Продажа части дома без земельного участка - 535 советов адвокатов и юристов
Такие моменты должны быть урегулированы вашим соглашением (договором). Однако, если навес относится (физически прикреплен к конструкции дома) то отделять его от постройки неправомерно. Можно. Они продают вам участок и дом. Однако если вы включили в договор купли-продажи и условия продажи навеса и других построек на участке, а также оговариваете забор, теплицы и тд - тогда все делается по условиям ДКП Здравствуйте Екатерина!
Все условия покупки оговариваются сторонами в договоре купли-продажи недвижимости. Нужно изучить договор. Считаю, что необходимо доказывать, что забор является неотделимой частью участка, а навес неотделимой конструкцией дома.
По мнению Верховного Суда Российской Федерации к неотделимым улучшениям земельного участка относятся такие изменения, которые улучшают его потребительские свойства и не могут быть отделены без вреда для этого имущества.
Оцените пожалуйста ответ. Можно ли предедущим хозяевам дома, забирать навес, и забор?
Такие моменты должны быть урегулированы вашим соглашением (договором). Однако, если навес относится (физически прикреплен к конструкции дома) то отделять его от постройки неправомерно.
СпроситьМожно. Они продают вам участок и дом. Однако если вы включили в договор купли-продажи и условия продажи навеса и других построек на участке, а также оговариваете забор, теплицы и тд - тогда все делается по условиям ДКП
СпроситьЗдравствуйте Екатерина!
Все условия покупки оговариваются сторонами в договоре купли-продажи недвижимости. Нужно изучить договор. Считаю, что необходимо доказывать, что забор является неотделимой частью участка, а навес неотделимой конструкцией дома.
По мнению Верховного Суда Российской Федерации к неотделимым улучшениям земельного участка относятся такие изменения, которые улучшают его потребительские свойства и не могут быть отделены без вреда для этого имущества.
Оцените пожалуйста ответ.
Спросить"Земельный участок принадлежит одному человеку" - "Надо продать земельный участок" - продавайте. Кто вам мешает? По закону земельный участок является неотъемлемой частью дома, а дом неотъемлемой частью земельного участка. Много нюансов в этом вопросе, но полагаю без суда не обойдетесь. Если право собственности оформлено на земельный участок продавайте Земельный участок принадлежит одному человеку, а дом принадлежал на правах собственности другому, который уже умер 14 лет. Наследник не знал о наследстве и пропустил срок принятия наследства на 14 лет. он не хочет оформлять наследство через суд. Надо продать земельный участок. Как это сделать
По закону земельный участок является неотъемлемой частью дома, а дом неотъемлемой частью земельного участка. Много нюансов в этом вопросе, но полагаю без суда не обойдетесь.
СпроситьЗемельный участок за мат капитал вы не сможете купить. Наталья, вы можете купить долю и часть земли одновременно используя материнский капитал и денежные средства. Нотариус составит дкп, где доля в доме покупается за мск, а з/У за наличные средства. У меня такой вопрос. Я договорилась с тётей что вы куплю у неё 1/3 доли дома и земельный участок. . за счёт мат капитала. 2/3 принадлежит мне. Мат капиталом я могу выкупить только долю дома. ? А как же земельный участок? - наличными что ли.. ?
Нотариус составит дкп, где доля в доме покупается за мск, а з/У за наличные средства.
СпроситьИщите покупателя и оформляйте договор купли продажи. нек понятно в чем проблема? Ищите покупателя и оформляйте договор купли продажи. Можно ли продать земельный участок долевой? С чего начать? Куда податься? Дом с участком куплен на мат. капитал с доплатой. Доли на дом и землю поделены на маму (меня) и троих несовершеннолетних детей. Живем в деревне. Хочу продать доли земельного участка (оставив одну долю, наверное мою) и купить квартиру в городе. Чтобы дети учились и жили не на съёмном жильё, а в своём.Естественно сделать межевание и тд. Так как сам дом и одну долю участка хотим оставить, чтоб мне жить и дети приезжали в гости когда вырастут.
Ищите покупателя и оформляйте договор купли продажи. нек понятно в чем проблема?
СпроситьЕсли Вы понимаете под выделеной ачстью дома отдельную квартиру, с отдельным входом , стоящую как отдельная квартира на техническом учете и зарегистрированную как отдельная квартира с отдельным адресом, то продается так же как в МКД, то есть согласие на продажу квартиры не требуется сособственников земельного участка. Продажа дома. Можно ли продать выделенную часть дома, на участке, не выделенным, в долях, не оповещая дольщиков участка?
Если Вы понимаете под выделеной ачстью дома отдельную квартиру, с отдельным входом , стоящую как отдельная квартира на техническом учете и зарегистрированную как отдельная квартира с отдельным адресом, то продается так же как в МКД, то есть согласие на продажу квартиры не требуется сособственников земельного участка.
СпроситьДобрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора. Можете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права
Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы Два договора дарения. Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже. Как одновременно оформить. Я дарю сестре часть от 1/2 моей доли земельного приусадебного участка, а она мне свою 1/2 дома. Дом и приусадебный земельный участок находятся в совместной с сестрой собственности. У каждой 1/2 доли.
Добрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора.
СпроситьМожете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права
Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы
СпроситьНельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже.
СпроситьЗемельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет Если одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например. Нет, не может, участок делится в тех де долях что и дом Придомовой участок в общей долевой собственности 4 х квартирного дома. Может ли одна квартира оформить в собственность не один участок, а два, которыми пользуется?
Земельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет
СпроситьЕсли одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например.
СпроситьА как он получен в наследство если не оформлен... Вы непонятно сформулировали вопрос.
Если дом не оформлен, то получить его по наследству нельзя, и передать части дома другому лицу тоже не получится.
Или оформляйте все надлежащим образом.
Или можно по сделке (купля-продажа или дарение) распорядиться только правами на земельный участок. Выкупить у третьего сначала Неоформленный в Росреестре дом, полученный ранее по наследству на троих. Можно ли передать свои 2 части дома третьему-на его земле расположен этот дом. Регистрировать не хотим, т.к. дом будет снесён и построен новый, в последствии зарегистрированный в Росреестре. Не будут ли претендовать на собственность предыдущие два владельца старого дома?
Вы непонятно сформулировали вопрос.
Если дом не оформлен, то получить его по наследству нельзя, и передать части дома другому лицу тоже не получится.
Или оформляйте все надлежащим образом.
Или можно по сделке (купля-продажа или дарение) распорядиться только правами на земельный участок.
СпроситьПравомерно, т.к. при разделе дома и участка возникло новое имущество, которое поставлено на кадастровый учёт с новыми кадастровыми номерами. Срок владения исчисляется именно с момента гос. регистрации права на вновь образованные недвижимые вещи (часть дома и участка). Выдел доли в натуре был? Все верно, с момента выделения долей был образован новый объект недвижимости, а значит, право собственности как бы обнуляется. Владела 1/2 дома и земельным участком в общедолевой собственности с 07.2015 года. В 2021 году решила продать свою половину дома и земельного участка и для продажи необходимо было выделить доли. В сентябре 2021 года выделили доли земельного участка и дома, присвоили соответственно новые кадастровые номера имуществу и в октябре 2021 года осуществила продажу. Правомерно ли налоговая инспекция начислила НДФЛ с продажи имущества, аргументируя это тем, что имущество в собственности менее 5 лет?
Правомерно, т.к. при разделе дома и участка возникло новое имущество, которое поставлено на кадастровый учёт с новыми кадастровыми номерами. Срок владения исчисляется именно с момента гос. регистрации права на вновь образованные недвижимые вещи (часть дома и участка).
СпроситьВсе верно, с момента выделения долей был образован новый объект недвижимости, а значит, право собственности как бы обнуляется.
СпроситьТолько с согласия органа опеки. Обратитесь в пенсионный фонд. Возможна ли продажа части земельного участка, если он и дом, который на нем стоит куплены на средства материнского капитала?
Нет, согласия соседей на продажу квартиры не требуется. С землей сложнее, т.к. непонятен статус дома. Если это не МКД, то по идее можете претендовать на выкуп части земельного участка у муниципалитета Нет не нужно. По земле нужно смотреть документы Нужно ли согласие соседей на покупку квартиры в доме на четыре хозяина, где три других оформлены как часть дома, а продаваемая как квартира. Всё четыре при этом приватезированы. В доме нет никаких коммуникаций кроме света. И полагается ли всем земля?
Нет, согласия соседей на продажу квартиры не требуется. С землей сложнее, т.к. непонятен статус дома. Если это не МКД, то по идее можете претендовать на выкуп части земельного участка у муниципалитета
СпроситьЕсли покупаете дом сразу у обоих хозяев - проблем не будет (если нет путаницы с официальными адресами участка и дома).
[quote]ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости[/quote] Если у дома нет оформленного земельного участка, то вы покупаете только дом, без земли. Соответственно ДКП будет только на дом или долю дома, так как вы пишете, что у дома два хозяина.
Покупка долевой собственности грозит тем, что вам придётся все свои действия согласовывать с другими участниками долевой собственности. Собираемся купить часть дома с земельным участком в деревне. Участок и часть дома оформлены, межевание участка есть. Но дом на двух хозяев и не привязан к земле. Чем это грозит?
Если покупаете дом сразу у обоих хозяев - проблем не будет (если нет путаницы с официальными адресами участка и дома).
ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимостиСпросить
Если у дома нет оформленного земельного участка, то вы покупаете только дом, без земли. Соответственно ДКП будет только на дом или долю дома, так как вы пишете, что у дома два хозяина.
Покупка долевой собственности грозит тем, что вам придётся все свои действия согласовывать с другими участниками долевой собственности.
СпроситьТакая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а также нужно предварительно уведомить сособственника о продаже доли. Как продать часть дома и земельный участок, если дом находится в долевой собственности (1\2), а участок 6 соток разделен пополам, и по 3 сотки находятся в собственности каждого из сособственников дома. Присвоены адреса литер А и Б. Спасибо. 8 989 729 8427 Ольга.
Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а также нужно предварительно уведомить сособственника о продаже доли.
СпроситьВ настоящее время собственность на земельный участок и на дом может быть у разных субъектов гражданского права. На дом матери взыскание наложить не могут. При продаже с торгов ЗУ, у собственника дома будет право пользоваться той частью ЗУ, которая необходима для эксплуатации дома. С таким обременением ЗУ продать очень сложно. Может быть наложено ограничение на рег/действия? Такая ситуация; земля в собственности сына, а дом на этой земле в собственности матери. Землю хотят реализовать судебные приставы по долгам. Что будет с домом, какой исход вероятен?
В настоящее время собственность на земельный участок и на дом может быть у разных субъектов гражданского права. На дом матери взыскание наложить не могут.
СпроситьПри продаже с торгов ЗУ, у собственника дома будет право пользоваться той частью ЗУ, которая необходима для эксплуатации дома. С таким обременением ЗУ продать очень сложно. Может быть наложено ограничение на рег/действия?
СпроситьЗдраствуйте! Необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором все 100% собственников помещений в доме проголосуют за продажу Вам части земельного участка дома. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления Никак, так земельные участки является общим имуществом многоквартирного дома в силу статьи 36 ЖК РФ и выделу в натуре не подлежит. Что вы называете квартирой на земле? Возможно всё таки у вас индивидуальный жилой дом разделенный на несколько частей или всё таки МКД?
Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы ответить по существу В собственности квартира на земле в общем дворе. Как выкупить или приватизировать участок земли в общем дворе, располагающейся рядом с квартирой? Хотим огородиться от соседей
Здраствуйте! Необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором все 100% собственников помещений в доме проголосуют за продажу Вам части земельного участка дома.
СпроситьНикак, так земельные участки является общим имуществом многоквартирного дома в силу статьи 36 ЖК РФ и выделу в натуре не подлежит.
СпроситьЧто вы называете квартирой на земле? Возможно всё таки у вас индивидуальный жилой дом разделенный на несколько частей или всё таки МКД?
Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы ответить по существу
СпроситьПолучила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.
Здравствуйте, не обязательно только дарение, можете продать. С соблюдением права преимущественной покупки, то есть сперва предложив соседям.
И неоформленные земельные отношения не являются препятствием для продажи доли в праве собственности на дом, покупатели оформят.
СпроситьСоседи отказались покупать. Риелторы говорят что без оформления земли не продадут. Выставили мне условие надо выделить доли и оформить землю. Соседи со своей стороны отваживают покупателей.
Выделение долей это суд. Хотелось бы без этого обойтись.
Как быть, посоветуйте?
СпроситьЕсли есть возможность осуществить выдел долей. То свою часть сможете продать дороже, поэтому обдумайте вариант с судебным разделом.
Относительно риелтеров, ставящих условия, то лучше поискать других, или попробовать продать самостоятельно.
В порядке ст.552 ГК РФ
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Поэтому... дом - отдельно, земля - отдельно, и препятствий к подобного рода сделке нет.
СпроситьМожете обычный ДКП, если дом построен и право собственности зарегистрировано Добрый день.
ДДУ с застройщиком на покупку частного дома заключить невозможно.
Только по ДКП. Добрый день! Можете, конечно, провести сделку обычным ДКП, приобретя только земельный участок, и впоследствии зарегистрировав построенный дом. Но для Вас это рискованный вариант, так как застройщик может просто не построить дом, и тогда Вы потеряете часть денег. ДДУ в данном случае дает гораздо больше гарантий, ст. 4 Закона о долевом участии в строительстве. Я собираюсь купить дом с земельным участком от застройщика - подрядчика У них должен быть дду заключен со мной? Или обычным дкп можем провести сделку
Добрый день.
ДДУ с застройщиком на покупку частного дома заключить невозможно.
Только по ДКП.
СпроситьДобрый день! Можете, конечно, провести сделку обычным ДКП, приобретя только земельный участок, и впоследствии зарегистрировав построенный дом. Но для Вас это рискованный вариант, так как застройщик может просто не построить дом, и тогда Вы потеряете часть денег. ДДУ в данном случае дает гораздо больше гарантий, ст. 4 Закона о долевом участии в строительстве.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь!
Росреестр не занимается продажей, дарением имущества, уточните в этой части свой вопрос.
Если Вы не согласны с действиями Росреестра, обжалуйте их в судебном порядке. Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться со всеми документами В дар получила земельный участок и жилой дом, через два года Росреестр снимает дом с кадастрового учета, а через 8 лет продает другому лицу земельный участок - предмет дарения с другим кадастровым номером на жилой дом иному лицу. Все действия Росреестр производит без извещения Одаряемой. Как можно повлиять на ситуацию и признать действия Росррестра не правомерными.
Если этот земельный участок под единственным жильём, то платить налог не нужно, если участок другой, то платить налог нужно. 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
[b]А потому земельный участок к этому не имеет никакого значения.[/b] При продаже единственного жилья по истечении трех лет не надо платить налог 13%. Это понятно.
Но в собственности есть земельный участок. Он учитывается при продаже единственного жилья?
Если этот земельный участок под единственным жильём, то платить налог не нужно, если участок другой, то платить налог нужно.
Спросить4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
А потому земельный участок к этому не имеет никакого значения.
СпроситьМожно, если покупатель не против.
Удачи. Если площадь участка позволяет разделить его на 2 с соблюдением норм минимальной площади для вновь образуемых участков, то можно поделить и продать часть с домом. Иногда можно оставить. Иногда - нет.
Точно ответить можно только после предъявления юристу схемы участка и дома (с соседними участками).
В каждом регионе есть минимальные нормы площади земельных участков, меньше которых не получится выделить в натуре участок.
Кроме этого нужно соблюсти технические условия при выделе в натуре (возможность проезда и т.п.) Можно ли оставить часть участка при продаже дома.
Если площадь участка позволяет разделить его на 2 с соблюдением норм минимальной площади для вновь образуемых участков, то можно поделить и продать часть с домом.
СпроситьИногда можно оставить. Иногда - нет.
Точно ответить можно только после предъявления юристу схемы участка и дома (с соседними участками).
В каждом регионе есть минимальные нормы площади земельных участков, меньше которых не получится выделить в натуре участок.
Кроме этого нужно соблюсти технические условия при выделе в натуре (возможность проезда и т.п.)
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Это означает, что право собственности на ту часть земельного участка, которая относится к продаваемой части дома, автоматически перейдет к покупателю. Можно ли продать 1/2 долю в доме без земли?
Добрый день! Согласно ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Это означает, что право собственности на ту часть земельного участка, которая относится к продаваемой части дома, автоматически перейдет к покупателю.
СпроситьЗдравствуйте Виталий.
Вам нужно оформить 2 дкп: 1 на дом
2 на земельный участок. В дкп на дом указать о порядке оплаты: например: часть собственных средств, часть материнским капиталом и указать суммы.
После сдачи на регистрацию документов в росреестр через МФЦ получить 2 расписки в которых будет указана дата, когда будет пройдена регистрация сделок. Нужно будет получить ваш экз дкп и представить в СФР (ПФР) для перечисления средств материнского капитала согласно Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 24.03.2023) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023) Хочу купить дом с земельным участком на свои средства. В дальнейшем покупку компенсировать материнским капиталом. В ПФР говорят что должно быть два ДКП один на участок второй на дом. Как правильно оформить ДКП
Здравствуйте Виталий.
Вам нужно оформить 2 дкп: 1 на дом
2 на земельный участок. В дкп на дом указать о порядке оплаты: например: часть собственных средств, часть материнским капиталом и указать суммы.
После сдачи на регистрацию документов в росреестр через МФЦ получить 2 расписки в которых будет указана дата, когда будет пройдена регистрация сделок. Нужно будет получить ваш экз дкп и представить в СФР (ПФР) для перечисления средств материнского капитала согласно Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 24.03.2023) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023)
СпроситьСделка проводится в обычном порядке. Но в самом договоре лучше включить пункты о нахождении недвижимого имущества в залоге у Вас до получения полного расчета.
А также можно включить пункт что неполучение денег в установленный срок является основанием для расторжения договора. Здравствуйте, сделка доя Вас проводится в обычном порядке как для продавца. В договоре будут прописаны сроки перечисления Вам денежных средств банком. Наличная часть денежных средств перечисляется на момент подписания договора. В договор включается пункт о том что несвоевременное перечисление средств является основанием расторжения договора. Лучше для сопровождения сделки обратиться к юристу который сможет проверить договор до его подписания Скажите какая должна быть последовательность и безопасность сделки при продажи дома и земельного участка, для меня как для продавца. Если покупатели хотят приобрести через ипотеку и материнский капитал?
Сделка проводится в обычном порядке. Но в самом договоре лучше включить пункты о нахождении недвижимого имущества в залоге у Вас до получения полного расчета.
А также можно включить пункт что неполучение денег в установленный срок является основанием для расторжения договора.
СпроситьЗдравствуйте, сделка доя Вас проводится в обычном порядке как для продавца. В договоре будут прописаны сроки перечисления Вам денежных средств банком. Наличная часть денежных средств перечисляется на момент подписания договора. В договор включается пункт о том что несвоевременное перечисление средств является основанием расторжения договора. Лучше для сопровождения сделки обратиться к юристу который сможет проверить договор до его подписания
СпроситьДобрый день! Поскольку стоимость доли и сумма сделки менее 1 000 000 рублей, платить налог не придется, ст. 220 Налогового кодекса. Если в собственности 3 или 5 лет, то никакой.
Тут два объекта, дом и земля, с одного дохода отнять 1 млн, а с другого затраты на приобретение доли можно или платить 13% Здравствуйте, Светлана!
Если продавец будет продавать два объекта недвижимости одним договором, то в Вашем случае у него НДФЛ не возникнет, так как общая сумма полученного дохода от продажи объектов недвижимости будет составлять менее 1 млн. руб. У нас в собственности 5/6 дома и 5/6 земельного участка. Собираемся выкупить за 350000 р. 1/6 часть дома и земельного участка. Кадастровая стоимость 5/6 дома 1157757,58 р., к.с. 5/6 земельного участка 185944,37 р. В собственности у продавца недвижимость менее трех лет. Подскажите, какой налог придется заплатить продавцу с продажи своих частей?
Добрый день! Поскольку стоимость доли и сумма сделки менее 1 000 000 рублей, платить налог не придется, ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьЕсли в собственности 3 или 5 лет, то никакой.
Тут два объекта, дом и земля, с одного дохода отнять 1 млн, а с другого затраты на приобретение доли можно или платить 13%
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Если продавец будет продавать два объекта недвижимости одним договором, то в Вашем случае у него НДФЛ не возникнет, так как общая сумма полученного дохода от продажи объектов недвижимости будет составлять менее 1 млн. руб.
СпроситьДо 250 не подаётся декларация В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.07.2021 N 305-ФЗ физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года. Необходимо ли подавать декларацию о доходах, если доход с продажи не превышает 250000
В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.07.2021 N 305-ФЗ физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.
СпроситьЧитайте также:
- Договор купли продажи на дом с земельным участком
- Продажа части земельного участка
- Продажа жилого дома и земельного участка
- Продажа части дома с участком
- Какой налог с продажи дома и земельного участка
- Налог с продажи дома с земельным участком
- Продажа части дома и земельного участка
- Продажа домов квартир земельных участков
- Земельный участок под частью дома
- Оформление продажи дома с земельным участком
- Оформление купли продажи дома и земельного участка
- Как оформить договор купли продажи дома с земельным участком
- Купля продажа части земельного участка
- Договор продажи части земельного участка