Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформление земельного участка под строительство / Земельное право - 409 советов адвокатов и юристов

Оформление земли под домом в участке ИЖС - права наследования и процесс выкупа

Если нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, то земельный участок не был оформлен в собственность вашего дяди в порядке наследования. Надо получить свидетельство у нотариуса. Пожалуйста 🙏 У моего дяди есть дом, на участке ИЖС, достался по наследству от бабушки (есть завещание, на него и его брата (моего отца)) , в своё время он никак не оформил землю (в завещании она есть). У моего отца есть свидетельство (лохматого года) от администрации на собственность части земельного участка. Сейчас хотим выкупить у дяди его выделенную часть дома, но без земли никак. Обращаюсь в администрацию посёлка, они предлагают оформить её через покупку, по кадастровой стоимости. Не понимаю, почему, ведь земля ему принадлежит по праву наследования. Не может администрация выдать что-то типа такого же свидетельства, как у моего отца? Дядя живет в другом городе, я занимаюсь этим вопросом по доверенности.

Взяла ипотеку под строительство дома, а участок бывшего мужа. Когда дом достроят на кого будет оформлен дом

Анагуль, на вас и бывшего супруга. Решайте вопрос с землей до оформления дома. На собственника земельного участка.

Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.

Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили Дом на вас, земля на мужа Взяла ипотеку под строительство дома, а участок бывшего мужа. Когда дом достроят на кого будет оформлен дом

Процесс оформления земельного участка под строительство трех бань как коммерческой недвижимости на земле ИЖС

Межевание - постановка в росреестре на кадастровый учёт. Смотрите градостроительные регламенты для Вашего участка - в них описаны все возможные виды разрешенного использования и требования к строительству. Выбирайте подходящий для вас Как происходит оформление земельного участка на котором будет стоять 3 бани как недвижимость комерческого назначения! Сейчас земля ИЖС

Оформление нового дома под материнский капитал - снесем старый и выделим долю на всех детей, включая мужа

Нет конечно, так как дом принадлежит ей и детям. Там всё продумано и без вас. Нет, на вас никак не оформить, вы прав на дом не имеете.

Прописать Вас она может с согласия органов опеки и попечительства, так как речь о распоряжении имуществом детей.

Снести дом тоже с разрешения органов опеки.

При строительстве дома он будет оформлен только на собственников земельного участка.

То есть и здесь Вам ничего не достанется.

Делайте выводы. Дом куплен под материнский капитал. Он старый как и все постройки, я с женой в гражданском браке, она числится как мать одиночка, у нас 5 детей. Мы хотим снести старый дом и на его месте построить новый побольше.

Можно построить дом, строить будем за свои средства, потом переоформить, выделить долю на всех детей в новом доме? И ещё такой вопрос, так как мы в гражданском браке, я прописан в другом месте, может ли жена меня прописать в новом доме? И как оформлять по долям, на всех включая меня?

Демонтаж многоквартирного дома - последствия для собственников квартир

Для ответа любому юристу необходимо ознакомиться с исковым заявлением и подготовить возражения на иск. Если суд вынесет решение о сносе дома, то конечно снесут. Скорее всего только сейчас выявили нарушения при оформлении документов для начала строительства, может быть что-то другое. В любом случае, необходимо изучать документы. Сносом дома и утратой имущества.

Переведите земельный участок под назначение под мкд Надо видеть исковое заявление и материалы дела.

Если иск о сносе удовлетворят, то снесут.

Чревато тем что жильцы окажутся на улице, соответственно Демонтируют ли многоквартирный дом, если суд признает его незаконно построеныи? Ситуация такова, я купил квартиру матери в 2010 году все проходило как надо через МФЦ и так далее! В этом году администрация ПГТ (там где находиться дом) подала в суд на жильцов дома, что дом вне закона и просит его снести! В этом году как минимум две квартиры купили в ипотеку как такое возможно? И чем это черевато для хозяев квартир?

В ГСК есть свободная земля. Какие документы нужны для постройки гаража?

Здравствуйте! Ну так заявление в администрацию гск и подавайте Сначала необходимо

оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:

заявление с просьбой о переводе участка в собственность

удостоверение личности

документы на гараж

договор на землю

межевой план участка

выписку из ЕГРН

чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)

Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:

Заявление на получение разрешения на строительство;

Проект гаража с чертежами;

Техническое задание на проектирование и строительство;

Согласование соседей по месту строительства гаража;

Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;

Расчеты и смета на строительство гаража. В ГСК есть свободная земля. Какие документы нужны для постройки гаража?

Как изменить статус 1/2 части частного дома с помещения на жилой для оформления земли?

Ни как.

У вас один дом - поэтому части - помещения А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами. Как перевести мою 1/2 часть частного дома из статуса "вид объекта "помещение"", присвоенного ему при выходе из общей долевой собственности на жилой дом с соседями, в статус "жилой дом". Это необходимо сделать для оформления земли, на которой находится моя часть дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможна ли переуступка прав аренды участка с аукциона и оформление незавершенного строительства для выкупа земельного участка?

1. Вариант обычно можно с согласия арендодателя, иногда прямой запрет в договоре

2. Нет под недострой не выкупить Участок взят с торгов (аукциона) можно ли зарегистрировать переуступку прав аренды?

Или второй вариант можно ли оформить объект незавершённого Строительства и выкупить Земельный участок

Как оспорить отказ Росреестра по регистрации земельного участка под строительство гаража

В суд обращайтесь. Могу ли я оспорить отказ Росреестра по регистрации земельного участка под строительство гаража? Постановление на выделение земельного участка было выдано в 1998 году, выплата пая в 1997 году. Обращалась за регистрацией как ранее учтенный без оформления мной техплана.

Как оформить земельный участок под ИЖС с помощью дачной амнистии?

При чем тут дачная амнистия? Это дачный участок? Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Дом оформить можете в определённых случаях Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам Можно оформить, если дом есть Вам в помощь https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/chto-takoe-dachnaya-amnistiya/

Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Есть земельный участок под ИЖС, есть выписка из похозяйственной книги за 1979 г.,но он до сих пор не оформлен. Этот участок можно оформить по дачной амнистии?

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

[quote]Какие цели?[/quote]

Откуда же мы знаем, какие у Вас цели. Например: "формирования земельного участка под ИЖС ". Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Прошу утвердить схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях... что нужно дальше указать? Какие цели?

Выделение участка под ИЖС без оформления свидетельства - возможно ли оформить собственность на него для продажи?

Можно. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется. Вполне возможно, что постановление о выделении ЗУ отменено. Узнавайте в администрации. Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. В 1993 году администрация города выдала постановление о выделение участка под ИЖС. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется, свидетельство не получали. Можно на данный момент оформить этот участок в собственность с целью продажи?

Ограничения при строительстве на участке ИЖС - столб лэп и градостроительные нормы

Здравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения Соглашусь с коллегой.

С уважением. Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.

Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности Можно ли построить на участке ижс дом, однлэтажный по нормам, если в конце участка стоит столб лэп, на градостроительном плане отмечены границы, строение от границ будет удалено на 10 метров

Выиграл аукцион на аренду земли за 500000 рублей

Здравствуйте!

В данном вопросе необходимо понимать какой вид использования земельного участка, если под строительство то выкуп возможен после введения построенного объекта в эксплуатацию.

С 2023 годо возможно выкупать аукционные участки и с другими видами использования (например ЛПХ). в данном случае срок пребывания земельного участка в аренде не имеет значения.

Арендная плата будет рассчитана пропорционально времени нахождения участка в аренде. Излишне уплаченная сумма будет возвращена из бюджета по вашему заявлению. Выиграл аукцион земли с ценой аренды 500000 рублей подскажите через какие сроки я могу землю оформить в собственность и вернут ли мне часть моих денег если я оплатил за весь год аренды

Передача земельного участка под ИЖС во временное пользование инвалиду 1 группы - возможно ли документальное оформление?

Можно, путем заключения договора аренды земельного участка. Да, оформляйте договор аренды Можно-ли документально оформить передачу во временное пользование (например, как огород) земельный участок под ИЖС. Владелец инвалид 1 группы.

Как действовать, если назначение земли на пол частного дома вызывает отказ органов власти?

Добрый вечер. В чем отказывают? Здравствуйте Татьяна. Вы, наверное, желаете оформить часть дома, или дом в собственность, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка. Вашу ситуацию нужно разбирать более детально. Возможно, есть основания для обращения в суд с иском о признании за собой права собственности на часть дома (жилой дом). Часть дома - квартира у нас в собственности, у соседей тоже кввртира в собственности, мы землю не можем оформить, уже даже вместе согласны, одним куском под многоквартирным домом, но назначение земли-ИЖС, В егрн так.

Может есть смысл оформить как блок? Спасибо. У нас в собственности квартира в доме (по сути пол частного дома) назначение земли-ИЖС, как нам поступить, отказывают, то назначение не то, то по сути квартира, а не дом. Спасибо.

Участок выдан под строительство в 1994 году. Возможно-ли его оформление в собственность?

Да, волзможно оформление земельного участка в собственность. Участок выдан под строительство в 1994 году. Возможно-ли его оформление в собственность?

Слышал что начали давать кредиты для строительства в СНТ, так ли это?

Да. Вы правы.

В РФ начали выдавать льготную ипотеку под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Такой финансовый инструмент актуален и востребован, считают эксперты. Раньше банки неохотно выдавали ипотеку под строительство домов в сельской местности. Венер, здравствуйте.

Да, это так.

[u]В 60 банках предлагают ипотеку на загородную недвижимость или земельный участок под застройку.[/u]

[quote]Для оформления ипотеки на покупку или строительство дома в СНТ необходимо изучить доступные предложения, выбрать наиболее выгодную программу (целевая, новоселы) и подать заявку в банк.[/quote]

https://www.sravni.ru/ipoteka/na-dachu/moskva/

С уважением. Слышал что начали давать кредиты для строительства в СНТ, так ли это?

Как выкупить землю под гаражом в ПГТ, если размеры превышаются и аренда взимается?

С согласия собственника Земли - можете выкупить. Александр, здравствуйте, если заемельный участок был предоставлен вам для строительства гаража и данный гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса (2004), то вы можете бесплатно оформить право собственности на данный земельный учаток. Для этого вам необходимо подать ряд документов, перечисленных в ч.3.7 Закона о введении в действие Земельного кодекса) в Администрацию вашего муниципалитета. После расмотрения Администрация выдаст документ, с которым вы можете обратиться в Росреестр для оформления права собственности. Да можете выкупить по льготной цене если ваше право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН. Гараж в собственности с 2001 года, администрация отмеживала землю, в 2 раза превышает размеры гаража, и берёт плату за аренду земли. Могу ли я выкупить землю под гаражом? Гараж находится в ПГТ.

Как купить землю под ИЖС - с чего начать, какие документы проверять и что значит земля сельхозназначения?

Под ИЖС надо менять цель назначения земли. На земле сельхозназначения ИЖС осуществлять не сможете, только амбары, зернохранилища и т.п.

По вопросам оформления документов Вы можете обратиться к юристам в частном порядке. Если земельный участок имеет сельскохозяйственное назначение, то он не может использоваться под ИЖС. Я покупаю землю под ИЖС. Какие документы нужно проверить у продавца и какой мой алгоритм тм действий при покупке. С чего начать? Что значит земля сельхоз. Назначения? Заранее благодарю за ответ.

Дом на три хозяина хочу пристроить тёплую веранду с котельной вместо холодной которая есть плане не нарушая прежних размеров.

Здравствуйте, если согласно, пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ и статьи 25 Жилищного кодека РФ, указанные Вами работы не попадают под понятие реконструкции объекта капитального строительства, то можно без оформления. А вот такие работы, как демонтаж холодной пристройки и возведению на их месте теплой пристройки включая в себя перенос и разборку перегородок, а также замену или перенос инженерных сетей для обустройства системы отопления, что приведет к изменению параметров самого жилого дома, то попадают под понятие реконструкции объекта капитального строительства. Такие производимые работы должны осуществляться только на основании разрешения на строительство, выданного органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Дом на три хозяина хочу пристроить тёплую веранду с котельной вместо холодной которая есть плане не нарушая прежних размеров.

Как оформить участок с гаражами на территории водоохранной зоны второго пояса?

Если у вас есть документы, подтверждающие выделение земельного участка под строительство гаражей, и данные гаражи построены до 2004 года, то вы можете получить указанный участок и соответственно оформить гаражи на основании положений гаражной амнистии, предусмотренных ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Наличие охранных зон не должно является препятствием для оформления указанных объектов. Необходимы документы, подтверждающие факт строительства гаражей до 2004 года. У нас только постановления от администрации о выделении земли под постройку гаражей. Мы всё документы делаем с нуля. Постановление датируется 1998 годом. Можно ли оформить участок в собственность с гаражами если они построенны в 1998 г но там обнаружилась водоохранная зона второго пояса. И администрация давала участки зная что там водоохранная зона. Скважина заваленна и некогда не работала.

Права и обязанности владельца дома с гаражом в кооперативе - возможность оформления под ИЖС и законодательство.

Нет, нельзя, целевое назначение земельного участка не позволяет. К сожалению вид разрешенного использования земельного участка не позволит вам оформить жилой дом в гаражном кооперативе. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков жилые дома разрешается возводить только на землях, предназначенных для ижс, ведения лпх и ведения садоводства. Дом в гаражом кооперативе. Объясните пожалуйста все права и обязанности согласно закона. И можно ли буде оформить дом под ижс, правомерно ли это?

Необходим ли дополнительный документ о выделении земельного участка?

В вашем случае необходимо смотреть, что это за ситуационный план. Если в нем упомянут пункт о выделении вам земельного участка под строительство, то его должно быть достаточно для оформления гаража по амнистии. Также вы можете использовать для оформления технический паспорт БТИ, изготовленный до 2013 года, а также документы, подтверждающие оплату электроэнергии, если таковые у вас имеются. Хочу оформить гараж по гаражной амнистии, на руках есть только ситуационный план предоставления земельного участка под строительство шлакоблочного хозяйственного помещения от 21.08.2001 г. Достаточно ли будет этого документа? Администрация отказа в предварительном согласовании, ссылаясь на то, что не предоставлен документ о предоставлении или ином выделении земельного участкп.

Хочу взять в кредит земельный участок под строительство дома на 5 лет, могу ли я начать строительство после погашения кредита?

Вопрос не совсем понятен. Кредит какой? Банковский? Строительство можно начинать сразу после оформления прав на земельный участок. Участок Вы купите, как понимаю. Строить можете сразу же..

А, после погашения кредита, тоже можете.. не понятно, почему нет то? Хочу взять в кредит земельный участок под строительство дома на 5 лет, могу ли я начать строительство после погашения кредита?

Читайте также:

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение