Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Нотариус оформление продажи - 4091 советов адвокатов и юристов

Нотариальная сделка

Обязательно. Здравствуйте. При действии с долями присутствие нотариуса обязательно Продажа детских долей возможна только через нотариуса. Вячеслав, в данном случае только через нотариуса. Если имущество продаётся ил покупается целиком, то нотариальное оформление не требуется. При покупке не обязательно нотариальное удостоверение сделки. Но при этом при покупке нотариальное удостоверение будет обязательным, если у продавца в числе собственников есть несовершеннолетний Нет, не обязательна нотариальная сделка при покупке. Если только там тоже не доли несовершеннолетних. Продаем квартиру с долями детей (был мат капитал) покупаем дом в другом регионе выделяя доли (через опеку) ! Вопрос обязательно нужна нотариальная сделка при покупки и выделение детям доли? После покупки предоставим в опеку все ровно документы о выделении доли детям!

Продажа квартиры

Через суд признавайтесь умершим, получайте свидетельство о правп Вам надо получить свидетельство о смерти в ЗАГСе. Здравствуйте.

В таком случае необходимо в судебном порядке признать супруга умершим и обращаться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, поскольку у Вас общее имущество с супругом.

С уважением Получайте свидетельство о смерти и вступайте в право собственности на его долю Все это решается в судебном порядке В браке был приобретен дом, но оформлен на меня. При этом супруг умер около 17 лет назад в местах лишения свободы, сейчас решила продать данный дом, однако возникли проблемы при оформлении сделки, т.к. муж не признан умершим. Как возможно заключить сделку? И какие документы необходимо получить?

Как законсервировать пристройку

А требование о сносе есть или нет? Добрый день! Требования о сносе нет. Есть разрешение Горисполкома о реконструкции с прилагающейся документацией на оформление проекта для подключения туда всех систем. Но у меня стоит только сруб на фундаменте, смонтированный к стене дома и все. Но нотариус не оформит продажу, т.к. в документах указана самовольная постройка. Не знаю что можно сделать. Очень давно была начата пристройка к дому отцом. Я унаследовала дом с земельным участком. Дом находится в Беларусии. Там БТИ признала пристройку самостроем. Я хочу продать дом. Можно ли как то законсервировать этот самострой, что для этого потребуется. Думаю что законы в Беларусии не слишком отличаются в данных вопросах. Подскажите что лучше предпринять. Сносить это не представляется возможным, т.к. пристройка проходит как капитальное строение к дому и затрагивает одну стену капитального дома.

Как сделать дарственную квартиру без нотариуса - подробная инструкция

Да, возможно.

С уважением. Здравствуйте, Наталья.

Да, Вы можете составить договор дарения в письменной форме, без нотариального уведомления. Далее обратиться в Центр госуслуг "Мои документы" для регистрации перехода права собственности на квартиру.

Для регистрации перехода права собственности по договору дарения необходимо оплатить госпошлину в размере 2 000 рублей. Составляете договор дарения и на регистрацию в МФЦ с паспортами, гос пошлина 2000 Да Нотариальное оформление обязательно только при продаже доли в праве собственности. Если продаётся целое имущество, то нотариус не обязателен. Дарственную квартиры мать на сына, можно сделать договор без нотариуса? Просто составить дарственную и отнести ее в МФЦ для регистрации?

Покупка доли в кв

Покупателю и продавцу для оформления перехода права собственности на долю необходимо обратиться к нотариусу. Идете вдвоем с документами к нотариусу и там оформляете сделку. Для оформления купли-продажи доли к нотариусу Есть квартира в которой выделено три доли, две из них моим несовершеннолетним детям, одна моему брату. Я хочу купить долю брата, он согласен. Какие мои дальнейшие действия после покупки? Как и где оформлять долю эту

Должен ли нотариус при оформлении доверенности на продажу квартиры оформить согласие супруги?

Добрый вечер

Данный документ,такой как согласие супруга на совершение конкретный сделки при распоряжении с имуществом удостоверяется отдельно и не указывается в доверенности. Согласие в доверенности не указывается. Доверенность и согласие на сделку разные документы. Попросите нотариуса, он вам подготовит согласие отдельно Должен ли нотариус при оформлении доверенности на продажу квартиры оформить согласие супруги или указать на такое согласие в доверенности? Наличие зарегистрированного брака в доверенности отмечено, но согласие никак не отображено.

Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.

Все Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.

По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу. Доверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре. Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора купли-продажи с использованием материнского капитала.

Также нужно оплатить услуги технического и правового характера. Стоимость услуг нотариуса. Подскажите, пожалуйста, при оформлении договора купли-продажи квартиры с использованием мат капитала нужно будет заплатить нотариусу 0,5 проц от суммы сделки или еще что-то?

Можно ли продать доли в квартире одному покупателю разными дкп, что бы каждый владелец доли получил налоговый вычет 1000000 млн.

Здравствуйте!

Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.

И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ. МОжно так сделать. Можно ли продать доли в квартире одному покупателю разными дкп, что бы каждый владелец доли получил налоговый вычет 1000000 млн.

Оформление договора купли-продажи дома в рассрочку с участием несовершеннолетней собственницы

По достижении 18 лет разрешение органа опеки не потребуется. Здравствуйте!

За подготовкой договора, обратитесь к юристу в личном сообщении Можно подождать пол года и оформить ДКП без органов опеки. Лучше всего обратиться за составлением к юристу или нотариусу. Как правильно оформить договор купли продажи дома в рассрочку, если владельцы дома мама и дочь (дочери 18 лет исполнится через пол года)?

Оплата услуг нотариуса при оформлении договора купли-продажи квартиры - обязан ли продавец оплатить

1. по договорённости.

2. нет. Как стороны договорятся так и будет Нет по этому поводу в законе никаких упоминаний Елена Ивановна, [b]к сожалению закон вообще не регулирует этот вопрос.[/b]

Стороны сами договариваются о расходах на оформление договора купли-продажи квартиры. В такие расходы входят юридические услуги на составление договора, нотариальные расходы и государственная пошлина за регистрацию права собственности.

[b]Расходы на юридические и нотариальные услуги стороны оплачивают пополам[/b], а госпошлину за регистрацию права собственности — покупатель. Это логично, так как соответствует принципу добросовестности, о чем не раз указал Пленум Верховного суда РФ.

Желаю вам удачи! Оплата услуг нотариуса при оформлении договора купли-продажи квартиры Подскажите, пожалуйста: - кто оплачивает услуги нотариуса, если расходы создала сторона продавца по причине маткапитала - есть ли подтверждение этому в законе

Мы ходим продать квартиру и купить в другом городе квартиру но у нас есть ребёнок и у него есть доля в квартире как нам быть

Получайте разрешение на продажу в опеке. Если вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.

Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства. Мы ходим продать квартиру и купить в другом городе квартиру но у нас есть ребёнок и у него есть доля в квартире как нам быть

Как правильно объединить участки для строительства дома - варианты оформления собственности

Исключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты. Право на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).

Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам. Есть два смежных участка под ИЖС. Один принадлежит мне, второй моей сестре. Хотим с мужем переоформить участок сестры на него и объединить их, чтобы построить потом дом. Как в таком случае проще поступить: 1. Оформить два участка на меня одну, а дом потом на двоих или сразу долю сестры на мужа, а потом объединить и по 1/2 доли на каждого оформить.

Продажа однокомнатной квартиры после наследства - налоги и оформление сделки

Добрый день. Налог будет выплачивать каждый собственник отдельно. Если продавать по отдельности каждому собственнику свою долю, то каждый вправе отнять 1 млн и с разницы оплатить 13%, то есть с 500 000 рублей каждый в пропорции в праве собственности, но при этом нотариальные договора будут и платить нотариусу придется.

Если продать всем одним договором , без нотариуса, то отнять можно 1 млн от всей суммы и платить 13% с 2.5 млн в пропорции в праве собственности. Есть однокомнатная квартира полученная по наследству после смерти отца. Документы на квартиру будут готовы у нотариуса в конце марта. У квартиры 2 собственника, 1 собственник имеет 1/3 квартиры, 2 собственник 2/3. Хотим продать не дожидаясь 3 х лет. Кадастровая стоимость примерно 1,8 млн. руб. Мы выставили на продажу за 3,5 млн. руб. Скажите, как мы будем выплачивать налог, каждый по отдельности или будет общий налог на квартиру? Сделку купли продажи будет оформлять 2 собственник у которого 2/3 квартиры.

Особенности оформления квартиры на несовершеннолетнего ребенка - как запретить продажу до достижения определенного возраста

Обратитесь к нотариусу. Анастасия, [b]поверьте - нет такой возможности.[/b] После того как человек становится собственником, никакие запреты просто не действуют.

Закон это подтверждает:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Увы,но такое ограничение противоречит закону.Более того в 18 лет ,человек становиться совершеннолетним и вправе распорядиться своим имуществом (если он не ограничен в дееспособности). Как можно оформить квартиру на совершеннолетнего ребенка но прописать что до достижения возраста, например 25 лет он не может ее не продать, не заложить и тд. Вообще есть такая возможность?

Как распределить долю в земельном участке среди 5 собственников - ответьте пожалуйста

Здравствуйте, а вы после мамы и папы вступали в наследство на их доли? Если нет, то нужно начать с этого обратиться к нотариусу и вступить в наследство доли рассчитает нотариус. Если родители умерли, то для последующей продажи необходимо оформить наследство.

Срок для оформления наследства у нотариуса - 6 мес.

Если срок пропущен - получить права на участок в порядке наследования возможно в суде.

Не забывайте благодарить юриста за ответ. Здравствуйте

Первоочередными наследниками являются дети , по ст.1142 ГК РФ

После смерти родителей дети наследуют в равных частях- вы 2 брата

Жена брата не имеет отношение к земле , она не наследует Ответьте пожалуйста есть земляной участок 1 гектар, По документам там 5 собственников, Отец, Мать, Я, Брат и жена Брата, Отца и Мамы нет, сейчас хотим продать, у кого какая доля в этом участке, ответьте пожалуйста я просто вообще не разбираюсь в этом. Заранее Спасибо

Оформление наследственной квартиры на одного собственника - необходимые документы и процедура оформления

Переоформить квартиру по ДКП или договору дарения. Надо договориться с другими собственниками о продаже долей квартиры. Сделка осуществляется у нотариуса. Квартира досталась в наследство, 4 собственника, трое имеют доли 1/5, четвертый 2/5. Как ее оформить на одного человека? Какие документы нужны, чтобы она была только одного человека и больше никто не смог на нее претендовать. Куда идти нужно для оформления

Оформление наследования - Как выкупить доли у внучки свекрови?

Договор купли продажи дои. Внучка имеет право отказаться Вам эти доли продавать, не объясняя причин.

Если же согласится - то договор купли-продажи. Чтобы Вам выкупить у этой внучки доли нужен документ - договор купли-продажи, подписанный ею.

Или её согласие, заявление нотариусу на отказ от доли. От внучки - свидетельство о праве на наследство по завещанию. После регистрации права в Росреестре можно заключить договор купли-продажи доли дома, квартиры. У меня умер муж, на него был оформлен дом и квартира, наследники его я (его супруга), мама его и два сына. Сыновья отказались от своих долей в мою пользу. Свекровь умерла и по завещанию оставила свои доли внучке, от первого брака моего мужа. Какой нужен документ чтобы мне выкупить у этой внучки доли?

Как продать квартиру с минимальным налогом и гарантировать безопасность сделки

Можете составить договор задатка, он возможен и без нотариальных удостоверений. Здравствуйте, Евгения!

Для уверенности покупателя можете составить предварительный договор купли- продажи, в который в том числе включить соглашение о задатке, а также условие заключении основного договора в в такой- то срок. Такой договор может быть оформлен без нотариуса. Хочу продать квартиру она у меня в собственности 4 года. Если продам сейчас будет очень большой налог. Есть покупатель хочет купить. Есть такая возможность оформить куплю продажи натариально, что бы новый хозяин был уверен? А оформить в следующем году, что бы не платить налог.

Стоимость оформления документа купли-продажи у нотариуса для дома и земли с определенной стоимостью

0,5% от стоимости имущества, не более 20000₽, не менее 300₽ Сколько будет стоить у нотариуса оформления документа купли-продажи если дом по кадастровой стоимости стоит 786.000 а земля стоит 1.400.000?

Процесс передачи авто в наследство - дарственная или купля-продажа?

Если мать обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то нотариус после 6 месяцев со дня смерти наследодателя выдает свидетельство о праве на наследство - автомобиль - в вашем случае. Со свидетельством от нотариуса следует обратиться в ГИБДД для оформления автомобиля на имя матери. После этого мать может переоформить авто на сына, например договором дарения и опять же следует обращаться в ГИБДД. Регистрируйте на себя, затем договор дарения сыну. Авто перешло по наследству матери после смерти отца. Можно ли не перерегистрировать в ГИБДД и продолжать на нем ездить? Если нет, как проходит процесс передачи в собственность сыну? Лучше дарственную оформить или по договору купли-продажи. Со дня смерти прошло 2 года, авто все еще оформлено на отца

Соблюдение преимущественного права при продаже доли в квартире - уведомление нотариусом и оформление запрета на сделки

Если уведомление с Вашей стороны было официальным, продажа е должна была состояться, независимо от запрета в Росреестре. Вы должны были приобрести эту долю в течение одного месяца с момента уведомления, а прошло более полугода до заключения сделки с другим покупателем.

Нотариус не уведомляет сособственников о предстоящей сделке, а сособственник Вас уведомил.

Обращайтесь в суд, но шансы у Вас очень небольшие.

Запрет на проведение сделок без Вашего участия к ситуации никакого отношения не имеет. Меня нотариально известили о продаже доли в нашей квартире в мае 2023 года. Я ответила нотариусу, что согласна купить.

А в январе 24 года Мою долю в купили.

Нотариус, который оформлял сделку обязан был извещать собственников, имеющих преимущественное право покупки о предстоящей сделке?

И имеет ли значание, что у меня оформлен на госуслугах запрет на проведение сделок без моего участия?

Как я могу взять согласие на покупку квартиру у мужа если он в местах лишения свободы?

Он может из ИК выслать при желании. Начальник заверит за нотариуса, если что... Добрый день, документ оформляется через руководство МЛС. Через администрацию ИК можно все сделать. Здравствуйте Малика

Согласие на продажу оформляется через нотариуса. К оформлению такого согласия приравнивается оформленное согласие мужа удостоверенное начальником места лишения свободы данного учреждения согласно ст.185-185.1 ГК РФ

___

Сам отбываемый наказание может обратиться в администрацию место где он отбывает наказание за получением содействия в оформлении согласия на продажу и передачи вам. Да, можете, есои обеспечить нотариуса в колонию для оформления согласия на покупку Как я могу взять согласие на покупку квартиру у мужа если он в местах лишения свободы?

Оформление продажи доли - нужно ли личное присутствие при сделке?

Можно все оформить дистанционно через нотариусов по месту вашего и её жительства. Либо можете доверенность оформить на другое лицо вы или мама, чтобы все в одном городе происходило. Все условия по цене, оплате в договоре укажете. К нотариусу загляните... Здравствуйте Анастасия!

Все можно сделать дистанционно, через нотариуса. Как правильно оформить продажу доли, мама покупатель. Живет в другом конце страны, надо ли мне лично ехать и заниматься сделками? Когда будут перечислены средства от продажи доли мне на счет в конце всех действий.

Право совершить сделку купли-продажи с долями ребёнка - нужно ли согласие отца?

Добрый день, с одной стороны, поскольку доля не отчуждается, согласие отца не требуется. Но с другой несовершеннолетний ребенок тоже обладает преимущественным правом на покупку, в лице родителей естественно. То есть, в Вашей ситуации при наличии согласия опеки может возникнуть проблема при оформлении договора у нотариуса или регистрации в Росреестре. Отправила уведомление бывшему супругу о покупке моей доли и совершеннолетнего ребёнка от первого брака, доля несовершеннолетнего при этом остаётся, по треку письмо от нотариуса получил 3 месяца назад, имею ли я право совершить сделку купли продажи с нашими долями третьему лицу, и нужно ли согласие отца ребёнка на продажу, если даже с долей ребёнка не будут совершаться сделки. Органы опеки со стороны ребёнка не отказываются, препятствовать может отец ребёнка.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение