имущественным вычетом воспользовались ранее также покупали квартиру но у родственников.
По тексту - нет. Можете воспользоваться вариантом вычета (выручка минус стоимость приобретения проданного). Неполученный вычет на приобретение - отдельно рассматривается.
Спросить
Нина, добрый день. Да, в данном случае, Вы имеете право доход от продажи квартиры уменьшить остатком имущественного вычета по приобретению. Необходимо составить декларацию. Но нужно больше информации - пишите в личку. Вычет по расходам по приобретению именно у близких родственников (родители, дети, братья, сестры, бабушки\дедушки и внуки) не положен.
Спросить
Доброго времени суток да мы купили квартиру у мамы на материнский капитал в этом случае наверное нам не подожено уменьшение налога по приобретению да ?
СпроситьВ таком случае «перекрыть» доход имущественным вычетом по приобретению нельзя( близкие родственники). Но есть другие варианты уменьшения налога. Могу помочь рассчитать. Другую новую недвижимость может приобрели или планируете? Есть 2 детей?
СпроситьА вот к сожалению никак. Данная система налогообложения не предусматривает доход минус расход. Но выход есть. Указывайте как услугу по сборке и все. Только услуги по самозанятости, и продажа изделий собственного производства, но ПК - это не корзинка, связанная из лозы, лично. 4-6% ВАм в помощьhttps://npd.nalog.ru/ Какую сумму вписывать в приложении мой налог, имея статус самозанятого?
Добрый день, планируется оформить статус самозанятого, и заняться сборкой и дальнейшей продажей компьютеров.
В связи с этим возник вопрос, какую сумму нужно будет вписывать в приложение "Мой налог". К примеру стоимость запчастей 20 Тыр. Продажа 25 Тыр.
Вписывается полная стоимость в 25 Тыр или только доход 5 тыр.
Если вписывается только Доход в 5 Тыр. то как доказывать налоговой стоимость закупки и выручку.
А вот к сожалению никак. Данная система налогообложения не предусматривает доход минус расход. Но выход есть. Указывайте как услугу по сборке и все.
Спросить
Только услуги по самозанятости, и продажа изделий собственного производства, но ПК - это не корзинка, связанная из лозы, лично.
Спросить
Если они сведения передадут о выплаченном вам по договору вознаграждении, то вы никак не избежите выплаты. ИФНС проведет проверку и выставит. Если вы хотите как разовую сделку, прекращаете статус самозанятого - рискуете не 6 % заплатить, а 13 % . ЧТобы учитывать расходы, тогда пожалуйста ИП регистрация и другой режим налогообложения, например УСН, где 15% от чистой прибыли (доходы минус расходы) Как разделить суммы выплачиваемые в качестве вознаграждения и в качестве компенсации расходов? Заключаю договор с иностранной фирмой на оказание им консалтинговой помощи. Выступаю как самозанятый. Чтобы 6% НПД не платить с компенсации.
Если они сведения передадут о выплаченном вам по договору вознаграждении, то вы никак не избежите выплаты. ИФНС проведет проверку и выставит. Если вы хотите как разовую сделку, прекращаете статус самозанятого - рискуете не 6 % заплатить, а 13 % .
СпроситьПропишите в договоре отдельно, что это расходы и пробивайте чек только на вознаграждение. Вопрос тогда будет в другом - как подаст сведения ваш оппонент.
Многое от этого зависит. Ну например, я знаю что одна из организаций которую я обслуживаю поставила мне условие, что расходы я закладываю в стоимость и плачу общий налог. Предусмотрите тогда в своем вознаграждении чуть больше стоимость что бы оплатить этот налог
Спросить
ЧТобы учитывать расходы, тогда пожалуйста ИП регистрация и другой режим налогообложения, например УСН, где 15% от чистой прибыли (доходы минус расходы)
СпроситьС большой долей вероятности, налоговая зачтет расходы, исходя из половины затраченных при покупке денег (так как продавать будете половину).
С оставшейся суммы оплатите налог. Если правильно понимаю условия, 1/2 доля, купленная за 3,5 / 2 = 1,75 продается сразу за 2, т.е. при имущественном налоговом вычете доходы минус расходы облагается НДФЛ 13% разница в 2 - 1,75 = 0,25. НДФЛ составит сумму 0,25 х 13% = 0,0325, т.е. 32 500 р. Как расчитать налог-если куплю дом за 3,5 млн, потом сразу продам 50% доли от него за 2 млн. ,а кадастровая стоимость 4,2 млн.? или можно налог на те 50% которые продал не платить-так как я свою долю могу и через 5 лет продать за те же 1,5 млн. или 2,2 млн?
С большой долей вероятности, налоговая зачтет расходы, исходя из половины затраченных при покупке денег (так как продавать будете половину).
С оставшейся суммы оплатите налог.
Спросить
Если правильно понимаю условия, 1/2 доля, купленная за 3,5 / 2 = 1,75 продается сразу за 2, т.е. при имущественном налоговом вычете доходы минус расходы облагается НДФЛ 13% разница в 2 - 1,75 = 0,25. НДФЛ составит сумму 0,25 х 13% = 0,0325, т.е. 32 500 р.
СпроситьНа анонимные и неоплаченные вопросы не отвечаем Здравствуйте. Ответ на вопрос выслал вам на эл.почту. С 900 000 тыс налог 13% . Если ранее вычет не получали можно сделать взаимозачет. Тем самым снизить налог или вообще не платить его Можно воспользоваться вычетом «доход минус расход» либо уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей.
Выбирайте, что вам выгоднее Какой налог должен оплатить продавец (1 собственник) за продажу квартиры менее 5 лет в собственности, куплена за 3100000 р продажа за 4000000 р не единственная собственность.
Ответ прислать по эл адресу или здесь на сайте. На незнакомые звонки не отвечаю.
С 900 000 тыс налог 13% . Если ранее вычет не получали можно сделать взаимозачет. Тем самым снизить налог или вообще не платить его
Спросить
Можно воспользоваться вычетом «доход минус расход» либо уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей.
Выбирайте, что вам выгоднее
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Оформите ИП доходы минус расходы. Это как раз подходит под вашу ситуацию, когда вы несете большие расходы на приобретение объекта, а затем продаете его. Занимаюсь перепродажей монет и значков деньги поступают на карту могу ли я заинтересовать налоговую? Сумма выходит по итогу месяца довольна таки большая до полу миллиона но какой то прям приболи нету как таковой ну может удаётся что-то приобрести подешевле а какую то вещь продать подороже но обычно бывает что наоборот в минусе будет ли вообще налоговая разбираться в этом или засчитает все переводы моей приболью? Я занимаюсь коллекционированием более 20 лет и сумма просто космическая а если ещё штраф 20% или пении за какой период я должен буду оплатить налог? И вообще должен буду его платить?
Здравствуйте, Александр.
Оформите ИП доходы минус расходы. Это как раз подходит под вашу ситуацию, когда вы несете большие расходы на приобретение объекта, а затем продаете его.
Спросить
А смысл ИП открывать если я с этого каких то денег не имею а занимаюсь коллекционированием за какой период я должен буду оплатить налог? Если привлеку внимание налоговую за какое время будут проверять переводы моего счёта? за год за два за три? я просто занимаюсь уже этим давным давно.
СпроситьЭто зависит от того за сколько будете продавать. И от кадастровой стоимости участка. Здравствуйте!
[quote]Порядок уплаты налога физическими лицами регулируется главой 23 НК РФ, юрлицами — главой 25, главой 26.1, главой 26.2 НК РФ.[/quote]
НДФЛ не уплачивается, если земельный надел покупался по стоимости меньшей или равной продаваемой цене, и если это можно подтвердить документально.
В вашем случае налог вы платить не будете Здравствуйте, Галина! Смотря какая кадастровая стоимость.
1. Если цена продажи будет пусть и той же, что цена покупки, но дешевле 0,7 кадастровой стоимости, то согласно ст.214.10 НК РФ за доход налоговая возьмет 0,7 кадастровой. В этом случае налог будет, т.к. налог = 13% * (доход (минус) расход) согласно п.2 ст.220 НК РФ.
2. Если же цена продажи выше 0,7 кадастровой, то налога не будет. Купили в 2022 году земельный участок в СНТ, расчеты произведены налом под расписку. Сейчас планируем продать участок за те же деньги. Возникнет ли у нас НДФЛ?
Это зависит от того за сколько будете продавать. И от кадастровой стоимости участка.
Спросить
Кадастровая стоимость 359000, купили за 500 000 и продать хотим за 500 000.
Муж собственник 1 год, 5 лет ждать не можем, чтобы не платить НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте!
Порядок уплаты налога физическими лицами регулируется главой 23 НК РФ, юрлицами — главой 25, главой 26.1, главой 26.2 НК РФ.
НДФЛ не уплачивается, если земельный надел покупался по стоимости меньшей или равной продаваемой цене, и если это можно подтвердить документально.
В вашем случае налог вы платить не будете
СпроситьЗдравствуйте, Галина! Смотря какая кадастровая стоимость.
1. Если цена продажи будет пусть и той же, что цена покупки, но дешевле 0,7 кадастровой стоимости, то согласно ст.214.10 НК РФ за доход налоговая возьмет 0,7 кадастровой. В этом случае налог будет, т.к. налог = 13% * (доход (минус) расход) согласно п.2 ст.220 НК РФ.
2. Если же цена продажи выше 0,7 кадастровой, то налога не будет.
СпроситьСпасибо. Кадастровая стоимость 359 000, купили за 500 000 и продавать хотим за 500 000. Когда покупали в договоре были прописаны условия расчетов с продавцом - а именно, расписка в получении нала. Расписка будет подтверждением расходов при покупке?
СпроситьДа, будет. И в этом случае налоговой базы не будет (п.2 ст.220 НК РФ). Расписка является полноценным доказательством оплаты при покупке (ст.549 ГК РФ).
СпроситьЕсли скульптор совершил продажу как физлицо, то НДФЛ 13% с дохода. НДФЛ, сроки указаны ст. 229 НК РФ, смотрите свой вид дохода. Не важно просто продал или через аукцион.
13% от полученного дохода за минусом расходов.
По доходам за весь 23 год, декларация о доходах подаётся по 30 апреля 24 года, оплата до 15 июля 24 года Объясните, пожалуйста, какие налоги, в каком размере и в какие сроки обязан заплатить скульптор при продаже его работы на аукционе?
Не важно просто продал или через аукцион.
13% от полученного дохода за минусом расходов.
По доходам за весь 23 год, декларация о доходах подаётся по 30 апреля 24 года, оплата до 15 июля 24 года
Спросить13% ндфл. 13% с разницы Здравствуйте!
Если Вы "сразу же" купите другую квартиру (до 30.04 следующего года), то налогооблагаемая база будет равна: доход (от продажи) минус расход (на покупку). Например, продажа за 5 млн. руб, покупка за 4 млн, то НДФЛ равен 13% от 1 млн руб. Или, продажа за 5 млн, покупка за 6 млн. Налога не будет. Ст.217.1 НК РФ. Я приобрела квартиру в 2021 году, она является моим единственным жильём. В данный момент, я хочу продать эту квартиру и приобрести другую. Несовершеннолетних детей у меня нет. Какую сумму налога мне необходимо будет заплатить, если я решу продать квартиру, не дождавшись 3 х лет?
Здравствуйте!
Если Вы "сразу же" купите другую квартиру (до 30.04 следующего года), то налогооблагаемая база будет равна: доход (от продажи) минус расход (на покупку). Например, продажа за 5 млн. руб, покупка за 4 млн, то НДФЛ равен 13% от 1 млн руб. Или, продажа за 5 млн, покупка за 6 млн. Налога не будет. Ст.217.1 НК РФ.
СпроситьВсё просто - в ИФНС знают как-там спросите при желании, если НК РФ читать некогда и т.д. Здравствуйте!
Вы можете применить налогый вычет "доходы минус расход". То есть, 3,7 --3,5 = 200 т.р. Вот с 200 т.р. Вы и оплачиваете НДФЛ (13%, 26 т.р.). Ст.220 НК РФ. Как рассчитывается налог, если продали недвижимость сроком владения меньше 3 лет и купили сразу же новую квартиру? Продали за 3700000₽, купили за 3500000
Всё просто - в ИФНС знают как-там спросите при желании, если НК РФ читать некогда и т.д.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете применить налогый вычет "доходы минус расход". То есть, 3,7 --3,5 = 200 т.р. Вот с 200 т.р. Вы и оплачиваете НДФЛ (13%, 26 т.р.). Ст.220 НК РФ.
СпроситьМожно воспользоваться вычетом «доход минус расход» либо уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей.
Воспользоваться сразу двумя вычетами нельзя. Да, можете.
Но можете уменьшить на сумму рассходов на приобретение, если есть документы. По Вашему вбору. И 1 млн руб. это вычет в год (если несколько объектов реализовывали, то все равно всего 1 млн руб.). Квартирой владею меньше 3 лет и продаю за 1,7 млн., нужно будет уплатить налог 13%, могу ли я воспользоваться имущественным вычетом 1 млн или нужны какие-то требования?
Можно воспользоваться вычетом «доход минус расход» либо уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей.
Воспользоваться сразу двумя вычетами нельзя.
Спросить
Да, можете.
Но можете уменьшить на сумму рассходов на приобретение, если есть документы. По Вашему вбору. И 1 млн руб. это вычет в год (если несколько объектов реализовывали, то все равно всего 1 млн руб.).
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, в данном случае налог платить не нужно. Здравствуйте. Вам обязательно нужно будет посмотреть кадастровую стоимость земельного участка, если она будет больше стоимости приобретения, то налог придется заплатить с суммы полученной при умножении кадастровой стоимости земельного участка на коэффициент 0,7 и за минусом 250 000 руб. Например если кадастровая стоимость земельного участка 500 000 руб., то придется 500 000*0,7=350 000. Далее с 350 000 - 250 000=100 000 руб. Налог к уплате будет 13 000 руб. (100 000*13%=13 000). Доходы от продажи имущества уменьшаются на расходы, связанные с его приобретением, если могут быть подтверждены документально. Налоговая база 0. В 2022 г. я приобрел земельный участок за 250 000 р. В 2023 г. я его продал обратно бывшему владельцу за эту же сумму. Должен ли я платить налог? Можно ли как то избежать уплаты налога? Спасибо
Здравствуйте. Вы не учли нормы пункта 2 статьи 214.10 НК РФ, согласно которой 2 в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, то в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.
СпроситьЗдравствуйте. Вам обязательно нужно будет посмотреть кадастровую стоимость земельного участка, если она будет больше стоимости приобретения, то налог придется заплатить с суммы полученной при умножении кадастровой стоимости земельного участка на коэффициент 0,7 и за минусом 250 000 руб. Например если кадастровая стоимость земельного участка 500 000 руб., то придется 500 000*0,7=350 000. Далее с 350 000 - 250 000=100 000 руб. Налог к уплате будет 13 000 руб. (100 000*13%=13 000).
Спросить
Доходы от продажи имущества уменьшаются на расходы, связанные с его приобретением, если могут быть подтверждены документально. Налоговая база 0.
СпроситьДля магазина - ИП. Если деятельность вы будете осуществлять без наемных работников, то можете зарегистрироваться в качестве налогоплательщика на профессиональный доход. Налог - 4% от дохода. Однако при осуществлении деятельности в качестве самозанятость налог насчитывается от всего дохода без вычета расходов.
Возможно зарегистрировать ИП доход минус расходы. Тогда ваши налог будет рассчитываться с дохода за вычетом расходов на деятельность. Я хочу открыт ИП или самозанятости а с чего начать какие из них или ИП или самозаняты каких! Самый лучший вариант, для открытия магазина или кондитерские магазины.
Если деятельность вы будете осуществлять без наемных работников, то можете зарегистрироваться в качестве налогоплательщика на профессиональный доход. Налог - 4% от дохода. Однако при осуществлении деятельности в качестве самозанятость налог насчитывается от всего дохода без вычета расходов.
Возможно зарегистрировать ИП доход минус расходы. Тогда ваши налог будет рассчитываться с дохода за вычетом расходов на деятельность.
СпроситьЗдравствуйте, да Вы должны платить налог на доход 13%, чтобы не платить налог необходимо владеть 3 года. Будете.
Если квартира подарена близким родственником, то минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года.
Удачи. Здравствуйте. Будете платить налог с продажи Налог на доход, да будете
Можно отнять 1 млн или расходы мамы на покупку этой квартиры Добрый день.
Заплатите налог 13% с суммы, превышающей 1 млн по договору купли-продажи.
Но если 70 % от кадастровой стоимости будут выше суммы по договору дкп, тогда придется заплатить 13% от этой суммы минус миллион. Если я получила квартиру в дар от матери, и решу ее продать, например через месяц, буду ли я платить налог на прибыль?
Здравствуйте, да Вы должны платить налог на доход 13%, чтобы не платить налог необходимо владеть 3 года.
СпроситьЭто где это такое Вы увидели, что раз в год высчитывают. Можно воспользоваться налоговым вычетом в сумме 1 мил. р., а все что свыше облагается налогом 13%.
Спросить
Так это правило и осталось - вычитаете 1 млн. от суммы продажи и за остальное платите 13 %.
СпроситьБудете.
Если квартира подарена близким родственником, то минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года.
Удачи.
Спросить
Налог на доход, да будете
Можно отнять 1 млн или расходы мамы на покупку этой квартиры
Спросить
Добрый день.
Заплатите налог 13% с суммы, превышающей 1 млн по договору купли-продажи.
Но если 70 % от кадастровой стоимости будут выше суммы по договору дкп, тогда придется заплатить 13% от этой суммы минус миллион.
СпроситьДобрый день
Да,вы должны произвести оплату установленных законом обязательных взносов с учетом временного промежутка срока работы ИП,и увы не важно, что в этот период вы не получили дохода и не осуществляли деятельность. Вот, собственно, за 1 неделю и нужно будет заплатить фиксированные страховые взносы. В 2023 году это 45 842 рублей. За 1 неделю это будет 862,62 рублей.
+ если у вас были продажи, то УСН с этой суммы. Тут зависит от Вашего объекта налогообложения: "доходы" или "доходы минус расходы". Здравствуйте.
Индивидуальный предприниматель, когда решил закрыться сразу после регистрации, даже если не успел получить доход, обязан уплатить за себя фиксированные страховые взносы на ОМС и ОПС. Здравствуйте!
Да, нужно.
Кроме случаев, когда Вы также были в статусе самозанятого. Если закрыл ИП через неделю после открытия, нужно ли платить налоги и страховые взносы?
Добрый день
Да,вы должны произвести оплату установленных законом обязательных взносов с учетом временного промежутка срока работы ИП,и увы не важно, что в этот период вы не получили дохода и не осуществляли деятельность.
Спросить
Вот, собственно, за 1 неделю и нужно будет заплатить фиксированные страховые взносы. В 2023 году это 45 842 рублей. За 1 неделю это будет 862,62 рублей.
+ если у вас были продажи, то УСН с этой суммы. Тут зависит от Вашего объекта налогообложения: "доходы" или "доходы минус расходы".
Спросить
Здравствуйте.
Индивидуальный предприниматель, когда решил закрыться сразу после регистрации, даже если не успел получить доход, обязан уплатить за себя фиксированные страховые взносы на ОМС и ОПС.
Спросить
Здравствуйте!
Да, нужно.
Кроме случаев, когда Вы также были в статусе самозанятого.
СпроситьЗдравствуйте! А можно поподробнее об этом? Я была и самозанятой и ИП в одно время
СпроситьДобрый день!
Извините за ожидание.
ИП-самозанятые по закону не платят страховые взносы согласно п. 11 ст. 2 ФЗ о самозанятости.
Индивидуальные предприниматели, указанные в подпункте 2 пункта 1 статьи 419 Налогового кодекса Российской Федерации, не признаются плательщиками страховых взносов за период применения специального налогового режима.Спросить
Вы консультацию просите.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением. Общество с ограниченной ответственностью учитывает свой доход от продажи квартиры по условиям используемого налогового режима. Общий режим - налог на добавленную стоимость, налог на прибыль. Упрощённая система налогообложения - единый налог.
Индивидуальный предприниматель платит единый налог. Есть режим доходы. Есть режим доходы минус расходы.
Гражданин платит налог на доходы с физических лиц, определяемый как разница между ценой покупки квартиры и доходом от продажи квартиры. Приобретая жилье на торгах по банкротству и сразу же ее продажи (квартиры) какие налоги и размер налога платит ИП, ООО, и физлицо? Спасибо.
Вы консультацию просите.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Общество с ограниченной ответственностью учитывает свой доход от продажи квартиры по условиям используемого налогового режима. Общий режим - налог на добавленную стоимость, налог на прибыль. Упрощённая система налогообложения - единый налог.
Индивидуальный предприниматель платит единый налог. Есть режим доходы. Есть режим доходы минус расходы.
Гражданин платит налог на доходы с физических лиц, определяемый как разница между ценой покупки квартиры и доходом от продажи квартиры.
СпроситьСветлана, рекомендую выбрать упрощенную систему налогообложения по ставке 15 процентов ("Доходы минус расходы").
Тогда вы к вычету сможете применять все расходы, которые связаны с вашей деятельностью.
И контрагент - физическое или юридическое лицо просто не имеет значения.
Основание закона - Налоговый кодекс РФ.
Желаю Вам удачи! У Вас будут большие расходы, поэтому либо общая система с уплатой НДС, либо упрощенка доходы минус расходы, о которой написал предыдущий специалист. Конечный выбор зависит от размера доходов, но согласен с тем, что упрощенка проще и удобнее Произвожу сама мебель, буду продавать на озон, также юрлица, что выбрать вид по налогообложению?
Светлана, рекомендую выбрать упрощенную систему налогообложения по ставке 15 процентов ("Доходы минус расходы").
Тогда вы к вычету сможете применять все расходы, которые связаны с вашей деятельностью.
И контрагент - физическое или юридическое лицо просто не имеет значения.
Основание закона - Налоговый кодекс РФ.
Желаю Вам удачи!
Спросить
У Вас будут большие расходы, поэтому либо общая система с уплатой НДС, либо упрощенка доходы минус расходы, о которой написал предыдущий специалист. Конечный выбор зависит от размера доходов, но согласен с тем, что упрощенка проще и удобнее
СпроситьЗдравствуйте. В зависимости от предполагаемых доходов и расходов. АУСН (доходы или доходы минус расходы), ОСНО, УСН, НПД. ИП это не налоговый учет - это статус предпринимателя. Самозанятость является тоже предпринимательской деятельностью, но не можете нанимать сотрудников и ограничен объём дохода. Можете открыть ООО если будете нанимать сотрудников и планируете увеличивать оборот. Имея высшее образование по физ. культуре и спорта и педагогике, какой вид налогового учета могу я открыть, тренирую детей коммерчески. Кроме ИП
Здравствуйте. В зависимости от предполагаемых доходов и расходов. АУСН (доходы или доходы минус расходы), ОСНО, УСН, НПД. ИП это не налоговый учет - это статус предпринимателя. Самозанятость является тоже предпринимательской деятельностью, но не можете нанимать сотрудников и ограничен объём дохода. Можете открыть ООО если будете нанимать сотрудников и планируете увеличивать оборот.
СпроситьНалог составляет 13% от полученного дохода за минусом налогового вычета в 1 млн рублей.
Вместо вычета можно зачесть расходы при приобретении. В этом случае налог 13%будет платиться в разницы между продажей и приобретением. Как начисляется подоходный налог на продажу квартиру, если в собственности менее трёх лет
Налог составляет 13% от полученного дохода за минусом налогового вычета в 1 млн рублей.
Вместо вычета можно зачесть расходы при приобретении. В этом случае налог 13%будет платиться в разницы между продажей и приобретением.
СпроситьЧерез три года Продать квартиру без налога можно через три года. Если есть подтвержденные документально расходы наследодателя на приобретение этой квартиры, можно продать раньше, применив налоговый вычет в сумме этих расходов. Тогда налог будет рассчитан с суммы дохода минус сумма расходов наследодателя на приобретение. 3 года.
Можете сейчас продать и отнять от дохода 1 млн, с разницы 13% уплатить. В 2022 году получила по наследству квартиру. Через сколько лет её можно продать без налога? Сама пенсионерка
Продать квартиру без налога можно через три года. Если есть подтвержденные документально расходы наследодателя на приобретение этой квартиры, можно продать раньше, применив налоговый вычет в сумме этих расходов. Тогда налог будет рассчитан с суммы дохода минус сумма расходов наследодателя на приобретение.
СпроситьНалог вам платить не надо. В данной ситуации если сумму сделки не превышает 1 млн. рублей, то не надо, если условия другие, то с суммы полученного дохода налог подлежит уплате, но можете применить вычет! Рекомендую произвести сделку не купли-продажи, а дарения, налога не будет! Ирма, если цена в договоре будет та же, по которой продавали брату, то на нужно платить налог. Применяете формулу доход минус расход
Если брат родной и деньги фактически не передаёт, лучше оформить договор дарения Налог надо платить, Но если вы укажете сумму продажи Ту, которую он купил то налогооблагаемая база будет равна нулю, платить ничего не надо будет. Продала квартиру брату не прошло 3 года с продажи, если сейчас сделаю договор обратной купли продажи налог надо будет платить? Если да, то сколько?
В данной ситуации если сумму сделки не превышает 1 млн. рублей, то не надо, если условия другие, то с суммы полученного дохода налог подлежит уплате, но можете применить вычет! Рекомендую произвести сделку не купли-продажи, а дарения, налога не будет!
Спросить
Ирма, если цена в договоре будет та же, по которой продавали брату, то на нужно платить налог. Применяете формулу доход минус расход
Если брат родной и деньги фактически не передаёт, лучше оформить договор дарения
СпроситьНалог надо платить, Но если вы укажете сумму продажи Ту, которую он купил то налогооблагаемая база будет равна нулю, платить ничего не надо будет.
СпроситьДа, придется. В собственности менее года - с продажи придется платить НДФЛ.
Т.к. третье лицо не тратило денежные средства на покупку, то вычет доход минус расход использовать также не удастся. Но есть вариант использовать вычет в 1 млн. руб., а также ориентироваться при продаже на 70% кадастровой стоимости. Да.
Но не всегда см. Ст.217.1 не рф Квартира приобретена в пользу третьего лица. В собственности менее года. Если продавать, придется ли платить налог?
В собственности менее года - с продажи придется платить НДФЛ.
Т.к. третье лицо не тратило денежные средства на покупку, то вычет доход минус расход использовать также не удастся. Но есть вариант использовать вычет в 1 млн. руб., а также ориентироваться при продаже на 70% кадастровой стоимости.
СпроситьЧитайте также:
- Енвд доходы расходы
- Ип усн доходы минус расходы
- Налог усн доходы минус расходы
- Налог доход минус расход для ип
- Налог ИП доходы минус расходы
- ООО доходы минус расходы
- Налогообложение ООО доходы минус расходы
- Декларация доходы минус расходы
- Аренда при усн доходы минус расходы
- Упрощенка 15 доходы минус расходы
- Усн 15 доходы минус расходы
- Упрощенная система налогообложения доходы минус расходы 15
- Енвд доходы минус расходы
- Учет расходов при усн доходы минус расходы
