Согласие на продажу гаража / Автомобильное право - 530 советов адвокатов и юристов
Какой установите такой и будет - год. два и т.д. Здравствуйте.
Если доверитель не указал точный период действия документа, будет считаться, что доверенность действует 1 год с момента выдачи Татьяна,,на какой оформите доверенность, такой срок и будет Здравствуйте. В соответствии со ст. 186 ГК РФ, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу [i]в течение года[/i] со дня ее совершения. На какой срок скажите нотариусу, на такой и выдаст Добрый день
Срок действия указывается в самой доверенности,если его нет,то значит ,что доверенность действует один год. Как укажете в Доверенности. Можно сделать на 3 года. Вы сами должны определить срок, на который выдается доверенность. Вы путаете два разных документа - доверенность или же согласие супруга на продажу. О чем именно идет речь? Продаем гараж и я супруга беру доверенность в натариусе разрешение на продажу. Какой срок этой доверености?
Здравствуйте.
Если доверитель не указал точный период действия документа, будет считаться, что доверенность действует 1 год с момента выдачи
Спросить
Здравствуйте. В соответствии со ст. 186 ГК РФ, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Спросить
Добрый день
Срок действия указывается в самой доверенности,если его нет,то значит ,что доверенность действует один год.
Спросить
Вы путаете два разных документа - доверенность или же согласие супруга на продажу. О чем именно идет речь?
СпроситьЕсли именно приватизирован, то не нужно. Здравствуйте, если по приватизации, то согласие не требуется. Согласие супруга не требуется. Нужно ли согласие супруга на продажу гаража, если он приватизирован по амнистии?
Да, обязательно, они должны дать согласие Обязательно - ст. 37 ГК РФ , деньги на счет ребёнку надо положить - которые ему причитаются - ст. 60 СК РФ. Обязательно Вы же будете продавать долю ребёнка одновременно и свою поэтому разрешению органа опеки необходимо Необходимо согласие опеки, так как есть доля ребёнка. Обязательно. Вы должны получить разрешение на продажу доли н/л у органа опеки и попечительства. Хочу продать гараж который достался в наследство от мужа, доля принадлежит несовершелетнему ребёнку, обязательно ли обращаться в опеку перед продажей?
Обязательно - ст. 37 ГК РФ , деньги на счет ребёнку надо положить - которые ему причитаются - ст. 60 СК РФ.
Спросить
Обязательно Вы же будете продавать долю ребёнка одновременно и свою поэтому разрешению органа опеки необходимо
Спросить
Смотря, как Вам достался гараж.
Если куплен в браке, нужно согласие. Если гараж оформляется а браке, то нужно. Если гараж был приобретен вами до брака, то согласие супруга на его продажу не требуется. Если же гараж был приобретен во время брака, то для его продажи необходимо согласие супруга. Есть желание продать гараж, в данный момент оформляю гараж в собственность. Вопрос: нужно ли мне согласие супруга на продажу гаража после оформления в собственность?
Если гараж был приобретен вами до брака, то согласие супруга на его продажу не требуется. Если же гараж был приобретен во время брака, то для его продажи необходимо согласие супруга.
СпроситьДа, продажа гаража требует согласования с женой, так как он был приобретен в период брака. В соответствии с законодательством Российской Федерации, все имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Поэтому, для продажи гаража, необходимо получить согласие супруги. Здравствуйте. У него как земля приобреталась? Купил или приватизация? Знакомый продает гараж. Но есть нюанс. Когда он его покупал, не был женат. Когда оформлялась земля в собственность под этим гаражом, он вступил в брак. Нужно ли согласовывать продажу гаража с женой? Заранее благодарю
Да, продажа гаража требует согласования с женой, так как он был приобретен в период брака. В соответствии с законодательством Российской Федерации, все имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Поэтому, для продажи гаража, необходимо получить согласие супруги.
Спросить
Продажа самого гаража не нужно согласовывать. А если в договоре указывается и земля, то нужно нотариальное согласие жены.
Спросить
К сожалению это тоже делится пополам.
Исключение - это в Крыму в некоторые периоды.
СпроситьЧто делится-то? Земля под гаражом? Или гараж вместе с землей, если сам гараж куплен до брака?
СпроситьГараж неделимое имущество с землёй на которой стоит
Можно было бы продать гараж отдельно от земли... Но земля уже оформлена.
К сожалению, позиция судов такова, что даже приватизация это совместно нажитое имущество. Нужно обязательно согласие супруги на отчуждение. Заверенное у нотариуса
СпроситьЗемля оформлена по договору купли-продажи в 2014 году. Гараж куплен в 1999 году. Там был передел собственности под землю. В январе 2014 она была арендована, в марте 2014 перешла в собственность
СпроситьЕсли земельный участок в собственности у продавца, то конечно нужно в договоре указать все объекты (гараж, з/у) купли-продажи. Можно в одном договоре (смешанный договор) указать объекты продажи, и гараж, и землю. Если собственность на землю оформлена, значит, нужно.
По поводу согласия, Вам уже ответили и ни раз. Пожалуйста при покупке гаража есть два документа свидетельство права собственности на гараж и свидетельство право собственности землю. При оформлении документа купли продажи гаража нужно ли указывать в договоре о передачи земли в мое право собственности?
Если земельный участок в собственности у продавца, то конечно нужно в договоре указать все объекты (гараж, з/у) купли-продажи.
Спросить
Можно в одном договоре (смешанный договор) указать объекты продажи, и гараж, и землю.
СпроситьЕсли собственность на землю оформлена, значит, нужно.
По поводу согласия, Вам уже ответили и ни раз.
СпроситьДа, можно, если оформлено право собственности. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Наиля, если гараж в собственности, тогда ДА. Удачи. Нет, только продать пай. ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
При продаже Вы должны переоформить членство в ГСК на нового собственника. Можно ли продать гараж без земли под ним в гаражном кооперативе?
Объясняю Вам и своим коллегам
Гараж в ГСК в принципе не может быть в собственности
Он кооперативная собственность. Вы его можете продать. Покупатель компенсирует Вам стоимость Вашего пая + добавленная стоимость
Но это будет не по правилам договора купли продажи. Вы пишите заявление о выходе из ГСК, а новый собственник пишет заявление о приеме в ГСК
Спросить
Г-н Туманов! Я «собаку съел» на этом. У меня у самого гараж в ГСК. Никогда гараж в ГСК, до начала гаражной амнистии, не был частной собственностью, только кооперативной.
Так что будет лучше если от Вас не будет неуместных комментариев
СпроситьГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
При продаже Вы должны переоформить членство в ГСК на нового собственника.
СпроситьЭта статья к данной ситуации не относится, так как земля в данном случае это или кооперативная собственность, или переданная ему на праве аренды или безвозмездного пользования
СпроситьЕсли приобретен в браке.
С уважением. Если зарегистрирован в Росреестре - да, если нет - то нет, при этом купленное в браке = имущество супругов и спросить все-таки нужно
Удачи! Если гараж является совместной собственностью, то согласие необходимо. Нет регистрации, то нет имущества. Можете продавать, но женщина через суд вполне может взыскать с вас половину денег, но если докажет наличие гаража. Нужно ли согласие супруги на продажу металлического гаража?
Если зарегистрирован в Росреестре - да, если нет - то нет, при этом купленное в браке = имущество супругов и спросить все-таки нужно
Удачи!
СпроситьБрат может оформить согласие один Добрый день. Бывший супруг должен предоставить паспорт, свидетельство о расторжении брака и копии документов на гараж в нотариальную контору. Данная форма согласия только в нотариальная. Присутствие бывшей супруги не требуется. Странно, что они до сих пор не осуществили раздел совместно нажитого имущества. Он может и не давать согласия, а требовать половины от стоимости гаража. Брат может обратиться к любому нотариусу с паспортом, свидетельством о расторжении брака и документом на гараж. Присутствие бывшей супруги не требуется Ситуация такая. Двоюродный брат с женой, когда были в браке купили гараж. Сейчас они в разводе, гараж оформлен на супругу. Я хочу купить себе этот гараж. Мы приехали с бывшей женой брата в мфц, нам сказали, что нужно нотариальное согласие бывшего супруга. Так вот вопрос? Брат должен съездить к нотариусу и оформить это согласие один или вместе с бывшей супругой? И какие документы ему для этого надо? Заранее благодарен за ответ.
Добрый день. Бывший супруг должен предоставить паспорт, свидетельство о расторжении брака и копии документов на гараж в нотариальную контору. Данная форма согласия только в нотариальная. Присутствие бывшей супруги не требуется. Странно, что они до сих пор не осуществили раздел совместно нажитого имущества. Он может и не давать согласия, а требовать половины от стоимости гаража.
Спросить
Брат может обратиться к любому нотариусу с паспортом, свидетельством о расторжении брака и документом на гараж. Присутствие бывшей супруги не требуется
СпроситьЕсли будет нотариальное согласие, то вписывать в договор никого не надо Продаёт тот, кто является собственником по документам. От второго супруга нужно нотариальное согласие Нужно нотариальное согласие от второго супруга. Указывать его в договоре не надо, т.к. он не собственник, но указывается согласие.
Ст.35 СК. У нотариуса супруг продавца нотариальное согласие оформляет на продажу и собственник-продавец в ДКП вписывает данные согласия и супруга не нужно вписывать в ДКП и присутствие его на сделке не нужно. Планирую приобрести гараж, продавец состоит в браке. Нужна нотариальная доверенность от второго супруга? А можно ли второго супруга вписать в договор как второго продавца? В такой ситуации оба супруга должны присутствовать на сделке с паспортами?
Продаёт тот, кто является собственником по документам. От второго супруга нужно нотариальное согласие
Спросить
Нужно нотариальное согласие от второго супруга. Указывать его в договоре не надо, т.к. он не собственник, но указывается согласие.
Ст.35 СК.
СпроситьДобрый день.
Если право собственности получено до брака, согласие не нужно. Здравствуйте!
Если он в вашей собственности появился до регистрации брака, то нет не нужно Юрий Васильевич Карпов, согласия супруги не нужно, если до заключения брака. Нет. Все что приобретено до брака и оформленона основании правом собственности не является общей собств. Супругов Если гараж был построен раньше, до дня регистрации брака, в этом случае, нужен или нет документ согласие супруги на продажу гаража, заверенный нотариусом?
Спасибо.
Здравствуйте!
Если он в вашей собственности появился до регистрации брака, то нет не нужно
Спросить
Законом такая обязанность не установлена. Если подписывали согласие на обработку персональных данных, то можете отозвать такое разрешение. При продаже гаража из гаражного кооператива, председатель отдаст мою копию паспорта?
Если подписывали согласие на обработку персональных данных, то можете отозвать такое разрешение.
СпроситьНет, нельзя, если это совместное имущество.
С уважением. Здравствуйте Светлана, если титульным собственником являетесь вы, то для совершения сделки, согласие супруга не обязательно, переход права зарегистрируют, с отметкой о том, что согласие супруга на сделку не предоставлено. Если же собственниками являетесь вы оба и это отражено в документах, то к сожалению провести сделку без присутствия супруга вы не сможете. Нет, для отчуждения нужно нотариальное согласие супруга продавцу.
ТО, что Росреестр сделку зарегистрирует с отметкой не означает, что согласие не нужно. Можно ли оформить В МФЦ куплю - продажу гаража без согласия супруга?
Здравствуйте Светлана, если титульным собственником являетесь вы, то для совершения сделки, согласие супруга не обязательно, переход права зарегистрируют, с отметкой о том, что согласие супруга на сделку не предоставлено. Если же собственниками являетесь вы оба и это отражено в документах, то к сожалению провести сделку без присутствия супруга вы не сможете.
СпроситьНет, для отчуждения нужно нотариальное согласие супруга продавцу.
ТО, что Росреестр сделку зарегистрирует с отметкой не означает, что согласие не нужно.
СпроситьНужно нотариально удостоверенное согласие мужа на сделку. Здравствуйте. Сделку могут зарегистрировать и без согласия но лучше получить Имею гараж более 10 лет, сейчас только сделала документы на гараж и приватизировала землю под гаражом. Хочу продать гараж и землю. Замужем год, муж в тюрьме. Надо ли мне согласие мужа на продажу гаража и земли?
Добрый день! Если гараж приобретён в браке, или если вы сделали в него существенное вложение в период брака-то можете Надо подать в Росреестр запрет на продажу гаража;
и обратиться в суд о разделе имущества - гаража Да, Ваша доля 1/2. Сразу в договоре купли-продажи укажите свой счёт
К тому же для продажи требуется согласие Ваше нотариальное. Гараж куплен в браке, но документы утеряны. После развода муж восстановил документы и продает гараж, имею ли я право на часть гаража?
Надо подать в Росреестр запрет на продажу гаража;
и обратиться в суд о разделе имущества - гаража
СпроситьДа, Ваша доля 1/2. Сразу в договоре купли-продажи укажите свой счёт
К тому же для продажи требуется согласие Ваше нотариальное.
СпроситьФормально нужно нотариально удостоверенное согласие. Могут отказать в регистрации сделки из-за отсутствия согласия. Покупаем гараж у пожилой пары супругов. Собственником гаража является муж, но он не ходит и сделку будет совершать жена по генеральной доверенности. Вопрос: нужно ли и от неё нотариально заверенное разрешение на продажу гаража если она сама будет принимать участие в оформлении следки по доверенности?
Формально нужно нотариально удостоверенное согласие. Могут отказать в регистрации сделки из-за отсутствия согласия.
СпроситьАлексей, согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ). Если в браке и данное имущество является совместным! Да конечно нужно! Нужно ли согласие нотариальное супруга на продажу гаража
Алексей, согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ).
Спросить
Добрый день! Если гараж куплен в период брака, к сожалению, придется оформлять согласие у нотариуса, так как оно должно быть приобщено к регистрационному делу в Росреестре. Нужно нотариально оформлять согласие супруга на продажу гаража если сделку купли продажи оформлять в МФЦ в присутствии обоих супругов
Добрый день! Если гараж куплен в период брака, к сожалению, придется оформлять согласие у нотариуса, так как оно должно быть приобщено к регистрационному делу в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Если гараж был оформлен в собственность в период брака. И основанием возникновения права собственности являлся возмездный договор (купля-продажа, мена), то имущество считается совместным и Вам необходимо получить нотариальное согласие супруга на отчуждение гаража Здравствуйте, Анна. Если гараж был оформлен в собственность в период брака, и основанием возникновения права собственности являлся возмездный договор (купля-продажа, мена), то имущество считается совместным и Вам необходимо получить нотариальное согласие супруга на отчуждение гаража. Для этого супругу необходимо обратиться у нотариусу имея при себе паспорт, свидетельство о заключении брака и правоустанавливающие документы на гараж. Нужно ли оформлять согласие супруга на продажу гаража если он был приватезирован в браке.
Здравствуйте! Если гараж был оформлен в собственность в период брака. И основанием возникновения права собственности являлся возмездный договор (купля-продажа, мена), то имущество считается совместным и Вам необходимо получить нотариальное согласие супруга на отчуждение гаража
Спросить
Здравствуйте, Анна. Если гараж был оформлен в собственность в период брака, и основанием возникновения права собственности являлся возмездный договор (купля-продажа, мена), то имущество считается совместным и Вам необходимо получить нотариальное согласие супруга на отчуждение гаража. Для этого супругу необходимо обратиться у нотариусу имея при себе паспорт, свидетельство о заключении брака и правоустанавливающие документы на гараж.
СпроситьМало информации. Что с вашим браком? Добрый день, смотря по каким основаниям признано право собственности на гараж (сделка ненадлежащим образом оформлена либо в порядке наследования и т.п.). Нужно ли мое согласие на продажу гаража, если гараж находится в собственности мужа по решению суда?
Добрый день, смотря по каким основаниям признано право собственности на гараж (сделка ненадлежащим образом оформлена либо в порядке наследования и т.п.).
Спросить
Здравствуйте. Гараж долго строили (несколько лет) и вовремя не оформили на него документы и земля под ним была не оформлена, поэтому мы его оформляли через суд. Иск подавал муж, но мы в браке.
СпроситьСогласно ч. 3 ст. 35 СК РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Поскольку гараж является недвижимым имуществом, права на него зарегистрированы в ЕГРН, то необходимо Ваше нотариально удостоверенное согласие на его продажу.
СпроситьНу формально нужно ваше согласие, т.к. это совместно нажитое имущество.
С уважением. Да, может продать формально без согласия бывшей супруги.
А так супруга имеет права на гараж. Может, если покупатели не спросят нотариального Вашего согласия.
Вы вправе потребовать компенсацию по суду 1\2 рыночной стоимости. Продать может. Согласие никто требовать не будет.
Вы вправе подать Иск в суд (ст. 131, 132 ГПК РФ)на раздел имущества и взыскать 1\2 стоимости гаража. Был построен гараж в 2022 году. Оформлен на мужа. В 2023 году развелись. Может ли бывший муж продать гараж без моего согласия. Раздела имущества небыло.
Ну формально нужно ваше согласие, т.к. это совместно нажитое имущество.
С уважением.
СпроситьДа, может продать формально без согласия бывшей супруги.
А так супруга имеет права на гараж.
СпроситьМожет, если покупатели не спросят нотариального Вашего согласия.
Вы вправе потребовать компенсацию по суду 1\2 рыночной стоимости.
Спросить
Продать может. Согласие никто требовать не будет.
Вы вправе подать Иск в суд (ст. 131, 132 ГПК РФ)на раздел имущества и взыскать 1\2 стоимости гаража.
СпроситьЗдравствуйте!
Без согласия собственника невозможно заключить сделку купли-продажи (ст. 209 ГК РФ). Договаривайтесь. Здравствуйте. Предложите ей купить вашу половину гаража. Если она откажется можете продавать вашу половину другим лицам. Не очень понятно кто требует согласие жены. Если гараж оформлен на мужа, то он имеет право продать. Если жена возражает, то вправе подать в суд и взыскать половину стоимости. Удачи Найти реального покупателя и продать, но правда будет отметка, что не было согласия супруги бывшей Статья 250 ГК Рф и ищите сразу же покупателя, затем через нотариуса сделку со своей долей оформите с третьим лицом. Пусть будет у неё соседство. А как поступить если бывшая жена не даёт согласие на продажу гаража. Половину от продажи отдать готовы.
Здравствуйте!
Без согласия собственника невозможно заключить сделку купли-продажи (ст. 209 ГК РФ). Договаривайтесь.
Спросить
Здравствуйте. Предложите ей купить вашу половину гаража. Если она откажется можете продавать вашу половину другим лицам.
Спросить
Не очень понятно кто требует согласие жены. Если гараж оформлен на мужа, то он имеет право продать. Если жена возражает, то вправе подать в суд и взыскать половину стоимости. Удачи
СпроситьНайти реального покупателя и продать, но правда будет отметка, что не было согласия супруги бывшей
СпроситьСергей, если имущество нажито в браке, то требуется нотариальное согласие супруги на его продажу. Добрый день.
Если имущество приобретено в браке, то требуется нотариальное согласие супруги на продажу. Нужно ли натариальное разрешение супруги при продаже гаража или можно её присутствие и соглашение при составление дкп?
Сергей, если имущество нажито в браке, то требуется нотариальное согласие супруги на его продажу.
Спросить
Добрый день.
Если имущество приобретено в браке, то требуется нотариальное согласие супруги на продажу.
СпроситьРазрешение не надо.
Договор купли-продажи с указанием всех реквизитов двух сторон, а также с указанной суммой оплаты и датой совершения сделки;
паспорта обеих сторон;
согласие супруга на сделку по продаже совместного имущества;
Согласие супруга на покупку гаража.
Если гараж приобретается в кооперативе, то необходимо будет приложить справку из кооператива;
технический и кадастровый паспорт на объект;
акт приема передач – 3 экземпляра; Хочу купить бокс гаражный. Бокс находится у собственника, а вот земля, принадлежит военной территории. Надо какое то разрешение брать продавцу на продажу?
Какие документы я должна запросить у продавца?
Разрешение не надо.
Договор купли-продажи с указанием всех реквизитов двух сторон, а также с указанной суммой оплаты и датой совершения сделки;
паспорта обеих сторон;
согласие супруга на сделку по продаже совместного имущества;
Согласие супруга на покупку гаража.
Если гараж приобретается в кооперативе, то необходимо будет приложить справку из кооператива;
технический и кадастровый паспорт на объект;
акт приема передач – 3 экземпляра;
СпроситьНет, не нужно вам ее согласие, так как это подарок Нет, не нужно, так как имущество, полученное в браке в дар, личное имущество Не нужно согласие, у Вас дарение, такое имущество совместным не является.
- см. ст. 36 СК РФ Находясь в браке, в 2002 году получил в дар гаражный бокс. На основании договора дарения оформил гараж в собственность. Сейчас этот гараж продаю. Нужно ли согласие супруги на продажу?
Не нужно согласие, у Вас дарение, такое имущество совместным не является.
- см. ст. 36 СК РФ
СпроситьЧитайте также:
- Согласие детей на продажу квартиры
- Согласие жены на продажу
- Нужно ли согласие прописанных на продажу квартиры
- Согласие супруга на продажу квартиры
- Согласие на продажу доли ребенка
- Согласие на продажу приватизированной квартиры
- Согласие на продажу у нотариуса
- Согласие на продажу жилья
- Согласие на сделку купли продажи
- Согласие опеки на продажу квартиры
- Согласие на продажу квартиры купленной в браке
- Нужно ли согласие супруги на продажу доли
- Согласие супруга на продажу доли
- Согласие на продажу автомобиля
- Согласие супруга на продажу имущества
