Рента земли / Земельное право - 69 советов адвокатов и юристов
Подать в суд заявление о снятии обременения и включении дома в наследственную массу. принять наследство и после снимать ограничения. Подайте в Росреестр документы со справкой о принятии наследства о запрете действий, чтобы недвижимость и земля не ушла. Надо брать решение идти в росоеестр потом включать дом в наследство Папа заключил договор ренты, собственницей стала женщина она оформила ипотеку и залогом был отца дом и его участок, после он подал в суд о расторжении договора ренты, суд состоялся, решение было расторгнуть договор ренты и востаровит папу в правах, но он умирает, решение вступило в силу после его смерти. Какие наши действия должны быть что бы снять ипотеку в силу закона
Подать в суд заявление о снятии обременения и включении дома в наследственную массу.
Спросить
принять наследство и после снимать ограничения. Подайте в Росреестр документы со справкой о принятии наследства о запрете действий, чтобы недвижимость и земля не ушла.
Спросить
Мы вступили в наследство я и сестра,но как мы вступим в наследство если собственник эта женщина
СпроситьВы по факту приняли наследство раз подали заявление нотариусу. Вы справку берите от нотариуса, чтобы получить судебное решение вступившее в законную силу и решайте с Росреестром, чтобы они запрет выставили на сделку, решение суда направьте с заявлением. Хотя они тоже участниками судебного разбирательства были и им суд обязан был выслать решение суда.
СпроситьЭлеонора, собственник не женщина, поскольку решением суда договор ренты расторгнут. Вам с сестрой в данном случае нужно обратиться в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве. После чего, права папы перейдут вам с сестрой по наследству.
Спросить
Можете воспользоваться любым способом. Скажите пожалуйста, можно ли подарить дочке, сделать дарственную или оформить договор ренту на земли сельхозназначения? Можно ли написать завещание на одного из детей на земли сельхозназначения?
Распорядиться имуществом может только собственник. Если земельный участок не оформлен на праве собственности, то и распорядиться, в том числе по договору ренты, им нельзя.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли сделать договор ренты, если земля не оформлена?
Распорядиться имуществом может только собственник. Если земельный участок не оформлен на праве собственности, то и распорядиться, в том числе по договору ренты, им нельзя.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожет сделать, если не ограничен в правах. Добрый день
Если он оформил свое право собственности, то может при жизни подарить, продать или заключить договор пожизненной ренты, ЛИБО составить завещание в пользу родственников и после его смерти они наследство получат.
Нужно сначала право на дом и землю получить. Если человеку инвалиду государства дал дом для проживания. А это человек инвалид может ли сделать дарственную завещание на своих родственников, в случае его смерти?
Добрый день
Если он оформил свое право собственности, то может при жизни подарить, продать или заключить договор пожизненной ренты, ЛИБО составить завещание в пользу родственников и после его смерти они наследство получат.
Нужно сначала право на дом и землю получить.
СпроситьДоброе утро
Надо идти а Росреестр с пакетом документов. Добрый день. Мария.
В вопросе Вы не указываете основания приобретения земельного участка в собственность. Это может быть купла-продажа, наследование, предоставление органом местного самоуправления и т.д. От этого будет зависеть перечень документов, необходимых для оформления земельного участка в собственность. Сделать это можно через МФЦ, где Вам расскажут какие документы надо будет в Вашем случае предоставить.. Мария.
В этой ситуации необходимо обратиться в администрацию и узнать информацию не относится ли данный земельный участок к землям. Государственная собственность на которые не разграничена. Если это так. придется выкупать у администрации. Для того, чтобы вам ответить, - нужно знать, - какие у вас есть основания для оформления? Право собственности приобретается по нескольким основаниям:
1. покупка.
2. дарение.
3. постройка.
4.наследство
5. рента и т.п..
А ЧТО У ВАС? Как оформить дачный участок в собственность.
Добрый день. Мария.
В вопросе Вы не указываете основания приобретения земельного участка в собственность. Это может быть купла-продажа, наследование, предоставление органом местного самоуправления и т.д. От этого будет зависеть перечень документов, необходимых для оформления земельного участка в собственность. Сделать это можно через МФЦ, где Вам расскажут какие документы надо будет в Вашем случае предоставить..
СпроситьМария.
В этой ситуации необходимо обратиться в администрацию и узнать информацию не относится ли данный земельный участок к землям. Государственная собственность на которые не разграничена. Если это так. придется выкупать у администрации.
Спросить
Для того, чтобы вам ответить, - нужно знать, - какие у вас есть основания для оформления? Право собственности приобретается по нескольким основаниям:
1. покупка.
2. дарение.
3. постройка.
4.наследство
5. рента и т.п..
А ЧТО У ВАС?
СпроситьДоброе время суток! Как договоритесь. Если вы спрашиваете рыночную цену - то вопрос скорее к риэлторам (специалистам на рынке недвижимости).
кадастровая цена указана в выписке из ЕГРН.
номинальная стоимость:
Цена земли – это капитализированная земельная рента. Сколько стоит земля под гаражом?
Если вы спрашиваете рыночную цену - то вопрос скорее к риэлторам (специалистам на рынке недвижимости).
кадастровая цена указана в выписке из ЕГРН.
номинальная стоимость:
Цена земли – это капитализированная земельная рента.
СпроситьЕсли все документы в порядке, то зарегистрировать земельный участок легко: нужно просто написать заявление о регистрации права на землю и подать его в Росреестр или МФЦ. Вот какие документы нужно приложить к заявлению:
правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты), свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу решение суда кадастровый паспорт земельного участка. Мама хочет оформить на меня земельный участок. Он находится в Краснодарском крае, а мы в московской области. Можно ли оформить зу в области, не приезжая туда где находится участок?
Если все документы в порядке, то зарегистрировать земельный участок легко: нужно просто написать заявление о регистрации права на землю и подать его в Росреестр или МФЦ. Вот какие документы нужно приложить к заявлению:
правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты), свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу решение суда кадастровый паспорт земельного участка.
СпроситьЗаявление о регистрации права на землю • правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты) свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда. Заявление вместе с документами подайте в Росреестр или МФЦ. Сроки регистрации права можно узнать при подаче документов. У кого в деревне хотите приобрести землю? Свободные земли у администрации и у частного лица участок купить?
По первом случаю обратитесь в администрацию поселения, выясните, есть ли у них свободные участки.
По второму-ищите того, кто продает участок. Заключайте договор купли-продажи. Хочу приобрести в деревне землю. Но я в этом вопросе профан. К кому обращаться? Какие документы необходимо собрать?
Заявление о регистрации права на землю • правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты) свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда. Заявление вместе с документами подайте в Росреестр или МФЦ. Сроки регистрации права можно узнать при подаче документов.
СпроситьУ кого в деревне хотите приобрести землю? Свободные земли у администрации и у частного лица участок купить?
По первом случаю обратитесь в администрацию поселения, выясните, есть ли у них свободные участки.
По второму-ищите того, кто продает участок. Заключайте договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, начнем с того, что Договор ренты — это соглашение о передаче недвижимого имущества (земля, дом, квартира) одной стороне, плательщику ренты, за периодически выплачиваемую ренту другой стороне, получателю ренты. На получение пенсии по инвалидности не влияет. Пенсия по инвалидности ребенка. Внучка хочет сделать пожизненную ренту на бабушку, но внучка получает по уходу за ребёнком своим инвалидом. Вопрос в чём? Если она оформит ренту, то сможет ли дальше получать пенсию или её лишат?
Здравствуйте, начнем с того, что Договор ренты — это соглашение о передаче недвижимого имущества (земля, дом, квартира) одной стороне, плательщику ренты, за периодически выплачиваемую ренту другой стороне, получателю ренты. На получение пенсии по инвалидности не влияет. Пенсия по инвалидности ребенка.
СпроситьНормы ст. 8 Закона об обороте земель о преимущественном праве покупки могут быть обойдены путем заключения договоров мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением. Таким образом, при заключении данных договоров вам не нужно будет уведомлять государственный орган, но если у вас цель продать земельный участок, то при заключении данных договоров, нужно быть аккуратнее, чтобы в дальнейшем гос. орган не оспорил сделку как притворную сделку. Есть ли законный способ не уведомлять орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с/х назначения? Начальник на работе говорит, что есть, однако не раскрывает детали. Внимательно изучив законодательство, я не так и не нашел законного способа обхода данного требования. Может быть кто-то из практикующих юристов сталкивался с такой ситуацией и знает ответ. Подскажите, пожалуйста, заранее благодарю!
Нормы ст. 8 Закона об обороте земель о преимущественном праве покупки могут быть обойдены путем заключения договоров мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением. Таким образом, при заключении данных договоров вам не нужно будет уведомлять государственный орган, но если у вас цель продать земельный участок, то при заключении данных договоров, нужно быть аккуратнее, чтобы в дальнейшем гос. орган не оспорил сделку как притворную сделку.
СпроситьНадо снять обременение в виде ренты после чего собственник сможет продать участок. Здравствуйте, пока собственник у которого Вы собираетесь приобрести участок обременение не снимет, договор купли-продажи заключать не стоит. Сначала нужно снять обременение. Я хочу выкупить землю но она находится на пожизненной ренте а хозяйка давно умерла.
Надо снять обременение в виде ренты после чего собственник сможет продать участок.
Спросить
Здравствуйте, пока собственник у которого Вы собираетесь приобрести участок обременение не снимет, договор купли-продажи заключать не стоит. Сначала нужно снять обременение.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ну а то? Если окажется что участок находится под обременением, и у вас не было права там строиться, ещё и вы пострадаете. См. Статья 56. Ограничение прав на землю 5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. 6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами. Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Газовая труба проходит по территории моего участка ИЖС. Могу ли требовать ренту с газовой службы.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ну а то? Если окажется что участок находится под обременением, и у вас не было права там строиться, ещё и вы пострадаете. См. Статья 56. Ограничение прав на землю 5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. 6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами. Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте! Завещание вступает в силу только после смерти завещателя! До момента смерти оно никакой правовых последствий не влечет, никаких прав не дает (ст. 1118 ГК РФ). Чтобы построить дом за счет мат. капитала, бабушка этот участок должна подарить/продать/отдать в ренту Вашему супругу. Здравствуйте Татьяна, пока бабушка жива Вы не можете распоряжаться этим участком.
[b] Завещание вступает в силу только после смерти завещателя [/b] Бабушка моего мужа указала в завещание ему 4 сотки земли. Мы планируем там поставить домик за материнский капитал. Но пенсионный фонд запрашивает документы на собственность земли. Бабушка жива. Подскажите пожалуйста как правильно поступить. Менять завещание?
Здравствуйте! Завещание вступает в силу только после смерти завещателя! До момента смерти оно никакой правовых последствий не влечет, никаких прав не дает (ст. 1118 ГК РФ). Чтобы построить дом за счет мат. капитала, бабушка этот участок должна подарить/продать/отдать в ренту Вашему супругу.
Спросить
Здравствуйте Татьяна, пока бабушка жива Вы не можете распоряжаться этим участком.
Завещание вступает в силу только после смерти завещателя
СпроситьДоброе утро, Алексей! Если собственник владел участком более 3 лет, а затем продал его, то он освобождается от уплаты налога. Это правило закреплено в п. 17.1 ст. 217 НК РФ, с учетом особенностей (приватизация, дарение, наследование, рента пожизненный найм) ст.217.1 НК РФ. Если земля приобреталась по договору купли продажи то собственник, для освобождения налога при продаже, должен владеть 5 лет. То, что вы зарегистрировали сейчас право, не говорит о том, что вы в настоящее время (с момента регистрации права) начали владеть своим имуществом. Есть Свидетельство на участок 8 соток от 1993 г. В росреестре право зарегестрировано только сейчас. При продаже участка надо ли платить подоходный налог?
Доброе утро, Алексей! Если собственник владел участком более 3 лет, а затем продал его, то он освобождается от уплаты налога. Это правило закреплено в п. 17.1 ст. 217 НК РФ, с учетом особенностей (приватизация, дарение, наследование, рента пожизненный найм) ст.217.1 НК РФ. Если земля приобреталась по договору купли продажи то собственник, для освобождения налога при продаже, должен владеть 5 лет. То, что вы зарегистрировали сейчас право, не говорит о том, что вы в настоящее время (с момента регистрации права) начали владеть своим имуществом.
СпроситьУважаемый Сергей! Уточните еще раз вопрос. У кого в собственности? С кем заключен договор ренты? Дом в собственности аформляем землю из ренты у мунипалитета в собственность какие могут возникнуть трудности.
Уважаемый Сергей! Уточните еще раз вопрос. У кого в собственности? С кем заключен договор ренты?
СпроситьДобрый день! Можете выделить доли з/участка с согласия получателя ренты. Земля оформлена в пожизненную ренту. Хотела бы построить дом с привлечением материнского капитала, но тогда придется выделять доли и на дом, и на землю. Обременение в виде ренты не даст мне это сделать. Можно ли заключить дополнительное соглашение к договору и выкупить участок, либо выделить доли земли с согласия получателя ренты. Или выкупить землю без доп соглашения?
Возможно в судебном порядке при проведении судебной экспертизы с учетом стоимости строительных материалов. Здравствуйте.
Способ решения проблемы зависит от нескольких обстоятельств, о которых Вы ничего не сообщили. Необходимо представить дополнительную информацию.
1. Речь идёт об индивидуальном жилом доме или о доме блокированной застройки?
2. Имеются ли какие либо права на земельный участок (собственность, аренда, предоставление в пользование под застройку)?
3. Оба бывших супруга согласны произвести раздел или один из них против? 1. Индивидуальный жилой дом.
2. Земля по договору ренты, оформлена на бывшего супруга.
3. Бывший против.
Спасибо! Разрешения на строительство нет как разделить не дострой после развода. Спасибо.
Возможно в судебном порядке при проведении судебной экспертизы с учетом стоимости строительных материалов.
Спросить
Здравствуйте.
Способ решения проблемы зависит от нескольких обстоятельств, о которых Вы ничего не сообщили. Необходимо представить дополнительную информацию.
1. Речь идёт об индивидуальном жилом доме или о доме блокированной застройки?
2. Имеются ли какие либо права на земельный участок (собственность, аренда, предоставление в пользование под застройку)?
3. Оба бывших супруга согласны произвести раздел или один из них против?
Спросить
Да можете, так как для вас созданы препятствия в пользовании вашим земельным участком. Требования можно подавать на тех, кто оформил ренту и поднял землю выше забора. Соседи по участку сдали свою землю в по жизненную ренту. Тем, кому они сдали подняли землю выше забора. К нам бегут бесконечные собаки беспризорные. У нас дети, коляску, без присмотра не оставить. Да и вообще собаки могут быть бешеные. Могу ли я подать в суд на собственника этого участка?
Да можете, так как для вас созданы препятствия в пользовании вашим земельным участком. Требования можно подавать на тех, кто оформил ренту и поднял землю выше забора.
СпроситьЗемля следует судьбе дома. Объем имущества бабушки и ребенка не определен, судя по тексту. Поэтому нотариус не может составить договор ренты. Бабушка имеет долю 3/4 дома и 1/4 дома принадлежала дядке, но земля так же остается на бабушке. Вот сейчас прошло 6 месяцев после смерти дяди и 1/4 делится между бабушкой и несовершеннолетним ребенком. Теперь бабушка хочет сделать ренту но тут нотариус говорит пока с землей не решиться не сделает. Причем тут земля если у него была доля только в доме.
Земля следует судьбе дома. Объем имущества бабушки и ребенка не определен, судя по тексту. Поэтому нотариус не может составить договор ренты.
СпроситьУважаемая, Валентина! Выкупить только землю на средства материнского капитала не получится. А вот направить средства маткапитала на строительство дома на земельном участке вполне возможно. Но земельный участок или доля должна принадлежать на праве собственности вашей дочери. (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.05.2018) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"). Можно ли дочери выкупитт землю на материнский капитал и дом на матери на этой земле но дом оформить как договор ренты.
Уважаемая, Валентина! Выкупить только землю на средства материнского капитала не получится. А вот направить средства маткапитала на строительство дома на земельном участке вполне возможно. Но земельный участок или доля должна принадлежать на праве собственности вашей дочери. (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.05.2018) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий").
СпроситьМало информации...
Два не взаимосвязанных между собой обстоятельства -
поскольку история возникновения ренты и основания регистрации бывшего мужа неизвестны. Добрый день, Раиса!
Да, действительно. Слишком мало информации для анализа ситуации.
Работаем по г. Астрахани и АО. Можете связаться с нами, проконсультируем Вас и постараемся помочь, если будет такая возможность. Дом перешёл в моё пользование после смерти ренто дателя, после развода с мужем хочу его выписать. Земля и дом оформлен на меня по ренте, как выписать бывшего мужа.
Мало информации...
Два не взаимосвязанных между собой обстоятельства -
поскольку история возникновения ренты и основания регистрации бывшего мужа неизвестны.
Спросить
Добрый день, Раиса!
Да, действительно. Слишком мало информации для анализа ситуации.
Работаем по г. Астрахани и АО. Можете связаться с нами, проконсультируем Вас и постараемся помочь, если будет такая возможность.
Спросить
Дом перешёл в моё пользование после смерти ренто дателя, после развода с мужем хочу его выписать.
Спросить
Имеете право попытаться сделать это в судебном порядке на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Перспективы оценивать сложно, не зная всех обстоятельств дела.
СпроситьДобрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости. Как расчитать 13 % налог на продажу дома если в собственности менее 5 лет кадастровая стоимость дома и земли 3600000
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
СпроситьДарья, может Вы хотели сказать пожизненная рента? Обычно одной стороной такого договора становятся одинокие пожилые люди, которым сложно жить без материальной поддержки и ухода. Старикам в нашей стране непросто сохранить достойный уровень жизни - пенсии маленькие, квартплата и коммунальные платежи растут, требуются медикаменты и уход. И если у пожилого человека, оказавшегося в сложной материальной ситуации, есть в собственности квартира, то он может найти на нее претендента и заключить с ним договор пожизненной ренты, сохраняя за собой право пользоваться жильем до конца жизни. Нет такого понятия "пожизненная аренда" Скорее всего у продавца дома, земля. На праве пожизненного наследуемого владения и оно предполагает два правомочия: владение и пользование. Удачи. Что такое пожизненная аренда?
Дарья, может Вы хотели сказать пожизненная рента? Обычно одной стороной такого договора становятся одинокие пожилые люди, которым сложно жить без материальной поддержки и ухода. Старикам в нашей стране непросто сохранить достойный уровень жизни - пенсии маленькие, квартплата и коммунальные платежи растут, требуются медикаменты и уход. И если у пожилого человека, оказавшегося в сложной материальной ситуации, есть в собственности квартира, то он может найти на нее претендента и заключить с ним договор пожизненной ренты, сохраняя за собой право пользоваться жильем до конца жизни.
Спросить
Нет такого понятия "пожизненная аренда" Скорее всего у продавца дома, земля. На праве пожизненного наследуемого владения и оно предполагает два правомочия: владение и пользование. Удачи.
Спросить
Добрый день! В первую очередь необходимо обратиться своевременно к нотариусу. У отца было ли свидетельство о госурегистрации права на часть земельного участка (пай)-выделен ли в натуре. По-видимому нет, поэтому, если в аренде зем участок. То после вступления в наследство обратитесь с заявлением к арендаторам. Документы на пай все есть. Оформлены на отца. В наследство вступать через 5 месяцев. Ренту за пай дают через 3 месяца. Возможно ли ее получить до вступления в наследство. Землей же пользуются. Если возможно то по какому документу. Умер отец,6 месяцев будет в сентябре, что б вступить в наследство, как получить ренту за пай. Расплачиваются за пай июнь-август арендаторы.
Добрый день! В первую очередь необходимо обратиться своевременно к нотариусу. У отца было ли свидетельство о госурегистрации права на часть земельного участка (пай)-выделен ли в натуре. По-видимому нет, поэтому, если в аренде зем участок. То после вступления в наследство обратитесь с заявлением к арендаторам.
Спросить
Документы на пай все есть. Оформлены на отца. В наследство вступать через 5 месяцев. Ренту за пай дают через 3 месяца. Возможно ли ее получить до вступления в наследство. Землей же пользуются. Если возможно то по какому документу.
Спросить
Если В наследство вступать через 5 месяцев. А Ренту за пай дают через 3 месяца. То нет, увы, не Возможно получить до вступления в наследство.
СпроситьДокументы, подтверждающие право собственности:
Акты госвласти и муниципалитета:
о предоставлении земли;
о закреплении госимущества;
Сделки, направленные на возникновение и прекращение прав:
продажа, дарение, мена, рента, завещание;
Сделки, направленные на обременение:
аренда, доверительное управление, ипотека, сервитут;
Документы, подтверждающие право собственности, но не связанные с переходом:
документы на землю;
разрешение на ввод – для вновь возведенного объекта;
разрешение на строительство – для незавершенки;
декларация – для объектов, не требующих разрешения на строительство;
договор долевого участия или замены;
справка ЖСК, ГСК о выплате пая полностью. При продаже дома достаточно ли будет документа из росреестра, удостоверяющего право собственности? Или нужно будет хранить еще и договор купли-продажи (по которому эта собственность и была получена ранее)? если договор не сохранился, можно будет продать только с документом из росреестра, подтверждающим право собственности на дом?
Документы, подтверждающие право собственности:
Акты госвласти и муниципалитета:
о предоставлении земли;
о закреплении госимущества;
Сделки, направленные на возникновение и прекращение прав:
продажа, дарение, мена, рента, завещание;
Сделки, направленные на обременение:
аренда, доверительное управление, ипотека, сервитут;
Документы, подтверждающие право собственности, но не связанные с переходом:
документы на землю;
разрешение на ввод – для вновь возведенного объекта;
разрешение на строительство – для незавершенки;
декларация – для объектов, не требующих разрешения на строительство;
договор долевого участия или замены;
справка ЖСК, ГСК о выплате пая полностью.
Спросить
