Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Пересмотр кадастровой стоимости земли / Земельное право - 19 советов адвокатов и юристов

Реально ли оспорить кадастровую стоимость после начисления налога с продажи земли?

Здравствуйте, в порядке разъяснений Пленума ВС

6. С заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, [b]а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности[/b] (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Так что реально. Да, реально. Оспаривайте. Реально ли оспорить кадастровую стоимость после начисления налога с продажи земли?

Переоценка кадастровой стоимости земли в России - почему решения суда не действуют и что делать в такой ситуации?

Думаю, что надо обращаться в суд, но не за переоценкой кадастровой стоимости, а за обжалованием новой кадастровой стоимости и признании надлежащей установленной по решению суда ранее.

Это, конечно, бредовая ситуация, но поскольку закон предусматривает периодический пересмотр кадастровой стоимости, ситуация может повторятся.

Надо разбираться, что с этим делать, но не в рамках бесплатной консультации. 2016 году кадастровая стоимость земли была просто космическая, была переоценка З/У через суд есть решение и приравнена к рыночной стоимости,2020 была опять переоценка и снова завысили многократно почему решение суда не действует даже после переоценки не учитывается прежняя стоимость по суду пусть даже с учетом инфляции была бы справедливая стоимость, теперь снова в суд, что делать, не могу понять как быть.

Как уменьшить кадастровую стоимость участка земли в Нижегородской области - советы и рекомендации

Добрый день! Можно уменьшить обратившись в суд и проведя в рамках судебного разбирательства оценку, либо обратиться в комиссию Росреестра! Нужно провести рыночную оценку, получить заключение СРО на эту оценку, обращаться в Росреестр за пересмотром, если откажут обращаться в суд пытаться снизить, если суд посчитает возможным снизит стоимость и установит равной рыночной, если разница существенная. Но гарантий нет конечно, могут и отказать. Имеется участок земли в Нижегородской области (коммерческого назначения). Кадастровая стоимость растет, и соотвественно налоги. Есть информация, что кадастровую стоимость можно уменьшить, следуя определенной процедуре. Дайте советы, как это сделать. Повторяю - Нижегородская область.

Контроль за садоводческими товариществами в Челябинске - проблема с высокой платой за сотку и недооценкой месторасположения

Добрый день! Если вас не устраивает кадастровая стоимость земли, вы можете обратиться в комиссию при Росреестре для пересмотра стоимости, но для этого необходимо сделать рыночную оценку участков, если она значительно ниже кадастровой стоимости, стоит обращаться на пересмотр.

Всего хорошего! Кто осуществляет контроль за садоводческими товариществами в Челябинске? Очень высокая плата за сотку. Сад находится рядом с заводом, почему не учитывается место расположения?

Оказалось, что у меня лишняя сотка земли, предложили выкупить. Что делать в такой ситуации?

Обращайтесь к независимым оценщикам пусть сделают отчет об оценке зем. участка (рыночная стоимость зем. участка), после этого обращайтесь в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области, или в суд в порядке КАС РФ с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости. Сделал межевание, оказалось что у меня на сотку больше, предложили выкупить, в Лен. обл в Всеволожском р-не сотка стоит 50 тысяч такое решение приняли депутаты, земля муниципальная. Что делать?

Кадастровая оценка земельного участка завышена. Куда обращаться, какие документы нужны?

Здравствуйте, обратитесь в кадастровую палату, к кадастровому инженеру по месту нахождения участка

Чтобы оспорить оценку кадастровой стоимости и вызвать комиссию для переоценки земельного участка в установленном порядке, необходимо собрать следующий пакет документов: заявление о пересмотре кадастровой стоимости; паспорт владельца земли; документ, подтверждающий право собственности (копия, заверенная нотариусом); кадастровый паспорт земельного участка; заключение о стоимости земли, выданное независимым экспертом после проведения экспертизы; документальное подтверждение неправильно используемой информации при экспертизе государственной кадастровой комиссией; квитанция об оплате государственной пошлины. Кадастровая оценка земельного участка завышена. Куда обращаться, какие документы нужны?

Процедура и составляющие изменения кадастровой стоимости земельного участка

Добрый день, для уменьшения кадастровой стоимости необходимо обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в уполномоченный орган или в суд, приложив к нему отчёт оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости на момент установления кадастровой стоимости. Здравствуйте, Елена! Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Возможно ли изменить кадастровую стоимость земельного участка? Если возможно, то какова процедура и из чего складывается стоимость?

Как снизить кадастровый стоимость участка арендованной земли.

Здравствуйте! В судебном порядке. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. Доброго времени суток, Александр.

Вам необходимо обратиться в Росреестр (в любой его отдел) и написать там заявление на пересмотр кадастровой стоимости.

Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Как снизить кадастровый стоимость участка арендованной земли.

Как и где подать заявление в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости земли в Тульской области при основании

Здравствуйте. Шансы есть всегда. Очень часто кадастровую стоимость изменяют.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Я хочу подать заявление в комиссию по пересмотру кадастровый стоимости земли, участок находится в Тульской области. Основание - недостоверность сведений об об"акте недвижимости. Есть ли шанс или это борьба с ветряными мельницами?

Работающий пенсионер столкнулся с ростом налогов за участок земли - что делать в такой ситуации?

Здравствуйте!

Зайдите на сайт росреестра, там описана процедура оспаривания кадастровой стоимости, оспорить можно и через комиссию и в судебном порядке. [quote]Моя мама - работающий пенсионер. Она имеет дом в деревне. Пришел налог, сумма которого выросла в 10 раз из-за увеличения кадастровой стоимости. Участок земли оценили в 500 тыс. Что можно сделать? Каким образом происходит оценка? Если ставка будет 1, она просто не сможет его платить. Спасибо.[/quote]

Добрый день! Нужно обратиться в суд с исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. Для этого сначала надо сделать оценку объекта в оценочной компании. Всех благ! Моя мама - работающий пенсионер. Она имеет дом в деревне. Пришел налог, сумма которого выросла в 10 раз из-за увеличения кадастровой стоимости. Участок земли оценили в 500 тыс. Что можно сделать? Каким образом происходит оценка? Если ставка будет 1, она просто не сможет его платить. Спасибо.

Как организации пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, если она оказалась выше ожидаемой?

Ирина, Если вы знаете точную кадастровую стоимость вашего недвижимого имущества, то можете написать заявление установленного образца в кадастровую комиссию, в котором должны указать рыночную стоимость недвижимости (прилагается отчет об оценке) и положительное заключение экспертов СРОО (саморегулируемые организации оценщиков). Если разница между первоначальной кадастровой стоимостью земли или квартиры менее чем на 30% будет отличаться от оценки по рыночной стоимости, то кадастровая комиссия должна заняться пересмотром первоначальных результатов оценки.

Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть имеющиеся на руках документы. Получили информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Очень удивила стоимость гаража (очень большая). Какие необходимы действия организации для пересмотра кадастровой стоимости. Спасибо.

Изменение налога на землю за 2015 год в связи с пересмотром кадастровой стоимости земли

Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . По решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земли в ноябре 2014 изменилась стоимости земли с большей на меньшую. Изменения в Росреестре были внесены в мае 2015. Как исчисляется налог на землю за 2015 год?

Необходимые документы при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости земли в комиссию по рассмотрению данных споров

Заявление

Справка о кадастровой стоимости

нотариально удостоверенная копия правоустанавливающего документа

отчет независимого ответчика

положительное экспертное заключение. Какие документы необходимы прилагать при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости земли в комиссию по рассмотрению данных споров?

Изменение кадастровой стоимости земель ИЖС в Волгограде - Как это повлияет на арендную плату пенсионерам их права?

Советую оспорить завышенную кадастровую стоимость - обратитесь к независимую оценщику

если кадастр откажет в пересмотре - в суд обратитесь - ст. 218 КАС Категория земельг Волгоград: земли населённых пунктов; ИЖС; Правообладатель РФ.была кадастровая стоимость 1 200 000 р стала 6 000 000 р я пенсионер и ранее платил 1800 р в месяц арендную плату, а теперь, что же я должен платить 10 000 р в месяц и как жить на пенсию в нашем социальном государстве. А может пенсионеры вообще освобождены от арендной платы за з.у. под ИЖС.

Налоговые изменения на землю

Здравствуйте! Если изменения кадастровой стоимости земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости в течение 2014 г. на основании решения суда, то указанная кадастровая стоимость применяется в целях определения налоговой базы по земельному налогу с 1 января 2015 г. Если же заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано в 2015 г. и решение суда об установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой стоимости принято в 2015 г., новая кадастровая стоимость должна применяться с 1 января 2015 г. Были ли изменения налоговой ставки, или изменения кадастровой стоимости земли на 2015 г.

Анализ квитанции налога на землю - повышение кадастровой стоимости и ставки налога, влияние собственности на размер платежа

Добрый день! Вам нужно изменить кадастровую стоимость участка. Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. Мне прислали квитанцию налога на землю, кадастровая стоимость выше прошлогодней налоговой базы в три раза, налог выше в 3,5 раза. Земля не в собственности. Ставка налога 1,5% .В доме живём с семьёй,на участке выращиваем овощи на зиму. Читал, что ставка должна быть 0,3%. Сколько всё таки платить? Если разница между землёй в собственности и не в собственности?

Как оспорить завышенную кадастровую стоимость арендованной земли под моим домом?

Здравствуйте! [i] Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. [/i] Ответьте, пожалуйста, земля под моим домом находиться в аренде, в декабре 2014 администрация города произвела оценку кадастровой стоимости. Земля стала стоить раз в 8-9 выше рыночной. Как это можно оспорить?

Можно ли снизить кадастровую стоимость земли (коммерческое использование, собственность) ,чтобы уменьшился налог?

Добрый день! да, вполне - возможно, в судебном порядке. Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. нет ,не получится . Можно ли снизить кадастровую стоимость земли (коммерческое использование, собственность) ,чтобы уменьшился налог?

Изменение кадастровой стоимости земли вызывает необходимость пересмотра принципа расчета стоимости аренды участка

По соглашению сторон это можно сделать (ст. 421 ГК РФ) Все зависит от договоренностей с арендодателем- как договоритесь - так и будет До присоединения новых территорий к Москве был заключен договор аренды участка под индивидуальное строительство. Прописана формула расчета стоимости аренды. За последнее время изменилась кадастровая стоимость земли. Возможно ли пересмотреть принцип расчета стоимости аренды. Например: вместо формулы имеющейся - такую формулу: кадастровая стоимость участка х 0.1%

Читайте также:

Администратор печатает сообщение