Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Новый документ на право собственности квартиры / Документы - 1067 советов адвокатов и юристов

Нужно ли изменять документы на оплату квитанций при получении дарственной на дочь?

В случае оформления дарственной на квартиру обязательным условием является переоформление права собственности на нового владельца. Это означает, что информация о владельце квартиры должна быть изменена во всех документах, включая квитанции за коммунальные услуги. Конечно, в данные платежных квитанций должны быть внесены изменения. В принципе такое возможно ,можно и не переделывать ничего. Скажите пожалуйста Если составить дарственную на дочь, обязательно ли ей переделывать документы на оплату квитанций на себя или можно просто платить также по лицевым счетам мне, а ей быть по дарственной хозяйкой?

Нужно ли мне быть на заседании суда по делу о признании права собственности на квартиру в рамках банкротства застройщика?

Это в ваших интересах Добрый день! Лучше явиться, т.к это в Ваших же интересах, а так на Ваше усмотрение. Оно не является обязательным. Явиться нужно, если есть что-то новое, что можете сказать или новые документы Добрый день

Лучше все - таки присутствовать или направить в суд своего представителя ,так как на основании судебного акта вы будете регистрировать свое право собственности Это Вам решать

Просто чтобы имели в виду, что решения (определения, постановления) суда бывают не только положительными (в пользу заявителя), а и отказными, где в удовлетворении требований отказывают.

Нередко это зависит от вложенных в дело документов, иных доказательств, объяснений сторон и т.д. В Арбитражном суде будет рассмотрено дело по моему заявлению о признании права собственности на квартиру в рамках дела о банкротстве застройщика. В определении не указано необходимо ли мое присутствие на заседании суда. Требуется ли мое присутствие на заседании?

Дом на 2 хозяина с земельным участком, но земля не приватизированная, можно продать квартиру и какие документы нужны?

В случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов. Дом на 2 хозяина с земельным участком, но земля не приватизированная, можно продать квартиру и какие документы нужны?

Совместная собственность

Надо документы смотреть. Но судя по всему, это собственности матери.

С уважением. Совместной собственностью может считаться только имущество, купленное в браке. Надо изучить договор, по которому получена новая квартира. Да квартира в собственности Все зависит от того, была ли квартира в аварийном доме совместной собственностью супругов и доплачивались ли денежные средства при получении нового жилья.

Если квартира не являлась совместной собственностью супругов и при предоставлении жилья не доплачивались денежные средства, то умерший супруг прав совместной собственности на жилье не имеет. Он являлся только членом семьи собственника. Дали новую квартиру по программе переселения, старая квартира была приватизирована на маму. Мы с папой были просто прописаны. Папа умер, является ли новая квартира совместной собственностью родителей?

Как выделить доли детям в новой квартире после оплаты ипотеки - ситуация и решение.

Чтобы конкретно ответить на ваш вопрос нужно ознакомиться с ответом нотариуса и понимать что было вами нарушено и какие имеются возможности для устранения таких нарушений Самый простой вариант: обращайтесь в Росреестр (в любой МФЦ) с документами о регистрации права общей долевой собственности на вас и ваших детей. У нас еще более сложно. Мат капиталом была оплачено часть ипотеки, потом сразу квартиру маленькую продали, потому что родился третий ребенок и купили в ипотеку квартиру больше. Сейчас ипотеку оплатили, (7 лет прошло) и хотели выделить детям доли. На третьего тоже давали 129 тр уже на новую квартиру. Нотариус отказывает, говорит мы нарушили закон. Куда обратиться, чтобы выделить детям доли в новой квартире. Ипотеку окончательно оплатили 4 месяца назад. Спасибо

Как оформить передачу квартиры по новому договору дарения - нужны ли дополнительные документы?

Вам лучше сначала обратиться в Росреестр (МФЦ) и подтвердить свои права на квартиру, получив Выписку из ЕГРН.

Вы не написали на каком основании у дарителя (отца) до 1991 года или в 1991 году возникло право собственности на квартиру. Да и договор дарения подлежал нотариальному удостоверению. Получите выписку из ЕГРН и далее можете оформить договор дарения. Квартира в 1991 г. была подарена по договору дарения от отца на сына. Есть этот договор и справка из БТИ от 1992 года, что собственником является сын. Сейчас хотим по новому договору дарения сделать собственником снова отца сына. Вопрос: Имеющихся документов на руках будет достаточно: справка из БТИ от 1992 года, выписка из ЕГРН не требуется? Подскажите пожалуйста правильный порядок действий.

От ветхого жилья к новому дому - что положено в квартире после брака?

Все зависит от того, как было оформлено снесенное жилье на мужа. Когда и по какому основанию. Если куплено в браке с вами, то можете претендовать на половину.

Если оно муниципальное, то вы имеете право проживания. Как и он. если собственником ветхого жилья был муж - вам ничего не положено. Елена, надо знать, какие права у Вашего мужа (и/или Вас) на квартиру, какими документами оформлено и т.д. На каком праве было жилье: в собственности или в соцнайме?

Если в собственности, то было ли оно совместно нажитым?

Если в соцнайме, то были ли вы зарегистрированы в квартире? У моего мужа было ветхое жилье. После нашего с ним брака это жилье снесли и построили дом, в котором нам дали квартиру. Хотелось бы знать мне что-то положено в этой квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Переселили по реновации из приватизированной квартиры. Нужно ли новую приватизировать?

Выписка из реестра недвижимости о праве собственности есть на руках? Значит, не нужно. Смотрите документы на квартиру. Там должно быть указано все. Если право собственности на вас, то ничего больше делать не нужно. Добрый вечер

Нет,не нужна новая приватизация переданного вам жилого помещения. Переселили по реновации из приватизированной квартиры. Нужно ли новую приватизировать?

Как решить проблему с квитанциями на оплату после переоформления квартиры и ее продажи другому лицу?

Да выкидывайте их и всё.

С уважением. Идти в ЕИРКЦ или обращаться в УК и переоформлять лицевые счета на собственника. Новый собственник предоставляет документы о праве собственности, получает новые квитанции на свое имя

Все просто Нужно обращаться в организации, которые присылают квитанции, с документами о продаже квартиры. Что делать, если после переоформления квартиры на другого человека, а в последствии ее продажи 3 му лицу, квитанции на оплату приходят на имя первого, уже бывшего хозяина? Куда обращаться и как с этим разобраться?

Как при покупке квартиры зафиксировать показания счетчиков и кто платит за услуги в месяце покупки?

Показания счетчиков можно внести в передаточный акт либо другой письменный документ.

До перехода права собственности (регистрируется в ЕГРН) объем потребления оплачивает бывший собственник, после перехода-новый. В акте передачи указываете все показания. Если акта отдельно нет, то можно в договоре (самостоятельным пунктом).

По нормам закона платит собственник помещения. Пока право собственности на прежнем собственнике платит он, с момента перехода - Вы. Указать в договоре, что в акте приёма передачи будут указаны показания приборов учета. ДО акта платит продавец. Как при покупке квартиры зафиксировать показания счетчиков и кто платит за услуги в месяце покупки?

Можно ли получить имущественный вычет на другую квартиру если ты его уже получал до 91 го года?

Да, можно. Если вы получали имущественный вычет на квартиру до 1 января 1991 года, то у вас есть право получить еще один вычет на другую квартиру. Однако, общая сумма вычетов не может превышать 2 миллионов рублей в год. Также, для получения нового вычета, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на новую квартиру. Да, это возможно))) Можно ли получить имущественный вычет на другую квартиру если ты его уже получал до 91 го года?

Объединение помещений под один кадастровый номер - возможно ли соединение комнаты в долевой собственности?

Для регистрации нового объекта недвижимости необходимо составить соглашение и засвидетельствовать его у нотариуса, представив правоподтверждающие документы.

Вместе с тем следует иметь в виду, что собственники долей после их объединения станут сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру. Хочу объединить несколько комнат под один кадастровый номер. Одна из комнат в долевой собственности 1/2. Возможно ли такое объединение?

Продажа квартиры на аукционе - возможность выселения без суда и сроки для аппеляции

Здравствуйте, без суда Вас выселить не имеют права. Только через суд новый собственник будет подавать иск. Дальше уже на суде нужно затягивать процесс, просить отсрочку. Здравствуйте!

Максимум, что Вы можете попросить, это помочь Вам снять другое жилье.

Новый собственник снимет обременение с квартиры, получит документы о праве собственности, подаст в суд и вас с детьми выселят на улицу. Поэтому в Ваших интересах договориться и попросить вам помочь.

До 14 лет детям вы точно там жить не будете.

До Нового года самое большое. Банк нашу квартиру продает на аукционе одному человеку который подал заявку и сделал ставку первую) щас подпишут договор купли продажи) нас покупатель придет выселять мы тут прописаны муж я и 2 детей 4-7 лет) без суда могут сразу начать выселять нас? сколько времяни есть на суды и аппеляцию) переезжать не квда хотим отсрочку просить до 14 лет дктям выселентя

Как защитить квартиру, переданную по договору дарения с пожизненным проживанием

Здравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности. Сделка оспорима, шансы не велики Может ли отец или его новая жена аннулировать квартиру, с 2015 года, по договору дарения с пожизненым проживанием не зарегистрированную у нотариуса, а только в мфц. Каков срок давности по аннултрованнии квартиры. Что мне делать.

Как узаконить некадастрованную наземную квартиру, приобретенную в 2016 году?

Катя, изложите, какие документы на руках, как проходила сделка? Здравствуйте Катя

Если вы пристроили 2 комнаты

Получили новый кадастровый паспорт, где указано, что 2 незаконные пристройки, то только через суд можете признать право собственности на эти постройки и только на основании решения суда зарегистрировать в росреестре п.3 ст.222 ГК РФ Купила наземную квартиру в 2016, но не знала, что надо ещё регестрироваться или узаконивать жильё. А сейчас уже 2023 год. Что делать?

Могут ли арестовать квартиру после продажи ипотечного обременения?

Здравствуйте!

Конечно, надо соизволить и приехать, подать документы на СНЯТИЕ обременения. Вы же - залогодержатель. Пока висит такое обременение НОВЫЕ собственники не вправе распоряжаться квартирой. Однако, [b]переход права собственности состоялся еще в марте[/b]. Поэтому с марта Вы НЕ являетесь собственником. Приставы "не видят" эту квартиру. Продал квартиру ещё в марте. При подаче документов в МФЦ мы написали заявление на мнимое ипотечное обременение или как его там. Потом мы с покупателем рассчитались и получили документы, сделка состоялась. Уже столько времени прошло, а они звонят и говорят, что надо приехать написать заявление на снятие обременения. На меня сейчас пристава открыли исполнительное производство. Могут ли они арестовать эту недвижимость? По факту эта квартира уже не моя и не покупателя ещё. Спасибо.

Как снять граждан Украины с миграционного учета при покупке квартиры, принадлежащей только гражданину РФ?

Добрый вечер.

Обратитесь в МВД, снимут с учета. Снимать с учета вам придется через суд. При наличии документов проблем не будет. После перехода права собственности на квартиру к новому собственнику если родственники или бывшие родственники прежнего собственника добровольно не снимутся с учета в квартие вопрос о снятии с регистрационного учета потребуется решать в судебном порядке Хочу купить квартиру, но там не сняты с миграционного бессрочного учёта граждане Украины жена и двое несовершеннолетних детей. Все они имеют вид на жительство в РФ. По брачному договору квартира принадлежит только мужу гражданину РФ.При смене собственника я смогу их снять с миграционного учёта через УФМС по заявлению или только через суд?

Необходимые документы для продажи унаследованной квартиры - приватизационный лист и договор о передаче имущества

Добрый день.

Нет, не нужно.

Достаточно выписки из ЕГРН на нового собственника. Предыдущего - нет, исключительно текущего собственника. Здравствуйте, для проведения сделки потребуются:

- паспорта продавца и покупателя;

- свидетельство о праве на наследство;

- договор купли-продажи;

- технический и кадастровый паспорт на квартиру;

- выписка из ЕГРН;

- справки о том, что нет долгов за коммунальные услуги;

- при наличии несовершеннолетних - разрешение органов опеки.

Если в браке, то лучше взять нотариальное согласие от супруга или супруги на сделку.

Подтверждающие право собственности предыдущего владельца - не потребуются. Какие нужны документы для продажи полученной по завещанию квартиры? Нужны ли документы, подтверждающие право собственности предыдущего владельца - приватизационный лист и договор о передаче имущества

Непонятный долг за энергию после продажи квартиры - причины и последствия

Здравствуйте. Чтобы это понять, нужно запросить документы, связанные с этим долгом, в том числе расчёт.

В последствии можно будет применить срок исковой давности

С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте.

Пр всей видимости, новый собственник квартиры не переоформил на себя договор, не вовремя известил УК о том, что он купил квартиру. Электроснабжающая организация начисляла плату на Ваше имя, хотя должна была перевести долги уже на нового владельца.

С момента регистрации права собственности новый владелец обязан платить за ЖКУ.

Позвоните в организацию и узнайте.

Чем грозит? Могут обратиться в суд о вынесении судебного приказа. Исковая давность 3 года. Главное, узнать о суде. А то суд может направить по Вашему прежнему адресу В 2016 году я продала квартиру, оплатив всю квартплату, энергию, газ и т.п. Сегодня поступил звонок-от электронного оператора со службы, отвечающей за энергию и сказали, что у меня долг 1600. Как такое могло случиться и чем мне это грозит? Спасибо

Когда передаются ключи от дома при покупке в ипотеку?

После подписания договора, как правило. Но сторонами может быть установлен иной порядок. После подписания договора купли-продажи и расчета по сделке, Продавец обязан передать покупателю ключи от дома. Право собственности нового собственника на недвижимость наступает после государственной регистрации сделки. Имущество считается переданным с момента подписания сторонами соответствующего документа о передаче (как правило, акт приема-передачи), об этом нам говорит ст.556 ГК РФ. Также в ней указана возможность установления сроков и условий передачи недвижимости после сделки договором купли-продажи. В этом случае стороны сами могут предусмотреть, когда передавать ключи при покупке квартиры. В целом сама передача ключей — формальность.

Так что нужно смотреть на договор и был ли акт приема-передачи. Как в договоре напишите, так и будет. Когда передаются ключи от дома при покупке в ипотеку?

У мамы была квартира, которую снесли, но вступила в наследство новое жилье

Если документы до конца не оформлены, то кредит под залог квартиры не выдадут.

[u]С Уважением! [/u] Фатима, не торопитесь. Кредит всегда успеете взять. Оформляйте внимательно документы на квартиру. Квартира, в данном случае, важнее кредита. Удачи. Будьте здоровы. У мамы была квартира, но она умерла, через год после её смерти снесли квартиры, и построили новые и выдали ключи, и я живу в ней, документы ещё не дали на неё,подала как дочь в наследство на неё,решение вынесено, что я вступила в наследство того жилья, которое снесли, и щас будут уже подготавливать документы на новое это жильё,как я собственик, дадут ли мне под залог неё кредит, если ещё оформляют документы на меня, но в наследство я вступила, и как долго оформляются документы в права собственности?

Жилой дом на 3 хозяев (3 квартиры). Можно ли продать свою квартиру без земли под домом?

Здравствуйте.

Если в Ваших правоустанавливающих документах указано, что Вы имеете право собственности именно на квартиру, то и договор купли-продажи Вы будете заключать только на квартиру. Новый собственник приобретёт право собственности на долю в земельном участке, сформированном под МКД, без оформления на то специальных документов. От вас мало информации. Это МКД? Участки под каждым домом (или то что вы называете квартирой сформированы?

Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы дать ответ по существу. Иногда от маленького нюанса решение (ответ) будет кардинально отличаться Жилой дом на 3 хозяев (3 квартиры). Можно ли продать свою квартиру без земли под домом?

Квартира в луганске, приватизирована, документы украинские, хозяин жив, какие документы нужны для продажи

Правоустанавливающие документы следует переоформить через МФЦ и получить выписку из ЕГРН. Если это не представляется возможным, то продавайте покупателю по имеющимся украинским документам, а он сам уже все оформит. Договор купли-продажи и паспорта.

Но вы уточните в МФЦ, если оно у вас открылось, что там с информацией по собственнику. Здравствуйте.

Обратитесь в МФЦ с документами на квартиру. Вам подтвердят право собственности, согласно законам РФ, после выдадут документы.

По новым документам составляете ДКП и также сдаете в МФЦ! Татьяна, здравствуйте 🤝 Вам надо обратиться по месту жительства в МФЦ и переоформить сначала документы, потом только на сделку выходить

С уважением! Квартира в луганске, приватизирована, документы украинские, хозяин жив, какие документы нужны для продажи

Кого вызывать в суд при пересмотре решения и смене собственников квартиры по ст. 392?

Добрый день!

Уточните, какой предмет спора у Вас?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Ответ: Если собственники квартиры поменялись после вынесения судебного решения и требуется пересмотр этого решения в соответствии со статьей 392 Гражданского кодекса РФ, то в суд следует пригласить новых собственников квартиры, которые заменили предыдущих собственников. Они должны представить документы, подтверждающие их право собственности на квартиру, чтобы быть участниками судебного процесса. Если при пересмотре судебного решения согласно 392 ст., собственники квартиры поменялись, то кого в суд приглашать?-новых собственников?

Можно ли арестовать имущество в квартире, которую продали, но еще зарегистрированы?

Здравствуйте, нет, не имеют. Аресту подлежит имущество, которое принадлежит на праве собственности должнику. Если квартира переоформлена необходимо письменно обратиться в ФССП с жалой ит приложить документ о том что имущество вами продано. Но если имущественно продано, но не переоформлено на нового хозяина, снять арест практически невозможно. Если попадут внутрь, то могут, т.к. нет документов подтверждающих переход права собственности. Однако м.б. и хватит только им ДКП. Завтра запланирован выезд по старому моему месту регистрации, квартиру которую мы уже давно продали, имеют ли право приставы арест имущества сейчас там?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение