Постройка дачного дома / Законы и прочие темы - 851 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Мария!
Сейчас можно воспользоваться дачной амнистией.
Под дачную амнистию попадают: все капитальные постройки, в том числе дома — садовые или жилые; сараи, бани, гаражи, любые другие хозяйственные строения; постройки общего пользования в СНТ: водонапорные башни, сторожки и т. д. Пропишите правильно в договоре, что жилое, что не жилое и прилегающее территориально. Вполне допустимо Добрый день! Да, такое возможно. Составляйте договор дарения и обращайтесь с паспортами и копиями договора по числу участников в МФЦ. Если бабушка приобрела дом в браке, для совершения дарения потребуется согласие супруга, ст. 35 Семейного кодекса. Бабушка хочет подарить дом, дом с самозастроем, хотим переоформить его и уже потом заниматься снятием, можно ли оформить дарственную при наличии самозастроя и потом уже его снимать?
Здравствуйте, Мария!
Сейчас можно воспользоваться дачной амнистией.
Под дачную амнистию попадают: все капитальные постройки, в том числе дома — садовые или жилые; сараи, бани, гаражи, любые другие хозяйственные строения; постройки общего пользования в СНТ: водонапорные башни, сторожки и т. д.
Спросить
Пропишите правильно в договоре, что жилое, что не жилое и прилегающее территориально. Вполне допустимо
Спросить
Добрый день! Да, такое возможно. Составляйте договор дарения и обращайтесь с паспортами и копиями договора по числу участников в МФЦ. Если бабушка приобрела дом в браке, для совершения дарения потребуется согласие супруга, ст. 35 Семейного кодекса.
СпроситьКомпенсация за построенный дом законом не предусмотрена. Согласно п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.
Под улучшением жилищных условий понимается также и строительства дома.
Земли садоводства также предусматривает возможность постройки жилого дома, дачная амнистия не имеет отношения к материнскому капиталу. Могу я получить компенсацию за счет средств материнским капиталом за построенный жилой дом на землях для садоводства, но дом оформлен по дачной амнистии. Нет разрешения на строительство.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.
Под улучшением жилищных условий понимается также и строительства дома.
Земли садоводства также предусматривает возможность постройки жилого дома, дачная амнистия не имеет отношения к материнскому капиталу.
СпроситьДля начала надо видеть документы.Они на руках?* Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт. Оформлять дом нужно еще ДО его постройки. Подать в соответствующий орган чертеж дома и его расположение на местности - и согласовать все это. По дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ. С чего начать оформление дома который построили на земельном участке
Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт.
Спросить
По дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ.
СпроситьНе менее одного метра.
С уважением. Здравствуйте, 1 метр от соседского забора и других хозяйственных построек, 3 метра от жилого дома, 4 метра от высокорослых деревьев ("СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" 1м Какой отступ от соседского забора у а.м. навеса, имеющего общую крышу с домом, но нет стен общих и нет общего фундамента?
Здравствуйте, 1 метр от соседского забора и других хозяйственных построек, 3 метра от жилого дома, 4 метра от высокорослых деревьев ("СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)"
Спросить
Расстояние от теплицы любого типа до забора, дома и других строений регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и позволяет ставить теплицу:
от забора, границы соседнего участка и деревьев — 1 метр;
от жилого дома своего и соседского – 3 метра;
от красной линии на дачном участке – 5 метров;
от хозяйственных построек в СНТ или ИЖС – 1 метр. Елена, от жилого дома на расстоянии 3-х метров. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» На каком расстоянии от стены многоквартирного двухэтажного дома можно устанавливать теплицу?
Расстояние от теплицы любого типа до забора, дома и других строений регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и позволяет ставить теплицу:
от забора, границы соседнего участка и деревьев — 1 метр;
от жилого дома своего и соседского – 3 метра;
от красной линии на дачном участке – 5 метров;
от хозяйственных построек в СНТ или ИЖС – 1 метр.
Спросить
Елена, от жилого дома на расстоянии 3-х метров. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
СпроситьДа, могут заставить. День добрый. Подать подобный иск вполне могут. Решение суда будет зависеть от того, какие правила землепользования и застройки действовали на момент возведения этих построек. Риск имеется, но тут стоит разобраться детально, в соответствии с законодательством, действующим на момент постройки дачного дома.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Это уже будет не ваша проблема. Возможно на момент постройки сооружений бействовали нормы позволяющие это сделать или было согласие соседей на постройки. Купила два года назад дачу, а там постройки близко к соседскому забору, правда, 40 лет уже стоят. Соседи просили отодвинуть постройки, но это технически невозможно, только ломать. Соседи начали угрожать подать в суд. Теперь я хочу продать дачу. Могут ли соседи по суду заставить следующих владельцев отодвинуть хоз постройки от забора? Спасибо.
День добрый. Подать подобный иск вполне могут. Решение суда будет зависеть от того, какие правила землепользования и застройки действовали на момент возведения этих построек.
Спросить
Риск имеется, но тут стоит разобраться детально, в соответствии с законодательством, действующим на момент постройки дачного дома.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ну шансы на такое имеются, да.
С уважением. Разрешение на строительство сейчас уже не получают. [b]Нужно уведомлять о начале строительства[/b]. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка. Сможете. Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии. Только в судебном порядке Хочу построить каркасный дом на винтовых сваях без разрешения на строительство, я его смогу потом зарегестрировать и сделать его жилым?
Разрешение на строительство сейчас уже не получают. Нужно уведомлять о начале строительства. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии.
Спросить
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать. Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку. Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана Сможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства. Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать.
Спросить
Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку.
Спросить
Почему нельзя? Есть же например постройки, которые не подлежат обязательной регистрации, но находятся на участке. Я так понимаю, что если я укажу что земельный участок передается со всеми строениями, это обезопасит меня от обвинений в недобросовестности в случае оспаривания сделки, а под понятие "строений или построек" можно подвести хоть что
СпроситьПотому, что нельзя.
Можно только в том случае, если это хоз. постройка без коммуникаций и фундамента.
Спросить
Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом
Спросить
Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана
СпроситьПоняла. Тогда подскажите пожалуйста такой вопрос, может кто из юристов сталкивался. Есть такой документ - дежурный план территории, к документам по межеванию участка приложен фрагмент этого дежурного плана выданнный отделом архитектуры и градостроительства. Так вот на этом дежурном плане обозначен и дом и все хоз постройки, и никто в гос органах мне не может ответить откуда на этом дежурном плане информация о постройках если юридически их нет
СпроситьРазъяснения по поводу хозпостроек обозначенных на плане даны в Письме Росреестра от 11.03.2020 N 14-01967-ГЕ/20 "Об учетно-регистрационных действиях в отношении хозяйственных построек и объектов вспомогательного использования" (
вместе с Минэкономразвития России от 30.01.2020 N Д 23 и-2702 О рассмотрении обращения
___
Поэтому для регистрации право собственности на данные постройки изготавливается техплан, куда вся информация вносится.
___
В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с ЗК РФ возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьА как мне себя обезопасить что продавец не разберет и не вывезет например, сарай, беседку и тд? Почему в договоре дкп я не могу прописать "земля с находящимися на ней постройками"
СпроситьРаннее таким хозпостройкам присваивался литер такой то и при составлении дкп у нотариуса эти литера переходили вместе с дкп
___
После организации регистрирующего органа
вспомогательные хозпостройки, которые не возможно поставить на кадастровый учет в росреестре, остаются в таком виде и не вносятся в типовой дкп
___
С продавцом вы можете в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ составить акт приема передачи недвижимого имущества в счет дкп от ___ с указанием построек которые вам перейдут в результате сделки
___
СпроситьСможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства.
СпроситьЛа обязательно. Вы провели реконструкцию дома. Купили дачу, где был построен дом S =70 кв. м, пристроили котельную, веранду, из крыши сделали мансардный второй этаж, площадь дома стала 124 кв. м. Узаконили по дачной амнистии. Обязательно ли вносить изменения в тех. паспорт. Дом собираемся продавать
А что это снт Здравствуйте! Без разрешения отдела архитектуры они ничего не могут построить, а тем более зарегистрировать. Если их дом не будет соответствовать СНИПу, то это будет самовольная постройка, которую они должны будут снести. Если строительство уже началось, то обратитесь в администрацию с жалобой. У нас соседи хотят снести выделенную часть дома (ранее был один дом, мы свою часть снесли и построили на этом месте новый дом, оформили). Дом они хотят построить на месте старого, впритык к нашему дому, не отступив нисколько. Если мы обратимся в суд, смогут ли они его оформить в росеестре по дачной амнистии?
Здравствуйте! Без разрешения отдела архитектуры они ничего не могут построить, а тем более зарегистрировать. Если их дом не будет соответствовать СНИПу, то это будет самовольная постройка, которую они должны будут снести. Если строительство уже началось, то обратитесь в администрацию с жалобой.
СпроситьНет. Незаконно. В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:
- жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
- кустарника - 1 м. Сосед по участку хочет пристроить к моему сараю свой сарай это законно? Мой сарай граничит с его участком.
Нет. Незаконно. В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:
- жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
- кустарника - 1 м.
СпроситьСудя по всему имеет место быть коррупционная составляющая т.е. предыдущий собственник оформил всё за взятку, а теперь вскрылись все нарушения. Если администрация или сосед обратиться с иском о сносе самовольной постройки (222 ГК РФ) предъявляйте в суд все документы (что дом принят в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, есть согласие соседей нотариальное). Я купила дачу, у которой хозпостройки стоят прямо у границы с соседом. Они были построены 40 лет назад. Сосед не требовал от бывших хозяев перенести эти постройки, а от меня сразу начал требовать. Законно ли это? Продавцы не предупредили меня о таком казусе. Спасибо.
Судя по всему имеет место быть коррупционная составляющая т.е. предыдущий собственник оформил всё за взятку, а теперь вскрылись все нарушения. Если администрация или сосед обратиться с иском о сносе самовольной постройки (222 ГК РФ) предъявляйте в суд все документы (что дом принят в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, есть согласие соседей нотариальное).
СпроситьНадежда, здравствуйте! Согласно общим правилам вольер может располагаться не менее 1 метра от забора соседа. Данные правила закреплены в СНиП 30-02-97* 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м. Вольер может располагаться не менее 1 метра от забора соседа согласно СНиП 30-02-97* 6.7.* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
от других построек — 1 м; На каком расстоянии от моего строения сарая в виде летней кухни и забора мой сосед, может построить вольер для собаки?
Надежда, здравствуйте! Согласно общим правилам вольер может располагаться не менее 1 метра от забора соседа. Данные правила закреплены в СНиП 30-02-97* 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м.
Спросить
Вольер может располагаться не менее 1 метра от забора соседа согласно СНиП 30-02-97* 6.7.* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
от других построек — 1 м;
Спросить1,5 метра Нормативы размещения хозяйственных построек на земельных участках содержатся в строительных нормах и правилах. В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
[b][u]других построек - 1 м;[/u][/b] Да, это законно строить в 1 метре от границы участка. Сосед собирается строить летнюю кухню с парилкой в метре от межи. С моей стороны строений нет. Правомерно ли это? Или он должен отступить больше?
Нормативы размещения хозяйственных построек на земельных участках содержатся в строительных нормах и правилах. В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
СпроситьПока он только собирается, надо обращаться именно к нему и письменно, чтобы закрепить факт претензии. Здравствуйте! Существуют градостроительные нормы, закрепленные в правилах застройки и землепользования в вашем районе. Минамальные отступы от границ должны быть соблюдены. С параметрами разрешенного строительства вы можете ознакомиться самостоятельно или обратиться в орган местного самоуправления в письменном виде. В том числе, узнать об оборотоспособности в целом можно путем получения градостроительного плана на свой участок (аналогичные параметры строительства будет и в отношении участка вашего соседа). О просьбе соблюдения минимальных отступов напишите письмо соседу и направьте посредствам почтовой связи. В случае нарушения соседом град. Норм у него не будет шансов легализовать права в отношении своей постройки. Сосед по дачному участку собирается возводить жилой дом близко к моему забору, площадь участка у него 278 кв.м. Куда обращаться?
Пока он только собирается, надо обращаться именно к нему и письменно, чтобы закрепить факт претензии.
СпроситьЗдравствуйте! Существуют градостроительные нормы, закрепленные в правилах застройки и землепользования в вашем районе. Минамальные отступы от границ должны быть соблюдены. С параметрами разрешенного строительства вы можете ознакомиться самостоятельно или обратиться в орган местного самоуправления в письменном виде. В том числе, узнать об оборотоспособности в целом можно путем получения градостроительного плана на свой участок (аналогичные параметры строительства будет и в отношении участка вашего соседа). О просьбе соблюдения минимальных отступов напишите письмо соседу и направьте посредствам почтовой связи. В случае нарушения соседом град. Норм у него не будет шансов легализовать права в отношении своей постройки.
СпроситьПусть даст бумагу что не против, может также получить разрешние в администрации на отклонение Добрый день, вопрос в согласовании постройки органом местного самоуправления (ст. 51.1 ГрК РФ). Если это самовольная постройка, то в судебном порядке признавайте право собственности на нее, и тогда потребуется согласие соседа. Добрый день! Росреестр на сегодняшний день отказывает в регистрации прав, если не соблюдены отступы через уведомительный порядок по 51.1 ГРК РФ. Также уже в течение 2 лет через отклонение от предельных параметров практически не применяют. Попробуйте по дачной амнистии зарегистрировать право. Для подготовки техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Согласие соседа нужно взять обязательно. Если не получится, то в судебном порядке оформляйте право Если дом построен и до соседского забора 1,5 м участок 4,5 сотки, как быть в оформлении? Сосед не против
Пусть даст бумагу что не против, может также получить разрешние в администрации на отклонение
Спросить
Добрый день, вопрос в согласовании постройки органом местного самоуправления (ст. 51.1 ГрК РФ). Если это самовольная постройка, то в судебном порядке признавайте право собственности на нее, и тогда потребуется согласие соседа.
Спросить
Добрый день! Росреестр на сегодняшний день отказывает в регистрации прав, если не соблюдены отступы через уведомительный порядок по 51.1 ГРК РФ. Также уже в течение 2 лет через отклонение от предельных параметров практически не применяют. Попробуйте по дачной амнистии зарегистрировать право. Для подготовки техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Согласие соседа нужно взять обязательно. Если не получится, то в судебном порядке оформляйте право
СпроситьПо закону владелец участка не обязан уведомлять администрацию или получать разрешение на их строительство. При условии, что эти постройки будут использоваться с хозяйственными целями, а не коммерческими. И капитальные, и временные вспомогательные объекты можно строить без разрешения или уведомления.
Закон о дачной амнистии, как раз и дает возможность оформить в собственность объект в упрощенном порядке, тем более что права на дом зарегистрированы в органах Росреестра, отказ ПФР не законен. Необходимо написать жалобу вышестоящему руководству в ПФР. В 2014 году взяли ипотеку на строительство жилого дома в СНТ (земли для садоводства). Построили дом без разрешения на строительство но с необход. Отступами от границ участка. Зарегистрировали жилой дом по дачной амнистии. В 2018 году рефинансирования ипотеку. После рождения 2 го ребенка в 2023 г подали в ПФР заявление на погашение остатка ипотеки. Пришел отказ на основании отсутствия разрешения на строительство. Что делать?
По закону владелец участка не обязан уведомлять администрацию или получать разрешение на их строительство. При условии, что эти постройки будут использоваться с хозяйственными целями, а не коммерческими. И капитальные, и временные вспомогательные объекты можно строить без разрешения или уведомления.
Закон о дачной амнистии, как раз и дает возможность оформить в собственность объект в упрощенном порядке, тем более что права на дом зарегистрированы в органах Росреестра, отказ ПФР не законен. Необходимо написать жалобу вышестоящему руководству в ПФР.
Спросить
Не сможете. Есть строительные нормы и правила которые предусматривают разные расстояния до соседних участков и построек. Купили участок 4,5 сотки в СНТ без каких-либо построек, хотим построить дачный дом, можем оформить как не жилое (регистрация в нем не нужна). С двух сторон у соседей постройки с отступом 1 м от границы, с третьей стороны домик соседей в 10 м, только туалет вплотную к границе, можем ли мы построить дом (хотим маленький, но 2 х этажный) с отступом 1 м от третей границы без согласия соседей? Если он будет оформлен как не жилое здание допустим отступ 1 м (можно ли вообще так делать)?
Или только просить их согласия?
Не сможете. Есть строительные нормы и правила которые предусматривают разные расстояния до соседних участков и построек.
Спросить
Не сможем что? Если оформить как постройку тоже ни как? У соседей с одной стороны стоит свежий дом в плотную к нашему участку, тогда мы можем от него отступить 3 м и строить? Тогда между домами будет 4 м всего.
СпроситьПостроить не сможете. Вернее сможете но это скорее всего повлечет судебные разбирательства и последующий снос. У соседей тоже не соответствует нормам расстояние. Должно быть не менее 10 метров от дома до дома если мне память не изменяет.
СпроситьДобрый день!
Может быть данная информация будет для Вас полезной.
Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51)
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
Если информация была полезной для Вас, оставляйте отзыв для обратной связи и улучшения качества консультации. Расстояние от бани на соседнем участке до моих деревянных построек. Конкретный СНиП?
Добрый день!
Может быть данная информация будет для Вас полезной.
Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51)
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
Если информация была полезной для Вас, оставляйте отзыв для обратной связи и улучшения качества консультации.
СпроситьДобрый день! Как хотите, можете оформить дом, воспользовавшись программой дачной амнистии, правила которой введены Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ. Перевели дачную зумлю в ИЖС, там стоял дом 1995 года постройки. Надо ли его оформлять, переводить в ИЖС?
Добрый день! Как хотите, можете оформить дом, воспользовавшись программой дачной амнистии, правила которой введены Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ.
СпроситьДобрый день, Сергей! Если постройка не является капитальной, то права на нее не подлежат гос. регистрации, поэтому участок можно продавать без оформления прав на летний дом. Не нужно, если это вспомогательные помещения Такой вопрос: я хочу продать дачный земельный участок (участок приватизирован), на участке есть нежилой летний, неотапливаемый дом (даже без фундамента), нужно ли его приватизировать? Спасибо
Добрый день, Сергей! Если постройка не является капитальной, то права на нее не подлежат гос. регистрации, поэтому участок можно продавать без оформления прав на летний дом.
СпроситьПокупайте. Если домик - самозастрой, потом через суд его узаконите. Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение. Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии. Покупайте только землю. Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон. Собираемся покупать дачный участок межевание есть, земля оформлена в собственность а домик нет. как нам быть стоит ли покупать.
Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение.
СпроситьДобрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии.
СпроситьСтоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон.
СпроситьВсе пенсионеры и предпенсионеры могут не платить налог на имущество лишь с одного объекта недвижимости каждого вида. Это:
дом или часть дома;
квартира или ее часть;
комната;
гараж или машино-место;
хозяйственная постройка площадью до 50 м² на дачном участке;
творческая мастерская, ателье, студия — если льготник профессионально занимается творческой деятельностью. Если льгота для пенсионера 68 лет на иные строения помещения и сооружения.
Все пенсионеры и предпенсионеры могут не платить налог на имущество лишь с одного объекта недвижимости каждого вида. Это:
дом или часть дома;
квартира или ее часть;
комната;
гараж или машино-место;
хозяйственная постройка площадью до 50 м² на дачном участке;
творческая мастерская, ателье, студия — если льготник профессионально занимается творческой деятельностью.
СпроситьНа любом расстоянии, это не ваша уже земля, где администрация города (поселения) разрешит энергоснабжающей организации их устанавливать на своей земле, там и установят. Расстояние от фундамента частного дома до высоковольтного столба должно быть не больше 10 метров. Это касается не только домов, но и дачных сооружений и других жилых зданий. Если сама протяженность от столба линии электропередачи превышает эту величину, то надо установить вспомогательную опору на отдельно стоящий фундамент.
От электрического столба до дополнительной опорной стойки расстояние не должно превышать 15 метров. Минимальное расстояние от крайней стойки до жилой постройки должно быть не менее 1,5 метра до оконных проемов и лоджий; 1 метр – минимальная дистанция до фасадных стен сооружений или фундамента.
https://stroydomkin.ru/stroitelstvo-doma/normy/rasstoyanie-ot-stolba-do-doma На каком расстоянии столб уличного освещения должен находиться от забора..?
На любом расстоянии, это не ваша уже земля, где администрация города (поселения) разрешит энергоснабжающей организации их устанавливать на своей земле, там и установят.
СпроситьРасстояние от фундамента частного дома до высоковольтного столба должно быть не больше 10 метров. Это касается не только домов, но и дачных сооружений и других жилых зданий. Если сама протяженность от столба линии электропередачи превышает эту величину, то надо установить вспомогательную опору на отдельно стоящий фундамент.
От электрического столба до дополнительной опорной стойки расстояние не должно превышать 15 метров. Минимальное расстояние от крайней стойки до жилой постройки должно быть не менее 1,5 метра до оконных проемов и лоджий; 1 метр – минимальная дистанция до фасадных стен сооружений или фундамента.
СпроситьДоброго времени суток!
Благодарим за обращение!
На каком основании владеете, договор дарения, купли продажи, наследство
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! Документы на земельный участок, технический план БТИ, заключение о безопасности постройки. Траты свидетели всё что может указать на определённый период времени. Какие доказательства нужны на право собственности на дачный дом если владею им давно а зарегистрировал недавно.
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
На каком основании владеете, договор дарения, купли продажи, наследство
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
СпроситьДокументы на земельный участок, технический план БТИ, заключение о безопасности постройки.
СпроситьЧитайте также:
- Дачный участок без дома
- Дачный участок с домом
- Документы для постройки дома
- Постройка дома на земельном участке
- Постройка жилого дома
- Собственность на дачный дом
- Постройка нового дома
- Строительство дачных домов
- Дачная амнистия дома
- Разрешение на постройку дома
- Дачная амнистия на дом
- Постройка частного дома
- Построили дом на дачном участке
- Дачное строительство дома участке
- Договор на постройку дома
