Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Пай земли / Земельное право - 1788 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать наследственную долю без официального оформления?

Неьзя. сначала необходимо зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, нет сначала надо оформить пар аво собственности на долю. Нет, нельзя, пока вы не оформите на себя, вы не можете продать. Согласно законодательству, земельный пай — это права на часть участка, который находится в общем долевом владении.Земельный пай относят к недвижимой наследственной собственности, его можно дарить и передавать преемникам по наследству, но невозможно продать до тех пор, пока земля не будет выделена в натуре Как продать пай 1/3 часть. Если заявления в наследство есть, вступила, но документ не получала о на ледстве. Можно ли сразу оформить на человека который купит пай

Как вернуть аренду за земельные паи

Здравствуйте

Пишите претензию, установите срок для выплаты, далее в суд. Направляйте письменную претензию компании с требованием оплаты аренды. Если не оплатят - иск в суд. Сначала - письменная претензия арендатору на бумаге, потом - суд.

Тянуть нельзя! Можно обратиться в суд с иском о взыскании арендной платы. При неуплате 2 и более раз подряд арендной платы договор аренды можно расторгнуть на основании ст. 619 ГК РФ. За подробной информацией обращайтесь в личку Досудебная претензия , затем в суд. Юлия, добрый день. Оформляйте претензию в юридический адрес того, кто засеял зерном Вашу землю, со ссылками на закон, требуйте оплаты

Если откажут, то иск в суд

С уважением, Дарья Алексеевна У меня 2 земельных пая, по наследству. В том году мне компания в которой они находятся не оплатили аренду. И до сих пор не могут ответить когда. К кому нужно обратиться, чтобы оплатили. И в этом году они на моих участках посадили зерно, но оплату они не производят.

Зачем арендодатель требует сделать доверенность на трех человек у нотариуса для распоряжения вашим паями?

Здравствуйте, запросите у них информацию, для каких целей требуют доверенность, если у вас заключен договор аренды, то ни какой доверенности на пользования участком не нужно. Ольга, Все возможно, но вы вправе запросить для каких целей требуют доверенность. Здравствуйте. Можете заручиться правовым сопровождением для того, чтобы избежать риски. Запросите информацию у арендодателя. Здравствуйте Ольга!

Доверенностей никаких не нужно,если есть договор. Необходимо уточнить какие полномочия им нужны. Можете вполне лишиться земли без грамотного юридического сопровождения вашего вопроса. Ваши опасения не напрасны.

Оцените пожалуйста ответ. Арендодатель у которого наш пай зачем то требует сделать доверенность у нотариуса на трёх человек, чтобы они им распоряжались, непойму это какая то схема мошенничества чтобы отобрать паи?

Как оформить землю под гаражом в гаражном кооперативе - путь к границам и разрешению

Соберите:

Устав кооператива;

Свидетельство о регистрации кооператива;

Документ о членстве (взносная книжка);

Кадастровый паспорт гаража (если есть);

Справку об оплате пая (если есть).

2. Обратитесь в правление кооператива с заявлением о постановке участка на кадастровый учет.

3. Правление:

Проведет собрание и примет решение о выделении участка.

Подготовит межевой план.

Зарегистрирует право собственности на землю в Росреестре.

4. В Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.

Важно:

С 01.09.2021 действует "гаражная амнистия".

Если гараж оформлен до 30.06.2021, земля оформляется через МФЦ.

Нужны: паспорт, документ на гараж, межевой план. По оформлению гаража и позже землю под гаражом. Состою в гаражном кооперативе, есть книжка о членстве кооператива, оплачиваю каждый год взнос. Земля под гараж находится между 2 построенными гаражами, у меня даже основания нет под гараж. Куда обращаться, чтобы выставили границы гаража (корочки) для постройки?

Как узнать быстро продан ли пай земли

У продавца или покупателя.

С уважением. Как узнать быстро продан ли пай земли

Я работал в савхозе с 1991 по 1993 год а мне пай недели

К сожалению, вы слишком поздно вспомнили о своем праве на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения. Порядок был такой. В колхозах и совхозах в 1992-1993 гг. проходили собрания, посвященные реорганизации коллективных хозяйств и приватизации земли, после чего составлялись списки всех, кто в соответствии с принятым в конце 1991 г. законодательством имел право на земельную долю Я работал в савхозе с 1991 по 1993 год а мне пай недели

Деду давали паи на землю, после смерти мать не вступила в наследство, сейчас можно ли вступить и вернуть паи?

Вряд ли, раз судя по всему прошло много времени.

С уважением. Здравствуйте.

Возможно, если в судебном порядке получится установить фактическое принятие наследства вашей матерью и земельные паи действительно на день смерти принадлежали вашему дедушке. Деду давали паи на землю, после смерти мать не вступила в наследство, сейчас можно ли вступить и вернуть паи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Когда земельный пай отмежëван в участок, земля сельхозназначения,

Да, конечно же можно. Аренда скоро заканчивается, можно будет продать участок после разрешения области не арендатору, а другому сел хоз производителю...?

Как переоформить украинский земельный пай на российский и продать - руководство и специалисты для помощи

Какие документы на землю у вас есть? У меня есть земельный пай он Украинский мой собственный, хочу переделать на Российский и продать ааа это сделать и кто может помочь.

Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров

Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:

Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.

Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).

Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.

Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя). Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров

У свекора есть пай он оформлен на него, как ему переоформить на сына?

При жизни никак не переоформит, если это земля ". сельхоз.назначения", либо это станет ему " в копеечку. Предложат делать межевание [b]всего участка, на котором расположен этот пай. [/b] можно подарить, продать, или завещать сыну Пай оформлен как? В натуре или только в составе общедолевой собственности

если в натуре, имеет свой кадастровый номер, зарегистрирован в Росрестре, то имеет право и подарить и продать У свекора есть пай он оформлен на него, как ему переоформить на сына?

Хочу продать земельный пай 6,8 га.

Готовьте документы для продажи и продавайте.... соблюдая условия:

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.... Хочу продать земельный пай 6,8 га.

Как добровольно выйти из членства в гаражном кооперативе и передать права на паи?

Подайте заявление председателю ГСК. Если землю и гараж в собственность не оформляли через Россреестр, то конечно можете выйти из кооператива и все имущество в кооперативе останется, но чтобы сказать наверняка, надо Устав ГК читать.... Если земля и гараж в собственности, то сделку надо оформлять , купли продажи или дарения. Вы можете продать, подарить, обменять свой гараж, если у вас есть свидетельство о праве собственности на гараж. Пишите заявление о выходе из ГСК. Хочу добровольно выйти из членства в гаражном кооперативе и мне вообще не нужна ни земля ни сам гараж, по уставу кооператива я могу свой пай передать кооперативу, каким образом это можно сделать?

Переоформление земельного пая на другого человека - что делать в данной ситуации?

Добрый день, Дмитрий! Согласно ст 66 Земельного Кодекса Казахстана иностранные юридические и физические лица, а также коммерческие структуры с участием иностранного капитала не могут владеть землями сельхозназначения. И да, в случае нарушения запрета, земля может быть из’ята государством, если собственник «не передаст право землепользования тому, кому оно должно принадлежать». Вы - иностранец, Ваша мама - гражданка Казахстана, поэтому переоформление пая на неё юридически верно , если хотите пай сохранить. С уважением Я гражданин Россий в прошлом родился и вырос в Казахстане, там же получил земельный пай, этим паем пользуется коммерческая структура и ежегодна выплачивает мне аренду, теперь они просять переоформить этот пай на Маму а то пай заберут в пользу государства, в праве они это сделать или нет? Заране спс

У мужа земельный пай, является ли это отказом для жилищных субсидий?

Получите письменный отказ в предоставлении субсидии, там укажут причину отказа Нет, т.к. земельный пай, это земли сельскохозяйственного производства, которые можно использовать исключительно для сельского хозяйства. У мужа земельный пай, является ли это отказом для жилищных субсидий?

Мой пай остался в с. Ставковое, Николаевский р-н, Одесской обл. как узнать сколько земли у меня есть - Фамилия Дубиняк

Это другое государство,, обращайтесь к украинским юристам. Узнайте у папы,-сколько. Мой пай остался в с. Ставковое, Николаевский р-н, Одесской обл. как узнать сколько земли у меня есть - Фамилия Дубиняк

Как забрать землю с колхоза имея на руках свидетельство на право собственности на землю

Добрый день! Видимо, речь идет о выделении земельного пая из земель сельхозназначения. В этом контексте законодательство использует формулировку «образование земельного участка в счёт земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения». Порядок регулируется статьями 13, 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Начать нужно с вызова кадастрового инженера, который отмежует вашу долю. Затем провести общее собрание собственников, на котором рассмотреть вопрос о выделении вашей доли. Если собрание одобрит, можно будет зарегистрировать право на ЗУ с новым кадастровым номером в ЕГРН. Если собрание будет против, то придется обращаться с иском о выделе доли в суд. Как забрать землю с колхоза имея на руках свидетельство на право собственности на землю

Могу ли я забрать пай в 14 гектар земли у участника, после смерти матери, и отмежевать в другом населённом пункте где проживаю

В судебном порядке-признание права собственности в порядке наследования Нет, конечно - только в месте расположения участка, где и находится Ваш пай. Добрый день, нет, только в границах земель выделенных Постановлением администрации под ОДС. В центре Москвы не хотите себе случайно отмежевать пай в 14 гектар, не, ну а что? :)

Что-то отмежевать Вы можете себе в пределах того участка, где у Вас общая собственность. Могу ли я забрать пай в 14 гектар земли у участника, после смерти матери, и отмежевать в другом населённом пункте где проживаю

Как определить реальную стоимость аренды паёв и что влияет на цену в год?

Добрый день!

Все зависит от условий договора аренды пая.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Размер аренды может быть любой, ее устанавливает собственник земли на свое усмотрение, а арендатор, подписывая договор аренды, соглашается с предложенными условиями. Арендатор платит мне за аренду паёв раз в год. В том году он оплатил 7 тыс за 1 пай, в этом 6 тыс, как узнать сколько реально стоит аренда одного пая? Отчего зависит стоимость аренды паевых земель в год?

Какие документы нужны для оформления в собственность земли под строительство гаража в кооперативе?

Перед тем как приступить к легализации гаража, нужно собрать документы, которые хоть как-то относятся к нему:

заключение, выданное властями, где указано, что человеку был выделен раньше участок;

заключение любого предприятия либо организации, при которых был построен данный объект;

документ или сноска о выплатах пая в гаражном товариществе;

постановление, принятое на собрании членов кооператива о том, что гражданину распределили гараж;

техпаспорт старого образца, заказан для технической инвентаризации машиноместа;

заявка на подведение к электросетям или другим коммуникациям;

бумаги о правах на наследование, если объект принадлежал ранее родственнику;

документы купли-продажи объекта у другого человека. Какие документы нужны для оформления в собственность земли под строительство гаража в кооперативе?

Как купить капитальный гараж, не находящийся в собственности - варианты и возможности оформления сделки.

Добрый день!

Право собственности на гараж не оформлено? А земля в чьей собственности? Для начала надо оформить землю. На кого она сейчас оформлена, непонятно,

Если земля будет в собственности, оформить гараж не будет сложно. Нужно будет сделать тех паспорт. Можете у него одновременно купить и Красную площадь в Москве со всеми постройками и т.д. )))

[b]Риски большие, но всё конкретно - надо уточнять детали - выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ. [/b] Получите у него доверенность на кого-то, тот кто сможет его оформить и впоследствии заключить сделку от имени продавца с вами Нет, эта расписка филькина грамота Не хочет - возможно не может. С такими гаражами из СССР сложно бывает заниматься. Оформлять его может член ГСК, имеющий на руках справку о выплате пая. Хочу купить капитальный гараж, гараж не в собственности. Владелец гаража не хочет оформлять на себя в собственность, есть еще варианты покупки такого гаража, могу ли я купить по расписке, а потом сам оформить на себя в собственность?

Живу в Крыму, когда распоевывали наш совхоз в 2006 то сделали единый сертификат на землю, мама получила пай, и умерла.

Татьяна, вам нужно признавать право собственности в порядке наследования на эти паи. Чтобы оформить в собственность. Здравствуйте.

Уточните информацию. Почему именно Вы не смогли получить свидетельство о праве на наследство на этот пай? Вы обращались к нотариусу и получили отказ? Вы принимали наследство? Кроме этого пая имелось иное наследственное имущество? Что делать решать вам, а не юристам. Это зависит от того, чего вы сами хотите, соответственно пути будут разные: 1) ничего не делать, если вам это не надо. 2) принимать наследство, восстановив срок на прием наследства 3) ... Живу в Крыму, когда распоевывали наш совхоз в 2006 то сделали единый сертификат на землю, мама получила пай, и умерла. Я как наследница ее пай переоформить на себя не смогла. Теперь живым пайщикам личные сертификаты выдали, а вот наследники не могут их получить. Деньги за оренду наследники тоже не получают. Как быть и что делать

Я получила в наследство земельный пай будет он учитыватся при подачи на идиные пособия

Да,будет учитываться при назначении пособия (его наличие как имущества и его стоимость) Если полученный Вами земельный пай (доля) находится на земельном участке, относящемся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то есть имеющем разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, сельскохозяйственного производства и т.п. (не для ведения личного подсобного хозяйства и т.п.), то при назначении единого пособия такое имущество учитываться не будет.

Разрешенное исполльзование можете посмотреть в Выписке из ЕГРН. Я получила в наследство земельный пай будет он учитыватся при подачи на идиные пособия

Как лучше передать земельный пай - куплю-продажа, подарок или генеральная доверенность?

Если сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.

Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса. По договору дарения, так проще. Сестра хочет перевести на меня земельный пай, как лучше сделать: оформить куплю-продажу, подарить или оформить генеральную доверенность? Земля в аренде у фермера. Спасибо

С какого года начинается уплата налога на земельный пай после вступления в права?

Налог начисляется с момента начала владения на праве собственности. Исчисление земельного налога начинается с года возникновения права собственности. В таклм году считантся налог с учетом коэффициента по количеству месяцев наложения земли в собственности. С какого года начинается уплата налога на земельный пай после вступления в права?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение