Соглашение о порядке пользования земельным участком / Договор - 470 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Может подарить свою долю .Если при проведении кадастровых работ исходя из размера долей собственников нельзя сформировать два новых участка,то его не разделить ,только точки поставить и установить порядок пользования.Недостаточно информации в вопросе Установленный третьим собственником забор фактически лишил остальных собственников огорода.
Межевание проводилось без участия одного из дарителей Имеет право. РАздел по соглашению сторон возможен при соблюдении мин размера зем участков. Земельный участок находится в долевой собственности. Разделения в натуре не производилось. Имеет ли право один из собственников подарить часть участка третьему лицу. И если да, то каким образом будет происходить межевание? Заранее спасибо
Добрый день
Может подарить свою долю .Если при проведении кадастровых работ исходя из размера долей собственников нельзя сформировать два новых участка,то его не разделить ,только точки поставить и установить порядок пользования.Недостаточно информации в вопросе
Спросить
Установленный третьим собственником забор фактически лишил остальных собственников огорода.
Межевание проводилось без участия одного из дарителей
СпроситьВсе можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим ,получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
Это не дело 2 минут.
Спросить
Имеет право. РАздел по соглашению сторон возможен при соблюдении мин размера зем участков.
СпроситьВ расписке есть адрес, собственнику надо направить требование по нему сначала. Убрать строение: предъявить требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком; срока давности на это требование нет.
Спор: по соглашению или в судебном порядке. 😇😇 по ст.304 ГК РФ о сносе заявив иск. Сложилась ситуация что на преддомовом участке был гараж, который был продан по расписке в 2002 году, указано что земля под ним является собственностью другого человека, тоесть продан только гараж, как теперь убрать его с земли собственика?
Убрать строение: предъявить требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком; срока давности на это требование нет.
Спор: по соглашению или в судебном порядке.
Спросить
А чем верёвка то права нарушает на земельный участок? НИЧЕМ, - вешайте. Да, можно . Собственники вправе распоряжаться всем земельным участком, если участок фактически не разделен и границы не установлены Здравствуйте, если участок не разделен, значит земля в общей долевой собственности, а не в личной одного из собственников, и порядок пользования устанавливается по соглашению между всеми соседями, в случае, когда соглашения достигнуть не удается, приходится обращаться в суд. Повесьте и пусть негласный обращается в суд Мы живём в частном доме, у нас 4 собственника, а земля не разделена. Можно ли поставить бельевую верёвку, если один собственник против и думает что это его участок
Да, можно . Собственники вправе распоряжаться всем земельным участком, если участок фактически не разделен и границы не установлены
Спросить
Здравствуйте, если участок не разделен, значит земля в общей долевой собственности, а не в личной одного из собственников, и порядок пользования устанавливается по соглашению между всеми соседями, в случае, когда соглашения достигнуть не удается, приходится обращаться в суд.
Спросить
Хотели сделать общую верёвку для всех, но как узнала что под верёвкой будем делать бетонную подушку вызвала участкового, он мне сказал, что бы я не связывалась она замучила их звонками. А мы уже цемент купили, что делать то теперь
Спросить
Добрый день! Нет, запретить ездить на дачу в гости к отцу брат не имеет никакого права.
С Уважением! Добрый день
Он может высказать свое мнение .Согласно ст.247 ГК РФ
[quote]1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.[/quote] Что имеется в виду по запретом? Если отец желает Вас видеть, а он собственник 1/2 доли дачи и земельного участка, то запрет брата незаконен. У моего отца с его братом дом и участки пополам. Может ли брат моего отца запретить мне ездить на дачу?
Добрый день! Нет, запретить ездить на дачу в гости к отцу брат не имеет никакого права.
С Уважением!
СпроситьДобрый день
Он может высказать свое мнение .Согласно ст.247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Что имеется в виду по запретом? Если отец желает Вас видеть, а он собственник 1/2 доли дачи и земельного участка, то запрет брата незаконен.
СпроситьЗдравствуйте, если зарегистрируете в Росреестре соглашение, то не сможет оспорить, но попытаться может в судебном порядке. Пожалуйста, если подписать соглашение о порядке пользования земельным участком с сособственниками и зарегистрировать в Росреестре, может ли в дальнейшем новый сособственник оспорить это соглашение, ссылаясь на то, что он не подписывал его.
Здравствуйте, если зарегистрируете в Росреестре соглашение, то не сможет оспорить, но попытаться может в судебном порядке.
Спросить
Действительно ли соглашение о порядке пользования земельным участком при оформлении в собственность?
Да Да, является, если подписано сторонами. Да,является действительным при подписании ВСЕМИ собственниками Является ли соглашение «о порядке пользования» земельным участком, подписанное сторонами действительным, при оформлении муниципального участка в собственность.
Добрый день!
Поскольку у вас 2 квартиры в доме - дом является многоквартирным, а земельный участок является общим имуществом многоквартирного дома.
Соответственно, владение, пользование земельным участком возможно по соглашению всех собственников помещений в данном доме.
Вам следует определить порядок пользования участком.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. У нас 1/2 дома. Дом в статистике квартира 1 и квартира 2. Могу ли я строиться по меже
Добрый день!
Поскольку у вас 2 квартиры в доме - дом является многоквартирным, а земельный участок является общим имуществом многоквартирного дома.
Соответственно, владение, пользование земельным участком возможно по соглашению всех собственников помещений в данном доме.
Вам следует определить порядок пользования участком.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьНадел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ. Елена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:
- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.
Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.
Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26 Дом с земельным участком в 9.5 соток достался по наследству. Можно ли разделить по равным долям п. Головинка Каснодарский край какие нормы при разделе земли
Надел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ.
Спросить
Елена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:
- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.
Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.
Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26
СпроситьРешение суда получите, заверьте его в суде о вступлении в силу. На основе этого решения через МФЦ оформите выписку на 1/2 дома, ЗУ. Порядок пользования надо соглашением оформить между собой, при разногласиях через суд. Решением суда дом и земельный участом разделен на равные доли между бывшими супругами. Теперь необходимо определить порядок пользования домом и земельным участком. Однако у истца нет никаких документов на дом и земельный участок, так как единоличным собственником была бывшая супруга. Она документы для суда не предоставляет, хотя решение суда вступило в законную силу. Какие документы нужно затребовать, чтобы решить вопрос о порядке пользования землей и домом?
Решение суда получите, заверьте его в суде о вступлении в силу. На основе этого решения через МФЦ оформите выписку на 1/2 дома, ЗУ. Порядок пользования надо соглашением оформить между собой, при разногласиях через суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Если в правоустанавливающих документах указано, что объекты находятся в долевой собственности, то никаких "выделенных" долей нет. Просто сособственники пришли к соглашению относительно порядка пользования общим имуществом. При выделе долей образовываются отдельные объекты недвижимости с разными адресами и кадастровыми номерами. Нет, не является Долевая собственность, 1/2 доли дома и земельного участка, 2 совладельца, провели порядок пользования домом и землёй через нотариуса. Вопрос: является ли теперь это все выделенной долей или нет?
Здравствуйте.
Если в правоустанавливающих документах указано, что объекты находятся в долевой собственности, то никаких "выделенных" долей нет. Просто сособственники пришли к соглашению относительно порядка пользования общим имуществом.
Спросить
При выделе долей образовываются отдельные объекты недвижимости с разными адресами и кадастровыми номерами.
СпроситьПри продаже можно (основываясь на соглашение) в договоре указать из чего конкретно состоит доля. Тогда установленный порядок сохранится и будет распространяться и на нового собственника. Земельным кодексом не предусмотрено определение порядка пользования земельным участком, в отличие от жилого помещения (ЖК РФ). Имеется дом и земельный участок в общей долевой собственности: собственник А - доля 1/2 собственник Б - доля 20/82 собственник Б (он же) - доля 21/164.
Сейчас хотим оформить добровольное Соглашение о порядке пользования земельным участком. Но собственник Б устно проговорился что свою 21/164 он будет в будущем продавать. То есть появится собственник В.
Будет ли действительно Соглашение к новому собственнику В?
Так ведь может до бесконечности продолжаться (один продаст долю, второму, второй - третьему и т.д.). А собственник А будет постоянно страдать.
При продаже можно (основываясь на соглашение) в договоре указать из чего конкретно состоит доля. Тогда установленный порядок сохранится и будет распространяться и на нового собственника.
Спросить
Земельным кодексом не предусмотрено определение порядка пользования земельным участком, в отличие от жилого помещения (ЖК РФ).
СпроситьМинимальный размер дачного участка составляет 6 соток Здравствуйте! Вы можете прописать детали и заверить у нотариуса Соглашение. Если норма на одного 4 кв. м., то 2 метра не выделяются, обратитесь в свою администрацию в земельный отдел или к кадастровому инженеру, далее в суд. Может быть можно сделать прирезку или перераспределение. И увеличить площадь.
ФЗ 136 ЗК РФ,
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 2 марта 2010 года N Д 23-671
О разделе ранее учтенных земельных участков Порядок можно.
Разделить, если есть техническая возможность Можно-ли определить право пользования дачным домом и участком 6 соток или разделить между двумя сособственниками
Здравствуйте! Вы можете прописать детали и заверить у нотариуса Соглашение. Если норма на одного 4 кв. м., то 2 метра не выделяются, обратитесь в свою администрацию в земельный отдел или к кадастровому инженеру, далее в суд. Может быть можно сделать прирезку или перераспределение. И увеличить площадь.
ФЗ 136 ЗК РФ,
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 2 марта 2010 года N Д 23-671
О разделе ранее учтенных земельных участков
СпроситьДоли уже определены. Вы сами пишите:50, 25,25. Добрый день, дом и участок можно разделить в натуре, если имеется для этого техническая возможность, будут соблюдены требования к минимальной площади земельного участка. В ином случае, при наличии спора можно определять по соглашению собственников либо по решению суда порядок пользования имуществом. Если участок в общедолевой собственности, то участок принадлежит соразмерно долям в доме. Если условия другие (от вас мало информации) то возможны другие варианты Есть три собственника! Разные доли (50, 25 и 25), дом не разделён. Получили землю общую 17 соток. Как будет делится земля и дом?
Добрый день, дом и участок можно разделить в натуре, если имеется для этого техническая возможность, будут соблюдены требования к минимальной площади земельного участка. В ином случае, при наличии спора можно определять по соглашению собственников либо по решению суда порядок пользования имуществом.
Спросить
Если участок в общедолевой собственности, то участок принадлежит соразмерно долям в доме. Если условия другие (от вас мало информации) то возможны другие варианты
СпроситьЗаключите с юридическим лицом соглашение о порядке пользования земельным участком, возьмите от юрлица согласие на строительство дома и получайте Можно ли получить маткапитал на строительство дома на участке в долевой собственности. Я, на чьё имя выдан сертификат маткапитала, владею 1/3 долей участка ИЖС. 2/3 доли принадлежат юридическому лицу
Заключите с юридическим лицом соглашение о порядке пользования земельным участком, возьмите от юрлица согласие на строительство дома и получайте
СпроситьА почему нет, по-вашему?
Приведу пример.
Я двадцать лет жил в коммунальной квартиире. Я зарегистрировал ИП. Ко мне приходили клиенты. И проходили в мою комнату через общий коридор.
ИП не запрещается веси предпринимательскую деятельность по месту своего жительства. Если земельный участок в общей долевой собственности с соседями - то пользование таким участком (в.т.ч. проход третьих лиц - гостей одного из собственников) осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Т.е. с вами в любом случае должны договориться.
Другое дело бизнес. Все зависит от направления бизнеса, а также вида разрешенного использования земельного участка. Если вид деятельности не соответствует виду разрешенного использования - то нет, не может. Дом на 2 хозяина, участок не разделён, калитка на общей территории, могут ли соседи вести бизнес и постоянно водить через общую территорию клиентов?
А почему нет, по-вашему?
Приведу пример.
Я двадцать лет жил в коммунальной квартиире. Я зарегистрировал ИП. Ко мне приходили клиенты. И проходили в мою комнату через общий коридор.
ИП не запрещается веси предпринимательскую деятельность по месту своего жительства.
СпроситьЕсли земельный участок в общей долевой собственности с соседями - то пользование таким участком (в.т.ч. проход третьих лиц - гостей одного из собственников) осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Т.е. с вами в любом случае должны договориться.
Другое дело бизнес. Все зависит от направления бизнеса, а также вида разрешенного использования земельного участка. Если вид деятельности не соответствует виду разрешенного использования - то нет, не может.
СпроситьВызывать кадастрового инженера, потом в суд.
С уважением. В вашем случае вы можете заключить нотариальное соглашение о порядке пользования земельным участком на добровольной основе, либо аналогичный порядок через суд. Можно по суду определить границы доли на участке 4 сотки, у каждого хозяина по 2 сотки. Разделить участок не можем, а границы долей тоже не можем, разные адреса тоже не можем сделать. Как нам определить где чья земля.
В вашем случае вы можете заключить нотариальное соглашение о порядке пользования земельным участком на добровольной основе, либо аналогичный порядок через суд.
СпроситьСмотря акте соглашение, да может действовать. Соглашение можно заключить в простой письменной форме, без нотариуса.
Пропишите в соглашении все достигнутые договоренности и подпишите обоими сторонами.
При смене собственника соглашение не утратит силу, но в договоре об отчуждении укажите, что заключено соглашение и его условия, чтобы следующий собственник знал об этом. Вам нужно составить соглашение о порядке пользования домом и земельным участком и зарегистрировать его в Росреестре. Удачи. День добрый! Мы с мамой владеем по 1/2 доли земельного участка, и по 1/2 дома. Дом стоит по середине земельного участка и имеет 2 отдельных входа. Поделить землю через суд не получилось, так как не хватает площади. Хотим заключит соглашение о праве пользования земельным участком. Надо ли его заверить нотариально, и будет ли оно действовать при смене собственника?
Соглашение можно заключить в простой письменной форме, без нотариуса.
Пропишите в соглашении все достигнутые договоренности и подпишите обоими сторонами.
При смене собственника соглашение не утратит силу, но в договоре об отчуждении укажите, что заключено соглашение и его условия, чтобы следующий собственник знал об этом.
Спросить
Вам нужно составить соглашение о порядке пользования домом и земельным участком и зарегистрировать его в Росреестре. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе через суд, установить сервитут, и требовать платежи за пользование вашей землей.
[quote] Статья 274. ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.[/quote]
Для начала обратитесь к соседу с претензией, если откажется переносить, подавайте иск в суд. Через мой участок проходит газовая воздушка, прямо вдоль (вплотную к стене) моего дома к соседнему участку, по документам её нет. Законно-ли это? Можно перенести её бесплатно? Куда обратиться?
Здравствуйте!
Вы вправе через суд, установить сервитут, и требовать платежи за пользование вашей землей.
Статья 274. ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Для начала обратитесь к соседу с претензией, если откажется переносить, подавайте иск в суд.
СпроситьСоглашение регулирует лишь порядок пользования. Как домом, так и земельным участком. Регистрировать его нигде не нужно. На права "строить и ломать" никак не повлияет. Соглашение об определении порядка пользования домом и з/у.,предложила заключить соседка, дом в долевой собственности, утверждает, что нигде его не нужно заверять и регистрировать, просто нам его составит юрист, так ли это? И что это даёт собственникам долей, можно ли в последующем строить, ломать, без согласия другого собственника?
Соглашение регулирует лишь порядок пользования. Как домом, так и земельным участком. Регистрировать его нигде не нужно. На права "строить и ломать" никак не повлияет.
СпроситьНет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника. Это дело добровольное. Если не против, то вполне может разрешить. Добрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Если частный дом в доле на два хозяина с общим двором, один без разрешения другого может соседу предоставить кусок земли?
Нет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника.
СпроситьДобрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьСнять каждый из них можно:
[quote]через суд – тогда снять обременение поможет положительное решение, вступившее в силу
в ходе договорённостей сторон – лучше заключить письменное соглашение о новом порядке пользования спорной территорией, после чего зарегистрировать его в Росреестре
дождавшись окончания срока – в этом случае ограничение снимется автоматически[/quote] Надо направить соответствующее требование залогодержателю, а в случае игнора подается иск в суд о признании обременения отсутствующим.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как снять обременение на зем участок?
Застройщик заключил договор долевого участия с физ дицом, потом договор был расторгнут. Сам договор и соглашение о расторжении зарегистрировано в росреестре.
Но обременение до сих пор не снято.
Снять каждый из них можно:
через суд – тогда снять обременение поможет положительное решение, вступившее в силуСпроситьв ходе договорённостей сторон – лучше заключить письменное соглашение о новом порядке пользования спорной территорией, после чего зарегистрировать его в Росреестре
дождавшись окончания срока – в этом случае ограничение снимется автоматически
Надо направить соответствующее требование залогодержателю, а в случае игнора подается иск в суд о признании обременения отсутствующим.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ с удебном порядке решайте. Если у дома статус МКД, то порядок пользования определяется общим собранием. Земельный участок считается отдельным самостоятельным объектом недвижимости, а не приложением к дому. Надо смотреть, совпадают ли списки собственников участка и собственников дома (иногда бывают несовпадения в случае таких небольших домов). Собственники участка вправе без всякого суда и без всякого собрания заключить соглашение по поводу участка о чем угодно (в рамках закона), в том числе о порядке пользования. И только если кто-то из собственников не согласится заключить соглашение, придется обращаться в суд. Сергей, под домом участком пользоваться, по сути, нельзя, там стоит сам дом.
Если Вы ведете речь о прилегающей территории, то или по соглашению или в судебном порядке.
В МКД - по решению ОСС. Кто должен определить порядок пользования земельным участком под 4-квартирным домом. Суд или общее собрание собственников помещений?
Земельный участок считается отдельным самостоятельным объектом недвижимости, а не приложением к дому. Надо смотреть, совпадают ли списки собственников участка и собственников дома (иногда бывают несовпадения в случае таких небольших домов). Собственники участка вправе без всякого суда и без всякого собрания заключить соглашение по поводу участка о чем угодно (в рамках закона), в том числе о порядке пользования. И только если кто-то из собственников не согласится заключить соглашение, придется обращаться в суд.
Спросить
Сергей, под домом участком пользоваться, по сути, нельзя, там стоит сам дом.
Если Вы ведете речь о прилегающей территории, то или по соглашению или в судебном порядке.
В МКД - по решению ОСС.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте. Самому пилить нельзя. Вам надо обратиться в Администрацию вашего района, спилить должны они. Либо получить разрешение от Администрации, для того чтобы спилить ветки или дерево. ..если земельный участок с вишней Ваш и Вы дали согласие на прокладку... ваш риск... заключите соглашение об использовании зем. участка с вишней для прокладки.. кто и что пилит.. или через суд пусть урегулирует суд порядок пользования участком для целей прокладки... Около дома вишня засохшая, электросеть верхушку опилила, но сквозь ветки ниже идут линии кабельного ТВ и интернета, принадлежащие ДОМ. ру, у них нет службы и разрешений на спиливание, они отказались, тогда зачем изначально надо было протаскивать сквозь дерево. Я не могу опилить, т.к. суки упадут и порвут провода и буду виноватым. Как поступить?
Здравствуйте. Самому пилить нельзя. Вам надо обратиться в Администрацию вашего района, спилить должны они. Либо получить разрешение от Администрации, для того чтобы спилить ветки или дерево.
Спросить
..если земельный участок с вишней Ваш и Вы дали согласие на прокладку... ваш риск... заключите соглашение об использовании зем. участка с вишней для прокладки.. кто и что пилит.. или через суд пусть урегулирует суд порядок пользования участком для целей прокладки...
СпроситьЗдравствуйте. Составить соглашение о порядке пользования общедомовым имуществом, если территория принадлежит мед, а не муниципалитету. Никак не поделите, это общее имущество всех собственников жилья. Для начала, как всегда извечный вопрос - ЧЬЯ земля?!
Если дворовая территория - это пока просто земля, то её собственником является государство, в лице его субъекта.
Поэтому в такой ситуации - " кто первый встал - того и тапки..."
Если же территория двора является частью земельного участка, на котором расположен данный МКД, то, в этом случае, данный земельный участок входит в состав общего имущества МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности.
В этом случае пользование ТАКИМ земельным участком осуществляется в соответствии с нормами ст. 247 ГК РФ, а если договориться не удаётся - то порядок пользования общим имуществом определятся в судебном порядке. Как в многоквартирном доме с общим двором поделить парковочные места.
Здравствуйте. Составить соглашение о порядке пользования общедомовым имуществом, если территория принадлежит мед, а не муниципалитету.
Спросить
Для начала, как всегда извечный вопрос - ЧЬЯ земля?!
Если дворовая территория - это пока просто земля, то её собственником является государство, в лице его субъекта.
Поэтому в такой ситуации - " кто первый встал - того и тапки..."
Если же территория двора является частью земельного участка, на котором расположен данный МКД, то, в этом случае, данный земельный участок входит в состав общего имущества МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности.
В этом случае пользование ТАКИМ земельным участком осуществляется в соответствии с нормами ст. 247 ГК РФ, а если договориться не удаётся - то порядок пользования общим имуществом определятся в судебном порядке.
СпроситьСоседи действуют неправомерно. Здравствуйте. Сосед должен пользоваться только той частью участка, которая определена в соглашении о порядке пользования совместным земельным участком. Делать калитку на вашу часть земельного участка он не имеет права. А уж тем более использовать вашу часть земельного участка..
При длящемся нарушении ваших прав пользования земельным участком, определенном в соглашении или судебным актом, вы вправе подать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанным с лишением владения. При этом взыскать с ответчика возможные убытки и судебные издержки. Можно ли соседям делать в заборе калитку в наш огород, проходить и складировать стройматериалы там, на стороне второго участника общедолевой собственности зем. участка. Я разрешения не давала на эти действия, стройматериалы складываются вплотную к моему участку. У нас есть только определение прав пользования, так как участок определён как неделимый.
Здравствуйте. Сосед должен пользоваться только той частью участка, которая определена в соглашении о порядке пользования совместным земельным участком. Делать калитку на вашу часть земельного участка он не имеет права. А уж тем более использовать вашу часть земельного участка..
При длящемся нарушении ваших прав пользования земельным участком, определенном в соглашении или судебным актом, вы вправе подать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанным с лишением владения. При этом взыскать с ответчика возможные убытки и судебные издержки.
СпроситьЧитайте также:
