Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры / Гражданское право - 1869 советов адвокатов и юристов
Подарить квартиру ребёнку с согласия второго супруга. Согласие нотариально заверить нужно. Составляет договор дарения. Вот и все. Составляете договор и подаете его в Росреестр. Дарите. Вы вправе оформить договор дарения. Зарегистрированный ребенок так и останется зарегистрированным в квартире. Получить нотариальное согласие бывшего супруга и сдать договор в МФЦ о дарении. Прописка другого ребёнка никакой роли не играет
Но нет хуже затеи, чем оформлять недвижимость на детей Квартира куплена в браке, сейчас в разводе. Квартира оформлена на меня. Хотим подарить ребёнку 14 лет. Но есть ещё ребёнок прописанных в этой квартире. Наши действия
Подарить квартиру ребёнку с согласия второго супруга. Согласие нотариально заверить нужно. Составляет договор дарения. Вот и все.
Спросить
Дарите. Вы вправе оформить договор дарения. Зарегистрированный ребенок так и останется зарегистрированным в квартире.
Спросить
Получить нотариальное согласие бывшего супруга и сдать договор в МФЦ о дарении. Прописка другого ребёнка никакой роли не играет
Но нет хуже затеи, чем оформлять недвижимость на детей
Спросить
Ну, тут просто сами подумайте. Потому, что без разрешения органа опеки ни продать, ни прописать никого. А будет 18 лет ребенку, так продаст квартиру и всё. Мало ли кто ему что внушит. Или приведет сожителя, сожительницу или выгонит всех из квартиры...
СпроситьНе нужно согласие супруга на дарение доли. А сам договор дарения должен быть заверен нотариально. Квартира приобретена в браке (большая часть ср-в-от продажи моей квартиры до брака). Оформлена в равных долях на меня и сына. Как оформить дарение дочери на мою долю? Нужно ли согласие супруга?
Не нужно согласие супруга на дарение доли. А сам договор дарения должен быть заверен нотариально.
СпроситьНет, не обязательно.
С уважением. Для оформления договора дарения в России понадобятся следующие документы:
Паспорт дарителя
Паспорт дарополучателя
Оригинал договора дарения
Согласие старшего сына на дарение не требуется, если он не является совладельцем имущества, которое будет передаваться в рамках договора дарения, и не имеет необходимости на это имущество претендовать.
Однако, если старший сын считает, что ему причинен ущерб дарением имущества, то он может обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным. В этом случае его согласие на дарение необходимо будет получить. Если квартира была приобретена в браке, то нотариус потребует согласие бывшего супруга на заключение сделки. Обязательно ли присутствие бывшего мужа у нотариуса для написания моего согласия на дарение общей квартиры нашей дочери
Для оформления договора дарения в России понадобятся следующие документы:
Паспорт дарителя
Паспорт дарополучателя
Оригинал договора дарения
Согласие старшего сына на дарение не требуется, если он не является совладельцем имущества, которое будет передаваться в рамках договора дарения, и не имеет необходимости на это имущество претендовать.
Однако, если старший сын считает, что ему причинен ущерб дарением имущества, то он может обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным. В этом случае его согласие на дарение необходимо будет получить.
Спросить
Если квартира была приобретена в браке, то нотариус потребует согласие бывшего супруга на заключение сделки.
СпроситьИпотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.
до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ.
Спросить
Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением!
Спросить
Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий.
СпроситьДобрый день. Вопрос неоднозначный, во первых квартира у вас в ипотеке, а значит в залоге, соответственно необходимо согласие банка. Супруг мог бы отказаться от своей доли в пользу любого собственника, но формально раз по мат. капиталу доля вашей дочери еще не выделена, то и собственником она не является, соответственно возможен отказ в вашу пользу и соответсвующее переоформление ипотеки только на вас. Либо как вариант супруг получает долю на себя, а затем оформляет дарение на вашу дочку. Мы с мужем в скором времени подаём на развод. В собственности недостроенная квартира в ипотеке купленная на мат капитал. Дочь 1 1/7 доля. Я и муж общедолевая 6/7. Муж хочет отдать долю дочери, как поступить?
Добрый день. Вопрос неоднозначный, во первых квартира у вас в ипотеке, а значит в залоге, соответственно необходимо согласие банка. Супруг мог бы отказаться от своей доли в пользу любого собственника, но формально раз по мат. капиталу доля вашей дочери еще не выделена, то и собственником она не является, соответственно возможен отказ в вашу пользу и соответсвующее переоформление ипотеки только на вас. Либо как вариант супруг получает долю на себя, а затем оформляет дарение на вашу дочку.
СпроситьДа, можете. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности. Марина, бывший супруг может подарить квартиру Если ваша общая, то не может. Если в долях, то вправе Бывшей может. Тогда ей 13% от кадастровой стоимости платить налог. В разводе с мужем уже 10 лет. Есть квартира приобретенная в браке. Может ли бывший супруг подарить квартиру бывшей жене? Есть сы 14 лет, можем на ребенка оформить дарение?
Да, можете. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности.
Спросить
С нотариально заверенного согласия бывшей жены. Для совершения сделки потребуется согласие бывшей супруги.Если же все таки удастся это сделать,то сделка может быть признана недействительной по иску супруги . Кто с кем развёлся-то?! Может. Но супруге фактически принадлежит половина и она может признать договор дарения недействительным Сын собственник квартиры, может ли он сделать дарственную на мать, если квартира покупалась в браке, а сейчас они развелись?
Для совершения сделки потребуется согласие бывшей супруги.Если же все таки удастся это сделать,то сделка может быть признана недействительной по иску супруги .
Спросить
Может. Но супруге фактически принадлежит половина и она может признать договор дарения недействительным
СпроситьКвартрира оформлена на одного из супругов?
если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо. К нотариусу Квартира в собственности, куплена в браке. Нужно сделать дарственную на сына, но с правом пожизненного проживания мужа. Как это оформить документально? Минусы такой сделки?
Квартрира оформлена на одного из супругов?
если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо.
Спросить
Оно должно быть приложением к договору.
С уважением. Добрый вечер, Елена.
Согласие супруга на дарение недвижимости обязательно указывается в договоре дарения квартиры.
С уважением. Можно прописать в договоре дарения. Но не обязательно. Необходимо ли в дарственной отражать согласие супруга (документ)? Мать дарит дочери квартиру, купленную в браке. Собственником является только она. Супруг (отец) нотариально оформил согласие на дарение. Оно должно прописываться в самой дарственной?
Добрый вечер, Елена.
Согласие супруга на дарение недвижимости обязательно указывается в договоре дарения квартиры.
С уважением.
Спросить
Можете конечно. В течение 3-х лет супруг имеет право предъявить иск о разделе имущества. Его 1/2 доля. Вы можете выделить долю бабушке, если квартира оформлена на Вас с учётом возможности предъявления требований супруга о разделе. Можете по договору дарения передать долю бабушке.
Согласие бывшего не требуется. Можете.
Но росреестр укажет, что не было согласия бывшего супруга.
Ведь он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ Есть квартира приобретена в браке, могу ли я выделить в ней долю бабушке без согласия супруга, развод оформлен, раздел имущества не было
В течение 3-х лет супруг имеет право предъявить иск о разделе имущества. Его 1/2 доля. Вы можете выделить долю бабушке, если квартира оформлена на Вас с учётом возможности предъявления требований супруга о разделе.
Спросить
А если он предоставит чеки и докажет что платил за эту квартиру их своих средств?, был внесен первоначальный взнос им , и 2/3 уже в браке
СпроситьА есди раздела в течении трёх лет не будет, чья квартира будет? После трёх лет уже делить нельзя? И почему такая большая госпошлина за раздел имущества, у меня таких денег нет на суд
Спросить3 года обычно считается с момента расторжения брака. Это срок исковой давности. Госпошлина установлена НК РФ. Можно просить суд об отсрочке или рассрочке госпошлины.
СпроситьМожно ещё раз спросить, что будет через три года? На ком останется имущество? если не делить.квартиоа Записана на меня , но моих денег там нет
Спросить
Ничего не поменяется. Квартира не станет вашим личным имуществом. Поскольку куплена в браке и презюмируется, что доли каждого из супругов составляют по 1/2. Для дарения доли вам потребуется согласие бывшего супруга.
СпроситьТо есть чтоб ее продать и поделить деньги, нужно его согласие или я могу выставить на продажу свою долю
СпроситьДля продажи квартиры нужно его согласие. Продать свою долю вы сможете только если доли будут определены нотариальным соглашением или в судебном порядке.
СпроситьМожно делить хоть через 10 лет.
Срок течёт с даты, как узнает о нарушении своих прав.
Спросить
Можете.
Но росреестр укажет, что не было согласия бывшего супруга.
Ведь он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ
СпроситьЕсли доля матери была КУПЛЕНА в браке, то согласие мужа необходимо.
Если по иным основаниям, то нет. Если квартира приобреталась в период брака по возмездной сделке, то нужно нотариальное согласие отца на отчуждение имущества матери. Здравствуйте!
При регистрации права собственности по договору дарения, никто не спросит в Росреестре письменного согласия, потому что в СК РФ прямо указано, что если один из супругов распоряжается общим имуществом, то подразумевается, что делает это он с согласия супруга, но если он сможет в дальнейшем доказать, что о сделке не знал и не был на нее согласен, то он сможет оспорить сделку Собственники квартиры является дочь и мать, дочь совершеннолетняя, мать хочет подарить свою долю дочери, нужно ли согласте отца на дарственную, если он не является собственником?
Если квартира приобреталась в период брака по возмездной сделке, то нужно нотариальное согласие отца на отчуждение имущества матери.
Спросить
Здравствуйте!
При регистрации права собственности по договору дарения, никто не спросит в Росреестре письменного согласия, потому что в СК РФ прямо указано, что если один из супругов распоряжается общим имуществом, то подразумевается, что делает это он с согласия супруга, но если он сможет в дальнейшем доказать, что о сделке не знал и не был на нее согласен, то он сможет оспорить сделку
СпроситьЗдравствуйте!
Распоряжение общим имуществом решается по соглашению супругов. Если дадите согласие на дарение квартиры, то он может подарить ее брату.
Если же квартира не является общим имуществом (допустим есть брачный договор относительно этой квартиры), то может и без вашего согласия подарить. Только с Вашего согласия. Если мой муж купит квартиру находясь в браке и есть двое несовершеннолетних детей потом он сможет оформить дарственную на родного брата?
Здравствуйте!
Распоряжение общим имуществом решается по соглашению супругов. Если дадите согласие на дарение квартиры, то он может подарить ее брату.
Если же квартира не является общим имуществом (допустим есть брачный договор относительно этой квартиры), то может и без вашего согласия подарить.
Спросить
Добрый день, Алена! Строгих бланков документа нет. Но он должен содержать следующие основные пункты:
- Ф.И.О. соглашающегося на сделку.
- Характеристика сделки: продажа, купля, обмен, дарение.
- Адрес объекта недвижимости.
- Выражение согласия.
- Срок действия.
- Подпись и дата. Я в разводе. Квартира является совмесно нажитым имуществом. Титульный собственник - муж. Брачного договора и соглашения о разделе нет. Предстоит сделка по продаже данной квартиры и одновременной покупке двух квартир, в собственность каждого из супругов. Банк требует письменное обязательство мужа о передаче 1/ 2 суммы от продажи квартиры супруге. Что оно должно в себя включать? Какова его форма?
Добрый день, Алена! Строгих бланков документа нет. Но он должен содержать следующие основные пункты:
- Ф.И.О. соглашающегося на сделку.
- Характеристика сделки: продажа, купля, обмен, дарение.
- Адрес объекта недвижимости.
- Выражение согласия.
- Срок действия.
- Подпись и дата.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется. Добрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ). Нет, это же приватизация, а потому согласие не нужно. В браке семья получила квартиру, приватизировали её на жену. Уехали и проживают в Германии. Муж оформил гр-во Германии, жена гр. РФ. Вопрос:
Надо ли оформить согласие супруга не отчуждение этой квартиры?
Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется.
СпроситьДобрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения
Спросить
Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
СпроситьДобрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса. Здравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам. Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется. Нет. Если это не куплено было в браке. Нет, не должен. Нет, если ему по наследству досталось Скажите пожалуйста, после смерти родителей осталось часть квартиры, и брат решил подарить свою долю сестре, должен брат спрашивать у своей жены и у детей согласие на д дарение?
Добрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса.
Спросить
Здравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам.
Спросить
Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется.
Спросить
Добрый день Виктор. На дарение своей доли согласие супруги не нужно. Не понимаю, смысла обсуждать то, что случилось 7 лет назад. Виктор, конечно можете, т.к. согласия супруги не нужно. События 7-милетней давности. Шансов на отмену даже при наличии на то оснований практически нет. Одарить - могли.
Отменить - нет.
Но в любом случае 100% ответ можно дать только после изучения документов по переходу права на имущество и правовому статусу участвующих лиц В 2016 году я подарил свою долю (1/4) в квартире своим детям по 1/8 каждому. Вопрос: было ли необходимо согласие супруги на данное действие? Мог ли я по закону одарить своих детей без ее участия? Квартира была куплена в ипотеку и с участием материнского капитала.
События 7-милетней давности. Шансов на отмену даже при наличии на то оснований практически нет.
СпроситьОдарить - могли.
Отменить - нет.
Но в любом случае 100% ответ можно дать только после изучения документов по переходу права на имущество и правовому статусу участвующих лиц
СпроситьНотариально Если даритель, находясь в браке, решает оформить дарственную на квартиру, гараж, дачу, приобретенную за период супружества, необходимо официальное и нотариально заверенное согласие второго супруга для оформления сделки дарения. Если такого согласия получено не будет, соглашение окажется недействительным. Вы же согласны на дарственную в свою пользу, так оформляйте дарственную у нотариуса. Нет. Дарение не возможно, так как имущество и так является общим. Никакой нотариус не оформит такую сделку. В Вашем случае можно оформить брачный договор, по которому все имущество определить в единоличную собственность Вам. Может. Но сначала нужно выделить его долю, после чего он может подарить только свою долю. В браке куплена дача, квартира, гараж, у мужа на стороне есть ребёнок, может ли муж оформить на меня дарственно всё наше имущество, чтобы владельцем всего была только я.
Если даритель, находясь в браке, решает оформить дарственную на квартиру, гараж, дачу, приобретенную за период супружества, необходимо официальное и нотариально заверенное согласие второго супруга для оформления сделки дарения. Если такого согласия получено не будет, соглашение окажется недействительным. Вы же согласны на дарственную в свою пользу, так оформляйте дарственную у нотариуса.
Спросить
Нет. Дарение не возможно, так как имущество и так является общим. Никакой нотариус не оформит такую сделку. В Вашем случае можно оформить брачный договор, по которому все имущество определить в единоличную собственность Вам.
СпроситьМожет. Но сначала нужно выделить его долю, после чего он может подарить только свою долю.
СпроситьСделка действительная, пока её недействительной не признал суд. Добрый день.
Сделка оспоримая.
Должно быть согласие бывшего супруга.
В выписке из ЕГРН, должно быть отражено отсутствие согласия третьих лиц. Да, т.к. после расторжения брака, на отчуждение совместной собственности, оформленной на одного из супругов, не требуется согласие второго супруга. Здравствуйте. Изначально чья квартира? Можно ли оформить договор дарения недвижимости совершеннолетнему ребенку, если родители развелись и не делили эту недвижимость? Мать оформила договор дарения, письменного согласия супруга не было, договор зарегистрировали в Росреестре. Сделка действительная?
Добрый день.
Сделка оспоримая.
Должно быть согласие бывшего супруга.
В выписке из ЕГРН, должно быть отражено отсутствие согласия третьих лиц.
Спросить
Да, т.к. после расторжения брака, на отчуждение совместной собственности, оформленной на одного из супругов, не требуется согласие второго супруга.
Спросить
С тех пор, как брак расторгли. Хотите консультации - в обращайтесь раздел вопросов с вопросом
Спросить
Если супруг оспаривать не будет, то пока сделку не признают недействительной она действительна и зарегистрирована в Росреестре
СпроситьДобрый день.
Дочь должна подарить/продать долю матери.
Сделка нотариальная. Андрей, потребуется заключить договор дарения. Глава 32 ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582 ГК РФ) Сделка должна быть. Например, дарение. Если дочь совершеннолетняя - то никаких проблем не возникнет. Обращаетесь к нотариусу и оформляете договор От дочери продать долю или подарить её матери.
Сделка нотариальная Моя супруга с дочерью владеют недвижимостью (2-х комнатной квартирой) в равных долях-50 на 50%. 1)Как правильно сделать, чтобы владела квартирой только она сама? 2) Что потребуется от дочери-согласие или т.п. ?
Андрей, потребуется заключить договор дарения. Глава 32 ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582 ГК РФ)
СпроситьСделка должна быть. Например, дарение. Если дочь совершеннолетняя - то никаких проблем не возникнет. Обращаетесь к нотариусу и оформляете договор
СпроситьА кто собственник второй половины? Если квартира в долевой собственности, а не в общей супруга получит 1/2. Ее нельзя подарить без согласия супруги, если квартира совместно нажитая. А если она не совместно нажитая, то вопрос теряет смысл и можете дарить или продавать кому угодно без проблем и никакого раздела не будет. Добрый вечер Катерина, квартира отца была приобретена во время брака и каким образом? От этих нюансов зависит ответ на ваш вопрос. Здравствуйте Если квартиру купили до брака, то супруга не имеет на неё прав.
Если в браке, то она должна подать иск в суд на 1/2 от имущества.
При дарении нужно будет её согласие, без него сделку не проведут через Росреестр. Это зависит от того, совместно нажитая квартира или нет.
Если совместно нажитая, то сделка может быть оспорена Если подарить 15-летнему сыну половину квартиры, где собственник только отец, то впоследствии при разделе имущества жене достанется только 1/4 квартиры?
Квартира целиком на отца. Отец хочет половину подарить сыну. И во время развода собственниками будут отец и сын
СпроситьБез согласия супруги отец не сможет сделку совершить (если это имущество супругов). Если мать не будет участником сделки (не предоставит согласия на нее), при разделе есть шанс-матери свою долю вернуть-отец же свою подарил.
Спросить
Ее нельзя подарить без согласия супруги, если квартира совместно нажитая. А если она не совместно нажитая, то вопрос теряет смысл и можете дарить или продавать кому угодно без проблем и никакого раздела не будет.
Спросить
Добрый вечер Катерина, квартира отца была приобретена во время брака и каким образом? От этих нюансов зависит ответ на ваш вопрос.
СпроситьДобрый вечер. Квартира была куплена в браке на деньги с продажи добрачной квартиры отца. Плюс была добавлена небольшая сумма (200-300 тыс. руб). Собственником стал единолично отец, мать дала нотариальное согласие на это
СпроситьСогласие на покупку квартиры не требуется. Согласие требуется для продажи. Сделка по дарению доли сыну будет оспоримой. В любом случае, если вы подарите долю сыну, то делить уже будет нечего. Если вы настаиваете на том, что квартира не относится к совместному имуществу, то согласие супруги не требуется. Поэтому прежде всего нужно определиться со статусом квартиры. А вообще, никакого смысла в этой затее я не вижу.
Спросить
Здравствуйте Если квартиру купили до брака, то супруга не имеет на неё прав.
Если в браке, то она должна подать иск в суд на 1/2 от имущества.
При дарении нужно будет её согласие, без него сделку не проведут через Росреестр.
Спросить
Это зависит от того, совместно нажитая квартира или нет.
Если совместно нажитая, то сделка может быть оспорена
СпроситьВо-первых дою ребенка вы не подарите ни при каких обстоятельствах. Вам органы опеки не разрешат этого сделать. На дарение вашей доли согласие мужа не требуется Родители приватизировали квартиру в августе 2023 г, и выделили доли мне и моей дочери (5 человек имеют доли в кв, включая меня и мою несовершеннолетнюю дочь) . Сейчас хочу написать дарственную своей доли и дочери на своего отца. Мы с дочерью прописаны в другой квартире, где являемся собственниками (т.е жилье у ребенка есть) Как это правильно сделать? Нужно ли согласие моего супруга, так как квартира была приватизирована в браке?
Во-первых дою ребенка вы не подарите ни при каких обстоятельствах. Вам органы опеки не разрешат этого сделать. На дарение вашей доли согласие мужа не требуется
СпроситьЕсли квартира приобретена до брака, приватизирована ею, получена в дар, в наследство - да, может.
[quote]Ст.256 ГК.[/quote] Добрый день!
Если квартира приобретена Вашей мамой до брака или получена на основании договора дарения, в порядке наследования, в результате приватизации (без отчима), то она является ее индивидуальной собственностью и Ваша мама может распоряжаться ей по своему усмотрению, в т.ч. дарить. Если квартира была приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов и ее отчуждение возможно только при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия второго супруга (т.е. отчима). Добрый день!
Если квартира является ее личным имуществом (приобретена до брака) либо на личные денежные средства (нужно доказывать в суде) либо есть брачный договор, то может.
Не забывайте оставлять отзывы. Может ли мама оформить дарственную на квартиру в обход отчима. Они расписаны.
Если квартира приобретена до брака, приватизирована ею, получена в дар, в наследство - да, может.
Ст.256 ГК.Спросить
Добрый день!
Если квартира приобретена Вашей мамой до брака или получена на основании договора дарения, в порядке наследования, в результате приватизации (без отчима), то она является ее индивидуальной собственностью и Ваша мама может распоряжаться ей по своему усмотрению, в т.ч. дарить. Если квартира была приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов и ее отчуждение возможно только при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия второго супруга (т.е. отчима).
Спросить
Добрый день!
Если квартира является ее личным имуществом (приобретена до брака) либо на личные денежные средства (нужно доказывать в суде) либо есть брачный договор, то может.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьМожно заключить договор дарения дома, ст. 572 ГК РФ. Оформите дарение на сына. Единственное что - может потребоваться согласие супруга, если дом приобретался в браке. Если решение принято окончательно, то можно заключить договор дарения. Но дарить квартиру ребенку такого возраста не рекомендую. Подарить дом и землю, сдав договор в МФЦ, от имени сына может расписаться сам законный представитель - даритель
Но нет хуже затеи, чем детей наделять недвижимостью.. Как мне переписать дом на сына чтобы он был единственным хозяином сыну 15 лет
Оформите дарение на сына. Единственное что - может потребоваться согласие супруга, если дом приобретался в браке.
Спросить
Если решение принято окончательно, то можно заключить договор дарения. Но дарить квартиру ребенку такого возраста не рекомендую.
СпроситьПодарить дом и землю, сдав договор в МФЦ, от имени сына может расписаться сам законный представитель - даритель
Но нет хуже затеи, чем детей наделять недвижимостью..
Спросить
Можете, если согласие получили.
Если нет согласия, то как дарение оформляйте. В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ согласие на покупку недвижимости не требуется. Согласие нужно только на сделку по распоряжению (т.е. когда будете продавать).
Согласие на покупку необходимо только для сделок, которые оформляются нотариально (например, покупка доли в квартире или доли земельного участка) или подлежат госрегистрации (например, покупка жилья в строящемся доме по договору долевого участия). Можете, согласие супруга вообще не требуется. Согласие требуется, как на покупку, так и на продажу. Юристы выше отстали от права. Могу ли я оформить пакупку недвижимости без мужа
В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ согласие на покупку недвижимости не требуется. Согласие нужно только на сделку по распоряжению (т.е. когда будете продавать).
Согласие на покупку необходимо только для сделок, которые оформляются нотариально (например, покупка доли в квартире или доли земельного участка) или подлежат госрегистрации (например, покупка жилья в строящемся доме по договору долевого участия).
СпроситьСогласие требуется, как на покупку, так и на продажу. Юристы выше отстали от права.
СпроситьДоговор дарения будет всегда действителен, но по закону собственником вы станете с момента регистрации права. Поскольку срока действия у договора дарения нет, отнести его на регистрацию можно в любой момент. Но если даритель в браке — скорее всего, придется обновить согласие супруга. Ст. 578 ГК РФ. Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество. Срок не указан в законе.
Но разумный срок. Сдача в Росреестр то все равно обоими должна осуществляться Если подаренную квартиру не регистрировать переход права в рос. Реестре как долго договор дарения будет действителен?
Договор дарения будет всегда действителен, но по закону собственником вы станете с момента регистрации права.
Спросить
Поскольку срока действия у договора дарения нет, отнести его на регистрацию можно в любой момент. Но если даритель в браке — скорее всего, придется обновить согласие супруга. Ст. 578 ГК РФ. Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество.
СпроситьСрок не указан в законе.
Но разумный срок. Сдача в Росреестр то все равно обоими должна осуществляться
СпроситьЧитайте также:
- Согласие супруга на продажу доли в квартире
- Согласие супруга на оформление квартиры
- Согласие супруга на дарение квартиры
- Как оформить согласие супруга на продажу квартиры
- Согласие супруги на сделки с квартирой
- Согласие на дарение квартиры сыну
- Нужно ли согласие сына на дарение квартиры
- Оформление согласия на дарение квартиры
- Согласие супруги на дарение долей
- Документы для согласия супруга на продажу квартиры
- Согласие супруга на приобретение квартиры
- Нужно ли согласие супруга на дарение доли квартиры
- Согласие супруга на дарение доли в квартире
- Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры
