Стоимость муниципальных земельных участков / Земельное право - 312 советов адвокатов и юристов
Через публичные торги только, увы.
С уважением. Если гараж зарегистрирован в Росреестре, то Вы имеете исключительное право на получение в собственность земельного участка под гаражом без проведения торгов. Вам необходимо обратиться в администрацию. Земельный участок придётся купить. Стоимость земельного участка от 2 до 10% кадастровой стоимости земельного участка - в разных регионах по разному. Являюсь собственником капитального гаража. (Физ. лицо). Только гаража. Можно ли приобрести/купить в собственность ЗЕМЛЮ, на которой стоит данный гараж, если он находится в муниципальной собственности у администрации городского поселения, а данную замою под гаражи арендует гаражный кооператив.
Если гараж зарегистрирован в Росреестре, то Вы имеете исключительное право на получение в собственность земельного участка под гаражом без проведения торгов. Вам необходимо обратиться в администрацию. Земельный участок придётся купить. Стоимость земельного участка от 2 до 10% кадастровой стоимости земельного участка - в разных регионах по разному.
СпроситьСмотрите свое положение о порядке предоставления земельного участка, федеральное законодательство не регламентирует этот вопрос. Для ответа на ваш вопрос надо поднимать законодательство субъекта РФ и муниципального образования по месту вашего жительства, указанного в паспорте гражданина РФ. Может снимут а может и нет смотря какой квадратуры и кадастровой стоимости дом и земельный участок купите. Как-то, так. Скажите пожалуйста, я год как стою на получение участка как многодетная. Хочу купить дом за мат. капитал, не снимут ли меня с очереди на землю после приобретения дома?
Смотрите свое положение о порядке предоставления земельного участка, федеральное законодательство не регламентирует этот вопрос.
Спросить
Для ответа на ваш вопрос надо поднимать законодательство субъекта РФ и муниципального образования по месту вашего жительства, указанного в паспорте гражданина РФ. Может снимут а может и нет смотря какой квадратуры и кадастровой стоимости дом и земельный участок купите. Как-то, так.
Спросить"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023)
ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
У собственника, у которого единственное жилье согласно данной статьи на предоставление нового жилья А собственнику, у которого еть еще жилье, будет предложена денежная компенсация по рыночной цене стоимости жилья
Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, Мы втупили в КРТ (комплексное развитие территории). В квартире два собственника и 2 прописанных несовершеннолетних ребенка до 14 лет, у одного собственника есть еще собственность, у второго это единственное жилье, скажите пожалуйста, что нам положено при расселении?
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023)
ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
У собственника, у которого единственное жилье согласно данной статьи на предоставление нового жилья А собственнику, у которого еть еще жилье, будет предложена денежная компенсация по рыночной цене стоимости жилья
Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду,
Спросить
И на сколько я знаю в нашем случае не важно, есть ли еще собственность, там положено три варианта, компенсация, равнозначное жильё или жильё с доплатой, если желаем большее количество комнат, больше волнует вопрос про детей, при наличии детей положено только равнозначное жильё, а дети при этом должны быть собственниками или достаточно прописки?
СпроситьВоспользуйтесь калькулятором - https://your-online.ru/math-calculators/land-plot-area-coordinates?ysclid=lqp86ojujw657382884 1. [b]Площадь декларированная: 1 100 кв. м[/b]
2. Адрес: Российская Федерация, Тульская область, Веневский район, муниципальное образование город Венев Веневского района, город Венев, улица Революционная, участок 9
3. Категория земель: Земли населённых пунктов
4. Разрешенное использование: приусадебный участок
5. Кадастровая стоимость:1 158 619 руб. Написана площадь 1100.
Все вопросы к кадастровому инженеру. Как посчитать площадь земельного участка?
1. Площадь декларированная: 1 100 кв. м
2. Адрес: Российская Федерация, Тульская область, Веневский район, муниципальное образование город Венев Веневского района, город Венев, улица Революционная, участок 9
3. Категория земель: Земли населённых пунктов
4. Разрешенное использование: приусадебный участок
5. Кадастровая стоимость:1 158 619 руб.
Спросить
Да. Конечно.
По рыночной стоимости должны выкупать. С учетом земельного участка. Здравствуйте. Должны быть правовые основания – если изымают для гос или муниципальных нужд, то должны оплатить стоимость имущества
С уважением Ст.32 ЖК РФ предусматривает для собственников выплату компенсации при изъятии земельного участка, а ст.87.1 ЖК РФ - предоставление жильцам по договору социального найма другого благоустроенного жилья взамен изымаемого. Если государство забирает сдание, предусмотрены какие то выплаты
Здравствуйте. Должны быть правовые основания – если изымают для гос или муниципальных нужд, то должны оплатить стоимость имущества
С уважением
Спросить
Ст.32 ЖК РФ предусматривает для собственников выплату компенсации при изъятии земельного участка, а ст.87.1 ЖК РФ - предоставление жильцам по договору социального найма другого благоустроенного жилья взамен изымаемого.
СпроситьНе ниже кадастровой.
С уважением. Постановление № 2703 от 09.09.2022
О внесении изменения в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 23.10.2015 № 2994 «Об утверждении порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург», при их продаже без проведения торгов»
[b] 1.5% от кадастровой стоимости[/b] Я физ. лицо. Если возьму в аренду Земельный участок без торгов в Свердловской области г. Первоуральск, затем построю там дом. Кадастровая стоимость участка 600 тыс. руб.
То, какой будет процент выкупа участка? Какая стоимость выкупа?
Постановление № 2703 от 09.09.2022
О внесении изменения в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 23.10.2015 № 2994 «Об утверждении порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург», при их продаже без проведения торгов»
1.5% от кадастровой стоимости
СпроситьДобрый день!
Уточните, кому принадлежит участок?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Выкупить у администрации, если это муниципальная земля, по ст. 39.20 земельного кодекса РФ, за 3% от кадастровый стоимости Сначала в аренду, потом выкуп. Здравствуйте, обращайтесь в администрацию, если она собственник Как оформить участок земли в собственность. Дом куплен отдельно на ма. капитал. На участок только номер кадастррвый
Добрый день!
Уточните, кому принадлежит участок?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Выкупить у администрации, если это муниципальная земля, по ст. 39.20 земельного кодекса РФ, за 3% от кадастровый стоимости
Спросить
Нет, цену кв.м. указывать не обязательно.
Вы как собственники вправе самостоятельно заказать оценку, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Оценка производится в отношении жилого помещения, находящегося в собственности (в т.ч. долевой).
Стоимость соответствующей доли в общем имуществе МКД и соответствующей доли земельного участка под МКД уже учтена в оценке жилого помещения. Как узнать про оценку недвижимости при изъятии для нужд муниципалитета. Дом под снос. В квартире 2 комнаты у 2 владельцев. В проекте соглашения проставлена только площадь комнаты без указания доли на общественную площадь. Обязаны ли прописывать цену м 2 при расчете?
Нет, цену кв.м. указывать не обязательно.
Вы как собственники вправе самостоятельно заказать оценку, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Оценка производится в отношении жилого помещения, находящегося в собственности (в т.ч. долевой).
Стоимость соответствующей доли в общем имуществе МКД и соответствующей доли земельного участка под МКД уже учтена в оценке жилого помещения.
СпроситьЕсли это многоквартирный дом, то участок в совместной собственности и ваша доля учитывается в стоимости квартиры.
Если дом частный, то земля может оцениваться отдельно Если дом многоквартирный и изымается для государственных (муниципальных) нужд, то вы получение возмещение на основании ст. 32 ЖК РФ.
Стоимость земельного участка включена в рыночную стоимость изымаемого аварийного жилья.
https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/ Могу ли я получить компенсацию за землю, на которой стоит ветхий дом, идущий под снос, в котором находится приватизированная квартира?
Если это многоквартирный дом, то участок в совместной собственности и ваша доля учитывается в стоимости квартиры.
Если дом частный, то земля может оцениваться отдельно
СпроситьЕсли дом многоквартирный и изымается для государственных (муниципальных) нужд, то вы получение возмещение на основании ст. 32 ЖК РФ.
Стоимость земельного участка включена в рыночную стоимость изымаемого аварийного жилья.
СпроситьМария, добрый день!
Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога.
Если в собственности земля большей площади, то налог начисляется только на площадь, превышающую 6 соток. Согласно налоговому колексу налоговая база по одному змельному участку уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщика-пенсионера.
В то же время земельный налог является местным налогом, потому органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные льготы в Вашем муниципальном образовании. Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога Какие льготы полагаются пенсионеру по земельному налогу?
Мария, добрый день!
Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога.
Если в собственности земля большей площади, то налог начисляется только на площадь, превышающую 6 соток.
Спросить
Согласно налоговому колексу налоговая база по одному змельному участку уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщика-пенсионера.
В то же время земельный налог является местным налогом, потому органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные льготы в Вашем муниципальном образовании.
Спросить
Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога
СпроситьК сожалению нет. Дадут одну квартиру равную по метрам старой. Не в СССР живем… Если квартира в собственности, то вам выплатят компенсацию соразмерно стоимости доли Если у Вас там доля, то Вы вправе согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ претендовать на соразмерную долю в жилом помещении, если земельный участок изымается для государственных и муниципальных нужд. Нет.
Так бы все делали. Развелся, сделал долю и получил отдельное жильё. Нет. Более того, вы и жилье можете не получить, только выплату средств. Дом под снос, я с бывшей супругой в разводе. У меня там есть доля. Я получу отдельное жилье?
Если квартира в собственности, то вам выплатят компенсацию соразмерно стоимости доли
Спросить
Если у Вас там доля, то Вы вправе согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ претендовать на соразмерную долю в жилом помещении, если земельный участок изымается для государственных и муниципальных нужд.
Спросить
Здравствуйте!
Прописка в такой квартире не обязательна.
Согласно п. 1 ст. 32 ЖК РФ:
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам выплатят деньги в виде рыночной стоимости жилья (доли).
Если дом включен в программу расселения, то вы вправе выбрать возмещения в виде предоставления жилья. Тогда жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Регистрация в аварийном доме для собственника не существенна. У меня есть доля в маминой квартире и квартира в собственности. Смогу ли я при расселении что то получить? В квартире под расселение не прописана.
Здравствуйте!
Прописка в такой квартире не обязательна.
Согласно п. 1 ст. 32 ЖК РФ:
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
СпроситьПо общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам выплатят деньги в виде рыночной стоимости жилья (доли).
Если дом включен в программу расселения, то вы вправе выбрать возмещения в виде предоставления жилья. Тогда жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Регистрация в аварийном доме для собственника не существенна.
СпроситьУчастки для строительства гаражей предоставляются на общих основаниях. Процедура регулируется главой V.1 ЗК РФ. Основные положения порядка проведения торгов содержатся в статьях 447 – 449 ГК РФ. Нормы, регулирующие положения договоров аренды, установлены в главе 34 ГК РФ.
Соглашение оформляется в 3-х экземплярах. В тексте отражается следующая информация:
данные о сторонах сделки;
информация об участке (площадь, адрес, кадастровый номер, адрес, цель предоставления);
срок действия аренды;
стоимость аренды, порядок и сроки перечисления платы;
права и обязанности сторон;
ответственность;
прочие положения.
Договоры аренды составляются собственником участка. Проекты соглашений обычно публикуются вместе с объявлениями о проведении аукционов. Фактически арендатор не может настоять на собственной редакции соглашения.
Смотрите Договор, там все должно быть прописано. В праве ли муниципальной администрации поднять аренду на землю в 100 раз для ГСК.
Участки для строительства гаражей предоставляются на общих основаниях. Процедура регулируется главой V.1 ЗК РФ. Основные положения порядка проведения торгов содержатся в статьях 447 – 449 ГК РФ. Нормы, регулирующие положения договоров аренды, установлены в главе 34 ГК РФ.
Соглашение оформляется в 3-х экземплярах. В тексте отражается следующая информация:
данные о сторонах сделки;
информация об участке (площадь, адрес, кадастровый номер, адрес, цель предоставления);
срок действия аренды;
стоимость аренды, порядок и сроки перечисления платы;
права и обязанности сторон;
ответственность;
прочие положения.
Договоры аренды составляются собственником участка. Проекты соглашений обычно публикуются вместе с объявлениями о проведении аукционов. Фактически арендатор не может настоять на собственной редакции соглашения.
Смотрите Договор, там все должно быть прописано.
СпроситьПриветствую Вас.
Если земельный участок в собственности, то он так же останется в собственности владельца аварийного дома. Да. остается за собственником. Собственник вправе построить другой дом на участке.
Если участок потребуется для государственных или муниципальных нужд, то администрация вправе издать распоряжение об изъятии земельного участка и изъять его у собственника, предварительно компенсировав рыночную стоимость земельного участка. Хочу поинтересоваться если дом частный аварийный. То что с участком будет остается ли за собствиником?
Приветствую Вас.
Если земельный участок в собственности, то он так же останется в собственности владельца аварийного дома.
СпроситьДа. остается за собственником. Собственник вправе построить другой дом на участке.
Если участок потребуется для государственных или муниципальных нужд, то администрация вправе издать распоряжение об изъятии земельного участка и изъять его у собственника, предварительно компенсировав рыночную стоимость земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, да. (ст. 24.18 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ". Может ли быть применена рыночная стоимость земельного участка, установленная при оспаривании кадастровой стоимости в размере рыночной, в связи с изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд?
Ст. 32 Жилищного кодекса РФ предусматривает два способа обеспечения прав собственников жилых помещений, расположенных в аварийных домах: изъятие земельного участка вместе с находящимся на нем жилым помещением для государственных или муниципальных нужд с предоставлением либо денежного возмещения исходя из стоимости изъятого, либо другого, равноценного жилого помещения. У меня 54 кв в аварийном ветховом кв приватизирована на моё имя и 3 детей с женой развёлся и ей купил квартиру дети сомной живут Троя. Как мне заплатят за 54 кв или 18 кв на каждого?
Ст. 32 Жилищного кодекса РФ предусматривает два способа обеспечения прав собственников жилых помещений, расположенных в аварийных домах: изъятие земельного участка вместе с находящимся на нем жилым помещением для государственных или муниципальных нужд с предоставлением либо денежного возмещения исходя из стоимости изъятого, либо другого, равноценного жилого помещения.
СпроситьАдминистрация устанавливает цену на основе экспертной оценки, а не по своему усмотрению. В чем вопрос?
Хотите оспорить? В суд можно обратиться, если хотите. Оспаривать стоимость в суде.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.05.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)
ЗК РФ Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом. Провела межевание за свой счёт земельного участка который хочу выкупить у администрации, поставила на учёт в кадастровую палату. Кадастровая стоимость этого участка 54000, а администрация продает за 304000₽ в шесть раз дороже, это законно или что мне делать?
Администрация устанавливает цену на основе экспертной оценки, а не по своему усмотрению. В чем вопрос?
Хотите оспорить? В суд можно обратиться, если хотите.
Спросить
Оспаривать стоимость в суде.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.05.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)
ЗК РФ Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.
СпроситьВ порядке приобретательной давности. А дети войны при чём? если участок им не выдавался, или выдавался от предприятия, но на них не оформлен, то только оформить в аренду смогут, на общих условиях. Это если коротко, и в общих чертах, а вообще данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Нужно как минимум поднимать НПА региона и ФЗ и изучать, выберите юриста и обращайтесь к нему лично. [b]Услуга, выше стоимости ВИП вопроса.[/b] Какие документы на земельный участок у вас есть? Дом на этом земельном участке есть? Мои бабушка и дедушка, оба дети войны, возделовали и обрабатывали земельный участок более 40 лет. На сегодняшний день этот участок в муниципальной собственности г. Ялта РК. Имеют ли мои бабушка с дедушкой право оформить этот участок в собственность и если имеют, то каким образом это можно сделать, с чего начинать?
А дети войны при чём? если участок им не выдавался, или выдавался от предприятия, но на них не оформлен, то только оформить в аренду смогут, на общих условиях. Это если коротко, и в общих чертах, а вообще данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Нужно как минимум поднимать НПА региона и ФЗ и изучать, выберите юриста и обращайтесь к нему лично. Услуга, выше стоимости ВИП вопроса.
СпроситьКакие документы на земельный участок у вас есть? Дом на этом земельном участке есть?
СпроситьНа основании кадастровой стоимости земельных участков согласно Постановлению Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 29.12.2021) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации". Удачи. Какой вид землепользования (фактический или по кадастровому паспорту ЗУ учитывается при расчете арендной платы за землю?
На основании кадастровой стоимости земельных участков согласно Постановлению Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 29.12.2021) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации". Удачи.
СпроситьЕсли вы не согласны с таким решением, - вправе обратиться с жалобой в прокуратуру, суд. Смотрите Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 N 630.
Для многодетных семей без учёта площади только для земельных участков, "которые предоставлены уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки многодетной семьи или стоимость приобретения которых в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение недвижимого имущества". Отказали в пособие многодетной семье с 8 до 17, так как есть земельный участок в сельской местности 35 га и город 0.6 соток, причину отказа написали привышает 0,25 га так как прописка город.
Если вы не согласны с таким решением, - вправе обратиться с жалобой в прокуратуру, суд.
Спросить
Смотрите Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 N 630.
Для многодетных семей без учёта площади только для земельных участков, "которые предоставлены уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки многодетной семьи или стоимость приобретения которых в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение недвижимого имущества".
СпроситьЭто будет стоить очень дорого и энергозатратно.
Есть норма, по которой сельскохозяйственную землю переоформить нельзя.
Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий. Купили землю по не знанию со статусом фермерская. А так же на неё у нас долевая собственность. Как нам теперь оформить её дом в свою собственность?
Это будет стоить очень дорого и энергозатратно.
Есть норма, по которой сельскохозяйственную землю переоформить нельзя.
Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
СпроситьКуда написать заявление или жалобу на граждан, которые держат кур, гусей, индюков на своих садовых участках в СНТ? Спасибо.
Наталья обратиться необходимо либо в прокуратуру либо в Роспотребнадзор, на сайте можете обратиться к юристу или адвокату Вам помогут.
Спросить
Здравствуйте,
п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса предусматривает, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается.
Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться только в пределах, определяемых его целевым назначением. А ст. 42 Земельного кодекса в числе главных обязанностей собственников земельных участков содержит обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Нарушение этих правил грозит привлечением к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием с наложением штрафа, минимальная сумма которого для граждан составляет 10 тыс. руб.
При этом в судебной практике уже встречаются решения, касающиеся этого вопроса. Два из них недавно дошли и до Верховного Суда Российской Федерации.
СпроситьВам надо подать заявление в администрацию муниципального образования о проведении муниципального земельного контроля нам предмет использования земельного участка в соответствии с видами его разрешённого использования. Там обязаны провести муниципальный земельный контроль и выехать на место и составить акт и если факт содержания сельскохозяйственных животных подтвердиться то выдать предписание собственнику земельного участка об устранении нарушения закона и направить материалы проверки в Росреестр для решения вопроса о привлечении собственника земельного участка к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Минимальный размер административного штрафа по данной статье для граждан составляет 10000 рублей, но может быть и больше. Я исхожу однозначно из того, что вам достоверно известно что ваши местные Правила землепользования и застройки в том месте не позволяют использовать земельный участок для занятия личным подсобным хозяйством по кодам 2.2,1.10, 1.16 классификатора видов разрешённого использования земельный участков. Если администрация будет бездействовать в проведении земельного контроля в подобном вопросе как получилось у меня по г. Мамоново и давать незаконную отписку, то тогда следует обратиться в прокуратуру. Лично в интересах клиента нашёл там поддержку (прокуратура Багратионовского района). Но чтобы не ждать пока муниципалы "проведут" земельный "контроль" и так как к приходу проверяющих кур и индюков запирают в сарае и типа нарушение нельзя зафиксировать, то был подан иск к собственнику земельного участка и его супруге о запрете содержать на нём сельскохозяйственных животных. Речь идёт об участке под ИЖС г. Мамоново в территориальной зоне для индивидуальных жилых домов. Мой клиент на видео каждый день почти фиксирует этих кур и индюков. Суда назначен на 04 мая 2022 года. Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь, что мой ответ был для вас полезен.
Спросить
Если вам не причиняется вред использованием земельного участка, то никуда. Если вред причиняется то обращайтесь в суд, и доказывайте какой вам вред причинен.
Спросить
Люди занимаются на садовом участке в СНТ не выращиваем овощей и фруктов, а держат кур и др.птицу. Куда на них жаловаться - я задала такой вопрос!
Спросить
В третий раз задаю вопрос ЮРИСТУ, только с юридическим образованием! В СНТ держат кур и другую домашнюю птицу. Поясняю для точности - это нарушает статус Зем. Участка в СНТ. К кому обратиться с жалобой? Роспотребнадзор этим не занимается!
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Обратитесь с заявлением в полицию или прокуратуру, за разведение кур на землях снт, собственнику грозит штраф за использование земель не по целевому назначению (на основании ст.8.8 Кодекса о АП). В размере 0,5-1% от кадастровой стоимости участка, но не менее чем 10000 руб. С уважением. Надеюсь ответ помог.
СпроситьНе помог ответ. В полиции сразу напишут " отказной" ответ и посоветуют обратиться в Суд. И прокуратура тоже так ответит. Это в другую организацию - кто следит за использование участка земли по их назначению. В общем теперь я понимаю какие здесь "юристы" консультируют...
Спросить
Наталия, это Вы неверно понимаете и толкуете ответ, потому что в моём ответе говорится не об уголовной ответственности, которой нет, и потому не будет никакого возбуждения уголовного дела. А есть административная ответственность предусмотренная кодексом об административных правонарушениях. По этому факту в прокуратуре, в полиции должны подготовить материал возбудить административное дело. Также Вы можете обратиться в администрацию с данным заявлением.
СпроситьПункт 1 статьи 279 ГК РФ и статья 49 Земельного Кодекса устанавливают:
участок изымается у владельца для государственных либо муниципальных нужд посредством выкупа
за изымаемый участок его собственнику предоставляется возмещение
если на участке имеются объекты недвижимости, также возмещается их рыночная стоимость. У нас рядом проходит огромный газопровод и из-за него планируют сносить всю улицу, дом у нас большой, есть пристройки во дворе и земля 20 соток, нам за все будут возмещать и какой размер оплаты приблизительно.
Пункт 1 статьи 279 ГК РФ и статья 49 Земельного Кодекса устанавливают:
участок изымается у владельца для государственных либо муниципальных нужд посредством выкупа
за изымаемый участок его собственнику предоставляется возмещение
если на участке имеются объекты недвижимости, также возмещается их рыночная стоимость.
СпроситьПри изъятии земельного участка и квартиры Вам должны или выдать новую в собственность или выплатить рыночную компенсацию изымаемому жилью. В КУМИ не совсем правы.
Вам как собственнику должна быть предоставлена выплата (рыночная стоимость + убытки) по ст. 32 ЖК РФ или предоставлено другое жилое в собственность. С доплатой с вашей стороны или нет, зависит от дополнительных условий.
Жилье по соцнайму могут представить только с вашего согласия. Посёлок расселяют. У меня квартира приватизированна, прописана я и двое несовершеннолетних детей. КУМИ объяснили что при расселение в другое жилье я лишаюсь своей собственности, а следовательно квартиру дают муниципальную. Право на приватизацию дают один раз. Кто прав? И как не остаться под открытым небом. Спасибо большое.
При изъятии земельного участка и квартиры Вам должны или выдать новую в собственность или выплатить рыночную компенсацию изымаемому жилью.
СпроситьВ КУМИ не совсем правы.
Вам как собственнику должна быть предоставлена выплата (рыночная стоимость + убытки) по ст. 32 ЖК РФ или предоставлено другое жилое в собственность. С доплатой с вашей стороны или нет, зависит от дополнительных условий.
Жилье по соцнайму могут представить только с вашего согласия.
СпроситьВы в праве обратиться в суд и востановить рыночную стоимость участка. Екатерина,
Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. В этом случае сумма выкупа земельной собственности и находящихся на ней построек будет определяться судом при условии предварительного и равноценного возмещения.
Если вы не согласны с предложенной стоимостью участка, вы вправе подать иск в суд.
Вот оспорить саму продажу (то есть изъятие) не удастся. Поэтому сразу оспаривайте только предложенную стоимость. Могу я отказаться продавать часть участка? Есть постановление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд (строительство дороги), участок 20 соток, прислали соглашение на выкуп земельного участка, забирают 13 соток за цену намного ниже рыночной, могу ли я отказаться продавать часть участка и как оспорить стоимость? Могу ли я отказаться от предложенных условий, и как по-закону я могу это сделать?
Екатерина,
Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. В этом случае сумма выкупа земельной собственности и находящихся на ней построек будет определяться судом при условии предварительного и равноценного возмещения.
Если вы не согласны с предложенной стоимостью участка, вы вправе подать иск в суд.
Вот оспорить саму продажу (то есть изъятие) не удастся. Поэтому сразу оспаривайте только предложенную стоимость.
Спросить
Катерина, уточните пожалуйста вопрос. Вы можете отказаться заключить соглашение об изъятии, в этом случае орган должен будет получить решение суда. Или вы готовы на изъятие 13-ти соток, но 7-мь хотели бы оставить в собственности?
СпроситьЧитайте также:
- Земельные участки муниципальные
- Земельные участки муниципальной собственности
- Аренда земельного муниципального участка
- Стоимость доли земельного участка
- Стоимость аренды земельного участка
- Стоимость договора купля продажа земельных участков
- Оформление земельных участков стоимость
- Земельные участки находящиеся в муниципальной собственности
- Рыночная стоимость земельного участка
- Право муниципальной собственности на земельный участок
- Кадастровая стоимость земельного участка земельное право
- Кадастровая стоимость дома с земельным участком
- Оценка стоимости земельных участков
- Договор аренды муниципального земельного участка
- Кадастровая рыночная стоимость земельных участков
