Росреестр кадастр / Земельное право - 387 советов адвокатов и юристов

Может ли суд заставить снести дом? месяц назад приобрели строящийся дом (Стены и крыша есть). Дом зарегистрирован в Росреестре, как жилой, то есть он стоит на кадастре. Теперь подходят соседи и говорят, что подадут на нас в суд, та как нет отступа от их забора три метра. (отступ реально в районе метра всего). Бывшие хозяева скрыли от нас конфликт с соседями. Разве можно поставить дом на кадастр, если он построен с нарушениями? И Если он уже стоит на кадастре, по документам все в порядке, может ли соседка подать в суд и чего т-то добиться. Есть ли какой-то закон, который может защитить нас? В документах при покупке ничего об этом не было сказано

Возникли разногласия с региональным управлением росреестра в Саратове и без суда не обойтись. Если УЧРЕДИТЕЛЕМ является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в г. Москве, могу я подать иск в Москве по юридическому адресу учредителя?

Сейчас землю в Запорожской области не регистрирует Росреестр, соответственно я не могу купить её чтоб в последующем зарегать. Но меня убеждают что гражданин РФ, который ранее был гражданин Украины может мне сделать нотариально заверенную дарственную, потом я могу с его ранее выданными документами на эту землю и этой дарственной пойти зарегать когда будет механизм регистрации в Росреестре земельных участков. Так как купить землю у гражданина РФ чья собственность ещё не в Росреестре а только лишь по кадастрам Украинским его земля считается? И как мне потом её зарегистрировать на себя

Я с иском обратился в суд и просил о сохранении построек в реконструированном состоянии, включении имущества в наследственную массу, признать право собственности в порядке наследования на нежилое здания с кадастровым номером 00:00:00. Заявленные требования были удовлетворены. Росреестр отказывает о регистрации права мне так как в исковом заявление и в решение суда не правильна указанное кадастровый номер объекта. Судом признании объект это новый объект и не стоит в кадастр. Росрееср просит в решение суда убрать кадастровый номер здание. Как можно убрать кадастровый номер в вступившим в законную силу решение суда.

Ленинградская область. Дом полуразрушен, не пригоден к проживанию и числится только в бти на умерших родственников. В росреестре на учете не стоит, в кадастр не внесен. Как снять его с учета в бти.

Придет ли налог с продажи квартиры, если она была куплена 10.09.1999 г. есть договор купле продажи от этого числа, справка от Комитета по управлению имуществом о том что частная собственность числится за со собственником. Т..Е в БТИ числится недвижимость, на кадастре поставлена, приходит налог на недвижимость. НО регистрация права в РОСРЕЕСТРЕ произошла уже в 2024 г. т.к при продажи, в мфц заставили произвести эту регистрацию

Возник вопрос при подаче заявления о государственном кадастровом учёте и регистрации прав объекта недвижимости. Имеется совместная собственность, 2 собственника, договор передачи от 1997 года, ранее возникшее право. Регистрация в БТИ, в росреестре регистрация не осуществлялась. Какое заявление в части государственной регистрации прав допустимо подать в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии: на регистрацию совместной или долевой собственности?

Что можно сделать чтобы оставить гараж или получить компенсацию? Администрация в 1999 году выделила землю в аренду под ГСК, договор бессрочный, земля по кадастру числится под установку некапитальных гаражей. Когда создавали ГСК, администрация обещала землю забирать не будет т.к. рядом проходит коллектор, поэтому многие члены ГСК сделали погреб под своим гаражом, установили ЖБ столбы, провели электросети, построили дорогу до гск. 01.12.2023 администрация решила передать 80% от площади земли под ГСК строительной компании под строительство МКД, в связи с чем отказали пролонгировать договор аренды, о чем направили на имя председателя уведомление убрать гаражи по истечению февраля 2024 года. В кооперативе многие члены ГСК находятся на СВО. Более 20% членов ГСК - пенсионеры. Земля по состоянию на 08.12.2023 в росреестре числится под установку некапитальных гаражей. Прошу Вас помочь советом, что можно сделать в данной ситуации? За ранее благодарю.

Подавали в Росреестр на раздел нежилого помещения (апартамента) на 2 части.

На новом плане был демонтирован узаконенный санузел, но стены под два санузла оставлены. Росреестр дал отказ-якобы у нас незаконные санузлы, которые могут влиять на безопасность дома. Я могу подать иск в суд уже с планом-где есть узаконенный санузел, чтобы опротестовать решение Росреестра и получить кадастры?

Имею дом в собственности, зарегистр. В Росреестре. Но почему-то земля, под домом у меня в аренде на 5 лет. По истечению 5-ти летнего срока, я либо продлеваю аренду, либо выкупаю землю по кадастр. Стоимости. Так мне обьяснили местные власти. Правильно ли,мне сказали. Не получится, что мою землю где стоит мой дом (в собственности) продадут кому-то другому? Спасибо.

Помогите решить вопрос. Как зарегистрировать долю дома в общедолевой собственности без суда.

Росреестр отказал (приостановил) регистрацию доли дома потому нет соглашений всех участников. Я им соглашение отослал с уведомлением все конверты вернулись не врученные и как быть. На учете в кадастре общая доля есть. Через суд это куча денег.

Что значат записи в выписке Росреестра (4 записи подряд в одной выписке) в разделе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" - "Запрещение регистрации (

... номер кадастра...-67/111/2022) ОТСУТСТВУЕТ" ? Есть запрещение регистрации на недвижимость при продаже? Или Отсутствует?

Во время процесса покупки квартиры оказалось что у неё два кадастра. Брокер занимающийся сделкой сказал что продавец подал заявку в росреестр на удаление второго кадастра, а потом и вовсе заявила что второй номер вряд ли удалят и что нам переживать нечего собственник один и что правообладание второго собственника прекращено

Нынешнее упрощенное официальное название Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии а) Регпалата б) Росреестр в) Росрегистрация г) Росрегпалата

Нынешнее упрощенное официальное название Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии а) Регпалата б) Росреестр в) Росрегистрация г) Росрегпалата

Под материальной недвижимой собственностью понимаются земельные участки, угодья, продукты почвенного слоя, то есть такое имущество, которое прикреплено к земле и прочно с ней связано – а) real property б) compascua в) inaedificatio г) realestate

Гараж построен в 1996 году в гаражном обществе за свои средства. В 2010 году гаражное общество переименовано в потребительский кооператив гаражное общество и зарегистрирован в налоговой. В 2022 году я оформил через суд право собственности и зарегистрировал в росреестре. В кадастре указано год постройки 1996 г. в декабре 2022 года продал гараж за 350 т. р.пришло уведомление об оплате налога с продажи гаража. Какие документы предоставить в налоговую, чтобы не платить налог

У папы был пай он отдал его своему другу в аренду. Но договор не составили. Друг ввел пай вединый кадастр со своими паями. Папа этого не знал. В Росреестре документов на наш пой нет. Но есть справка сархива что этот пай существует. Теперь мы не можем забрать у него землю. Что делать?

Поссовет выделил земельный участок. При межевании границ с одним смежным соседом границы не уточняли. (при Украине, в 2013 г. ). Участок дооформили в горсовете уже при РФ, и получили постановление о получении его в собственность, зарегистрировали в Росреестре. (в 2021 г.).

Сосед подал иск о незаконном выделении нам з/у, ссылаясь на ст.39 Закона о Кадастре, и на то что по нашему зем. участку проходит его канализация спроектированная ещё до выделения его нам.

Что делать?

Сгорел дом вместе с мамой (собственницей), вступаю в наследство, меня нотариус отправляет (со справкой о начатом деле о наследстве) в БТИ за справкой об уничтожении объекта недвижимости и потом в МФЦ с заявлением в Росреестр о прекращении права собственности и снятия кадастр. Учета... Но в БТИ мне говорят, что снять с учета может только собственник, когда вступите в наследство, тогда и приходите. А нотариус объясняет, что не может оформить дом в наследство, т.к его фактически нет. Получается замкнутый круг. Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией. Спасибо.

Как исправить жилую площадь в техпаспорте квартиры? По ошибке БТИ жилая и общая квартиры одинаковые, хотя имеется балкон и не отапливается, а берут за всё и как всё отапливается. В БТИ говорят, что техзадание ничего не изменит, потому что кадастр и росреестр его не признают. Как быть?

Можно ли снять деньги со счетов детей?

В этом году продала комнату в общаге, купленную с помощью мат. капитала. Опека разрешение на продажу давала, деньги лежат на счету у детей (сыну 15 лет, дочери 11 лет в равных долях).

Я купила недавно земельный участок. На нем был дом, в кадастре не зарегистриван, так как вновь построился. Я дом оформила на себя через кадастрового инженера. Сейчас осталось подать документы в росреестр на оформление собственности. Вопрос, как снять деньги со счетов детей, на улучшение жилищных условий, как правильно задать вопрос опеке? Деньги нужны для внутренней отделке дома, частично ремонт наверно.

В июне 2022 председатель оформил доверенность, написанную от руки и без печати, на ведение дел по земельным вопросам СНТ (запросы в органы местного самоуправления, запросы в Росреестр, кадастр. Без права на постановку на учет в налоговой и Росреестре). Оформлена на два года. Но в августе мы сменили председателя. Нужно ли менять эту доверенность или она остается действующей?

Росреестр отказался внести изменения в кадастре на основании тех. паспорта жилого помещения, подскажите пжл, на основании чего может произойти и что делать в данной ситуации? Был предоставлен тех паспорт с планом.

🤝 помогите мне пожалуйста разобраться:

Была приватизация квартиры в 1999 году, есть договор и тех паспорт от БТИ в котором указан номер и дата договора. Далее я так понимаю в 1999 году уже требовалась регистрация в Росреестре? И если бы регистрация была то в выписке ЕГРН был указан собственник и дата постановки на кадастровый учет? В настоящей выписке статус «Ранее учтенный» и нет данных о владельце, дата постановки на кадастр 2011 год. Мне важно выяснить кто владелец (те люди которые сделали приватизацию являются законными владельцами? Или нет и квартира осталась муниципальной). Как получить права на эту недвижимость? Я проживаю в квартире 23 года и хочу ее оформить на себя а что делать и каким способом не знаю. Помогите пожалуйста советом. Буду очень благодарна.

Зарегистрирует ли росреестр купли-продажу ижс с домом, если дом в 2 раза дороже кадастра, а земля 50 т р, а кадастр 800 т. Земля в собственности 9 лет.