Определение границ участка дома / Земельное право - 284 советов адвокатов и юристов
ПВ начать следует с постановки земельного участка на кадастровый учёт то есть с определением границ земельного участка обычно применяется сложившаяся порядок пользования и старой границы старый забор вот по ним и производится межевание Купили двухквартирный дом в посёлке, деревянный, земельный участок и дом у нас в собственности, но есть одно Но!В нашем коридоре есть окно, окно не от смежной стены естественно, так вот из своего окна в коридоре, мы видим двор соседей, те когда то им было неудобно поставить забор по смежной стене, там росла берёза,и бабушка разрешила поставить забор вот так, но ведь это не правильно, есть смежная стена, середина дома, и по ней должен идти забор по участку. Как теперь нам быть? Ка можно это исправить? У соседей земельный участок и квартира в собственности, но нет установленных границ. Подскажите пожалуйста с чего начать?
ПВ начать следует с постановки земельного участка на кадастровый учёт то есть с определением границ земельного участка обычно применяется сложившаяся порядок пользования и старой границы старый забор вот по ним и производится межевание
СпроситьВам надо сделать межевание... после определения границ участка делать выводы и решать вопрос... Расстояние должно быть 3 метра до забора и 6 между домами. В случае подачи иска соседом, придётся подать встречный иск о сохранении дома в существующем положении, если это не ставит под угрозу иные интересы. Хотим купить участок с домом ИЖС, дом на 1 метр от границы участка был зарегистрирован в 2001 году. Дом находится на расстоянии 7 метров от соседского. Сосед предупреждает, что пойдет в суд (раньше этого не сделал). На основании каких СНиПов дом стоит правильно?
Вам надо сделать межевание... после определения границ участка делать выводы и решать вопрос...
Спросить
Межевание уже было, и участок и дом имеют кадастровый номер,20 лет не было проблем.
Спросить
Имеется ввиду вынос границ в натуре. Вызовите кадастрового инженера и он выставит вам поворотные точки. Будет понятно где проходит граница вашего участка и насколько сильно нарушены снипы.
СпроситьРасстояние должно быть 3 метра до забора и 6 между домами. В случае подачи иска соседом, придётся подать встречный иск о сохранении дома в существующем положении, если это не ставит под угрозу иные интересы.
СпроситьА не влияет на суть иска, что дом был зарегистрирован в 2001 году и тогда, видимо, его удаленность от межи соответствовала всем правилам и позволяла иметь удаленность 1 метр. Это сейчас норма 3 метра. Разве может иметь норма обратное действие в таких делах?
СпроситьЗдравствуйте. Входит. Нет такой нормы, позволяющей вычесть инженерные конструкции из площади дома. Здравствуйте, Уважаемый гость!
Да, входит.
С Уважением! Нет не входит. Приказ Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 (ред. от 29.10.2021) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек...
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. (ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав. Входит ли печь кирпичная в площадь жилого помещения
Здравствуйте. Входит. Нет такой нормы, позволяющей вычесть инженерные конструкции из площади дома.
Спросить
Нет не входит. Приказ Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 (ред. от 29.10.2021) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек...
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. (ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав.
СпроситьЛицо, ответственное за эксплуатацию здания, должно участвовать, в том числе деньгами, в содержании прилегающих территорий общего пользования, а размер этих прилегающих территорий определяется муниципальными правилами благоустройства. На это обратил внимание Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая дело об оспаривании некоторых положений городских Правил благоустройства (Определение ВС РФ от 5 июля 2019 г. № 2-АПА 19-5).
Спорные Правила требовали от владельцев и собственников зданий и сооружений содержать прилегающие к их объектам территории. Владельцам разных объектов "досталось" по-разному: например, для ларьков такая территория определялась в 10 м по периметру, для рекламных конструкций – 5 м, а для МКД – аж целых 15 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, но не более 15 метров от границ МКД. На сколько метров от забора частного дома собственник несёт ответственность за территортю
Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, должно участвовать, в том числе деньгами, в содержании прилегающих территорий общего пользования, а размер этих прилегающих территорий определяется муниципальными правилами благоустройства. На это обратил внимание Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая дело об оспаривании некоторых положений городских Правил благоустройства (Определение ВС РФ от 5 июля 2019 г. № 2-АПА 19-5).
Спорные Правила требовали от владельцев и собственников зданий и сооружений содержать прилегающие к их объектам территории. Владельцам разных объектов "досталось" по-разному: например, для ларьков такая территория определялась в 10 м по периметру, для рекламных конструкций – 5 м, а для МКД – аж целых 15 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, но не более 15 метров от границ МКД.
Спросить
Какую прилегающую территорию должны убирать хозяева магазинов, гаражей, частных домов в Алупке Крым?
Прилегающая территория –территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования (далее–правила благоустройства) в соответствии с порядком, установленным настоящим Законом
Закон Республики Крым от 5 марта 2019 года № 574-ЗРК/2019 "О порядке определения правилами благоустройства территорий муниципальных образований в Республике Крым границ прилегающих территорий" Какую прилегающую территорию должны убирать хозяева магазинов, гаражей, частных домов в Алупке Крым?
Прилегающая территория –территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования (далее–правила благоустройства) в соответствии с порядком, установленным настоящим Законом
Закон Республики Крым от 5 марта 2019 года № 574-ЗРК/2019 "О порядке определения правилами благоустройства территорий муниципальных образований в Республике Крым границ прилегающих территорий"
СпроситьНет. Договор купли-продажи дома находящийся на участке в пост. Бессроч. Пользовании... площадью, заверенный нотариусом. Является правоустанавливающим документом для определения границ участка? (уточнение)
Нет конечно, не является. Границы земельного участка определяет кадастровый план, который составляется после межевания. Границы земельного участка фиксируются при межевании. :sm_bk: Договор купли-продажи дома находящийся на участке... площадью, заверенный нотариусом. Является правоустанавливающим документом для определения границ участка?
Нет конечно, не является. Границы земельного участка определяет кадастровый план, который составляется после межевания.
Спросить
Нужен документ, являющийся основанием для пользования участком. Если выделялся давно, это может быть Постановление Администрации о выделении земельного участка в бессрочное пользование.
Спросить
Это незаконно. НЕТ, если не известил об установке камеры видеонаблюдения соответствующие органы.. Ольга, вам даны неверные ответы. Как специалист в этом вопросе могу вас заверить, что нет ни одного закона, запрещающего устанавливать видеокамеры.
Есть статья конституции о запрещении вмешательства в личную жизнь, однако ВС РФ давал разъяснение и определение личной жизни. Это никоим образом не касается вашей жизни на улице...
Вас же не волнует, что в каждом автобусе и в каждом подъезде дома стоят камеры?
Также, никого "уведомлять" о видео не надо. Такое требование есть только для ЧОПов.
Поэтому просто не замечайте камеры, относитесь к этому спокойно. Стоит камера у соседа на его границе, но я по этой дороге заезжаю к своему участку? Может он так установить камеру?
НЕТ, если не известил об установке камеры видеонаблюдения соответствующие органы..
СпроситьОльга, вам даны неверные ответы. Как специалист в этом вопросе могу вас заверить, что нет ни одного закона, запрещающего устанавливать видеокамеры.
Есть статья конституции о запрещении вмешательства в личную жизнь, однако ВС РФ давал разъяснение и определение личной жизни. Это никоим образом не касается вашей жизни на улице...
Вас же не волнует, что в каждом автобусе и в каждом подъезде дома стоят камеры?
Также, никого "уведомлять" о видео не надо. Такое требование есть только для ЧОПов.
Поэтому просто не замечайте камеры, относитесь к этому спокойно.
СпроситьСтандарты предусматривают следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:
жилого строения (или дома) – 3 метра;
постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра;
других построек – 1 метр;
стволов высокорослых деревьев – 4 метра, а среднерослых – 2 метра;
кустарника – 1 метр.
При этом, обратите внимание речь идет о постройках и растениях (неразрывно связанных с землей). о складировании стройматериала речи нет.
для исключения конфликта, соблюдайте минимальные границы в размере 1 метра. Доски у себя на участке для строительства, соседка жалуется что они лежат близко к её участку. На каком расстоянии от соседей должны лежать строй материалы
Стандарты предусматривают следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:
жилого строения (или дома) – 3 метра;
постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра;
других построек – 1 метр;
стволов высокорослых деревьев – 4 метра, а среднерослых – 2 метра;
кустарника – 1 метр.
При этом, обратите внимание речь идет о постройках и растениях (неразрывно связанных с землей). о складировании стройматериала речи нет.
для исключения конфликта, соблюдайте минимальные границы в размере 1 метра.
СпроситьНет, согласно законодательству, жилое строение без права регистрации на земельном участке "под садоводство" не является полноценным жилым помещением. Для того чтобы жилое строение было признано жилым помещением, необходимо оформить право собственности на земельный участок и получить разрешение на прописку в данном жилом помещении. Этот земельный участок должен быть обязательно в границах населённого пункта. Если за его пределами то регистрация невозможна. Если вопрос касается конкретного дома то надо знать кадастровый номер земельногоучастка и смотреть местные правила землепользования и застройки. Как-то, так. Считается ли "жилое строение без права регистрации" на земельном участке "под садоводство" жилым помещением в полном смысле этого понятия, согласно законодательства?
Нет, согласно законодательству, жилое строение без права регистрации на земельном участке "под садоводство" не является полноценным жилым помещением. Для того чтобы жилое строение было признано жилым помещением, необходимо оформить право собственности на земельный участок и получить разрешение на прописку в данном жилом помещении.
Спросить
Этот земельный участок должен быть обязательно в границах населённого пункта. Если за его пределами то регистрация невозможна. Если вопрос касается конкретного дома то надо знать кадастровый номер земельногоучастка и смотреть местные правила землепользования и застройки. Как-то, так.
СпроситьДанная проблема решается путем подачи искового заявления в суд по определению границ участков и регистрации в ЕГРП. Если соседи уклоняются от определения границ участка, то спор можно разрешить в судебном порядке. Обращайтесь к юристу для подготовки документов в суд У меня частный дом, дом оформлен, а земля не оформлена, т.к. у соседей тоже не оформлена (границы неопределины) они не хотят оформлять, что можно сделать чтобы обойти соседней и оформить свою землю, спасибо
Данная проблема решается путем подачи искового заявления в суд по определению границ участков и регистрации в ЕГРП.
Спросить
Если соседи уклоняются от определения границ участка, то спор можно разрешить в судебном порядке. Обращайтесь к юристу для подготовки документов в суд
СпроситьЗдравствуйте
Если это муниципальные земли, то муниципалитет, если частные, то частное лицо Если земельный участок уже был сформирован и прошел кадастровый учет, то межевание участка проводят геодезисты или землеустроители, при этом они учитывают все земельные участки, которые были включены в кадастровый план. В случае, если земля под погребами, пешеходной аллеей, подъездными путями и многоквартирным домом входят в земельный участок, то они также учитываются при межевании участка.
Межевание участка проводится с целью установления его границ, а также площади и формы. Это необходимо для определения права собственности на землю и ее дальнейшего использования. Собственник участка обеспечивает проведение работ Если земельный участок был сформирован и в отношении него был проведён кадастровый учет, кто проводит межевание участка, если к землям под погребами включена пешеходная аллея и другие подъездные пути и частично земля под многоквартирным домом
Здравствуйте
Если это муниципальные земли, то муниципалитет, если частные, то частное лицо
Спросить
Если земельный участок уже был сформирован и прошел кадастровый учет, то межевание участка проводят геодезисты или землеустроители, при этом они учитывают все земельные участки, которые были включены в кадастровый план. В случае, если земля под погребами, пешеходной аллеей, подъездными путями и многоквартирным домом входят в земельный участок, то они также учитываются при межевании участка.
Межевание участка проводится с целью установления его границ, а также площади и формы. Это необходимо для определения права собственности на землю и ее дальнейшего использования.
Спросить
Добрый вечер! К сожалению, нет.Для определения возможного пятна застройки/реконструкции, соблюдения параметров разрешенного строительства обратитесь в администрацию за услугой-получение ГПЗУ. В данном документе будут отражены минимальные отступы от границ участка. В случае не соблюдения данных отступов вы не сможете легализовать право на дом с учетом пристройки. Старый дом построенный по границе участка с улицей зарегистрированный. Можно ли к нему сделать пристрой по этой же границе?
Добрый вечер! К сожалению, нет.Для определения возможного пятна застройки/реконструкции, соблюдения параметров разрешенного строительства обратитесь в администрацию за услугой-получение ГПЗУ. В данном документе будут отражены минимальные отступы от границ участка. В случае не соблюдения данных отступов вы не сможете легализовать право на дом с учетом пристройки.
СпроситьГК РФ Глава 20. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ...
Это гражданское дело. Восстановление прав - в судебном порядке. Но сначала надо выяснить, чья соседская земля, чтобы начать досудебный процесс, Анжелика. Права владения, по тексту - не нарушены. Вот санитарно-защитная зона - вполне может нарушаться, смотрите здесь: https://docs.cntd.ru/document/456002492 Межевание участка это фактическое уточнённое определение границ, но у вас же участок как то определялся. Может рулеткой может шагомером, сделайте межевание сейчас, и пускай ваш Геодезист вынесет ваши углы на местность, а то может вы действительно пользовались чужой землёй. Не сделали вовремя межевание земли, купили дом в деревне по мат сертификату в 2011 году, приехали рабочие прочистили землю от снега измерили, вбили колышки, будут строить вет лечебницу, какая статья о нарушения прав владения, план земли есть мы садим картофель, все документы есть как на дом так и на землю, покупали по мат сертификату, у каждого члена семьи своя доля.
ГК РФ Глава 20. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ...
Это гражданское дело. Восстановление прав - в судебном порядке. Но сначала надо выяснить, чья соседская земля, чтобы начать досудебный процесс, Анжелика.
Спросить
Права владения, по тексту - не нарушены. Вот санитарно-защитная зона - вполне может нарушаться, смотрите здесь: Подробнее ➤
СпроситьМежевание участка это фактическое уточнённое определение границ, но у вас же участок как то определялся. Может рулеткой может шагомером, сделайте межевание сейчас, и пускай ваш Геодезист вынесет ваши углы на местность, а то может вы действительно пользовались чужой землёй.
СпроситьЗдравствуйте. Все расстояния учитываются до границы вашего участка, как правило - это забор, все, что за ограждением - территория общего пользования.
Поэтому перед началом строительства нужно составить градостроительный план участка. Ст.57.3 ГрК РФ. Просто везде пишется расстояние до автодороги.. до проезжей части. Планируем строительство дома. От фасада дома до проезжей части расстояние составляет что-то около 7 ми метров.
Это от дома до забора 4 метра и от забора до дороги (проезжей части) 2-3 метра.
В заявлении на уведомление о строительстве необходимо указать какое именно расстояние:
1. От фасада дома до ДОРОГИ?
2. От фасада дома до ЗАБОРА?
И пожалуйста указать на основании какого именно ф.з
Спасибо большое.
Здравствуйте. Все расстояния учитываются до границы вашего участка, как правило - это забор, все, что за ограждением - территория общего пользования.
Поэтому перед началом строительства нужно составить градостроительный план участка. Ст.57.3 ГрК РФ.
Спросить
Так три этажа с подвалом или без него? Если с подвалом, то получается 4 этажа. А так смотрите ваши местные Правила землепользования и застройки на предмет этажности для ИЖС и максимальной высоты и минимальных отступов от границ земельного участка в той территориальной зоне где находится этот дом. Как-то, так. Не имеет права
При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра
При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др. Дом монолитный. Если подвальное помещение считается этажом, то 4 этажа. Это нарушение? Имеет ли право сосед строить 3-х этажный дом от межи на 3 м, но с выступами 2-го и 3-го этажей на 1,5 метра? Плюс капитальное подвальное помещение?
Так три этажа с подвалом или без него? Если с подвалом, то получается 4 этажа. А так смотрите ваши местные Правила землепользования и застройки на предмет этажности для ИЖС и максимальной высоты и минимальных отступов от границ земельного участка в той территориальной зоне где находится этот дом. Как-то, так.
Спросить
Не имеет права
При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра
При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др.
Спросить
Да, можете оспорить в судебном порядке границы участка. Как они сделали межевание без вашего согласия? Здравствуйте!
Да необходимо подать исковое заявление в суд об определении границ земельного участка. Обратитесь с иском о признании результатов межевания недействительными; о признании недействительными сведений о границах земельного участка; об установлении границ земельного участка. Вя собственник в двухквартирном доме, у соседей тоже квартира в собственности. До того как я оформила свою квартиру, сосед оформил часть земли в собственность, соответственно я не могу свою часть земли оформить. Сейчас пытаемся перевести дом, в дом блокированной застройки, но меня не устраивает раздел земли, земля разделена так, что у меня остаётся намного меньше. Меня это не устраивает, могу ли через суд или как то по другому, аннулировать их собственность на землю для дальнейшего межевания в равных долях участка.
Да, можете оспорить в судебном порядке границы участка. Как они сделали межевание без вашего согласия?
Спросить
Здравствуйте!
Да необходимо подать исковое заявление в суд об определении границ земельного участка.
СпроситьОбращайтесь в полицию. Здравствуйте, Ольга!
Забор является принадлежностью домовладения.
Это если бы прежний владелец пришел и снял крышу с дома или коммуникации забрал.
Первый вариант - полиция, хотя полиция скорее всего не поможет.
Второй вариант - суд с требованием вернуть ограждение, либо компенсацию убытков связанных с приобретением другого ограждения. В 2019 г были определены границы участка. Участок был огорожен. В 2021 году я выкупила участок вместе с домом. В 2022 г прежний хозяин зашел на мою территорию и разобрал забор.
Здравствуйте, Ольга!
Забор является принадлежностью домовладения.
Это если бы прежний владелец пришел и снял крышу с дома или коммуникации забрал.
Первый вариант - полиция, хотя полиция скорее всего не поможет.
Второй вариант - суд с требованием вернуть ограждение, либо компенсацию убытков связанных с приобретением другого ограждения.
СпроситьЕсть методика определения границ МКД.
Вы вправе обратиться в УК, а в администрацию о формировании земельного участка для передачи в собственность собственников МКД. Имеется квартира в собственности в многоквартирном доме. На кадастровой карте не определены границы данного дома. Кому принадлежит придомовая территория? Кто должен облагораживать придомовую территорию, если нет управляющей компании?
Есть методика определения границ МКД.
Вы вправе обратиться в УК, а в администрацию о формировании земельного участка для передачи в собственность собственников МКД.
СпроситьЗдравствуйте. Количество поголовья свиней, которое можно держать в частном доме без уплаты налогов и без штрафных санкций для заводчика, точно законодательством не регламентируется. Более того, для каждого региона Российской Федерации даже уже существующие нормативы могут разниться между собой в указанных значениях. Оптимальным вариантом определения количества голов для домашнего содержания выступает расстояние от стен помещения, в котором разводят живность, до границы с соседским участком. Краснодарский край, ст Батуринская можно ли держать в своем дворе 2 х поросят.
Здравствуйте. Количество поголовья свиней, которое можно держать в частном доме без уплаты налогов и без штрафных санкций для заводчика, точно законодательством не регламентируется. Более того, для каждого региона Российской Федерации даже уже существующие нормативы могут разниться между собой в указанных значениях. Оптимальным вариантом определения количества голов для домашнего содержания выступает расстояние от стен помещения, в котором разводят живность, до границы с соседским участком.
СпроситьНет, не нужно определять границы в случае продажи. Это необязательно. День добрый я продаю свою половину дома и участка.. должен ли я при этом определить границы пользования... или это всё равно предстоит будущему владельцу?
Обратитесь к кадастровому инженеру для определения границ земельного участка. Здравствуйте, Валерия Алексеевна. Для начала, обратитесь к кадастровому инженеру для составления проекта межевания (ст. 43 ГрК РФ). Затем, в администрацию, для проведения публичных слушаний (ст. 5.1 ГрК РФ). Если будет положительный результат, тогда в Росреестр для постановки на кадастровый учет. Вкратце - так. Как поставить ЗУ под домом на кадастровый учёт? ЗУ под домом не имеет границ, числится на ЗУ в 41 га.
Здравствуйте, Валерия Алексеевна. Для начала, обратитесь к кадастровому инженеру для составления проекта межевания (ст. 43 ГрК РФ). Затем, в администрацию, для проведения публичных слушаний (ст. 5.1 ГрК РФ). Если будет положительный результат, тогда в Росреестр для постановки на кадастровый учет. Вкратце - так.
СпроситьДобрый вечер! Вы можете в суде заявить свои встречные исковые требования об определении порядком пользовании вашим имуществом, так как у вас между совладельцами сложился такой порядок пользовании земельным участком, что подтверждается установленным границам (забора) по данному земельному участку. Соседи затеяли выделение долей в натуре. Получись, что наш земельный участок больше их участка и соответственно они хотят перенести забор на нашу территорию чтобы получилось поровну. Можем ли мы потребовать того же самого но в отношении дома, который находится на этом участке? (соседи сделали пристрой и их площадь дома значительно увеличилась т.е. потребовать переноса перегородки с целью уравнивания площади)
Добрый вечер! Вы можете в суде заявить свои встречные исковые требования об определении порядком пользовании вашим имуществом, так как у вас между совладельцами сложился такой порядок пользовании земельным участком, что подтверждается установленным границам (забора) по данному земельному участку.
СпроситьВы можете продать свою половину дома только после постановки её на кадастровый учет и урегулировании прав на земельный участок (составления межевого плана и определения границ).
Дом не может называться индивидуальным, поскольку имеет двух собственников и две квартиры.
Из-за наличия общего входа его нельзя считать и домом блокированной застройки.
Если собственник второй квартиры воспользуется правом преимущественной покупки, он сможет объеднить обе квартиры в одну. У нас с братом есть по 1/2 дома. Дом в свою очередь, раньше тоже был наполовину наш, наполовину соседа. Он продал свою половину и новый хозяин узаконил его. Нашу половину с братом " ликвидировали" и сейчас я занимаюсь попытками узаконить его вновь. Брат не занимается домом и ремонтами вообще.
Я сама беру на себя все расходы по этой части.
Могу ли я продать свою 1/2? Это можно сделать только после узаконивание?
Как быть с тем что это ижс и вход в дом осуществляется один, и коммуникации тоже не разделены?
Вы можете продать свою половину дома только после постановки её на кадастровый учет и урегулировании прав на земельный участок (составления межевого плана и определения границ).
Дом не может называться индивидуальным, поскольку имеет двух собственников и две квартиры.
Из-за наличия общего входа его нельзя считать и домом блокированной застройки.
Если собственник второй квартиры воспользуется правом преимущественной покупки, он сможет объеднить обе квартиры в одну.
СпроситьИз вопроса не понятно, кому принадлежит вышеуказанный участок. Какой вид разрешённого использования земли, может сейчас строить уже вообще нельзя. Газ в любом случае встанет проблемой при определении границ. Да и в принципе брать землю даже если с ней всё хорошо, под строительство жилого дома с дальнейшим выкупом - это авантюра. Цена в разу увеличится и возможно Вам его просто никто не продаст. В 70 года куплен участком с домом, но документы не оформлялись да и дома на этом участке давно нет, только один огород. Скажите, пожалуйста, возможно ли этот участок взять в аренду под строительство с дальнейшим оформлением в собственность? Еще есть одна проблема с данным участком, на углу данного участка установили столб с указателем газа, помешает ли как то это граница участка, придет ся ли отступать и делать участок не 4 угольной а 6 угольной формы или это не помешает границам участка?
Из вопроса не понятно, кому принадлежит вышеуказанный участок. Какой вид разрешённого использования земли, может сейчас строить уже вообще нельзя. Газ в любом случае встанет проблемой при определении границ. Да и в принципе брать землю даже если с ней всё хорошо, под строительство жилого дома с дальнейшим выкупом - это авантюра. Цена в разу увеличится и возможно Вам его просто никто не продаст.
СпроситьЧитайте также:
- Дом выходит за границы земельного участка
- Стена дома граница участка
- Границы дома с соседними участками
- Определение границ земельного участка
- Отступ дома от границ участка
- Строительство дома расстояние от границ участка
- Отступ от границы участка при строительстве дома
- Построить дом отступить от границы участка
- Границы земельного участка многоквартирного дома
- Расположение дома от границы участка
- Стена дома является границей участка
- Границы участка под многоквартирным домом
- Границы земельного участка под многоквартирным домом
- Дом стоит на границе дачного участка
