Ответственность собственников земельных участков / Земельное право - 515 советов адвокатов и юристов
По общему правилу срок исковой давности по требованиям о сносе самовольных построек исчисляется как три года с момента, когда собственник участка узнал о нарушении своего права; истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Не имеет сроков давности. Чем ваш суд по гаражу закончился? Если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью граждан либо нарушает права владельцев смежных земельных участков, то она подлежит сносу независимо от срока. В остальных случаях применяется трехлетний срок исковой давности, однако важен момент, с которого он начинает течь. Гараж построили 6 лет назад на меже ещё тогда администрация составила актив о нарушении правила застройки. Два месяца назад написал жалобу в стройнадзор. Они определили что гараж имеет признаки самострой. Есть ли срок давности этого нарушения? Спасибо
По общему правилу срок исковой давности по требованиям о сносе самовольных построек исчисляется как три года с момента, когда собственник участка узнал о нарушении своего права; истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Спросить
Если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью граждан либо нарушает права владельцев смежных земельных участков, то она подлежит сносу независимо от срока. В остальных случаях применяется трехлетний срок исковой давности, однако важен момент, с которого он начинает течь.
СпроситьЕсли речь идёт о частном земельном участке, то ливневую канализацию должен делать сам собственник (ст. ст. 208, 209 ГК РФ).
Если же речь идёт о землях общего пользования, то за ливневые стоки несут ответственность органы местного самоуправления (ст. 85 Земельного кодекса РФ). Если вам надо [b][i]развёрнутый ответ со статьями[/i][/b], то вам придется заказать отдельную консультацию
Если коротко, то за пределами красных линий зона ответственности администрации Собственник должен Застройщик и администрация В Котеджном посёлке есть водоотведение, но нет линевок. Кто должен их сделать? Застройщик или муниципалитет? На участке как я понимаю собственник. Если можно дайте пожалуйста развёрнутый ответ со статьями
Если речь идёт о частном земельном участке, то ливневую канализацию должен делать сам собственник (ст. ст. 208, 209 ГК РФ).
Если же речь идёт о землях общего пользования, то за ливневые стоки несут ответственность органы местного самоуправления (ст. 85 Земельного кодекса РФ).
Спросить
Если вам надо развёрнутый ответ со статьями, то вам придется заказать отдельную консультацию
Если коротко, то за пределами красных линий зона ответственности администрации
Спросить
Что имеется в виду под ответственностью за действия СНТ без лицензии? Согласно Гражданскому кодексу (статья 210) бремя содержания своего имущества (в данном случае электросетей) несёт собственник. В случае СНТ это собственники земельных участков.
Снять с себя ответственность за электросетевое хозяйство дачники могут только в случае передачи его на баланс сетевой организации при условии согласия сетевой компании. Односторонний отказ собственников земельных участков от данного имущества как бесхозяйного не может быть реализован в силу закона и судебной практики. Может ли СНТ брать на себя ответственность за замену электроснабжения без лицензии.
Согласно Гражданскому кодексу (статья 210) бремя содержания своего имущества (в данном случае электросетей) несёт собственник. В случае СНТ это собственники земельных участков.
Снять с себя ответственность за электросетевое хозяйство дачники могут только в случае передачи его на баланс сетевой организации при условии согласия сетевой компании. Односторонний отказ собственников земельных участков от данного имущества как бесхозяйного не может быть реализован в силу закона и судебной практики.
СпроситьЭто зона ответственности СНТ.
Если администрация не выполняет своих обязанностей, жалобу в прокуратуру. Дороги в садоводческих товариществах относятся к землям общего пользования, которые принадлежат садоводам на правах долевой собственности.
Если границы земельного участка установлены землеустроительной или технической документацией, то в пределах границ земельного участка, установленного землеустроительной или технической документацией, а также 5 метров от границ земельных участков благоустройство за собственником. Председатель СНТ утверждает, что дорога вдоль забора 1 метр принадлежит собственнику участка. Дорога отмежевана СНТ. Дорога узкая. У многих садоводов вдоль участка со стороны дороги насаждения в виде кустарника. Кто должен вырубить растительность вдоль дороги для надлежащего вида?
Это зона ответственности СНТ.
Если администрация не выполняет своих обязанностей, жалобу в прокуратуру.
Спросить
Дороги в садоводческих товариществах относятся к землям общего пользования, которые принадлежат садоводам на правах долевой собственности.
Если границы земельного участка установлены землеустроительной или технической документацией, то в пределах границ земельного участка, установленного землеустроительной или технической документацией, а также 5 метров от границ земельных участков благоустройство за собственником.
СпроситьЗдравствуйте.
Может привлечь к административной ответственности за самозахват.
Такой постановление при желании можно обжаловать.
С уважением В том, что собственник не пользуется своей землей, государство не виновато. Как может наказать государство за захват земельного участка в коллективном саду, если собственник участка не пользуется землёй более 8 лет...
Здравствуйте.
Может привлечь к административной ответственности за самозахват.
Такой постановление при желании можно обжаловать.
С уважением
СпроситьМожет никто. Это право, а не обязанность.
С уважением. Здравствуйте, по соглашению собственников земельного участка, либо вместе, либо каждый по своему. Кто должен делать забор между участками собственников участков?
Здравствуйте, по соглашению собственников земельного участка, либо вместе, либо каждый по своему.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Законодательство в области спила деревьев довольно жесткое. Самовольная вырубка и спил считаются незаконными. Энтузиасту грозит административное наказание и штраф в размере 3-4 тысяч рублей за одно дерево, согласно статье № 8.28. КоАП РФ Незаконная рубка, повреждение и самовольное выкапывание деревьев, кустарников. Наказание должно понести непосредственно то лицо, которое осуществило спил, то есть бывший собственник. Ответственность за спиленные деревья и их последствия несет собственник земельного участка, на котором они произрастали. В данном случае это собственник помещения, которое было продано с этими деревьями. Кто спилил деревья, тот и должен нести ответственность. Виновник здесь должен нести ответственность, но если его вина будет доказана и установлена. Собственник помещения спилил деревья рядом со своими окнами без разрешени. Потом помещение продал. Кто должен понести ответственность?
Здравствуйте, Светлана!
Законодательство в области спила деревьев довольно жесткое. Самовольная вырубка и спил считаются незаконными. Энтузиасту грозит административное наказание и штраф в размере 3-4 тысяч рублей за одно дерево, согласно статье № 8.28. КоАП РФ Незаконная рубка, повреждение и самовольное выкапывание деревьев, кустарников. Наказание должно понести непосредственно то лицо, которое осуществило спил, то есть бывший собственник.
Спросить
Ответственность за спиленные деревья и их последствия несет собственник земельного участка, на котором они произрастали. В данном случае это собственник помещения, которое было продано с этими деревьями.
Спросить
Виновник здесь должен нести ответственность, но если его вина будет доказана и установлена.
Спросить[quote]Прорвало трубу в месте моей врезки, за границей моего участка[/quote]
Это ваша ответственность! ОДНОЗНАЧНО! Кто проложил, тот и собственник, соответственно, тот и несет ответственность и затраты на содержание и ремонт своего имущества.
Если никто на баланс трубопровод не принимал, то с большой долей вероятности, это ваша ответственность Чья ответственность за прорыв водяной трубы вне границы земельного участка? Прорвало трубу в месте моей врезки, за границей моего участка. Акта о балансовой принадлежности труб нет, трубы прокладывались силами собственников еще в 90 х годах. За чей счет должен быть ремонт, за счет собственника участка, врезку которого прорвало, или за счет ДНТ, т к. прорыв произошел вне границ участка.
Прорвало трубу в месте моей врезки, за границей моего участка
Это ваша ответственность! ОДНОЗНАЧНО!
Спросить
Кто проложил, тот и собственник, соответственно, тот и несет ответственность и затраты на содержание и ремонт своего имущества.
Если никто на баланс трубопровод не принимал, то с большой долей вероятности, это ваша ответственность
СпроситьЗдравствуйте. В первую очередь, исходите из того, что предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ) за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В администрацию муниципального образования можно обратиться с соответствующим заявлением. Кроме того, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав в судебном порядке (например, об освобождении земельного участка, демонтаже забора). Я председатель снт. Член снт разместил свой забор, прихватил ЗОП снт (дорогу), решил увеличить свой участок. Нарушил границы. Что необходимо сделать, чтобы садовод установил забор согласно своих границ?
Здравствуйте. В первую очередь, исходите из того, что предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ) за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В администрацию муниципального образования можно обратиться с соответствующим заявлением. Кроме того, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав в судебном порядке (например, об освобождении земельного участка, демонтаже забора).
СпроситьДобрый день. Межевание проводит кадастровый инженер специализированной для этой деятельности организации. Кадастровые работы, в том числе межевание земельного участка, осуществляет кадастровый инженер, и он несет ответственность за результаты этой работы. УК РФ Статья 170.2. Внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории.
Межевание может провести только кадастровый инженер. Виновен ли собственник земельного участка?, - если он сделал межевание, в результате которого произошла реестровая ошибка, (наложение границ) он захватил 2 метра от забора участок соседа. Он сказал, что он не виноват потому-что не разбирается в геодезии, и не знал где проходит граница.
Добрый день. Межевание проводит кадастровый инженер специализированной для этой деятельности организации.
Спросить
Кадастровые работы, в том числе межевание земельного участка, осуществляет кадастровый инженер, и он несет ответственность за результаты этой работы.
Спросить
УК РФ Статья 170.2. Внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории.
Межевание может провести только кадастровый инженер.
СпроситьВопрос не понятен. Уточните ситуацию. Является ли решение общего собрания собственников земельных участков о подведении коммуникаций к участкам, 80 % собственником которых являлось ООО, спустя 4 года, распространятся на нового собственника земельного участка, об оплате данных коммуникаций. Ни протокола общего собрания, ни каких либо документов о подведении коммуникаций не предоставлялось новому собственнику. Ссылаясь только на то, что новый собственник является выгодополучателем. А так же вопрос, почему компания занимающаяся организацией подведения коммуникаций, не требовала оплаты данных услуг, с прежнего собственника на протяжении 4-х лет?
Общим собранием собственников земельных участков, было решено подвести коммуникации в 2017 году. Прежний собственник написала заявление о подведении коммуникаций, обязалась их оплатить. В 2018 году она оплатила часть коммуникаций. Работы были завершены в 2021 году. Мы приобрели участок в 2022 году. Оказалось, что остался долг за подведение коммуникаций за газопровод. Компания, которая занималась организацией подведения коммуникаций, начала требовать с нас оплату газопровода, ссылаясь на то, что мы являемся конечными выгодополучателями.
СпроситьЕсли речь идет о водоохранной зоне то березу должна спиливать администрация В зависимости от того, на чьем земельном участке находится дерево Собственник земельного участка, где она росла все оплачивает У меня в водоохранной зоне в собственности участок и здание магазина. Береза при сильном ветре раздвоилась, одна часть упала на дорогу, вторая болтается из стороны в сторону при ветре. Может упасть на крышу или на дорогу, где ходят люди и ездят машины, получается это место общего пользования. За чей счёт должна быть опилена береза за мой, или за счет администрации?
Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, должно участвовать, в том числе деньгами, в содержании прилегающих территорий общего пользования, а размер этих прилегающих территорий определяется муниципальными правилами благоустройства. На это обратил внимание Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая дело об оспаривании некоторых положений городских Правил благоустройства (Определение ВС РФ от 5 июля 2019 г. № 2-АПА 19-5).
Спорные Правила требовали от владельцев и собственников зданий и сооружений содержать прилегающие к их объектам территории. Владельцам разных объектов "досталось" по-разному: например, для ларьков такая территория определялась в 10 м по периметру, для рекламных конструкций – 5 м, а для МКД – аж целых 15 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, но не более 15 метров от границ МКД. На сколько метров от забора частного дома собственник несёт ответственность за территортю
Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, должно участвовать, в том числе деньгами, в содержании прилегающих территорий общего пользования, а размер этих прилегающих территорий определяется муниципальными правилами благоустройства. На это обратил внимание Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая дело об оспаривании некоторых положений городских Правил благоустройства (Определение ВС РФ от 5 июля 2019 г. № 2-АПА 19-5).
Спорные Правила требовали от владельцев и собственников зданий и сооружений содержать прилегающие к их объектам территории. Владельцам разных объектов "досталось" по-разному: например, для ларьков такая территория определялась в 10 м по периметру, для рекламных конструкций – 5 м, а для МКД – аж целых 15 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, но не более 15 метров от границ МКД.
СпроситьТого, кто принял решение о проведении этих работ, либо кому поручено их проводить, если возврат в первоначальное состояние предусмотрен условиями договора подряда с таким исполнителем. На того, кто нарушил права собственника.
Если, конечно, это его земельный участок. В частном секторе ведут газовую трубу по благоустроенной придомовой территории, поперёк въезда в гараж выпиливают бетон, на кого ложится ответственность за приведение в исходное положение?
Того, кто принял решение о проведении этих работ, либо кому поручено их проводить, если возврат в первоначальное состояние предусмотрен условиями договора подряда с таким исполнителем.
Спросить
На того, кто нарушил права собственника.
Если, конечно, это его земельный участок.
СпроситьЖалуйтесь на самозахват участка в Росреестр. Ответственность за нарушение предусмотрена ст 7.1 КоАП РФ. О каком кадастре речь? Вероятно вы имеете ввиду кадастровый номер? Так само собой каждый объект недвижимости имеет свой уникальный кадастровый номер, и земельный участок и дом на нем будут иметь разные кадастровые номера.
Земнадзор, скорее всего ответит, что не в их компетенции, так как земельный участок под МКД находится в общедолевой собственности собственников квартир/помещений этого дома. Решайте вопрос в судебном порядке, обязав соседей освободить общий участок Захват придомовой территории соседями с 1 этажа и высодка садовых культур (деревья-плодовые, инжир), без общедомового собрания собствеников, причем кадастр дома не соответствует кадастру земли. Куда писать, разговоры не помогают. Закрыли подход к дому с одной стороны где у меня кондишка. Управ. Компания отказалась решить этот вопрос, так как у нас договор с ними только на услуги. Куда писать и как?
Жалуйтесь на самозахват участка в Росреестр. Ответственность за нарушение предусмотрена ст 7.1 КоАП РФ.
Спросить
О каком кадастре речь? Вероятно вы имеете ввиду кадастровый номер? Так само собой каждый объект недвижимости имеет свой уникальный кадастровый номер, и земельный участок и дом на нем будут иметь разные кадастровые номера.
Земнадзор, скорее всего ответит, что не в их компетенции, так как земельный участок под МКД находится в общедолевой собственности собственников квартир/помещений этого дома. Решайте вопрос в судебном порядке, обязав соседей освободить общий участок
СпроситьЭто обязанность собственника имущества. Через мой земельный участок проходит городская ливневая. Кто должен нести расходы по очистке и укреплению канавы? Есть ли отступы от границ? Подумывает забор
Добрый день.
Вы приобрели помещение в здании, а не все здание, поэтому кроме как пользоваться землей для доступа к помещению у вас прав больше нет. Налог платит собственник земельного участка. Заключать договор на з/у не нужно. Договор заключать не нужно, земельный налог Вы не обязаны платить Я приобрел коммерческую недвижимость (помещение в здании), права собственности на землю нет. Договор аренды земли с городом не заключен. Есть ли у меня обязанность заключать такой договор? И есть ли ответственность за незаключение этого договора? Кто при этом платит земельный налог?
Добрый день.
Вы приобрели помещение в здании, а не все здание, поэтому кроме как пользоваться землей для доступа к помещению у вас прав больше нет. Налог платит собственник земельного участка. Заключать договор на з/у не нужно.
Спросить
Собственник здания Собственник здания Тот, кому участок принадлежит
Капремонт имущества осуществляет его владелец 14 лет назад при строительстве здания согласно проекта в целях дополнительного благоустройства бала возведена подпорная стенка за ГРАНИЦАМИ земельного участка где находится здание. Сейчас данная стенка начала разрушаться. Кто должен её ремонтировать? Собственник здания не является собственником земельного участка на котором находиться подпорная стенка..
Собственник здания не обязан ремонтировать, то что возведено в целях благоустройства 14 лет назад на не принадлежащем ему земельном участке. Это не его собственность. Он может содержать территорию (красить, подметать, убирать мусор и снег, но не производить ремонтные работы. Такие работы не входят в перечень работ, указанных в пункте 3.6.4. Правил благоустройства.
СпроситьСобственник здания не обязан ремонтировать, то что возведено в целях благоустройства 14 лет назад на не принадлежащем ему земельном участке. Это не его собственность. Он может содержать территорию (красить, подметать, убирать мусор и снег, но не производить ремонтные работы. Такие работы не входят в перечень работ, указанных в пункте 3.6.4. Правил благоустройства.
Спросить
Собственник здания не обязан ремонтировать, то что возведено в целях благоустройства 14 лет назад на не принадлежащем ему земельном участке. Это не его собственность. Он может содержать территорию (красить, подметать, убирать мусор и снег, но не производить ремонтные работы. Такие работы не входят в перечень работ, указанных в пункте 3.6.4. Правил благоустройства.
СпроситьПадают на ваш участок? Если деревья растут на участке соседа, то принудить спилить деревья может только суд. Нужно учитывать расстояние от забора, как растут деревья. Вообще они разрастаются конечно. Вам необходимо с соседом добровольно решить этот вопрос. Спилить не имеете право т.к. это будут уголовная ответственность-САМОУПРАВСТВО. При недостижении согласия соседа удалить деревья вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и приложением доказательств нарушений ваших прав собственника. Желательно что бы у вас имелось межевое дело с согласованием границ вашего земельного участка в установленном законом порядке. У соседа растут три берёзы прям вдоль моего забора, высотой более 10 метров, могу ли я их спилить? И подскажите пожалуйста, городская администрация решает вопросы такого характера? И может ли она заставить соседа спилить деревья?
Если деревья растут на участке соседа, то принудить спилить деревья может только суд.
СпроситьНужно учитывать расстояние от забора, как растут деревья. Вообще они разрастаются конечно.
Спросить
Вам необходимо с соседом добровольно решить этот вопрос. Спилить не имеете право т.к. это будут уголовная ответственность-САМОУПРАВСТВО. При недостижении согласия соседа удалить деревья вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и приложением доказательств нарушений ваших прав собственника. Желательно что бы у вас имелось межевое дело с согласованием границ вашего земельного участка в установленном законом порядке.
СпроситьНаследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику. Какую ответственность будет нести наследник, если-его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли? Статья
Наследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику.
СпроситьНаследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику. Какую ответственность будет нести наследник, если-его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли? Статья
Наследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику.
СпроситьНаследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику. Какую ответственность будет нести наследник, если-его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли? Статья
Наследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику.
СпроситьНаследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику. Какую ответственность будет нести наследник, если-его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли? Статья
Наследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику.
СпроситьДа никакой. Подадут в суд, который примет решение, чтобы изъять этот участок захваченной земли, и все. Наследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику. Какую ответственность будет нести наследник, если-его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли? Статья
Да никакой. Подадут в суд, который примет решение, чтобы изъять этот участок захваченной земли, и все.
СпроситьНаследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику.
СпроситьНаследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику. Какую ответственность будет нести наследник, если-его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли? Статья
Наследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок на 2 собственников
- Продажа земельного участка от собственника
- Как узнать кто собственник земельного участка
- Собственники земельных участков лица
- Товарищество собственников земельных участков
- Собственник земельного участка умер
- Закон собственников земельных участков
- Собственники земельных участков в многоквартирном доме
- Собственники земельных участков многоквартирного дома
- Иски собственника земельного участка
- Собственники приватизированных земельных участков
- Как установить собственника земельного участка
- Использование земельных участков собственниками
- Собственник земельного участка обязан
- Доверенность от собственника земельного участка
