Общая собственность в коммунальной квартире / Недвижимость - 1772 советов адвокатов и юристов
Сделайте по уму, что бы не мог ничего предъявить Да, может.
Общедолевая собственность.
Необходимо согласие соседа. Нет, если он сам такой же наниматель. Нет Да может так как сдавать комнату можно только согласие всех проживающих в коммунальной квартире ведь места общего пользования Вашими жильцами будут использоваться соответственно на это нужно согласие всех проживающих в квартире хоть под социальному найму хоть собственников Если он не собственник - не может. Его права собственника не нарушаются. Может ли сосед по коммунальной квартире (не собственник) запретить, препятствовать сдаче, комнаты собственника? И выгонять жильцов, не нарушающих требования договора?
Да может так как сдавать комнату можно только согласие всех проживающих в коммунальной квартире ведь места общего пользования Вашими жильцами будут использоваться соответственно на это нужно согласие всех проживающих в квартире хоть под социальному найму хоть собственников
Спросить
Заявление в УК подавайте. Объединить сначала выделенные доли в квартире в одну - если два раздельных счета имеют такое происхождение. Обратитесь с заявлением в УК. Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 1 января 2017 года начисление коммунальных платежей производится по каждой комнате квартиры, рассчитываемых по нормативу с человека, так как приборов учёта коммунальных услуг (счётчиков на воду) в квартире не установлено. Объединение лицевых счетов по двум комнатам вашей семьи может привести к изменению размера начисляемых коммунальных платежей. Однако для уточнения конкретных условий и возможности объединения лицевых счетов рекомендуется обратиться к управляющей организации или оператору коммунального ресурса. Нужно направить заявление в управляющую компанию Как обьеденить два лицевых счета в один в квартире, в собственности, для оплаты ЖКХ?
Ответ отключен модератором
Вопросы распоряжения общедолевой собственностью решаются на общем собрании. Вынос мокрых точек за пределы уже является нарушением. Соседом нарушены требования по переносу "мокрых точек" в квартире. Можете подать жалобу и устранить данное нарушение обязан будет сосед.
всё равно оплата за воду по общему прибору учёта. А если квартира коммунальная и уже в одной комнате проведена вода, согласие никто не давал это нарушение, можно ли от неё провести другим жильцам, правда этот собственник скандальный.
Мария, [b]поскольку доля не выделена, то письменное согласие соседей как собственник обязательно, к сожалению.[/b]
Закон четко говорит: согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно п 41.4 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 одновременно с заявлением о регистрации по месту пребывания заявитель представляет, в частности, письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и [b]всех участников долевой собственности (при необходимости).[/b]
Поэтому для регистрации брат требуются письменные согласия от всех участников общей долевой собственности. Проживаю в комунальной квартире, доля комнаты не выделена могу я без согласия соседей прописать брата? Сама квартира выделение было, а вот комнаты нет
Мария, поскольку доля не выделена, то письменное согласие соседей как собственник обязательно, к сожалению.
Закон четко говорит: согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Спросить
Согласно п 41.4 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 одновременно с заявлением о регистрации по месту пребывания заявитель представляет, в частности, письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности (при необходимости).
Поэтому для регистрации брат требуются письменные согласия от всех участников общей долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте.
Комнату в коммунальной квартире сдавать в аренду можно только с согласия собственников или нанимателей других комнат, независимо от того, находится ли сдаваемая комната в собственности или в отношении неё существует договор социального найма. Нет. Тут только договориться, убедить, что наниматель порядочный, что будете часть коммунальных общих платить больше.. и т.д. По закону должны спросить Согласие, но закон для того и существует, чтобы его обходить Могу ли я сдавать комнату в коммунальной квартире если соседка по другой комнате против?
Здравствуйте.
Комнату в коммунальной квартире сдавать в аренду можно только с согласия собственников или нанимателей других комнат, независимо от того, находится ли сдаваемая комната в собственности или в отношении неё существует договор социального найма.
СпроситьНет. Тут только договориться, убедить, что наниматель порядочный, что будете часть коммунальных общих платить больше.. и т.д.
Спросить
Спасибо за ответ. С ней не договориться, я предлагал деньги со сдачи комнаты ей, она отказалась. Все жизнь человек пропил, жизни нам там не давал с женой и сыном, отец сейчас умер и комната теперь моя. Только у меня уже есть жилье. А соседка на старости перестал пить курить и сделал группу. Ей 50% возвращается за коммуналку . И жизни можно сказать опять не дает.
Дайте совет пожалуйста как можно по закону ей наговнить. Есть одна идея не знаю пройдет не пройдёт. Места общего пользования в ужасном состоянии. Хочу съездить в роспотребнадзор, чтоб бумагу дали, что места общего пользования не пригодны для проживания. Я сделаю от этой бумаги ремонт и взыщу с нее деньги.
СпроситьПо закону должны спросить Согласие, но закон для того и существует, чтобы его обходить
СпроситьИсковое заявление о разделении счетов по оплате ЖКХ будет выходом из вашей ситуации. Квартира по факту находится в долевой собственности или есть реальный раздел? Соглашение составляйте об определения оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Если не договоритесь, тогда через суд решайте вопрос.
Вы можете вообще никого не впускать проживать, т.к. без вашего согласия сособственник не вправе сдавать жильё даже если у него отдельный кадастровый номер на комнаты, т.к. для пользования местами общего пользования тоже ваше согласие требуется. Есть коммунальная квартира из 3-х комнат. В данной квартире 2 собственника. В одной комнате зарегистрировано 2-чел, остальные 2 комнаты в собственности но без регистрации. В этих 2-х комнатах постоянно проживают люди без регистрации иив полном объёме пользуются всеми коммунальными услугами а за воду и канализацию счета приходят только мне. Как мне быть в этой ситуации что бы иина соседа приходила оплата за воду?
Исковое заявление о разделении счетов по оплате ЖКХ будет выходом из вашей ситуации.
Спросить
Соглашение составляйте об определения оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Если не договоритесь, тогда через суд решайте вопрос.
Вы можете вообще никого не впускать проживать, т.к. без вашего согласия сособственник не вправе сдавать жильё даже если у него отдельный кадастровый номер на комнаты, т.к. для пользования местами общего пользования тоже ваше согласие требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Рекомендую Вашему мужу разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг с его сестрой и детьми, а следом написать заявление о том, что он не проживает в квартире с сестрой и приложить документ о прописке по другому месту жительства. Как отстоять свои права. Муж имеет 1/6 часть в квартире, в которой проживает его сестра с детьми. Живет и прописан в другом месте. Арестовали карты и списали долг по ЖКХ, за электроэнергию. Это же не справедливо, он ей там не пользуется. В том месте где он прописан и живёт все платежи оплачены в срок.
Здравствуйте! Рекомендую Вашему мужу разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг с его сестрой и детьми, а следом написать заявление о том, что он не проживает в квартире с сестрой и приложить документ о прописке по другому месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте!
Исковое заявление в порядке ст 131-132 ГПК Живу в коммунальной квартире как правильно составлять иск на запрет в пользовании местами общей собственности, кухня, туалет, душ посторонних лиц, у нас две комнаты постоянно селятся квартирантов и врут что они их родственники не чем не доказывая, хочу подать иск можно в одном иске указать два ответчика или как составить запрет на пользование посторонних лиц у нас на этаже 8 комнат по этому любой может решить выселить прсторонних я и хочу запрет всем сделать на пользование и моим душем, кухней, туалетом
Места общего пользования не делятся. Здравствуйте,
С 1 октября 2023 года вступили в силу новые статьи ГК РФ об общей недвижимости. [b]Доля в общем имуществе по-прежнему пропорциональна имуществу в собственности[/b]. А все вопросы о том, как владеть, пользоваться и распоряжаться местами общего пользования, обсуждаются всеми собственниками. Решения принимаются большинством голосов — причем количество этих голосов у каждого тоже пропорционально размеру доли в собственности. Как делиться места общего пользования в коммунальной квартире
Здравствуйте,
С 1 октября 2023 года вступили в силу новые статьи ГК РФ об общей недвижимости. Доля в общем имуществе по-прежнему пропорциональна имуществу в собственности. А все вопросы о том, как владеть, пользоваться и распоряжаться местами общего пользования, обсуждаются всеми собственниками. Решения принимаются большинством голосов — причем количество этих голосов у каждого тоже пропорционально размеру доли в собственности.
СпроситьОтопление и СОИ собственник должен оплачивать согласно доли в собственности.
Если Вас не устраивает такое положение - продайте свою долю. Собственники обязаны платить, соразмерно объёму занимаемых долей. Не проживание не снимает обязанности. Направьте уведомление второму собственнику уведомление о продаже своей части и ждите ответ в течении 30 дней, а дальше на своё усмотрение выставляйте на продажу. Да, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги за своё имущество согласно его доли. Обязано ли платить за коммунальные услуги лицо, которое получило долю (1/10 часть) в квартире и не проживает там?
И никаких документов о праве собственности ему не выдавали. Образовался долг. Стали приходить письма и облгаз подал иск на владельца квартиры (9/10 доли его). Суд также привлек вышеупомянутого лица, которому принадлежит 1/10 доля квартиры. И по решению суда и оно тоже должно оплачивать. Хотя оно там не проживает. Что сделать в данной ситуации? И как избавиться от своей доли.
Отопление и СОИ собственник должен оплачивать согласно доли в собственности.
Если Вас не устраивает такое положение - продайте свою долю.
Спросить
Собственники обязаны платить, соразмерно объёму занимаемых долей. Не проживание не снимает обязанности. Направьте уведомление второму собственнику уведомление о продаже своей части и ждите ответ в течении 30 дней, а дальше на своё усмотрение выставляйте на продажу.
Спросить
Да, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги за своё имущество согласно его доли.
Спросить
Здравствуйте, Надежда Николаевна!
Если речь идет о правоотношениях, которые регулируются российским законодательством, то основанием являются нормы статьи 249 Гражданского кодекса РФ:
[quote]Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
[/quote] Основанием является:
[quote]ГК РФ Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.[/quote] Хотелось бы уточнить, что является юридическим основанием для иска при взыскании 1/2 доли коммунальных платежей с собственника 1/2 части квартиры
Здравствуйте, Надежда Николаевна!
Если речь идет о правоотношениях, которые регулируются российским законодательством, то основанием являются нормы статьи 249 Гражданского кодекса РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.Спросить
Основанием является:
ГК РФ Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственностиСпроситьКаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Алексей, в коммунальной квартире без согласия соседей вы не можете ничего менять, т.к. у вас обще-долевая собственность. И с чем вы хотите объединить комнату не понятно. Я хочу переделать комнату (в коммунальной квартире) в студию. Она находится на 3 этаже. Соседи по квартире против, не хотят грязи, но вроде их разрешение и не требуется. Но нужно ли письменное разрешение соседей снизу? Или достаточно устного? И вообще надо ли оно?
Алексей, в коммунальной квартире без согласия соседей вы не можете ничего менять, т.к. у вас обще-долевая собственность. И с чем вы хотите объединить комнату не понятно.
СпроситьНужно решение всех собственников о предоставлении Вам (несколько комнат) помещение под душевую. Потом возможно оформление в общую собственность собственников "этих" комнат. Порядок установлен ст 25-29 ЖК РФ. Вы не вправе ограничивать пользования общими площадями в доме. Живем в общежитии более 35 лет. Общий душ в подвале. Стало очень грязно там. Собрались несколько комнат и построили душ. Это было почти 20 лет назад, тогда общежитие принадлежало Телекому. У нас есть разрешение от Телекома.
Сейчас новые жильцы, которые покупают комнаты, требуют ключи от нашего душа.
Как нам быть? Как узаконить душ, чтобы от нас отстали? Подскажите, пожалуйста.
Нужно решение всех собственников о предоставлении Вам (несколько комнат) помещение под душевую. Потом возможно оформление в общую собственность собственников "этих" комнат.
Спросить
Михаил, без вашего согласия сосед не имеет такого права. Здравствуйте! Если квартира коммунальная, то есть комнаты находятся в собственности, то сосед вправе пустить квартирантов. Однако он обязан спросить Вашего согласия на пользование квартирантами кухней и санузлом. Здравствуйте. Пусть может. Вы можете подать иск об определении порядка пользования общим имуществом. В итоге по решению суда он все равно сможет распоряжаться своим имуществом. У нас с соседом долевая собственность, мы собственники. У него 2 комнаты и у меня 2. Общая ванная туалет и кухня. Может ли сосед пустить в свои комнаты квартирантов без моего согласия?
Здравствуйте! Если квартира коммунальная, то есть комнаты находятся в собственности, то сосед вправе пустить квартирантов. Однако он обязан спросить Вашего согласия на пользование квартирантами кухней и санузлом.
Спросить
Здравствуйте. Пусть может. Вы можете подать иск об определении порядка пользования общим имуществом. В итоге по решению суда он все равно сможет распоряжаться своим имуществом.
СпроситьПраво пользования жильём, проживает, пользуется, вот и все. Права собственности не возникает. Право проживания в коммунальной квартире, в соответствующей комнате. И пользования местами общего пользования в соответствующих пределах. У хозяев проблем возникнуть может слишком много - в зависимости от статуса жильца по отношению к гражданству РФ, его платежеспособности, отношений с соседями и т.д., долго всё перечислять. Конкретизируйте вопрос - какой проблемы опасаетесь? Скажите, какие права появляются у человека, который снимает комнату в коммуналке, если он получает в ней временную регистрацию? Какие проблемы в таком случае могут возникнуть у хозяев комнаты?
Екатерина
Право пользования жильём, проживает, пользуется, вот и все. Права собственности не возникает.
СпроситьПраво проживания в коммунальной квартире, в соответствующей комнате. И пользования местами общего пользования в соответствующих пределах. У хозяев проблем возникнуть может слишком много - в зависимости от статуса жильца по отношению к гражданству РФ, его платежеспособности, отношений с соседями и т.д., долго всё перечислять. Конкретизируйте вопрос - какой проблемы опасаетесь?
СпроситьЕсть у вас такое право. Можете. Зависит от конкретики. Если собственность долевая Вы можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов и запрете сособственнику сдавать внаем комнату без Вашего.
Участники общей долевой собственности без согласия сособственников могут вселять только своих несовершеннолетних детей. Здравствуйте могут сдавать с вашего разрешения Да, можете запретить через решение суда Мы живем в коммунальной квартире где проживают все собственники, но одна комната постоянно сдается. Мы против. Можем ли мы через суд запретить сдавать или хотя бы запретить пользоваться местами общего пользования? Ведь мы не давали своего согласия
Вы можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов и запрете сособственнику сдавать внаем комнату без Вашего.
Участники общей долевой собственности без согласия сособственников могут вселять только своих несовершеннолетних детей.
Спросить
А что вас удивляет?
Значит сестра тоже прописана в этой квартире или имеет долю в собственности, поэтому обязана платить коммунальные услуги Если с Вас удержали всю сумму долга, тогда направьте жалобу руководству пристава-откажут, обращайтесь в суд. Если в обоих случаях они удержали общую сумму долга, это разумеется незаконно, необходимо обжаловать их действия. Излишки вам вернут Висит ип за коммуналку. Приставы удержали с моей зп сумму, так теперь эту же сумму удержали с моей сестры. Что делать?
А что вас удивляет?
Значит сестра тоже прописана в этой квартире или имеет долю в собственности, поэтому обязана платить коммунальные услуги
Спросить
Если с Вас удержали всю сумму долга, тогда направьте жалобу руководству пристава-откажут, обращайтесь в суд.
СпроситьЕсли в обоих случаях они удержали общую сумму долга, это разумеется незаконно, необходимо обжаловать их действия. Излишки вам вернут
Спросить[quote]ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире[/quote]
По СПб инструкция ЖК утратила силу - Инструкция Жилищного комитета мэрии Санкт-Петербурга от 9 июня 1994 г. Для этого статья 42. ЖК РФ действует (Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире).
ФЗ от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров
(вступает в силу с 1 сентября 2022 года. ) Где закон об округления доли комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге
ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
По СПб инструкция ЖК утратила силу - Инструкция Жилищного комитета мэрии Санкт-Петербурга от 9 июня 1994 г.
СпроситьДля этого статья 42. ЖК РФ действует (Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире).
ФЗ от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров
(вступает в силу с 1 сентября 2022 года. )
СпроситьСобственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Соглашение подписывается собственниками в коммунальной квартире, ни какого собрания собственников в коммунальной квартире нет и не было, при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Необходимо известить всех о месте и времени удобном для всех (где и когда будет проведено), со списком обсуждаемых вопросов. И провести его. В коммун. Кв. пять собств. Как пров. Собрание
Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Соглашение подписывается собственниками в коммунальной квартире, ни какого собрания собственников в коммунальной квартире нет и не было, при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Необходимо известить всех о месте и времени удобном для всех (где и когда будет проведено), со списком обсуждаемых вопросов. И провести его.
СпроситьУведомить он должен собственника, не Вас. Уведомляются все собственники квартиры обязательно, но вы не являетесь собственником. О продаже комнаты должны быть уведомлены собственники помещений/долей в квартире. Собственником вашей комнаты является муниципалитет, его и должен уведомить сосед. Вам он может только сообщить об этом по доброй воле в устной форме. Должен уведомить собственника, если в квартире есть места общей долевой собственности Должен ли сосед, продающий комнату в коммунальной квартире, уведомить меня о её продаже, Но у меня комната не в собственности а муниципальная.
Уведомляются все собственники квартиры обязательно, но вы не являетесь собственником.
Спросить
О продаже комнаты должны быть уведомлены собственники помещений/долей в квартире. Собственником вашей комнаты является муниципалитет, его и должен уведомить сосед. Вам он может только сообщить об этом по доброй воле в устной форме.
СпроситьДолжен уведомить собственника, если в квартире есть места общей долевой собственности
СпроситьКак договоритесь с соседями. По количеству человек Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты (ст 42 ЖК РФ). А что, Руслан Константинович, прописанные, но не проживающие будут специально приходить готовить на вашей плите? По комнатам Купил газовую плиту в комунальную квартиру. Как рассчитывать стоимость этой плиты между соседями. По каличеству прописанных, но не проживающих, или по каличеству комнат.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты (ст 42 ЖК РФ).
Спросить
А что, Руслан Константинович, прописанные, но не проживающие будут специально приходить готовить на вашей плите? По комнатам
СпроситьДобрый день.
Вы должны оплачивать услуги в тот период, когда квартира принадлежала Вам по данным Росреестра. Здравствуйте. Обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с даты возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного РФ).
По общему правилу, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Вернула квартиру отменив договор дарения, так как одаряемый умер. Вопрос: с какого момента я должна оплачивать услги жкх, если долг копился и во время жизни и после смерти одаряемого. Права собственности зарегистрировала через несколько месяцев после смерти одаряемого?
Добрый день.
Вы должны оплачивать услуги в тот период, когда квартира принадлежала Вам по данным Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте. Обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с даты возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного РФ).
По общему правилу, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт.
Спросить
Спасибо. Но это я понимаю. Меня интересуют те месяцы, промежуток между смертью одаряемого и тем когда я стала вновь собственником. Ведь фактически она простояла без владельца.
СпроситьЯ Вам ответила.
Ст. 153 ЖК РФ.
Оплачиваете услуги только тогда, когда Вы-собственник.
Из вашего вопроса непонятно, как Вы стали опять собственником, что и когда Вы отменяли.
СпроситьОбязанность по оплате будут нести все собственники в солидарном порядке. Здравствуйте!
Задолженность, сформировавшаяся до дарения останется за прежним собственником. С даты регистрации перехода права собственности за текущие платежи будет отвечать новый собственник. Но не задолженность, сформировавшуюся до него. Долги остаются на должнике независимо продал или подарил недвижимость.
Долги у нового собственника появятся. Если платить не будет, с даты регистрации перехода права собственности в Росреестре. Если лицевой счëт не разделëн в
квартире поделённой на три равных
общедолевых собственности то при
оформление договора дарения на ком
окажется задолженность за оплату
общих коммунальных платежей за
квартиру поделённую на три равных
общедолевых доли? Сестра имеет общедолевую долю в квартире,
при дарение братом сестре о своей
общедолевой доли, накопленные за
квартплату долги останутся на брате дарителе
или перенесутся на сестру одаряемую?
Здравствуйте!
Задолженность, сформировавшаяся до дарения останется за прежним собственником. С даты регистрации перехода права собственности за текущие платежи будет отвечать новый собственник. Но не задолженность, сформировавшуюся до него.
СпроситьВсе будет зависеть от условий договора. Сестра имеет общедолевую долю в квартире, при дарение братом сестре о своей общедолевой доли, накопленные за квартплату долги останутся на брате дарителе или перенесутся на сестру одаряемую?
Кладовка общая. Врет скорее всего. Если ее комната приватизирована и право зарегистрировано, то можно в реестре недвижимости посмотреть по адресу площадь ее собственности. Если не приватизирована - в договоре найма есть информация о переданной ей площади. Можете потребовать представить доказательства (документы) Здравствуйте.
Это места общего пользования. Соседка просто ее самовольно заняла. Уточнить можно, получив выписку ЕГРН.
С уважением. Живу в 3-х комнатной коммунальной квартире с двумя детьми, у нас две комнаты. В квартире есть кладовка, которую забрала хозяйка третьей комнаты, говорит по документам она принадлежит ей, как узнать так ли это?
Врет скорее всего. Если ее комната приватизирована и право зарегистрировано, то можно в реестре недвижимости посмотреть по адресу площадь ее собственности. Если не приватизирована - в договоре найма есть информация о переданной ей площади. Можете потребовать представить доказательства (документы)
Спросить
Здравствуйте.
Это места общего пользования. Соседка просто ее самовольно заняла. Уточнить можно, получив выписку ЕГРН.
С уважением.
СпроситьЧитайте также:
- Доля в квартире общая долевая собственность
- Доля в праве общей собственности на квартиру
- Общая совместная собственность на квартиру
- Общая площадь коммунальной квартиры
- Доля в праве общей долевой собственности квартиры
- Место общего пользования в коммунальной квартире
- Коммунальная квартира места общего пользования
- Продажа квартиры в общей долевой собственности
- Дарение доли квартиры в общей собственности
- Общая долевая собственность коммунальная
- Продажа квартиры общей совместной собственности
- Общая долевая собственность в коммунальной квартире
- Продажа квартиры находящейся в общей собственности
- Оформление квартиры в общую долевую собственность
