Утеря документа права собственности на квартиру / Документы - 56 советов адвокатов и юристов
Достаточно предъявить выписку. Выписку из Росреестра нужно. Свидетельство не нужно, они давно не в ходу, Агнесса. Здравствуйте. Вполне достаточно " свежей" выписки из ЕГРН, тем более, что само по себе свидетельство о государственной регистрации прекратили выдавать еще в 2016 г. в связи с внесением изменений в Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. "Свежая" выписка достаточное основание подтверждения прав собственности. Для оформления договора дарения надо предоставить нотариусу выписку из ЕГРН. Для заключения договора дарения доли квартиры у нотариуса дарителю достаточно предоставить свежую выписку из егрн, или свидетельство о праве на наследство все равно нужно предоставлять? Дело в том что оно утеряно - при оформлении регистрации права не забрали вовремя из росреестра документы, и они потом не нашлись, были всякие отписки. Так восстанавливать копию у нотариуса? Это довольно дорого, а понадобится или нет, непонятно.
Здравствуйте. Вполне достаточно " свежей" выписки из ЕГРН, тем более, что само по себе свидетельство о государственной регистрации прекратили выдавать еще в 2016 г. в связи с внесением изменений в Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
СпроситьС 2016 года правоустанавливающий документ подтверждающий право собственности является выписка из ЕГРН, ее можно заказать в МФЦ в любом количестве. Вы можете получить дубликаты правоустанавливающих документов, обращайтесь в МФЦ. Добрый день, Ольга!
Восстановите документы в связи с их утерей. Для этого нужно обратиться в регистрирующие органы, либо в МФЦ. Обратиться можно лично, либо удаленно на официальных сайтах. Единственно, придется потратить время и деньги на оплату госпошлины.
Всего доброго! Обратитесь в любой МФЦ и получите выписку из ЕГРП на квартиру. С этой выпиской можно осуществить сделку или обратиться в суд с иском о выселении. Спор о 2-х комнатной квартире. Я единственный владелец жилья. В квартире прописаны брат, мать, мой сын, моя дочь и я сома. Проживает в квартире мать так как я в разъездах. Мать и брат спрятали документы на собственность, что мне делать?
С 2016 года правоустанавливающий документ подтверждающий право собственности является выписка из ЕГРН, ее можно заказать в МФЦ в любом количестве.
СпроситьВы можете получить дубликаты правоустанавливающих документов, обращайтесь в МФЦ.
СпроситьДобрый день, Ольга!
Восстановите документы в связи с их утерей. Для этого нужно обратиться в регистрирующие органы, либо в МФЦ. Обратиться можно лично, либо удаленно на официальных сайтах. Единственно, придется потратить время и деньги на оплату госпошлины.
Всего доброго!
СпроситьОбратитесь в любой МФЦ и получите выписку из ЕГРП на квартиру. С этой выпиской можно осуществить сделку или обратиться в суд с иском о выселении.
СпроситьДобрый день!
На сегодняшний день, как таковые документы о праве собственности (свидетельства) в бумажном виде уже не требуются. Для подтверждения права достаточно запросить выписку из Росреестра, по которой видно кто собственник, когда право перешло к нему и так далее.
Если Вам необходимо получить именно на бумажном носителе, обратитесь в Росреестр с заявлением о получении выписки и напишите заявление об утере свидетельства, и о запрете на оформление без Вашего личного присутствия. Так Вы оградите себя от возможных мошеннических действий. Зачем вы дали документ? Наверное уже вашу долю переоформили на кого-то через нотариуса? Вы не думали об этом? Подайте в Росреестр заявление о том, что все сделки с вашей долей проводить только с вашим участием. Как быть в такой ситуации я дала своей матери чтобы она с ним съездила к нотариусу документ этот принадлежит мне О праве собственности на 1/2 долю квартиры мать меня документ не возвращает что мне делать в этой ситуации.
Добрый день!
На сегодняшний день, как таковые документы о праве собственности (свидетельства) в бумажном виде уже не требуются. Для подтверждения права достаточно запросить выписку из Росреестра, по которой видно кто собственник, когда право перешло к нему и так далее.
Если Вам необходимо получить именно на бумажном носителе, обратитесь в Росреестр с заявлением о получении выписки и напишите заявление об утере свидетельства, и о запрете на оформление без Вашего личного присутствия. Так Вы оградите себя от возможных мошеннических действий.
СпроситьНе совсем ясно, что Вы имеете в виду. Если Ваше право собственности зарегистрировано в Росреестре, то ничего переоформлять не надо, просто закажите Выписку ЕГРН.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте! Что значит, переоформить дарственную по утере? Оригиналы правоустанавливающих документов (в том числе договоров) хранятся в Росреестре. Когда откроются МФЦ сможете получить дубликат договора в обычном порядке. Как это по утере... оформить...
Если Вы собственник, значит она уже оформлена на Вас в Росреестре, если нет, то Вы не собственник. Могу ли я переоформить по утере дарственную на квартиру онлайн, я собственник квартиры, прописана одна.
Не совсем ясно, что Вы имеете в виду. Если Ваше право собственности зарегистрировано в Росреестре, то ничего переоформлять не надо, просто закажите Выписку ЕГРН.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит, переоформить дарственную по утере? Оригиналы правоустанавливающих документов (в том числе договоров) хранятся в Росреестре. Когда откроются МФЦ сможете получить дубликат договора в обычном порядке.
СпроситьКак это по утере... оформить...
Если Вы собственник, значит она уже оформлена на Вас в Росреестре, если нет, то Вы не собственник.
СпроситьДоговор оформляется без паспорта, достаточно документов на право собственности и справку о составе семьи. При необходимости, на счетчик можно оформить в ресурсной организации. Как заключить договор на теническое обслуживание, если при покупке квартиры предыдущими хозяевами утеряны паспорта на газ счетчик и плиту? Спасибо.
Договор оформляется без паспорта, достаточно документов на право собственности и справку о составе семьи. При необходимости, на счетчик можно оформить в ресурсной организации.
СпроситьЗдравствуйте! Если в архивах документов не найдете, то можно в судебном порядке признать право собственности. Мне надо знать, кроме справки о выплате пая ведь какие то документы на квартиру сохранились? Кроме того наверняка там зарегистрированы. Имеются платежки на вас за прошлое время. ЖСК вело ведомости по платежам жильцов, которые тоже должны были сдать в архив. В мфц вас передали наверно по спискам и там тоже какие то данные были. В общем надо подтвердить, что жили там давно и на законных основаниях. Любой адвокат с сайта может вам помочь составить план действий, собрать документы путем направления адвокатских запросов со своей печатью, а потом в составлении искового заявления. Здравствуйте. Наиболее простой способ это признание права собственности в судебном порядке. Справка о выплаченном пае от 1992 года утеряна. Квартиру в собственность не зарегистрировали. Теперь жск передал дом в мфц и перестал существовать. Как оформить собственность? Что делать.
Здравствуйте! Если в архивах документов не найдете, то можно в судебном порядке признать право собственности. Мне надо знать, кроме справки о выплате пая ведь какие то документы на квартиру сохранились? Кроме того наверняка там зарегистрированы. Имеются платежки на вас за прошлое время. ЖСК вело ведомости по платежам жильцов, которые тоже должны были сдать в архив. В мфц вас передали наверно по спискам и там тоже какие то данные были. В общем надо подтвердить, что жили там давно и на законных основаниях. Любой адвокат с сайта может вам помочь составить план действий, собрать документы путем направления адвокатских запросов со своей печатью, а потом в составлении искового заявления.
СпроситьЗдравствуйте. Наиболее простой способ это признание права собственности в судебном порядке.
СпроситьОбязательно заявите о потере паспорта, иначе мошенники могут воспользоваться им в преступных целях. А так, хоть и заплатите штраф, конечно за утерю, но зато защитите себя от возможных неблагоприятных последствий. Марина Юлиановна, я же написал - "Потерял паспорт, ПОЛУЧИЛ НОВЫЙ". и далее по тексту. Переделывать документы на ПРАВО собственности на квартиру. На гараж. Может в пенсионном? Спасибо. Новый паспорт.
Обязательно заявите о потере паспорта, иначе мошенники могут воспользоваться им в преступных целях. А так, хоть и заплатите штраф, конечно за утерю, но зато защитите себя от возможных неблагоприятных последствий.
СпроситьМарина Юлиановна, я же написал - "Потерял паспорт, ПОЛУЧИЛ НОВЫЙ". и далее по тексту.
СпроситьСергей Николаевич, замечательно, что Вы написали - и далее по тексту. Извините за недопонимание - а что собственно Вы переделывать собрались?
СпроситьПеределывать документы на ПРАВО собственности на квартиру. На гараж. Может в пенсионном? Спасибо.
СпроситьНаталья, здравствуйте,
1.Обращаться к нотариусу следует по месту открытия наследства, т.е. это последнее место жительства наследодателя.
2.Можно получить дубликаты. Вопросы, касающиеся открытия дела о наследстве на комнату в коммунальной квартире:
1. Обязательно ли обращаться к нотариусу по месту нахождения наследуемого имущества или можно обратиться к любому нотариусу, независимо от его местонахождения?
2. Какие действия необходимо совершить, если документы на право собственности утеряны или украдены?
Спасибо!
Наталья, здравствуйте,
1.Обращаться к нотариусу следует по месту открытия наследства, т.е. это последнее место жительства наследодателя.
2.Можно получить дубликаты.
СпроситьДобрый вечер.
В соответствии с Федеральным законом РФ 13.070.2015 года № 218-ФЗ (ред.03.08.2018 года) "О государственной регистрации недвижимости" изменения вступили с 03.10.2018 года. Статья 21 Требования к документам...
Согласно данной статье предоставляются для регистрации два экземпляра документов, но так как у вас акт приема передачи в одном экземпляре то второй можно подготовить через нотариуса. Утеряны 2 акта приема передачи квартиры в новостройке, застройщик банкрот. Как зарегистрировать право собственности. На руках остался 1 акт-приема передачи квартиры.
Добрый вечер.
В соответствии с Федеральным законом РФ 13.070.2015 года № 218-ФЗ (ред.03.08.2018 года) "О государственной регистрации недвижимости" изменения вступили с 03.10.2018 года. Статья 21 Требования к документам...
Согласно данной статье предоставляются для регистрации два экземпляра документов, но так как у вас акт приема передачи в одном экземпляре то второй можно подготовить через нотариуса.
СпроситьДобрый Вам день.
Уважаемый Максим Владимирович, в данном случае информацию по собственнику можно получить обратившись в МФЦ для получения выписки из ЕГРН. Отказаться от собственности нельзя. Вообще, маловато информации Вы предоставили. У них спросите хотят ли они отказаться от доли в праве собственности в Вашу пользу. Если хотят, то вправе подарить или продать Вам свои доли в праве. Для совершения сделки нужно восстановить документы на квартиру. Потеряли договор приватизации - обратитесь в администрацию (отдел приватизации) за выдачей удостоверенной копии (или дубликата) договора. Обратиться вправе любой собственник. Были утеряны документа на квартиру (приватизированную) много лет назад. Мать и сестра были вписаны в приватизации. Сейчас сестра живет в Англии, (гражданство как 10 лет получила), а мать живет в другом регионе РФ. Вопрос: им надо писать об отказе претензий на квартиру? И куда нужно обратиться по данному вопросу? Спасибо!
Добрый Вам день.
Уважаемый Максим Владимирович, в данном случае информацию по собственнику можно получить обратившись в МФЦ для получения выписки из ЕГРН. Отказаться от собственности нельзя. Вообще, маловато информации Вы предоставили.
СпроситьУ них спросите хотят ли они отказаться от доли в праве собственности в Вашу пользу. Если хотят, то вправе подарить или продать Вам свои доли в праве. Для совершения сделки нужно восстановить документы на квартиру. Потеряли договор приватизации - обратитесь в администрацию (отдел приватизации) за выдачей удостоверенной копии (или дубликата) договора. Обратиться вправе любой собственник.
СпроситьВ БТИ обратитесь за справкой о принадлежности. Там могут быть сведения, если квартира приобреталась до 2000 года. В БТИ и в Росреестре. Либо в домашнем архиве, если право не регистрировалось. Квартира приватизирована, собственник умер, документы все утеряны. Выписка из ЕРГН не содержит информацию о собственнике жилья. Есть только кадастровый номер. Как можно доказать что документы подтверждающие право собственности были?. В какие организации ещё можно обратиться?
В БТИ обратитесь за справкой о принадлежности. Там могут быть сведения, если квартира приобреталась до 2000 года. В БТИ и в Росреестре. Либо в домашнем архиве, если право не регистрировалось.
СпроситьДобрый вечер. Обратитесь в администрацию того района, где находится квартира с просьбой выдать копии договора о приватизации (в связи с утерей). Все вопросы по переходу прав долевой собственности на квартиру оформляются у нотариуса при наличии подтверждающих документов. Это выписка из егрп? И какие еще документы нужны? Как отказаться от доли (досталась при приватизации) более 10 лет не живу в этой квартире. Живет отец. Документов на нее у меня нет.
Добрый вечер. Обратитесь в администрацию того района, где находится квартира с просьбой выдать копии договора о приватизации (в связи с утерей).
СпроситьВсе вопросы по переходу прав долевой собственности на квартиру оформляются у нотариуса при наличии подтверждающих документов.
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности зарегистрировано в Росреестре, то можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где я могу взять документы на свою долевую собственность на квартиру? Наверное утеряла. Спасибо.
Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано в Росреестре, то можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.
СпроситьВ первую очередь для начала идти в органы, которые выдают утерянные документы. Неизвестно просто какие документы утеряны.
Если не получится восстановить, то это в судебном порядке. Для начала дождитесь ответа нотариуса, скорее всего он Вам выдаст отказ и направит в суд за восстановлением своих прав. Для профессиональной помощи в суде г. Волгограда звоните по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич. В квартире, оформленной на бабушку, были прописаны два человека: бабушка и мой отец. После смерти бабушки, отец юридически не вступал в права наследства. В 2015 г отец умер, я подала заявление о принятии наследства, оно у нотариуса по месту нахождения квартиры. Других наследников нет. Мама умерла через два месяца после отца. Документы на квартиру утеряны. У меня на руках только выписка из ЕГРН. Каковы мои дальнейшие действия по оформлению наследуемой квартиры в собственность?
Для начала дождитесь ответа нотариуса, скорее всего он Вам выдаст отказ и направит в суд за восстановлением своих прав. Для профессиональной помощи в суде г. Волгограда звоните по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Документ выдается в Федеральной регистрационной палате. Для его получения необходимо обратиться в уполномоченную структуру и написать заявление. Обязательным реквизитом в нем является причина восстановления документа: порчу, утерю и т. д. К заявлению прикладывается паспорт, квитанция об оплате гос пошлины и любой другой документ, свидетельствующие о праве собственности заявителя на квартиру. Это может быть и акт передачи недвижимости, и договор купли-продажи, и дарственная.
Дубликат заявитель получает в течение 30 дней. Автоматически в ЕГРП делается запись о выдаче дубликата. Сколько дней надо для получения дубликата на квартиру.
Здравствуйте. Документ выдается в Федеральной регистрационной палате. Для его получения необходимо обратиться в уполномоченную структуру и написать заявление. Обязательным реквизитом в нем является причина восстановления документа: порчу, утерю и т. д. К заявлению прикладывается паспорт, квитанция об оплате гос пошлины и любой другой документ, свидетельствующие о праве собственности заявителя на квартиру. Это может быть и акт передачи недвижимости, и договор купли-продажи, и дарственная.
Дубликат заявитель получает в течение 30 дней. Автоматически в ЕГРП делается запись о выдаче дубликата.
СпроситьДоброго времени суток! Основным документом, подтверждающим право собственности в настоящее время является выписка из ЕГРП, которую можно взять в отделе Росреестра в любое время. Скажите пожалуйста какие необходимы предоставить документы для восстановления документов на право собственности на комнату в коммунальной квартире (документы утеряны)
Доброго времени суток! Основным документом, подтверждающим право собственности в настоящее время является выписка из ЕГРП, которую можно взять в отделе Росреестра в любое время.
СпроситьВы должны предоставить нотариусу свидетельство о праве собственности на долю которую дарите, возьмите в регпалате дубликат. Отец подарил мне долю в квартире, но свидетельство и дарственная потерялись, смогу ли я через нотариуса подарить эту долю другому человеку без этих документов?
Вы должны предоставить нотариусу свидетельство о праве собственности на долю которую дарите, возьмите в регпалате дубликат.
СпроситьДоброе время суток.
Архив УВМ (ФМС по старому).
Удачи. Можно установить факт проживания в определенном населенном пункте в судебном порядке. Нужно обращаться с иском об установлении факта проживания и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Практика есть подобная. Меня в 1996 году прописали в поселке в однокомнатную квартиру. Со мной прописан отец. Решили приватизировать квартиру. Отец в приватизации отказался, участвую только я. Возникли трудности. Папа выписывался с 2003 г по 2007. Меня никуда больше не прописывали. 4 года потерялись. Родители говорят что больше нигде меня не прописывали. Куда можно обратиться, чтобы подтвердили, что больше нигде не была прописана. В администрации поселкового совета сказали, что в архиве нет данных. На тот момент времени я была несовершенно летняя.
Можно установить факт проживания в определенном населенном пункте в судебном порядке.
СпроситьНужно обращаться с иском об установлении факта проживания и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Практика есть подобная.
СпроситьЗдравствуйте
Кто утерял, то пусть и восстанавливает..т.е. управляющая компания
..
А вообще, зачем она для регистрации права собственности? кто просит? Росреестр. В перечне документов, предоставляемых им есть выписка эта. Чтобы видели что в квартире кроме меня никто не прописан. Для регистрации права собственности на жилье, нужна выписка из поквартирной карточки этого жилья. В управляющей компании сказали она утеряна. Можно ли обойтись без нее? А если нет, к кому обратиться за восстановлением?
Здравствуйте
Кто утерял, то пусть и восстанавливает..т.е. управляющая компания
..
А вообще, зачем она для регистрации права собственности? кто просит?
СпроситьДобрый день. Может сделать это в Росреестре Здравствуйте. Документы восстановить можно практически всегда.. Пишите заявление в полицию о потере, дальше востановливайте документы в росреестре. Может ли моя племянница восстановить документ о праве собственности на квартиру по утери этого документа.
Здравствуйте. Документы восстановить можно практически всегда.. Пишите заявление в полицию о потере, дальше востановливайте документы в росреестре.
СпроситьВ БТИ и рег. палате закажите выписки, там прописано на основании каких документов оформлена собственность. Если потеряны документы о приватизации квартиры, как доказать, что приватизация была?
У бабушки мужа две дочери, но приватизировала она квартиру в пользу себя и одну из дочерей. Бабушка умерла. Вторая дочь имеет право на данную квартиру?
В БТИ и рег. палате закажите выписки, там прописано на основании каких документов оформлена собственность.
СпроситьНет, не нужно. Он просто может получить дубликат. Я не вижу смысла в таком иске.
Любые документы на квартиру можно получить в том органе, который их выдал.
Можно подать возражение в суд по этому поводу. Надежда! Нет, не нужно. Почему он не может получить дубликат свидетельства? Надежда, свидетельство оформлено на Ваше имя и предоставлять его бывшему супругу Вы не обязаны. На его право пользования наличие/отсутствие у него данного свидетельства никак не влияет. Об этом и нужно говорить в суде. Больше 3 лет назад российский суд вынес решение о разделе квартиры за границей между мной и бывшим мужем на основании незаверенной ксерокопии свидетельства о собственности на эту квартиру. Сейчас через суд бывший муж требует от меня, чтобы я выдала ему оригинал этого документа, (иск о чинении препятствий в праве пользования). Свое свидетельство я потеряла, мне нужно доказывать, что оно утеряно?
Я не вижу смысла в таком иске.
Любые документы на квартиру можно получить в том органе, который их выдал.
Можно подать возражение в суд по этому поводу.
СпроситьНадежда, свидетельство оформлено на Ваше имя и предоставлять его бывшему супругу Вы не обязаны. На его право пользования наличие/отсутствие у него данного свидетельства никак не влияет. Об этом и нужно говорить в суде.
СпроситьЗдравствуйте. Свидетельство о праве собственности у дедушки есть? вам потребуется обратиться в суд за признанием права собственности и в зависимости от конкретных обстоятельств , приложить документы.... Елена, Вам нужно обратиться к нотариусу и вступить в права наследования. Есть вероятность, что на основании отказа нотариуса нужно будет установить данное право в судебном порядке. Ваша мама, как наследник первой очереди (если дед ее отец) должна оформить на себя квартиру в порядке наследования.
Для этого нужны документы, подтверждающие родство и право собственности деда на квартиру.
Если с этим возникнут проблемы, придется обращаться в суд. Я живу в коопертивной квартире, купленной моим дедом. Пай полностью выплачен моим дедом, но справка утеряна? Дедушка умер. Сейчас в квартире прописаны я, дочка и моя мама. Как и что нужно для оформления права собственности на себя или маму?
вам потребуется обратиться в суд за признанием права собственности и в зависимости от конкретных обстоятельств , приложить документы....
СпроситьЕлена, Вам нужно обратиться к нотариусу и вступить в права наследования. Есть вероятность, что на основании отказа нотариуса нужно будет установить данное право в судебном порядке.
СпроситьВаша мама, как наследник первой очереди (если дед ее отец) должна оформить на себя квартиру в порядке наследования.
Для этого нужны документы, подтверждающие родство и право собственности деда на квартиру.
Если с этим возникнут проблемы, придется обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте Оксана, вы можете обратиться в Россреестр с заявлением о выдачи дубликатов данных документов только со своим паспортом и свидетельством о рождении ребенка. Мною были утеряны свидетельства о праве собственности на квартиру - моё и моего ребенка. Остались только копии. На основании этих копий возможно ВОССТАНОВИТЬ свидетельства или необходимо собирать какой либо пакет документов?
Обратитесь к нотариусу для принятия наследства. В случае пропуска срока, необходимо восстанавливать его в судебном порядке.
В случае утери документов на право собственности необходимо будет в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования. Узнать приватизирована квартира или нет, можете узнать у паспортиста по месту нахождения квартиры, у них должны быть такие сведения занесены в форму№1. Придется восстанавливать утерянные документы, БТИ и искать в городских архивах копию свидетельства о собственности. По вопросу пропуска наследства, необходимо обратиться к нотариусу об открытии наследства, получив отказ обратитесь в суд за восстановлением права на наследство или признания права собственности в порядке наследования. Собственник квартиры умер в июле прошлого года. Документы на квартиру утеряны. Есть дочь, которая на момент смерти отца не была прописана в данной квартире. Где можно узнать-приватизирована квартира или нет? Как оформить наследство?
Обратитесь к нотариусу для принятия наследства. В случае пропуска срока, необходимо восстанавливать его в судебном порядке.
В случае утери документов на право собственности необходимо будет в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования.
СпроситьУзнать приватизирована квартира или нет, можете узнать у паспортиста по месту нахождения квартиры, у них должны быть такие сведения занесены в форму№1. Придется восстанавливать утерянные документы, БТИ и искать в городских архивах копию свидетельства о собственности. По вопросу пропуска наследства, необходимо обратиться к нотариусу об открытии наследства, получив отказ обратитесь в суд за восстановлением права на наследство или признания права собственности в порядке наследования.
СпроситьЧитайте также:
- Документы для получения права собственности на квартиру
- Новый документ на право собственности квартиры
- Какие документы для регистрации права собственности на квартиру
- Какой документ подтверждает право собственности на квартиру
- Документы для получения свидетельства на право собственности квартиры
- Документы на право собственности квартиры в мфц
- Какие документы нужны для получения права собственности на квартиру
- Регистрация права собственности на квартиру в мфц документы
- Утеря документов на право собственности
- Документ подтверждающий право собственности на квартиру
- Где получить документ на право собственности квартиры