Приватизация земли под домом документы / Жилищное право - 128 советов адвокатов и юристов
Обратиться в администрации, где находится дом;
подать заявление;
узнать стоимость земельного участка У Вас индивидуальный жилой дом? Здравствуйте. Есть несколько вариантов, в зависимости от того какие документы у вас есть. Возможно придётся выкупать землю у государства. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем В 2014 году сделали приватизацию жилого помещения. А земли, на котором дом стоит - нет. Что нам теперь делать? Как оформить земельный участок, на котором находится наш дом?
Обратиться в администрации, где находится дом;
подать заявление;
узнать стоимость земельного участка
Спросить
Здравствуйте. Есть несколько вариантов, в зависимости от того какие документы у вас есть. Возможно придётся выкупать землю у государства. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
Спросить
Возможна ли приватизация земли под недостроенным домом, купленным в 2000 году и сданным в 2008 году?
Какой дом? Для ответа на такой вопрос нужно знать все подробности и он не должен задаваться в обезличенном виде, то есть надо знать о каком конкретно объекте недвижимости идёт речь. К вам очень много уточняющих вопросов и надо видеть все документы. Что значит дом сдан? Это дом МКД или ИЖС вы собственник дома? Договор аренды надо видеть. В общем тема требует детального изучения в рамках персональной консультации у юриста. Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Вопрос, участок выделялся застройщику и с арендой в 1994 году, дом купил недостроенный в 2000 году, вопрос? Можно ли приватизировать землю под домом если дом сдан в 2008 году?
Для ответа на такой вопрос нужно знать все подробности и он не должен задаваться в обезличенном виде, то есть надо знать о каком конкретно объекте недвижимости идёт речь. К вам очень много уточняющих вопросов и надо видеть все документы. Что значит дом сдан? Это дом МКД или ИЖС вы собственник дома? Договор аренды надо видеть. В общем тема требует детального изучения в рамках персональной консультации у юриста. Как-то, так. Выбор юриста только за вами.
СпроситьСрок приватизации земельных участков под частными домами в целом продлен.
Уточните информацию в местной администрации.
МФЦ такие вещи не решает.
Возможно у вас есть какие-то препятствия для приватизации, мы точно знать не можем, не видя документов. Есть дом я его узаконил через суд он, в нужно узаконить участок на котором стоит дом, но в МФЦ сказали что сейчас нет приватизации на землю и можно землю взять в аренду на 50 лет! Это как это так?
Срок приватизации земельных участков под частными домами в целом продлен.
Уточните информацию в местной администрации.
МФЦ такие вещи не решает.
Возможно у вас есть какие-то препятствия для приватизации, мы точно знать не можем, не видя документов.
СпроситьТатьяна, как вы сразу на себя оформите, если она не приватизирована? Нужно обратиться в Администрацию после заключения ДКП. А лучше всего еще и до сделки. Вдруг дом-незаконная постройка, что в Крыму вполне может быть. Т.е. я могу после сделки приватизировать землю? Документы на дом есть у владельцев. В Сельском совете сказали быстрее приватизировать, но владельцы через 10 дней улетают (они из Германии). Благодарю Вас. А сколько по-времени занимает процедура приватизации? Хочу купить частный дом у иностранца, но земля, на которой он стоит, не оформлена. Могу ли я по-доверенности оформить её? Можно ли сразу на себя?
Татьяна, как вы сразу на себя оформите, если она не приватизирована? Нужно обратиться в Администрацию после заключения ДКП. А лучше всего еще и до сделки. Вдруг дом-незаконная постройка, что в Крыму вполне может быть.
СпроситьТ.е. я могу после сделки приватизировать землю? Документы на дом есть у владельцев. В Сельском совете сказали быстрее приватизировать, но владельцы через 10 дней улетают (они из Германии).
СпроситьЯ думаю, что у вас все получится! Оформляйте сделку, можно нотариально и сразу идите в Администрацию, как получите правоустанавливающие документы, заключать договор аренды земли с последующим выкупом.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Боюсь, что разочарую Вас. Дело в том, что даже если Вы заключите сделку с продавцом, Росреестр её не "пропустит", т.е. переход права на дом не зарегистрирует. Сначала будет приостановление государственной регистрации, а затем - отказ в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Существует принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Земля следует судьбе дома и наоборот. Т.е. нельзя продать дом отдельно без земельного участка, на этом основании и будет отказ. Даже в договоре к/п Вы должны указывать, что дом расположен на земельном участке, который принадлежит продавцу на праве собственности (долгосрочной аренды, в крайнем случае). Поэтому "Сельский совет" и торопит, потому, что понимают, что будет проблема. Даже если будет нотариальное удостоверение сделки, потом без разрешения ситуации в судебном порядке не обойтись.
Спросить
Ничего вы не приватизируете. Пусть они приватизируют (10 дней должно хватить), а потом вы купите дом с участком. (либо перед отъездом оставят доверенность с правом передоверия юристу или фирме) и на вас всё переоформят посте приватизации.
Спросить
Здравствуйте.
Не покупайте без земли дом.
Его на вас не оформят в Росреестре.
Вообще приватизация занимает месяц.
Обратиться могут к юристу и он оформит землю. Заключите договор. Ст.1 ЗК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьУчастком на каком праве владеете (аренда, пожизненное пользование). Может быть оформление как под многоквартирном домом, или, если изменить вид жилого помещения, например, под частью дома блокированной застройки или просто под частью дома.
От выбора варианта может зависеть и площадь оформляемого участка.
Но конкретно сказать без документов невозможно. Лучше на месте обратиться к специалистам. На участке права нет. дом был построен 1985 году предприятием, квартиры выдали, в 2006 году прошла приватизация квартир, земля не оформлена. Дом на 2 хозяина, по документам отдельные квартиры, как оформить землю? И будет земля общая? Продаем свою квартиру в ипотеку, без земли, банк одобрение не дает, боюсь соседи не согласятся оформлять, за отсутствием денег.
Может быть оформление как под многоквартирном домом, или, если изменить вид жилого помещения, например, под частью дома блокированной застройки или просто под частью дома.
От выбора варианта может зависеть и площадь оформляемого участка.
Но конкретно сказать без документов невозможно. Лучше на месте обратиться к специалистам.
Спросить
На участке права нет. дом был построен 1985 году предприятием, квартиры выдали, в 2006 году прошла приватизация квартир, земля не оформлена.
Спросить
Добрый день, Алена! Подавать в суд иск "О признании домом блокированной застройки в соответствии с положениями ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ, ст. ст. 16, 36 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 и Выделом доли в натуре одним из собственников земельного участка", который в свою очередь возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее установленных предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.
СпроситьЕсли у наследодателя земля не была в собственности, то приватизировать Вам нечего. Обращайтесь к собственнику земли - администрации населенного пункта с заявлением о выкупе.
Только за плату могут предоставить. ДОкументы на дом, план, тех.паспорт на дом на меня наследство я зделал. Вопрос могу ли я приватизирывать землю под своим домом иогородом в селе?
Если у наследодателя земля не была в собственности, то приватизировать Вам нечего. Обращайтесь к собственнику земли - администрации населенного пункта с заявлением о выкупе.
Только за плату могут предоставить.
СпроситьЗдравствуйте! Вам сначала нужно оформит право собственности на земельный участок. Определить также доли земельного участка, а потом уже продавать. Я не знаю подробностей, если подходите под дачную амнистию, можно подать заявление в Росреестр через мфц. Если нужна более подробная консультация, пишите в ватсап. Ситуация следующая: приобрели дом в 2003 году, в договоре купли продажи нигде не фигурирует земельный участок (только та земля, которая под домом) . У нас долевая - 3/5 наши. Как можно сейчас продать и дом и участок? Обязательно ли оформлять в собственность или можно продать без этих документов (приватизации) Также необходимо ли выкупать землю по кадастровой стоимости?
Здравствуйте! Вам сначала нужно оформит право собственности на земельный участок. Определить также доли земельного участка, а потом уже продавать. Я не знаю подробностей, если подходите под дачную амнистию, можно подать заявление в Росреестр через мфц. Если нужна более подробная консультация, пишите в ватсап.
СпроситьНи на каком основании Вы не можете этого сделать.
Земля уже в собственности всех собственников в силу прямого указания закона.
Нужно лишь поставить на кад учет её. На кад. учёте земля стоит как собственность РФ)) соседний дом при приватизации строения подал документы и на приватизацию дома. Там все собственники квартир совокупно приватизировали землю под своим домом. Наши собственники не хотят это делать. А я готова воспользоваться правом на приватизацию и строения и земли под строением. Чем обусловить свои намерения? Приватизирую квартиру в многоквартирном доме, который расположен на земле, находящейся в муниципальной собственности. Имею намерения приватизировать вкупе квартиру и землю, на которой расположена данная квартира плюс прилегающая территория. На каком основании я могу это сделать? Законы, акты. Нормы?
Ни на каком основании Вы не можете этого сделать.
Земля уже в собственности всех собственников в силу прямого указания закона.
Нужно лишь поставить на кад учет её.
Спросить
На кад. учёте земля стоит как собственность РФ)) соседний дом при приватизации строения подал документы и на приватизацию дома. Там все собственники квартир совокупно приватизировали землю под своим домом. Наши собственники не хотят это делать. А я готова воспользоваться правом на приватизацию и строения и земли под строением. Чем обусловить свои намерения?
Спросить
Вы без общего собрания МКД не сможете приватизировать землю. Ну а вообще ДУИ может вам подсказать как правильно составить заявление и какие документы приложить и через какой орган подать. Найдете его на ул. Льва толстого. Можете обратиться письменно или устно в порядке живой очереди.
СпроситьЗдравствуйте!
Когда дом, в котором проживаете многоквартирный, то земельный участок под ним в долевой собственности.
Соседи могли приватизировать участок каждый отдельно только в случае, если у них были документы о ранее возникшем праве на землю.
Примечание: при оформлении земельного участка в собственность (приватизация) необходимо межевание. Эта услуга платная, а также при регистрации уплачиваете пошлину. Я чтобы продать домовладение 1.5 часть вынужден был перевести его в квартиру потому что покупатель с ипотекой и мат капиталом В домовладениях все соседи перевели их в квартиры но соседи приватизировали землю еще в 1994 году а я нет.
Здравствуйте!
Когда дом, в котором проживаете многоквартирный, то земельный участок под ним в долевой собственности.
Соседи могли приватизировать участок каждый отдельно только в случае, если у них были документы о ранее возникшем праве на землю.
Примечание: при оформлении земельного участка в собственность (приватизация) необходимо межевание. Эта услуга платная, а также при регистрации уплачиваете пошлину.
СпроситьПри приватизации квартир должна быть приватизирована и земля под домом и участок.
Вам надо решать вопрос в судебном порядке и восстанавливать правоустанавливающие документы. Здравствуйте. Уточните пожалуйста информацию.
Что значит "пытаются выгнать"? Вам предъявлен иск? Дом постройки 1956 года 8 квартир. Все квартиры приватизированы в 1993 году. В 2017 году земля, на которой стоит наш дом передана в собственност МДЦ Артек. И сейчас нас пытаются выгнать из наших квартир. Какие наши права?
При приватизации квартир должна быть приватизирована и земля под домом и участок.
Вам надо решать вопрос в судебном порядке и восстанавливать правоустанавливающие документы.
Спросить
Здравствуйте. Уточните пожалуйста информацию.
Что значит "пытаются выгнать"? Вам предъявлен иск?
СпроситьВсе зависит от тго, чт о имеете ввиду под пристроем.
А землю вам надо приватизировать. Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, тк не ясны многие моменты.
Земля в аренде, кто арендодатель, на каком основании отказывают в приватизации и прочее.
В Вашем случае не ясен и вид пристроя. Технически... пристрой не может быть капитальным строением. Необходимо анализировать договор аренды и прочие документы.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. В приватизации земли отказывают, только выкупить можно. Могу ли я сделать пристрой к частному дому на двух хозяев? Дом в собственности, земля нет.
Все зависит от тго, чт о имеете ввиду под пристроем.
А землю вам надо приватизировать.
Спросить
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, тк не ясны многие моменты.
Земля в аренде, кто арендодатель, на каком основании отказывают в приватизации и прочее.
В Вашем случае не ясен и вид пристроя. Технически... пристрой не может быть капитальным строением. Необходимо анализировать договор аренды и прочие документы.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Оформляются кадастровые паспорта, на землю делается межевание, а на дом-технический план. Эти документы есть? А выписки из Росреестра или Свидетельства о праве собственности? ДОговор передачи дома и зем участка в собственность, сначала дом, потом земля под ним. При приватизации дома и земли у администрации. Какие документы выдаются? Договор купли-продажи? Или какой документ?
Здравствуйте, Ирина!
Оформляются кадастровые паспорта, на землю делается межевание, а на дом-технический план. Эти документы есть? А выписки из Росреестра или Свидетельства о праве собственности?
СпроситьДОговор передачи дома и зем участка в собственность, сначала дом, потом земля под ним.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Вопрос оформления в собственность земельного участка в вашем случае зависит от того, было ли у вас межевание земельного участка и вообще, какие у вас есть документы на землю? Полностью на весь участок под домом? Земля в настоящий момент в аренде у Администрации? Уважаемая Наталья! Это право соседей. Проведите кадастровые работы., сдайте документы в Росреестр с приложением документов по приватизации 1/2 дома. Администрация не может выставить арендованный участок под домом и прилегающую к нему территорию в пределах нормы на торги поскольку согласно ст. 35 ЗК РФ земля под недвижимым имуществом (Ваши полдома) следует судьбе этого имущества. Уменя такой вопрос я имею квартиру в двух квартирном доме на земле. Квартира приватезирована,cейчас хочу приватизировать землю для продажи дома под материнский капитал. Вопрос такой.1 могу ли я приватизировать свою часть земли или надо чтоб соседи тоже приватизировали. Как быть если соседи не хотят свою часть приватизировать.
Здравствуйте, Наталья!
Вопрос оформления в собственность земельного участка в вашем случае зависит от того, было ли у вас межевание земельного участка и вообще, какие у вас есть документы на землю? Полностью на весь участок под домом? Земля в настоящий момент в аренде у Администрации?
Спросить
Уважаемая Наталья! Это право соседей. Проведите кадастровые работы., сдайте документы в Росреестр с приложением документов по приватизации 1/2 дома. Администрация не может выставить арендованный участок под домом и прилегающую к нему территорию в пределах нормы на торги поскольку согласно ст. 35 ЗК РФ земля под недвижимым имуществом (Ваши полдома) следует судьбе этого имущества.
СпроситьЗдравствуйте, налог начисляется только на зарегистрированное право, поэтому налоговая будет выставлять вам счета по имущественным налогам только с даты регистрации права собственности в Росреестре.
Другой вопрос Администрация города (района, поселка) может выставить вам счет за пользование землей. В частности в Улан-Удэ не решен вопрос об оплате земли под железными гаражами, за самовольные дома и т.д. Поэтому, чтобы как-то помочь гражданам узаконить землю Администрация города в лице КУИЗ подает на них в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения за пользование землей.
В дальнейшем это решение суда можно использовать как доказательство пользования земельным участком. Я живу в частном доме, когда-то он принадлежал организации, а потом я его приватизировала. Но свидетельство о регистрации права на дом не оформила. При оформлении этого свидетельства меня не могут привлечь за то, что все эти годы не платила налог?
Будут ли взымать налог за эти годы?
Здравствуйте, налог начисляется только на зарегистрированное право, поэтому налоговая будет выставлять вам счета по имущественным налогам только с даты регистрации права собственности в Росреестре.
Другой вопрос Администрация города (района, поселка) может выставить вам счет за пользование землей. В частности в Улан-Удэ не решен вопрос об оплате земли под железными гаражами, за самовольные дома и т.д. Поэтому, чтобы как-то помочь гражданам узаконить землю Администрация города в лице КУИЗ подает на них в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения за пользование землей.
В дальнейшем это решение суда можно использовать как доказательство пользования земельным участком.
СпроситьДобрый вечер.
Вам необходимо подать в суд исковое заявление о признании права собственности на свой участок земли Суд будет длиться примерно 3-4 месяца. Стоимость работы обговаривается индивидуально с юристом, к которому вы обратитесь.
С уважением, Юрист по земельному праву Гогатишвили Р.Д. Если общий двор, то это земельный участок под общим домом, и к тому же, возможно многоквартирным домом.
Никак! ЗУ под многоквартирным домом может находиться в общей собственности собственников квартир, находящихся в этом доме. Проводите общее собрание и оформляйте ЗУ. Обращайтесь за дополнительной консультацией на основе анализа документов. Необходимо знать статус дома: индивидуальный или многоквартирный. Общий двор но имеется решение суда о порядке пользования землей. Как приватизироавть свой участок через суд. Один доливик против. Сколько времени это займет и сколько примерно будит стоить.
Добрый вечер.
Вам необходимо подать в суд исковое заявление о признании права собственности на свой участок земли Суд будет длиться примерно 3-4 месяца. Стоимость работы обговаривается индивидуально с юристом, к которому вы обратитесь.
С уважением, Юрист по земельному праву Гогатишвили Р.Д.
Спросить
Если общий двор, то это земельный участок под общим домом, и к тому же, возможно многоквартирным домом.
Никак! ЗУ под многоквартирным домом может находиться в общей собственности собственников квартир, находящихся в этом доме. Проводите общее собрание и оформляйте ЗУ. Обращайтесь за дополнительной консультацией на основе анализа документов. Необходимо знать статус дома: индивидуальный или многоквартирный.
СпроситьДачная амнистия на земельные участки закончит свою «работу» в Крыму 31.12.2020 года. До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.
Для земельных участков, подпадающих под действие 93-ФЗ, "дачная амнистия" бессрочна. Скажите бесплатная приватизация земли с домом, в Крыму до какого года?
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.
Для земельных участков, подпадающих под действие 93-ФЗ, "дачная амнистия" бессрочна.
СпроситьДобрый день! Если зарегистрировано право на жилое помещение (квартира, дом), но не зарегистрировано право на земельный участок под ним то:
Участок с узаконенным строением может быть приватизирован (предоставлен бесплатно) или должен быть выкуплен собственниками либо на него должно быть оформлена аренда (п.3 ст. 28 Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества».)
Обращайтесь в администрацию по месту покупки дома.
Консультации в скайп. Купили дом в деревне он оформлен как квартира, документы только на квартиру, как получить документы на землю.
Добрый день! Если зарегистрировано право на жилое помещение (квартира, дом), но не зарегистрировано право на земельный участок под ним то:
Участок с узаконенным строением может быть приватизирован (предоставлен бесплатно) или должен быть выкуплен собственниками либо на него должно быть оформлена аренда (п.3 ст. 28 Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества».)
Обращайтесь в администрацию по месту покупки дома.
Консультации в скайп.
СпроситьДоброго времени Александр, первоочередной задачей является составление межевого плана границ земельного участка для дальнейшего выдела его из доли. С соседями необходимо решение суда об устранении препятствий в оформлении земельного участка. С данным пакетом документов есть шанс приватизировать. Есть приватизированная квартира в деревянном доме на 2 хозяина. Есть нужда в приватизации земли (Хотя бы часть, под домом и часть огорода), но соседи не хотят, а без них в земельном говорят ничего не сделаешь. Есть ли какой то выход?
Доброго времени Александр, первоочередной задачей является составление межевого плана границ земельного участка для дальнейшего выдела его из доли. С соседями необходимо решение суда об устранении препятствий в оформлении земельного участка. С данным пакетом документов есть шанс приватизировать.
СпроситьЗдравствуйте, Вы не обозначили у Вас общая долевая собственность, может выделенные доли, тогда каким образом, по суду, или Вы вступали в наследство? Мы живем в Севастополе дома нашего типа выдавались военным в 1954 году и по документам это были 3 ком сталинки в 2014 году мы по договору дарения приобрели квартиру №3 оформлялись у нотариуса и получили документы на долевую собственность так как нам сказали что у нас под дом выделена земля 13 соток и одноэтажные здания не могут быть квартирами по российским законам хотя у нас у всех разные счета, отдельные подводы коммуникаций. У меня дом на четыре хозяина с отдельными не зависимыми друг от друга входами. У троих из нас есть право собственности на свои доли у четвертого нет. Можем ли мы пусть даже через суд приватизировать участок земли в долевую собственность без четвертого земля в пользовании более 50 лет. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Вы не обозначили у Вас общая долевая собственность, может выделенные доли, тогда каким образом, по суду, или Вы вступали в наследство?
Спросить
Мы живем в Севастополе дома нашего типа выдавались военным в 1954 году и по документам это были 3 ком сталинки в 2014 году мы по договору дарения приобрели квартиру №3 оформлялись у нотариуса и получили документы на долевую собственность так как нам сказали что у нас под дом выделена земля 13 соток и одноэтажные здания не могут быть квартирами по российским законам хотя у нас у всех разные счета, отдельные подводы коммуникаций.
Спросить
"... и одноэтажные здания не могут быть квартирами по российским законам хотя у нас у всех разные счета" -у вас много квартирный одноэтажный дом... однако не понятно в чем заключается ващ вопрос. Постарайтесь написать не длинными, а короткими предложениями...
СпроситьУчасток под многоквартирном доме является собственностью собственников помещений с момента его формирования. Дополнительно приватизировать его не нужно. За оформлением документов в администрацию (или другой орган, наделенный правом распоряжения землей) может обратиться любой из собственников. Наличие не приватизированной квартиры препятствием не будет. Здравствуйте! Мы с другими собственниками многоквартирного дома хотим приватизировать придомовой учпсток, но в доме есть одна муниципальная квартира. Как правидьно и где оформляется данная приватизация и возможна ли она при наличии муниципальной квартиры?
Участок под многоквартирном доме является собственностью собственников помещений с момента его формирования. Дополнительно приватизировать его не нужно. За оформлением документов в администрацию (или другой орган, наделенный правом распоряжения землей) может обратиться любой из собственников. Наличие не приватизированной квартиры препятствием не будет.
СпроситьПосле 1 марта 2018 года оформить жилье и земельные участки в собственность можно будет только на платной основе. В каждом отдельном случае сроки и суммы будут оговариваться в индивидуальном порядке в зависимости от рыночной стоимости, результатов кадастровой оценки с выведением определенных коэффициентов. Все расчеты будут осуществляться кадастровыми инженерами. Документы, необходимые для оформления бесплатной приватизации Прежде чем приступить к оформлению, стоит уточнить, не относится ли участок к категории земель, которые запрещено приватизировать. Это могут быть земли природоохранного значения, общественные (парки, пляжи, сады), подвергшиеся техногенным катастрофам или заражению опасными веществами, находящиеся на балансе муниципалитетов, земли транспортных развязок... Приватизация земли до 1 марта 2018 года, я не успеваю приватизировать землю под домом. Что будет потом?
После 1 марта 2018 года оформить жилье и земельные участки в собственность можно будет только на платной основе. В каждом отдельном случае сроки и суммы будут оговариваться в индивидуальном порядке в зависимости от рыночной стоимости, результатов кадастровой оценки с выведением определенных коэффициентов. Все расчеты будут осуществляться кадастровыми инженерами. Документы, необходимые для оформления бесплатной приватизации Прежде чем приступить к оформлению, стоит уточнить, не относится ли участок к категории земель, которые запрещено приватизировать. Это могут быть земли природоохранного значения, общественные (парки, пляжи, сады), подвергшиеся техногенным катастрофам или заражению опасными веществами, находящиеся на балансе муниципалитетов, земли транспортных развязок...
СпроситьДа, это возможно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить необходимые документы и проконтролирует ход приватизации. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется. Могу ли я приватизацию земли и дома передать матери чтоб все было записано на неё. Оформление наследства.
Да, это возможно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить необходимые документы и проконтролирует ход приватизации. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.
СпроситьЗдравствуйте! Если межевание земельного участка проведено, то соответственно граница будет установлена. Доля в земельном участке передается соразмерно доле в жилом доме. [quote] У всех соседей есть правоустанавливающие документы на конкретные метры, а НЕ доли земли.[/quote]
В 1978 году земля не продавалась, а предоставлялась в бессрочное пользование, наслед владение...
Соответственно всем собственникам в н.в. необходимо заявить о приватизации зем участка под домом. У доли дома нет земли, поскольку сособственник - администрация нарушила закон в 1978 году и не продала свою долю в доме тогдашним сособственникам. Правоустанавливающего документа на землю у нее нет. Как она продаст это теперь? У всех соседей есть правоустанавливающие документы на конкретные метры, а НЕ доли земли. С аукциона доля в доме продается с уже межеванным и зарегистрированным участком земли?
Здравствуйте! Если межевание земельного участка проведено, то соответственно граница будет установлена. Доля в земельном участке передается соразмерно доле в жилом доме.
СпроситьУ всех соседей есть правоустанавливающие документы на конкретные метры, а НЕ доли земли.
В 1978 году земля не продавалась, а предоставлялась в бессрочное пользование, наслед владение...
Соответственно всем собственникам в н.в. необходимо заявить о приватизации зем участка под домом.
Спросить
У доли дома нет земли, поскольку сособственник - администрация нарушила закон в 1978 году и не продала свою долю в доме тогдашним сособственникам. Правоустанавливающего документа на землю у нее нет. Как она продаст это теперь? У всех соседей есть правоустанавливающие документы на конкретные метры, а НЕ доли земли.
СпроситьЗдравствуйте, мы не может знать будут ли у вас сложности. В ваших интересах, чтобы продавец все сделал сам, а затем уже продал вам недвижимость.
Удачи вам и всего наилучшего В настоящее время приобрести жилой дом без земли невозможно, поэтому сначала необходимо оформить земельный участок в собственность. Здравствуйте, Если дом находится в собственности продавца вы совершенно спокойно можете его купить. По поводу земли вопрос непростой, нужно выяснять какие права на есть у продавца дома на земельный участок, какие есть документы подтверждающие выделение земельного участка. Здравствуйте, можно ли покупать приватизированый дом в селе без приватезированой под ним землёй? Смогу ли я легко землю приватизировать или будут очень большие сложности? Спасибо.
Здравствуйте, мы не может знать будут ли у вас сложности. В ваших интересах, чтобы продавец все сделал сам, а затем уже продал вам недвижимость.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
В настоящее время приобрести жилой дом без земли невозможно, поэтому сначала необходимо оформить земельный участок в собственность.
Спросить
Здравствуйте, Если дом находится в собственности продавца вы совершенно спокойно можете его купить. По поводу земли вопрос непростой, нужно выяснять какие права на есть у продавца дома на земельный участок, какие есть документы подтверждающие выделение земельного участка.
СпроситьЕсли дом многоквартирный - то выдел доли, в том числе на придомовой территории. Запрещен законом - смотрите ст. 36 и 37 Жилищного кодекса РФ. Если у вас нет никаких документов на землю, то нужно обращаться в администрацию с данным вопросом, потому что земля под вашим домом скорее всего муниципальная и можно ее приватизировать, то есть оформить в собственность. Точный ответ на данный вопрос вы можете получить в местной администрации. Согласно ст. 35 ЗК РФ вы имеете право на использование части земельного участка, поскольку вы собственники строения. У нас приватизированный дом в общем дворе. Хотелось бы узнать полагается или нет отдельный участок из общего двора и как узнать сколько квадратов. Земля во дворе не у кого не приватизирована.
Если дом многоквартирный - то выдел доли, в том числе на придомовой территории. Запрещен законом - смотрите ст. 36 и 37 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьЕсли у вас нет никаких документов на землю, то нужно обращаться в администрацию с данным вопросом, потому что земля под вашим домом скорее всего муниципальная и можно ее приватизировать, то есть оформить в собственность.
Спросить
Точный ответ на данный вопрос вы можете получить в местной администрации. Согласно ст. 35 ЗК РФ вы имеете право на использование части земельного участка, поскольку вы собственники строения.
Спросить
