Самозахват части земельного участка / Земельное право - 35 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Суд в резолютивной части должен обозначить что и в каком размере должен возместить виновник, особенно если эти компенсаторные требования были заявлены истцом.
Граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельного правонарушения. Возмещение производится по правилам, установленным главой 59 ГК РФ.
Уголовная ответственность по подобным правонарушениям применяется в исключительных случаях, когда к правонарушению относительно использования земли, присоединяются преступления, наказания за которые регламентируются уже Уголовным кодексом РФ. Например, это может быть мошенничество с недвижимостью.
И конечно может применяться ст. 7.1 КоАП РФ, по которой накладывается на виновника штраф. Если ответчик, который нарушил границу участка, не оспаривал права истца в суде, а истец в суде установил самозахват, обязан ответчик возместить расходы истцу?
Добрый день!
Суд в резолютивной части должен обозначить что и в каком размере должен возместить виновник, особенно если эти компенсаторные требования были заявлены истцом.
Граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельного правонарушения. Возмещение производится по правилам, установленным главой 59 ГК РФ.
Уголовная ответственность по подобным правонарушениям применяется в исключительных случаях, когда к правонарушению относительно использования земли, присоединяются преступления, наказания за которые регламентируются уже Уголовным кодексом РФ. Например, это может быть мошенничество с недвижимостью.
И конечно может применяться ст. 7.1 КоАП РФ, по которой накладывается на виновника штраф.
СпроситьДобрый день
Согласно ст 98 ГПК РФ
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
2. Если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно все будет завесить от вынесенного решения.
Не забывайте оценивать ответ юристов Вам в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_194054/ Может суд отказать в возмещении расходов, в связи с незначительным самозахватом земельного участка 2 кв.м. ?
Добрый день
Согласно ст 98 ГПК РФ
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
2. Если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно все будет завесить от вынесенного решения.
Не забывайте оценивать ответ юристов
Спросить
Нет у соседа права регистрировать часть чужого участка на себя. Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет... нет, не имеет .Это же самозахват Здравствуйте. Нет такого права Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно. Есть план межевания согласно которого видно границы участка. Если сосед захватил часть земли и пользуется ей то это простой захват и права на регистрацию он не имеет. Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи нет, Вам нужно подать иск об установлении границ зу и освобождении участка. Если сосед захватил часть участка и пользуется им более пятнадцати лет, то он имеет право зарегистрировать эту часть на себя?
Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет...
Спросить
Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно.
Спросить
Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность
Спросить
Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи
Спросить
Обращаться в суд с иском об обязании перенести забор. Здравствуйте. Обращайтесь в суд с исковым заявлением об обязании перенести забор. Здравствуйте Анна
Викторовна
[b]Если соседи не согласны перемешиваться и обоюдно исправить ситуацию, то на основании заключения кадастрового инженера в котором будет указано, о самозахвате вашей территории, вы вправе обратиться в суд[/b]" с иском о признании межевания соседей ошибкой, устранение нарушений в пользовании земельным участком, демонтаже забора " в соответствии со ст.60 ЗК РФ.
1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
2) самовольного занятия земельного участка; При межевании выяснилось, что соседи залезли на мой участок на 40 см, поставили забор и объявили, что это их территория. Как быть? Что делать в данной ситуации? Свою законную землю дарить им не собираюсь, а они отказываются переносить забор.
Здравствуйте Анна
Викторовна
Если соседи не согласны перемешиваться и обоюдно исправить ситуацию, то на основании заключения кадастрового инженера в котором будет указано, о самозахвате вашей территории, вы вправе обратиться в суд" с иском о признании межевания соседей ошибкой, устранение нарушений в пользовании земельным участком, демонтаже забора " в соответствии со ст.60 ЗК РФ.
1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
2) самовольного занятия земельного участка;
СпроситьС заявлением о самовольном захвате вашей территории соседом в Росреестр можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме в территориальном органе Росреестра. Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В 2001 году сосед по участку оформил в аренду соседний муниципальный участок (он является и соседним к нам). В 2006 году аренда закончилась, но забор сосед не передвинул на место, в соответствии с кадастром. Фактически захватил муниципальный участок. На данный момент из-за забора муниципального участка ограничен въезд на наш участок. Можем ли мы требовать от соседа передвинуть забор к границам своего участка? Куда можно обратиться с жалобой? Может ли он стать собственником муниципального участка без нашего согласия?
С заявлением о самовольном захвате вашей территории соседом в Росреестр можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме в территориальном органе Росреестра. Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории.
СпроситьВсе такие действия следует предпринимать с разрешения общего собрания собственников. На данный момент у Вас нарушение-канава и система водоотведения это общая собственность и захватывать Вы не имели права. Ваши действия законом трактуются как самозахват. А с чего оно должно вам давать такое разрешение? НЕ ДАСТ, и при не освобождении данной территории и не приведении её в соответствие, вас суд обяжет всё вернуть на свои места. Мало ли кто и где не придумает установить свой забор? ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ РАСЦЕНЕНО И КАК САМОУПРАВСТВО ИЛИ САМОЗАХВАТ части земельного участка! Поставили забор за пределы канавы. Забор поставили в ровень со столбом освещение. Канаву хотим почистить, поставить трубу и засыпать, потому что за ней никто не ухаживает.
Сделать межевание. Председатель сказала, что на начали поступать жалобы что мы забрали дорогу и на неё могут подать в суд. Даст ли нам СНТ забрать канаву? Или скажут переносить забор?
Спасибо.
Все такие действия следует предпринимать с разрешения общего собрания собственников. На данный момент у Вас нарушение-канава и система водоотведения это общая собственность и захватывать Вы не имели права. Ваши действия законом трактуются как самозахват.
Спросить
А с чего оно должно вам давать такое разрешение? НЕ ДАСТ, и при не освобождении данной территории и не приведении её в соответствие, вас суд обяжет всё вернуть на свои места. Мало ли кто и где не придумает установить свой забор? ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ РАСЦЕНЕНО И КАК САМОУПРАВСТВО ИЛИ САМОЗАХВАТ части земельного участка!
СпроситьВ вашей ситуации лучше подать заявление в АМС и Росреестр, поскольку именно они занимаются земельным контролем, в данном случае самозахват и нецелевое использование попадают в их юрисдикцию. В суд так же вы можете обратиться с иском об устранении препятствия и приведение в первоначальное состояние. Можно онечно, но прежде вам потребуется подготовка к такому процессу, запросы в администрацию в части предоставления земельного участка под парковку этой компании, а по поводу деревьев можно будет уточнить, выдавались ли порубочные талоны или нет. Под нашим домом офисные помещения. Владельцы этого помещения не знаю каким образом. Самовольно спилили деревья и и поставили шлагбаум на заднем дворе. Теперь там паркуются. Можно ли через суд заставитьб убрать шлагбаум.
В вашей ситуации лучше подать заявление в АМС и Росреестр, поскольку именно они занимаются земельным контролем, в данном случае самозахват и нецелевое использование попадают в их юрисдикцию. В суд так же вы можете обратиться с иском об устранении препятствия и приведение в первоначальное состояние.
Спросить
Можно онечно, но прежде вам потребуется подготовка к такому процессу, запросы в администрацию в части предоставления земельного участка под парковку этой компании, а по поводу деревьев можно будет уточнить, выдавались ли порубочные талоны или нет.
СпроситьДобрый день. В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или прийдя туда лично. В обращении надо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав. Это межевой спор. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления схемы и дачи заключения. И подать иск в мировой суд. В Вашем случае следует уточнить границы своего участка и обратится в суд. Скажите пожалуйста, соседи поставили забор не по плану, 2 метра земли в нашей собственности они забрали себе. Куда можно обратиться?
Добрый день. В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или прийдя туда лично. В обращении надо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.
Спросить
Это межевой спор. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления схемы и дачи заключения. И подать иск в мировой суд.
СпроситьЗдравствуйте, собственно говоря они правы, так как красная линия отделяет территорию общего пользования, однако необходимо выяснить чем измеряли и нет ли ошибки при выносе красной линии. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, естественно, вы обязаны его перенести! Пока штраф не получили, за самозахват части земельного участка.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте.
Если проработка красных линий была осуществлена ПОСЛЕ того как Вы приобрели земельный участок и БЕЗ УЧЁТА существующих границ участка, то правы - Вы, а не администрация. Линия забора вынесена за красную линию на 0.4 м. Сегодня начали ремонт дороги и требуют сносить забор.
Здравствуйте, собственно говоря они правы, так как красная линия отделяет территорию общего пользования, однако необходимо выяснить чем измеряли и нет ли ошибки при выносе красной линии.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, естественно, вы обязаны его перенести! Пока штраф не получили, за самозахват части земельного участка.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте.
Если проработка красных линий была осуществлена ПОСЛЕ того как Вы приобрели земельный участок и БЕЗ УЧЁТА существующих границ участка, то правы - Вы, а не администрация.
СпроситьОбжалуйте решение - наймите грамотного адвоката. Мы дошли до 6-го кассационного суда, решение то же. Моя собственность по дарственной уменьшилась, у несобственника увеличилась по решению суда, без оспаривания имущественных прав. Несобственник зем. участка присвоил по данному иску муниципальную землю, и плюс мою часть. Как это возможно? Подав иск о реестровой ошибке, мотивируя что они обрабатывают ее более 15 лет и свою и захватив муниципальную землю. Есть предупреждение инспектора Росреестра о самозахвате земли. Несобственник по иску о реестровой ошибке по решению суда отобрал часть земельного участка у собственника, мало того, имеющий дарственную на эту землю.
Мы дошли до 6-го кассационного суда, решение то же. Моя собственность по дарственной уменьшилась, у несобственника увеличилась по решению суда, без оспаривания имущественных прав.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Таких земельных споров очень много. Дело в том, что раньше измеряли земельный участок саженями, это такая деревяшка, поэтому площадь земельного участка при фактических обмерах в настоящее время более точными приборами может быть как меньше, так и больше. Обычно, если между собственниками имеется хоть какой, но забор, тогда по фактическому пользованию можно определить границу при межевании. В больщинстве случаев забора нет, а межа это относительное понятие, так как нигде не установлен размер межи. Споры очень сложные и сходу без изучения материалов дела ответ нельзя дать.
СпроситьНесобственник зем. участка присвоил по данному иску муниципальную землю, и плюс мою часть. Как это возможно? Подав иск о реестровой ошибке, мотивируя что они обрабатывают ее более 15 лет и свою и захватив муниципальную землю. Есть предупреждение инспектора Росреестра о самозахвате земли.
СпроситьПодайте жалобу в Росреестр на самозахват части Вашего земельного участка соседями. Моё право собственности на землю нарушено соседями, как их заставить убрать строения с моей земли и отступить от установленной границе 1 м (граница утверждена и занесена в Гос реестр)?
Подайте жалобу в Росреестр на самозахват части Вашего земельного участка соседями.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Проблемы будут, так как у вас самозахват части земельного участка. Пробуйте его выкупить у администрации,-подав заявление.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я поставил новый забор, при этом пришлось отступить от старого на 0,5 метра в сторону дороги до которой ещё 3 метра. Я никому не помешал. Какие могут у меня проблемы возникнуть с властями и как их избежать?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Проблемы будут, так как у вас самозахват части земельного участка. Пробуйте его выкупить у администрации,-подав заявление.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУважаемая Ольга, дорога является собственностью муниципалитета. Соответственно, для любых действий с дорогой надо получить разрешение муниципалитета. Нет, это же не их земельный участок, а потому не имеют права. Это самозахват зем участка, адм правонарушение. Могут ли соседи сделать канализационную яму на проезжей части в проулке.
Уважаемая Ольга, дорога является собственностью муниципалитета. Соответственно, для любых действий с дорогой надо получить разрешение муниципалитета.
СпроситьНет, это же не их земельный участок, а потому не имеют права. Это самозахват зем участка, адм правонарушение.
СпроситьДобрый день! Вопрос немного странный Вы купили дом. Это факт. Он имеет земельный участок, часть которого в аренде - это тоже факт. А кто был собственником? И был ли у него договор аренды? Понимаю так, что забор был установлен не в границах собственности... Но где? На арендованной земле? Или еще и на другом участке? Он возведен не Вам - это факт. Но Вы же покупали недвижимость и должны были перед заключением договора купли-продажи, получить информацию об участке из базы Росреестра... Договор не переоформляли на себя... Если договор не на Вас, то и никаких прав у Вас не возникает. А в чем факт "самозахвата"? Вопрос запутанный очень. Трудно определится... Дом с земельным участком купили, часть участка была в аренде, сами забор не трогали, сейчас идет проверка россреестра, договор не переоформляли на себя, может такой документ быть доказательством права или здесь усматривается незаконный захват земли?
Добрый день! Вопрос немного странный Вы купили дом. Это факт. Он имеет земельный участок, часть которого в аренде - это тоже факт. А кто был собственником? И был ли у него договор аренды? Понимаю так, что забор был установлен не в границах собственности... Но где? На арендованной земле? Или еще и на другом участке? Он возведен не Вам - это факт. Но Вы же покупали недвижимость и должны были перед заключением договора купли-продажи, получить информацию об участке из базы Росреестра... Договор не переоформляли на себя... Если договор не на Вас, то и никаких прав у Вас не возникает. А в чем факт "самозахвата"? Вопрос запутанный очень. Трудно определится...
СпроситьЗдравствуйте! Если имеет место мошенничество с земельным учатком (ЗУ), то должно быть возбуждено уголовное дело, виновные (виновный) в мошенничестве должны быть осуждены! И если в результате судебного разбирательства в приговоре не решен вопрос о возврате законному собственнику ЗУ (или его части, которая незаконно присвоена в результате мошенничества), то разрешение этого вопроса (возвращения права собственности на ЗУ или его часть) должно быть путем подачи иска в суд в порядке гражданского судопроизводства не позднее трех лет с момента вступления приговора в законную силу! Спасибо за вопрос! Давность срока подачи искового на мошеничество с земельным участком.
Здравствуйте! Если имеет место мошенничество с земельным учатком (ЗУ), то должно быть возбуждено уголовное дело, виновные (виновный) в мошенничестве должны быть осуждены! И если в результате судебного разбирательства в приговоре не решен вопрос о возврате законному собственнику ЗУ (или его части, которая незаконно присвоена в результате мошенничества), то разрешение этого вопроса (возвращения права собственности на ЗУ или его часть) должно быть путем подачи иска в суд в порядке гражданского судопроизводства не позднее трех лет с момента вступления приговора в законную силу! Спасибо за вопрос!
СпроситьПрежде всего найти специалиста по земельным спорам. Варианты различны - от кадастровой ошибки до самозахвата... составляйте аппеляционную жалобу. Срок тридцать дней с момента вынесения решения суда. Здравствуйте, Галина. Вы очень мало информации для ответа опубликовали. При межевании участка и согласовании границ, Вы как собственник должны были подписывать акт согласования, составленный кадастровым инженером! Подписывали? По каким основаниям Вы проиграли суд? Какой иск был заявлен? Землёй пользовались давно, есть забор, техпаспорт, начали кадастр работы, чтоб оформить право на землю, узнали, что соседи только что успели замежевали свою и часть нашей, требуют убрать теплицу и забор. Кад инженер не принял во внимание фактич границу. Соседи замежевали часть земел участка нашего дома вместе с теплицами. Горсуд проиграли. Как выиградь ар суд?
Прежде всего найти специалиста по земельным спорам. Варианты различны - от кадастровой ошибки до самозахвата... составляйте аппеляционную жалобу. Срок тридцать дней с момента вынесения решения суда.
Спросить
Здравствуйте, Галина. Вы очень мало информации для ответа опубликовали. При межевании участка и согласовании границ, Вы как собственник должны были подписывать акт согласования, составленный кадастровым инженером! Подписывали? По каким основаниям Вы проиграли суд? Какой иск был заявлен?
Спросить
Землёй пользовались давно, есть забор, техпаспорт, начали кадастр работы, чтоб оформить право на землю, узнали, что соседи только что успели замежевали свою и часть нашей, требуют убрать теплицу и забор. Кад инженер не принял во внимание фактич границу.
Спросить
Добрый день!
В первую очередь будет рассмотрен вопрос о фактической возможности разделения дома. Если такая возможность отсутствует, будет решаться вопрос с выплатой компенсации тому, кто откажется от права собственности на дом.
Если Вы останетесь собственником, можно подать иск об устранении нарушений права в части земельного участка - суд обяжет нарушителя участок освободить. Здравствуйте. Я получила по завещанию 7 от 16 частей дома. Остальные 9/16 принадлежат отцу. Как суд разделит дом. если сейчас там один вход и одна котельная и т.д.еще брат захватил часть участка под проезд самозахватом.
Добрый день!
В первую очередь будет рассмотрен вопрос о фактической возможности разделения дома. Если такая возможность отсутствует, будет решаться вопрос с выплатой компенсации тому, кто откажется от права собственности на дом.
Если Вы останетесь собственником, можно подать иск об устранении нарушений права в части земельного участка - суд обяжет нарушителя участок освободить.
СпроситьВам надо зарегистрировать земельный участок согласно новому уточненному кадастровому плану и результатам межевания. У вас нет самозахвата, что подтверждается вашими документами. Я заказала межевой план, но инженер ссылается на выписку из росреестра в которой указано 16 соток. А соседи заказали свой межевой план проходящий по нашим границам, получается что по старому межевому плану они не правы, а по новому могут отобрать часть участка, оставив нам наши 16 соток. Здравствуйте! В 1998 году проводилось межевание участка с замерами. Выдали св-во на право собственности. Сейчас с изменением закона, решили сделать повторное межевание с установленными границами участка. Но в старом межевом плане, имеется неточность, по замерам площадь получилась 22 сотки, а написано 16. Получается по новому межевому плану у нас идет самозахват земли, но участок какой был на старом межевом плане, такой и сейчас. Скажите это является кадастровой ошибкой? Если да то куда мне с ней обращаться?
Вам надо зарегистрировать земельный участок согласно новому уточненному кадастровому плану и результатам межевания. У вас нет самозахвата, что подтверждается вашими документами.
СпроситьЯ заказала межевой план, но инженер ссылается на выписку из росреестра в которой указано 16 соток. А соседи заказали свой межевой план проходящий по нашим границам, получается что по старому межевому плану они не правы, а по новому могут отобрать часть участка, оставив нам наши 16 соток.
СпроситьПросто так отобрать соседи часть участка не смогут. Если у вас возникнет спор. То соседи должны будут обращаться в суд с исковым заявлением. Вам в таком случае надо доказывать что вы не переносили границы.
СпроситьДобрый день, Ирина
Для того, чтобы узнать каастровая это ошибка или нет, вам необходимо обратиться с заявлением в кадастровую палату об исправлении технической или кадастровой ошибки
В течение 30 дней вам дадут ответ ошибка это или нет и на основании каких документов произошло зменение площади участка
Если они напишут, что это не ошибка, то данный вопрос необходимо будет решать только в судебном порядке
В настоящее время в связи с соединением Росреестра и кадастровой палаты у очень многих возникла такая ситуация с разницей в площадях
СпроситьЕсли сосед нарушает границы земельного участка, то можете обратиться в территориальный отдел Росреестра с жалобой, специалист выйдет на место и проверит, если это действительно так, то наложат штраф за самозахват земельного участка. Сосед выдвинул забор в переулок. Проезжая часть стала узкой.
Если сосед нарушает границы земельного участка, то можете обратиться в территориальный отдел Росреестра с жалобой, специалист выйдет на место и проверит, если это действительно так, то наложат штраф за самозахват земельного участка.
СпроситьДобрый день. Если з/у в собственности, то лишить права собственности могут только при изъятии для государственных или муниципальных нужд. Возможно, у Вас самозахват земли, несоответствие площади зу фактической и по документам, поэтому и "отнимают". Самозахвата земли нет, часть участка понравилась соседям, вот они с помощью подруги - главы администрации уже 2-ой год мучают бабушку судами. И теперь решение суда отнять часть з/у в пользу неопределенного круга лиц! По решению суда отнимают часть земельного участка у бабушки инвалида, которая пользуется им более 25 лет, участок в собственности, находится в деревне под двухквартирным домом.
Добрый день. Если з/у в собственности, то лишить права собственности могут только при изъятии для государственных или муниципальных нужд. Возможно, у Вас самозахват земли, несоответствие площади зу фактической и по документам, поэтому и "отнимают".
Спросить
Самозахвата земли нет, часть участка понравилась соседям, вот они с помощью подруги - главы администрации уже 2-ой год мучают бабушку судами. И теперь решение суда отнять часть з/у в пользу неопределенного круга лиц!
СпроситьВам необходимо выполнить межевание с целью уточнения границ, если оно не выполнено до сих пор, чтобы доказать что фактическая площадь соответствует площади по правоустанавливающим документам.
СпроситьДобрый день. Если это самозахват земельного участка, но дом узаконен то нужно подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов. ЛИбо заявление о заключении соглашения о перераспределении земель и земемльных участков в ДИЗО, зависит от местонахождения з/у и других условий. Здравствуйте Галина.
Для достоверного ответа необходимо знать следующее:
- оформлены ли права на дом и когда;
- предоставлялся ли ранее кому либо данный земельный участок или нет;
- если предоставлялся, то когда, на основании какого документа и на каком праве. Обращайтесь с данным вопросом в администрацию вашего поселения по месту нахождения участка, поскольку это земля находится в муниципальной собственности. Придётся проводить землеустроительную работы, межевать, выкупать или брать в аренду. Как узаконить часть участка на котором уже 25 лет стоит мой дом.
Добрый день. Если это самозахват земельного участка, но дом узаконен то нужно подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов. ЛИбо заявление о заключении соглашения о перераспределении земель и земемльных участков в ДИЗО, зависит от местонахождения з/у и других условий.
Спросить
Здравствуйте Галина.
Для достоверного ответа необходимо знать следующее:
- оформлены ли права на дом и когда;
- предоставлялся ли ранее кому либо данный земельный участок или нет;
- если предоставлялся, то когда, на основании какого документа и на каком праве.
Спросить
Обращайтесь с данным вопросом в администрацию вашего поселения по месту нахождения участка, поскольку это земля находится в муниципальной собственности. Придётся проводить землеустроительную работы, межевать, выкупать или брать в аренду.
СпроситьЕсли нет межевого плана и не оформлены границы участка-ничего, но можете подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании участком - по ст. 304 ГК РФ. Взыскать можно моральный ущерб, который суды в основном оценивают в небольшом размере, а также упущенную выгоду, которую нужно доказать, поскольку упущенная выгода - это доходы, которые Вы могли бы получить, если бы Ответчик не занял часть участка. Добрый вечер!
Предмет доказывания - что это именно ваша земля и что третье лицо получило доход обычно экспертиза, мало информации
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Можно взыскать убытки, которые этим причинены, и устранить препятствия пользования земельным участком, если таковое имеет место. Участок оформлен и есть межевой план, схема фактического прохождения границ. Что можно взыскать с ответчика (юр лицо), за самозахват части дачного участка?
Если нет межевого плана и не оформлены границы участка-ничего, но можете подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании участком - по ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Взыскать можно моральный ущерб, который суды в основном оценивают в небольшом размере, а также упущенную выгоду, которую нужно доказать, поскольку упущенная выгода - это доходы, которые Вы могли бы получить, если бы Ответчик не занял часть участка.
Спросить
Добрый вечер!
Предмет доказывания - что это именно ваша земля и что третье лицо получило доход обычно экспертиза, мало информации
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьМожете взыскать денежную компенсацию или обязать ответчика перенести границы земельного участка. Ст.304 ГК РФ.Удачи Вам!
СпроситьУчасток оформлен и есть межевой план, схема фактического прохождения границ.
Тогда обратитесь в полицию по статье- самоуправство ст. 330 УК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Обращаться нужно к собственнику того участка на чей залезли. С ним и договариваться о продажи части этого участка вам. Доброго времени суток, Валентин. Вы можете и с собственником этот вопрос миром решить, а потому сначала необходимо выяснить, чья это земля. [quote]Кадастровые инженеры при замере выяснили что я вылез за границу своего участка как мне узаконить данный самозахват? Куда обращаться?[/quote]
Обратитесь в администрацию. Кадастровые инженеры при замере выяснили что я вылез за границу своего участка как мне узаконить данный самозахват? Куда обращаться?
Здравствуйте!
Обращаться нужно к собственнику того участка на чей залезли. С ним и договариваться о продажи части этого участка вам.
Спросить
Доброго времени суток, Валентин. Вы можете и с собственником этот вопрос миром решить, а потому сначала необходимо выяснить, чья это земля.
СпроситьДобрый день!
Для начала Вам необходимо взять выписку из ЕГРП для того, чтобы понять , кому принадлежит земельный участок. Вопрос о самозахвате части земельного участка. В ходе проведения плановой проверки у нас выявлено нарушение-355 квадратных метра, с тыльной стороны участка, там находится гора, т.е. никто на эти метры не претендует, туда нет подьезда, подхода-у нас там даже забора нет. Нам был выставлен штраф 5000 р. Который мы оплатили, и предписание-устранить. Мы бы хотели сделать прирезку, но местная администрация озвучила слишком большую сумму за сотку-около 40000 т. р. как нам правильно поступить в данной ситуации? Какие есть способы для оформления, с чего начать? Мы находимся по адресу Краснодарский край, Туапсинский район с.Дедеркой.
Добрый день!
Для начала Вам необходимо взять выписку из ЕГРП для того, чтобы понять , кому принадлежит земельный участок.
СпроситьОбращаться в суд, больше никак. К сожалению. Здравствуйте.
Вам нужно обратится в суд ст.11 ГК РФ, ст.3 ГПК РФ с иском. Вы какие действия предпринимали? Делайте межевание и если потребуется, обращайтесь в суд. Мой сосед осуществил самозахват части земельного участка принадлежащего моему дому, и уже оформил, я не могла с этим ничего сделать т.к. у меня не было права собственности на дом, ходила в Сельский совет узнать сколько земли числится за домом они ответили что у них нет таких данных. Как мне поступить в данной ситуации что бы забрать у соседа свою часть участка и приватизировать участок полностью?
Здравствуйте.
Вам нужно обратится в суд ст.11 ГК РФ, ст.3 ГПК РФ с иском. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Читайте также:
- Оформление части земельного участка
- Продажа части дома без земельного участка
- Продажа части дома и земельного участка
- Земельный участок под частью дома
- Приватизировать часть земельного участка
- Купля продажа части земельного участка
- Договор продажи части земельного участка
- Отказ от части земельного участка
- Договор купли продажи части земельного участка
- Дарение части земельного участка
- Договор аренды части земельного участка
- Учет части земельного участка
- Как отказаться от части земельного участка
- Дарение части дома и земельного участка
- Договор дарения части земельного участка
