Ставка налога на имущество физических лиц / Налоги - 345 советов адвокатов и юристов
Ваш вопрос не совсем ясен. Вы хотите узнать, какая сумма дохода от продажи движимого имущества не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ)? Если да, то ответ следующий:
С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в налоговом законодательстве, которые касаются налогообложения доходов от продажи движимого имущества. Согласно этим изменениям, необлагаемая сумма дохода на движимое имущество составляет 250 тысяч рублей за исключением ценных бумаг. Это означает, что если вы продаете свой автомобиль, арт-объект или другое движимое имущество, то вы не должны платить НДФЛ, если ваш доход от продажи не превышает 250 тысяч рублей. Если же ваш доход больше этой суммы, то вы должны заплатить НДФЛ по ставке 13% с разницы между доходом и 250 тысячами рублей. Я о необлагаемая сумма дохода на движемое имущество в размере 250000 рублей
Ваш вопрос не совсем ясен. Вы хотите узнать, какая сумма дохода от продажи движимого имущества не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ)? Если да, то ответ следующий:
С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в налоговом законодательстве, которые касаются налогообложения доходов от продажи движимого имущества. Согласно этим изменениям, необлагаемая сумма дохода на движимое имущество составляет 250 тысяч рублей за исключением ценных бумаг. Это означает, что если вы продаете свой автомобиль, арт-объект или другое движимое имущество, то вы не должны платить НДФЛ, если ваш доход от продажи не превышает 250 тысяч рублей. Если же ваш доход больше этой суммы, то вы должны заплатить НДФЛ по ставке 13% с разницы между доходом и 250 тысячами рублей.
Спросить13% от полученного дохода каждый продавец. При продаже имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. делится между владельцами-продавцами в зависимости от размера их доли.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. 13% Продали квартиру от двух собственников по 1/2 доле у каждого. Договор купли-продажи заключён один, в нём указано, что каждый продавец получает по 4 миллиона. Квартира была в собственности менее 3 лет. Какой налог?
При продаже имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. делится между владельцами-продавцами в зависимости от размера их доли.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Спросить
Да законно В перечень объектов недвижимости, формируемый в порядке статьи 378.2 НК РФ включаются объекты недвижимости, принадлежащие как юридическим, так и физическим лицам. Если Ваш объект недвижимости включен в такой перечень впервые, рекомендую проверить правомерность такого включения, поскольку для вас это повлечет уплату налога по повышенной ставке. Обратитесь с письменным заявлением в орган исполнительной власти региона, уполномоченный на определение перечня, для того, чтобы узнать, что именно послужило основанием для включения объекта в перечень. В соответствии со статьей 378.2 НК РФ, законом Белгородской обл. 27 ноября 2003 года № 104 «О налоге на имущество организаций», сформирован перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость: Вопрос-законно ли включение в этот перечень имущества физ. лиц В других нормативных документах Белгородской области такого основания не найдено.
В перечень объектов недвижимости, формируемый в порядке статьи 378.2 НК РФ включаются объекты недвижимости, принадлежащие как юридическим, так и физическим лицам. Если Ваш объект недвижимости включен в такой перечень впервые, рекомендую проверить правомерность такого включения, поскольку для вас это повлечет уплату налога по повышенной ставке. Обратитесь с письменным заявлением в орган исполнительной власти региона, уполномоченный на определение перечня, для того, чтобы узнать, что именно послужило основанием для включения объекта в перечень.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет. Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали. Я купил гараж, а через неделю продал его за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет.
Спросить
Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали.
СпроситьПо общему правилу размер налога исчисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Налог на имущество физлиц равен кадастровой стоимости (Б), умноженной на ставку налога (С), на коэффициент периода владения имуществом (КПВ) и на размер доли собственности (Д). Формула расчета налога выглядит так:
Налог на имущество = Б × С × КПВ × Д.
Так как налог на имущество физических лиц является региональным, то ставки налога и коэффициент принимаются властями региона, в котором находится имущество.
Расчет налога производится в налоговом уведомлении, которое направляется вам либо через госуслуги, а если вы не зарегистрированы, то почтой.
За разъяснением расчета вы можете обратиться в налоговый орган. Налог исчисляется из кадастровой стоимости жилья. Купил квартиру в ипотеку в 2022 г. Доля владения 1/1 площадь 82 м².Кадастровая стоимость 2 234800 р. Сумму налога выставили 3457 р.
Женат, дети до 18 лет двое.
Как расчитывают налог на имущество и не много ли насчитали мне платить?
По общему правилу размер налога исчисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Налог на имущество физлиц равен кадастровой стоимости (Б), умноженной на ставку налога (С), на коэффициент периода владения имуществом (КПВ) и на размер доли собственности (Д). Формула расчета налога выглядит так:
Налог на имущество = Б × С × КПВ × Д.
Так как налог на имущество физических лиц является региональным, то ставки налога и коэффициент принимаются властями региона, в котором находится имущество.
Расчет налога производится в налоговом уведомлении, которое направляется вам либо через госуслуги, а если вы не зарегистрированы, то почтой.
За разъяснением расчета вы можете обратиться в налоговый орган.
Спросить
Уважаемый Алексей, сами по себе сбережения на вкладах и счетах налогом не облагаются. Под налогообложение подпадает только процентный доход. Деньги на вашем вкладе или счёте — это ваше имущество, а не доход, поэтому они не облагаются налогом на доходы физлиц.
Не облагаются налогом проценты по рублёвым вкладам, если процентная ставка по ним в течение года не превышала 1% годовых. Большинство таких счетов — текущие и зарплатные. Доходом будут считаться проценты по вкладу, с этой суммы и будет взыматься налог на доходы физических лиц Нет не будет банк не имеет права самостоятельно у вас что-либо изымать это вправе делать налоговую инспекцию признав что это доход ваш от какой-либо деятельности Если я буду в течении года ложить на свою сберкарту деньги наличными, будет ли это считаться доходом и изыматься налог с этих сумм за год?
Уважаемый Алексей, сами по себе сбережения на вкладах и счетах налогом не облагаются. Под налогообложение подпадает только процентный доход. Деньги на вашем вкладе или счёте — это ваше имущество, а не доход, поэтому они не облагаются налогом на доходы физлиц.
Не облагаются налогом проценты по рублёвым вкладам, если процентная ставка по ним в течение года не превышала 1% годовых. Большинство таких счетов — текущие и зарплатные.
Спросить
Доходом будут считаться проценты по вкладу, с этой суммы и будет взыматься налог на доходы физических лиц
Спросить
Нет не будет банк не имеет права самостоятельно у вас что-либо изымать это вправе делать налоговую инспекцию признав что это доход ваш от какой-либо деятельности
СпроситьЗдравствуйте!
Продажа авто обычным человеком облагается НДФЛ — налогом на доходы физических лиц. Резиденты РФ платят его по ставке 13%. Это тот же налог, который удерживают из официальной зарплаты или который нужно начислить при сдаче квартиры внаем или продаже квартиры раньше минимального срока владения.
Пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ
При продаже физическим лицом любого имущества учитывается минимальный срок владения. Это период, по истечении которого собственник не обязан подавать декларацию и платить НДФЛ. Для автомобилей он составляет три года.
Если машину купили в 2014 году, а продали в 2022 году, налога при продаже вообще не будет. Сообщать государству о полученном доходе тоже не придется. Срок владения нужно считать с даты заключения договора купли-продажи. Пожалуйста облагается ли налогом покупка автомобиля? Если да, то свыше какой стоимости.
Здравствуйте!
Продажа авто обычным человеком облагается НДФЛ — налогом на доходы физических лиц. Резиденты РФ платят его по ставке 13%. Это тот же налог, который удерживают из официальной зарплаты или который нужно начислить при сдаче квартиры внаем или продаже квартиры раньше минимального срока владения.
Пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ
При продаже физическим лицом любого имущества учитывается минимальный срок владения. Это период, по истечении которого собственник не обязан подавать декларацию и платить НДФЛ. Для автомобилей он составляет три года.
Если машину купили в 2014 году, а продали в 2022 году, налога при продаже вообще не будет. Сообщать государству о полученном доходе тоже не придется. Срок владения нужно считать с даты заключения договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Доходы, полученные лицами от сдачи либо продажи недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13% Помогите пожалуйста, разобраться в ситуации. Я гражданка РФ,у мужа Видна жительство. Продаем квартиру, которая в собственности 3,5 года.
Муж находится на территории РФ и покидал страну, всего на 10 дней.
Должны ли мы заплатить налог с продажи квартиры?
Есть также земля, но считается ли она как ещё одна собственность?
Здравствуйте. Доходы, полученные лицами от сдачи либо продажи недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%
СпроситьДобрый день. Льготы по его уплате установлены на федеральном уровне, в налоговом кодексе 407 Налогового кодекса РФ. Поэтому нужно смотреть на постановление Вашей области. Обратите внимание, что налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется только в отношении одного объекта налогообложения.
--
Уведомление о выбранных объектах налогообложения представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
--
Чаще всего уплачивают налог в размере 50 процентов от установленной ставки. Предпенсионер имет льготу по аренде земли если да то какую.
Добрый день. Льготы по его уплате установлены на федеральном уровне, в налоговом кодексе 407 Налогового кодекса РФ. Поэтому нужно смотреть на постановление Вашей области. Обратите внимание, что налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется только в отношении одного объекта налогообложения.
--
Уведомление о выбранных объектах налогообложения представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
--
Чаще всего уплачивают налог в размере 50 процентов от установленной ставки.
Спросить
На руки вы получите столько, сколько укажете в договоре. В дальнейшем вы должны будете уплатить с этих доходов налог на доходы физических лиц по ставке 30%, если продадите имущество до истечения 3 лет со дня смерти наследодателя. Если продадите по истечении указанного срока, то налог платить не придётся. Я - гражданка РБ, получила пополам с братом (тоже гр-н РБ) в наследство квартиру в Балашихе. Других наследников нет. Мы с братом - пенсионеры, живем в РБ. Хотим продать квартиру. Какие налоги придется заплатить и можно ли их минимизировать? Если квартира (к примеру) оценивается в 100 000 долларов, то сколько может получить в итоге каждый на руки? -- Буду признательна за ответ!
На руки вы получите столько, сколько укажете в договоре. В дальнейшем вы должны будете уплатить с этих доходов налог на доходы физических лиц по ставке 30%, если продадите имущество до истечения 3 лет со дня смерти наследодателя. Если продадите по истечении указанного срока, то налог платить не придётся.
СпроситьДобрый день! Должны платить налог на имущество физических лиц, для расчета налога нужно знать площадь комнаты и ставку налога на имущество в вашем регионе. Здравствуйте Вадим!
Для расчета налога на недвижимость надо знать то, есть ли у Вас еще в наличии недвижимость. Если нет, то налог на недвижимость не берется с площади в 20 кв.м
Решением Думы города Иркутска от 28 ноября 2019 года N 007-20-030030/9 на 2022 год установлена ставка налога в 0.1%
Т.е. 300 рублей в год. Комната приватизирована в 2014 г. какие налоги я должен был платить и сколько при оценочной стоимости 300 тыс. рублей?
Добрый день! Должны платить налог на имущество физических лиц, для расчета налога нужно знать площадь комнаты и ставку налога на имущество в вашем регионе.
Спросить
Здравствуйте Вадим!
Для расчета налога на недвижимость надо знать то, есть ли у Вас еще в наличии недвижимость. Если нет, то налог на недвижимость не берется с площади в 20 кв.м
Решением Думы города Иркутска от 28 ноября 2019 года N 007-20-030030/9 на 2022 год установлена ставка налога в 0.1%
Т.е. 300 рублей в год.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам не надо будет платить налог, об этом написано в налоговом кодексе РФ. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
ч.4 Здравствуйте, Игорь!
Вы все-таки что собираетесь делать - сдавать квартиры в наем как самозанятый или продавать?
Если будете сдавать, будучи самозанятым, то полученный доход будет облагаться по правилам Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ, ставка налога 4%.
Если будете продавать, то доход облагаться налогом на доходы физических лиц не будет на основании п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ, при условии если продаваемая квартира находилась в собственности более трех или пяти лет (срок зависит от времени и основания приобретения Вами этой квартиры). Собираюсь сдавать 3 квартиры, как самозанятый. Квартира в собственности более 5 лет. При продаже квартир буду платить подоходный налог или нет? Если нет, то в каком законе это написано.
Здравствуйте!
Вам не надо будет платить налог, об этом написано в налоговом кодексе РФ.
Спросить
Здравствуйте, Игорь!
Вы все-таки что собираетесь делать - сдавать квартиры в наем как самозанятый или продавать?
Если будете сдавать, будучи самозанятым, то полученный доход будет облагаться по правилам Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ, ставка налога 4%.
Если будете продавать, то доход облагаться налогом на доходы физических лиц не будет на основании п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ, при условии если продаваемая квартира находилась в собственности более трех или пяти лет (срок зависит от времени и основания приобретения Вами этой квартиры).
Спросить13% применяется с продажи обоих участков, срок владения должен быть не менее 5 лет, тогда налог платить не нужно.
- см. ст. 401, 403 НК РФ. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
От одного объекта отнимите 1 млн и платить не нужно.
От второго участка отнимите стоимость затрата на покупку.
С разницы платите 13% Если сумма двух сделок по продаже земельных участков в Крыму в 2021 г будет превышать 1 000 000 руб., какая ставка будет применяться для налогообложения доходов с продажи? Собственник физлицо. Земля в собственности больше 3 лет! Если можно, ответ нужен с ссылкой на нормативный акт.
13% применяется с продажи обоих участков, срок владения должен быть не менее 5 лет, тогда налог платить не нужно.
- см. ст. 401, 403 НК РФ.
СпроситьМинимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
От одного объекта отнимите 1 млн и платить не нужно.
От второго участка отнимите стоимость затрата на покупку.
С разницы платите 13%
СпроситьЗдравствуйте.
"С 1 января 2021 года вступил в силу закон «О цифровых финансовых активах», а ранее и в Гражданский кодекс были внесены изменения, связанные с криптовалютой. Теперь она признается имуществом. В этом году физические лица декларируют только доход от продажи криптовалюты. Для этого до 30 апреля необходимо подать в налоговый орган по месту регистрации (лично или по почте) либо через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС налоговую декларацию за 2020 год. В ней необходимо отразить доход от продажи криптовалюты, вычесть из этой суммы расходы на покупку этой криптовалюты (даже если она приобретена больше года назад) и разницу умножить на ставку НДФЛ 13%. Налог нужно уплатить до 15 июля".
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/crypto/news/600574149a7947308ed29850 Через ФНС до 30 апреля надо подать 3-НДФЛ, налог 13% от дохода по биткоинам. Как платить налог за доход с криптовалюты.
Здравствуйте.
"С 1 января 2021 года вступил в силу закон «О цифровых финансовых активах», а ранее и в Гражданский кодекс были внесены изменения, связанные с криптовалютой. Теперь она признается имуществом. В этом году физические лица декларируют только доход от продажи криптовалюты. Для этого до 30 апреля необходимо подать в налоговый орган по месту регистрации (лично или по почте) либо через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС налоговую декларацию за 2020 год. В ней необходимо отразить доход от продажи криптовалюты, вычесть из этой суммы расходы на покупку этой криптовалюты (даже если она приобретена больше года назад) и разницу умножить на ставку НДФЛ 13%. Налог нужно уплатить до 15 июля".
Подробнее на РБК:
СпроситьЗдравствуйте. Да, если 0,1 % - это налоговая ставка, то для расчета берется 0,1% от кадастровой стоимости квартиры. Это если считать примерно, без учета налоговых вычетов, коэффициентов, долей и т.д. Чтобы самостоятельно рассчитать налог можете воспользоваться налоговым калькулятором по ссылке https://www.nalog.gov.ru/rn23/service/nalog_calc/ Физ лицо имеет в собственности две квартиры и одна квартира попадает под льготу. Как должны считать налог брать в при расчете стоимость одного объекта и 0,1% ?
Здравствуйте. Да, если 0,1 % - это налоговая ставка, то для расчета берется 0,1% от кадастровой стоимости квартиры. Это если считать примерно, без учета налоговых вычетов, коэффициентов, долей и т.д. Чтобы самостоятельно рассчитать налог можете воспользоваться налоговым калькулятором по ссылке Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте!
Ставки налога устанавливаются местной думой. Если вы из Анапы, вам следует руководствоваться Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 27.10.2016 N 116 "Об установлении налога на имущество физических лиц".
Что касается вычетов, то они предусмотрены ст.403 НК РФ: не учитываются 20 кв.м для квартиры или 50 кв.м для дома, а если семья многодетная - еще минус 5 кв.м (для дома - минус 7 кв.м) за каждого ребенка. Как проверить расчет налога на имущество за 2020 год в краснодарском крае?
Существуют ли налоговые вычеты по площади квартиры при расчете налога на имущество по кадастровой стоимости?
Здравствуйте!
Ставки налога устанавливаются местной думой. Если вы из Анапы, вам следует руководствоваться Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 27.10.2016 N 116 "Об установлении налога на имущество физических лиц".
Что касается вычетов, то они предусмотрены ст.403 НК РФ: не учитываются 20 кв.м для квартиры или 50 кв.м для дома, а если семья многодетная - еще минус 5 кв.м (для дома - минус 7 кв.м) за каждого ребенка.
СпроситьДоходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. (есть исключения в 3 года)
А потому будете платить 13% с разницы (стоимость продажи минус 1 млн рублей) В августе 2017 года я получила в собственность земельный участок, я пенсионер. В этом году я решила продать этот земельный участок. Буду ли я платить налог при продаже недвижимости и какой? Благодарю за ответ.
Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%.
СпроситьМинимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. (есть исключения в 3 года)
А потому будете платить 13% с разницы (стоимость продажи минус 1 млн рублей)
СпроситьЗдравствуйте!
1. При дарении между близкими родственниками (родители - дети) налог платить не надо.
2. После оформления права собственности на себя дочь будет раз в год платить налог на имущество физических лиц (если квартира во Владивостоке, ставки налога можете найти в Муниципальном правовом акте города Владивостока от 27.11.2014 N 151-МПА "О налоге на имущество физических лиц на территории Владивостокского городского округа") Налога с дарения дочери никакого нет. Я оформил дарственную на 1-комнатную квартиру для дочери, сам являюсь инвалидом 2-группы. У нее появились вопросы по поводу уплаты всякого рода налогов на недвижимость. Поясните мне и ей какие налоги надо платить и сколько от кадастровой стоимости.
Здравствуйте!
1. При дарении между близкими родственниками (родители - дети) налог платить не надо.
2. После оформления права собственности на себя дочь будет раз в год платить налог на имущество физических лиц (если квартира во Владивостоке, ставки налога можете найти в Муниципальном правовом акте города Владивостока от 27.11.2014 N 151-МПА "О налоге на имущество физических лиц на территории Владивостокского городского округа")
СпроситьЗдравствуйте!
Если речь идет не о продаже, то вам как собственнику раз в год придется платить налог не имущество физических лиц.
Если квартира в Томске, ставки налога можете посмотреть в Решении Думы Города Томска от 05.11.2019 N 1204 "Об установлении на территории муниципального образования "Город Томск" налога на имущество физических лиц". Получила в наследство недвижимось в россии, живу в Германии, имею два паспорта. Какие налоги нужно платить? Спасибо!
Здравствуйте!
Если речь идет не о продаже, то вам как собственнику раз в год придется платить налог не имущество физических лиц.
Если квартира в Томске, ставки налога можете посмотреть в Решении Думы Города Томска от 05.11.2019 N 1204 "Об установлении на территории муниципального образования "Город Томск" налога на имущество физических лиц".
СпроситьИП и юрлица при получении дохода от сдачи имущества в аренду обязаны уплатить налоги, предусмотренные выбранным режимом налогообложения. Юридические лица — налог на прибыль и НДС, ИП — ЕНВД (Единый налог на вмененный доход) или УСН по ставке 6% или 15% в зависимости от выбранного объекта учета. Для физического лица данный доход является объектом обложения НДФЛ. Однако в случае наличия оценочных обстоятельств, свидетельствующих о предпринимательском характере деятельности физического лица, не имеющего статуса ИП, с данного дохода необходимо уплатить НДС.
Самое частое нарушение собственников коммерческих площадей — это неуплата налогов. Обычно за это устанавливается штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога. Мать подарила сыну нежилое помещение которое сдавала в аренду с переходом помещения сын также продолжает сдавать в Оренду налоговая прислала требования хочет получить усн по кад стоимости за помещение Это правильно?
ИП и юрлица при получении дохода от сдачи имущества в аренду обязаны уплатить налоги, предусмотренные выбранным режимом налогообложения. Юридические лица — налог на прибыль и НДС, ИП — ЕНВД (Единый налог на вмененный доход) или УСН по ставке 6% или 15% в зависимости от выбранного объекта учета. Для физического лица данный доход является объектом обложения НДФЛ. Однако в случае наличия оценочных обстоятельств, свидетельствующих о предпринимательском характере деятельности физического лица, не имеющего статуса ИП, с данного дохода необходимо уплатить НДС.
Самое частое нарушение собственников коммерческих площадей — это неуплата налогов. Обычно за это устанавливается штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.
СпроситьЗдравствуйте Виталий!
В 2021 году налог на недвижимость для физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества, с установленной ставкой 0,1 %.
Кадастровую стоимость объекта Вы можете посмотреть в выписке из ЕГРН или в вещем личном кабинете на налоговой если Вы являетесь собственником. Какой сейчас налог на имущество в год у однок квартиры 43 кв метра г. Тверь? Или где можно узнать информацию?
Здравствуйте Виталий!
В 2021 году налог на недвижимость для физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества, с установленной ставкой 0,1 %.
Кадастровую стоимость объекта Вы можете посмотреть в выписке из ЕГРН или в вещем личном кабинете на налоговой если Вы являетесь собственником.
СпроситьУплата налога на имущество физических лиц не зависит от гражданства налогоплательщика. Если у иностранца в России есть имущество, облагаемое этим налогом, инспекторы начислят ему соответствующую сумму к уплате. Об этом сообщает ФНС в письме от 27.10.20 № БС-3-21/7145@. При дарении квартиры близкому родственнику такая сделка не будет облагаться налогом. Племянник согласно Семейного кодекса РФ не является близким родственником.
Поскольку племянник нерезидент, то ставка налогообложения для него будет составлять 30 % Так ответ-то какой на мой вопрос? Должен ли племянник-нерезидент платить налог 30% в РФ за полученное в дар от дяди недвижимое имущество? А гражданство упомянуто мною к вопросу и во избежание двойного налогообложения, если с Украиной действует сейчас таковой международный дог-р. Ситуация: дядя (гр. и резидент РФ) дарит племяннику (гр.Украины, нерезидент РФ), недвижимость (дом в Анапе))…
Должен ли племянник платить налог в РФ? 🤫
Уплата налога на имущество физических лиц не зависит от гражданства налогоплательщика. Если у иностранца в России есть имущество, облагаемое этим налогом, инспекторы начислят ему соответствующую сумму к уплате. Об этом сообщает ФНС в письме от 27.10.20 № БС-3-21/7145@.
Спросить
При дарении квартиры близкому родственнику такая сделка не будет облагаться налогом. Племянник согласно Семейного кодекса РФ не является близким родственником.
Поскольку племянник нерезидент, то ставка налогообложения для него будет составлять 30 %
Спросить
Так ответ-то какой на мой вопрос? Должен ли племянник-нерезидент платить налог 30% в РФ за полученное в дар от дяди недвижимое имущество? А гражданство упомянуто мною к вопросу и во избежание двойного налогообложения, если с Украиной действует сейчас таковой международный дог-р.
Спросить
Добрый день!
[quote]Сдача в аренду или наем жилой недвижимости попадает под действие нововведения, об этом свидетельствует статья 6 часть 1 Федерального Закона №422 от 27.11.2018. Налоговая ставка для самозанятого будет зависеть от того, с кем ведется трудовая деятельность. [/quote]
Сотрудничество с физическими лицами подразумевает отчисление 4% от личного дохода, а с юридическими лицами — 6%.
[quote]В соответствии со статьей пункта 6 части 2.3 Федерального Закона № 422 от 27.11.2018 объектом налогообложения не признаются доходы от аренды на недвижимое имущество, за исключением аренды жилых помещений. Это значит, что сдавать в аренду нежилое помещение самозанятым на НПД — [b]недопустимо[/b].[/quote]
Удачи вам в разрешении вашего вопроса! Можно ли сдавать свою квартиру как самозанятый и платить 4%, а свое нежилое помещение - как физлицо и платить 13%? Или, если сдаешь нежилое помещение, налоговая не разрешит зарегистрироваться самозанятым?
Добрый день!
Сдача в аренду или наем жилой недвижимости попадает под действие нововведения, об этом свидетельствует статья 6 часть 1 Федерального Закона №422 от 27.11.2018. Налоговая ставка для самозанятого будет зависеть от того, с кем ведется трудовая деятельность.
Сотрудничество с физическими лицами подразумевает отчисление 4% от личного дохода, а с юридическими лицами — 6%.
В соответствии со статьей пункта 6 части 2.3 Федерального Закона № 422 от 27.11.2018 объектом налогообложения не признаются доходы от аренды на недвижимое имущество, за исключением аренды жилых помещений. Это значит, что сдавать в аренду нежилое помещение самозанятым на НПД — недопустимо.
Удачи вам в разрешении вашего вопроса!
СпроситьЕрунда какая-то, если что-то сдаёте, как физическое лицо, то ставка 13%. Это указано в НК РФ.
С уважением. В 2018 г. налог на имущество с кадастровой стоимостью ф.л. платил 2% в 2019 г. налог увеличился на 120 %
Возможно ли такое увеличение, в налоговой инспекции мне так и заявили, что в республике Ингушетия налоговые ставки увеличились. Где можно посмотреть налоговые ставки как в общем по стране, так и в частности по субъектам?
Ерунда какая-то, если что-то сдаёте, как физическое лицо, то ставка 13%. Это указано в НК РФ.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Покупатель налог не платит. Вы будете платить только ежегодный налог на имущество физических лиц (раз в год) Добрый день! Налог платит то кто продал (получил доход) . А вы можете получить налоговый вычет за приобретение недвижимости. Предоставление имущественных вычетов регулируется ст. 220 НК РФ.
В частности, на получение имущественного налогового вычета можно рассчитывать при новом строительстве либо приобретении на территории России:
жилых домов;
квартир;
комнат;
земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома.
Вычет предоставляется также в случае приобретения доли в указанных объектах недвижимости.
Налоговый вычет могут получить налогоплательщики, уплачивающие НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ). Мы купили дом в ипотеку. Дом стоит 2800000. платить нам налог, так как мы купили или налог платят кто продает?
Добрый день! Налог платит то кто продал (получил доход) . А вы можете получить налоговый вычет за приобретение недвижимости. Предоставление имущественных вычетов регулируется ст. 220 НК РФ.
В частности, на получение имущественного налогового вычета можно рассчитывать при новом строительстве либо приобретении на территории России:
жилых домов;
квартир;
комнат;
земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома.
Вычет предоставляется также в случае приобретения доли в указанных объектах недвижимости.
Налоговый вычет могут получить налогоплательщики, уплачивающие НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ).
СпроситьЧитайте также:
- Оплата налога на имущество физических лиц
- Уплата налога на имущество физических лиц
- Расчет налога на имущество физических лиц
- Налоговый кодекс налог на имущество физических лиц
- Ставка налога на имущество физических
- Налог на имущество физических лиц оплатить
- Налог на недвижимое имущество физических лиц
- Пени по налогу на имущество физических лиц
- Налог на имущество физических лиц жилые дома
- Перерасчет налога на имущество физических лиц
- Объекты налогообложения налогом на имущество физических лиц
- Ежегодный налог на имущество физических лиц
- Величина налога на имущество физических лиц
- Возврат налога на имущество физических лиц
