Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Расширить границы участка / Земельное право - 77 советов адвокатов и юристов

Если площадь декорированная на публичной кадастровой карте, то значит межевание не проводилось?

Что бы уточнить этот вопрос вам лучше заказать в МФЦ выписку расширенную по этому земельному участку. Если там будет написано что межевание проведено в установленном законом порядке, то значит участок отмежеван. Кроме того посмотрите на публичной карте каким он цветом. Ранее если участок был отмежеван по закону с согласованием границ с соседними собственниками он желтого цвета. Лучше заказать выписку чтоб не гадать Если площадь декорированная на публичной кадастровой карте, то значит межевание не проводилось?

Что означает ограничение на земельный участок по статье 56 Росреестра и что делать в такой ситуации

Здравствуйте. Вам целесообразно запросить расширенную выписку из ЕГРН в Росреестре на Ваш земельный участок. Возможно, что-то с границами, может быть, это охранная зона. Предсказать заранее - невозможно. В соответствии со ст. 56 ЗК РФ, ограничения прав на землю могут устанавливаться бессрочно или на определенный срок. В принципе, возможно Вы сможете продать своё имущество, но опять же, это будет зависеть от объема наложенных обременений. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Согласится ли покупатель на это?! Вам следует иметь в виду, что судьба земли следует судьбе дома и наоборот (ст. 1 ЗК РФ), т.е. отдельно без земли дом нельзя продать. Какой пункт? Вариантов множество. Вопрос такого плана: случайно на сайте Росреестра увидела, что у нас имеется ограничение на земельный участок по статье 56. Мы хотим продавать зу и дом на нем. Можете разъяснить, что это значит? И что делать дальше?

Дорога возле двора

Если соседи расширили свой участок путём выдвижения ограждения за границу своего участка, вам следует пожаловаться в администрацию органа местного самоуправления и в Росреестр. Ответственность по ст 7.1 КоАП РФ. Минимальный штраф 5000₽. Соседей обяжут восстановить ограждение по границам участка. Мимо моего двора соседи накатали дорогу к своему участку. Их участок на метра 2 выступает, чем мой. Возле моего дома идёт изгиб муниципальной дороги. От этого изгиба они сделали проезд к себе, но это боковая сторона. А не перед участка, как у всех. Эту дорогу они сделали, при прежней владелице. Этот проезд на расстоянии 50 см от моего забора. Меня это не устраивает. Что я могу сделать с этим?

Несоответствие постройки с современными правилами - как заставить соседский дом соответствовать отступам и убрать часть забора

Смотрите не на публичную карту (там могут быть технические ошибки), а на свое межевое дело, если межевание у вас было проведено в установленном законом порядке. На публичной карте должно быть отражено, проведено ли у вас такое межевание с соседними зем. участками. Закажите для сведения расширенную выписку через МФЦ по своему участку. В ней должна быть эта информация-о межевании, точках привязки на местности и др. Такие вещи на публичной карте не определяются. Вызывайте кадастрового инженера (геодезиста) и устанавливайте границы своего участка. Соседский дом был построен в 2000 годах, сейчас смотрю на публичную карту и он построен на красной линии без отступ.

Могу ли я заставить демонтировать отмосток и забор т.к. они находятся на моей территории.

Как определить наличие межевания на участке земли - пример из деревни.

Межевание представляет собою определение границ с закреплением конкретных геодезических границ. Если кадастровый инженер говорит, что его нет, то скорее всего так и есть.

Чтобы убедиться в этом можете заказать выписку из ЕГРН на земельный участок (обязательно расширенную, так как из простой не увидите координаты).

У вас скорее всего имеется просто план с обозначением границ. Это не одно и тоже. У нас в деревне дом. мы платим налог на дом и на землю. Хотели сделать межевание на дополнительный участок земли. Инженер говорит, что на землю где дом тоже не сделано межевание. Но есть старый план где выделены границы участка, как же понять есть межевание или нет.

Как расширить участок без сноса фундамента, если межевание было сделано неправильно

Добрый день.

Границы участка Вашего находится с границами участка другого собственника. Каким образом?) Не правильно сделали межевание участка. В итоге залили фундамент, не отступив 3 метра. Можно ли расширить участок. Чтоб не сносить фундамент.

Сосед расширил свой огородик теперь забор упираеться в мою лоджию?

Добрый день, Денис!

Вам необходимо поднять документы по межеванию Вашего участка, и посмотреть, где проходит граница между Вашим участком, и участком соседа. Свой забор Ваш сосед не вправе устанавливать за границами своего земельного участка.

Если же Вы межевание не делали, рекомендую Вам пригласить кадастровых инженеров, чтобы они провели межевание. По итогам межевания будет видно, кто не прав в данной ситуации. Сосед расширил свой огородик теперь забор упираеться в мою лоджию?

Хочу взять водоём в аренду границы утвердили одни а по факту на аукцион выстовели другим. Могу ли я потом как-то их расширить?

Можете, по договоренности с арендодателем. Для этого нужно, что бы арендодатель вновь сформировал участок в соответствие с ПЗЗ (должен быть минимальный размер) и снова аукцион. И если честно, то шанс на это не велик. Это не в вашей компетенции, но если торги будут признаны несостоявшимися, то можно изменить границы, но эти вопросы а вашему арендодателю или можно снять лот до торгов. Хочу взять водоём в аренду границы утвердили одни а по факту на аукцион выстовели другим. Могу ли я потом как-то их расширить?

Как выкупить землю у соседей - опыт жителей, которые расширили свой дом за счет соседского участка

Если у них земля не в собственности то никак они вам его не продадут. Тем более 5 км.м. вам не поставят на кадастровый учет. Если ваш участок стоит на кадастре то можно попробовать "передвинуть" границы на кадастровой карте в порядке уточнения границ. Для этого вам надо обратиться к кадастровому инженеру: он должен подсказать варианты и реально ли это. А с соседями неформально расплатитесь, чтобы они не возражали при новом межевании. У нас такая вот ситуация. Мы снесли старый, маленький дом, и на этом же месте построили побольше. Но так как-то получилось, что мы залезли на соседний участок буквально квадрато на 5. У соседей земля не в собственности. Как можно выкупить у них этот участок, с чего начать и куда обращаться в первую очередь. Соседи согласны продать нам этот участок.

Если, я не буду проводить межевания своего участка, то чем это грозит!? Права на дом, землю имеются, кадастровый паспорт тоже.

Как защитить свой участок в ситуации с несогласием соседей по огороду - опыт одинокой мамы

Что-то определенное можно будет сказать после обмера участков. Сейчас они вам предъявляют... ничего, т.к. и сами не знаю границ. Если земли у них окажется больше, так как я знаю что они пользуются не законно землёй расширили самовольно. Скажите что мне делать и говорить, меня замучала Соседка по огороду, больше 10 лет назад мой сосед разрешил ставить забор из шифира на меже, помогал строить, так случилось он умер молодым и стал хозяин его дядя, спустя много лет он заставляет меня перенести забор, у него документом на землю нет, у меня есть, я на 40 см поставил на межу, сил нет от ихнего давления, я одинокая мама с ребёнком, они подали в администрацию острогожска, скажите пожалуйста как поставить мне их на место и мои действия когда приедут измерять к ним землю.

Перед домам хочу поставить забор как узнать можно или нет.

Здравствуйте, Сергей!

Если Вы желаете расширить границы своего земельного участка, то для начала нужно узнать в местной администрации, возможно ли это. Перед домам хочу поставить забор как узнать можно или нет.

Как узнать информацию о предыдущем земельном участке, если в кадастровой выписке указан предыдущий номер и границы не уточнены?

Запросите в бти расширенную и мфц. Мне непонятна следующая ситуация. В кадастровой выписке на ранее учтенный земельный участок границы которго не уточнены указан предыдущий номер. Мне нужна информация о предыдущем участке. Вопрос где ее узнать? Пытаюсь заказать но автоматически формируется выписка на земельный участок с новым номером. Что бы это значило и где добыть информацию о предыдущем? И второй вопрос может ли меняться номер ранее учтенного земельного участка если границы не установлены и не устанавливались? Спасибо.

Сделали пристройку к дому. Но она оказалось выходит за границы участка на 2 метра. Как нам сделать? Чтоб узаконить?

Здравствуйте, если участок в границах которого расположена часть Вашей пристройки находится в муниципальной собственности, то проблему "узаканивания" можно решить путем так называемой "прирезки". Проще говоря, Вам нужно вызвать кадастрового инженера для уточнения площади и границ земельного участка (присоединить себе ту землю, на которой находится пристройка). После того, как Вы, таким образом, расширите свой земельный участок, можно переходить к учету изменений (оформлению пристройки). Сделали пристройку к дому. Но она оказалось выходит за границы участка на 2 метра. Как нам сделать? Чтоб узаконить?

Как получить согласие соседа на перенос забора и расширить свой участок земли?

Ольга, начните с межевания земельного участка с заявлением от обоих собственников земельного участка. Для проведения кадастровых работ собственникам земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Всё просто.

Составьте соглашение, то граница - забор проходят там то и там, составьте схему об этом. Что мол так и было.

Затем поставьте участок на кад учет в границах забора, вот всё. У Вас и получится увеличенный участок.. Мы хотим расширить свой участок земли, за счёт уменьшения участка соседа. Сосед согласен, земельные участки не оформлены, как взять у соседа согласие на перенос забора.

Как узаконить постройку гаража на выходе за границы участка - варианты оформления дополнительных 3 соток

Приветствую Вас.

Это зависит от собственника участка. Если это государственная земля, то нужно обратиться в администрацию, для выкупа участка. 15 соток в собственности, та земля на которую хотели расширить, муниципальная. Но как сказали в градостроительстве, по одному кадастровому номеру, не может быть больше 15 соток, и вопрос можно решить только сносом, строения... что тоже не представляется возможным... Есть участок 15 соток. В собственности, поставили гараж на территории, как оказалось, позже, вылезли за территорию участка... каким образом можно оформить (купить или взять в аренду) 3 сотки, для того чтоб узаконить постройку, и в дальнейшем не было проблем.

Как заказать расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок с указанием координат и границ участка - процедура

Не знаю, как насчёт "онлайн", но получить в МФЦ выписку из ЕГРН может любой, зашедший с улицы (разумеется с паспортом). Оплатите гос. пошлину 750 руб. и всё - выписка через 3 дня у Вас. :sm_ay: Как заказать расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок с указанием координат и границ участка? Можно ли это сделать не собственнику участка? Можно ли это сделать онлайн?

Сосед расширил свой участок без уведомления официальных органов - что предпринять?

Если Ваша граница установлена в натуре, то в суд - оспаривать границы. В суд все в суд. если прошло межевание границы должны быть установлены и информация д.б. в Росреестре. Свидетельство о праве собственности и границы участка в результате определения его на месте это две разные вещи. Свидетельство может быть без межевание, межевание без собственности нет. В 1993 в СНТ прошло межевание без уточнения границ. Выдали временные свидетельства о собственности на землю. В 1995 сосед продает свой участок, площадью больше, чем установлено в 1993. К договору купли-продажи приложил справку из земельного комитета, по которой и произошло увеличение площади. Новый собственник получает новое свидетельство на себя. Узнаем об этом факте только 2017 г. При установлении границ. Произошло наложение грпниц. Что делать?

Есть земельный участок, из за столба общего эл. Снабжения не могу расширить бизнес. За чей счет вынос столба за границы участка?

Добрый вечер!

Добейтесь выноса за счет собственника линии через суд на основании ст. 304 ГК, ответчик-собственник линии электроснабжения. Есть земельный участок, из за столба общего эл. Снабжения не могу расширить бизнес. За чей счет вынос столба за границы учпстка?

Как получить документы о земельном участке при отказе администрации

Да, правомерно. Если границы участка не установлены, то межевание за Ваш счет. Если установлены, то можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре. Администрация при заключении договора купли продажи земли стст 549-551 гК РФ не обязана вам выдать документы по межеванию. Добрый вечер! Да, вы можете заказать выписку ЕГРН расширенную с координатам и сделать вынос в натуру координат участка, чтобы знать его границы.

Всего хорошего! Посоветуйте, пжлст.

Заключаем договор-купли продажи с местной администрацией о приобретении земли Ижс. Межевание администрация сделала, но документы они нам отказываются предоставить. Говорят заказывайте координаты в росреестре и вызывайте геодезиста. Правомерно ли? И возможно где-то их получить? Заранее благодарю.

Нарушена граница земельного участка при изменении площади частного дома - что делать?

Для консультации мало информации. Установлены границы земельного участка в соответствии с требованиями закона? ЕСТЬ ЛИ межевое дело? Запрашивали ли выписку из ЕГРН расширенную и что в ней указано по поводу границ зем. Участка? При изменение площади частного дома, было выявлено нарушение границ земельного участка. Теперь дом стоит не на границах участка. Как быть в такой ситуации.

Вопрос: могу я расширить свой собственный земельный участок до границ соседнего земельного участка без разрешения соседа?

А согласие соседей в данном случае не требуется. Требуется разрешение администрации населенного пункта или дачного общества. Вопрос: могу я расширить свой собственный земельный участок до границ соседнего земельного участка без разрешения соседа?

Как расширить подъездную дорогу к участку, учитывая границы с соседом и национальным парком?

Здравствуйте Павел!

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно. Как мне расширить подъездную дорогу к участку если по кадастру с одной стороны идет граница соседа, а с другой границы нац. парка, ширина дороги по кадастру сейчас 1,6 м?

Что делать, если соседи расширили свой двор и перекрыли доступ к своему дому.

Здравствуйте, вы можете обратится в суд с иском об устранении препятствий в пользовании недвижимостью.

Кроме того возможно соседи нарушили границы земельных участков. Пожалуста сто делать. Между домами было расстояние 1.20 соседи снесли старую постройку и сделили себе двор шире а теперь мы к своему дому не можем даже зайти и посмотреть на стены. Что сделать в этом случае.

Сосед намеревается расширить свое строительство на границе с моим участком - кто прав в этой ситуации?

Добрый день. А Ваш дом стоит впритык к соседскому участку? Без отступа?

В любом случае дом по СНИПу необходимо располагать так: от границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5 м, от границ проезда и соседнего участка не менее 3 метров. От хозяйственных построек до улиц и проездов должно быть не менее 5 метров. Дом построен 1985 году на границе с соседским участком с одного угла участка сейчас сосед хочет построить в доль моего дома и на 6 на сантиметров под кровлю дома и хочет чтоб я её срезал, я против кто прав?

Читайте также:

Администратор печатает сообщение