Приватизация земельных участков по доверенности / Земельное право - 89 советов адвокатов и юристов

По ДКП не сможете продать, поскольку у продавца нет правоустанавливающих документов. Сбором документов может заняться покупатель, по доверенности. С покупателем можно заключить договор аванса или предварительный ДКП. Нет конечно! Пока не приватизирован гараж и земля под ним фактически это имущество кооператива, не ваше, следовательно и отчуждать его нельзя. Такой перечень документов не будет является достаточным при переходе права! Добрый день. Продавать можно только имущество, которое является собственностью (прошло госрегистрацию). Без этого документа Росреестр право собственности на покупателя е зарегистрирует. Можно ли продать земельный участок по ДКП, если из документов только выписка из кооператива, на имя папы, и книжка кооперативая по которой оплачивались все взносы.

Нет времени заниматься приватизацией, и есть покупатель (сосед)

Татьяна, как вы сразу на себя оформите, если она не приватизирована? Нужно обратиться в Администрацию после заключения ДКП. А лучше всего еще и до сделки. Вдруг дом-незаконная постройка, что в Крыму вполне может быть. Т.е. я могу после сделки приватизировать землю? Документы на дом есть у владельцев. В Сельском совете сказали быстрее приватизировать, но владельцы через 10 дней улетают (они из Германии). Благодарю Вас. А сколько по-времени занимает процедура приватизации? Хочу купить частный дом у иностранца, но земля, на которой он стоит, не оформлена. Могу ли я по-доверенности оформить её? Можно ли сразу на себя?

Добрый день! Начать придется с установления опеки над недееспособным братом. Нужно, чтобы был назначен опекун, который сможет от имени брата подать заявление на приватизацию дома и земельного участка. Кроме того, необходимо выписать из дома отца, а это возможно только через суд, так что заниматься этим сможет только опекун. Возможно ли не оформлять опекунство, а оформить доверенность у нотариуса? Есть дом и участок земли, в доме проживает двоюродный брат, инвалид 2 гр., самостоятельно распоряжаться не может, плохо соображает, не умеет расписываться. Документов на дом никаких нет. Прописаны он и его отец, но отец не живет в доме более 10 лет, связи с ним нет. Как оформить дом и землю в собственность? С чего начинать?

Смотря что имеете в виду. Если процесс - кто угодно, если есть доверенность. Если кто будет иметь право на приватизацию этой земли - собственник недвижимости на ней. Кто занимается приватизацией земельного участка, когда само домовладение приватизировано?

Что за договор у Вас на руках: приватизация, социальный найм? Для начала Вам необходимо зарегистрировать право собственности на данный дом. А потом можете продавать. Ув. Анна, ели право собственности на дом зарегистрировано, то Вы (при наличии доверенности от мамы) сможете его продать. Нет, с одним договором на руках заключить сделку не получится. Возьмите в районном МФЦ выписку из Росреестра (450 руб.). на дом и на земельный участок. Если в разделе прав будет - отсутствует, тогда все нужно будет признавать в судебном порядке. Без земли дом Вы также не продадите, из практики 80% частных домовладений без оформленного земельного участка. Могу я продать дом частный? У меня на него только договор. Моей маме его дал сельсовет.

Да, можете, если Вы собственник участка, либо имеете доверенность от собственника. Скорее нет, чем да, т.к. необходимо обратиться в суд об истребовании из чужого незаконного владения данный иск является виндикационным и срок исковой давности 3 года, если вы пойдете по устранению нарушенного права, но вы должны доказать, что вы собственник тогда это негаторный иск и исковой давности-нет. Можно ли восстановить старые границы участка до приватизации? Приватизация была в 2005 году. От забора отец отступил 50 см и построил небольшую сарайку, сосед самовольно этот забор убрал и занял эту территорию. Родители пожилые, претензий ему предъявлять не стали. Я дочь, хочу эти границы восстановить.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да хоть 10 разных доверенностей и без проблем.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. На один и тот же земельный участок. В документах сомнения. Оригинал решения от 1989 г является правоустанавливающих документом? Адрес в доверенности на соседний участок. Может ли нотариус оформить одним числом две доверенности на приватизацию и продажу земельного участка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ирина, скорее всего, ваш продавец не имеет права на приватизацию земельного участка, он должен предоставить вам документ, определяющий его право на землю - аренда, безвозмездное пользование и т.д.Без данного документа, я бы не рекомендовала покупать данный дом. Предложенный вариант с доверенностью - это вообще, полный бред. Запросите выписку из кадастрого реестра по данному участку. Хотим купить дом. Сегодня посмотрели, но насторожило что собственник не выкупил землю. Он сказал что продаст путем оформления доверенности на моих родственников а потом купли продажа. Но ведь земля останется в обременении в таком случае? И мы должны будем ее выкупить или как это все?

Все договора составляются на платной основе. Добрый день

Если вы обращаетесь к юристу для получения платной услуги, то он вам и должен его предложить. Может стоит тогда обратится к другому, если юрист не может составить вам такое соглашение, то вряд ли он справится с таким делом как оформление в собственность земельного участка. Лидия Дмитриевна, такой текст Вам должен предоставить сам тот юрист, с которым Вы заключаете договор. Довольно странно, что Вы задаете такой вопрос. Мне нужен текст доверенности для ведения дела в суде "О признании права собственности на земельный участок 7 соток" (на 6 соток право есть, а на дополнительную сотку надо подавать в суд) и я хочу доверить вести это дело юристу. Нужен текст соглашения или доверенности с юристом о ведении дела в суде по вопросу о приватизации садового участка. Где можно взять типичный текст договора.

Доброе утро, для того, чтобы снизить размер алиментов, Вы можете на основании нотариальной доверенности обратиться в суд с исковым заявлением. Основание будет рождение и воспитание второго ребенка. Что касается оформления прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом, то для правового анализа необходимы документы: свидетельство о праве собственности на жилой дом, документы по которым Вашему супругу предоставлена была земля (постановление, распоряжения и т.п.) Фото данных документов, Вы можете прикрепить к сообщению.

С уважением, У него земля не провотизировать только дом 1/2 часть в собственник. 1/2 часть дома наложен арест за неуплату элементов, я вторая жена и ребенка прописала к мужу в дом. Сейчас мы два года не живём и не развелись, а его положили в спидцентр в наркология и срочно надо провотизировать землю, а то отберут. Что делать?

Добрый Вам день.

Уважаемая Татьяна, в данном случае у Вас слишком размытый вопрос. Обратитись к нотариусу с этим вопросом или конкретизируйте его. Входит сбор документов, подача на приватизацию, подача документов в рег. палату, возможна продажа, с правом/без права получения денег, постановка на кадастровый учет земельного участка и строений и т.д. Дача в казани. Владелец в смоленске. Собрать и оформить документы на приватизацию. Ранее документы собирал хозяин но не доделал и уехал. Генеральная доверенность на все виды деятельности---что туда входит?

Да, это можно сделать и через МФЦ и в Росреестре. Всем собственникам не обязательно являться, можно оформить нотариальную доверенность. Документами подтверждающими право собственности является свидетельство о праве собственности на дом или на долю в доме, в настоящее время свидетельства не выдаются, выдаются выписки Росреестра, которые подтверждают право собственности. Договор купли-продажи, на основании которого возникло право собственности. И новый кадастровый паспорт необходимо получить там-же. Имеется дом, который купили ещё в 98 году. Сейчас хотели бы приватизировать землю, но нам отказали, так как в кадастровом паспорте на дом отсутствуют сведения о правообладателях. Сказали предоставить документы, подтверждающие право собственности (это договор купли-продажи?) и внести изменения об объекте недвижимости и О зем. участке. Что для этого нужно сделать? И можно ли все это сделать в МФЦ? Нас собственников - 4, необходимо присутствовать каждому?

Добрый день. Если дачный участок приватизирован, то документы о регистрации права собственности должны выдать в Росреестре или МФЦ. если председатель взял на себя выполнение этой услуги и Вы дали ему доверенность, то на данный момент Вы можете заказать выписку из ЕГРН и проверить зарегистрировано ли право собственности. После этого истребовать у председателя оригиналы правоустанавливающего документа и ничего не платить. Здравствуйте! Вот уже неск. Лет получаем приватизацию на собственнсть зем. участка. Докумены готовы.. НО не можем их никак получить от председателя СНТ. В прошлом году сделали послед. Взнос 16 тысяч. Она требует в этом году ещё 15 тыс. за доп.3 сотки к 6-ти!Больше не можем! Участок приватизирован, но документы она не выдаёт!Чо делать?!

Доброго времени суток! Вам потребуется нотариальная доверенность на продажу имущества, поэтому необходимо обратиться к нотариусу Рукописная доверенность конечно не подойдет в этом случае, только лишь нотариально-заверенная доверенность даст мужу полномочия. Доброго времени суток! Можете выдать мужу доверенность на представление ваших интересов при продаже дачи. Доверенность необходимо оформить у нотариуса. Удачи вам всего доброго. Если на дачу нет Документов о праве собственности, то оформить сделку как положено по закону, не удастся. Сначала нужно оформить право собственности, потом продавать. Как правило дачу не надо приватизировать, если только земельный участок, а не все эти действия на каждое, нужна доверенность и именно нотариальная. Продаю дачу. Не приватизирована, на руках только членская книжка. Могу ли я оставить мужу доверенность на продажу и уехать? Можно ли просто рукописную доверенность, или обязательно идти к нотариусу?

Можно совершать те действия, которые предусмотрены к нотариальной доверенности. Однако в данном случае вы будете действовать от имени другого человека. Нет, если генеральная доверенность выдана на ваше имя, то вы не можете оформить этот земельный участок на себя. Нужно оформлять генеральную доверенность на третье лицо, которое уже продашь, или подарит вам этот участок. Доброго времени суток!

По доверенности ВСЕ это можно сделать - ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ - САМИ себе продать ВЫ не сможете

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Можно ли переоформить садовый участок и приватизировать его по себя от другово человека по генеральной доверености если у он не приватизировал его и у него есть садовая книжка.

Если свидетельство о праве собственности оформлено на умершего супруга, то первоначально необходимо вступить в права наследования, переоформить право собственности. А далее уже продавать земельный участок.

Вы не сможете заключить договор купли-продажи, т.к. на данный момент собственника земельного участка нет. Вы не сможете купить такой участок, поскольку собственник умер. Может быть он этот участок при жизни подарил, или продал, или завещал... Пусть она сначала оформит участок на себя. Доброе утро, если вам так приглянулся данный участок, то вы можете поступить ледующим образом: заключите предварительный договор купли-продажи, а женщина оформит доверенность от своего имени на вступление в наследство и дальнейшее оформление данного участка. А в последствии уже заключите основной договор. Хотим приобрести неприватизированный земельный участок. Продает его женщина, а свидетельство оформлено на ее покойного мужа. Сможем ли мы приватизировать такой участок?

Добрый день. Если речь идет о купле-продаже земельного участка, то оформление долевой собственности должно происходить обязательно у нотариуса, поэтому получать свежую выписку из ЕГРН не нужно, т.к. нотариус проверяет регистрацию прав самостоятельно, заказывая выписку в электронном виде. Присутствие у нотариуса обязательно всех участников сделки.

Если же Вы оформляете земельный участок в порядке приватизации, то нотариальная доверенность на представление интересов нужна ото всех участников долевой собственности на дом. Надо ли брать новую выписку из Егрп если мы её получили на часть жилого дома в сентябре 2016.

Дочка пишет на меня доверенность на обормление земли к части жилого дома. У нас 3 доли, я дочь и муж.

Какие документы надо, всем ли надо присутствовать и сколько цена доверенности.

Спасибо.

[quote]как можно продать остатки с земей, если земля не приватизированна, а 1 из собственников находится давно заграницей и никаких контактов и интересов к этому не проявляет.[/quote]

Ищите 2 собственника, чтобы он выдал доверенность третьему лицу на представление его интересов в приватизации земельного участка, иначе ничего не сможете сделать. Сгорел дом, у него 2 собственника, приватизирован, как можно продать остатки с земей, если земля не приватизированна, а 1 из собственников находится давно заграницей и никаких контактов и интересов к этому не проявляет.

Доверенность - нотариальная - выдается мамой вам, если вы будете представлять ее интересы по следке приватизации, заявление на приватизацию она должна написать от своего имени. Скажите, пожалуйста, если в моей семьe мама хочет приватизировать земельный участок на себя, нужно ли мне как сыну иметь доверенность на проведение этой процедуры? И какая нужна доверенность: нотариальная или простая?

Всю данную информацию вы можете получить в администрации района по месту нахождения земельного участка. ВЫ можете все это сделать по доверенности, но по доверенности вы не можете оформить на себя это имущество, так как закон это запрещает. Я хочу купить дом, но участок на котором он стоит не приватизирован. Продавец дома предлагает мне заняться приватизацией его участка по генеральной доверенности от него, т.к. он имеет право на бесплатную приватизацию участка под его домом. Как я могу узнать ксть ли у него право приватизации этого участка, не использовал ли он это право раньше. В какой организации могут дать такую информацию. Спасибо.

Паспортные данные брата. для доверенности достаточно нотариальную доверенность выдаете брату - обратитесь к нотариусу, он поможет подобрать образец Здравствуйте! От него только копия паспорта для составления доверенности у нотариуса. Ваш паспорт и паспортные данные брата. Какие документы необходимы для того, чтобы сделать доверенность на брата, для приватизации земли. Дом оформлен на брата и меня. Я нахожусь в другом городе.

Здравствуйте! Нужно согласие всех собственников дома на оформления земельного участка в собственность. Да надо согласие обоих владельцев В чем заключается согласие? Личное присутствие необходимо или будет достаточно копий (подлиников) документов!?? И будет ли считаться нарушением если оформление будет проходить без доверенности? Я с мужем купили дом пополам, оформили на наших мам. Сейчас будет оформляется земля. Может ли свекровь без второго владельца (моей мамы) сделать приватизацию земли или нужно участие двоих владельцев?

Здравствуйте

Никакой справки от председателя нотариусу не нужно..достаточно членской книжки СНТ на земельный участок Скажите еще пожалуйста, могу я оформить доверенность у нотариуса без участия человека, на котого хочу оформить доверенность, и какие документы нужно взять? Хочу доверить приватизацию дачи другому человеку. Какая справка нужна нотариусу от председателя снт для оформления доверенности?

Он может его приватизировать и сдать в субаренду. В случае приватизации собственником станете Вы В 2014 году взяла у Администрации в аренду зем. участок. Сейчас сделала бывшему мужу доверенность с правом субаренды и приватизации. Могу ли я потерять данный участок, что он может сделать по данной доверенности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение