Стоимость приватизации земли / Земельное право - 223 советов адвокатов и юристов
Все будет зависеть от множества сопутствующих факторов. С администрацией решайте Приватизация - бесплатная передача муниципальной собственности. Добрый день
Если у вас есть основания в получении участка(распоряжение Администрации о предоставлении вам участка),вам в таком случае нужен кадастровый инженер для установления координат и составления межевого дела (тысяч-15000),постановка на кадастровый учет - бесплатно и регистрация права - 350- 2000 рублей(в зависимости от местности сельская или городская).Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим ,получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. В какую сумму может обойтись приватизация земельного участка возле частного дома размером в 10 соток, а также имеется ли какая-нибудь льгота в этой услуге пенсионерам и инвалидам? Заранее спасибо!➡
Добрый день
Если у вас есть основания в получении участка(распоряжение Администрации о предоставлении вам участка),вам в таком случае нужен кадастровый инженер для установления координат и составления межевого дела (тысяч-15000),постановка на кадастровый учет - бесплатно и регистрация права - 350- 2000 рублей(в зависимости от местности сельская или городская).Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим ,получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьОбратиться в администрации, где находится дом;
подать заявление;
узнать стоимость земельного участка У Вас индивидуальный жилой дом? Здравствуйте. Есть несколько вариантов, в зависимости от того какие документы у вас есть. Возможно придётся выкупать землю у государства. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем В 2014 году сделали приватизацию жилого помещения. А земли, на котором дом стоит - нет. Что нам теперь делать? Как оформить земельный участок, на котором находится наш дом?
Обратиться в администрации, где находится дом;
подать заявление;
узнать стоимость земельного участка
СпроситьЗдравствуйте. Есть несколько вариантов, в зависимости от того какие документы у вас есть. Возможно придётся выкупать землю у государства. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
Поскольку землю в собственность вы оформили только в этом году, то налог с продажи платить будете. Сумма налога зависит от стоимости участка. Добрый день.
Необходимый для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, приобретенного в порядке приватизации, составляет три года (подп. 2 п. 1 ст. 217.1 НК РФ). Налог составит 13 процентов от суммы сделки. Ольга, членские книжка это не правоустанавливающий документ. Поэтому не важно в данном случае сколько вы по факту владели участком.
Платить налог будете 13% Хотела получить консультацию по продаже дачного участка. В 2013 году я после смерти папы получила дачный участок по членской книжке как дочь, и каждый год платила налоги. В этом году решила продать участок, для этого я его приватизировала на себя и получила документ права собственности, скажите при продаже участка буду ли я платить налог от продажи и какая сумма облагается налогом. Спасибо.
Здравствуйте, Ольга.
Поскольку землю в собственность вы оформили только в этом году, то налог с продажи платить будете. Сумма налога зависит от стоимости участка.
СпроситьДобрый день.
Необходимый для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, приобретенного в порядке приватизации, составляет три года (подп. 2 п. 1 ст. 217.1 НК РФ). Налог составит 13 процентов от суммы сделки.
СпроситьЯ участок в этом году не приобретала, я владею участком и имею членскую книжку с 2013 года, это чтобы дачу продать, её надо было приватизировать, потому что папа её не приватизировал, а без приватизации не продашь. С 2013 года уже прошло 10 лет, как я имею дачу и плачу все налоги. Какие же 3 года.
СпроситьОльга, членские книжка это не правоустанавливающий документ. Поэтому не важно в данном случае сколько вы по факту владели участком.
Платить налог будете 13%
СпроситьВам вообще ничего выкупать не придется, так как на земле находится приватизированный дом Родители купили частный дом в 1988 году, в 2019 году отец (собственник) подарил дом мне, я стала собственником, через дарственную. Сейчас хочу приватизировать землю на которой находится дом, кадастровая стоимость земли указана 411 тыс рублей, мне придется заплатить полную эту сумму за участок?
Вам вообще ничего выкупать не придется, так как на земле находится приватизированный дом
СпроситьДобрый день. Обратитесь в местную Администрацию к землеустроителям. Как правило, земля под домовладением принадлежит местному муниципалитету. Там Вы получите ответы на все вопросы.
Чаще всего в таких ситуациях как Ваша, земля выкупается у города по рыночной стоимости (приватизация). У каждого муниципалитета есть ряд своих постановлений и распоряжений в отношении городской земли. Так что лучше всего начать с визита в Администрацию. Как можно оформить земельный участок в собственность под двухквартирным домом. Квартира досталось по наследству, земля ранее оформлена в собственность не была. У соседей нет возможности переводить тип объекта с квартиры в дом блокированной застройки, так как объект находится в ипотеке.
Добрый день. Обратитесь в местную Администрацию к землеустроителям. Как правило, земля под домовладением принадлежит местному муниципалитету. Там Вы получите ответы на все вопросы.
Чаще всего в таких ситуациях как Ваша, земля выкупается у города по рыночной стоимости (приватизация). У каждого муниципалитета есть ряд своих постановлений и распоряжений в отношении городской земли. Так что лучше всего начать с визита в Администрацию.
СпроситьСтоимость устанавливает собственник самостоятельно независимо от того, приватизирован участок или нет. Хочу продать 1/2 приватезированного двухквартирного дома на не преватезированной земле. Какая разница в цене, если была земля бы приватезированная?
Стоимость устанавливает собственник самостоятельно независимо от того, приватизирован участок или нет.
СпроситьА если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.
Ксюша Вопросов:183
г. Москва
На сайте с 18.12.2020
А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную...
15.06.2021 20:06
ответов: 1
Нотариус может давать рекомендацию судью об отказе от принятия иска.
15.06.2021 19:56
ответов: 6
Пример, как подается частная жалоба на определении районного суда в Вс рф соответствующего субъекта, нв примере Татарстана.
Апелляционная жалоба...
15.06.2021 19:37
ответов: 1
Ситуация: в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства было написано в соответствии с постановлением конституционного суда...
15.06.2021 18:59
ответов: 3
Что делать в такой ситуации.
Купила участок в общедолевой собственности, сосед закрыл доступ к моему участку, я через соседний жоху, в плане...
11.06.2021 21:26
ответов: 5
Что нужно написать, чтобы вернули оригиналы оплаты гос. пошлины суда.
Написала обращение, не отправляют.
В налоговой сообщили, из-за того, ...
11.06.2021 08:21
ответов: 4
Как должно называться исковое заявление об оспаривании стоимости участка от оценщиков.
Земля для гос. нужд, мало оценили, то есть госпошлины...
29.05.2021 20:55
ответов: 2
Стоит ли подавать в суд.
Ситуация есть участок ижс, по документам 2005 года от БТИ участок был 9.90,официально в Росрестре 8 соток. Могу ли...
24.05.2021 21:16
ответов: 1
Зачем фирмы риэлторы Типо ООО выкупают земли граждан ижс но в реестре написано "залог в силу закона".Зачем они используют данную. Лазейку обход...
24.05.2021 20:58
ответов: 0
Отказ от участия от приватизации пишут от руки полностью или только в части подписи.
1999 год, кто вспомнит, как там было.
18.05.2021 22:04
ответов: 1
Сколько процентов возвращается госпошлина при отказе от иска по ст.220 гпк рф от суммы нематериального характера 300 рублей - 70 процентов? И...
11.05.2021 18:44
ответов: 1
В любых заявлениях об отказе от иска, об возвращении госпошлины в шапке указываются все лица, что и в исковом заявлении?
29.04.2021 19:47
ответов: 2
В шапке ходатайства должно быть обязательно реквизиты: истец и ответчик, третье лицо не надо указывать. Что принципиально важно в шапке любого...
27.04.2021 18:39
ответов: 2
Ходатайство об ознакомлении материалами дела: разрешить ознакомиться с материалами дела очно в зале заседания.
Подавать вместе с исковым заявлением...
27.04.2021 18:18
ответов: 2
Вопрос общего характера: во всех ходатайствах о причинах назначения экспертизы либо об истребовании доказательств нужно мотивировать, указывать...
27.04.2021 10:45
ответов: 1
Как пригласить гражданина, чтобы сделать с ним ДНК-тест?
Он не является не третьим лицом, ни ответчиком?
26.04.2021 13:29
ответов: 1
Госпошлины будет 2 (300 рублей и 300 рублей), если требования два нематериальных: восстановить срок принятия наследства и признать недействительным...
26.04.2021 11:45
ответов: 1
Ответчику отправить опись вложения (в суд), можно указать на адресу место жительства жены или снохи? Адрес не знаю.
25.04.2021 21:26
ответов: 2
Нужно отправить ответчику опись с вложение письмо (в суд), но она находится в селе, я знаю, только название села. Я могу так указать?
Для суда...
25.04.2021 21:17
ответов: 1
Если в Росреестр приходит от суда о наложении ареста, но основания наложения не соответствуют (договор другой), Росреестр может ответно прислать...
25.04.2021 08:57
ответов: 1
Наложить арест на имущество находящееся в общедолевой собственности можно, если на доли?
24.04.2021 19:50
ответов: 2
Наложить арест при восстановление сроков принятия наследства можно? Что не смогли переоформить.
24.04.2021 19:49
ответов: 2
Где можно найти информацию о курсах повышения квалификации нотариусов?
В онлайн режиме.
24.04.2021 18:50
ответов: 1
Заявление о возврате госпошлины при отказе от иска подается в суд посл. Принятия решения (заявления об отказе от иска или только решения суда...
24.04.2021 14:10
ответов: 2
Нужно проверить подпись и почерк на отказе от участия приватизации.
Исковое заявление будет называться:"Исковое заявление об отмене приватизации".
23.04.2021 18:57
ответов: 2
Рукоприкладчиком может быть лицо в пользу которого сделано завещание?
Не родственник, другое лицо.
23.04.2021 07:58
ответов: 2
Завещание признать недействительным?
Назначают посмертную судебно-медицинскую экспертизу по гражданскому делу?
По карте амбулаторной карте,...
22.04.2021 21:50
ответов: 1
Может ли человек сначала написать согласие на участие на приватизацию, а потом отказ в пользу конкретного лица?
21.04.2021 14:57
ответов: 1
Если квартира приватизирована в 1999 году, значит в Росреестре автоматом должны зарегистрировать?
21.04.2021 11:19
ответов: 1
Приватизация в 1999 году, а в выписке игре от 2006 года.
Как такое возможно?
На квартиру.
21.04.2021 10:30
ответов: 1
Если труп был желтого цвета тело, то его обязательно пичкали препаратами?
Седативным для психов.
20.04.2021 22:59
ответов: 1
Ситуация: тетя при жизни не говорила, что составила какой-либо договор, ни завещания, ни дарения, сводный все оформил заранее 15 лет назад. При...
20.04.2021 22:39
ответов: 2
Завещание признать недействительным.
Имеется консультация невролога о том, что пациенту лучше лечь в психиатрическую клинику, есть нарушения,...
20.04.2021 22:35
ответов: 1
Можно нотариуса в качестве ответчика в восстановления срока принятия наследства указать?
20.04.2021 16:13
ответов: 3
Прошу разъяснить, пожалуйста ситуацию.
Приватизация на квартиру двумя лицами если сделалось, а документы договора приватизации (передачу в собственность...
20.04.2021 14:49
ответов: 2
Можно ли собственнику ордера без вступления в приватизацию отказаться от приватизации в пользу другого проживающего?
20.04.2021 13:54
ответов: 3
В вопросе о почерковедческой экспертизе - кем был сделана подпись в отказе от приватизации?
20.04.2021 12:56
ответов: 1
Почему в выписке основании нет договора никакого, пустой. Если был бы договор приватизации, то в выписке должен быть указан в егрн (основание)
20.04.2021 12:42
ответов: 1
Если буду оспаривать квартиру, то квартира уйдет государству.
20.04.2021 11:33
ответов: 1
Договор приватизации можно аннулировать?
Если подпись поддельна?
20.04.2021 11:02
ответов: 2
Если подал иск в суд по аннулировании договора дарения, а оказалось по приватизации, госпошлину от размера иска вернут.
20.04.2021 10:32
ответов: 1
Где можно запросить информацию о месте жительстве иных наследников, принявших наследство.
Не дают информацию нотариус (грубая).
Спасибо.
19.04.2021 22:13
ответов: 1
Можно ли в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства указать другого нотариуса (по тому же округу) ,не тот открыл дела в связи...
19.04.2021 21:45
ответов: 2
На любой стадии гражданского процесса можно снять копии с суда (документов) попросить суд снять копии за свой счет?
Правильно.
19.04.2021 14:13
ответов: 3
Мировое соглашение стоит ли заключать, в нем можете быть прописано, что полностью квартиру отдаст, госпошлина оплачена в полном объеме.
Или...
19.04.2021 08:41
ответов: 4
Нотариусу при восстановлении сроков нужно отправлять документы, которые есть в наследственном деле.
18.04.2021 10:22
ответов: 2
При устройстве на работу в управляющую компанию жэк нужно заказывать справку об отсутствии судимости?
18.04.2021 08:22
ответов: 1
В восстановлении срока принятия наследства уважительная причина будет - судебные тяжбы по оспариванию договора дарения, прикреплю решение суда...
18.04.2021 07:05
ответов: 10
Пропустила срок принятия наследства по истечению 6 месяцев, сказали обратиться в суд.
Но единственное, что могу сделать это заявить исковое...
17.04.2021 02:05
ответов: 1
Как наказать нотариуса, который без решения суда в течении 2,5 лет впускают мачеху и ее сына, а дочь нет, и требует судебного решения.
16.04.2021 21:09
ответов: 2
Смотрите ситуация: если мачеха со своим сыном входит в наследство, дочку от первого брака не впускают, а пишут, что больше наследников нет, а...
16.04.2021 21:04
ответов: 6
В восстановление сроков принятия наследства: третье лицо-нотариус (входит?), ответчик кто (кто вступил в наследство).
Спасибо.
16.04.2021 20:41
ответов: 1
Восстановление срока принятия наследства, если решения суда районный, я могу в городе вступить в наследство.
Нотариусу обратится, если дело...
16.04.2021 20:35
ответов: 2
Приходит определение суда о наложение ареста, но в справочной информации Росреестр ограничения нет.
Почему так.
Сроки наложения судом не устанавливаются...
15.04.2021 00:36
ответов: 2
Наложен арест на имущество, чтобы его собственник снял ему нужно в суд подать или суд по истечению суд его сам снимет.
Объясните, пожалуйста.
14.04.2021 23:26
ответов: 3
Ходатайство о проведении ДНК-экспертизы, если ответчик уклонился от прохождения, деньги оплачены.
Если иск удовлетворят, то с ответчика сумма...
14.04.2021 23:17
ответов: 1
За подделку документа подписи действует ст.327 Ук рф,считается с момента обнаружения преступления или с момента завершение регистрации документа"...
14.04.2021 22:58
ответов: 1
Что значит ответ от суда:"запрос реестрового дела о собственниках, предусматривает наличие в этом списке оригинала договора"?
14.04.2021 22:56
ответов: 1
В ходатайстве об истребовании доказательств со стороны истца о проведении почерковедческой экспертизы (Я могу указать отдельным пунктом в этом...
14.04.2021 21:14
ответов: 1
О платежах жку квитанции хранятся в едином расчетном центре, а выписки обо всех собственниках хранятся в управляющей компании, а если управляющая...
14.04.2021 11:49
ответов: 1
Философский вопрос.
Если люди не хотят НР с кем делится имуществом все забирают себе, они будут наказаны.
Со столькими алчными лицами я знакома...
14.04.2021 00:21
ответов: 0
Если В Росреестре нет основания перехода прав собственности, то суд аннулирует такую. Запись?
Просто вели в базу данные о новом собственнике.
14.04.2021 00:18
ответов: 1
Управляющая компания хранит информацию о платежах жку собственников в базе.
Есть регламент по поводу сроков.
13.04.2021 22:41
ответов: 1
С 2006 года где хранится информация о фио плательщиков собственников коммунальных услуг есть един
СпроситьС чего вы так решили? Может и была дана рекомендация. Только судья сам решает, без консультации от нотариуса.
СпроситьТак конкретики хотелось бы не только в ответах, но и в самом вопросе. Впрочем, по существу - не будет прокуратура на это влиять, а сошлется на необходимость самостоятельного разрешения проблемы через главу 37 ГПК РФ.
СпроситьЕсли ознакомитесь с нормами ГПК РФ,то узнаете, что апелляция рассматривается в ином суде и в ином составе суда.
По Закону не установлено рассмотрение жалобы на решения суда первой инстанции в этом же суде.
СпроситьДобрый день!
Не ясно, отмежеван ли ЗУ.
Приватизация земельного участка под общим домом без согласия сособственника невозможна.
Вы вправе обратиться в суд с требованием о реальном разделе дома (если имеется техническая возможность такого раздела), после чего можно попытаться отмежевать земельный участок под соответствующей частью дома и приватизировать его, однако удастся ли Вам это сделать, зависит от многих факторов.
Вы также вправе починить дом и взыскать стоимость ремонта с сособственника пропорционально его доле. Дом в долях! 2/9 дома моих земля под домом не превотезированна со вторым собственником о цене не договоримся без действуем, а дом заваливаться начал может ли меня как то лешить собственности если дом упадет? Можно ли превотизировать землю? И если дом рухнет как действовать?
Добрый день!
Не ясно, отмежеван ли ЗУ.
Приватизация земельного участка под общим домом без согласия сособственника невозможна.
Вы вправе обратиться в суд с требованием о реальном разделе дома (если имеется техническая возможность такого раздела), после чего можно попытаться отмежевать земельный участок под соответствующей частью дома и приватизировать его, однако удастся ли Вам это сделать, зависит от многих факторов.
Вы также вправе починить дом и взыскать стоимость ремонта с сособственника пропорционально его доле.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю. Хочу приватизировать 30 или 40 участков СНТ на единственное физическое лицо-есть ли ограничения по объему земели.
Здравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете взять в аренду потом путем выкупа (в стоимость включаете затраты на кадастровые работы, межевание определение границ, оплату налогов и прочих затрат) стать собственником, а так же можете воспользоваться приватизацией данного участка.
Удачи! Хотим через аукцион взять землю в аренду под ИЖС. Сумма в год не малая. Говорят, что если оформишь в аренду, потом проект - фундамент - регистрация незавершенного строительства - то земля автоматически становится собственностью. Это так или ее надо будет выкупать за какой-то % от кадастровой?
Здравствуйте!
Вы можете взять в аренду потом путем выкупа (в стоимость включаете затраты на кадастровые работы, межевание определение границ, оплату налогов и прочих затрат) стать собственником, а так же можете воспользоваться приватизацией данного участка.
Удачи!
СпроситьВ главе 23 Налогового кодекса нет исключений для инвалидов 2-ой группы, поэтому вам придется заплатить налог с продажи дома. Да, по налогу на дом возникает обязанность уплаты налога.
К вычету можно предъявить либо документы, подтверждающие стоимость нового строительства и отделки, либо (если дом старый, но документы были оформлены только сейчас) стандартный вычет один миллион рублей.
Но! Право собственности месяц назад было оформлено как новое или на основании каких-либо старых правоустанавливающих документов? Напр., собственники квартир, которые приватизировались ранее (в девяностых годах), не имели даже "зелёнки", но их право собственности (что и было указано в выписке из ЕГРН), даже если "зелёнка" получалась незадолго до продажи, возникало как раз в девяностых годах (на основании свидетельства о приватизации). Отец инвалид 2 группы. Готовит к продаже дом, земля в собственности давно, документы на сам дом оформлены месяц назад. Будет ли платить налог с продажи?
В главе 23 Налогового кодекса нет исключений для инвалидов 2-ой группы, поэтому вам придется заплатить налог с продажи дома.
СпроситьДа, по налогу на дом возникает обязанность уплаты налога.
К вычету можно предъявить либо документы, подтверждающие стоимость нового строительства и отделки, либо (если дом старый, но документы были оформлены только сейчас) стандартный вычет один миллион рублей.
Но! Право собственности месяц назад было оформлено как новое или на основании каких-либо старых правоустанавливающих документов? Напр., собственники квартир, которые приватизировались ранее (в девяностых годах), не имели даже "зелёнки", но их право собственности (что и было указано в выписке из ЕГРН), даже если "зелёнка" получалась незадолго до продажи, возникало как раз в девяностых годах (на основании свидетельства о приватизации).
СпроситьЗемлю приватизировать не получится, придётся купить,% от кадастровой стоимости. В Ленинградской обл например, если не ошибаюсь 3% от кадастровой стоимости, узнавайте какой % в вашем регионе. Приватизация. В 2003 моя мама купила частный дом, свидетельство о собственности только на него, землю (огород) мы не приватизировали. Проживали там все эти годы. Сейчас мама скончалась. Через полгода получается мне нужно принять наследство-дом, а землю приватизировать мне платно нужно будет, по кадастровой стоимости или имею право бесплатно?
Здравствуйте Любовь. Если дом с землей приобретены путем купли продажи, дарения обмена то регистрируются одновременно. Все зависит от исходного состояния. Участок арендованный у администрации района для ИЖС, а дом построен нами, разрешение на строительство есть, все документы на землю и дом есть. Анатолий Фёдорович! Сейчас мы напополам с администрацией устраняем ошибку в границах ЗУ и земельный комитет ни о какой бесплатной приватизации даже не намекает. Говорят, что самое малое 1,5% от кадастровой стоимости. Но как понять "Все зависит от текущего состояния"?.
И что вперёд оформляется в собственность дом или участок?
Здравствуйте Любовь. Если дом с землей приобретены путем купли продажи, дарения обмена то регистрируются одновременно.
СпроситьУчасток арендованный у администрации района для ИЖС, а дом построен нами, разрешение на строительство есть, все документы на землю и дом есть.
СпроситьДобрый день!
Для того чтобы оформить дом в собственность Вы должны обладать правом на земельный участок. Права аренды на земельный участок для этого достаточно. Судя по Вашему вопросу право аренды на ЗУ уже оформлено.
Поэтому оформляете сначала право собственности на дом.
И тогда у Вас появятся основания для оформления права собственности на земельный участок.
СпроситьВсе зависит от текущего состояния:
все зависит от исходного состояния.
1) если есть земельный участок в аренде, то регистрируем право собственности на дом, затем по льготной стоимости без аукциона выкупаем в собственность земельный участок.
2) в наследство достался дом. В СССР частной собственности на земельный участок не было, (наиболее вероятно максимум было бессрочное пользование, которое по наследству не передается). В этом случае оформляем с начало дом, затем земельный участков, в зависимости от того есть этот участок на кадастровом учете (после перехода права на дом, можно в упрошенном порядке оформить права на участок) или его нет, нужно образовывать участок и затем его выкупать.
3) нет ни участка, ни дома. Оформляем с начало участок в аренду, для чего его с начало нудно образовать и поставить на кадастровый учет. Далее получаем разрешение на строительство, строим дом, регистрируем право собственности на дом, выкекупаем участок в собственность.
СпроситьАнатолий Фёдорович! Сейчас мы напополам с администрацией устраняем ошибку в границах ЗУ и земельный комитет ни о какой бесплатной приватизации даже не намекает. Говорят, что самое малое 1,5% от кадастровой стоимости.
СпроситьЭто зависит от позиции арендодателя и Вашего права на приватизацию. Добрый день! Вы сможете приобрести участок в собственность при наличии объекта недвижимости на нем по ст. 39.20 ЗК РФ. В остальных случаях, если вы не попадаете под льготные категории, как только аренда закончится, то придется вернуть участок, преимущественного права на продление у вас не будет. После регистрации права на жилой дом, сможете выкупить за процент от кадастровой стоимости землю. Арендные платежи прекратятся и начнется оплата земельного налога.
Всего хорошего! У меня такой вопрос, скажите пожалуйста если допустим на аукционе я выиграл землю под ИЖС, но он в аренде у администации на 20 лет. Реально ли его перевести в свою собственность, чтобы ежегодно не выплачивать аренду? И проблемно ли это?
Добрый день! Вы сможете приобрести участок в собственность при наличии объекта недвижимости на нем по ст. 39.20 ЗК РФ. В остальных случаях, если вы не попадаете под льготные категории, как только аренда закончится, то придется вернуть участок, преимущественного права на продление у вас не будет. После регистрации права на жилой дом, сможете выкупить за процент от кадастровой стоимости землю. Арендные платежи прекратятся и начнется оплата земельного налога.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый день! Смотря у кого будете покупать, у муниципалитета - аукцион может быть, у частного лица - он сам назначит стоимость. От этого и перечень документов будет зависеть.
Всего хорошего! Я хочу купить 3 сотки сколько будет стоит и какие документы нужны просто для противизацыи получается 2001 года земля не чейная и мне нужно её покупать я протевезировать не могу.
Добрый день! Смотря у кого будете покупать, у муниципалитета - аукцион может быть, у частного лица - он сам назначит стоимость. От этого и перечень документов будет зависеть.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый вечер! Земля муниципальная как я понимаю в аренде под домом? Хочу купить дом в Крыму с 11 сотками земли, 10 из которых в муниципальной собственности. Можно ли приватизировать эти 10 соток земли у дома и сколько это будет стоить?
Процесс выделения и приватизации земельного пая - возможность перевода под ИЖС и примерная стоимость
Добрый день! Вам для начала нужно письменно обратиться в местную администрацию, что вы хотите выделить свой пай, затем взывать кадастрового инженера чтобы размежевать и поставить на кадастровый учет, затем оформить право собственности, а только потом уже продавать! По изменению назначения земельного участка нужно смотреть расположение! Добрый день!
Процедура выдела участка достаточно долгая, как и продажи земель сельхозназначения.
Мы занимаемся выделением таких земель на местности.
Звоните, проконсультируем. Есть документы на земельный пай, который который в данный момент не выделен (земли сельхозназначения, около 4 га). Если мы захотим его продать, нужно сначала выделить и приватизировать (какой процесс, начать с межевания?), и возможен ли перевод данной земли под ИЖС? Сколько выйдет примерно по стоимости? Заранее спасибо за ответы!
Добрый день! Вам для начала нужно письменно обратиться в местную администрацию, что вы хотите выделить свой пай, затем взывать кадастрового инженера чтобы размежевать и поставить на кадастровый учет, затем оформить право собственности, а только потом уже продавать! По изменению назначения земельного участка нужно смотреть расположение!
СпроситьДобрый день!
Процедура выдела участка достаточно долгая, как и продажи земель сельхозназначения.
Мы занимаемся выделением таких земель на местности.
Звоните, проконсультируем.
СпроситьЭто Ваше право приватизировать землю или не т В пределах 3000-7000 рублей расходы. А можете просто в аренду взять участок. Дом на двух хозяев.2016 году я купила вторую половину дома в городе севастополь. Земля не приватезирована. Надо ли приватезировать землю мне и хозяину второй половины дома. Сколько будет стоить приватизация зимли моей половины дома так как я купила 2016 году.
Это Ваше право приватизировать землю или не т В пределах 3000-7000 рублей расходы. А можете просто в аренду взять участок.
СпроситьЕсли дом будет признан аварийным и подлежащим расселению, и при этом дом будет включен в адресную программу расселения, то собственники приватезированных квартир по своему выбору могут требовать выкупную рыночную стоимость за свою квартиру, либо предоставление квартиры взамен аналогичной площади. Возможно нашдом пртзнают аварийный могут ли жилицы расчитывать на большую площадь квартиры при расселении если земля во дворе и под домом приватизированна спасибо.
Если дом будет признан аварийным и подлежащим расселению, и при этом дом будет включен в адресную программу расселения, то собственники приватезированных квартир по своему выбору могут требовать выкупную рыночную стоимость за свою квартиру, либо предоставление квартиры взамен аналогичной площади.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, дом неразрывно связан с земельным участком, соответственно, Вам необходимо либо обратиться в администрацию с заявлением о приватизации земельного участка, либо заключайте договор купли-продажи зем. участка (по кадастровой стоимости), либо запускайте процедуру безвозмездной передачи. Все зависит от того, на каком основании зем. участок находится у Вас в собственности, необходимо видеть документы. После оформления права собственности на земельный участок можно дарить дом. Могу ли я подарить дом если земля не приватизирована и какие документы надо и где лучше оформлять.
Здравствуйте!
Нет, дом неразрывно связан с земельным участком, соответственно, Вам необходимо либо обратиться в администрацию с заявлением о приватизации земельного участка, либо заключайте договор купли-продажи зем. участка (по кадастровой стоимости), либо запускайте процедуру безвозмездной передачи. Все зависит от того, на каком основании зем. участок находится у Вас в собственности, необходимо видеть документы. После оформления права собственности на земельный участок можно дарить дом.
СпроситьПриватизация земли и дома не спасет вас от расселения В этом случае исходя из ст 32 ЖК РФ совсем необязательно, что вам предоставят новое жилье-могут выплатить компенсацию стоимости дома и земли. Вы купили часть дома, которая имеет статус квартиры, то есть это собственность и уже не подлежит приватизациии. Второй вопрос земельный участок, который возможно приватизировать с соседом в долевую собственность, либо самостоятельно, все зависит от ситуации. Я купила дом на земле. Но по документам он считается квартирой, которая в случае признания жилья ветхим подлежит расселению. Мне бы не хотелось этого. Скажите пожалуйста в случае приватизации жилья и земли дом не будут расселять? Дом на 2 хозяев!
Приватизация земли и дома не спасет вас от расселения В этом случае исходя из ст 32 ЖК РФ совсем необязательно, что вам предоставят новое жилье-могут выплатить компенсацию стоимости дома и земли.
СпроситьВы купили часть дома, которая имеет статус квартиры, то есть это собственность и уже не подлежит приватизациии. Второй вопрос земельный участок, который возможно приватизировать с соседом в долевую собственность, либо самостоятельно, все зависит от ситуации.
СпроситьДобрый вечер.
Вам необходимо подать в суд исковое заявление о признании права собственности на свой участок земли Суд будет длиться примерно 3-4 месяца. Стоимость работы обговаривается индивидуально с юристом, к которому вы обратитесь.
С уважением, Юрист по земельному праву Гогатишвили Р.Д. Если общий двор, то это земельный участок под общим домом, и к тому же, возможно многоквартирным домом.
Никак! ЗУ под многоквартирным домом может находиться в общей собственности собственников квартир, находящихся в этом доме. Проводите общее собрание и оформляйте ЗУ. Обращайтесь за дополнительной консультацией на основе анализа документов. Необходимо знать статус дома: индивидуальный или многоквартирный. Общий двор но имеется решение суда о порядке пользования землей. Как приватизироавть свой участок через суд. Один доливик против. Сколько времени это займет и сколько примерно будит стоить.
Добрый вечер.
Вам необходимо подать в суд исковое заявление о признании права собственности на свой участок земли Суд будет длиться примерно 3-4 месяца. Стоимость работы обговаривается индивидуально с юристом, к которому вы обратитесь.
С уважением, Юрист по земельному праву Гогатишвили Р.Д.
СпроситьЕсли общий двор, то это земельный участок под общим домом, и к тому же, возможно многоквартирным домом.
Никак! ЗУ под многоквартирным домом может находиться в общей собственности собственников квартир, находящихся в этом доме. Проводите общее собрание и оформляйте ЗУ. Обращайтесь за дополнительной консультацией на основе анализа документов. Необходимо знать статус дома: индивидуальный или многоквартирный.
СпроситьЗдравствуйте! На участки, предоставленные на условиях аренды или различных прав пользования, не находящиеся в СНТ, ДНП, ДНТ, новые условия приватизации не распространяются.
Право собственности на них можно получить только за плату, по стоимости, не превышающей кадастровую стоимость земли, установленной на основе государственной оценки в каждом муниципалитете для конкретных видов использования участков (ИЖС, ЛПХ, дачные и т.д.). Унас участок с домом в 3-м поколении. Достался по наследованию. В 2017 году сделали межевание. Обратились в муниципалитет, чтобы его перевести в собственность/участок в аренде/бесплатно. В администрации заявили, что если-бы участок не был вообще оформлен, тогда бы бесплатно перевили в собственность. А так-как участок в аренде столько времени, то на безвозмездной основе нельзя его получить в собственность. Дурацкий закон или в администрации законы вообще не знают!?
Здравствуйте! На участки, предоставленные на условиях аренды или различных прав пользования, не находящиеся в СНТ, ДНП, ДНТ, новые условия приватизации не распространяются.
Право собственности на них можно получить только за плату, по стоимости, не превышающей кадастровую стоимость земли, установленной на основе государственной оценки в каждом муниципалитете для конкретных видов использования участков (ИЖС, ЛПХ, дачные и т.д.).
СпроситьУзнайте стоимость аренды земли, и кроме нее - никаких. Заодно дадут сведения о порядке и стоимости ее приватизации. И смотрите, чтобы на магазин были все разрешения и согласования, чтобы не оказался самостроем. Если земля у продавца в аренде менее 49 лет, будет выглядеть странным, но не критичным. Все права арендатора вам переходят автоматически, договор перезаключается на тех же условиях.
СпроситьЗдравствуйте!
Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо знать, каково Ваше право на гараж и когда оно возникло. А так же стационарный ли гараж, оформлен ли на участок кадастровый паспорт и не находится ли гараж в составе ГСК.
Уточните пожалуйста вопрос и если Вы "попадётесь" мне достаточно скоро - я дам Вам полный алгоритм применительно именно к Вашей ситуации. Хочу приватизировать землю под гаражом. Как узнать стоимость на приватизацию земли в г. Белгород. Гараж в собственности.
Здравствуйте!
Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо знать, каково Ваше право на гараж и когда оно возникло. А так же стационарный ли гараж, оформлен ли на участок кадастровый паспорт и не находится ли гараж в составе ГСК.
Уточните пожалуйста вопрос и если Вы "попадётесь" мне достаточно скоро - я дам Вам полный алгоритм применительно именно к Вашей ситуации.
СпроситьЧитайте также:
- Кадастровая стоимость я земля
- Кадастровая стоимость земли узнать
- Приватизация земли в собственность
- Стоимость приватизации
- Документы для приватизации земли
- Право на приватизацию земли
- Кадастровая стоимость участков земли
- Приватизация земли и квартиры
- Нужна ли приватизация земли
- Стоимость аренды земли
- Стоимость налога на землю
- Документы на приватизацию участка земли
- Аренда приватизация земли
- Стоимость сотки земли
- Приватизация земли и частного дома