Обязательно ли согласие супруга на продажу недвижимости - 1474 советов адвокатов и юристов

Вам ответили на данный вопрос.

сделку не отменить. Здравствуйте. Ну согласие было на продажу? Значит сделка законна Нельзя вернуть недвижимость. Супруга дал нотариально удостоверенное согласте на сделку. Нет, нельзя, так как сделка прошла. Недвижимость приобретенная в браке и оформленная на одного из супругов продана после расторжения брака. Один из супругов приложил согласие данное ещё в браке. Можно ли вернуть недвижимость? Какой прогноз?

Если было согласие, то почти нет шансов, увы.

С уважением. Можно попробовать взыскать с продавца половину стоимости совместно нажитой недвижимости Если было нотариальное согласие на продажу - ст. .35 СК РФ, то поезд уехал.

Хотя можно пытаться в суде оспорить продажу, а точнее разумнее требовать от бывшего супруга половину полученной от продажи суммы. Хотя бы по ст. 1102 ГК РФ Неосновательное обогащение. Или иск о разделе - три года с момента продажи квартиры срок. Есть перспективы, если 3 года с момента продажи не прошло. Согласие бессрочно и действует на продажу конкретного имущества.

Всё что можно - взыскать с бывшего супруга половину стоимости проданной квартиры. Недвижимость приобретенная в браке и оформленная на одного из супругов продана после расторжения брака. Один из супругов приложил согласие данное ещё в браке. Можно ли вернуть недвижимость? Какой прогноз?

Здравствуйте, вернуть врятли, но взыскать со второго собственника ее половину реально. Можно, если второй супруг не давал нотариально удостоверение согласие на сделку. Мария, как это она могла быть продана? без согласия нотариального Росреестр не мог пропустить данную сделку.

Обращаться в суд нужно Нет нельзя вернуть.

можно взыскать компенсацию 1/2 рыночную стоимость Всё зависит от того было ли нотариально заверенное разрешение бывшего супруга на продажу или нет. Недвижимость приобретенная в браке и оформленная на одного из супругов продана после расторжения брака. Можно ли вернуть если она сменила ещё одного собственника?

Да, нужно. Если недвижимость купена или построена в браке, она принадлежит обоим супругам и не важно, на кого оформлена. Добрый день

Да,для отчуждения будет необходимо такое нотариальное согласие супруга Нужны основания предоставления земельного участка в 1996 году

по общему правилу если имущество совместно нажитое, то согласие необходимо А второй супруги нужно нотариальное согласие на продажу дома Вопрос такой: Покупаем дачу, продавец получил участок по распоряжению администрации в 1996 году, находясь в 1 м браке; Садовый дом зарегистрировал на участке в 2024 году, находясь во втором браке. Нужны ли нотариальные согласия от супругов на продажи участка и садового дома?

Разрешение на что? Здравствуйте, разрешение не нужно. Если они оставляют покупателям (мебель, быт.техника) , то это следует указать в предварительном договоре купли-продажи, чтобы не было потом сюрпризов. Нет, не нужно. Разрешение -согласие на продажу предполагается.

НО , если напишет такое согласие, то лишним не будет. Нотариальное согласие супруги на сделку потребуйте от продавца. Делов то. Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Если приобретается жилье у собственника (собственник приобретал его себе в 2013 году, в 2014 году вступил в брак). То что в квартире оставляет (мебель, быт.техника) Если это было приобретено супругами совместно и ремонт тоже сделан совместно, нужно ли разрешение от него?

Здравствуйте, Олег!

Супруга может подтвердить это, написав нотариальное согласие на продажу, указав в нём, что недвижимость не приобреталась за счет общих доходов супругов. Нужно доказывать. Заключите брачный договор. Не нужно никому ничего доказывать. - ст. 35 СК РФ Нет, доказывать ничего не нужно))) Нужно ли доказывать то, что я продаю недвижимость купленную на деньги с продажи моего наследства если это подтверждает моя супруга

Нет, для продажи наследства согласие жены не нужно. Людмила, такого согласия не требуется, поскольку полученная доля мужем не относится к общему имуществу супругов. Здравствуйте. В связи с тем, что полученное в порядке наследования имущество, не является общей собственностью, согласие жены не требуется. Однако в дальнейшем могут возникнуть проблемы, если вдруг на эти деньги будет приобретена другая недвижимость (уже общая совместная будет). Поэтому, чтобы обезопасить себя, лучше бы такое согласие получить. Здравствуйте, нет не нужно. Это его личное имущество, наследуемое и к жене никакого отношения не имеет. Ненужно Муж получил долю в наследстве, дал доверенность дочери на продажу своей доли, так как живем в другом городе, нужно ли согласие жены на сделку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нотариус в любом месте, согласия два. Здравствуйте, можете в туапсе составить нотариальное согласие, два делать не нужно возьмите все документы на дом и землю, и пусть нотариус все укажет в одном. Подскажите пожалуйста. У нас дача и участок находятся в Тихорецком районе, они оба состоят на кадастровой учёте. Мы сами в туапсинском районе. Можем ли мы оформить в Туапсе у местных нотариусов согласие супруга на продажу или нужно обязательно ехать в Тихорецкий район, туда где недвижимость? И если там два объекта в продаже будут (садовый домик и земельный участок) , это значит нужно 2 согласия а значит и двойная сумма?

Супруга не может быть зарегистрирована без согласия собственника. Своего ребенка Вы вправе зарегистрировать без согласия собственника по своему месту регистрации. Удачи Нет. Жена не сможет зарегистрироваться по м/ж ребёнка. Ребенка регистрируют по м/ж кого-то из родителей.

При продаже в дальнейшем недвижимости, нужно будет куда-то регистрировать ребёнка.

Возможно начисление за коммунальные услуги на ребёнка. Добрый вечер.

Вы можете зарегистрировать ребёнка без согласия собственника.

Супруга без такого согласия не может зарегистрироваться. Проблема следующего характера. У меня с женой родился ребенок, собственного жилья нет. Хотел прописать только ребенка по адресу своей регистрации, но собственник (родственнник) против. Ссылается на возможные проблемы по типу развода или соры и в дальнейшем прописки жены к ребенку. Подскажите какие могут возникнуть проблемы с пропиской ребенка по своему адресу регистрации и сможет ли жена прописаться к ребенку без согласия собственника.

Согласие супруга вообще не требуется по сделкам, оно и так в силу закона предполагается.

Более того, наследство не входит в общее имущество супругов, следовательно и доход с его продажи принадлежит наследнику, а не супругам. Если продаваемое имущество куплено в браке, то оно считается совместно нажитым, пока не доказано иное в суде. Иной режим имущества может быть установлен брачным контрактом или соглашением о разделе имущества.

Ответ: надо, если нет БК или не было раздела. Если недвижимость была приобретена на средства от продажи наследства? Нужно согласие супруга ПРИ ПРОДАЖЕ или нет?

Да, согласие необходимо. Если недвижимость была приобретена на средства от продажи наследства? Нужно согласие супруга ПРИ ПРОДАЖЕ или нет?

Продажа имущества н/л только через орган опеки. Сделка через нотариуса. В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Можно ли продать свою долю земельного участка и доли детей без согласия мужа, если взамен детям я предоставлю соразмерные по стоимости доли в квартире?

Добрый день, Алена! Строгих бланков документа нет. Но он должен содержать следующие основные пункты:

- Ф.И.О. соглашающегося на сделку.

- Характеристика сделки: продажа, купля, обмен, дарение.

- Адрес объекта недвижимости.

- Выражение согласия.

- Срок действия.

- Подпись и дата. Я в разводе. Квартира является совмесно нажитым имуществом. Титульный собственник - муж. Брачного договора и соглашения о разделе нет. Предстоит сделка по продаже данной квартиры и одновременной покупке двух квартир, в собственность каждого из супругов. Банк требует письменное обязательство мужа о передаче 1/ 2 суммы от продажи квартиры супруге. Что оно должно в себя включать? Какова его форма?

Муж имел право на долю (пока иное не установлено судом). Его долю делят наследники (сейчас без их участия квартиру не продать).

В Реестре же нет информации по кончине супруга, поэтому регистратор потребовал согласие супруга на продажу недвижимости. МФЦ должно вам выдать документ о приостановке регистрации. В нем будет написана причина. Бумага простая - нотариальное согласие мужа на продажу, так по закону.

Если он умер, то предоставьте свидетельство о смерти. Женщина имеет в собственности квартиру которую покупала находясь в браке за свои личные средства и оформляла полностью квартиру на себя. Сейчас решила продать, оформила сделку через мфц. После чего как документы были в росреестре, позвонили от туда и сказали, что нужна бумага от нотариуса (так как квартира покупалась в браке, но муж умер и она с ним развелась) что это за бумага, что муж умер и не может иметь претензий по поводу продажи?

Да, можете Вы не должны ничего выделять.

Продавайте по ДКП.

Но должны уведомить супруга о продаже. Вы можете продать общую недвижимость, но прежде придется получить согласие на сделку совладельца (собственника). Согласие обязательно заверяется и удостоверяется у нотариуса.

Если Ваш бывший муж готов дать согласие на сделку, тогда никаких проблем. Если нет, то выделяйте свою долю. После направляйте бывшему супругу предложение о выкупе Вашей доли (у него преимущественное право выкупа), а после продавай кому хотите. С бывшим супругом квартира в общей совместной собственности, могу ли я продать 1/2 часть квартиры без выделения доли, так как бывший муж не идёт не накакие переговоры по по поводу квартиры

В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Чье конкретно Вам нужно согласие? Ничего не понятно.

Корректно формулируйте свои вопросы.

Согласие обычно просят у второго супруга, если продается квартира, купленная в браке. Совершеннолетним не нужно покупать что-то взамен.

Как и нотариус.

Формулируйте корректно свой вопрос. Согласие на продажу требуется от второго супруга, если недвижимость приобретена в браке, на совместные средства. Вопрос. При продаже квартиры с совершенолетним, имеющим долю 1/4 и покупающим без доли на совершеннолетнего, нужно ли согласие на продажу и покупку у нотариуса

Если куплено в браке, то да, согласие необходимо. Для продажи одним из супругов (ИП) недвижимого имущества, принадлежащего супругам [b]на праве совместной собственности[/b], необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Нужно, если в браке приобретено. Если приобретено в период брака, то нужно. Нужно, это все равно что собственность физ лица Нужно ли согласие супруга при продаже недвижимости от ип?

Свидетельство о праве на дом и землю. Выписку ЕГРН. Правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРн, согласие супруга, если имущество куплено в браке. На обременения, и вообще правоустанавливающие документы в первую очередь. Если у продавца это не единственное жилье, на возможное банкротство продавца и исполнительные производства, но желательно это проверить в любом случае. Такие данные необходимо собрать в первую очередь. Смотрите выписку ЕГРН - есть ли обременения на недвижимость. Смотрите есть ли согласие от второго супруга (если совместное имущество), есть ли несовершеннолетние собственники (необходимо согласие органов опеки на продажу) А ещё хороший способ - поговорить с соседями. Сразу узнаете, чистят ли зимой дороги от снега, не затапливает ли участок весной, часто ли отключают свет и надо ли покупать генератор, кто раньше жил в этом доме и тп. Какие документы необходимо проверить у продавца при покупке дома с земельным участком На что обратить внимание.

Можете, если согласие получили.

Если нет согласия, то как дарение оформляйте. В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ согласие на покупку недвижимости не требуется. Согласие нужно только на сделку по распоряжению (т.е. когда будете продавать).

Согласие на покупку необходимо только для сделок, которые оформляются нотариально (например, покупка доли в квартире или доли земельного участка) или подлежат госрегистрации (например, покупка жилья в строящемся доме по договору долевого участия). Можете, согласие супруга вообще не требуется. Согласие требуется, как на покупку, так и на продажу. Юристы выше отстали от права. Могу ли я оформить пакупку недвижимости без мужа

Только через консульство. Подобные документы можно оформить только через нотариуса. Что касается генеральной доверенности, то нужно видеть ее текст, полномочия там разные могут быть прописаны, не факт, что есть разрешение на отчуждение любого имущества и тп. Какие есть варианты решения проблемы: сейчас находимся не в России, нужно продать недвижимость жены, куплена в браке, продать по генеральной доверенности получается. А вот согласие супруга по генеральной доверенности сделать не получается, как и отчуждение. В консульство обратиться сейчас возможности нет. Какие-то есть варианты, чтоб это было возможно сделать? У родственников есть генеральная доверенность супруга.

Согласие на это в принципе не требуется Точного адреса покупаемой квартиры или точного адреса места регистрации сторон? При покупке недвижимости согласия супругов не требуется. Оформите нотариальную доверенность, если хотите чтобы в договоре купли-продажи было указано, что квартира приобретается в "совместную собственность". Адрес при этом не нужен. Можно ли обойтись без указания точного адреса в согласии от супруга при покупке квартиры в другом регионе супругой?

С обеими заключаете один договор. Или второй может по доверенности действовать, которая заверена у нотариуса. Договор необходимо заключать с собственником (собственниками), если объект в долевой собственности то с обоими сособственниками, если собственник один то с ним, а супруг дает согласие на сделку с недвижимостью. С обоими заключается договор. Договор с обоими супругами,, нотариус не нужен. Если кладовка в долевой собственности супругов, договор о покупке-продаже с обеими заключать или с одним, а второй должен предоставить нотариально заверенное согласие о продаже или как?

Увы, но на продажу авто не требуется согласия разрешения второго супруга (закон не обязывает его предоставлять при заключении сделки - как недвижимостью). Он сможет ее продать, вы же в свою очередь сможете взыскать половину рыночной стоимости авто Обратитесь в суд с иском о разделе имущества - автомобиля и с исковым подайте ходатайство о наложении ареста на рег действия с авто Какой документ в каком формате и куда мне необходимо предоставить, чтобы муж не смог продать машину без моего согласия?

Здравствуйте.

Требуется нотариальное согласие второго супруга. Нужно у нотариуса оформить согласие супруга на продажу квартиры. Соглашение о разделе, согласие на продажу или делить через суд. Необходимо продать квартиру гражданином РФ который состоит в браке за гражданином РК (КЗ). Приобреталась недвижимость в браке, есть совершеннолетние дети.

Вопрос, что нужно, чтоб продать недвижимость?

Сделка с объектом недвижимости не подразумевает согласие супруга, если имущество перешло во владение по договору дарения. В этом случае по нормам статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество является собственностью конкретного супруга и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Не нужно согласие Нужно ли согласие супругой на продажу квартиры если квартира подарена мужу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение