Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Покупка земли под строительство / Уголовное право - 312 советов адвокатов и юристов

Возможно ли взять земельный участок в ипотеку и вывести материнский на строительство дома, если да то как?

Нельзя купить на маткапитал земельный участок под строительство и даже с уже возведёнными постройками, но на средства сертефиката можно приобрести дом вместе с участком, снести постройку и поставить новую. В таком случае маткапитал пойдёт не на покупку земли, а на строительство дома. Только в этом случае придётся ждать, когда ребёнку исполнится три года Увы, так нельзя. С маткапиталом можно приобрести уже готовое жилье. Возможно ли взять земельный участок в ипотеку и вывести материнский на строительство дома, если да то как?

На каком расстоянии от многоквартирного кирпичного дома можно построить кирпичный гараж одного хозяина

Ни на каком не построите, вам никто не разрешит его там строить. Для установки объекта капитального строительства, Вам необходимо будет для этих целей оформить землю под будущим строением (аренда или покупка в собственность). Если Вы реально будете данную землю брать для строительства, то в ОКС администрации Вам и определят все расстояния и выдадут Технические условия для строительство. На каком расстоянии от многоквартирного кирпичного дома можно построить кирпичный гараж одного хозяина

Как покупка дачи в СНТ может повлиять на постановку на очередь квартиры - проверка собственности.

Смотрят. Если дачный участок по назначению земли подходит под строительство то могут и отказать Если дачный участок по назначению земли подходит под строительство то могут и отказать Хотим купить дачу, в СНТ. Повлияет ли покупка, на постановку на очередь квартиры? (на очереди еще не стоим, должны вот вот поставить) Смотрят ли они собственность?

Покупка 1/2 части дома с не оформленной землей - риски и возможные проблемы

Добрый день! Нужно проверить, на каком основании выделялась земля под строительство и есть ли у продавцов хоть какие-то документы на нее, поставлен ли участок на кадастровый учет. Желательно все же обязать продавцов оформить землю перед продажей. Здравствуйте, Ирина, 1/2 дома - это квартира в доме. Земля в таком случае оформляется автоматически в долевую собственность и никак иначе. Если вы покупаете в собственность квартиру в доме - вы на основании того, что у вас доля в доме в собственности оформляете долю в земельном участке. Вы можете заказать ЕГРН - и там черным по белому - будет написана долевая собственность в соотношении, к примеру 546/1000 и т.д. Стоит ли покупать 1/2 часть дома с не оформленной землей под ним. У жильцов второй половины дома земля в собственность оформлена. Не возникнет ли у нас потом проблем с оформлением земли?

Покупка участка под ИЖС без собственности - что нужно знать о правах на землю и возможных препятствиях при постройке дома

Добрый день!

Если участок находится в муниципальной собственности и Вы получите разрешение на строительство дома, то у Администрации не будет оснований отказать в приобретении земельного участка под домом. Аренда даёт право стать собственником только тогда, когда это предусмотрено самим договором аренды. О том, на каких условия Вам будет передан в собственность земельный участок, нужно договариваться с администрацией этого населённого пункта. Если дом построите без нарушений градостроительных регламентов и зарегистрируете своё право на него и если земельный участок не находится на территории природного национального парка, то сможете потом его выкупить. Как-то, так. Решили купить участок недолеко от города в селе под ИЖС на участке нечего нет. Участок находится в аренде, отмежеван, если я приобрету переуступку прав аренды и построю жилой дом, при регистрации земли в собственность могут мне отказать в администрации в оформлении и буду ли я его выкупать у администрации?

Спасибо.

Являюсь пенсионером МЧС, стаж 25 лет. Какие льготы имею при покупки земли под ИЖС.

Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено никаких льгот в таком случае. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу. Вы сможете уточнить в пфр. Добрый день, Андрей! Как мы понимаем, Вы живете в Нижнем Новгороде. Ознакомились с правовыми нормами Вашего региона, которые гласят, что только военнослужащие со стажем 10 лет и более имеют право на бесплатную землю. Как мы понимаем, работник МЧС не имеет статус военнослужащего, за исключением, если Вы не являетесь военнослужащим спасательных воинских формирований МЧС России - если так, то право на бесплатную землю у Вас есть.

Также возможен вариант, если у Вас или родственников есть 3 несовершеннолетних детей, тогда, соответственно, Вы также имеете право на получение земли. Являюсь пенсионером МЧС, стаж 25 лет. Какие льготы имею при покупки земли под ИЖС.

Что делать, взяла деньги под мат капитал на строительство и покупку земли, но мат капитал им не отдала, что мне будет за это?

Добрый день!

Все зависит от условий договора, он у Вас на руках? Что делать, взяла деньги под мат капитал на строительство и покупку земли, но мат капитал им не отдала, что мне будет за это?

Можно ли потратить маткапитал на покупку земли под ижс без строений?

Нет, такая возможность законом не предусмотрена. На покупку земли нельзя, можно на строительство дома или покупку дома/квартиры. Можно ли потратить маткапитал на покупку земли под ижс без строений?

Купила участок под ижс в марте 2022. сейчас могу получить разрешение на строительство так как земля отнесена к зоне затопления?

Не сможете. Да и зачем? Все же под воду уйдет. Добрый день.

Данный статус при покупке был? Купила участок под ижс в марте 2022. сейчас могу получить разрешение на строительство так как земля отнесена к зоне затопления?

Ограничения права на покупку участка земли под ИЖС в приаэродромной зоне - проблемы и риски

Здравствуйте. Можно за 2 часа проверить объект на безопасность приобретения. Хочу купить участок земли под ИЖС. В выписке из росреестра сказано, что имеются ограничения права по ст.56, 56.1,т.к данный участок полностью находится в приаэродромной зоне, подзона 4. Подскажите пожалуйста что это значит, какие могут быть проблемы после покупки. Земля в собственности у частного лица.

Как убедиться в отсутствии охранной зоны при покупке участка?

Ксения добрый день. Если в выписке имеется охранная зона, то у вас как у собственника земли будут ограничения в строительстве. Они указаны в выписе. Снять ограничения могут только те организации кому принадлежала линия, или собственник земельного участка, имеется ввиду не отдельный участок а под всей охранной зоной ст. 106 ЗК РФВы как собственник своего крошечного участка ни чего сделать не сможете. Вы не субьект! Вы не можете обратиться в суд. Полномочиями в данном случае наделена прокуратура. Обращаться придется в прокуратуру. Но положительного ответа думаю не последует. Покупаю участок. В гпзу есть охранная зона вл-0,4-10 кв. Рядом стоят дома на этой же линии. А по факту ее давно там убрали. В свежей выписке егрн, тоже нет никаких ограничений. Что делать,?

Как купить участок, приобретенный по переуступке за материнский капитал - возможности и риски.

Ваш вариант невозможен, т.к. средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, [b]но не земли[/b], поэтому потратить их можно только на участок под ИЖС или землю в СНТ.

Проблемы могут быть с органами опеки, если вы покупаете землю (купленную под материнский капитал) если дом не был построен.

Да и проблемы конечно не у вас, а у прежних собственников. Т.к. дается целенаправленно и должны учитываться интересы детей.

Лучше отказаться от данного варианта для покупки. Т.к. сделка предыдущих собственников больше кажется сомнительной.

Удачи! Хочу приобрести участок, который прежний хозяин приобрел по переуступке под строительство дома за материнский капитал, возможно ли это и какие могут быть проблемы?

Могу ли я купить земельный участок под ИЖС на региональный мат. капитал? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Региональный материнский капитал в некоторых регионах РФ разрешается использовать и для приобретения земельного участка. Существует также возможность взять в некоторых банках кредит для покупки земли и недостроенного жилья. Вам нужно уточнить в Пенсионном фонде. Могу ли я купить земельный участок под ИЖС на региональный мат. капитал? Заранее спасибо за ответ.

Возможность покупки или аренды ветхого дома у городской администрации для последующего оформления в собственность

Если администрация города согласна - конечно можете взять. Но с какой целью? Можете. Если администрация проведет торги, дом пустой, ни чей и вы их выиграете. Анастасия если и дом и земля в собственности муниципалитета, то вас в любом случае ожидает аукцион. Вот только смысл вам торговаться за ветхий дом? С целью построить на нем новый дом (под ижс) Скажите пожалуйста могу ли я купить или взять в долгосрочную аренду (с последующим оформлением в собственность) у администрации города ветхий дом, в котором никто не живет (дом и земля принадлежит муниципалитету)

Покупка земельного участка под ИЖС - что важнее - категория земель или разрешенное использование?

Да стоит, поскольку по сведениям ЕГРН вид РИ индивидуальное жилищное строительство. Хочу приобрести земельный участок под ИЖС 15 соток, но в кадастровом номере 70:20:0000002:810 указано:

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, и т.п.

Разрешенное использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. По документу: Индивидуальное жилищное строительство.

Вопрос: стоит ли покупать такой земельный участок для строительства частного дома. И что тут главенствует - категория земель, разрешенное использование или обозначенное в документе?

Куплен участок земли за материнский капитал, доли не выделены могу ли я его продать?

Да, можете его продать. Материнский капитал на покупку земельного участка под ИЖС потратить нельзя — поскольку такие расходы не входят в перечень разрешенных по закону. ВЫ о чем? В теории можете так сделать, если потому купите детям на их доли имущество равноценное.

https://www.9111.ru/questions/777777777363802/ Куплен участок земли за материнский капитал, доли не выделены могу ли я его продать?

За сколько сейчас можно продать пай 7.5 га.

Здравствуйте, На стоимость земли влияет множество факторов. Прежде всего, это его местонахождение, подведенные коммуникации, возможность использования под коммерческое строительство.

Так же,в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право покупки участка принадлежит органам муниципалитета. В связи с этим необходимо поставить местные власти в известность о продаже пая. Ожидание ответа длится до 30 дней. Собственник может оформить оплату на своих условиях: в рассрочку, в качестве уставного капитала, или иным законным способом. За сколько сейчас можно продать пай 7.5 га.

Как проверить возможность строительства гостиницы на участке перед его покупкой?

Делайте запрос в Росреестр об этом участке, по обреминению, кто собственники, нет ли среди них недееспособных. Здравствуйте.

В расширенной выписке ЕГРН и публичной кадастровой карте содержится вся информация касательно ограничений, в том числе информация о нахождении участка в охранной зоне, об обременениях, разрешенном использовании участка. Ну а по тех причинам? Кауие тех причины могут препятствовать строительству? Что то под землей или т п. Я хочу купить участок под строительство гостиницы. Если категория и ври подходящие, то может быть все же что то такое, что запретит и не разрешит строительство? Как и где это узнать перед покупкой?

Купили землю под ИЖС, потом в водоканале узнали что под землёй по участку проходит водяная труба, можно расторгнуть сделку?

Здравствуйте. Всё зависит от содержания договора купли-продажи. Если в нём нет указания о том, что вас предупреждали об этом, то можно. Нет, если это не мешает строиться. А также должно пройти не более 1 года с даты покупки. Купили землю под ИЖС, потом в водоканале узнали что под землёй по участку проходит водяная труба, можно расторгнуть сделку?

Можно ли приватизировать земельный участок под сад в зоне О-1 без капитального строительства?

ДА, но в силу нормы ч.1 ст.8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения":[quote] При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. [/quote] Есть участок в аренде под сад, без капитального строительства, более 3 лет, зона О-1 (делов. Комерч. Общес.), можно ли его приватизировать?

Продажа квартиры на материнский капитал для покупки земельного участка и строительства дома на юге

Правовые - есть. На практике - вряд ли а опеке Вам дадут согласие на отчуждение долей несовершеннолетних под обязательство приобрести землю и построить впоследствии на ней жилье, долю которого передадите несовершеннолетнему. Хочу продать квартиру на севере купленую на материнский капитал, и приобрести земельный участок и построить дом, на юге. Есть ли какие нибудь варианты, чтоб все было законно для меня и моих деток? Спасибо.

Возможно ли продать часть земли под строительство на материнский капитал при покупке дома с большим участком земли?

Можете, выполнив несколько условий.

1 какое право (долевое или частное) 2. Кто собственники? Есть ли межевание. 3 разделить на два участка при условии, что по техническим регламента это возможно. 4 если есть доли лете в участке, нужно будет разрешение опеки на отчуждение. 5 сделка нотариальная, потому что несовершеннолетние дети в доле. Более подробно в лс. Купили дом на нем очень большой учясток земли но преобреталось все на мат капитал могу ли я чясть земли продать под строительство дома.

Безопасность покупки земельного участка под ЛПХ в населенном пункте - риски изъятия под застройку и защита земель ИЖС

Добрый день, Эдуард! 1. есть определенные риски, поэтому советую--посмотреть перспективный градостроительный план развития территорий,

2.ни ИЖС, ни ЛПХ одинаково не защищены. насколько безопасно приобретение земельного участка видом разрешенного пользования "личное подсобное хозяйство" на земле населенного пункта, в том числе с учетом рисков изъятия земель, например, под комплексную застройку? Земли ИЖС более защищены в этом смысле?

С уважением.

Будет ли продлена в 2021 году сельская ипотека?

Добрый день

Пока данная программа действует до 1 июля 2021 года! Но ее планируется продлить.

С 1 января 2021 года условия программы «сельской ипотеки» будут расширены. Граждане смогут оформить жилищный кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых. Средства можно будет направить на покупку земельного участка и строительство на нём дома, приобретение квартиры в новостройке, готовое ИЖС, а также строительство жилья на участке, уже имеющемся в собственности.

Программа позволяет купить землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.

С 1 января на первоначальный взнос можно будет направить средства материнского капитала. Кроме того, гражданам не обязательно обладать правом собственности на земельный участок, на котором они планируют построить дом, достаточно договора аренды. Будет ли продлена в 2021 году сельская ипотека?

Риски покупки земли населенных пунктов для малоэтажного жилья - что нужно знать.

Добрый вечер, риски всегда разные и их огромное множество. Знакомьтесь с документами на приобретаемый земельный участок, при грамотном подходе, рисков станет меньше. Какие риски при приобретении земли статус: земля населенных пунктов для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства: смогу в случае покупки на нем строить? Или размежевать и продать? Сможет государство запретить так как не под ИЖС?

. Какие риски при приобретении земли статус: земля населенных пунктов для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства.

Читайте также:

12 37 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение