Ошибка при межевании земельного участка / Земельное право - 309 советов адвокатов и юристов
Так ваш сосед или СНТ и должно показать где ошибка кадастрового инженера СНТ заставляет вновь провести межевание, якобы мой участок выходит границей на общую дорогу. Сосед год назад оформлял межевание своего участка, заборы у нас по одной линии. У него все нормально. С соседом с другой стороны, который тоже давно оформил межевание, также забор в одну линию. И у него все нормально. Как могло оказаться так, что мой участок выпадает из общей линии и заступает на общую дорогу?
Конечно же нарушил. Конечно нарушил. даже если и отсутствует умысел. Добрый день!
На основании земельного кодекса РФ подтвердить право на пользование участком вы можете документом основанием на право собственности или аренды
На сегодняшний день делают межевание земельных участков где точно указываются границы
Если у вас нет точных границ то я думаю ваш сосед по ошибке занял ваш участок или его част Нарушил сосед права истца, если занял его участок по ошибке?
Добрый день!
На основании земельного кодекса РФ подтвердить право на пользование участком вы можете документом основанием на право собственности или аренды
На сегодняшний день делают межевание земельных участков где точно указываются границы
Если у вас нет точных границ то я думаю ваш сосед по ошибке занял ваш участок или его част
СпроситьЭто его проблемы.
Вы восстанавливаете свое нарушенное право, а он может предъявлять претензии кому хочет.
Судебные расходы с соседа. Как будут распределяться судебные расходы? Сосед собственник земельного участка сделал межевание, в результате которого произошла реестровая ошибка, (наложение границ) он захватил 2 метра от забора участок соседа. Он сказал, что он не виноват потому-что не разбирается в геодезии, и не знал где проходит граница.
Это его проблемы.
Вы восстанавливаете свое нарушенное право, а он может предъявлять претензии кому хочет.
Судебные расходы с соседа.
СпроситьПо описанному - действительно не виноват, границы определили геодезисты. Виновен ли собственник земельного участка?, - если он сделал межевание, в результате которого произошла реестровая ошибка, он захватил 2 метра от забора участок соседа. Он сказал, что он не виноват потому-что не разбирается в геодезии, и не знал где проходит граница.
Да, но собственник заключил договор с компанией, которая накосячила, значит собственник соучастник правонарушения.
СпроситьКадастровая ошибка – это несоответствие данных о земельном участке или другом объекте, содержащихся в ЕГРН фактическим сведениям. Как правило, такие недочеты делятся на технические и реестровые.
Первые возникают по невнимательности специалиста Росреестра, который вносит данные в ЕГРН или из-за сбоев в работе программного обеспечения.
Если допущены ошибки при межевании земельного участка, то их называют реестровыми. Чем отличается кадастровая от реестровой ошибки, и какие ещё есть ошибки, и кто за них будет отвечать? Спасибо
Кадастровая ошибка – это несоответствие данных о земельном участке или другом объекте, содержащихся в ЕГРН фактическим сведениям. Как правило, такие недочеты делятся на технические и реестровые.
Первые возникают по невнимательности специалиста Росреестра, который вносит данные в ЕГРН или из-за сбоев в работе программного обеспечения.
Если допущены ошибки при межевании земельного участка, то их называют реестровыми.
СпроситьВ суд по ст. 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения ГК РФ У соседу.
Откажется иск в суд о сносе. Письменно обратиться к вашему соседу с претензией
В этом случае вам необходимо будет письменно обратиться к вашему соседу (направить ему заказное письмо с уведомлением) с претензией (требованием) о добровольном сносе построек, находящихся на вашем земельном участке.
Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе. Ошибка Сосед построил гараж на территории моего земельного участка. Межевание проведено. Куда обратиться чтобы убрали?
В суд по ст. 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения ГК РФ
Спросить
Письменно обратиться к вашему соседу с претензией
В этом случае вам необходимо будет письменно обратиться к вашему соседу (направить ему заказное письмо с уведомлением) с претензией (требованием) о добровольном сносе построек, находящихся на вашем земельном участке.
Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе.
СпроситьКадастровая ошибка – это несоответствие данных о земельном участке или другом объекте, содержащихся в ЕГРН фактическим сведениям. Как правило, такие недочеты делятся на технические и реестровые.
Первые возникают по невнимательности специалиста Росреестра, который вносит данные в ЕГРН или из-за сбоев в работе программного обеспечения.
Если допущены ошибки при межевании земельного участка, то их называют реестровыми. Здравствуйте, кадастровая и реестровая ошибка это по сути одно и тоже. Чем отличается кадастровая ошибка, от реестровой ошибки?
Кадастровая ошибка – это несоответствие данных о земельном участке или другом объекте, содержащихся в ЕГРН фактическим сведениям. Как правило, такие недочеты делятся на технические и реестровые.
Первые возникают по невнимательности специалиста Росреестра, который вносит данные в ЕГРН или из-за сбоев в работе программного обеспечения.
Если допущены ошибки при межевании земельного участка, то их называют реестровыми.
Спросить
Вы правильно ввели кадастровый номер земельного участка? Не поставлен на учет по последним документам права... Добрый день!
Вероятно границы земельного участка не определены межевание не проведено. На карте указан общий земельный участок. Такое бывает, когда имеет место быть не целевое использование земельного участка, либо просто ошибка.
В выписке из ЕГРН какая площадь земельного участка? Здравствуйте. У вас скорей всего не проведено межевание, не вынесены точки в натуре и карта показывает общий участок. Какие у вас правоустанавливающие документы? Что в них указано? Почему в Публичной кадастровой карте неверно указаны данные? Если обнаружена ошибка, то что делать (и нужно ли)? По документам земельный участок 10 соток, по Карте - 68 Га!
Добрый день!
Вероятно границы земельного участка не определены межевание не проведено. На карте указан общий земельный участок. Такое бывает, когда имеет место быть не целевое использование земельного участка, либо просто ошибка.
В выписке из ЕГРН какая площадь земельного участка?
Спросить
Здравствуйте. У вас скорей всего не проведено межевание, не вынесены точки в натуре и карта показывает общий участок. Какие у вас правоустанавливающие документы? Что в них указано?
СпроситьЗдраствуйте! Необходимо обращаться с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки. Обратитесь в Росреестр для исправления реестровой ошибки. Придется переделывать кадастровый паспорт Вызовите кад. инженера, проведите межевание и все встанет на свои места.
В суд идти не нужно, совсем. Что делать если раньше дому присвоили один номер и выдали участок на 12 сот. Со временем номер дома поменялся на другой. Сделали приватизацию дома и участка уже с новым номером и дали выписку на новый номер дома всего на 6 сот. Так и вступили в собственность. Сейчас идёт задвоенный кадастровый номер на ЗУ один номер на 12 сот другой на 6 сот. с разными номерами домов. Как поступить в такой ситуации чтобы поставить на учёт землю?
Здраствуйте! Необходимо обращаться с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки.
Спросить
Обратитесь в Росреестр для исправления реестровой ошибки. Придется переделывать кадастровый паспорт
Спросить
Вызовите кад. инженера, проведите межевание и все встанет на свои места.
В суд идти не нужно, совсем.
СпроситьМожно и без межевания, Марина.
[i]ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков[/i] Сначала пусть продавец межевание сделает. А то потом возможны неприятные сюрпризы.
С уважением. Марина, однозначно нужно сделать межевание! Вы можете купить кота в мешке, а потом судиться с соседями и т.д. Так как могут быть ранее сделанные ошибки в присвоении координат участка и т.д. Добрый день.
Можно, но лучше провести межевание, абы, в последующем не было проблем. Можно ли без межевания купить земельный участок или нужно сначала сделать межевание а потом покупать?
Можно и без межевания, Марина.
ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков
Спросить
Сначала пусть продавец межевание сделает. А то потом возможны неприятные сюрпризы.
С уважением.
СпроситьМарина, однозначно нужно сделать межевание! Вы можете купить кота в мешке, а потом судиться с соседями и т.д. Так как могут быть ранее сделанные ошибки в присвоении координат участка и т.д.
Спросить
А если у него 13 соток, мне надо 6 только, можно ли сделать межевание только на эти 6 соток?
СпроситьМарина, в таком случае делается обязательно межевание и разделение участка на 2 части, им присваиваются разные кадастровые номера. Оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас.
СпроситьДобрый день.
Можно, но лучше провести межевание, абы, в последующем не было проблем.
СпроситьЕсли речь идет о реестровой ошибке - площадь вашего земельного участка не может уменьшиться. В таком случае наличествует спор о праве. Если это версия кадастрового инженера, приглашенного соседями, то можете обратиться к другому кадастровому инженеру самостоятельно Только судебная землеустроительная экспертиза может дать точный ответ на ваш вопрос. У меня земельный участок в совместной собственности (1/2) с бывшим супругом. Межевание было проведенно в 2003 году общего участка. На сегодняшний день соседи хотят провести межевание и при этом выясняется, что у меня реестровая ошибка нанесения границ на кадастровую публичную карту. Кадастровый инженер берется межевать соседям участок и мне исправить реестровую ошибку земельного участка. При этом уменьшая мою площадь. Может ли такое быть при совместной собственности, если мы с мужем в разводе.
Если речь идет о реестровой ошибке - площадь вашего земельного участка не может уменьшиться. В таком случае наличествует спор о праве.
Спросить
Если это версия кадастрового инженера, приглашенного соседями, то можете обратиться к другому кадастровому инженеру самостоятельно
Спросить
Только судебная землеустроительная экспертиза может дать точный ответ на ваш вопрос.
СпроситьЕсли заходят, то имеете полное право.
С уважением. Вам нужно уточнить границы ЗУ, обратитесь к кадастровому инженеру. Вызывайте кадастрового инженера. Пусть он напишет в МФЦ заключение о кадастровой ошибке. Землемеры могут говорить многое, вам нужен межевой план, составленный кадастровым инженером. УК РФ Статья 170.2. Внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории. Пожалуйста я купил себе земельный участок, обратился к земле мерами поставить колушки на участке им показывает что участок заходит к соседям возможно ли его сдвинуть
Вызывайте кадастрового инженера. Пусть он напишет в МФЦ заключение о кадастровой ошибке.
СпроситьЗемлемеры могут говорить многое, вам нужен межевой план, составленный кадастровым инженером. УК РФ Статья 170.2. Внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории.
Спросить[quote]Что мне делать, переносить забор?[/quote]
Можно перенести, а можно и не переносить. :sm_ad: Добрый день, Виктор!
Первое, с чего Вам необходимо начать, это пригласить со своей стороны кадастрового инженера, который повторно произведет межевание вашего участка. Если кадастровая ошибка исключена и Вы действительно зашли на соседский земельный участок, то Вам придет либо перенести забор, либо выкупить часть смежного участка в порядке перераспределения. Также Вы можете полюбовно договориться с соседом о взаимных уступках и не тратить время и деньги на все эти процедуры.
С наилучшими пожеланиями! Надо вызвать независимого кадастрового инженера, который повторно сделает замеры. По результатам договариваться с соседом. Фирма продала мне отмежевангый участок. Я по границе поставил забор. Через 10 лет появился сосед. Он отмежевал свой участок и оказалось, что мой забор заходит на участок соседа на 15 см. Что мне делать, переносить забор?
Добрый день, Виктор!
Первое, с чего Вам необходимо начать, это пригласить со своей стороны кадастрового инженера, который повторно произведет межевание вашего участка. Если кадастровая ошибка исключена и Вы действительно зашли на соседский земельный участок, то Вам придет либо перенести забор, либо выкупить часть смежного участка в порядке перераспределения. Также Вы можете полюбовно договориться с соседом о взаимных уступках и не тратить время и деньги на все эти процедуры.
С наилучшими пожеланиями!
Спросить
Надо вызвать независимого кадастрового инженера, который повторно сделает замеры. По результатам договариваться с соседом.
СпроситьИсковая давность в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяется на требования владеющего собственника об устранении всяких нарушений его права. Есть один участок с двумя собственниками на нём, у каждого есть свой участок. Мы провели межевание 4 года назад, при этом инженерами и мной соседу были предоставлены результаты межевания и акт земельного межевания в котором он расписался, никаких требований по сей день не изъявлял. Вопрос: если он будет делать межевание своего земельного участка и выявится ошибка - распространяется ли на него срок исковой давности по земельным спорам?
Исковая давность в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяется на требования владеющего собственника об устранении всяких нарушений его права.
СпроситьПродавайте от себя другим, без риэлторов, пусть сами смотрят. Здравствуйте, у соседей Вы должны подписать план границ земельного участка. В случае если у Вас зарегистрировано право собственности на дом и участок Вы вправе продать по документам без состояния дополнительных. Вы также вправе обратиться к любому юристу который будет сопровождать сделку. Сегодня покупатели нашего с дочерью дома заявили, что риелтор сказал, что мы после того когда сделаем межевание, должны ходить по соседям которые с нами граничат и смотреть у них документы, правильные у них и как граничат, а то если у них что-то с ними не так, потом проблемы будут. По-моему ерунда какая-то, я слышала что надо подписи соседей что согласны на новое соседство, правда не знаю сейчас это актуально. Но кто я такая, чтобы соседи мне показывали свои документы. (Риелтор родственник покупателей, из меня что дурочку делают, подскажите 😫🙏🙏💓
Здравствуйте, у соседей Вы должны подписать план границ земельного участка. В случае если у Вас зарегистрировано право собственности на дом и участок Вы вправе продать по документам без состояния дополнительных. Вы также вправе обратиться к любому юристу который будет сопровождать сделку.
СпроситьЗдравствуйте. В Вашей ситуации, вероятнее всего, имеет место кадастровая (реестровая) ошибка. Кадастровый инженер при осуществлении процедуры межевания мог допустить неточности. Увы, подобная ошибка может устранена только в судебном порядке (ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Необходимо обращаться в суд с требованиями об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки, либо с требованиями о [i]признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, а площадь - декларированной[/i]. Если участок имеет статус ранее учтенного, то да Если в егрн оформлено 35 соток а в бти замежовали 33 могули я заставить бти переделать точки. МЕжевания с соседями
Здравствуйте. В Вашей ситуации, вероятнее всего, имеет место кадастровая (реестровая) ошибка. Кадастровый инженер при осуществлении процедуры межевания мог допустить неточности. Увы, подобная ошибка может устранена только в судебном порядке (ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Необходимо обращаться в суд с требованиями об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки, либо с требованиями о признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, а площадь - декларированной.
Спросить
Отзываете предыдущее заявление и подаёте новое с правильными данными Суть в следующем, 2 соседа живут рядом, получали участки по членским книжкам, у первого соседа было 4 сотки земли, у второго 2 сотки земли, председателем снт был сделан межевой план с границами земельных участков и передам в администрацию на утверждение, после чего передан в госкомрегистр. Проблема в следующем, в межевом плане неправильно установили границы этих 2 участков, то есть у соседа у которого по факту 4 сотки по документам 2, а у соседа у которого по факту 2 сотки по документам 4, как правильно внести изменения в межевой план и получить правильные документы с правильными характеристиками по площади?
Обращайтесь в суд с иском об исправлении реестровой ошибки (ст.ст.131, 132 ГПК РФ). Ответчик - Ваш сосед, третье лицо - БТИ. Добрый день!
Всё правильно: в вашем случае только в судебном порядке возможно устранение проблемы, причём, НЕ исправлением кадастровой ошибки.
Необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.
Ваши сроки в любом случае "сгорят", так как такие споры рассматриваются в сроки от 4 до 10 месяцев.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Подали заявку в бти на межевание земельного участка после как выяснилось это не возможно сделать т к соседи делали себе межевание и у них пошла ошибка они залезли на наш участок теперь без суда они ничего не хотят исправлять мне надо теперь платить за суд за новое межевание тк они не хотят добровольно исправлять свою ошибку а мы не можем продать жилье по ипотеки у нас горят сроки хочу подать на них на моральный и незнаю возможно это или нет
Обращайтесь в суд с иском об исправлении реестровой ошибки (ст.ст.131, 132 ГПК РФ). Ответчик - Ваш сосед, третье лицо - БТИ.
Спросить
Добрый день!
Всё правильно: в вашем случае только в судебном порядке возможно устранение проблемы, причём, НЕ исправлением кадастровой ошибки.
Необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.
Ваши сроки в любом случае "сгорят", так как такие споры рассматриваются в сроки от 4 до 10 месяцев.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо выяснить кто из соседей делал межевание, было ли оно с Вами согласовано. Также необходимо обратиться к кадастровому инженеру, у них есть спец. Программа, на которой видны границы и дата их установки. Устранение кадастровой ошибки происходит в судебном порядке. В выписке ЕГРН для земельного участка 47:15:0109001:1028 в графе "Особые отметки" недавно появилась запись: Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 14:06:040002:3. Подскажите, что это и как такое может быть?
Здравствуйте! Необходимо выяснить кто из соседей делал межевание, было ли оно с Вами согласовано. Также необходимо обратиться к кадастровому инженеру, у них есть спец. Программа, на которой видны границы и дата их установки. Устранение кадастровой ошибки происходит в судебном порядке.
Спросить
Напишите заявление в Росреестр о проверке данных и устранении кадастровой ошибки. В этом поможет кадастровый инженер, он может сделать схему расположения участков по заданным координатам, которые установлены по данным Росреестра. Желательно оформить в виде заключения, с подробным описанием. Росреестр сделает проверку. Если ничего не сделают, оспаривать в суде. Можно пойти через административный порядок путем оспаривания действия Росреестра, а можно в общем гражданском порядке как устранение кадастровой ошибки. В этом случае будет судебная экспертиза.
СпроситьЕсли Вы поставили на кадастровый учет земельные участки и зарегистрировали права на них, то здание должно быть привязано к одному из новых участков.
Возможно, у Вас неактуальная Выписка, или смотрите не в той строке. Смотрим в разделе: Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах
которых расположен объект недвижимости
Все делал кадастровый инженер. Все подавали в мфц. Выписки свежие, получили после регистрации Всех документов (межевание, на диске он что то ещё приносил)
Потом ещё раз ходил в мфц щаказывал выписки.
Все равно в выписке на здание в том разделе прописывается кадастровый номер старого участка ( ( (
Кадастровый инженер утверждает что это сервер не работает. А мне кажется что он просто где то допустил ошибку. Был один участок, разделили на два, и на новом участке стоит здание, теперь в выписке егрн на здание, прописывается старый кадастровый номер участка (который ануллирован) ,как сделать что бы прописывался новый?
Если Вы поставили на кадастровый учет земельные участки и зарегистрировали права на них, то здание должно быть привязано к одному из новых участков.
Возможно, у Вас неактуальная Выписка, или смотрите не в той строке.
СпроситьСмотрим в разделе: Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах
которых расположен объект недвижимости
Все делал кадастровый инженер. Все подавали в мфц. Выписки свежие, получили после регистрации Всех документов (межевание, на диске он что то ещё приносил)
Потом ещё раз ходил в мфц щаказывал выписки.
Все равно в выписке на здание в том разделе прописывается кадастровый номер старого участка ( ( (
Кадастровый инженер утверждает что это сервер не работает. А мне кажется что он просто где то допустил ошибку.
СпроситьДобрый день! Нужно искать наследников умершего собственника, и оформлять с ними либо соглашение о разделе земельного участка, либо, если они не согласны либо уклоняются от общения, обращаться в суд с соответствующим иском (ст. 252 ГК РФ). Дом на двух хозяев. По 1/2. Нужно делать межевание и исправлять ошибки в ЕГРН. Но нет второго собственика (умер) Что делать?
Добрый день! Нужно искать наследников умершего собственника, и оформлять с ними либо соглашение о разделе земельного участка, либо, если они не согласны либо уклоняются от общения, обращаться в суд с соответствующим иском (ст. 252 ГК РФ).
СпроситьДобрый день, а кто заявил о сроках исковой давности? Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с решением и составить апелляционную жалобу на решение суда. Надо заново проводить межевание, устанавливать границы земельного участка и регистрировать право собствености. Никто незаявлял, нотариальная контопа ошиьку как бы непризнала но написала что решал суд без их участия. 25 лет назад нотариус допустил ошибку в площади земли, но суд отказал из за пропуска срока исковой давности. Правомерно ли?
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с решением и составить апелляционную жалобу на решение суда.
Спросить
Надо заново проводить межевание, устанавливать границы земельного участка и регистрировать право собствености.
Спросить
Здравствуйте! Уточнение границ делает кадастровый инженер, поэтому не совсем понятно почему сразу в судебном порядке стали решать. Администрация предоставила вам несформированный земельный участок? Обращайтесь в Администрацию, что необходимо провести межевание участка. Администрация выделила участок под ижс, после строительства дома на участке, подал заявление реестр, отказали так как не уточнены границы земельного участка, после чего обратился в суд с заявлением об уточнении границ земельного участка и признание реестровой ошибки, суд назначил экспертизу, эксперт дал заключение что уточнить границы земельного участка не представляется возможным, как быть мне дальше в такой ситуации.
Здравствуйте! Уточнение границ делает кадастровый инженер, поэтому не совсем понятно почему сразу в судебном порядке стали решать. Администрация предоставила вам несформированный земельный участок? Обращайтесь в Администрацию, что необходимо провести межевание участка.
СпроситьЕсли вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. С кого взыскивать убытки? В 2021 году приобретен зем. участок в СНТ, межевание проводилось. Наш участок находится на границе другого СНТ. В 2022 году соседнее СНТ решает делать межевание своего ЗУ. В результате межевания ЗУ соседнего СНТ выявлено наложение границ нашего ЗУ на границы соседнего СНТ. Соседнее СНТ обратилось в суд об исключении нашего ЗУ из реестра, требования СНТ удовлетворены. Сейчас возник вопрос, с кого взыскать судебные расходы. Организация, которая делала межевание ликвидирована в 2018 году, кадастровый инженер, работавший там, больше не осуществляет деятельность. Предъявили требования к инженеру, но сут просит обоснования пердъявленных требований к нему.
Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
СпроситьИмеет право. Однако ситуация не ясна. Требуется изучение документов. Грозит и подаст. Имеет на это право. Нанимайте юриста или соглашайтесь. Органы гос. власти и местного самоуправления, подают в суд когда их не устраивает уточнение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам и юрлицам, образование земельных участков под зданиями (в части размера участка) или исправление реестровых ошибок. Требование истца направлено на признание недействительными результатов межевания земельного участка. Иск о признании недействительными результатов межевания и комплексные кадастровые работы суд удовлетворит с требованием признать недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными. Но как же, если это не законно межевание зарегистрировано? Земельный участок прошёл межевание с выдвинутой на пол метра к дороге линией и был зарегистрирован, а теперь местная администрация грозит подачей в суд.
Органы гос. власти и местного самоуправления, подают в суд когда их не устраивает уточнение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам и юрлицам, образование земельных участков под зданиями (в части размера участка) или исправление реестровых ошибок. Требование истца направлено на признание недействительными результатов межевания земельного участка. Иск о признании недействительными результатов межевания и комплексные кадастровые работы суд удовлетворит с требованием признать недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными.
СпроситьБез изучения документов ответить сложно.
В органах местного самоуправления (в земельном отделе) также имеются сведения о границах всех земельных участках. Если во время профилактического мероприятия сотрудниками администрации был зафиксирован факт самовольного захвата земельного участка (только данный факт), то они должны составить протокол об административном правонарушении и внести представление.
Вероятно, что забор Вашего земельного участка стоит не по межевым границам и захватывает участок земли органа местного самоуправления, в связи с чем врзник вопрос о судебном урегулировании спора.
Проверьте границы Вашего участка на публичной кадастровой карте в сети интернет (введите кадастровый номер).
Далее, исходите из данных границ, и фактически имеющихся у Вас.
Лучше данный вопрос решить путем переговоров с администрацией.
СпроситьЧитайте также:
- Собственность земельного участка без межевания
- Межевание границ земельного участка
- Документы межевание земельного участка
- Межевание земельного участка что нужно от соседей
- Что делать после межевания земельного участка
- Нужно ли межевание земельного участка при продаже
- Межевание при продаже земельного участка
- Обязательно ли межевание земельного участка при продаже
- Оформление земельного участка межевание
- Можно ли купить земельный участок без межевания
- Ошибки при межевании участков
- Доля земельного участка без межевания
- Межевание земельных участков находящихся в собственности
- Акт межевания земельного участка
- Межевание земельного участка закон
