Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры - 1127 советов адвокатов и юристов
[i]Здравствуйте, уважаемая Анастасия! [/i]
В силу ст 35 СК РФ на сделку требуется Ваше нотариально удостоверение согласие.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Если не было раздела имущества по соглашению или брачному контракту, то нужно. Это входит в состав совместного имущества По сути квартира куплена вне брака поэтому вашего согласия не требуется но нормально покупатель может его затребовать Здравствуйте. Не требуется, если имущество было приобретено супругом до брака.
Источник Ст 35 СК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна Муж купил квартиру в 2008 году по дди с полной оплатой. Потом признан как обманутый дольщик. В 2023 году был заключен новый договор дду. Сейчас хочет ее продать, нужно ли мое согласие на продажу?
Здравствуйте, уважаемая Анастасия!
В силу ст 35 СК РФ на сделку требуется Ваше нотариально удостоверение согласие.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
Если не было раздела имущества по соглашению или брачному контракту, то нужно. Это входит в состав совместного имущества
Спросить
По сути квартира куплена вне брака поэтому вашего согласия не требуется но нормально покупатель может его затребовать
Спросить
Здравствуйте. Не требуется, если имущество было приобретено супругом до брака.
Источник Ст 35 СК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНЕТ конечно, не требуется. это только его имущество, а не совместно нажитое. Нет. Согласие не требуется, т.к. собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Не нужно получать никакого согласия. Не требуется В таком случае Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры, если мужу досталась она по наследству
Здравствуйте, если квартира была куплена в браке, то нет. Ваше согласия не требуется, но Ваше согласие на нужно.
Но должен уведомить за месяц до продажи. Может ли бывший супруг продать долю в однокомнатной квартире с мат капиталом без моего согласия?
При наличии брачного договора согласие супруга не требуется Если в браке был заключен брачный договор, определяющий, что квартира является личным имуществом одного из супругов, то ее можно продать без согласия бывшего супруга в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ. Нотариус потребует документы. Либо согласие супруга либо брачный догвор в котором описана квартира. Для продажи нужно выделить долю детям получить разрешение опеки а орган опеки без согласия двух родителей не даст своё согласие на продажу и долю детей Вы были обязаны с бывшей выделить детям доли, а потом продавайте свои доли. Нужно продать квартиру. Материнский капитал внесен, ипотека погашена. Собственник в разводе но был заключён брачный договор в моменте брака. Можно ли продать квартиру без согласия бывшего супруга?
Если в браке был заключен брачный договор, определяющий, что квартира является личным имуществом одного из супругов, то ее можно продать без согласия бывшего супруга в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Нотариус потребует документы. Либо согласие супруга либо брачный догвор в котором описана квартира.
СпроситьДля продажи нужно выделить долю детям получить разрешение опеки а орган опеки без согласия двух родителей не даст своё согласие на продажу и долю детей
СпроситьДа Да. Если право на отчуждаемую долю возникло в результате приватизации жилья, то согласие супруга при её продаже не требуется. Согласие Супруга нужно. Здравствуйте, если доля перешла в собственность в порядке приватизации, то есть по безвозмездной сделке, то согласие не требуется, поскольку это не общее имущество супругов. Нужно. При нотариальном оформлении продажи доли в приватизиррванной квартире, нужно ли согласие супруга/ супруги, если доля приобреталась в браке?
Если право на отчуждаемую долю возникло в результате приватизации жилья, то согласие супруга при её продаже не требуется.
Спросить
Здравствуйте, если доля перешла в собственность в порядке приватизации, то есть по безвозмездной сделке, то согласие не требуется, поскольку это не общее имущество супругов.
Спросить
Согласие не требуется, т.к. это имущество приобретённое до брака. Здравствуйте. Нет не нужно, так как это не совместно нажитое имущество.
С, уважением Добрый день. Нет, не требуется, так как это не совместное имущество супругов Это не совместно нажитое имущество, согласие нотариальное не требуется Согласие не требуется. Не нужно Не нужно В этом случае не требуется, так как на квартиру не распространяется правило ст.34 СК РФ Необходимо ли согласие мужа на продажу квартиры, если она была подарена мне до вступления в брак.
А если я буду использовать денежные средства от продажи для первоначального взноса по ипотеке, согласие необходимо?
СпроситьВам же ответили? Если вы не хотите разборок в дальнейшем по разделу совместно нажитого в браке имущества (ипотечной квартиры), то изначально разведитесь, дождитесь вступления в законную силу решения суда о разводе и тогда только ипотеку берите, т.к. если в браке будете оформлять, то по умолчанию в квартире у каждого супруга по 1/2 доли супружеские, а если внесёте ещё маткапитал, то и детям, мужу, себе обязаны выделить доли.
При разделе имущества вам нужно будет суду доказывать, что ваша доля будет больше чем у мужа за счёт внесённой суммы от продажи добрачного имущества (наследственного). Лишние хлопоты. Затраты по времени, деньгам на представителя и т.д.
Если решите всё же в браке ипотеку оформлять, то деньги с продажи на счёте не должны никаких движений совершать и д.б. положены и переведены на погашение первоначального взноса.
Спросить
Здравствуйте. Нет не нужно, так как это не совместно нажитое имущество.
С, уважением
Спросить
В этом случае не требуется, так как на квартиру не распространяется правило ст.34 СК РФ
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется. Добрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ). Нет, это же приватизация, а потому согласие не нужно. В браке семья получила квартиру, приватизировали её на жену. Уехали и проживают в Германии. Муж оформил гр-во Германии, жена гр. РФ. Вопрос:
Надо ли оформить согласие супруга не отчуждение этой квартиры?
Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется.
СпроситьДобрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения
Спросить
Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
СпроситьВ аренду-нет.
Продать теоретически можно. Практически-нет. Там и спорить не надо. Можно продать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Можно и сдать (требуется согласие остальных участников долевой собственности), только кто на это согласится...
И оспорить тоже возможно. Продать Вы конечно сможете, но в аренду (с конкретным вселением) сдать, увы не получится, т.к. ни один суд не вселит в однокомнатную квартиру "чужих" людей".
Другой разговор, если Вы будете сдавать в аренду свою долю другим сособственникам (жене или сыну), тогда другое дело, это можно. В квартире зарегистрированы 3 собственника. Можно ли продать или сдать в аренду 1/3 часть 1 комнатной квартиры? Остальные 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребёнку а другая 1/3 супруге. С супругой в законном браке. Требуется ли ее согласие? Может ли она оспорить через суд?
В аренду-нет.
Продать теоретически можно. Практически-нет. Там и спорить не надо.
Спросить
Для отказа от права преимущественной покупки за ребенка нужно согласие МАТЕРИ и опеки. Мать может не дать согласие. Просто не пойти в опеку.
И кто купить долю в однушке, где проживает и собственник ребенок?
В найм можно сдать отдельное жилое помещение, а не абстрактную долю без комнаты.
Спросить
Можно продать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Можно и сдать (требуется согласие остальных участников долевой собственности), только кто на это согласится...
И оспорить тоже возможно.
Спросить
Продать Вы конечно сможете, но в аренду (с конкретным вселением) сдать, увы не получится, т.к. ни один суд не вселит в однокомнатную квартиру "чужих" людей".
Другой разговор, если Вы будете сдавать в аренду свою долю другим сособственникам (жене или сыну), тогда другое дело, это можно.
СпроситьЕсли собственник только супруг, и от него имеется доверенность (даже на супругу), то его согласие не требуется.
[u]С Уважением! [/u] Продаем квартиру, купленную в браке. Собственник муж. Жена дала согласие на продажу квартиры. Он даёт генеральную доверенность на имя жены на продажу. Все заверено нотариально. В банке (покупатель с ипотекой) требуют согласие именно собственника, так как интересы представляет его супруга. Правомерно ли это?
Если собственник только супруг, и от него имеется доверенность (даже на супругу), то его согласие не требуется.
С Уважением!
СпроситьВ силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Чье конкретно Вам нужно согласие? Ничего не понятно.
Корректно формулируйте свои вопросы.
Согласие обычно просят у второго супруга, если продается квартира, купленная в браке. Совершеннолетним не нужно покупать что-то взамен.
Как и нотариус.
Формулируйте корректно свой вопрос. Согласие на продажу требуется от второго супруга, если недвижимость приобретена в браке, на совместные средства. Вопрос. При продаже квартиры с совершенолетним, имеющим долю 1/4 и покупающим без доли на совершеннолетнего, нужно ли согласие на продажу и покупку у нотариуса
В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Чье конкретно Вам нужно согласие? Ничего не понятно.
Корректно формулируйте свои вопросы.
Согласие обычно просят у второго супруга, если продается квартира, купленная в браке.
СпроситьПродаваемая квартира в собственности у 4 лиц в равных долях по 1/4. При получении кв оба ребенка было н/л-ними, сейчас при продаже одному ребенку 18. Покупают взамен дом на отца и н/л, а супруга и дочь, кот уже 18 лет, не участвуют в покупке дома. Вопрос. Должна ли дочь документально доказывать почему она не участвует в покупке дома и не наделяется 1/4 долей, как было в продаваемой квартире?
Спросить
Совершеннолетним не нужно покупать что-то взамен.
Как и нотариус.
Формулируйте корректно свой вопрос.
СпроситьСогласие на продажу требуется от второго супруга, если недвижимость приобретена в браке, на совместные средства.
СпроситьНе нужно. Здравствуйте. Согласие супруга не нужно, так как это не совместно нажитое имущество
С, уважением Согласие супруга не требуется, так как квартира не является совместно нажитым имуществом Скажите пожалуйста если квартира куплена за 10 лет до официального брака, нужно ли сейчас согласие мужа на продажу? Или он вообще не имеет к этому отношения? Спасибо.
Здравствуйте. Согласие супруга не нужно, так как это не совместно нажитое имущество
С, уважением
СпроситьСогласие супруга не требуется, так как квартира не является совместно нажитым имуществом
СпроситьЗдравствуйте. Если титульным собственником квартиры является супруга, то согласие второго супруга на продажу не требуется, росреестр такую слелку зарегистрирует, но! Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ. Зачем в данном случае нужна доверенность не совсем понятно. Жена после развода продает квартиру, которая преобреталась в браке. Муж моряк. На момент продажи квартиры, он находился в море. У жены на руках имеется скан доверенности от мужа на продажу квартиры, которая заверена капитаном судна. Состоится ли сделка с такой доверенностью и пройдет ли гос регистрация права? Если нет, то как поступить, если муж в море? Спасибо!
Здравствуйте. Если титульным собственником квартиры является супруга, то согласие второго супруга на продажу не требуется, росреестр такую слелку зарегистрирует, но! Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ. Зачем в данном случае нужна доверенность не совсем понятно.
Спросить
Можете, если согласие получили.
Если нет согласия, то как дарение оформляйте. В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ согласие на покупку недвижимости не требуется. Согласие нужно только на сделку по распоряжению (т.е. когда будете продавать).
Согласие на покупку необходимо только для сделок, которые оформляются нотариально (например, покупка доли в квартире или доли земельного участка) или подлежат госрегистрации (например, покупка жилья в строящемся доме по договору долевого участия). Можете, согласие супруга вообще не требуется. Согласие требуется, как на покупку, так и на продажу. Юристы выше отстали от права. Могу ли я оформить пакупку недвижимости без мужа
В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ согласие на покупку недвижимости не требуется. Согласие нужно только на сделку по распоряжению (т.е. когда будете продавать).
Согласие на покупку необходимо только для сделок, которые оформляются нотариально (например, покупка доли в квартире или доли земельного участка) или подлежат госрегистрации (например, покупка жилья в строящемся доме по договору долевого участия).
СпроситьСогласие требуется, как на покупку, так и на продажу. Юристы выше отстали от права.
СпроситьСогласие на это в принципе не требуется Точного адреса покупаемой квартиры или точного адреса места регистрации сторон? При покупке недвижимости согласия супругов не требуется. Оформите нотариальную доверенность, если хотите чтобы в договоре купли-продажи было указано, что квартира приобретается в "совместную собственность". Адрес при этом не нужен. Можно ли обойтись без указания точного адреса в согласии от супруга при покупке квартиры в другом регионе супругой?
Квартира не делится при разделе имущества и никакого разрешения вы не обязаны ни у кого просить. Необходимо. Непонятно, что значит " в момент брака". Если регистрация права собственности имела место в день регистрации брака, то такое имущество может быть признано совместно нажитым. Александра, не подлежит разделу и является Вашей собственностью.
Не ведитесь на неверные ответы Нет не будет являться совместно нажитым имуществом но так как регистрация в браке произошла то согласие нотариальное потребуется но это не означает что денежные средства необходимо отдавать супруги или они стали общими само по себе нотариальное согласие не говорит о том что квартира стала общей Если квартира была куплена по Договору долевого участия (ДДУ) до вступления в брак, а регистрация и получение ключей от квартиры произошла в момент брака, то будет ли квартира являться общей собственностью супругов? И надо ли при продаже данной квартиры предоставлять нотариально заверенное согласие супруга?
Непонятно, что значит " в момент брака". Если регистрация права собственности имела место в день регистрации брака, то такое имущество может быть признано совместно нажитым.
СпроситьАлександра, не подлежит разделу и является Вашей собственностью.
Не ведитесь на неверные ответы
СпроситьА почему вы так считаете? Просто агент по продаже недвижимости считает, что необходимо предоставить нотариально заверенное согласие супруга.
СпроситьНет не будет являться совместно нажитым имуществом но так как регистрация в браке произошла то согласие нотариальное потребуется но это не означает что денежные средства необходимо отдавать супруги или они стали общими само по себе нотариальное согласие не говорит о том что квартира стала общей
СпроситьНезависимо от того, что вы нигде не указаны в документах, квартира является вашей совместной собственностью и на продажу нужно ваше согласие.
Если единственное жилье, налог с продажи уплачивать не нужно Да, может продать, от вас требуется согласие в нотариальной форме. Может продать. С Вашего нотариального согласия.
Но Ваша то 1\2 доля, если у Вас есть иное жильё, то с 1\2 дохода платить ВАм придется. Купили квартиру в браке, собственник только муж, я нигде в документах не числюсь. Квартире 4 года. Может ли он продать её без налога, если это его единственное жилье?
Независимо от того, что вы нигде не указаны в документах, квартира является вашей совместной собственностью и на продажу нужно ваше согласие.
Если единственное жилье, налог с продажи уплачивать не нужно
Спросить
Может продать. С Вашего нотариального согласия.
Но Ваша то 1\2 доля, если у Вас есть иное жильё, то с 1\2 дохода платить ВАм придется.
СпроситьЗдравствуйте.
Требуется нотариальное согласие второго супруга. Нужно у нотариуса оформить согласие супруга на продажу квартиры. Соглашение о разделе, согласие на продажу или делить через суд. Необходимо продать квартиру гражданином РФ который состоит в браке за гражданином РК (КЗ). Приобреталась недвижимость в браке, есть совершеннолетние дети.
Вопрос, что нужно, чтоб продать недвижимость?
По смыслу п. 3 ст. 35 СК, 550 ГК, обязательного нотариального согласия одного из супругов на покупку участка не требуется, т.к. в данном случае супруг распоряжается не недвижимым имуществом, а деньгами. "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки" - ч. 2 ст. 35 СК.
Нотариальное согласие необходимо при распоряжении одного из супругов недвижимым имуществом, т.е. при продаже, аренде, дарении, например дома, квартиры, участка и т.п. Может купить без ведома, если у него есть деньги. Скажите, может ли муж купить земельный участок без ведома жены, брак официальный, есть ребенок 4 года
По смыслу п. 3 ст. 35 СК, 550 ГК, обязательного нотариального согласия одного из супругов на покупку участка не требуется, т.к. в данном случае супруг распоряжается не недвижимым имуществом, а деньгами. "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки" - ч. 2 ст. 35 СК.
Нотариальное согласие необходимо при распоряжении одного из супругов недвижимым имуществом, т.е. при продаже, аренде, дарении, например дома, квартиры, участка и т.п.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не нужно. Согласие не требуется, но сделка в последствие может быть оспорена в суде. Происхождение денежных средств от квартиры по завещанию нужно будет доказывать Если квартира приобреталась в браке, согласие понадобится в любом случае Любое имущество, приобретенное в браке, формально считается совместно нажитым, поэтому согласие требуется. Чтобы избежать проблем, необходимо до совершения сделки произвести раздел имущества и признать за собой право собственности на эту квартиру в полном объеме. Добрый день.
Нужно. Росреестр не знает, на какие средства куплена квартира и в случае отсутствия согласия, в выписке из ЕГРН у нового собственника будет отражено ограничение-оспоримость сделки. Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, если она куплена супругой на средства от продажи жилья по завещанию
Согласие не требуется, но сделка в последствие может быть оспорена в суде. Происхождение денежных средств от квартиры по завещанию нужно будет доказывать
Спросить
Любое имущество, приобретенное в браке, формально считается совместно нажитым, поэтому согласие требуется. Чтобы избежать проблем, необходимо до совершения сделки произвести раздел имущества и признать за собой право собственности на эту квартиру в полном объеме.
СпроситьДобрый день.
Нужно. Росреестр не знает, на какие средства куплена квартира и в случае отсутствия согласия, в выписке из ЕГРН у нового собственника будет отражено ограничение-оспоримость сделки.
СпроситьДобрый день!
Нет, нельзя. Требуется обязательно ее согласия, поскольку ей принадлежит 1/2 доля жилого помещения в силу ст.34 СК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Чтобы избежать возможного оспорения сделки лучше получить ее согласие. Продать возможно, такое "прокатывает", но супруга затем потребует компенсацию за половину квартиры. Да, можете продать.
Если после развода прошло 3 года, бывшая потеряла право на имущество. 1. Если квартира была приобретена в браке, а на раздел имущества после его расторжения супруги не подавали, у обоих есть право на ее раздел в любое время.
2. Таким образом, если вы продадите квартиру без согласия БС, она вправе будет претендовать на половину полученной вами суммы.
Удачи. Можно продать квартиру после развода без согласия бывшей жены? Развод был давно, в квартире она не прописана.
Добрый день!
Нет, нельзя. Требуется обязательно ее согласия, поскольку ей принадлежит 1/2 доля жилого помещения в силу ст.34 СК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Продать возможно, такое "прокатывает", но супруга затем потребует компенсацию за половину квартиры.
СпроситьДа, можете продать.
Если после развода прошло 3 года, бывшая потеряла право на имущество.
Спросить
Срок в ТРИ года начинает течь с момента, когда один из супругов узнал (должен был узнать) о нарушении его прав (самовольная продажа совместно нажитого имущества вторым супругом), а не с момента расторжения брака.
Спросить
1. Если квартира была приобретена в браке, а на раздел имущества после его расторжения супруги не подавали, у обоих есть право на ее раздел в любое время.
2. Таким образом, если вы продадите квартиру без согласия БС, она вправе будет претендовать на половину полученной вами суммы.
Удачи.
СпроситьМожете. Добрый день.
Можете конечно. На приобретение имущества согласия супруга не требуется, оно предполагается. И для совершения сделки то же самое. Разрешение мужа не требуется. Можете.
Но купленная квартира будет считать общим имуществом в силу ст.34 СК РФ.
Для того, чтобы потом её вывести из состава совместно нажитого придется иск в суд подать
100% будет иск удовлетворен при условии:
Вы не добавите к покупке ни рубля.
Вы получите деньги при продаже наследственной квартиры на свой счет в банке и также оплатите продавцу покупаемой Вами квартиры через банк, чтобы было видно, что это те же самые деньги. Ирина, здравствуйте!
Никаких препятствия для заключения договора купли-продажи не будет (одно но, если договор купли-продажи не будет совершаться в нотариальной форме). У меня есть квартира, унаследованная от матери. Могу ли я "за спиной у мужа" Продать (это я знаю), но так же сразу купить другую, не спрашивая у него разрешения.
Добрый день.
Можете конечно. На приобретение имущества согласия супруга не требуется, оно предполагается. И для совершения сделки то же самое.
СпроситьМожете.
Но купленная квартира будет считать общим имуществом в силу ст.34 СК РФ.
Для того, чтобы потом её вывести из состава совместно нажитого придется иск в суд подать
100% будет иск удовлетворен при условии:
Вы не добавите к покупке ни рубля.
Вы получите деньги при продаже наследственной квартиры на свой счет в банке и также оплатите продавцу покупаемой Вами квартиры через банк, чтобы было видно, что это те же самые деньги.
Спросить
Ирина, здравствуйте!
Никаких препятствия для заключения договора купли-продажи не будет (одно но, если договор купли-продажи не будет совершаться в нотариальной форме).
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не нужно.
1/2 в данном случае не является общим имуществом супругов. Не нужно согласие, это только его имущество. Согласие супруги не требуется. Мужчина женат, имеет дочь 8 месяцев, имеет 1/2 долю в собственности в однокомнатной квартире с отцом в одном городе, полученную до брака по договору купли - продажи. Проживает на съемной квартире с женой и дочерью в другом городе. Дочь прописана в квартире у матери в этом городе, где проживают еще ее мать и брат. Мужчина хочет продать 1/2 долю своей квартиры в другом городе. Нужно ли согласие жены для совершения сделки купли-продажи 1/2 доли, если эта доля в собственности оформлена до брака?
Здравствуйте!
Нет, не нужно.
1/2 в данном случае не является общим имуществом супругов.
Спросить
Не требуется Соглашусь с коллегой.
С уважением. Нет не требуется Согласие не требуется, так как ипотека оформлена вне брака и брак расторгнут Нет, Вы же купили квартиру до брака, а потому она не может являться совместно нажитым имуществом. Согласие не требуется Нужно согласие по той простой причине, что ипотека выплачивалась за счёт общих супружеских средств в браке и квартира стала общим супружеским имуществом.
Ст. 34 СК РФ.
А проживали, не проживали, вели, не вели это в суде надо доказывать.
Был официальный брак, который предполагает совместный бюджет.
Обратное через суд доказывается Квартира куплена в ипотеку в 2005 году до брака. Брак оформлен в 2017 году. Выплачена ипотека в 2021 году. Брак расторгнут в 2023 году. Супруги совместно не проживали, хозяйство не вели. Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры?
Продаю также квартиру в ипотеку, банк не пропускает сделку. Требует согласие. Какой есть выход из этого положения. Где проживает бывших супруг не знаю.
Спросить
2,5 года ипотека выплачивала в браке. Какие доводы и документы необходимо предоставить?
СпроситьЭТо не имеет значения, от этого право собственности на возникает.
Но банк и сам это знает..
Спросить
Нет, Вы же купили квартиру до брака, а потому она не может являться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Нужно согласие по той простой причине, что ипотека выплачивалась за счёт общих супружеских средств в браке и квартира стала общим супружеским имуществом.
Ст. 34 СК РФ.
А проживали, не проживали, вели, не вели это в суде надо доказывать.
Был официальный брак, который предполагает совместный бюджет.
Обратное через суд доказывается
СпроситьВот это в суде и доказывайте, что квартира только ваша.
Ст. 36 СК РФ вам в помощь
СпроситьЖанна! При чем тут суд знает только тот кто про это написал
Согласие может спросить Росреестр, зачем оно банку я не знаю и первый раз про это слышу
СпроситьНикуда Вам не нужно обращаться. Квартира Ваша. От того, что в браке был период, когда вместе платили Вашу ипотеку, права собственности на квартиру не возникает.
Вы уже купили до брака и стали собственником.
СпроситьСогласие на продажу доли от вас не требуется. Но при продаже он будет обязан предложить ее выкупить вам по цене, по которой продает. Если вы в течении месяца не примете предложение, то может продать любому другому лицу Может. Он обязан предложить вам сначала Да, может. Ваше согласие ему не нужно. Он обязан уведомить Вас о продаже своей доли. Если в течении месяца Вы не приобретёте её, он вправе продать свою долю любому лицу. Мы с можем развелись и разделили квартиру пополам. Я осталась жить в ней с сыном 6 лет. Муж пугает меня продажей своей доли. Может ли он продать ее без моего согласия.
Согласие на продажу доли от вас не требуется. Но при продаже он будет обязан предложить ее выкупить вам по цене, по которой продает. Если вы в течении месяца не примете предложение, то может продать любому другому лицу
Спросить
Да, может. Ваше согласие ему не нужно. Он обязан уведомить Вас о продаже своей доли. Если в течении месяца Вы не приобретёте её, он вправе продать свою долю любому лицу.
Спросить
Продажа доли в квартире бывшей супругой новому мужу - правовые нюансы и требования в процессе сделки
Согласие его супруги на сделку не требуется, равно как и ее присутствие при совершении сделки. Бывшая супруга продают бывшему супругу долю в квартире. Он в новом браке. Нужно ли сонласие его супруги на сделку и должен ли нотариус отдать экземпляр согласия продавцу? Нужно ли присутсвие супрури его при подписании договора у нотариуса?
Согласие его супруги на сделку не требуется, равно как и ее присутствие при совершении сделки.
СпроситьЧитайте также:
