Расчет ОДН / ЖКХ - 766 советов адвокатов и юристов
Постановление правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Расчёт объёма потребления отопления на общедомовые нужды производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Тепло, идущее на общедомовые нужды, определяется на основании показаний общедомового прибора учёта, передаваемых управляющей организацией, и показаний индивидуальных приборов учёта, поданных собственниками помещений в доме. Размер платы за отопление на общедомовые нужды рассчитывается пропорционально площади помещения собственника.
Формулы расчёта объёма коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении № 2 к Правилам № 354 В каком документе можно найти расчет ОБЪЕМА потребления отопления на общедомовые нужды?
Расчёт объёма потребления отопления на общедомовые нужды производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Тепло, идущее на общедомовые нужды, определяется на основании показаний общедомового прибора учёта, передаваемых управляющей организацией, и показаний индивидуальных приборов учёта, поданных собственниками помещений в доме. Размер платы за отопление на общедомовые нужды рассчитывается пропорционально площади помещения собственника.
Формулы расчёта объёма коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении № 2 к Правилам № 354
СпроситьВ квитанции обязаны выделять отдельной строчкой индивидуальное потребление и ОДН только по воде и э/энергии. На тепло ОДН отдельно не выделяется - см. п. п. 40 ПП 354, а потому этой строки в Вашей квитанции быть не должно. Расчет платы за тепло идет по формуле 3.1 ПП 354 (если дом оборудован общедомовым и квартирными счетчиками). В соответствии с постановлением правительства № 344 от 16 апреля 2013 года плата за ОДН по отоплению отменена с 1 июня 2013 года? Или это старая информация?
В квитанции обязаны выделять отдельной строчкой индивидуальное потребление и ОДН только по воде и э/энергии. На тепло ОДН отдельно не выделяется - см. п. п. 40 ПП 354, а потому этой строки в Вашей квитанции быть не должно. Расчет платы за тепло идет по формуле 3.1 ПП 354 (если дом оборудован общедомовым и квартирными счетчиками).
СпроситьПравильно. Собственник несет бремя содержания ОДН(общедомового имущества) Приобрёл комнату в общежитии коридорного типа, площадью 26 м². Фонд капитального ремонта и Отопление выставляют квитанции за фактический метраж комнаты, а управляющая компания выставляет квитанции, в которых указывает общую площадь 39 м² и жилую площадь 26 м². Соответственно, все тарифы умножаются на 39 м². Получается, что коммуналка за комнату в общаге превышает коммнуналку в однушке в нашем городе. Насколько это правильно?
Ни в чём. Теперь, между РСО и каждым собственником помещенмя в МКД должен быть заключён отдельный договор, а у УО останется обязанность заключить с РСО договоры только на приобретение коммунальных ресурсов, используемых для содержания общего имущества МКД (быв. ОДН). Ук расторгла договор с рсо при переходе на прямые расчеты. В чем нарушение этим решением прав и законных интересов истцов
Ни в чём. Теперь, между РСО и каждым собственником помещенмя в МКД должен быть заключён отдельный договор, а у УО останется обязанность заключить с РСО договоры только на приобретение коммунальных ресурсов, используемых для содержания общего имущества МКД (быв. ОДН).
СпроситьОДН - для МКД. Какой частный дом? Нет, если жилой дом индивидуальный, то никаких ОДН быть не может.
Общедомовые нужды- это коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в МКД (п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354). Бред какой.
Пишите требование о предоставлении расчетов ,отправляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
Удачи. Если в дом только в вашей собственности - не могут Можно ли начислять ОДН на частный дом? У меня с учётом электро отопления выходит не более 4 тысяч. А ОДН начислили 11.000 рублей.
Это и есть вопрос. Почему Кубань Энерго начисляет ОДН на частный дом. Всему бывшему СНТ. Кому 8, кому 14 тысяч. Мне вот 11 начислили. Визит не помог. Вместо специалистов там куклы, что гоняют из кабинета в кабинет.
Спросить
На сайте КубанЭнерго в разделе "Обращения граждан " задайте письменно вопрос. В течении 30 дней вам придёт письменный ответ.
Спросить
Нет, если жилой дом индивидуальный, то никаких ОДН быть не может.
Общедомовые нужды- это коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в МКД (п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).
Спросить
Бред какой.
Пишите требование о предоставлении расчетов ,отправляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
Удачи.
Спросить
Попробуйте обратиться в жилищную инспекцию Плата за отопление на ОДН определяется как стоимость разницы между общедомовым счетчиком и суммой потребления, отнесенную на долю каждой квартиры в общей собственности дома.
В квитанции у вас все указано, т.е. доля вашей квартиры Татьяна, обращайтесь в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" В какой организации или на каком сайте могут профессионально и четко ответить на вопрос "какая площадь мест общего пользования берется для расчета ОДН по отоплению в подъезде, если отапливается только первый этаж подъезда?"
Плата за отопление на ОДН определяется как стоимость разницы между общедомовым счетчиком и суммой потребления, отнесенную на долю каждой квартиры в общей собственности дома.
В квитанции у вас все указано, т.е. доля вашей квартиры
Спросить
Татьяна, обращайтесь в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
СпроситьЕсли у вас зафиксирована передача показаний, то это - доказательство, подавайте претензию и прикладывайте фиксацию. Если нет фиксации, то подавайте заявление о сверке показаний счетчика. Комиссия проверяет с составлением акта. Далее расчет, есть долг или нет. Добрый день! Если вам начислили ОДН незаконно, то вы можете обратиться в Энергосбыт с требованием перерасчета и возврата излишне уплаченных денежных средств. Для этого вам необходимо предоставить документы, подтверждающие правильность передачи показаний счетчиков.
Также Вы можете подать жалобу в Прокуратуру или Жилищную инспекцию Нам начислили ОДН незаконно. Мы передаем показания на весь дом, а Энергосбыт, сказали, что не увидели наших данных. Но на следующий месяц они сделали перерассчет и в графе ОДН поставили минус 507 квт. Но с нас требуют оплатить деньгами несуществующую задолженность. Как быть.
Если у вас зафиксирована передача показаний, то это - доказательство, подавайте претензию и прикладывайте фиксацию. Если нет фиксации, то подавайте заявление о сверке показаний счетчика. Комиссия проверяет с составлением акта. Далее расчет, есть долг или нет.
Спросить
Добрый день! Если вам начислили ОДН незаконно, то вы можете обратиться в Энергосбыт с требованием перерасчета и возврата излишне уплаченных денежных средств. Для этого вам необходимо предоставить документы, подтверждающие правильность передачи показаний счетчиков.
Также Вы можете подать жалобу в Прокуратуру или Жилищную инспекцию
СпроситьДобрый вечер! Надо смотреть расчеты. Так трудно сказать правомерно это или нет. Если считаете что начисления ОДН завышены, напишите жалобу в Жилинспекцию. Одн по электоро энергии составляет от 60 до 100% от оплаты.
За свою кватриру плачу 500 рублей и за ОДН от 300 до 500 рублей.
Что делать?
Добрый вечер! Надо смотреть расчеты. Так трудно сказать правомерно это или нет. Если считаете что начисления ОДН завышены, напишите жалобу в Жилинспекцию.
СпроситьСуществует две схемы расчёта ОДН:
Если есть общедомовой прибор учёта, то плата за ОДН рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объёма, потраченного в жилых и нежилых помещениях.
Если общедомового счётчика нет, то ОДН рассчитывается через нормативы. Власти каждого региона устанавливают норматив потребления ресурса на 1 кв. м. Затем он умножается на общую площадь помещений, а после рассчитывается для каждой квартиры.
Считаете, что есть хищение (кем?), подавайте в Жилинспекцию для проверки.
О непосредственном управлении: поднимайте протоколы общих собраний собственников. Кто, когда решал этот вопрос. Существует ли ограничение что ОДН по электроэнергии многоквартирного дома не должно превышать более 10% от общего потребления всего дома Если это составляет более 30% значит идет хищение - чья обязанность заниматься решением этой проблемы 80 квартирный дом/бывшее общежитие/ по какой то причине считается на непосредственном управлении?
Существует две схемы расчёта ОДН:
Если есть общедомовой прибор учёта, то плата за ОДН рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объёма, потраченного в жилых и нежилых помещениях.
Если общедомового счётчика нет, то ОДН рассчитывается через нормативы. Власти каждого региона устанавливают норматив потребления ресурса на 1 кв. м. Затем он умножается на общую площадь помещений, а после рассчитывается для каждой квартиры.
Считаете, что есть хищение (кем?), подавайте в Жилинспекцию для проверки.
О непосредственном управлении: поднимайте протоколы общих собраний собственников. Кто, когда решал этот вопрос.
СпроситьВы что по 10 литров с квартиры платите за уборку подъездов где горячая вода используется? Подайте претензию по расчётам и можете в суде обжаловать начисления.
По формуле подсчитайте сколько вы должны с квартиры платить по факту за ОДН. Никак, если эти начисления верные по сути. Проверяйте данные, положенные в основу их расчета. УК выставляет большое потребление гвс по ОДН. Видимо кто то не подает показания, а некоторые квартиры пустуют и им считают по нормативу. И вся эта сумма долга распределяется на всех плательщиков через ОДН. Как оспорить данные счета?
Вы что по 10 литров с квартиры платите за уборку подъездов где горячая вода используется? Подайте претензию по расчётам и можете в суде обжаловать начисления.
По формуле подсчитайте сколько вы должны с квартиры платить по факту за ОДН.
СпроситьНикак, если эти начисления верные по сути. Проверяйте данные, положенные в основу их расчета.
СпроситьА как же общедомовые нужды? Квартира после строителей с 2013 года по настоящее время соответственно в ней никто не проживает. Специалист водоканала-контролер в октябре 2023 года составил акт о том, что прибор учета потребления воды показывает нули (00000). Не смотря на это водоканал предъявил счет на оплату за потребленную воду из расчета одного человека. В квартире ни кто не прописан и ни кто ни когда не жил. Квартира после строителей. Есть разъяснения Минстроя РФ, если никто не живет то и расчет должен быть нулевым. Окажите содействие доказать это водоканалу со ссылкой на нормативные документы. С уважением Владимир.
Счета за общедомовой свет в целом законны. Тем не менее, если вы считаете, что при расчете ОДН были допущены ошибки, вы можете обратится в ГЖИ в свободной форме для проведения проверки Требования к обращениям, в целом, есть в законе об обращениях: ФИО, адрес, название (к примеру, жалоба). Обязательно обоснуйте свое обращение и приложите квитанции. В простой форме пишите обращение либо через юриста на платной основе.
- см. ст. 20 ЖК РФ Здравствуйте! Пишем письмо на начальника ГЖИ, излагаем суть дела, в чем ошибка в вычислениях. Если знаете нормы закона, сошлитесь на них Как правильно составить обращение в государственную жилищную инспекцию о не законных счетах за общедомовой свет за 2022 год
Счета за общедомовой свет в целом законны. Тем не менее, если вы считаете, что при расчете ОДН были допущены ошибки, вы можете обратится в ГЖИ в свободной форме для проведения проверки
Спросить
Требования к обращениям, в целом, есть в законе об обращениях: ФИО, адрес, название (к примеру, жалоба). Обязательно обоснуйте свое обращение и приложите квитанции.
Спросить
В простой форме пишите обращение либо через юриста на платной основе.
- см. ст. 20 ЖК РФ
Спросить
Здравствуйте! Пишем письмо на начальника ГЖИ, излагаем суть дела, в чем ошибка в вычислениях. Если знаете нормы закона, сошлитесь на них
СпроситьИрина, читайте подробно "Электроэнергия по ОДН" по адресу:
https://www.law.ru/article/24835-elektroenergiya-po-odn?ysclid=ljjwfcgim3377314402 Здравствуйте.
Расчет электроэнергии ОДН производится на основании Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 года и в соответствии с " Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
Если Вы заключали на прямую договор с поставщиком электроэнергии то пишите туда претензию письменную в произвольной форме. Если поставка через СНТ то председателю претензию. Скажите по какому закону (если можно ссылку) дачникам начисляется в расчетке за электроэнергию ОДН? Пришла неожиданно большая сумма, собираюсь писать претензию
Здравствуйте.
Расчет электроэнергии ОДН производится на основании Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 года и в соответствии с " Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
Если Вы заключали на прямую договор с поставщиком электроэнергии то пишите туда претензию письменную в произвольной форме. Если поставка через СНТ то председателю претензию.
СпроситьФормулы расчётов указаны в Постановлении правительства РФ 354 ОДН разница между суммой ИПУ и ОДПУ Как насчитывают ОДН. Бешенные суммы за электричество. Жильё служебное. Лифта нет, домофон отдельная компания. Электричество во дворе отсутствует в принципе (нет даже столбов). Ремонта в подъезде не было не менее пятнадцати лет. В подъезде 4 лампочки а сумма за электричество каждый месяц более 3 тысяч. Как можно с этим разобраться.
Это в пределах исковой давности. Но можно поставить вопрос почему раньше не обнаружили и откуда взялись эти доначисления, спросить обоснование и чтобы предоставили расчёт. Можно обратиться в ГЖИ с жалобой Имеют право начислить одн электричество, за два предыдущих года. 2021,2022.
Это в пределах исковой давности. Но можно поставить вопрос почему раньше не обнаружили и откуда взялись эти доначисления, спросить обоснование и чтобы предоставили расчёт. Можно обратиться в ГЖИ с жалобой
СпроситьПостановлением Правительства РФ № 897 от 13.07.2019 г. был определен перечень информации, которую УО обязана представить РСО при заключении собственниками прямых договоров с РСО на поставку КУ. Перечень данной информации содержится в п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила №354).
Обязанности предоставлять РСО технический паспорт на МКД действующим законодательством не предусмотрено. Обязана ли УК предоставлять РСО технические паспорта на МКД для правильных расчетов ОДН?
Постановлением Правительства РФ № 897 от 13.07.2019 г. был определен перечень информации, которую УО обязана представить РСО при заключении собственниками прямых договоров с РСО на поставку КУ. Перечень данной информации содержится в п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила №354).
Обязанности предоставлять РСО технический паспорт на МКД действующим законодательством не предусмотрено.
СпроситьПерерасчёт не нужно делать в случае, если договор управления прекратил действие до 1 сентября 2022 года, до вступления в силу ПП РФ № 92. В остальных случаях УО, РСО и собственники обязаны применять новые правила ведения расчётов независимо от того, что по этому поводу написано в договорах между ними. Столкнулась с такой проблемой: пришел счет за энергоснабжение (ОДН) на сумму 3125 р. По дому долг в размере 27 тысяч рублей, нагорело кВ за 2022 г. - 5800. Вопрос заключается в следующем: могу ли я запросить перерасчет за ОДН, чтобы управляющая компания требовала деньги не за весь 2022 г., а с сентября 2022 г., ведь постановление 92 вышло именно в сентябре.
Если перерасчет действительно возможен, то подскажите как это сделать более подробно.
Перерасчёт не нужно делать в случае, если договор управления прекратил действие до 1 сентября 2022 года, до вступления в силу ПП РФ № 92. В остальных случаях УО, РСО и собственники обязаны применять новые правила ведения расчётов независимо от того, что по этому поводу написано в договорах между ними.
СпроситьТребование неправомерно. Управляющая обязана по запросу потребителя в течение суток предоставить копию договора с поставщиком воды.
Только в договоре можно посмотреть порядок расчетов и подачи воды на ОДН. Если нет расходов воды помимо счётчиков, то начисления УК неправомерны. Если не согласны подайте соответствующее заявление. УК частенько указывают несуществующие расходы и неоказанные услуги, так сказать "на дурака". Многие жильцы всё равно не оспаривают и молча всё оплачивают. В квитанциях за ЖКХ появилась статья за воду обще домовую при этом жильцы оплачивают по счётчикам в водоканал и в доме нет внешних кранов подъезды не моют водой не пользуются правомерно ли такое требование жкх.
Управляющая обязана по запросу потребителя в течение суток предоставить копию договора с поставщиком воды.
Только в договоре можно посмотреть порядок расчетов и подачи воды на ОДН.
СпроситьЕсли нет расходов воды помимо счётчиков, то начисления УК неправомерны. Если не согласны подайте соответствующее заявление. УК частенько указывают несуществующие расходы и неоказанные услуги, так сказать "на дурака". Многие жильцы всё равно не оспаривают и молча всё оплачивают.
СпроситьНет, Наталья. У вас же начисления по счётчикам. И оплата по ним. Хоть 50 зарегистрированных. Все начисления вам по приборам учёта, хоть 100 человек будет проживать. Обжаловать в ГЖИ и прокуратуре действия расчётчика. Здравствуйте! Должно быть начисление по счетчикам, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. К Вам не должна быть применена формула, установленная п. 12. Расчета размера платы за коммунальную услугу,
предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды
в многоквартирном доме. Законно ли жкх делает перерасчет плюсом так как при сои на общий дом привышает потребления воды по их показаниям на холодную воду и водотведение если у меня стоят счетчики на холодную воду, показания я даю. В квитанции написали что сверка зарегестрированных и выписанных в квартире +11500. прописано в квартире 8 человек но проживают всего 2 чел.. Правомерно ли они начисляют?
Нет, Наталья. У вас же начисления по счётчикам. И оплата по ним. Хоть 50 зарегистрированных.
Спросить
Здравствуйте! Должно быть начисление по счетчикам, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. К Вам не должна быть применена формула, установленная п. 12. Расчета размера платы за коммунальную услугу,
предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды
в многоквартирном доме.
СпроситьНет. Просто в следующем месяце эту разницу (экономию) вычтут из полученной положительной суммы расчета ОДН. Должна ли УК сделать перерасчёт по холодному водоснабжению на ОДН, если разница между показаниями общедомового счётчика ХВ и показаниями, переданными по счётчикам жильцами, отрицательная? Т.е сделать возврат средств жильцам.
Нет. Просто в следующем месяце эту разницу (экономию) вычтут из полученной положительной суммы расчета ОДН.
СпроситьДобрый день, Ольга! Обратитесь за разъяснениями в управляющую компанию, которая обслуживает Ваш дом. Здравствуйте.
Кто Вам производит расчет и выставляет квитанцию?
Исполнитель обязан предоставить Вам по запросу подробную информацию с полным расчетом услуги.
С уважением. Куда обратиться за разъяснениями, почему в счетах сумма за электроэнергию на ОДН превышает 1000 рублей в месяц. В доме только 22 квартиры.
Добрый день, Ольга! Обратитесь за разъяснениями в управляющую компанию, которая обслуживает Ваш дом.
Спросить
Здравствуйте.
Кто Вам производит расчет и выставляет квитанцию?
Исполнитель обязан предоставить Вам по запросу подробную информацию с полным расчетом услуги.
С уважением.
СпроситьПосмотрите, например, здесь: https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/10329-o-ploschadi-obschego-imuschestva-doma-pri-raschyete-platy-za-kr-na-soi Спасибо за отзыв. Я это всё понимаю. Но вопрос вот в чём.Без учёта этих мест коммунальщики вообще имеют право выставлять плату на ОДН? Да я знаю как расчёт происходит. Ситуация в том, что когда коммунальщики при расчёте платы должны учитывать суммарную площадь мест общего пользования? Ответьте пожалуйста!
Ситуация: у управляющей компании отсутствует информация о площади мест общего пользования, (она отсутствует и в техническом паспорте дома) но при этом выставляют нашему дому плату на ОДН применяя только площадь жилых помещений.
Имеют ли они право при такой ситуации вообще выставлять нашему дому плату на ОДН пока не актуализируют данные о местах общего пользования?
Буду признателен за отзыв!
Спасибо за отзыв. Я это всё понимаю. Но вопрос вот в чём.Без учёта этих мест коммунальщики вообще имеют право выставлять плату на ОДН?
Спросить
Да, имеют, вычитая из показаний общедомовых счетчиков показания счетчиков в помещениях собственников.
СпроситьЗдравствуйте! Чтобы узнать, зарегистрирован ли счетчик учета тепла в многоквартирном доме, не нужно даже выходить из квартиры и, тем более, отправляться в ЖЭК или теплоснабжающую организацию. Для этого достаточно посмотреть квитанцию за отопление.
Регистрация счетчика обозначает, что он принят на "коммерческий учет". И после этой процедуры расчеты за тепло в доме производятся только по теплосчетчику. Задайте этот вопрос вашей УК. Все написано в Вашей квитанции в разделе "Общедомовые нужды" Мне не понятен счет на оплату тепла - по расчету я должна платить намного меньше я не знаю есть ли счетчик тепла на доме. Здравствуйте! Как можно узнать есть-ли в доме прибор учёта счетчик тепла?? Как узнать, если есть домовой счетчик тепла в моем доме.
Здравствуйте! Чтобы узнать, зарегистрирован ли счетчик учета тепла в многоквартирном доме, не нужно даже выходить из квартиры и, тем более, отправляться в ЖЭК или теплоснабжающую организацию. Для этого достаточно посмотреть квитанцию за отопление.
Регистрация счетчика обозначает, что он принят на "коммерческий учет". И после этой процедуры расчеты за тепло в доме производятся только по теплосчетчику.
Спросить
Если обоснуете, что нежилое помещение для частных дел, томожно требовать по соцразмеру, только опять же, получится излишняя площадь, будет начисление как за второе жилье. Нежилое помещение должно нести расходы по ОДН, в законе прописано по площади и тариф единый. Ведь расход за освещение подъезда это же не коммерческие расходы. Так почему УК квартирам ведёт расчёт по тарифам населения, а нежилому помещению как юрлицу. Из этого следует что это не правильное начисление. Почему УК насчитывает ОДН по тарифу юрлица за нежилое помещение. Это законно?
Если обоснуете, что нежилое помещение для частных дел, томожно требовать по соцразмеру, только опять же, получится излишняя площадь, будет начисление как за второе жилье.
Спросить
Нежилое помещение должно нести расходы по ОДН, в законе прописано по площади и тариф единый. Ведь расход за освещение подъезда это же не коммерческие расходы. Так почему УК квартирам ведёт расчёт по тарифам населения, а нежилому помещению как юрлицу. Из этого следует что это не правильное начисление.
СпроситьОбъем потребленного ОДН рассчитывается по счетчикам. Далее разбрасывается на собственников помещений пропорционально площади этих помещений. Зачем площадь дома и нежилых помещений вам? Как за чем? В площадь дома входят лесничные площадки, коридоры которые относятся к общему имуществу дома. Почему эту площадь не учитывают при расчёте ОДН? Там ведь электричество используется! Ну а если ОДН высокий, то как я понимаю надо ставить прибор учёта отдельно на лестницы и коридоры, так в подьездах горит всего 10 лампочек. Тогда будет понятно, где кража происходит. Так ведь!? А возможна по закону отдельная установка прибора учёта на эти территории? Это надо собственникам обязать установку прибора учёта управляющую компанию или РСО? Всё понятно. Спасибо за уделённое время! Дай Бог Вам здоровья! Под скажите пожалуйста. При расчёте общего обьёма потреблённого ОДН, какую площадь применять должны, площадь всего дома или только жилых и нежилых помещений?
Объем потребленного ОДН рассчитывается по счетчикам. Далее разбрасывается на собственников помещений пропорционально площади этих помещений. Зачем площадь дома и нежилых помещений вам?
СпроситьИ что с того то? Считается разница между показаниями ОДПУ и показаниями суммой всех квартирных счетчиков. Получается кол-во электроэнергии на ОДН. Ее стоимость разбрасывается на собственников.
СпроситьНу а если ОДН высокий, то как я понимаю надо ставить прибор учёта отдельно на лестницы и коридоры, так в подьездах горит всего 10 лампочек. Тогда будет понятно, где кража происходит. Так ведь!? А возможна по закону отдельная установка прибора учёта на эти территории?
СпроситьЭто надо собственникам обязать установку прибора учёта управляющую компанию или РСО?
СпроситьВы это придумали поэтому вам проводить общее собрание, принимать решение о таком способе учета, за ваш счет вам заказывать проект и согласовывать его в установленном законом порядке.
СпроситьЧитайте также:
