Пользование подвалом многоквартирного дома / Недвижимость - 197 советов адвокатов и юристов
По законодательству не выдача ключей собственникам УО не нарушает их права. Доступ к местам общего пользования (подвалы, чердаки, кровля, и т.д.) предоставляются собственникам для контроля и осмотра помещений, в каком состоянии они содержаться, в присутствии представителя УО. Здравствуйте!
Если вы собственник ,то в случае отказа, вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о возложении обязанности на УК устранить препятствия в пользовании общим имуществом - подвалом многоквартирного дома, а также выдать дубликат ключей от подвального помещения. Законен ли отказ Управляющей компании в выдаче жителю дома (МКД) ключа от подвала?
По законодательству не выдача ключей собственникам УО не нарушает их права. Доступ к местам общего пользования (подвалы, чердаки, кровля, и т.д.) предоставляются собственникам для контроля и осмотра помещений, в каком состоянии они содержаться, в присутствии представителя УО.
Спросить
Здравствуйте!
Если вы собственник ,то в случае отказа, вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о возложении обязанности на УК устранить препятствия в пользовании общим имуществом - подвалом многоквартирного дома, а также выдать дубликат ключей от подвального помещения.
СпроситьОбратитесь в управляющую компанию. Подвал - помещение общего имущества МКД.
Соответственно, право пользования имеется у всех.
Обращайтесь в суд, привлекайте к разбирательству УК. Приобрела квартиру в 2011 году. До сих пор не имею возможности пользоваться подвальными помещениями. Из соседней никто не желает давать ключи. Либо отмалчиваются, либо ссылаются на то, что при покупке квартиры никакого подвала не было. Хотя по закону многоквартирных домов я имею право пользоваться подвалом. Что мне нужно сделать, чтобы у меня тоже было подвальное помещение
Подвал - помещение общего имущества МКД.
Соответственно, право пользования имеется у всех.
Обращайтесь в суд, привлекайте к разбирательству УК.
СпроситьНадежда, указывайте то состояние, в котором нежилое помещение на момент заключения ДКП находится. Если в подвале МКД - прежде всего указывается юридическое основание его нахождения и права пользования/владения.
Техническое состояние описывается произвольно, с акцентом на заведомо спорные (рисковые) моменты (ст.420 ГК), Указывается реальное состояние объекта. Надежда, добрый день. Воспользоваться надо в договоре стандартной фразой, например "в пригодном состоянии"
С уважением, Дарья Алексеевна При договоре купли продажи нежилого помещения (сарайки) что указывается в состоянии объекта? Сарайка расположена в подвале многоквартирного дома
Надежда, указывайте то состояние, в котором нежилое помещение на момент заключения ДКП находится.
Спросить
Если в подвале МКД - прежде всего указывается юридическое основание его нахождения и права пользования/владения.
Техническое состояние описывается произвольно, с акцентом на заведомо спорные (рисковые) моменты (ст.420 ГК),
Спросить
Надежда, добрый день. Воспользоваться надо в договоре стандартной фразой, например "в пригодном состоянии"
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьВ соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право на общее владение и пользование общим имуществом дома, включая подвальное помещение. Однако, размещение интернет-оборудования в подвале требует согласования с собственниками жилых помещений и принятия решения на общем собрании собственников. Если УК разместила интернет-оборудование без проведения общего собрания и без соответствующего разрешения, это может быть нарушением прав собственников и основанием для обращения в суд. Интернет-провайдеры могут только с согласия жильцов устанавливать согласно ст. 36 ЖК РФ и от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи». У нас в доме в подвальном помещении разместили интернет оборудование по разрешению УК, имели ли они право без собрания жильцов.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право на общее владение и пользование общим имуществом дома, включая подвальное помещение. Однако, размещение интернет-оборудования в подвале требует согласования с собственниками жилых помещений и принятия решения на общем собрании собственников. Если УК разместила интернет-оборудование без проведения общего собрания и без соответствующего разрешения, это может быть нарушением прав собственников и основанием для обращения в суд.
Спросить
Интернет-провайдеры могут только с согласия жильцов устанавливать согласно ст. 36 ЖК РФ и от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи».
СпроситьДа, согласование необходимо. Валерий Владимирович Воспяков, обязательно необходимо согласовать с УК путем направления соответствующей заявки. Счетчики это имущество общего пользования и перекрывать к ним доступ вы не можете У меня в собственности есть два подвала в МКД, хочу установить одну общую дверь на оба подвала. При этом, не перекрываю доступ к инженерным сетям. Будет закрыт доступ лишь к счётчикам электроэнергии, которые отдельно установлены в каждый подвал. Обязательно ли согласовывать это с ЖКХ или нет? Если необходимо согласование, то каким образом это можно сделать?
Валерий Владимирович Воспяков, обязательно необходимо согласовать с УК путем направления соответствующей заявки.
Спросить
Счетчики это имущество общего пользования и перекрывать к ним доступ вы не можете
СпроситьДобрый день!
Уточните, сарай принадлежал Вам на праве собственности?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Направьте жалобу в прокуратуру. И в чем ваш вопрос? Видимо Вы организовали хозблок в подвале МКД. Это категорически запрещено, так как подвал это помещение общего пользования и устройство в нем сараев, кроме того, препятствует доступу к коммуникациям и Без моего ведома снесли сарай в подвале жилого дома, где я проживаю. Снесла жилищная контра, которая нас обслуживает.
Добрый день!
Уточните, сарай принадлежал Вам на праве собственности?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Видимо Вы организовали хозблок в подвале МКД. Это категорически запрещено, так как подвал это помещение общего пользования и устройство в нем сараев, кроме того, препятствует доступу к коммуникациям и
СпроситьЧто значит "пользоваться"? Собственники помещений в МКД являются также советниками помещений общего пользования, а управляющая компания не является.
Собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом.
Поэтому ничего УК запретить собственнику не может, если не уполномочена ОСС МКД на основании принятого ими решения. Смотря в каких целях вы хотите пользоваться и с мотря на наличие решения общего собрания. Если вы незаконно хотите его использовать, то управляющая компания вправе пресечь правонарушения. Да, вправе, т.к. там коммуникации обеспечивающие жизнедеятельность дома и жильцов. По правилам террористической безопасности нечего делать в подвале жителям. Входы закрываются для предотвращения несанкционированного доступа.. Вопрос такой. Имеет ли право управляющая компания запретить жильцам пользоваться поддвальным помещением?
Собственники помещений в МКД являются также советниками помещений общего пользования, а управляющая компания не является.
Собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом.
Поэтому ничего УК запретить собственнику не может, если не уполномочена ОСС МКД на основании принятого ими решения.
СпроситьСмотря в каких целях вы хотите пользоваться и с мотря на наличие решения общего собрания. Если вы незаконно хотите его использовать, то управляющая компания вправе пресечь правонарушения.
Спросить
Михаил, здравствуйте!
Не менее 2/3 голосов должны проголосовать "ЗА" от общего числа голосов всего дома.
Этот вопрос относится к пользованию общим имуществом собственников (ст. 36 ЖК РФ).
Основание: п.п.3 п.2 т. 44 ЖК РФ, п. 1 ст. 46 ЖК РФ. Закон требует для принятия таких решений не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (п. 3 ч. 2 ст. 44 и ч. 1 ст. 46 ЖК). Какова должна быть доля голосов "за" в пользу занятия РЭУ подвального помещения МКД?
Михаил, здравствуйте!
Не менее 2/3 голосов должны проголосовать "ЗА" от общего числа голосов всего дома.
Этот вопрос относится к пользованию общим имуществом собственников (ст. 36 ЖК РФ).
Основание: п.п.3 п.2 т. 44 ЖК РФ, п. 1 ст. 46 ЖК РФ.
СпроситьЗакон требует для принятия таких решений не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (п. 3 ч. 2 ст. 44 и ч. 1 ст. 46 ЖК).
СпроситьЗдравствуйте! Подайте письменный запрос в местную администрацию, опишите ситуацию, потребуйте устранить нарушение Ваших прав в комфортном пользовании своей личной собственностью (квартирой). В зависимости от содержания ответа будет ясно, что делать дальше. За вхождение в нежилое помещение никакой ответственности не предусмотрено. Скажите пожалуйста я живу на 1 этаже, купили квартиру 4 года назад, , на 1 этаже. Дом три подъезда, два обслуживаются, а один 1 подъезд говорят в собственности, когда мы заехали здесь был магазин, сейчас его нет, нет доступа в подвал, мне нужно его обработать, завелись мышки, нет ключей у управляющей компании, ни у кого, что делать куда обратиться? Уже не знаю что делать, готова просто вызвать кого нибудь чтоб вскрыли повал, и на паком основании это его собственность.
Здравствуйте! Подайте письменный запрос в местную администрацию, опишите ситуацию, потребуйте устранить нарушение Ваших прав в комфортном пользовании своей личной собственностью (квартирой). В зависимости от содержания ответа будет ясно, что делать дальше.
СпроситьНет-Вы не собственник подвального помещения ст 210 ГК РФ. Да, потребители коммунальных ресурсов участвуют в оплате тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды (ПП РФ № 354). ПП РФ № 491:
[quote]2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе... технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,[/quote] Скажите я живу в многоквартирном доме. В подвале проходит отопление в квартире у меня своё отопление индивидуальное.. должен ли платить за теплоэнергию в подвальном помещении?
Да, потребители коммунальных ресурсов участвуют в оплате тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды (ПП РФ № 354).
СпроситьПП РФ № 491:
2. В состав общего имущества включаются:Спроситьа) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе... технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,
Добрый день! Имеют право, поскольку подвальные помещения являются местами общего пользования всех собственников МКД. Добрый день.
Непонятен вопрос: у вас дрова в сарае и в подвале? Администрация МУП ЖКХ устраивает проверки по подвальным помещениям. У меня в сарае дрова которые они требуют убрать. Но у меня в квартире стоит дровяная колонка, которой я пользуюсь, и которая установлена по проекту дома. Вопрос, имеют ли они на это право.
Добрый день! Имеют право, поскольку подвальные помещения являются местами общего пользования всех собственников МКД.
Спросить
Просто! Укажите в иске, что нарушено право жителей на доступ к имуществу общего пользования и инженерным коммуникациям. По данной категории дел есть масса нюансов. То, что в подвале коммуникации-это не является безусловным основанием для отмены сделки. Вам нужно с документами обратиться за юридической консультацией. Удачи. У нас подвал с коммуникациям в многоквартирном доме был продан, как нам признать сделку незаконной?
Просто! Укажите в иске, что нарушено право жителей на доступ к имуществу общего пользования и инженерным коммуникациям.
Спросить
По данной категории дел есть масса нюансов. То, что в подвале коммуникации-это не является безусловным основанием для отмены сделки. Вам нужно с документами обратиться за юридической консультацией. Удачи.
СпроситьНет, не имеют права.
С уважением. Подвал является общим имуществом (ОИ) многоквартирного дома (МКД). Выделять в личное пользование часть ОИ без решения общего собрания собственников никто из собственников не в праве. Также, управляющая компания обслуживает ваш дом и несет ответственность за состояние ОИ, в том числе подвала и оборудования дома.
Поэтому она вправе требовать у вас освобождения подвала от личных вещей. Ч 2 ст 36 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Требование УК незаконно. Обычный общий домовой подвал. Там трубы идут в подвале. Циркуляционный насос. Оборудование от воды
И наши личные вещи. Вопрос заключается в том, что управляющая компания сказала, что дает нам неделю убрать личные вещи из подвала. Подвал у нас простой оборудование стоит, трубы где едет вода.
Подвал является общим имуществом (ОИ) многоквартирного дома (МКД). Выделять в личное пользование часть ОИ без решения общего собрания собственников никто из собственников не в праве. Также, управляющая компания обслуживает ваш дом и несет ответственность за состояние ОИ, в том числе подвала и оборудования дома.
Поэтому она вправе требовать у вас освобождения подвала от личных вещей.
СпроситьЧ 2 ст 36 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Требование УК незаконно.
Спросить
Обычный общий домовой подвал. Там трубы идут в подвале. Циркуляционный насос. Оборудование от воды
И наши личные вещи.
СпроситьПодвал является общедомовым имуществом, и у него просто нет ни каких документов на данное помещение, ни он, ни вы ни каких прав на это помещение не имеете. Это самовольный захват. Придет любая противопожарная проверка и всех от туда выгонят. В суд. Несмотря на то, что сарай в подвале фактически по закону не принадлежит ни вам, ни им - это общее имущество, они потеряли право его использования, с момента продажи вам квартиры. Так что иск о прекращении пользования и освобождения ОИ МКД. Скажите куда обращаться если бывшие собственники квартиры не отдают подвальное помещение, и при этом не предоставляют документы что оно им принадлежит.
Подвал является общедомовым имуществом, и у него просто нет ни каких документов на данное помещение, ни он, ни вы ни каких прав на это помещение не имеете. Это самовольный захват. Придет любая противопожарная проверка и всех от туда выгонят.
СпроситьВ суд. Несмотря на то, что сарай в подвале фактически по закону не принадлежит ни вам, ни им - это общее имущество, они потеряли право его использования, с момента продажи вам квартиры. Так что иск о прекращении пользования и освобождения ОИ МКД.
СпроситьЕсть у вас такое право. Я собственник в МКД. В подвале есть паркинг. Имею ли я право на пользование дорогами в паркинге для разгрузки?
Ни как не оформите, для оформления их нужно получить с начало землю под этими объектами. А так как эта территория МКД то можете забыть про оформление в собственность. Здравствуйте! Если земля под МКД и придомовая территория оформлена в собственность собственников квартир МКД и на этой земле имеются фактически обьекты недвижимости (строения), то протоколом общего собрания можно "учесть" наличие данных строений о пределить порядок пользования собственников такими строениями (например передать в пользование кому то одному из собственников строение на определенных условиях, и при наличии согласия остальных сособственников. Зарегистрировать такой обьект в росреестре не получится так как вид разрешенного использование земли, вероятнее всего (под МКД). Как оформить сарай с подвалом, если нет на него документов. Сарай находится во дворе многоквартирного дома.
Ни как не оформите, для оформления их нужно получить с начало землю под этими объектами. А так как эта территория МКД то можете забыть про оформление в собственность.
Спросить
Здравствуйте! Если земля под МКД и придомовая территория оформлена в собственность собственников квартир МКД и на этой земле имеются фактически обьекты недвижимости (строения), то протоколом общего собрания можно "учесть" наличие данных строений о пределить порядок пользования собственников такими строениями (например передать в пользование кому то одному из собственников строение на определенных условиях, и при наличии согласия остальных сособственников. Зарегистрировать такой обьект в росреестре не получится так как вид разрешенного использование земли, вероятнее всего (под МКД).
СпроситьНет не правомерно, пишите претензию, если не подействует тогда в судебном порядке. Здравствуйте, Татьяна Ивановна. Действия неправомерны. Подвал - это общее имущество всех собственников МКД в силу ст. 36 ЖК РФ, у Вас такое же право пользования этим подвалом, как и у других собственников. Обратитесь в Управляющую компанию, если не поможет - с жалобой в Госжилинспекцию. Также возможно урегулирование и в судебном порядке. У нас с дочерью долевая собственность в МКД, живём мы в нем с 1998 г., подвал ранее принадлежал предыдущему хозяину и нам перешёл во владение с покупкой квартиры. Никогда ранее не было проблем в связи с пользованием им, но последнее время, с приходом нового домкома, ключ от люка в подвал имеют только " избранные": в 1-м подъезде 5 и 7 квартиры, во 2-м (нашем подъезде) только 18, 21, 28 кв. Нам с дочерью ключ дрмком не даёт, звоните - я открою, говорит. Приходится звонить по 27 раз!
Правомерны ли ее действия?
В сарае мы не храним ничего запретного.
Нет не правомерно, пишите претензию, если не подействует тогда в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Ивановна. Действия неправомерны. Подвал - это общее имущество всех собственников МКД в силу ст. 36 ЖК РФ, у Вас такое же право пользования этим подвалом, как и у других собственников. Обратитесь в Управляющую компанию, если не поможет - с жалобой в Госжилинспекцию. Также возможно урегулирование и в судебном порядке.
СпроситьТакие сараи, как правило, не являются объектами недвижимости, поэтому никому не принадлежат, но у собственников есть право пользования подвалом, который находится в их совместной собственности. Как принадлежат по закону сараи в подвальном помещении многоквартирного дома жильцам приватизированных квартир в этом же доме?
Такие сараи, как правило, не являются объектами недвижимости, поэтому никому не принадлежат, но у собственников есть право пользования подвалом, который находится в их совместной собственности.
СпроситьОвощные заготовки на зиму нельзя хранить в подвалах многоквартирных домов. Гражданам запрещено размещать законсервированные на зиму продукты в местах общего пользования по закону о пожарной безопасности и постановлению правительства от 16.09.2020 № 1479.
«В случае загнивания и протухания, наличия резких запахов соседи могут пригласить Госжилинспекцию для проверки. В таком случае нарушение будет выявлено и будут применены штрафные санкции от 5 тыс. руб. за нарушение санитарно-эпидемиологических норм и безопасного условия проживания граждан» Сейчас действует запрет на хранение консерваций и заготовок в подвалах.
- см. Постановление Правительства от 16.09.2020 № 1479 Можно ли хранить овощи и заготовки в подвале мкд.
Овощные заготовки на зиму нельзя хранить в подвалах многоквартирных домов. Гражданам запрещено размещать законсервированные на зиму продукты в местах общего пользования по закону о пожарной безопасности и постановлению правительства от 16.09.2020 № 1479.
«В случае загнивания и протухания, наличия резких запахов соседи могут пригласить Госжилинспекцию для проверки. В таком случае нарушение будет выявлено и будут применены штрафные санкции от 5 тыс. руб. за нарушение санитарно-эпидемиологических норм и безопасного условия проживания граждан»
СпроситьСейчас действует запрет на хранение консерваций и заготовок в подвалах.
- см. Постановление Правительства от 16.09.2020 № 1479
СпроситьЕсли это предусмотрено проектом МКД, и не нарушает права других собственников. Не следует путать подвал и погреб. Погреб в подвале нельзя, тк это ставит под угрозу фундамент и прочие расчетные характеристики. Если вы имеете в виду подвал для личного пользования, то нет, так как подвал это общее имущество всех жильцов дома. Можно ли иметь подвал в многоквартирном доме?
Если это предусмотрено проектом МКД, и не нарушает права других собственников. Не следует путать подвал и погреб. Погреб в подвале нельзя, тк это ставит под угрозу фундамент и прочие расчетные характеристики.
Спросить
Если вы имеете в виду подвал для личного пользования, то нет, так как подвал это общее имущество всех жильцов дома.
СпроситьЗдравствуйте! Малоперспективно, поскольку вопросы пользования подвальным помещением в МКД, предусматривают ряд особенностей. У нас есть помещение с подвалом в МКД (часть на 1-м этаже, часть в подвале). Раньше был вход в подвал, но потом мы его решили отремонтировать и после ремонта выяснилось, что на плане этого входа нет и наш новый вход снесли. Как можно восстановить справедливость и вернуть вход в подвал? Сейчас мы туда не можем попасть...
Здравствуйте! Малоперспективно, поскольку вопросы пользования подвальным помещением в МКД, предусматривают ряд особенностей.
СпроситьВ собственность вряд ли, решение собственников мкд и правления нужно. Где находится-в подвале? Это места общего пользования. Добрый день! Нужно разбираться, какой юридический статус имеет кладовка, если это место общего пользования, то оформить ее в вашу собственность нельзя, так как она принадлежит всем собственникам дома на равных условиях, ст. 36 Жилищного кодекса. Кладовка это по сути место общего пользования. Только через суд если. В благоустроенном многоэтажном доме купили квартиру вместе с кладовкой, как оформить кладовку в собственность?
В собственность вряд ли, решение собственников мкд и правления нужно. Где находится-в подвале? Это места общего пользования.
Спросить
Добрый день! Нужно разбираться, какой юридический статус имеет кладовка, если это место общего пользования, то оформить ее в вашу собственность нельзя, так как она принадлежит всем собственникам дома на равных условиях, ст. 36 Жилищного кодекса.
СпроситьС учётом МОП, ведь тогда за МОП платить то кто будет? Доброго дня, Татьяна! С учетом оплаты мест общего пользования, при этом данное правило распространяется даже и на дома, в подъездах которых батареи отсутствуют. Согласно нормам жилищного законодательства РФ, отсутствие радиаторов в местах общего пользования не является основанием для освобождения от оплаты за тепловую энергию, которая поставляется на содержание общедомового имущества. Обогрев всех помещений в многоквартирном доме, включая подъезды, подвалы, чердаки и места для размещения колясок, происходит за счет отдачи тепла стояками центрального отопления. Как должны брать оплату за отопление? С площади комнаты в общежитии или с учётом МОП?
Доброго дня, Татьяна! С учетом оплаты мест общего пользования, при этом данное правило распространяется даже и на дома, в подъездах которых батареи отсутствуют. Согласно нормам жилищного законодательства РФ, отсутствие радиаторов в местах общего пользования не является основанием для освобождения от оплаты за тепловую энергию, которая поставляется на содержание общедомового имущества. Обогрев всех помещений в многоквартирном доме, включая подъезды, подвалы, чердаки и места для размещения колясок, происходит за счет отдачи тепла стояками центрального отопления.
СпроситьЮрий, гражданам запрещено размещать законсервированные на зиму продукты в местах общего пользования согласно норм Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 21.05.2021) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации". Хранить законсервированные на зиму продукты можно только в официально оформленных индивидуальных кладовых. В случае загнивания и протухания, наличия резких запахов соседи могут пригласить Госжилинспекцию для проверки. Подробна см. https://www.9111.ru/questions/7777777771522514/ Новый закон о запрете хранения консервации в подвалах многоквартирных домов, но ведь по статье 5,11 или это пункт 5.11 в многоквартирных домах, в сельском поселении разрешается использовать подвальное помещения для личных нужд, как быть?
Юрий, гражданам запрещено размещать законсервированные на зиму продукты в местах общего пользования согласно норм Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 21.05.2021) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации". Хранить законсервированные на зиму продукты можно только в официально оформленных индивидуальных кладовых. В случае загнивания и протухания, наличия резких запахов соседи могут пригласить Госжилинспекцию для проверки. Подробна см. Подробнее ➤
СпроситьОтветить на этот вопрос можно только изучив документы, так как надо знать: когда построен дом, когда и на основании чего было зарегистрировано право собственности, имеются ли в подвале коммуникации, ограничение или отказ в доступе которых может негативно сказаться на обслуживании МКД и много других... Здравствуйте Сергей!
Выкупить места общего пользования можно только с согласия собственников дома, выраженное на общем собрании. Вы имеете право затребовать в правлении решение по этому вопросу. Надо смотреть документы, законодательство, разбираться. Подвал Выкупить возможно, но препятствовать к водоснабжению собственником не льзя в многоквартирном доме, так как нарушаются нормы пожарной безопасности. Дом построен 1977 год хозспособом, в подвале все стояки тепловой узел, краны на горячий холодный стояк. У нас многоквартирный 9 этажный дом как выяснилось кто-то выкупил подвал. Как это могло произойти? Законно ли это?
Ответить на этот вопрос можно только изучив документы, так как надо знать: когда построен дом, когда и на основании чего было зарегистрировано право собственности, имеются ли в подвале коммуникации, ограничение или отказ в доступе которых может негативно сказаться на обслуживании МКД и много других...
СпроситьЗдравствуйте Сергей!
Выкупить места общего пользования можно только с согласия собственников дома, выраженное на общем собрании. Вы имеете право затребовать в правлении решение по этому вопросу.
Спросить
Подвал Выкупить возможно, но препятствовать к водоснабжению собственником не льзя в многоквартирном доме, так как нарушаются нормы пожарной безопасности.
СпроситьЧитайте также:
- Трубы в подвале многоквартирного дома
- Пользование общим имуществом МКД
- Пользование общим имуществом многоквартирного дома
- Имущество общего пользования в многоквартирном доме
- Вход в подвал в многоквартирном доме
- Кладовка в подвале многоквартирного дома
- Использование подвала в многоквартирном доме
- Окна в подвале многоквартирного дома
- Пол в подвале многоквартирного дома
- Ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме
- Пользование лифтом в многоквартирном доме
- Затоплен подвал дома многоквартирного
- Затоплен подвал многоквартирного дома что делать
- Отопление мест общего пользования в многоквартирном доме
