Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме / Документы - 327 советов адвокатов и юристов
Если в Росреестре дом числится как индивидуальный жилой дом, а право собственности у жителей дома является долевым, то многоквартирным дом не является.
Для признания дома многоквартирным необходимо изменить его статус (с индивидуального жилого дома на двухквартирный жилой дом) и прекратить долевую собственность на дом.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для увеличения мощности в жилом многоквартирном доме необходимо получить согласие всех собственников помещений в данном доме. Однако, если данное увеличение мощности не влечет за собой изменения конструкций, то возможно делать это на основании решения уполномоченного на то органа или утвержденных документов. нет, раз договора разные. Котедж состоит из двух квартир, управляющей компании нет, мест общего пользования нет, ввода в дом разные счётчики тоже, отказывают в увеличении мощности на квартиру, требуют протокол собрания собственников жилья. Правомерно ли это?
Если в Росреестре дом числится как индивидуальный жилой дом, а право собственности у жителей дома является долевым, то многоквартирным дом не является.
Для признания дома многоквартирным необходимо изменить его статус (с индивидуального жилого дома на двухквартирный жилой дом) и прекратить долевую собственность на дом.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для увеличения мощности в жилом многоквартирном доме необходимо получить согласие всех собственников помещений в данном доме. Однако, если данное увеличение мощности не влечет за собой изменения конструкций, то возможно делать это на основании решения уполномоченного на то органа или утвержденных документов.
Спросить
Недостаточно согласия собственников помещений вашего этажа. Необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД Нужно проводить собрание собственников многоквартирного дома и оформлять протоколом. Необходимо проводить собрание жильцов дома. Согласия части жильцов мало. Возможно только через собрание МКД с оформлением протокола Если хочу сделать кладовку на своем этаже (не на лестничной площадке! Лестница у нас выведена отдельно). Есть закуток слева перед выходом на общий балкон, т.е. эта площадь касается только нашего этажа. В этом случае согласия собственников с этого этажа достаточно? Каждая квартира на отдельном листе или все вместе в столбик могут расписаться? Спасибо за ответ.
Недостаточно согласия собственников помещений вашего этажа. Необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД
Спросить
Нужно проводить собрание собственников многоквартирного дома и оформлять протоколом.
Спросить
Опирайтесь на протокол общего собрания собственников помещений.
Надеюсь, собрание было организовано в соответствии с Законом. УК не может выставить здесь свои требования. В соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) исключительно собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством РФ пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Так что у УК нет прав "возвращать все как было" После собрания жильцов установлен замок на дверь в подьезд, на что опираться при оспаривании попытки управляющей компании вернуть всё как было?
Опирайтесь на протокол общего собрания собственников помещений.
Надеюсь, собрание было организовано в соответствии с Законом.
Спросить
В соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) исключительно собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством РФ пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Так что у УК нет прав "возвращать все как было"
СпроситьСтатья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, протоколы общих собраний собственников помещений в МКД хранятся в управляющей организации, которая возглавляется либо назначается органами управления МКД. ГЖИ после проведения общего собрания МКД потребовали оригиналы бюллетений для проверки. После проверки бюллетений не выявив нарушений сдали оригиналы в архив и не возвраращают бюллетени обратно. Куда обратиться?
Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, протоколы общих собраний собственников помещений в МКД хранятся в управляющей организации, которая возглавляется либо назначается органами управления МКД.
СпроситьБремя расходов на содержание и обслуживание общего имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме. Вопросы касающиеся общего имущества решаются собственниками помещений в МКД и фиксируются в протоколе. У вас есть протокол общего собрания? Если нет то управляющая организация неправомерно передала вам имущество на пользование. Имеет ли право ООО "Управляющая компания" при отсутствии договора с Автономной некоммерческой организацией (АНО) требовать оплату расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, при условии, что данное имущество передано в АНО на основании Договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом Департаментом учредителем. На какие статьи законодательства сослаться при подготовке ответа в ООО?
Бремя расходов на содержание и обслуживание общего имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме. Вопросы касающиеся общего имущества решаются собственниками помещений в МКД и фиксируются в протоколе. У вас есть протокол общего собрания? Если нет то управляющая организация неправомерно передала вам имущество на пользование.
Спросить
Добрый день! Распределение машиномест может быть решено на общем собрании жильцов. Попытайтесь его организовать и оформить протокол по итогам. Регулирование: ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Можно ли как-то воздействовать на соседей, которые паркуют по 2 машины во дворе МКД? Есть ли какие-нибудь нормативные акты или решения, на основании которых можно провести разъяснительную работу с соседями?
Добрый день! Распределение машиномест может быть решено на общем собрании жильцов. Попытайтесь его организовать и оформить протокол по итогам. Регулирование: ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
СпроситьСуществует две схемы расчёта ОДН:
Если есть общедомовой прибор учёта, то плата за ОДН рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объёма, потраченного в жилых и нежилых помещениях.
Если общедомового счётчика нет, то ОДН рассчитывается через нормативы. Власти каждого региона устанавливают норматив потребления ресурса на 1 кв. м. Затем он умножается на общую площадь помещений, а после рассчитывается для каждой квартиры.
Считаете, что есть хищение (кем?), подавайте в Жилинспекцию для проверки.
О непосредственном управлении: поднимайте протоколы общих собраний собственников. Кто, когда решал этот вопрос. Существует ли ограничение что ОДН по электроэнергии многоквартирного дома не должно превышать более 10% от общего потребления всего дома Если это составляет более 30% значит идет хищение - чья обязанность заниматься решением этой проблемы 80 квартирный дом/бывшее общежитие/ по какой то причине считается на непосредственном управлении?
Существует две схемы расчёта ОДН:
Если есть общедомовой прибор учёта, то плата за ОДН рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объёма, потраченного в жилых и нежилых помещениях.
Если общедомового счётчика нет, то ОДН рассчитывается через нормативы. Власти каждого региона устанавливают норматив потребления ресурса на 1 кв. м. Затем он умножается на общую площадь помещений, а после рассчитывается для каждой квартиры.
Считаете, что есть хищение (кем?), подавайте в Жилинспекцию для проверки.
О непосредственном управлении: поднимайте протоколы общих собраний собственников. Кто, когда решал этот вопрос.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей.
Для закрытия (заваривания) мусоропровода нужно большинство голосов (⅔) от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Общедомоаое собрание собственников МКД протоколируется. В протоколе указываются сроки, в которые планируется заварить мусоропровод, и кто будет проводить эти работы. Не ясно какие документы вы хотите от УК. После проведения дератизации мусоропровод должны немедленно разварить. А если нет - жалуйтесь в ГЖИ.
Проведение ОСС в данном случае не требуется У нас УК заварила мусоропровод, при этом уведомив жильцов в объявлении об этом, но не указав сроки или даты в течение которых будет проводиться дератизация. Подскажите, какими сроками это ограничивается и какие документы от УК нужно при этом запрашивать, включая верно составленное объявление?
Здравствуйте, Алексей.
Для закрытия (заваривания) мусоропровода нужно большинство голосов (⅔) от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Общедомоаое собрание собственников МКД протоколируется. В протоколе указываются сроки, в которые планируется заварить мусоропровод, и кто будет проводить эти работы.
СпроситьНе ясно какие документы вы хотите от УК. После проведения дератизации мусоропровод должны немедленно разварить. А если нет - жалуйтесь в ГЖИ.
Проведение ОСС в данном случае не требуется
Спросить
Меня несколько смущает отсутствие в объявлении сроков и продолжительности работ по дератизации. И, похоже, УК планирует так и оставить, организовав ОСС с "нужным" решением жильцов МКД.
Спросить
Дератизацию обычно в течении 1 дня проводят, должен быть договор на оказание услуг и акт приемки выполненных работ по дератизации.
СпроситьСроки дератизации прописаны в СанПиНах. По смыслу написанного - до последней крысы. Что касается ваших подозрений в отношении ОСС - пока это только подозрения, будут факты - обращайтесь к юристам
СпроситьПолная информация: https://journal.sovcombank.ru/umnii-potrebitel/nuzhno-li-platit-voznagrazhdenie-predsedatelyu-soveta-doma Исполнение обязательств по оплате работы (а это трудовые отношения) не зависит от качества его работы, если конечно это условие не прописано отдельным пунктом в договоре или протоколе собрания. ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома, ч.10...
При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Как можно отказаться от оплаты вознаграждения председателю совета дома в в связи с неудовлетворительной работой
Исполнение обязательств по оплате работы (а это трудовые отношения) не зависит от качества его работы, если конечно это условие не прописано отдельным пунктом в договоре или протоколе собрания.
СпроситьЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома, ч.10...
При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьЗдравствуйте 🤝
Конечно, обязана! Управляющая компания обязана разместить в системе ГИС ЖКХ электронные образы решения (протокола) общего собрания собственников помещений в МКД о выборе управляющей организации и договора управления МКД согласно ч. 1, ч. 2 ст. 198 ЖК РФ и ФЗ от 21.07.2014 №209-ФЗ. Удачи Должна ли управляющая компания разместить протокол в Гис ЖКХ
Управляющая компания обязана разместить в системе ГИС ЖКХ электронные образы решения (протокола) общего собрания собственников помещений в МКД о выборе управляющей организации и договора управления МКД согласно ч. 1, ч. 2 ст. 198 ЖК РФ и ФЗ от 21.07.2014 №209-ФЗ. Удачи
СпроситьСогласно письма Минстроя России от 26.01.2018 N 2486-ЕС/04 собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. В письменной ли форме добиться мне. как собственнику Тсж, протокола решения ОСС; или Тсж обязаны вывешить его на информационные стенды в прдъездах?
Согласно письма Минстроя России от 26.01.2018 N 2486-ЕС/04 собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьВ жилищном кодексе. А так да по разным вопросам разное голосование Некоторые вопросы, которые могут быть поставлены на голосовании, имеют различия по кворуму.
[b]ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме[/b] Может ли протокол общего собрания жильцов содержать вопросы с разным количеством голосов для кворума?
Допустим для выбора УК необходимо 50%+1 всех собственников, а для другого не связанного вопроса нужно набрать 2/3% голосов. Если нет, то где это прописано?
Некоторые вопросы, которые могут быть поставлены на голосовании, имеют различия по кворуму.
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
СпроситьДля получения разрешения на размещение наружной рекламы нужно обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. В соответствии со статьей 19 закона «О рекламе», к заявлению надо приложить письменное согласие собственника на размещение рекламной конструкции или протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если же собственником является сам заявитель, такого согласия, естественно, не требуется. У меня на арендуемом помещение обклеены окна виниловой пленкой с картинками продаваемого товара. Есть картинки с товарами иностранных брендов и небольшой перечень товаров которые продаем на Русском языке. Мне пришло уведомление о нарушение рекламы которое я должен устранить, не могу понять что нарушил. Разъесните пожалуйста, спасибо!
Для получения разрешения на размещение наружной рекламы нужно обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. В соответствии со статьей 19 закона «О рекламе», к заявлению надо приложить письменное согласие собственника на размещение рекламной конструкции или протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если же собственником является сам заявитель, такого согласия, естественно, не требуется.
СпроситьЗдравствуйте. Вообще, в соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе. Т.е. являются документами, которые должны быть в открытом доступе. Кроме того, решения также должны быть размещены в доступном для всех собственников помещений месте в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Если этого не произошло, можете письменно обратиться с требованиями предоставить Вам копии. Направить заявление можно почтой ценным письмом с уведомлением и описью вложения либо вручить лично в секретариат организации с отметкой в получении на Вашем экземпляре. Письменно запросите документы. Я как собственник имею право потребовать договор и протокол голосования собственников у обслуживающей организации? Как это нужно сделать? В письменной форме и обязана ли эта организация выдать мне его?
Здравствуйте. Вообще, в соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе. Т.е. являются документами, которые должны быть в открытом доступе. Кроме того, решения также должны быть размещены в доступном для всех собственников помещений месте в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Если этого не произошло, можете письменно обратиться с требованиями предоставить Вам копии. Направить заявление можно почтой ценным письмом с уведомлением и описью вложения либо вручить лично в секретариат организации с отметкой в получении на Вашем экземпляре.
Спросить
Здравствуйте.
1. Решение общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта (принимается 2/3 голосов), сюда же входит решение об утверждении сметы, утверждении предельной стоимости и утверждении Подрядчика.
2. Договор ТСЖ с Подрядчиком о проведении капитального ремонта.
3. Акт выполненных работ (включая акт скрытых работ, если имеются).
4. Копия Устава ТСЖ.
5. Копия протокола о выборе способа управления МКД ТСЖ. Многоквартирный дом является ТСЖ имеет свой спец счет по капитальному ремонту в сбербанке. Какие сопровождающие документы должны предсталять в сбербанк для оплаты работ по замене инженерных сетей в доме подрядчику?
Здравствуйте.
1. Решение общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта (принимается 2/3 голосов), сюда же входит решение об утверждении сметы, утверждении предельной стоимости и утверждении Подрядчика.
2. Договор ТСЖ с Подрядчиком о проведении капитального ремонта.
3. Акт выполненных работ (включая акт скрытых работ, если имеются).
4. Копия Устава ТСЖ.
5. Копия протокола о выборе способа управления МКД ТСЖ.
СпроситьВ бюллетени указывается номер квартиры и собственник Нет такого юридического определения, как "старший по дому".
В соответствии со [b]ст. 161.1. ЖК РФ[/b], собственники помещений в МКД [b]ОБЯЗАНЫ[/b] создать [b]Совет многоквартирного дома [/b]и выбрать его [b]Председателя[/b].
Для этого необходимо [b]общее собрание[/b] собственников помещений в МКД, которое должно проводиться в соответствии с требованиями [b]ст.ст. 44 - 46, 48 Жилищного кодекса РФ. [/b]
Кроме того, порядок составления Протокола общего собрания собственников помещений в МКД регулируется Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44-пр. Реестр собственников составляется и на основании него и производится голосование и проверяется законность голосования. Нужно ли жильцам мкд предоставить какие-то сведения о своих квартирах, что выбрать старшего по дому?
Я не знаю на какой закон они ссылаются
П.5.1 ст. 48 Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ
5.1. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:Спросить1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме
Нет такого юридического определения, как "старший по дому".
В соответствии со ст. 161.1. ЖК РФ, собственники помещений в МКД ОБЯЗАНЫ создать Совет многоквартирного дома и выбрать его Председателя.
Для этого необходимо общее собрание собственников помещений в МКД, которое должно проводиться в соответствии с требованиями ст.ст. 44 - 46, 48 Жилищного кодекса РФ.
Кроме того, порядок составления Протокола общего собрания собственников помещений в МКД регулируется Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44-пр.
СпроситьВ ГЖИ обязаны предоставлять. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно получить указанные сведения Вы можете в жилинспекции. Протоколы ОСС в ТСЖ. На днях был отправлен запрос председателю ТСЖ на предоставление полных протоколов ОСС с результатами счетной комиссии и приложениями к нему. Где кроме ТСЖ можно получить полные протоколы ОСС?
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно получить указанные сведения Вы можете в жилинспекции.
СпроситьРешение принимается на общем собрании собственников дома;
если большинство проголосует "за", то решение принято; Добрый день
Отказ от использования мусоропровода и складирование мусора в контейнеры, установленные на контейнерной площадке, является выбором собственниками помещений МКД формы сбора твердых бытовых отходов.
Соответственно, решение об ином способе сбора мусора через контейнеры путем консервации мусоропровода в МКД должно быть обязательно принято общим собранием собственников помещений МКД и оформлено протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ. В каких случаях тсж имеет право заварить мусоропроводу. Я против т. к. инвалид и тоскать мусор с 14 этажа проблема
Решение принимается на общем собрании собственников дома;
если большинство проголосует "за", то решение принято;
СпроситьДобрый день
Отказ от использования мусоропровода и складирование мусора в контейнеры, установленные на контейнерной площадке, является выбором собственниками помещений МКД формы сбора твердых бытовых отходов.
Соответственно, решение об ином способе сбора мусора через контейнеры путем консервации мусоропровода в МКД должно быть обязательно принято общим собранием собственников помещений МКД и оформлено протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ.
СпроситьНу если вызывают, нужно явиться и представить свои возражения по данному вопросу. Здравствуйте.
И дом, и придомовая территория - это общее имущество собственников жилых помещений.
Другое дело, что не понятно, с чего вдруг сразу в суд. Почему не составлялся протокол и почему это всем можно ставить машину во дворе, а Вам нельзя. Были какие то решения общих собраний?
В любом случае в суд нужно явиться и возражать против привлечения к ответственности, обосновать свои доводы.
С уважением. Мы ставим машину во дворе многоквартирного дома. Сосед подал на нас в суд, что мы не имеем права ставить машину во дворе. Теперь мужа вызывают в суд по статье-самоуправтсво. Возможно ли это, ведь дом не находится в долевой собственности жильцов?
Ну если вызывают, нужно явиться и представить свои возражения по данному вопросу.
Спросить
Здравствуйте.
И дом, и придомовая территория - это общее имущество собственников жилых помещений.
Другое дело, что не понятно, с чего вдруг сразу в суд. Почему не составлялся протокол и почему это всем можно ставить машину во дворе, а Вам нельзя. Были какие то решения общих собраний?
В любом случае в суд нужно явиться и возражать против привлечения к ответственности, обосновать свои доводы.
С уважением.
СпроситьНадежда, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Здравствуйте, Надежда!
Для смены управляющей компании необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД. Процедура регламентирована Жилищным кодексом РФ (ст. 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации). Инициаторами общего собрания выступают один или несколько собственников помещений МКД.
Требуйте протокол общего собрания собственников по данному вопросу со старшей по дому. И обращайтесь в жилищную инспекцию с жалобой или в прокуратуру. Можно решить вопрос и в судебном порядке. Старшая по дому обманом перевела дом на самообслуживание и заключила договор с ИП мы платим деньги думая что в управляющую компанию а выяснилось что это частный предприниматель и расценки в 2 раз выше что делать
Надежда, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Для смены управляющей компании необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД. Процедура регламентирована Жилищным кодексом РФ (ст. 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации). Инициаторами общего собрания выступают один или несколько собственников помещений МКД.
Требуйте протокол общего собрания собственников по данному вопросу со старшей по дому. И обращайтесь в жилищную инспекцию с жалобой или в прокуратуру. Можно решить вопрос и в судебном порядке.
СпроситьВ управляющей компании. Здравствуйте. Письменно обратитесь в Управляющую компанию. В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования [b]доводятся до сведения[/b] собственников помещений в данном доме. Если УК откажет, можете обратиться с жалобой в Госжилинспекцию. На крыше нашего МКД, установили оборудование сотовой связи по решению собственников жилья, где мне можно ознакомиться с документами собрания, решения собственников, протокол собрания? Спасибо.
Здравствуйте. Письменно обратитесь в Управляющую компанию. В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме. Если УК откажет, можете обратиться с жалобой в Госжилинспекцию.
СпроситьБезусловно есть признает ст 327 ук РФ. Здравствуйте.
Если после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственниками помещений будут установлены факты подделки решений собственников и/или протокола общего собрания то, собственникам помещений необходимо обратиться в полицию для принятия решения о возбуждении уголовного дела о преступлении, предусмотренном ст.327 УК РФ. Является ли подделка подписи в решении собственника помещения на общем состоянии МКД преступлением?
Здравствуйте.
Если после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственниками помещений будут установлены факты подделки решений собственников и/или протокола общего собрания то, собственникам помещений необходимо обратиться в полицию для принятия решения о возбуждении уголовного дела о преступлении, предусмотренном ст.327 УК РФ.
СпроситьДобрый день!
Уточните, о каком согласии идет речь?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Про какое согласие и для чего, Аслан? Ст 26 ЖК РФ читайте. Там про согласие Плохо читали...
ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также [b]протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме [u]о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме[/u] на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме[/b] Только что читал ЖК, про согласие там нет ни слова
Добрый день!
Уточните, о каком согласии идет речь?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Плохо читали...
ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме
СпроситьДобрый день.
Согласно ст. 44 ЖК РФ при принятии решения об использовании общедомового имущества требуется не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД. При очно-заочном голосовании составляется 2 протокола подсчета голосов, учитываются все собственники отдавшие свой голос, на основании 2 протоколов подсчета голосов составляется один общий протокол очно-заочного собрания. При этом неважно сколько присутствовало на очном собрании. Хочу провести внеочередное очно-заочное собрание собственников мкд, повестка дня передача объекта общего имущества в мкд в мое пользование, первая часть очная - сколько собственников должно присутствовать? Вторая часть заочная - сколько голосов нужно собрать?
Добрый день.
Согласно ст. 44 ЖК РФ при принятии решения об использовании общедомового имущества требуется не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД. При очно-заочном голосовании составляется 2 протокола подсчета голосов, учитываются все собственники отдавшие свой голос, на основании 2 протоколов подсчета голосов составляется один общий протокол очно-заочного собрания. При этом неважно сколько присутствовало на очном собрании.
СпроситьПодлинники решений (бюллетеней голосования) и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению инициатором в орган государственного жилищного надзора. Подать документы о проведённом ОСС можно как нарочно, так и с использованием системы ГИС ЖКХ (если такая возможность у инициатора имеется). Срок хранения оригиналов в органе жилищного надзора составляет 3 года. Предоставить оригиналы необходимо не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Имеет ли право инициатор собрания доступа к бюллетеням при голосовании?
Подлинники решений (бюллетеней голосования) и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению инициатором в орган государственного жилищного надзора. Подать документы о проведённом ОСС можно как нарочно, так и с использованием системы ГИС ЖКХ (если такая возможность у инициатора имеется). Срок хранения оригиналов в органе жилищного надзора составляет 3 года. Предоставить оригиналы необходимо не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьЧитайте также:
- Протокол общего собрания собственников дома
- Общее собрание собственников помещений в мкд
- Протокол общего собрания многоквартирного дома
- Протокол общего собрания МКД
- Общее собрание собственников жилья в многоквартирном доме
- Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
- Протоколы общего собрания собственников многоквартирного дома
- Протокол общего собрания собственников в многоквартирном доме
- Протокол общего собрания собственников многоквартирного
- Протокол общего собрания собственников МКД
- Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Проведение общего собрания собственников многоквартирного дома
- Протокол решения собрания собственников многоквартирного дома
- Протокол общего собрания собственников помещений
- Общее собрание собственников мкд голосование
