Новостройки сданные в эксплуатацию / Недвижимость - 111 советов адвокатов и юристов
Так уточняйте в банке. У них короткий список, которые они используют.
С уважением. Оценка делается после ввода дома в эксплуатацию. Дом сдан? При ипотеке в новостройке не все банки требуют оценку, возможно Вы ее в итоге не делали, и просто забыли об этом. А сейчас банк с Вас требует новую оценку для оформления закладной при сдаче дома, даже если Вы делали ее на этапе строительства дома.
Если все-таки Вы делали точно оценку и брали ипотеку в Сбербанке - отчет хранится в Вашем ЛК на портале домклик, если в ВТБ в ЛК на портале zalog-ocenka.ru, либо на любом другом портале банка для оценки в личном кабинете (ЛК). просят _-какой пункт договора вас это обязывает ? Что делать, может вы поможете? Год назад взяли в ипотеку квартиру в новостройке в банке. Делали оценку квартиры и страховку. Оценку фирма должна была отправить сама на сайт банка. Сейчас спустя год, звонят с банка и просят оценку. Но я не помню фирму в которую обращались и переписки не сохранились. Помогите пожалуйста
Так уточняйте в банке. У них короткий список, которые они используют.
С уважением.
Спросить
При ипотеке в новостройке не все банки требуют оценку, возможно Вы ее в итоге не делали, и просто забыли об этом. А сейчас банк с Вас требует новую оценку для оформления закладной при сдаче дома, даже если Вы делали ее на этапе строительства дома.
Если все-таки Вы делали точно оценку и брали ипотеку в Сбербанке - отчет хранится в Вашем ЛК на портале домклик, если в ВТБ в ЛК на портале zalog-ocenka.ru, либо на любом другом портале банка для оценки в личном кабинете (ЛК).
Спросить
Здравствуйте. Оплачивать ЖКХ в новостройке нужно только с момента, когда дом сдали в эксплуатацию и вы подписали акт приема-передачи.
Ст. 153 ЖК РФ
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения [b]с момента возникновения права собственности [/b]на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Ситуация неоднозначная.
[quote]Ст. 153, ч.2 ЖК РФ
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, [b]с момента такой передач[/b]и;[/quote] Выдали ключи от дома в сентябре этого года, но в эксплуатацию он не был введен. И перед Новым годом дом ввели в эксплуатацию. Коммуналка до сих пор не приходила, будет ли она начислена в период проживания, когда дом не был введён в эксплуатации?
Здравствуйте. Оплачивать ЖКХ в новостройке нужно только с момента, когда дом сдали в эксплуатацию и вы подписали акт приема-передачи.
Ст. 153 ЖК РФ
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Спросить
Ситуация неоднозначная.
Ст. 153, ч.2 ЖК РФСпросить6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Елена, [b]да, кабельное телевидение обязательно при сдаче дома![/b]
Кабельное телевидение – это обязательная инженерная система, и сети монтируются во время строительства дома, иначе новостройку невозможно будет сдать в эксплуатацию.
[b]Согласно нормативам (пункт 4.6. СНиП 31-01-2003) в современных новостройках должны быть установлены следующие системы:
[/b]
электроосвещение;
силовое электрооборудование;
телефонизация;
радиофикация;
телевизионные антенны;
звуковая сигнализация;
автоматическая пожарная сигнализация;
системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре;
лифты для транспортирования пожарных подразделений и средств спасения людей в соответствии с требованиями нормативных документов. Должно ли быть кабельное телевидение при сдаче многоквартирного дома? Получили квартиру от застройщика и выяснилось, что нек коллективной анткны, УК предлогают через провайдера устанавливать самостоятельно.
Елена, да, кабельное телевидение обязательно при сдаче дома!
Кабельное телевидение – это обязательная инженерная система, и сети монтируются во время строительства дома, иначе новостройку невозможно будет сдать в эксплуатацию.
Согласно нормативам (пункт 4.6. СНиП 31-01-2003) в современных новостройках должны быть установлены следующие системы:
электроосвещение;
силовое электрооборудование;
телефонизация;
радиофикация;
телевизионные антенны;
звуковая сигнализация;
автоматическая пожарная сигнализация;
системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре;
лифты для транспортирования пожарных подразделений и средств спасения людей в соответствии с требованиями нормативных документов.
СпроситьПо общему правилу он исчисляется с момента передачи участнику долевого строительства объекта, являвшегося предметом договора, например, квартиры. Здравствуйте! Отсчитывается со времени сдачи дома в эксплуатацию. С момент сдачи его госкомиссии.
Потом, не три года. На новостройки специальный гарантийный срок - ПЯТЬ лет.
С уважением. Дом сдан в эксплуатацию в 2017 г, акт приема - передачи квартиры между мной и застройщик ом подписан в 2018 г и получены ключи, так с какого момента исчисляется срок гарантийного ремонта пластиковыех окон? С какого момента отсчитывается срок гарантийного ремонта от застройщика: сдача дома в эксплуатацию, акт приема передачи квартиры, оформление права собственности, оформление основного договора купли-продажи (был предварительный договор) ,если все растянулось на 3 года.
По общему правилу он исчисляется с момента передачи участнику долевого строительства объекта, являвшегося предметом договора, например, квартиры.
Спросить
С момент сдачи его госкомиссии.
Потом, не три года. На новостройки специальный гарантийный срок - ПЯТЬ лет.
С уважением.
Спросить
Дом сдан в эксплуатацию в 2017 г, акт приема - передачи квартиры между мной и застройщик ом подписан в 2018 г и получены ключи, так с какого момента исчисляется срок гарантийного ремонта пластиковыех окон?
СпроситьЗдравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка. Дом сдан. Подписан акт приёма квартиры. Какой порядок оформления квартиры в новостройке при ипотеке? Если нужна закладная. А для ее оформления нужна оценка и страховка. Что делается в первую очередь?
Можно ли сначала в МФЦ оформить право собственности или для оформления нужна закладная?
Здравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка.
СпроситьДом уже сдан и квартира принята по акту или нет? Пока квартира не введена в эксплуатацию, Вы не сможете зарегистрироваться в жилом помещении. Купил квартиру в новостройке по договору уступки. Как там прописаться, и куда идти. На руках только договор долевого участия и уступки.
Пока квартира не введена в эксплуатацию, Вы не сможете зарегистрироваться в жилом помещении.
Спросить5 лет гарантии от застройщика... Дом сдан в эксплуатацию? А вы как думаете, кому нужна эта ваша проблема? Только Вам, значит вам её и оплачивать. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021) ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
[u][b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b], [/u]если иное не предусмотрено законом или договором. Где эта труба расположена? В новостройке при усадке дома обломилась газовая труба в изолирующем соединении. Газовый кран на одной стороне обломанной трубы, а счетчик на другой. Плобмы целые. За чей счет ремонт? Надо ли менять счетчик или нет? (газ подключен не был)
А вы как думаете, кому нужна эта ваша проблема? Только Вам, значит вам её и оплачивать. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021) ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
На новостройки гарантия пять лет. Соответственно, за капремонт надо платить после истечения этого срока, и не ранее. Добрый день! Обязанность по уплате взносов на кап. ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен Ваш МКД. Дом сдан в эксплуатацию города в 2014 году, когда нужно платить за капремонт.
На новостройки гарантия пять лет. Соответственно, за капремонт надо платить после истечения этого срока, и не ранее.
Спросить
Добрый день! Обязанность по уплате взносов на кап. ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен Ваш МКД.
СпроситьНовостройками считаются объекты недвижимости, которые находятся в процессе строительства или совсем недавно были сданы в эксплуатацию. Если говорить об ипотечном кредитовании, то новостройками считаются такие дома, где квартира новая, а продавец – юрлицо, чаще всего это управляющая компания или застройщик. Можно покупать квартиру как в готовом, та и в строящемся доме. Покупаем квартирув новостройке от юридического лица. Застройщик ЗАО Регионстрой продал квартиру ООО Регион. Получается мы покупаем у ООО Регион. Квартира будет считаться вторичкой? Интересуюсь из-за процентной ставки по ипотеке, хотим пройти по господдержке 6,1% как новостройка. Спасибо.
Новостройками считаются объекты недвижимости, которые находятся в процессе строительства или совсем недавно были сданы в эксплуатацию. Если говорить об ипотечном кредитовании, то новостройками считаются такие дома, где квартира новая, а продавец – юрлицо, чаще всего это управляющая компания или застройщик. Можно покупать квартиру как в готовом, та и в строящемся доме.
СпроситьВ непринятой в эксплуатацию - вполне возможно. В принятой - зависит от решения собственников помещений в этом доме. Дом сдан и введен в эксплуатацию. Люди уже живут. На работу некоторым уходить нужно ночью. Ходим пешком. Это решение УК. Законно ли отключают ли в новостройке 18 этажей на ночь?
В непринятой в эксплуатацию - вполне возможно. В принятой - зависит от решения собственников помещений в этом доме.
Спросить
Дом сдан и введен в эксплуатацию. Люди уже живут. На работу некоторым уходить нужно ночью. Ходим пешком. Это решение УК.
СпроситьЗдравствуйте!
Если дом сдан в 2016 году и с документами все в порядке, то квартира должна стоять на кадастровом учете.
Если не стоит значит не порядок с документами и законным способом вы оформить права не сможете, а значит в дальнейшем получите серьезные проблемы.
В соответствии с законодательством если дом уже сдан в эксплуатацию то вы не можете заключить ДДУ или переуступку прав.
Но так как квартира не стоит на кад. учете вы не можете зарегистрировать свои права на нее.
Поэтому будьте осторожны с такой покупкой. Планирую приобрести квартиру в сданной новостройке. Дом сдан в 2016. Квартира не поставлена на кадастровый учет. Какие проблемы могут возникнуть с приобретением квартиры? Какие документы нужно проверить? Могут ли быть долги (ком платежи вероятно начисляются с 2016), обременения?
Здравствуйте!
Если дом сдан в 2016 году и с документами все в порядке, то квартира должна стоять на кадастровом учете.
Если не стоит значит не порядок с документами и законным способом вы оформить права не сможете, а значит в дальнейшем получите серьезные проблемы.
В соответствии с законодательством если дом уже сдан в эксплуатацию то вы не можете заключить ДДУ или переуступку прав.
Но так как квартира не стоит на кад. учете вы не можете зарегистрировать свои права на нее.
Поэтому будьте осторожны с такой покупкой.
СпроситьДобрый день, да, собственник вправе совершить такую сделку, если она идёт исключительно в интересах несовершеннолетнего, например договором дарения уступки права требования. Однако в последующем реализация возможно до совершеннолетия только с согласием органов опеки и попечительства. Здравствуйте Екатерина! Да это возможно! Вы можете оформить безвозмездный договор уступки права требования на несовершеннолетнего. (наподобие договора дарения). Для этого необходимо обратиться к застройщику за согласием на уступку (где будет указано, что отсутствуют задолженность по оплате цены за квартиру) и взять справку о том, что акт приёма-передачи не подписан и дом не сдан в эксплуатацию.
Потом с документами необходимо обратиться в МФЦ для регистрации договора уступки. Такой вопрос, можно ли квартиру в новостройке (еще строится и не оформлена в собственность), переделать на не совершенно летнего ребенка?
Добрый день, да, собственник вправе совершить такую сделку, если она идёт исключительно в интересах несовершеннолетнего, например договором дарения уступки права требования. Однако в последующем реализация возможно до совершеннолетия только с согласием органов опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте Екатерина! Да это возможно! Вы можете оформить безвозмездный договор уступки права требования на несовершеннолетнего. (наподобие договора дарения). Для этого необходимо обратиться к застройщику за согласием на уступку (где будет указано, что отсутствуют задолженность по оплате цены за квартиру) и взять справку о том, что акт приёма-передачи не подписан и дом не сдан в эксплуатацию.
Потом с документами необходимо обратиться в МФЦ для регистрации договора уступки.
СпроситьТея, нужно делать все сразу. Потом могут быть проблемы. Дом сдан в эксплуатацию? Когда потом? Мы собираемся купить квартиру в новостройке на пятом этаже двух уровневую, где 6 этаж идёт как второй уровеь, но о по документам идёт только 5 этаж однокомнатная, агент говорит что второй уровень так идёт и можно будет потом оформить. Возмозможно ли это?
Тея, нужно делать все сразу. Потом могут быть проблемы. Дом сдан в эксплуатацию? Когда потом?
СпроситьДоброго времени. Неустойку не хотите с застройщика взыскать за несдачу объекта в сроки, установленные договором долевого участия? Нет акта ввода в эксплуатацию - нет оплаты. Мы живем в новостройке уже 5 лет, но застройщик дом в эксплуотацию не сдал, но уже стал собирать деньги на содержание и кап ремонт. Мы должны это оплачивать?
Доброго времени. Неустойку не хотите с застройщика взыскать за несдачу объекта в сроки, установленные договором долевого участия?
Спросить
Сначала надо понять, сдан дом в эксплуатацию или нет. Если не сдан, то и обмана никакого нет.
С уважением. Нет не им сдан в эксплуатацию. Два года как я купила квартиру в новостройке, в ней уже можно жить, все есть кроме горячей воды. Дом не сдан во время и не значится в кадастре. Могу ли я подать заявление в суд об обмане и чтобы получить неустойку?
Сначала надо понять, сдан дом в эксплуатацию или нет. Если не сдан, то и обмана никакого нет.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Вы можете подать иск о взыскании с Застройщика неустойки за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию на основании Закона о защите прав потребителей.
Спросить
Если не сдан в срок то вы имеете право подать в суд на неустойку, но поп поводу горячей воды и тд,пока что к сожалению нет, но за задержку в сдаче эксплуатации взыскать неустойку МОЖЕТЕ.
СпроситьНеустойка возможна за нарушение сроков сдачи дома, требование ремонт/ взыскания оплаты ремонта системы горячего водоснабжения при наличии заключения УК или ТСЖ, о том что состема не работает именно по вине застройщика.
СпроситьДа, обязаны платить взносы за капитальный ремонт даже если дом только что сдан в эксплуатацию. Если дом признается аварийным, тогда оплата взносов прекращается. Три года назад я купил квартиру в новостройке. Дом абсолютно новый, только построили. А квитанции за капитальный ремонт уже год как присылают. Скажите, должен дия оплачивать квитанции, ведь дом то новый?
Да, обязаны платить взносы за капитальный ремонт даже если дом только что сдан в эксплуатацию. Если дом признается аварийным, тогда оплата взносов прекращается.
СпроситьАртур, добрый день. Обязанность оплачивать взносы в фонд капитального строительства не зависит от срока владения квартирой. Поэтому платить надо. Дом был сдан в эксплуатацию в 2016 году, я заселился в 2018 году, мне говорят оплатить за все услуги ТСЖ за тот период когда я там не проживал (с 2016 по 2018 гг.) в том числе и за капремонт. Хотелось бы узнать законно ли требование ТСЖ? Обязан ли я оплатить если дом является новостройкой? Купил квартиру в 2016 году, должен ли я оплачивать за капремонт?
Артур, добрый день. Обязанность оплачивать взносы в фонд капитального строительства не зависит от срока владения квартирой. Поэтому платить надо.
СпроситьДом был сдан в эксплуатацию в 2016 году, я заселился в 2018 году, мне говорят оплатить за все услуги ТСЖ за тот период когда я там не проживал (с 2016 по 2018 гг.) в том числе и за капремонт. Хотелось бы узнать законно ли требование ТСЖ? Обязан ли я оплатить если дом является новостройкой?
СпроситьДобрый день.
Собственник новостройки освобождается от уплаты капремонта в течении 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию. Т.е. с 10 января 2017 "льготные каникулы" закончились. Какой статьей я могу оперировать в суде? Ведь по закону новостройки признаются только с 1 июля 2016 года! Дом сдан в эксплуатацию 10 января 2012 года. Есть ли льготные каникулы на уплату капре онта.
Добрый день.
Собственник новостройки освобождается от уплаты капремонта в течении 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию. Т.е. с 10 января 2017 "льготные каникулы" закончились.
Спросить
"требуются проекты по воде, электричеству, теплу".., это что новое.., У Вас сам дом сдан в эксплуатацию?
Никаких проектов не требуется для этого... Заключил договор с УК по новостройке уже построенной с ремонтом. В договоре прописано, что я сам должен заключать прямые договора с РСО организациями. Как выясняется, для заключения договоров дребуются проекты по воде, электричеству, теплу которых у меня нет, а проектная организация на которую указал застройщик просит большие деньги за данные проекты. Подскажите есть ли возможность заключать договора с РСО без данных проектов, и если нет то действительно ли собственник в данном случае должен платить за выполнение этих проектов? Спасибо.
"требуются проекты по воде, электричеству, теплу".., это что новое.., У Вас сам дом сдан в эксплуатацию?
Никаких проектов не требуется для этого...
СпроситьПостановлением правительства Рязанской области определен период, на который собственники новостроек освобождены от взносов за капремонт - 1 год с момента включения дома в программу капремонта. В программу капремонта дом включается после его ввода в эксплуатацию. Дом сдан в сентябре 2016. С ноября 2018 года, наш дом, без согласия собственников квартиры перешел в Управляющую компанию. С ноября 2018 года стали приходить начисление за капитальный ремонт. Вопрос: Законно ли начисление за кап. ремонт на многоквартирный дом, который сдан в эксплуатации в сентябре 2016 года? Дом на гарантии 5 лет у застройщика. Ведь в соответствии с внесенными в Жилищный кодекс в 2015 году изменениями, новостройкой признается постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года. И правомерны ли действия органов самоуправления, начисляющие плату за капремонт новостройки. Спасибо.
Постановлением правительства Рязанской области определен период, на который собственники новостроек освобождены от взносов за капремонт - 1 год с момента включения дома в программу капремонта. В программу капремонта дом включается после его ввода в эксплуатацию.
СпроситьНет, конечно, судя по тексту - нет самомог здания, как объекта права, а сам акт - не тот, который предусмотрен ст. 220 НК РФ, являющийся условием предоставления налогового вычета. После получения промежуточного акта приёма передачи для проведения ремонтных работ в новостройке возможно ли получить вычет подоходного налога, дом в эксплуатацию не здан.
Нет, конечно, судя по тексту - нет самомог здания, как объекта права, а сам акт - не тот, который предусмотрен ст. 220 НК РФ, являющийся условием предоставления налогового вычета.
СпроситьОбязанность по содержанию жилого помещения несут как собственники, так и наниматели. Если Вы приобрели право собственности с этим долгом, перерасчёта не будет. Квартира новая в новостройке. Сдана в эксплуатацию в декабре 14, мне по акту-приема-передачи от застройщика в январе 15, собственность оформили только 30 мая 17. А взносы за кап. ремонт начислять стали с января 16. Перерасчет возможен? Право собственности на квартиру с 30 мая 2017 года, а взносы за капремонт начисляют с 16 года. Написать заявление о перерасчете?
Обязанность по содержанию жилого помещения несут как собственники, так и наниматели. Если Вы приобрели право собственности с этим долгом, перерасчёта не будет.
СпроситьКвартира новая в новостройке. Сдана в эксплуатацию в декабре 14, мне по акту-приема-передачи от застройщика в январе 15, собственность оформили только 30 мая 17. А взносы за кап. ремонт начислять стали с января 16. Перерасчет возможен?
Спросить
Здравствуйте, Вроде бы дом новый, на него должна действовать гарантия застройщика до 5 лет, но, не тут то было. ЖК РФ Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
...Всё дело в том, что программа капитального ремонта и гарантийные обязательства не связаны друг с другом. Гарантийные обязательства действуют в течении определенного срока, а капитальный ремонт планируется через долгое время.Спросить5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Если дом ещё не построен, то у вас нет права собственности, а есть пока лишь право её требования. Но после ввода дома в эксплуатацию и получения от застройщика всех документов (справка об оплате, документы на объект, если вы первый дольщик, регистрирующий собственность в этом доме), вы можете регистрировать своё право собственности.
Также согласуйте эту процедуру с банком, т.к. объект находится у него в залоге (ипотеке).
Надеюсь помог вам.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович. Когда квартиру построят, вернее дом и сдадут его в эксплуатацию, Вы получите по акту приема-передачи и зарегистрируете свои права собственности. У нас ипотека в новостройке, Когда можем оформлять право на собственности?
Если дом ещё не построен, то у вас нет права собственности, а есть пока лишь право её требования. Но после ввода дома в эксплуатацию и получения от застройщика всех документов (справка об оплате, документы на объект, если вы первый дольщик, регистрирующий собственность в этом доме), вы можете регистрировать своё право собственности.
Также согласуйте эту процедуру с банком, т.к. объект находится у него в залоге (ипотеке).
Надеюсь помог вам.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
СпроситьКогда квартиру построят, вернее дом и сдадут его в эксплуатацию, Вы получите по акту приема-передачи и зарегистрируете свои права собственности.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо ознакомиться с актом Госкомиссии о вводе дома в эксплуатацию. Акт приема-передачи не может быть подписан раньше, чем акт Госкомиссии о сдаче дома. Скорее всего, застройщик не смог сдать дом с первого раза в мае, а сдал только в августе, поэтому и просит Вас подписать новый акт. Такая ситуация. Нами была куплена квартира в новостройке по ДДУ, подписали акт приема передачи, ждали когда дом поставят на кадастровый, и тут как дом был поставлен, нам сообщают что придеться вносить коректировки в акт приема, без них нам откажут в оформлении собственности, оказалось акт был подписан в мае, ввод в эксплуатацию тоже прописан что получен в мае, и сейчас нам нужно новый сделать акт приема, где ввод в эксплуатацию стоит уже от августа и сам акт типо подписан тоже в августе, насколько это законно, и может ли россестр из-за этого отказать в оформлении собстенности?
Добрый день! Вам необходимо ознакомиться с актом Госкомиссии о вводе дома в эксплуатацию. Акт приема-передачи не может быть подписан раньше, чем акт Госкомиссии о сдаче дома. Скорее всего, застройщик не смог сдать дом с первого раза в мае, а сдал только в августе, поэтому и просит Вас подписать новый акт.
СпроситьВы не можете быть собственник, пока дом не сдан в эксплуатацию.
Договор долевого участия с отметкой Росреестра о его регистрации, документы об оплате.
Взял новостройку в ипотеку все электронно делается, какие документы должен дать застройщик если я собственник?
Вы не можете быть собственник, пока дом не сдан в эксплуатацию.
Договор долевого участия с отметкой Росреестра о его регистрации, документы об оплате.
СпроситьЧитайте также:
- Новостройки сданные
- Квартиры в новостройках сданных
- Сданные новостройки застройщика
- Купить квартиру в новостройке дом сдан
- Покупка квартиры в сданной новостройке
- Ввод в эксплуатацию новостройки
- Сдача новостройки в эксплуатацию
- Как сдать частный дом в эксплуатацию
- Дом не сдан в эксплуатацию
- Дом сдан новостройки
