Строение дома / Недвижимость - 22828 советов адвокатов и юристов

К старому дому, снеся старую пристройку пристроили новую. В результате дом в размерах увеличился. На строительство (реконструкцию) разрешения не получали. БТИ зарегистрировало строение без вопросов. Только в документах указали, что на данное строение разрешение не получено. Новые документы на собственность данного строения пока не получали. После регистрации и получения нового свидетельства на собственность будет ли считаться эта постройка незаконным самостроем?

Построили 10 этажный дом.. в центре города.. всеразрешительные документы имеются имеется разбивка участка град план разбивка осей дома сьемка плиты, подвала фундамента плиты перекрытия.. сейчас сделали сьемку участка выяснилось что дом залез на 1 м за красную линию.. кто виноват.. Проектировщики или геослужба? И что можно сделать.. не сносить же Дом 70 дольщиков.

Можно ли зарегистрировать право собственности на дочное строение (дом) на основании кадастрового паспорта выданного в 2013 году и технического паспорта на основании которого был сделан кадастровый паспорт (2013).

В муниципальной 3 комнатной кв прописаны 7 чел я,муж, сын и доч с 3 не совершеннолетними детьми за комунальные услуги доч не платит тк. снимает жилье ей выделили участок под строение дома но дом строить они не спешат у меня вопрос могу ли я преватезировать кв.без них старшей внучке 15 лет останется ли за ней право не выписываться из кв. и учавствовать в преватизации до 2013 г?! зарание спасибо за ваш ответ.

Большие деревья (липы) представляют опасность для строения (дома). Кто должен их спелить и надо ли за это платить?

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

В техническом паспорте на дом (находится в СНТ) от 2010 г., Указано "тип объекта учёта"-жилое строение, в "назначении"-жилое строение. В выписке из ЕГРН - назначение "не жилое", отказали в прописке. Что делать?

Я живу в двухквартирном доме. Дом и земля разделены на части.

У меня и у соседа разные адреса, у меня дом 3 у него 3 а. При запросе в администрации разрешения на пристройку, получен ответ, что дом является блокированной постройкой и к нему распространяются правила как к многоквартирному дому. Но у меня же не квартира, а дом с адресом. Где правда?

Дом построенный из сэндвич панелей (дерево, утеплитель и т.д.) стоящий на свайно винтовом фундаменте является объектом капитального строительства или временным сооружением?

Вопросы задают регистрирующие органы, и совершенно не понятно к чему это отнести.

Хочу приобрести участок. Категория земель: земли сельхозназначения ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (Полевой ЛПХ).Вопросы:1. Можно ли на этом участке возводить модульный дом и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.2. Можно ли ставить бассейн и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.

Дом на две квартиры. Были доли раньще. Общий участок разделен 33 года назад стех пор стоит забор ЗЕМЛЮ не оформляли. КУпил новый собственик икдому сделал пристрой иего половина дома стала в 2 раза больше моей по плошади. И теперь он узаканивает землю и мне говарят кадастр инженеры что большая часть земли отойдет ему тк у него больше площадь дома.

Категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. Какой дом без регистрации на свайном фундаменте можно поставить (размеры, высота и т.п.)?

Мы построили дом с нарушением СНиП. С двух сторон отступили по 1.4 метра. У обоих соседей с двух сторон дома стоят также с нарушением. С одной стороны 2 метра, с другой стороны 0.5 метра дом и вообще без отступа гараж. Соседи написали в данный момент жалобу в администрацию и грозят судом. Их дома строились тоже недавно. Снип уже существовал. Также в жалобе указали что дом наш многоквартирный, т.к он большой и несколько входов. Какие варианты сохранить наше строение? На мировую идти не хотят. Утверждают что раз наш дом построен позже, значит нам и отступать необходимые метры.

В ноябре 2018 г., узнали, что по зем участку проходит газ среднего давления, и сразу обратились в облгаз, и они выдали схему прохождения газопровода в ноябре 2018 г. и указали, где именно проходит газ_труба в 4 метрах от забора. Начали строится (ИЖС) и облгаз решил в ноябре 2019 г. разрыть и узнать, где точно проходит газ_труба. И оказалось, что газ_труба проходит в 5.5 метрах от забора, из-за этого вышло, что часть дома попало в охранную зону газопровода на 1.5 м. Что делать? Если мы запрашивали схему где проходит газопровод и облгаз ответил в 4 м от забора, а сейчас вменяет, что нарушена охранная зона газопровода.

В 2000 г построил дом по разрешению на стррительство от 1995 г...земля под домом оформлена, однако дом еще не сдан в эксплуатацию, сосед сообщил, что с 2019 г он будет подлежать сносу... так ли это?

Скажите пожалуйста, если мы не согласны с заключением межведомственной комиссии, которая не признала дом аварийным, куда обратиться и что делать? Дом в очень плохом состоянии, даже на ремонт вкладываться органы власти не видят смысла.

Я старшая дома, дом 2 х эт. 8 кв. У нас общий двор и у каждого ещё есть по небольшому участку земли для сарая, времянки или огородика. На весь участок делаем сейчас межевание. В собственности находятся только квартиры. В общем дворе стоит большой гараж. Его ещё в 90-х годах построил собственник 1 кв. Документов никаких нет на этот гараж. Уже в этой квартире поменялись 4 собственника. Можем мы, жильцы дома, через суд или ещё как-то снести этот гараж? Раньше на его месте была детская площадка. Подскажите, как поступить нам в этой ситуации и куда обращаться?

Мы построили дом в СНТ, для нас это единственное жилье, квартиру продали, прописки нет, хотели прописаться в построенном доме. Дом построен на месте старого дома, который имеет статус жилого строения без права регистрации. Хотели перевести его в дом жилой, но строительство жилого дома в зоне «СНТ» в г. Казани запрещено, в связи с тем, что для вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «ведение садоводства», расположенных в данной территориальной зоне, ПЗЗ г. Казани установлены нулевые параметры разрешенного строительства. Что нам делать? Согласно 217 ФЗ мы имеем право регистрироваться, а по факту не можем.

Дом в долевой собственности у меня, моего отца и его новой жены, по 1/3 у каждого. Отец с его женой сделали пристрой (сам я проживаю в другом доме) сейчас хотят оформить этот пристрой, сказали через суд, попросили мой паспорт, инн и снилс Так же сказали что и на меня оформят этот пристрой, (хотя деньги в стройку я не вкладывал) но про согласие молчат. Обязательно ли им его оформлять? У меня есть свой дом в котором я проживаю с семьей, к ним я не хожу из за конфликтов с женой отца. Стоит ли мне соглашаться, или это какой то развод? При этом с отцом нормальные отношения.

Хотим построить двухэтажное строение на границе участка.

Выяснилось, что по границе, с наружной стороны забора идет газовая труба (расстояние 1,5 м).

Газовщики сказали, что надо от трубы отступить 4 м (2.5 м от забора соответственно).

Вопрос о том, что в принципе нельзя строить на границе мы решили с управляющим (участок у нас угловой)

В общем у нас несколько вопросов - могу ли я изменить форму фундамента так, что бы он был на расстояние 4 м, а при этом стена осталась на задуманном ранее место (конструктивно есть такая возможность)?

Могу ли я как то согласовать свое здание, применив какие то необходимые мероприятия при строительстве для защиты трубы (я так понимаю требование связано с опасностью травмы трубы либо движению грунта: в которой она заложена)

Спасибо.

16.08.2018 года был получен тех. план дома, но в ночь с 16 на 17.08.18 г наш дом сожгли, есть справка о пожаре. Все имущество уничтожено полностью. ФНС прислали налог на землю в 2-ом размере, т.к. дом не был поставлен на учёт и говорят что их это (что дом сгорел и даже не по нашей вине-поджог и факт установлен экспертизой) не интересует, что это наши проблемы. Правы ли налоговики и как нам теперь быть? Ни какой помощи от государства мы не получали.

Купил земельный участок ЛПХ. Продавцы получили его по наследству. На участке есть дом, состоящий на кадастровом учёте. В наследство он не включался. Получается, что участок мой, а дом ничей. Как можно поступить в такой ситуации для регистрации его на меня или его сноса?

Построен дом под ИЖС три этажа и подвал. Разрешение на строительство имеется. Попытался сдать в эксплуатацию. Отказали. Так как с 2015 года подвал приравнивается к этажу. Подскажите как сдать дом в эксплуатацию? Читал судебную практику аналогичной ситуации. Результат отрицательный. С уважением. Игорь.

Вопрос из народа. Супруги прожили в законном браке 30 лет. У мужа до свадьбы был дом и участок в дарении от отца. В период брака была построена капитальная кирпичная времянка, можно жить круглогодично, счетчик один на два строения находиться в жилом доме, отопление и электричество во времянку протянуто от дома. Жизнь разладилась и в 65 лет муж развелся с женой, тоже 65 лет и выселяет ее со своей территории. У жены дочь от первого брака говорит, что по закону мать имеет право там жить во времянке. Какие есть варианты решения этой непростой для мужа проблемы, видеть свою жену в дальнейшем не желает, как и ее дочь от первого брака. В доме жена никогда не была зарегистрирована и дочь тоже. Теперь по совету дочери бывшая жена собралась обратиться в суд. У мужа уже есть другая женщина, скоро свадьба, но как быть с бывшей?

Дом барак на 5 квартир. Моя квартира выделена в натуре. Один из соседей оформил не так давно свою квартиру тоже как часть дома. Но уже 10 лет как имеет теплую пристройку с трубой и печкой. Могу ли я подать в суд иск, что он возвел пристройку без моего согласия?

Построили дом на дачном участке оформленном на маму с ее разрешения, теперь отношения изменились и нас не пускают на территорию участка в дом. Землю, на которой находится дом, собираются завещать брату (совершеннолетнему). Дом построен на мои деньги. Как быть в данной ситуации?

На арендованном земельном участке строение из двух комнат, кухни и совмещенного санузла зарегистрировано как не жилое (летняя кухня). Пригодно для постоянного проживания (две зимы прожито, без проблем). Построено в 2010 году. Материал - кирпич. Крыша - шифер. Окна - стекло пакеты. Вода, электроэнергия, газ, канализация - все подключено и функционирует нормально. Перерегистрировать в ЖИЛОЕ возможно ли, если высота потолков 2.25 метра?

Купил участок, который граничит в в/ч. В собственности, свидетельство имеется. Начал строительство дома. Почти готов.

Теперь выяснилось, что поперек моего участка проходит действующий силовой кабель под землей, который принадлежит в/ч.

Возможно ли от него избавиться?

С Ув., Максим.

Вечер добрый. В 2013 с мужем тогда еще гражданским начали строительство дома. Дом строили на участке его отца, на этом же участке стоит еще дом, где все мы жили-отец мужа, муж, я и мой ребенок от первого брака. В окт 2014 мы регистрируем брак, в ноя 2014 отец мкжа пишет дарственную на участок и дом, в котором мы жили. В 2015 мы регистрируем новый дом, строительство которого начали совместно. В 2015 мы и переезжаем в новый дом уже жить. Старый не сносим, там поодолжает жить отец мужа. Новый дом зарегестрирован тоже на муже. В св-ве о решистрации на новый дом в стрлке основагие документа прописан кадастр номер и договор дарения, хотя в самом договоре объекты даоения это участок и старый дом, новыц не фигурирует. В 2016 году я рожаю общего ребенка. Сегодня зашел разговор о случае развода. И муж меня огорошил тем, что я и дети никакого права на новый дом не имеем. Чеки на приобр стройматериалов все сохранены и оыормлены на мое имя. Поясните, пожалуйста, прав ли мой муж? Спасибо.

Мы построили дом на земельном участке, как оказалось который когда то должен был быть дорогой в СОТе. Председатель дал добро, т.к. дорогу надо было отсыпать (там болото) т.е. по факту дороги нет и не будет, тем не менее сосед по даче требует снести дом или оплатить ему стоимость земли, что бы он не пошел в суд с иском о сносе дома. Могут ли действительно заставить снести наш дом?

Дом в долевой собственности на 3 х, земля под домом на одного. В бти требуют поделить землю между всеми дольщиками дома. Как избежать этого и правомерно ли это вообще?

Дом соседей 1996 года. Он узаконен. А з/у они оформили и провели межевание только в 2005 году. И их дом получился на меже с нами. Могу ли я признать их строение самовольным, если до момента оформления з/у они и сами не знали, что он на меже?

Дом оформлен, как незавершённое строительство 16.10.17 года, и поставлен от соседского забора меньше, чем 3 метра. Сейчас столкнулись с тем, что вышел новый закон о трёх метрах от забора. Дадут ли нам его в в право собственности при окончании строительства или всё же заставят снести? Спасибо.

На участке ИЖС мной за свой счет поставлен глухой забор из профлиста на бетонный фундамент. Высота профлиста 1,80. По устной договоренности с соседом. Сейчас он хочет идти в суд по поводу высоты.

Его дом старой постройки 70-х годов находится на расстоянии мене 1 м от нового забора. Баня из кирпича на расстоянии 0,8 м от забора и на расстоянии 2-х метров от его же дома. Построена 3 года назад.

Есть ли перспектива у соседа в суде. И есть ли перспективы у меня при обращении в суд по поводу перемещения старого дома и новой бани.

Дом соседей стоит на меже. К нам во двор вывел трубы с газового оборудования и повесил сплитсистему. Законно это?

Кадастровый учёт.

Рассматриваю покупку дома, расположенного на земельном участке. Возник такой вопрос. Дом по документам расположен в одном кадастровом квартале, а участок под ним в другом. Дом есть на кадастровой карте, а участка нет. При этом все выписки подтверждают кадастров учёт объектов недвижимости. Что в этой ситуации можно сделать, надо ли исправлять это несоответствие?

Предыдущий собственник участка поделил участок так, что часть дома построенная им стоит на меже. Оба участка он продал. Один из них без дома наш. Теперь мы имеем соседский дом на меже. Законно ли это строение?

Дом соседей находится в метре от нашего забора и в 4 от нашего дома. Это нарушает поавила? Есть с чем идти в суд?

Дом взят под крышу. Стоят окна. Архитектура не дает разрешение на строительство. Мотивируя отказ тем что дом уже построен. Дом в рамках границ разрешенного строительства.

Купили недостроенное домовладение в 2002 году. Строение стоит на меже сейчас решили достроить, но сосед против как быть.

Почему я должна платить налог на строение на своей земле. Ведь государство не прмогало мне его строить.

Забыл добавить, что постройки находятся не на территории СНТ, а муниципальной земле. Строились они в 30-40-е годы для жильцов бараков, какие-то под дрова или уголь (бараки были печного отопления), какие-то возможно для расширения удобств жильцов стесненных маломерными комнатами. Некоторые сараи по рассказам старожилов пристраивались к тем первым после войны самостоятельно без препятствий со стороны поссовета. Бараки были построены от завода для рабочих.

У меня дом не веден в эсплуатацию оформлен как недострой процент готовности по праве собственности 70 процентов хотя дом готов на все 100

Есть небольшой дом 42 кв метра в СТ. Мы там не живем и жить не собираемся. Вопрос, стоит ли воспользоваться дачной амнистией и зарегистрировать дом. Когда это стоит делать, а когда нет? По участку у нас проходит газ, чтобы газифицировать дом обязательно ли он должен быть зарегистрирован? Документы на земельный участок оформлены.

Отец умер в 1974-м,в доме проживала до своей смерти в 2002-м мама, Документы правообладания на дом-договор купли-продажи от 5 мая 1953 года были найдены в марте 2012 года при сносе времянки Завещаний от родителей нет.

Здравствуйте. Можно ли безболезненно пристроить веранду к частному дому и что называется некапитальной пристройкой.