Разрешенное использование земельного участка / Земельное право - 11786 советов адвокатов и юристов
Могу ли я, оставив прежнюю категорию участка (ИЖС) дополнить целевое назначение участка ТОРГОВЛЯ, чтобы стало ИЖС + ТОРГОВЛЯ?
Являюсь собственником земельного участка.
Категории земель: Земли населенных пунктов.
Разрешённое использование: Для ведения садоводства и эксплуатации строений.
Вопрос: Как я могу интерпретировать 'для эксплуатации строений' в данном контексте (ведение садоводства)?
Могу ли я получить разрешение на постройку торгового помещения, или мне необходимо перед этим изменить вид разрешённого использования?
Заранее благодарен за помощь.
Вид разрешённого использования земельного участка: санаторно - курортная деятельность
Что это? Что можно и что нельзя делать с этим участком? Можно ли построить дома и продать в них квартиры?
У нас зем. участок в собственности. Категория "Земли населённых пунктов" вид разр. Использования для промышленности, связи, энергетики и т.д. Вопрос, как сменить разрешённое использование зем. участка? Спасибо!
) Хочу спросить: Правомочны ли изменения вида разрешенного использования земельного участка находящегося в границах существующего снт и не исключенного из егрюл управлением росреестра и картографии регионального значения?
У меня уже несколько лет в собственности находится земельный участок в Московской области. Было разрешенное использование - "под дачное строительство". Сейчас я получила извещение, что это разрешенное использование изменено на "не установлено" и спрашивают мое согласие на это изменение.
Что означает это изменение и чем чревато мое согласие на него?
Как устанавливается разрешенное использование земельного участка: пример нахождения участка для КФХ
Я нашел земельный участок, в черте населенного пункта, который никогда не использовался и не был учтен.
Оформил акт выбора земельного участка, утвердил его, вызвал кадастровых инженеров и сделал кадастровый паспорт.
С самого начала участок позиционировался как участок для ведения КФХ (постройка дома, строений, инфраструктуры).
И в заявлении на предоставление, и в акте выбора и в утверждении акта выбора - везде для ведения КФХ.
Получил кадастровый паспорт, а там в поле разрешенное использование стоит прочерк.
Вопрос: на каком этапе, кто, и чем руководствуясь устанавливает разрешенное использование земельного участка?
Возможно ли изменить разрешённое использование з/у с «пищевая промышленность» на « сельхоз производство»?Или может под садоводство? Участки граничат. Администрация не хочет переводить ссылаясь на зонирование, но зона у них одна. Спасибо!
По договору аренды с администрацией вид разрешенного использования зем. уч-ка: обслуживание автотранспорта. Наименование объекта, которое зарегистрировала на уч-ке "Склад".Из-за этого несоответствия не могу выкупить земельный участок, изменение вида разрешенного использования по времени занимает от 6 мес до полугода. А у меня аренда заканчивается через 9 мес. Можно ли поменять наименование построенного нежилого здания, чтобы подходил для разрешенного использования.
Имею в собственности земельный участок 300 кв.метров. По пзз в прямом разрешенном использовании есть пункт "магазины",а в скобках объекты капитального строительства. Минимальная площадь участка для данного вида использования по пзз 500 кв.метров. Вопрос: Имею ли я право изменить разрешенное использование и поставить нестационарный магазин из легковозводимых конструций, не являющийся объектом кап. строительства?
Организация (юрлицо, микропредприятие) имеет в собственности земельный участок, разрешенное использование которого в 2011 году при формировании и выкупе участка было установлено как "для эксплуатации магазина". В 2020 году Росреестр согласно информации из публично-кадастровой карты изменил разрешенное использование на другой вид - "Для общего пользования (уличная сеть)". Допустимо ли такое изменение без уведомления собственника земельного участка и как восстановить первоначальный вид разрешенного использования?
Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка (придорожный участок) категории земель: для сельскохозяйственного назначения для предпринимательства не связанного с сельхозпроизводством (страховка, продажа продуктов питания), с установкой на нем объекта некапитального строительства (вагончик), который в свою очередь будет служить местом для охраны остальной сельхозземли, а также для хранения сельхозинвентаря. Или все таки необходимо переводить этот участок под вагончиком в другую категорию земель.
Помогите!
ООО планирует построить гостиницу (или многоэтажный жилой дом) в центре города. Для чего был выбран участок (зона Ц-1) , выкуплены все квартиры в 3-х двухэтажных соседних ветхих домах, сформирован участок (поставлен на кадастровый учет) под существующие многоквартирные дома (бесплатно перешел как общее имущество), затем квартиры переведены в нежилой фонд. Теперь ООО не знает как изменить разрешенное использование данного участка для получения в дальнейшем разрешения на строительство гостиницы (или многоэтажного жилого дома) ?
Как установить вид разрешённого использования земельного участка перед оформлением собственности?
Как установить вид разрешённого использования ранее учтённого земельного участка?
Участок поставлен на кадастровый учёт (присвоен кадастровый номер), проведено межевание, в кадастр внесены границы. Собственники жилого дома (долевая собственность), получившие право собственности в порядке наследования, пытаются зарегистрировать право собственности на земельный участок (на котором расположен дом) как ранее учтённый. Подтверждающие документы: выписка из земельной шнуровой Книги, свидетельства о праве на наследование.
Росреестр отказывает со ссылкой на то, что не установлен вид разрешённого использования земельного участка.
Кто должен установить вид разрешённого использования пока собственность ещё не оформлена?
У меня долевая собственность в административное здании. Основной собственник без согласования и уведомлений изменил вид разрушенного использования земельного участка, на котором находится здание на предназначен для размещение гостиниц. И теперь спустя полтора года требует принять участие в капитальном ремонте, связанном с перепрофилированием здания. Из этого же ультиматум я узнал об изменении разрешенного использования земельного участка. Правомерно ли это? И как защититься?
В договоре аренды с земельного участка (муниципальная собственность) есть пункт, что «арендатор обязан обратиться в управление архитектуры и градостроительства для оформления необходимых документов и согласований, определяющих пользование земельным участком (в случае их отсутствия)». В предмете договора четко прописано для каких целей предоставляется участок. Но предоставляемый вид является условно разрешенным. Является ли это условие договора основанием того, что я (арендатор) обязан обратиться для получения условно разрешенного использования земельного участка? Либо это условие никак не связано с получением специального разрешения?
Хочу изменить вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального огородничества и садоводства на личного подсобного хозяйства. Имеются документы: свидетельство на право собственности от 06.09.1993 и кадастровый паспорт от 25.06.2009 г., в котром прописано, что граница земельного участка не установлена. Как это сделать? Спасибо.
Несправедливое разрешение - как бороться за изменение разрешенного использования земельного участка
Ситуация. Год назад подавал заявление на смену разрешённого использования зем. участка, с промки на огородничество. Получил отказ. Недавно смотрю в публичку и вижу, сосед с таким же участком изменил разрешёнку... на огородничество. Я с вопросом в администрацию, что то изменилось теперь можно? Ответ нельзя и точка. Что делать? Благодарю за ответы!
Здравствуйте уважаемый юристы у меня такой вопрос, можно изменить вид разрешенного использования земельного участка без торгов на основание ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Нам необходимо изменить разрешенное использование земельного участка в г. Челябинске. Интересует есть ли такая возможность, какие сроки и сколько это будет стоить?
Земельный участок находится в зоне ж 1 п какие виды разрешённого использования входят в эту зону и каков порядок их изменения. Категория земли населенных пунктов.
Каким документом устанавливается вид разрешённого использования земельного участка, расположенного в районном городе Рязанской области и относящемуся к ведению отдела земельных отношений администрации города Касимова?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть ли разница между формулировками разрешённого использования земельного участка "Для садоводства и ЛПХ" и просто " Для ЛПХ", если категория земель везде " Земли населенных пунктов". Спасибо.
Необходимо построить предприятие на земельном участке. Какой вид разрешенного использования земельного участка выбрать для размещения завода, по производству изделий из пластмасс и полимерных материалов? Из возможных вариантов нашел только 6.0 и 6.5.
Могут ли изменить вид разрешенного использования земельного участка без согласования с собственником? Если нет, то на основании какого закона, кодекса и тд.?
На публичной кадастровой карте, принадлежащий мне на праве собственности, земельный участок по документу: для эксплуатации домовладения, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование было для индивидуальной жилой застройки, а стало: Под иными объектами специального назначения-что это означает?
Собираемся покупать участок, запросили выписку из ЕГРН. В начале раздела 1 в графе виды разрешённого использования стоит: для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы. В конце раздела 1 в особых отметках стоит: сведения о видах разрешённого использования имеют статус «актуальные. Право зарегистрированно на данный объект недвижимости с видами разрешённого использования «для иных видов жилой застройки».
Что значит эти разнящиеся характеристики?
Спасибо.
Земельный участок в собственности. Категория-земли населенных пунктов. Разрешенное использование для ИЖС. Сущ. ограничение-не зарегистрировано. Участок расположен в водоохранной зоне и в границах прибрежной защитной полосы реки (прот. Менее 10 км). Можно ли построить ж. дом 1 кв. 2-х этажный. Какие расстояния от реки и нужно ли разрешение?
Хочу поменять разрешенное использование земельного участка с для садоводства на ИЖС. Земельный участок находится в городской черте, в землях населенных пунктов. Это сложно? Необходимо это для того чтобы построить дом для постоянного проживания и прописки в нем.
С уважением Галина Владимировна.
Здравствуйте! Возможен ли вид разрешенного использования земельного участка "ритуальная деятельность" на землях сельхозназначения?
Возможно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка из ЛПХ в садоводство и огородничество, если участок относится к землям населенных пунктов, составляет 3,5 сотки, никакого строительства не планируется.
Изменение разрешенного использования земельного участка на ИЖС: законно ли без изменения размеров?
Земельный комитет изменил разрешонное использование моего участка огород на ИЖС без изменения размеров участка. Законноли это. Спасибо.
Какие должны быть категория и разрешенное использование земельного участка, чтобы допускалась продажа сельхоз продукции, выращенной на нем, без уплаты налогов?
Прошу ответить конкретно и перечислить все возможные варианты.
Заранее благодарю!
Существует необходимость приобретения земельного участка находящегося в частной собственности, примущественно 6 е право выкупа которого закреплено за администрацией, которая вероятнее всего использует данную возможность. Возможно ли изменение вида его разрешенного использования с целью последующего избежания необходимости извещать администрацию о сделке купли - продажи? Имеет ли право собственник подарить данный участок, соблюдение каких условий необходимо в данном случае?
Земельный участок приобретён физлицом на аукционе с разрешённым исользованием: размещение и обслуживание гаража. Возможно ли изменить разрешённое использование земельного учаска приобретённого на аукционе?
Имею в собственности земельный участок и нежилое строение на нём так же официально оформлено в собственность, разрешённое использование у земли и строения указано под личное подсобное хозяйство.
Одновременно являюсь директором ООО и хочу взять в аренду (по сути безвозмездное пользование было бы точнее) это здание и использовать его под производство пластмас (cзз уже уменьшена официально-от сэс нету претензий)-вопрос-как быть с администрацией города?
Разрешённое использование земель и нежилого здания-это ЛПХ, а мне надо там производить официально... материалы закуплены, оборудование налажено, пожарная сигнализация устанавливается... надо как то согласовывать или переделывать разрешённое использование? Как?если не делать этого то что грозит? В устной беседе одна из работников администрации сказала что можно сдавать в аренду только здание без земли... НО разрешённое использование строения указано как под ЛПХ... как правильнее поступить?
Возможно ли без согласования с соседями поменять разрешенное использование земельного участка? Ранее земельный участок был в аренде для постройки магазина, договор аренды закончился и новому арендатору город отдал участок уже под строительство блокированного многоквартирного 3-х этажного дома. Соседи против такого строительства, коммуникации проводились нами (соседями) за свой счет и не расчитаны на многоквартирный дом. На чей стороне закон?
По переуступке права аренды на 49 лет. для строительства гостиницы, хочу построить жилой дом. нужно ли перевести вид разрешенного использования з/у.?
Я собственник земельного участка, находящегося вдоль дороги общего пользования. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование. Планирую изменить вид разрешённого использования на: Объекты придорожного сервиса код классификатора - 4.9.1 С чего начать и куда обращаться.
Был приобретен в собственность земельный участок, с кадастровой стоимостью, для предпринимательской деятельности, размером 37714 кв.м..После изменения разрешенного использования участка с "тепличного комбината " на "сельское хозяйство",кадастровая стоимость изменилась с 15839 руб 88 коп. на 159848149 руб.02 коп. Налог исчисляется от кадастровой стоимости. Не знаю, что сейчас делать.
Имеется земельный участок в собственности, можно ли измерить вид разрешённого использования на строительство жилого дома и эксплуатация магазина? И как правильно написать заявления в администрации?
У меня есть земельный участок, категория с/х, вид разрешенного использования сельхозпроизводство. Можно ли перевести в другой вид разрешенного использования, чтобы размежевать и продать под дачи.
У нас с соседями двухквартирный дом и общий земельный участок в долевой собственности. Нам бы хотелось перевести квартиры в дом блокированной застройки (условия позволяют). Вид разрешенного использования земельного участка - для размещения и эксплуатации помещений в многоквартирном доме. Можем ли мы перевести земельный участок в другой вид разрешенного использования. Территориальная зона земельного участка - ИЖС. В администрации сказали, что при изменении вида разрешенного использования, участок переходит государству и мы можем его взять или в аренду, или выкупить. Как нам быть?
У нас земля населенных пунктов 940 кв.м.под строительство многоквартирного дома, хотим на участке построить нежилое здание. Теперь встал вопрос на этом этапе надо менять ли резрешенное использование и на что? или построить ижд и потом перевести целый дом в нежилой?
Вопрос: какие статьи земельного кодекса РФ и другие нормативные документы, регулируют изменение вида разрешенного использования земельного участка находящегося в частной собственности?
Какое должно быть РАЗРЕШЁННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ земли?
Если в здании которое в частной собственности есть и жилые помещения (211 кв.м.) и нежилые (магазин 33 кв.м.) и вокруг здания до забора земля с садом-огородом, то какое должно быть разрешённое пользование земельного участка? В нежилом помещении я сдал в аренду комнату и арендаторы открыли магазин. Он сегодня есть, а завтра может и не быть.
Есть участок с установленным на нем социально значимым объектом - трансформаторной подстанцией. От станции подпитаны многоэтажные дома. Станция на кадастре не стоит. Земля в собственности физлица. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: общее пользование территории. Трансформаторная занимает 85% всего участка.
Вопросы:
Возможно истребовать арендную плату за использование земельного участка или другие условия у собственника станции или муниципалитета (администрации) - перенос участка вправо, влево (по сторонам газон).
Возможно установить на участке билборд (столб с баннером)?
Какие действия еще могу предпринять по использованию участка?
Читайте также:
- Изменение разрешенного использования участка
- Назначение использования земельного участка
- Разрешение на использование земельного участка
- Коммерческое использование земельных участков
- Как изменить разрешенное использование земельного участка
- Изменить разрешенное использование земельного участка
- Изменить вид разрешенного использования участка
- Целевое использование земельного участка
- Изменение вида использования земельного участка
- Использование земельных участков собственниками
- Изменение вида разрешенного использования участка
- Незаконное использование земельного участка
- Вид разрешенного использования земельного участка изменить
- Нецелевое использование земельного участка