Продать землю администрации / Земельное право - 498 советов адвокатов и юристов
Доброе утро, обратитесь в администрацию. Да, можете продать, поскольку ваше право собственности зарегистрировано. Можете, если нет обременений, ограничений. Для продажи гаража необходимо иметь все необходимые документы на недвижимость, включая свидетельство на землю, если земля, на которой находится гараж, принадлежит вам. Если у вас нет свидетельства на землю, возможно, вам придется зарегистрировать право собственности на землю перед продажей гаража. Обратитесь к специалистам по недвижимости или в соответствующие органы для уточнения требований и процедур продажи гаража в вашем конкретном случае. В 2003 году был куплен гараж у сельхозкоператива. Документы на гараж гос регистрация договор купли продажи тех паспорт гаража. Сейчас я хочу его продать свидетельство на землю при покупке небыло. Могу ли я продать гараж?
Для продажи гаража необходимо иметь все необходимые документы на недвижимость, включая свидетельство на землю, если земля, на которой находится гараж, принадлежит вам. Если у вас нет свидетельства на землю, возможно, вам придется зарегистрировать право собственности на землю перед продажей гаража. Обратитесь к специалистам по недвижимости или в соответствующие органы для уточнения требований и процедур продажи гаража в вашем конкретном случае.
СпроситьВ администрацию обратиться, может примут в дар ... У мужа есть участок он им не пользуется долгое время, все документы в норме. Скажите как нибудь можно от этой земли отказаться? Она в деревне стоит, продать нереально
Обратитесь в местную администрацию. Администрация признает участок бесхозным, а потом продаст его вам. Бесхозным земельный участок быть не может. Он обязательно в чьей-нибудь собственности: государственной, муниципальной, частной. Уточните в администрации о собственнике земельного участка. Если земля муниципальная, то можно ее оформить в аренду, купить через торги и др. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Как завладеть бесхозным дачным участком законно?
Обратитесь в местную администрацию. Администрация признает участок бесхозным, а потом продаст его вам.
Спросить
Бесхозным земельный участок быть не может. Он обязательно в чьей-нибудь собственности: государственной, муниципальной, частной. Уточните в администрации о собственнике земельного участка. Если земля муниципальная, то можно ее оформить в аренду, купить через торги и др.
Спросить
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
СпроситьБабушка ранее продала 5 соток соседу - армяну, теперь через 10 лет он заявляет что почти вся земля его и он её купил вроде как. Администрация его покрывает, они свои там, поэтому он чувствует себя безнаказанным. А у неё на той земле растут яблони 40летние и картошка всегда росла Получите Выписку из ЕГРН, и будет понятно, кто сейчас является собственником этого земельного участка. Можно ли оспорить старый договор купли-продажи?
Бабушка ранее продала 5 соток соседу - армяну, теперь через 10 лет он заявляет что почти вся земля его и он её купил вроде как. Администрация его покрывает, они свои там, поэтому он чувствует себя безнаказанным. А у неё на той земле растут яблони 40летние и картошка всегда росла
Спросить
Получите Выписку из ЕГРН, и будет понятно, кто сейчас является собственником этого земельного участка.
СпроситьБезвозмездное пользование - не собственность. Продать дом Вы можете как самострой (неофициальный объект). Продать не можете. Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о получении земельного участка в собственность бесплатно. После чего необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он составит технический план на дом. После регистрации права собственности в Росреестре Вы сможете продать дом и землю. Удачи У меня есть постановление на безвозмездное пользование земельного участка. На участке стоит дом, прав собственности на дом у меня нет. Кадастровые номера на дом и землю зарегистрированы в Росреестре. Могу ли я продать землю, если есть только постановление на землю, а на дом нет ни договора, ни каких документов, что дом принадлежит мне. Только тех. Паспорт и кадастровый план.
Безвозмездное пользование - не собственность. Продать дом Вы можете как самострой (неофициальный объект).
Спросить
Продать не можете. Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о получении земельного участка в собственность бесплатно. После чего необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он составит технический план на дом. После регистрации права собственности в Росреестре Вы сможете продать дом и землю. Удачи
Спросить
А на основании чего, лишили права собственности? Как могут быть выписки из Росреестра если нет межевания? Если у вас не было межевания и не уточнены границы участка, то формально его нет, по данным публичной кадастровой карты - свободная земля, из которой и сформировали участок.
Нужно оспаривать межевание, в результате которого был сформирован участок
И на будущее - не затягивать с оформлением документов и делать все во время Здравствуйте просто так украсть не могли.
Если эта земля была в вашей собственности и есть документы об этом надо подавать в суд. Подавайте исковое заявление о признании недействительным решения администрации и договора. Имеется в собственности дом и земельный участок. Выписки из Росреестра есть. Но нет межевания. Пошли к кадастровому инженеру, и узнали от него, что администрация забрала 20 соток земли и продала. Что делать? Судиться с администрацией, это реально?
Ну так надо уточнить. Обратитесь для начала с письменным заявлением в адрес администрации муниципалитета.
Спросить
Если у вас не было межевания и не уточнены границы участка, то формально его нет, по данным публичной кадастровой карты - свободная земля, из которой и сформировали участок.
Нужно оспаривать межевание, в результате которого был сформирован участок
И на будущее - не затягивать с оформлением документов и делать все во время
СпроситьНужно смотреть по документам, в принципе, да. По таким делам суд назначает экспертизу
Спросить
Здравствуйте просто так украсть не могли.
Если эта земля была в вашей собственности и есть документы об этом надо подавать в суд.
Спросить
Подавайте исковое заявление о признании недействительным решения администрации и договора.
СпроситьНе сможете. Участок также изымается. Почему нет? Найдите собственника земли и спросите, не желает ли он продать этот участок. Если только администрация, изъявшая земельный участок и предоставившая возмещение расселяемым, выставит участок на торги. Владикавказ, у нас общий двор, нас пятеро жильцов. Общедомавая доля у каждого. Один дом признали аварийным, скоро им дадут квартиру, а дом снесут. Могу ли я как нибудь выкупить землю под снесенным домом?
Если только администрация, изъявшая земельный участок и предоставившая возмещение расселяемым, выставит участок на торги.
СпроситьМожете привлечь. Если администрация продала принадлежащий Вам з/у, то можете. Продажа земли по криминалу, продали мою землю чужим, смогу ли я привлечь к ответственности администрацию
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки проведенной администрацией недействительной Вопрос законности продажи неообходимо поднимать в правоохранительных органах, поэтому напишите заявление прокурору. Если в возбуждении уголовного дела будет отказано, то тогда обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной. Админестрация незаконно продала землю принадлежащию мне на праве купли продажи договор зарегистрированн в БТИ (1995)
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки проведенной администрацией недействительной
Спросить
Вопрос законности продажи неообходимо поднимать в правоохранительных органах, поэтому напишите заявление прокурору. Если в возбуждении уголовного дела будет отказано, то тогда обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной.
СпроситьНу так а что мешает если вы собственник Если в собственности, спрашивать ничего не должны. Продать можете. Здравствуйте.
Можете продать участок, так как вы собственник. Администрации это не касается. Земля под Лпх (в сельских поселений) в собственности 1, 5 года. Ращрешенме на строительство не оформляли, голый участок. Могу ли я его продать по рыночной цене? Нужно ли согласие администрации.?
Здравствуйте.
Можете продать участок, так как вы собственник. Администрации это не касается.
СпроситьЧтобы дать точный ответ и говорить о перспективах подачи иска, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией. Адмиистрация города продала нам земли не пригодные к постройке домов, в результате не зная этого был построен дом, и в последствии начал лопаться из за того что земля плыет, был лопнут дом, что теперь делать. Дома нарушенны не только у нас но и по всему поселку, мы остались без крова, что теперь делать
Чтобы дать точный ответ и говорить о перспективах подачи иска, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией.
СпроситьДобрый день!
Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка с предложением заключить договор купли продажи либо договор аренды.
Собственник скорее всего местная администрация, Ст 209 ГК РФ продать Вам землю может только собственник земли Между моим участком и соседей есть расстояние +-3,5 м, сосед повесил на мой забор со своей стороны "электрический забор" провод под напряжением, тк он на этом участке содержит лошадей. Это тверская область у меня вопрос, как я могу купить эти 3,5 метра
Добрый день!
Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка с предложением заключить договор купли продажи либо договор аренды.
Собственник скорее всего местная администрация,
Спросить
Что значит хотят снести.
У вас должны сначала купить землю и вашу долю, либо менять на квартиру, это с застройщиком договариваться надо Поскольку дом не признан аварийным, то администрация не обязана вас расселять, и тем более предоставлять каждому по жилому помещению.
Какой-то застройщик может планировать что ему угодно, но вы защищены ст. 421 ГК РФ и не обязаны застройщику ничего продавать. И заставить вас продать застройщик не имеет правовых механизмов. Ни он вам, ни вы ему ничего не должны. ТОЛЬКО ВЗАИМОВЫГОДНЫЕ ДОГОВОРЕННОСТИ.
Вот и договаривайтесь с застройщиком. Могу ли я рассчитывать на отдельную квартиру? Сейчас у меня приватизированная земля и моя доля в квартире (доля выделена официально в документах), у второго собственника доля не приватизирована, это всё в двух этажном деревянном много квартирном доме, дом не аварийный. Дом хотят снести, чтобы построить многоэтажный.
Что значит хотят снести.
У вас должны сначала купить землю и вашу долю, либо менять на квартиру, это с застройщиком договариваться надо
СпроситьПоскольку дом не признан аварийным, то администрация не обязана вас расселять, и тем более предоставлять каждому по жилому помещению.
Какой-то застройщик может планировать что ему угодно, но вы защищены ст. 421 ГК РФ и не обязаны застройщику ничего продавать. И заставить вас продать застройщик не имеет правовых механизмов. Ни он вам, ни вы ему ничего не должны. ТОЛЬКО ВЗАИМОВЫГОДНЫЕ ДОГОВОРЕННОСТИ.
Вот и договаривайтесь с застройщиком.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы получили иск, то нужно подготовить возражения. Анзор, чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться с иском. Правовой анализ документов платная услуга.
Без юриста сами не справитесь Искать опытного земельного юриста, и вместе с ним готовится к судебному процессу. Земельные споры самые сложные, долгие и дорогие. Из текста вопроса ситуация до конца не ясна.
Может Вы пытались продать свой сельхоз пай не предложив первоначально купить его администрации? Выделил рай в границе населенного пункта - земля сельхоз назначения, но администрация подала в суд ссылаясь на якобы закон по которому только администрация вправе распоряжаться землями в пределах этого населенного пункта. Хотя это были земли колхоза, что делать?
Анзор, чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться с иском. Правовой анализ документов платная услуга.
Без юриста сами не справитесь
СпроситьИскать опытного земельного юриста, и вместе с ним готовится к судебному процессу. Земельные споры самые сложные, долгие и дорогие.
Спросить
Из текста вопроса ситуация до конца не ясна.
Может Вы пытались продать свой сельхоз пай не предложив первоначально купить его администрации?
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, так не получится. По договоренности с администрацией, однако она не пойдёт на такую сделку. Добрый день! Этот вопрос нужно согласовывать в администрации, скорее всего, так сделать не получится, так как для того, чтобы часть участка продать, а часть сдать в аренду, его придется делить, а администрации это невыгодно. Лучше наследникам договориться между собой, либо всем выкупать, либо всем арендовать. Инна, к сожалению, так не получится. Либо все в аренду, либо все на выкуп земли. Удачи. Будьте здоровы. Хочу узнать, нам достался в наследство объект недвижимости под автостоянку по 1/3 поровну на каждого, земля в собственности у администрации, нам надо либо платить аренду, либо выкупать землю, 2 собственника готовы выкупить землю, 1 хочет взять землю в аренду, можем ли мы 2 собственника выкупить землю у администрации, а 1 собственник взять свою долю в аренду?
Добрый день! Этот вопрос нужно согласовывать в администрации, скорее всего, так сделать не получится, так как для того, чтобы часть участка продать, а часть сдать в аренду, его придется делить, а администрации это невыгодно. Лучше наследникам договориться между собой, либо всем выкупать, либо всем арендовать.
Спросить
Уточняйте возможности в местной администрации, могут ли они Вам продать землю под вашим зданиям и на каких условиях. Или только аренда допустима...
Очень странно, что здание в собственность оформлено, а земля нет. Как оформить землю под магазин? Здание куплено в 2009 году, земля не оформлена. Магазин работает, формат у дома, товары первой необходимости. Земля где расположен относиться к территории поселения муниципального района.
Уточняйте возможности в местной администрации, могут ли они Вам продать землю под вашим зданиям и на каких условиях. Или только аренда допустима...
Очень странно, что здание в собственность оформлено, а земля нет.
СпроситьСобственник земли никому ничем не обязан, может продать землю, может отказать, на свое усмотрение. Если все таки принимает решение землю продать или отдать в аренду, все это осуществляется через торги. Вы неправильно поняли отказ - вовсе не теплицы являются причиной...
Есть закон - Земельный кодекс РФ, по которому принадлежащие муниципалитету земли могут продаваться или сдавать в аренду только после торгов. Правомерен ли отказ в покупке земли? Являюсь собственником 13 соток. Самозахват 3 сотки, огорожен забором, на само захваченной территории стоят две теплицы. Решили выкупить 7 соток с учетом самозахвата. Администрация по Владимирской области отказала. Сносите теплицы и эта земля будет выставлялся на торги. Обоснованный ли отказ? Являются теплица действительно причиной для отказа. И почему администрация хочет выставить на торги, если земля выкупается до 50% от кадастровой стоимости
Собственник земли никому ничем не обязан, может продать землю, может отказать, на свое усмотрение. Если все таки принимает решение землю продать или отдать в аренду, все это осуществляется через торги.
Спросить
Вы неправильно поняли отказ - вовсе не теплицы являются причиной...
Есть закон - Земельный кодекс РФ, по которому принадлежащие муниципалитету земли могут продаваться или сдавать в аренду только после торгов.
СпроситьСобственник дома идёт и переоформляет на себя договор аренды. ОБратиться в администрацию о замене арендатора, а лучше приватизировать в собственность. Моя мама продала дом своему брату. Земля в договоре аренде не переоформили. Мама умерла, как переоформить
ОБратиться в администрацию о замене арендатора, а лучше приватизировать в собственность.
СпроситьДа извещение обязательно, только не администрации и правительству области.
Остальное без проблем, аренда так и останется В праве собственности имеется земля сельсоз назначения более 12 га, которую мы сдали в колхоз в аренду. Можно ли продать эту землю? Как правильно это сделать? В колхозе сказали, что эту землю можно продать только соседу по участку или председателю колхоза. Правда, что нужно известить местную администрацию заказным письмом о продаже участка сельхозназначения
Да извещение обязательно, только не администрации и правительству области.
Остальное без проблем, аренда так и останется
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Тут возникает целый ряд вопросов: 1) на каком основании Вами был получен участок бесплатно (договор дарения, наследование, приватизация земли); 2) если участок был получен на основании постановления администрации, то когда именно это было (при Украине или уже в России). Важно понять, является ли этот участок совместно нажитым имуществом (коль скоро приобретен в период брака) или всё-таки нет.
С уважением, Можно ли продать земельный участок ЛКХ полученный мной в браке бесплатно и оформленный на меня без согласия бывшего супруга?
Здравствуйте, Наталья! Тут возникает целый ряд вопросов: 1) на каком основании Вами был получен участок бесплатно (договор дарения, наследование, приватизация земли); 2) если участок был получен на основании постановления администрации, то когда именно это было (при Украине или уже в России). Важно понять, является ли этот участок совместно нажитым имуществом (коль скоро приобретен в период брака) или всё-таки нет.
С уважением,
Спросить
Стало быть, на тот момент право собственности возникло в соответствии с украинским законодательством (я же правильно понимаю, что участок находится в Крыму?). А согласно украинскому законодательству, имущество, полученное в период брака не только на основании безвозмездных сделок, но и на основании актов государственных/муниципальных органов, не относилось к совместно нажитому и являлось собственностью только того супруга, которому оно было предоставлено в собственность. Стало быть, участок на момент приобретения был только Вашим. Смена юрисдикции (с украинской на российскую) не является основанием для прекращения Вашего права собственности на данный участок. Поэтому полагаю, что есть основания для того, чтобы рассматривать участок не как общее имущество супругов, а как Ваше личное имущество.
Поэтому продажа такого участка без согласия бывшего супруга вполне возможна.
С уважением,
СпроситьДля начала Вам надо письменно выйти на адрес администрации с требованием разъяснения - на каком основании "продавался" Ваш участок. [quote]Что делать?[/quote]
Попробуйте обратиться к юристу и показать ему ВСЕ ДОКУМЕНТЫ. :sm_ay:
Хотя, что это я? :sm_be:
Тут же [b]халява[/b] нужна! :sm_ap: Здравствуйте
В полицию обращаться на нужно, а нужно составить обращение в Администрацию района и потребовать разъяснений с правовым обоснованием
Отсюда думать - обращаться в суд или нет
С уважением, Дарья Алексеевна Решила продать земельный участок, находящийся в собственности с 2015 года по дарственной от отца. Была там зимой 2022 года. При опубликования объявления мне позвонила женщина и сообщила, что я продаю её участок. Выяснилось, что администрация продала им землю, где был мой участок. Участок размежеван ещё раз, ему присвоен новый кадастровый номер, на нем строится дом. Все документы: о праве собственности, кадастровый паспорт, межевой план и др.-у меня на руках. Что делать?
Для начала Вам надо письменно выйти на адрес администрации с требованием разъяснения - на каком основании "продавался" Ваш участок.
Спросить
Что делать?
Попробуйте обратиться к юристу и показать ему ВСЕ ДОКУМЕНТЫ. 
Хотя, что это я? 
Тут же халява нужна! 
У меня вопрос-это гражданское производство или стоит обратиться в правоохранительные органы?
СпроситьЕлена! Я уверен Вы виртуозно умеете формулировать как гражданские "производства", так и обращения в правоохранительные органы.
Думаю, справитесь и с тем и другим. 
Здравствуйте
В полицию обращаться на нужно, а нужно составить обращение в Администрацию района и потребовать разъяснений с правовым обоснованием
Отсюда думать - обращаться в суд или нет
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЗдравствуйте Алевтина. Земельный участок принадлежащий на праве бессрочного пользования не наследуется в соответствии со ст.20 ЗК РФ. Новым собственникам квартиры нужно обращаться в администрацию для получения земли в собственность. До обращения сделать межевание (через кадастрового инженера) поставить на кадастровый учет. Продала квартиру в двухквартирном доме, которая мне досталась по наследству от мамы. В свое время мама вступала в наследство на часть квартиры после смерти папы. Сейчас новые хозяева захотели оформить землю в собственность, а оказалось, что земля на отце в бессрочном пользовании. Что теперь делать?
Здравствуйте Алевтина. Земельный участок принадлежащий на праве бессрочного пользования не наследуется в соответствии со ст.20 ЗК РФ. Новым собственникам квартиры нужно обращаться в администрацию для получения земли в собственность. До обращения сделать межевание (через кадастрового инженера) поставить на кадастровый учет.
СпроситьКристина, Продать государству землю можно только в том случае, если государство хочет ее купить Кристина, [b]да, это возможно.[/b]
Государство может купить участок.
Так как в России действует положение о свободе договора:
Статья 421 ГК РФ. Свобода договора.
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Здравствуйте если земельный участок интересен для государства то можно. Направьте письменное предложение о выкупе. Можно, если данный земельный участок необходим для государственных нужд (выкуп/изъятие для строительства, реконструкции и тд.), во всех остальных случаях можете передать только по договору дарения. Вы можете обратиться в администрацию и предложить выкупить ваш земельный участок Можно ли продать государству земельный.
Участок
Кристина, Продать государству землю можно только в том случае, если государство хочет ее купить
Спросить
Кристина, да, это возможно.
Государство может купить участок.
Так как в России действует положение о свободе договора:
Статья 421 ГК РФ. Свобода договора.
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Спросить
Здравствуйте если земельный участок интересен для государства то можно. Направьте письменное предложение о выкупе.
Спросить
Можно, если данный земельный участок необходим для государственных нужд (выкуп/изъятие для строительства, реконструкции и тд.), во всех остальных случаях можете передать только по договору дарения.
Спросить
Вы можете обратиться в администрацию и предложить выкупить ваш земельный участок
Спросить
Это называется договор переуступки прав. Нет, можно продать только то,что принадлежит на праве собственности. Это называется договор переуступки прав. Покупаем землю, собственник заявляет, что одна из земель находится в аренде у администрации, разве он может ее продать? Или как-то права арендателя переходят автоматически при покупке?
Земля в аренде у администрации на 48 лет, дома нет.
Нет, можно продать только то,что принадлежит на праве собственности. Это называется договор переуступки прав.
СпроситьДа, конечно, если администрация продаст эту землю, что не факт. Жильцы хотят присоединить прилегаюшую территорию к уже сформировпнному в 2006 г земельному участку. За присоединенную территорию придется платить налог? Прлцедура провести собрание собственников и обратиться в Администрацию района и от их решения зависит результат.
Читайте также:
- Как оформить землю у администрации
- Доля земли как продать
- Продать долю земли
- Могу ли я продать землю
- Как получить землю у администрации
- Продать долю дома без земли
- Земля в наследство как продать
- Хочу продать землю
- Можно ли продать дом если земля не в собственности
- Продал землю налог
- Купить землю у администрации
- Договор аренды земли администрация
- Продать долю в доме с землей
- Как продать долю дома с землей
- Как продать долю в доме с землей
