Советы нотариуса / Нотариат - 5943 советов адвокатов и юристов

Дядя хочет составить завещание на дачу в пользу племянницы (двойное завещание с супругой). Имеется 2 права собственности - на садовый участок и садовый дом (нежилое). Нотариус предлагает указать в завещании только садовый участок (указав формулировку "садовый участок и находящиеся на нем нежилые постройки").

Как в будущем зарегистрировать дом на участке (если на него уже есть регистрация)?

Дом как отдельный объект регистрации будет наследоваться на общих основаниях?

Как лучше всего составить завещание?

Нотариус для сделки просит предоставить справки о том, что обе стороны не состоят и не состояли на учёте в ПНД, но одна из сторон не хочет ходить в мед. Учреждения, в связи с пандемией, нотариус сказал что можно сделать запрос в минздрав за 6000 р, скажите, это действительно так? И как называется данный запрос?

В августе этого года умерла моя мама. По совету подруги я обратилась к нотариусу с тем, чтобы получить её недополученную пенсию за август. Нотариус приняла у меня заявление и сказала прийти за запросом в пенсионный фонд в декабре, а пенсию по её словам можно будет получить только через 6 месяцев после смерти. Поискала информацию на эту тему в интернете - указано, что недополученная пенсия не входит в состав наследственной массы и может быть получена до истечения 6 месяцев. Подскажите, пожалуйста, кто прав - нотариус или авторы статей? И если не нотариус, то на какие нормы закона мне следует сослаться при обращении к ней, чтобы не растягивать весь этот процесс почти на полгода?

В качестве обязательной доли наследства один из наследников должен получить 1/24 долю в квартире (2,3 м) и 1/8 долю земельного участка умершего родственника. Другие наследники предложили выкупить эти маленькие доли за примерно 0,5 мил. руб., но предложили это на день позже 6 месячного срока со дня смерти наследодателя. Нотариус теперь отвечает, что он лишь оформляет наследственные доли и выдаёт свидетельство, а финансовые вопросы наследники впредь должны решать сами. Каким образом следует оформить наиболее безопасным и эффективным способом, что она сторона получит только деньги, а другая все вышеупомянутые доли. Человек, который согласился получить наследство деньгами за свои маленькие доли плохо ходит, видит и слышит.

Такая ситуация, вышла замуж, до брака была недвижимость, продала и в браке на эту сумму купила новую недвижимость, получается в браке. Как правильно оформить у нотариуса отказ супруга на эту недвижимость, так как у него есть кредиты до брака, сделали в этой недвижимости прописку всей семьей и ему. Как правильно оформить это жильё, чтобы он не претендовал и кредиторы не наложили арест.

После смерти матери осталась земля с домом (мать являлась собственником). Я и мой отец являемся наследниками первой очереди. Отец хочет написать отказ от своей доли в мою пользу. Нотариус настаивает на том, что в начале отец должен вступить в права собственника 1/2 доли, а уже потом писать отказ. Прав ли нотариус?

После смерти отца остался земельный участок с недостроенным строением, из документов есть постановление городской администрации 1989 г о выделении земельного участка под строительство жилого дома и утвержденный архитектурой план дома а также завещание.

Нотариус утверждает что в наследство надо вступать через суд, насколько это верно?

Человек берет квартиру в ипотеку на себя, но как компаньоны платить будем 50 на 50 каждый под своей фамилией квитанции (наша договорённость). Как то можно оформить у нотариуса этот момент, может заверить как некую расписку что платим вместе и после выплаты он обязуется 50 процентов оформить дарственную например.

У меня такой вопрос: можно ли оформить какой нибудь документ у нотариуса если по ипотеке квартиру берет один человек, но оплачивает ипотеку другой. И по окончанию ипотеки как то переоформить на человека, который оплачивал. Дело в том, что сестре по программе можно приобрести квартиру, но она не сможет оплачивать ипотеку. Я её родная сестра и предложила ей что я буду оплачивать ипотеку, но она по окончании всех выплат перепишет её на меня (чтобы не смогла её продать или др.). ВОПРОС: как можно правильно это оформить? Чтобы потом не получилось так, что я выплачиваю несколько лет, а она передумает потом квартиру переписать на меня.

Мы покупаем квартиру под ипотеку нам там выдадут договор купли продажи мы пойдём с ним в мои документы ч о бы отправить в гос реестр но нотариус навязывает что сначала надо к ниму заверить нотариально потому что у продавца дети и как нам быть спасибо.

Где нужно писать и заверять наториально разрешение родителям на выезд ребёнка в другую страну на пмж... Тоесть нотариус знает как и что писать?

Свекр взял ипотеку для мой мамы первоначальный взнос мама моя давала с продажи своей квартиры. Половину оформили ипотекой. Платит моя мама деньги. Какое можно соглашения оформить у нотариуса чтобы перестраховаться.

Как узнать о долгах в неизвестном банке умершего? Нотариус посоветовала открыть наследственное дело на 5 м месяце после смерти, но ведь долг растёт, могут на квартиру арест наложить?

Однокомнатная квартира. 3/4 доли и 1/4 доли. Умирает собственник 1/4 доли. Есть договоренность о выкупе 1/4 с наследниками умершего. Он заявил свои права, но в течение 5 лет ничего не оформил. Как у нотариуса можно оформить эту долю на собственника 3/4 без излишней волокиты. Спасибо.

У меня 1/2 доли однокомнатной квартиры. Вторая половина у бывшего мужа, который недавно умер. Эту долю унаследуют его дети от второго брака. Случайно услышала, что я должна подать нотариусу, ведущему наследственное дело заявление о желании получить долю бывшего мужа. Мне сказали, что в этом случае наследники могут отказаться от этой доли в мою пользу, т.к. налог слишком высокий и им нет смысла вступать в наследство, а потом пытаться продать мне свою долю.

Если человек вступает в наследство по закону. И является единственным наследником первой очереди. То подать заявления об открытие наследственного дела и принятия наследства нужно за пол года или можно после 6 месяцев. Нотариус сказал, зачем вам переплачивать за заявления придете после 6 месяцев и оформим все сразу. Как правомерно и правильно поступить?

Умерла родная сестра моей матери, т.е. моя тётя. Мать вступила в наследство, но никаких других действий не совершала, т.е. свидетельства на право наследования не получала. Хотела отказаться в мою пользу. Но нотариус говорит, что так нельзя. Сначала, мол, надо матери оформить всё на себя, а потом уж дарить или продавать мне. Прав нотариус или нет?

Нотариус сказала, что госпошлина за квартиру покойной матери будет большой, но её можно обжаловать в суде. Я проживала много лет с матерью, но зарегистрирована по другому адресу. Что мне должна выдать нотариус для обжалования? Я понимаю, что в суд нужно привести свидетелей проживания.

После развода совместно нажитое имущество делить не стали. Вместо раздела имеющегося имущества бывшая жена купила в ипотеку квартиру, которая оформлена на нее (ипотека на 20 лет), но фактически проживаю в квартире я. Вопрос, можно ли как то нотариально закрепить данные договоренности. Спасибо, с уважением Михаил.

У подруги такая ситуация, по кредиту долг 340 т. р, пеня 160 т.р, пол зарплаты это 14 т.р платит каждый месяц но пеня с каждым разом больше, выбраться с долгов не получается. Нотариус советует взять ещё кредит на 1 млн. рублей чтоб погасить задолженность, но платить советует три месяца, после чего человека объявят банкротом. Что за аферта такая, ведь можно лишиться последнего жилья, а у нее однокомнатная квартира, есть ребенок на руках. Живёт без мужа. Спасибо всем откликнувшимся.

Моя мама умерла в марте 2015 г. Одна гражданка осталась ей должна по судебным решениям довольно крупную сумму (70 000 р.), возбуждено исполнительное производство. Я в наследство вступила, нотариус сказал, что необходимо ехать к судебным приставам и решать вопрос по взысканию с ними. Что делать?

Я проживаю в двухквартирном частном доме в сельской местности моя половина дома приватизирована на меня и дочь. Могу ли я подарить свою долю жене без оформления земли. Земля приобретена в браке. Нотариус гоорит, что только с землёй и по брачному договору?

Нотариус составляет мировое соглашение о том что две стороны не имеют к друг другу претензий или это расписка носит свободный характер и составляется самостоятельно сторонами?

Что это за процесс дарения доли отца сыну через третье лицо, нотариус к которому обращался отец сказал что сначала надо подарить долю кому то, потом этот кто то подарит сыну, правильно ли это или мы что то не так поняли?

В 2019 г. прошла процедуру банкротства, долги были списаны. В 2021 г. вступаю в наследство. Нотариус рекомендует отказаться от наследства так как по его информации при принятии наследства решение об окончании процедуры могут отменить, и долг вновь вернуть. Так ли это. Заранее спасибо.

Такая ситуация. Было составлено завещание, в нем допустили ошибку в дате рождения усопшего, к нотариусу обратились она сказала что оснований признавать его не действительным нет, но прямые наследники решили обратится в суд, что делать мне в данной ситуации?

Здравствуйте! У меня вопрос: Как мне правильно поступить, если я хочу оформить машину на свою мать, но у меня есть старший брат, могу ли я через нотариуса оформить документ, в котором будет оговорка на то, что при наследовании на эту машину могу претендовать только я? Как так можно сделать, чтобы брат не был наследником на мою машину? Спасибо!

Мама тяжело больна, инвалид 2 группы, приватизированная квартира и квартира в новостройке (дом не сдан) оформлены на неё, также есть, небольшие накопления на пенсионном счёте и счёте заработанной платы. Мама согласна вызвать нотариуса сейчас, чтобы потом избавить меня от трудностей в переоформлении и бюрократии. Подскажите, что необходимо оформить с нотарисом?!

Добрый день, лучше отозвать вообще. Обращайтесь к лицу, которому выдали доверенность и требуйте возврата. Лучше забрать) Но можете оформить нотариально распоряжение об отмене доверенности. Будет "светить" при проверке доверенности. Я - банкрот, как физическое лицо. Арбитражный суд списал с меня все долги. Но у организации по списанию долгов, с которой я сотрудничал, осталась доверенность, выданная мной и заверенная нотариально. Я обратился к нотариусу. Нотариус сказал, что я могу забрать у данной организации оригинал доверенности, без которой организация уже не сможет проводить какие-либо действия от моего имени. Так-ли это или лучше отозвать доверенность нотариально? Спасибо! С Уважением!...

Может кто объяснит понятно. Квартира была приватизирована на пятерых. В их числе моя жена. Трое подарили жене свои доли. Одну долю ей продали. Всё это происходило в совместном браке со мной. Жена стала владельцем квартиры. Сейчас хочет подарить квартиру мне. Но нотариус к которому мы обратились говорит что что то надо делать с купленной долей, прежде чем дарить. Что именно? Я не понял.

Паспортный стол Москвы, потребовал доверенность на прописку, хотя было предоставлено согласие от собственника (прописка без собственника). Правомерно ли это? Натариус, где оформлял согласие, сказал что доверенность не нужна? Позвонив в УФМС Москвы, вообще сказали, что прописка/регистрация только св с личной явкой собственника! Я в сметении! Что делать?

Наступил срок вступления в наследство. Нотариус предложил оформить квартиру и машину, а ден. вклады и банковские счета оформить в собственность позже, ссылаясь на то что документы из банков идут долго и ещё не готовы. Тоесть унаследовать пока то,что готово по документам, остальное потом. Стоит ли так поступить или подождать и вступить в наследство полностью сразу?

Как зафиксировать устный отказ Нотариуса в принятии заявления от наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, если его отказ, под предлогом того, что все документы составляются только Нотариусом? По вине его незаконных действий я не могу подать это заявление составленное юристом, потому что якобы Нотариус сам составляет все документы.

Как правильно написать заявление следователю, для того, что бы он разрешил нотариусу посетить сизо для совершения нотариальных действий?

Здравствуйте, хотела проконсультироваться на счет наследства, дело в том, что у меня есть дочь от умершего уже отца ребенка, мы вступили в наследство, там квартира, но дело в том, что в 90 е года на эту квартиру было совершено две сделки, которые подписывали два нотариуса, один из нотариусов мне выдал дубликат документа, с помощью которого нотариус, открывшее нам наследственное дело выдала мне свидетельство о праве на наследство по закону, но только на 1/2 часть кв-ры,а вторая нотариус наотрез отказывает мне в выдаче документов, по непонятным мне причинам. Я действую в интересах неовершеннолетнего, этот дубликат мы не можем получить уже два года, и нарушаются права несовершеннолетнего, причем конкретно нарушаются! Скажите пожалуйста, как я могу получить дубликат или куда мне жаловаться на нотариуса, чтобы мне помогли побыстрее оформить все нужные документы? Спасибо большое.

Собираюсь купить квартиру в новострое! Продают муж с женой оба числятся дольщиками квартиры! Как купить квартиру не превлекая агенства недвижимости и нотариуса? Можно ли заключить договор купли продажи самим и отнести в рег палату? Какие документы надо попросить с продавцов?

Как правильно составить договор продажи садового участка, если покупатель оплачивает треть суммы сразу, а оставшуюся сумму в течении года?

Собираюсь приобрести квартиру, нашли подходящий вариант, но выяснилось, что продажа по доверенности. Продавец с переломом ключицы и бедра, писать не может. Доверенность оформлена на невестку. Очень спешат с продажей. У нас есть опасения остаться без квартиры... Просим чтоб продавец сама выступала продавцом без доверенностей, они отказывают, ссылаясь на здоровье. Вроде ситуация их понятна, но даже менеджер банка предупредил о возможных рисках при оформлении через доверенность. Мы настаиваем на сопровождении сделки у нотариуса, на что получаем какие-то отговорки. Квартира нас устраивает по цене и во всём остальном, но существует много "страшных" историй. Подскажите, пожалуйста, нотариус может добавить в договор купли-продажи какие-либо пункты, которые могут нас обезопасить. Как лучше поступить? Ведь доверенность могут и отозвать.

Я прямой и единственный наследник на право собственности доли земли с/х назначения общей площадью 33 Га в нижегородской области, который остался от умерших родителей. На руказ 3 свидетельства на право собственности земли, где указан кадастровый номер и кол-во Га (это доля 3/232). Сейчас я хочу это продать. Подскажите как это сделать, последовательность моих действий и как определить стоимость этой земли?

Нотариусы отказывают заверять составленные не у них соглашения об уплате алиментов? Есть ли нормативный документ, на основании которого он не может отказать в заверении грамотно составленного документа?

Выше видел похожий пост, где господа грамотные юристы отвечали, что нужна обращаться к юристу для составления. Так вот а если я приду к нотариусу с составленным Вами документом и мне откажут, сказав что не заверяют не составленное у них заявление, то какой совет дадите тогда?

Моя старенькая мама решила подарить свою долю в квартире внучкам, не дожидаясь своей кончины и моего отказа на право наследования. Квартира находится не в Москве, а в другом городе. Как оформить договор дарения, если требуется присутствие всех сторон, мама не сможет поехать.

Пожайлуста уважаемые юристы где лучше проводить сделку купли продажи квартиры у нотариуса или в регистрационной палате? Где быстрее и дешевле? Как можно узнать что квартира приобретаемая без обременений? С уважением...

Как безопасно купить квартиру?

Вопрос о покупке квартиры через нотариуса

Реально ли что нотариус отвечает всем своим имуществом за чистоту сделки?

Или есть еще более безопасный способ?

Как мне обезопасить себя при покупки квартиры (бывшее общежитие) - (я покупатель) . Продавец выступает по генеральной доверенности (от бывшего супруга и внучки)

У мужа умер отец. Свекрови в натариусе посоветовали оформить наследство на себя. А с детей взять отказ. Якобы это дешевле. Как поступить?

Нотариус провел сделку покупки недвижимости по анулированой доверенности. Через суд все отыграли назад. По идее вроде как пока шел суд, нотариусу нотариальная палата вынесло предупреждение. Как узнать более подробно что там вынесла нотариальная палата и что ещё можно сделать? Гражданские иски это все понятно, интересно можно ли лишить нотариуса лицензии, так как разумеется нотариус понимал что за сделку проводил.

19.10.2017 был суд по разводу. Развели без присутствия. Копии судебного решения на руках ещё нет. А 21.10.2017 я купила квартиру и при оформлении в МФЦ указали, что я в браке состою, потому как нет судебного решения. Как мне теперь поступить, чтобы муж не имел права претендовать на квартиру и чтобы если я захочу ее потом продать, то не требовалрсь его согласие? Какую-то бумагу оформить с ним вместе у нотариуса? Квартира куплена за мои деньги, которые я взяла в кредит на себя.

Заключила договор с юристом об оказании юр. услуг. Сейчас отправила ему уведомление о расторжении договора и возврате части денег (за вычетом фактически проделанной работы). Он предложил составить соглашение о возврате части денежных средств сроком на 2 недели. Подскажите, на что обратить внимание при составлении соглашения и имеет ли его срок какое-то значение? И как быть с доверенностью, которую я на него оформляла? Просто вернет или через нотариуса это тоже делается? Спасибо)

Какой документ составить с братом если я отказываюсь от наследства в его пользу, а он после этого отдает часть дома-5% от всего наследства своему сыну. В случае отказа оформления на своего сына, можно по закону это сделать. Чтоб потом меньше бегать по судам.

У меня 2 сына. Хочу сделать завещание на второго сына с правом пожизненного пользования и проживания первого сына. Но так, чтобы второй ничего не знал пока до моей смерти. Сможет ли второй сын каким либо образом выписать первого, оформив наследство в будущем? Какие документы нужны у нотариуса?