Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Покупка участка в подмосковье / Земельное право - 39 советов адвокатов и юристов

Покупка земельного участка в подмосковье без юридического статуса - безопасность сделки

Такая сделка безопасна. А этот земельный участок входит в границы населённого пункта? Выписку из ЕГРН на земельный участок видели? Вопрос главный можно ли на таком земельном участке что-то строить а для этого надо посмотреть местные правила землепользования и застройки. Как-то, так. Выбор только за вами. Надо смотреть документы по участку... Хочу купить земельный участок в подмосковье. Земля со статусом - Земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ - для дачного строительства. Но при этом данная земля не состоит ни в снт, ни в дачном товариществе, т.е. юридического статуса не имеет. Принадлежит физическому лицу на праве частной собственности. И это лицо продает свою землю в виде участков земли. Безопасна ли для меня такая сделка?

Как правильно оформить участок в Подмосковье для дачного строительства в случае совместной покупки с сестрой?

Здравствуйте, более безопасно - сразу оформить участок в долевую собственность, неизвестно, как изменятся обстоятельства.. все что будет построено на участке переходит в собственность владельца участка. Мы с сестрой покупаем участок в Подмосковье для дачного строительства. Если участок оформить в долях, то в будущем дом тоже будет в долях? Или лучше на одну из нас оформить землю и будущий дом, а потом всё разделять. Как проще и выгоднее?

Возможность покупки земельного участка в подмосковье гражданину Беларуси для переезда на ПМЖ в Россию.

Да конечно вы можете купить земельный участок для постройки дома. Можно ли купить в подмосковье земельный участок гражданину Беларуси и построить на нем дом, чтобы потом переехать на пмж в россию.

Ищу договор для покупки участка в Подмосковье с возможностью переоформления в Росреестре.

[quote]Покупаю участок в Подмосковье. Хотел сразу оплатить и оформить договор а потом переоформить в Росреестре. Договор под такую сделку ищу.[/quote]

К нотариусу. Все сделает правильно и "под ключ". Добрый день, Амиран!

Нет проблем! Законом не запрещено. Обращайтесь к любому юристу сайта для подготовки договора. Вам помогут. Ст. 779 ГК РФ.

Удачи! Но здесь кроме как договором купли - продажи никак не оформишь. Сами, или с помощью юриста или нотариуса составите договор. А потом уже подадите на регистрацию права в Росреестр. Покупаю участок в Подмосковье. Хотел сразу оплатить и оформить договор а потом переоформить в Росреестре. Договор под такую сделку ищу.

Требуется юрист с опытом в земельном праве для помощи с покупкой участка и строительством жилого дома в Москве или Подмосковье

Вам нужно юридическое сопровождение сделки? Информацию о юристе/адвокате Вы можете прочесть в его профиле.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Да и сопровождение сделки но для начала покупка участка (какие требования к участку сотки и т д) Мне нужен юрист с опытом и отзывами по земельному направлению (покупка участка и постройка жилого дома) живущий в Москве или Подмосковье.

Риски покупки студии в долевой собственности в трехэтажном доме в подмосковье

Здравствуйте! В данном случае при покупке нужно смотреть все документы застройщика, включая права на земельный участок под домом и разрешение на строительство. Юрий, действительно, такой риск, о котором Вы ведете речь, имеется. Я хочу купить студию в трехэтажном доме, который построили в подмосковье на земле под индивидуальное жилое строительство, хочу понять в чем заключаются риски. Они продают квартиры как доли в доме, как общую долевую собственность. Дом сдан. Всего в доме они продают 50 таких студий. Сделка купли продажи доли через росеестр. В чем риски для меня? Не снесут ли потом дом? По факту он ведь многоквартирный!

Как купить дом в подмосковье и получить прописку в РФ - необходимые документы

Да, можете. Вам потребуется паспорт и документ на собственность. Собственность при этом должна быть жилая и быть зарегистрированной в таком качестве (т.е. купить, например, участок с домом, который не оформлен - не решит проблему с регистрацией). Здравствуйте. Вам при приезде в РФ понадобиться регистрация по месту пребывания, а после покупки можете перерегистрироваться купленное вами жилье. Понадобится паспорт и миграционная карта для регистрации и свидетельство о собственности. Пишу вам из Белорусии. Я хочу купить дом в подмоковье. И переехать в р.ф.на пмж. могу ли я там сразу прописаться. И какие для этого нужны документы.

Риски при покупке студии в долевую собственность в Подмосковье - что нужно знать?

Рисков может быть множество. Один из них, возможно, самовольная постройка дома на земельном участке, который не предназначен для строительства многоквартирных домов. Соответственно не исключен, в дальнейшем, снос дома, по решению суда. Скорее всего Вы лишитесь того, что купите. Продажа долевой собственности вместо жилого помещения - в 99% случаев обход закона, запрещающего строить многоквартирные дома на не предназначенных для этих целей земельных участках. Еще поди переделанная из 3 ки или 4 комнатной...

Это незаконная перепланировка.

Риск один - по суду обяжут вернуть в обратное состояние.

Или постройка на зем участке не предназначенном для этого.. Хочу приобрести Студию в Подмосковье, но там приобретение как долевая собственность. Хотела узнать какие риски могут быть при покупки такой студии в долевую собственность?

Покупка участка в Подмосковье - безопасность сделки и доверие к риэлтору

Вот и наймите своего юриста по номеру участка посмотрите данные в росреестре. Можете отказаться от услуг этого риэлтора в любой момент. Я же Вам вчера всё написал!

Ячейка стоит 2-3 тысячи рублей, Вас разводят.

Он Вам раскажет, что всё хорошо, покупайте, но он лицо заинтересованное, и работает в интересах продавца!

Вам нужна независимая юридическая экспертиза! Решила приобрести участок в Подмосковье. Продает риэлтор, я смотрела свидетельство о собственности, и выписку из ЕГРП, ограничения и.т.д,ни чего нет. Но я в этом ни чего не смыслю. Риэлтор продавца, говорит, проблем ни каких нет, вышлете мне копию паспорта, я вам вышлю договор, почитаете, закажу ячейку в банке, встречаемся мы 2 раза всего, при подписании договора в рег. Палате, и получении уже документов. Мне ему нужно заплатить 15 тысяч рублей (не осень поняла за что) , вроде бы за аренду ячейки и ожидания, и.т.д))) Правильно ли это? И могу ли я доверять. Думала воспользоваться услугами своего (риэлтора, юриста)

Возможно ли оформить дом на себя при покупке участка в Подмосковье без документов на строение?

Это зависит от уровня Ваших знаний в данной части. В принципе, такое возможно.

Маргарита, информации, которую Вы предоставили, недостаточно. Существует очень много факторов, которые могут повлиять на благоприятное разрешение вопроса. Можете, если при строительстве не были допущены нарушения санитарных, строительных и противопожарных правил Участок с домом находится снт. Все документы на землю у продавца есть,но дом не зарегестрирован(нет документов). Модем ли мы после покупки сами зарегестрировать дом? Хотим купить участок с домом в Подмосковье. Документы на землю есть, на дом нет (постройка 1996 г). Можем ли мы после покупки сами оформить дом на себя?

Возможно ли продать земельный участок для покупки жилья - вопрос многодетной семьи в Подмосковье.

Если нет никаких ограничений --можете, если будет доля детей--тогда требуется согласие органа опеки. Мы стоим на очереди выдачи земельного участка многодетной семье в Подмосковье. И.к. строиться по нашей сегодняшней жизни очень дорого и практически своими силами не возможно, можно ли будет продать эту землю для покупки жилья?

Возможно ли оформить генеральную доверенность на сына для покупки земельного участка в Подмосковье?

Залина, добрый вечер!

Конечно, можете. Его присутствие не требуется.

Всего доброго, Я хотела уточнить, нужно ли МОЕ присутствие, т.к. оформить хочу на себя, оформив доверенность генеральную на СЫНА Хочу купить земельный участок в Подмосковье для сына, но оформить его пока на себя. Могу я оформить генеральную доверенность на него для оформления покупки этого участка в другом городе по месту моего постоянного жительства и передать ему в Москву?

Кому верить при покупке участка в снт в Подмосковье, если есть очередь на улучшение жилищных условий с 2002 года?

Если вы купите земельный участок, то не снимут, так как нет оснований, наличие в собственности земельного участка не говорит о том, что ваши земельный условия улучшены. Если будет участок по огород, то не снимут. Если будет участок под ИЖС Получила два противоположных ответа на свой вопрос. Кому верить? Хочу купить участок в Подмосковье под огород в снт. Стою в очереди на улучшение жилищных условий с 2002 года. С очереди не снимут?

Что такое налог на землю при покупке квартиры в Подмосковье и нужно ли его платить?

Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Купили квартиру в Подмосковье в ЖК в коттеджном поселке, пришла квитанция на оплату квартиры где был указан налог на землю в размере 4 тысяч рублей. Подскажите что это такое? Нужно ли это платить? И какой налог на землю включен, если мы не имеем в собственности никакой земли, а проживаем в квартире?

Я гражданин РБ для покупки участка в Подмосковье какие мне нужны документы?

Здравствуйте!

Нотариально заверенный перевод паспорта иностранного гражданина Я гражданин РБ для покупки участка в подмосковье какие мне нужны документы?

Возможность официальной покупки земельного участка и строительства дома в Подмосковье для гражданина Беларуси

Да, вы можете его приобрести. Проблем нет. Я гражданин Беларуси. Хочу купить участок в Подмосковье (СНТ). Смогу ли я официально его приобрести и впоследствии построить там дом и его официально оформить. Какие ещё могут возникнуть нюансы у меня-как у гражданина РБ.

Препятствия при покупке земельного участка в Подмосковье без вступления в дачное товарищество - как решить проблему?

Добрый вечер!

Нужно вам написать заявление и получить письменный отказ потом в суд.

С уважением, Мы решили купить новый земельный участок в Подмосковье, но вступать в дачное товарищество не желаем. Проблема в следующем: нам ОТКАЗЫВАЮТСЯ продавать участок без одновременного подписания договора о вступлении в дачное некоммерческое товарищество! Привязывают договор купли-продажи к этому договору! Что делать? Можно как-то повлиять на них, чтобы все-таки купить участок без вступления в товарищество?

Как обезопасить себя от обмана при покупке земельного участка в Подмосковье?

Обратитесь к риэлтору т.е. лицу специализирующемуся на купле продаже ЗУ Елена, консультации с просмотром документов платные. Добрый день.

Чтобы вас не обманули, важно убедиться в том, что продавец действительно является собственником участка. Проверьте правоустанавливающие документы.

Могу помочь, занимаюсь недвижимостью, в том числе куплей-продажей земли. Собираемся с мужем приобрести земельный участок в Подмосковье. Боимся обмана и в связи с этим хотели бы проконсультироваться как обезопасить себя от обмана? Заранее благодарим!

Возможен ли налоговый вычет при покупке участка на ЛПХ в Подмосковье или требуется перевод в ИЖС?

Здравствуйте! да, вполне - можете получить вычет. Хотим купить участок в Подмосковье, ЛПХ земли населенных пунктов. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность получить за данную покупку налоговый вычет? Или все таки нужен перевод в ИЖС?

Процесс покупки участка в Подмосковье - документы продавца и регистрация сделки.

---Наталья Юрьевна, довольно рискованно приобретать такую покупку без юриста. который проверит приобретение на чистоту предыдущих сделок. Заключаете ДКП и регистрируете право собственности на участок. в Росреестре. Как купить участок у частного лица в Подмосковье? Какие документы должны быть у продавца? Где и как нужно регистрировать оформление сделки?

С уважением, Наталья.

Какие документы должны быть у владельца дома для покупки участка в Подмосковье?

Если по документам всего 3,5, то купить "спокойно" 4 сотки не удастся Скажите пожалуйста мы хотим купить участок в Подмосковье. Какие документы должны быть у владельца дома, что бы мы могли спокойно приобрести его. участок с домом, по документам 3 сот, а так 4,5.спасибо.

Как обезапасить себя при покупке участка в подмосковье с неполной указанной суммой в договоре при собственности менее 3 лет?

Здравствуйте, Галина!

Вам потом налоговая может предъявить претензии об укрытии налогов и привлечь по ст.327 УК РФ. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь. для того что бы обезопасить себя бери расписки с продовца в которых будет указана реальная сумма. Хотим покупать участок в подмосковье, участок в собственности менее 3 лет, продавец хочет указывать в договоре не всю сумму сделки, а сумму до миллиона. Чем для нас это описано и как себя обезапасить?

Покупка земли в Подмосковье - реальность, особенности выбора и меры безопасности

Здравствуйте Максим!

Обратить внимание на правоустанавливающие документы земельного участка, далее грамотное составление договора купли-продажи и т.д.

Лучше пригласите сопроводить сделку грамотного юриста,дабы минимизировать риски и не остаться обманутым

При необходимости обращайтесь, поможем.

Удачи! Собираюсь купить в подмосковье землю. Доски объявлений пестрят Продажами до 200000 и до 20 соток в 10 км от мкада. Под ижс! Реально ли это? И если я буду покупать на что обратить внимание? И как избежать грабежей, если привезу туда ценные вещи и поставлю забор?

Перечень необходимых документов при покупке дома с земельным участком в подмосковье в черте города с баней и гаражом

Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, свидетельства о госрегистрации, договор кп, согласие супруга. Каков перечень документов при покупке дома с земельным участком, так же из строений имеется баня и гараж! Дом находится в подмосковье в черте города! Заранее спасибо Вам!

Как проверить обременен ли дом перед покупкой в Подмосковье и требовать документы о его отсутствии?

Наличие обременений проверять надо обязательно. Попросите ко дню продажи предоставить Вам выписки из ЕГРП на дом и на земельный участок. Если обременения имеются, то в выписках будет указано. Я собираюсь купить дом в Подмосковье у хозяина напрямую. Как проверить не обременен ли этот дом? Имеет ли смысл требовать какой-либо документ от продавца об отсутствия обременения на дом с участком? Заарнее благодарен.

С уважением, Влад.

Читайте также:

Администратор печатает сообщение