Строительный контроль / Недвижимость - 250 советов адвокатов и юристов
Напишите в полицию. там разберутся. это их сфера. Здравствуйте, миграционной службой. прокуратурой и администрацией города.
[quote]Если компания-работодатель не приведет численность иностранных работников к допустимой величине, то ее ждут серьезные штрафы (п. 1 ст. 18.17 КоАП).
На компанию, как на юридическое лицо, могут наложить штраф в размере от 800 тысяч до 1 млн рублей. Должностному лицу компании может грозить штраф от 45 тысяч до 50 тысяч рублей.[/quote] ИП строительная сфера хочет трудоустроить у себя иностранцев на патенте из Узбекистана. В Краснодарском крае на стройку разрешено принимать не более 50% иностранцев от общего числа сотрудников, а у нас получится, что все 100%, т. к. Сотрудников РФ у нас нет. Кем это контролируется и как власти могут узнать о том, что у нас штат состоит только из иностранных граждан? Какие за это штрафы?
Здравствуйте, миграционной службой. прокуратурой и администрацией города.
Если компания-работодатель не приведет численность иностранных работников к допустимой величине, то ее ждут серьезные штрафы (п. 1 ст. 18.17 КоАП).СпроситьНа компанию, как на юридическое лицо, могут наложить штраф в размере от 800 тысяч до 1 млн рублей. Должностному лицу компании может грозить штраф от 45 тысяч до 50 тысяч рублей.
Доброе утро, неправомерны. Это самоуправство, обжалуйте действия председателя в жилнадзор и прокуратуру. Нет
Подайте заявление в полицию о привлечении этого лица за самоуправство по статье 19.1 КоАП РФ также заявление в прокуратуру жалобу вернее Здравствуйте, Дмитрий. Для нашего города Красноярска следует писать жалобу в Службу Строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Я не являюсь членом кооператива, за свет оплачиваю регулярно. Но председатель отключил меня. На вопрос где свет? Отвечает что электричество представляется только членам кооператива не имеющих задолженность. Правомерные ли его действия? Спасибо
Доброе утро, неправомерны. Это самоуправство, обжалуйте действия председателя в жилнадзор и прокуратуру.
Спросить
Нет
Подайте заявление в полицию о привлечении этого лица за самоуправство по статье 19.1 КоАП РФ также заявление в прокуратуру жалобу вернее
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий. Для нашего города Красноярска следует писать жалобу в Службу Строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
СпроситьРуслан Гаязович Адельшин, Статья 53 ГрК РФ Строительный контроль. Можно ли подписывать инженеру строительного контроля подписывать демонтажные работы?
Да, может.
С уважением. Индивидуальный предприниматель (ИП) имеет возможность выступать в качестве генерального подрядчика по строительству, осуществлять проектирование, контроль, поставку материалов и подрядные работы. Однако, для этого необходимо соблюдение определенных требований, предусмотренных законодательством и действующими нормативными актами. Да, возможно такое. Да, может. Может ли ИП осуществлять по договору подряда с физическим лицом строительно-монтажные работы, привлекать по нему субподрядчиков ИП и быть генподрядчиком?
Индивидуальный предприниматель (ИП) имеет возможность выступать в качестве генерального подрядчика по строительству, осуществлять проектирование, контроль, поставку материалов и подрядные работы. Однако, для этого необходимо соблюдение определенных требований, предусмотренных законодательством и действующими нормативными актами.
Спросить
Обращайтесь в стройнадзор Здравствуйте строительную экспертизу у эксперта закажите Здравствуйте, в местную администрацию, они выдали разрешение, у них есть вся документация, муниципальный контроль проводит проверки ее исполнения, если имеются нарушения должны обязать устранить, в том числе в судебном порядке. Есть ощущение, что застройщик строит МКД слишком близко к частному дому. Расстояние окна в окна предположительно около 10 метров. Между ними ещё и дорога помещается. Но поскольку стройка за забором, точно не измерить. Измерить не впускают на территорию, а сами расстояние не измеряют/не говорят, ссылаясь на то, что нет времени на такую ерунду...:).
Где можно запросить такую документацию официально? А так же экспертизу с расчетом по инсоляции. (Дом 7 этажей, по ширине подъезда на 4 примерно)
Здравствуйте, в местную администрацию, они выдали разрешение, у них есть вся документация, муниципальный контроль проводит проверки ее исполнения, если имеются нарушения должны обязать устранить, в том числе в судебном порядке.
СпроситьУстав должен быть на их сайте. Вы отказ прикрепите, пожалуйста Управляющая компания не обязана предоставлять Устав, это внутренний документ организации. Есть исчерпывающий перечень документов, которые обязана предоставлять УК собственнику. Устав и остальные локальные документы туда не входят. Здравствуйте, Наталья. Можете составить жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. На данную управляющую компанию.
А вообще, как правило, на сайте УК устав в формате PDF вывешен. Для консультации у юриста собственикам жилья многоквартирного дома понадобился устав нашей ООО УК. УК отказала нам ссылаясь на ст. 161 ЖК РФ. Правомерно ли действие ООО УК?
Управляющая компания не обязана предоставлять Устав, это внутренний документ организации. Есть исчерпывающий перечень документов, которые обязана предоставлять УК собственнику. Устав и остальные локальные документы туда не входят.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Можете составить жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. На данную управляющую компанию.
А вообще, как правило, на сайте УК устав в формате PDF вывешен.
СпроситьИрина, это зависит от того, в какой форме собственности у вас дом. Если например, ТСЖ, пишите заявление с просьбой сделать водоотвод с козырька подъезда, туда. Также пишите в жилищную инспекцию, если жилье государственное и т.д. Если не примут меры и через месяц вам не ответят, пишите в прокуратуру. Заказными письмами, чтобы у вас были доказательства обращения. Даже обжаловать бездействие этих органов можно в суд... Доброе утро! В управляющую компанию заявление подавайте. Направьте претензию в УК, если откажут - жалобы в ГЖИ и в прокуратуру. Здравствуйте, Ирина.
Пишете параллельно (то есть одновременно) 2 жалобы:
1. В управляющую компанию, обслуживающую ваш многоквартирный жилой дом.
2. В службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Что делать, если с козырька подъезда вода течет по стене лоджии и как результат мокрая стена, сделанный ремонт на лоджии сведения к нулю
Ирина, это зависит от того, в какой форме собственности у вас дом. Если например, ТСЖ, пишите заявление с просьбой сделать водоотвод с козырька подъезда, туда. Также пишите в жилищную инспекцию, если жилье государственное и т.д. Если не примут меры и через месяц вам не ответят, пишите в прокуратуру. Заказными письмами, чтобы у вас были доказательства обращения. Даже обжаловать бездействие этих органов можно в суд...
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Пишете параллельно (то есть одновременно) 2 жалобы:
1. В управляющую компанию, обслуживающую ваш многоквартирный жилой дом.
2. В службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
СпроситьОбычно стройконтроль в процентах от сметы, и он туда заложен именно в сметы.
Странно, что у вас твердая сумма в договоре, я так понимаю ее взяли из сметы, а сейчас по актам смета поплыла.
Тут как посмотреть, надо договор смотреть Заключили контракт на строительный контроль, цена контракта твердая, не прописано, что она пропорциональна обьему выполненных работ по СМР. Строительство на объекте началось ранее, чем заключен контракт по строительному контролю. Завершен уже 1 этап строительства (стройконтроль провел испытания проделанных работ в этом этапе). Заказчик отказывает в оплате сейчас части работ, говорит, что цена подлежит уменьшению, тк стройконтроль приступил позже и цена привязана к строительству, мол подавайте в суд (ранее были аналогичные ситуации, но всегда заказчик распределял по этапам цену стройконтроля, не уменьшая ее). Кто прав в этой ситуации?
Обычно стройконтроль в процентах от сметы, и он туда заложен именно в сметы.
Странно, что у вас твердая сумма в договоре, я так понимаю ее взяли из сметы, а сейчас по актам смета поплыла.
Тут как посмотреть, надо договор смотреть
Спросить
Заказчик говорит, что им без разницы, что твердая цена, она может как уменьшиться, так и увеличиться. Но я так понимаю, что она измениться то может только по соглашению сторон? Мы заключая контракт, рассчитывали именно на эту сумму, она не привязана к стоимости СМР (если буквально читать контракт) и может быть уменьшена только на налоги, сборы и тд
СпроситьТехническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. В квитанции УК стоит две графы Техническое обслуживание жилого фонда и текущий ремонт жилого фонда. Разве оплата за текущий ремонт не входит в оплату Техническое обслуживание жилого фонда
Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
СпроситьЗдравствуйте. Если вам предъявляют долг и пени, то должны предоставить и расчет по пени Нет, это не законно. Вы вправе подать жалобу на управляющую компанию в службу Строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. У нас образовался долг, пришли в ЖКХ как то снизить или улигулировать долг по пеня, попросили выписку по пеням и нам ответили что пока не оплатим основной долг выписку не дадим. Законно ли это?
Здравствуйте. Если вам предъявляют долг и пени, то должны предоставить и расчет по пени
СпроситьНет, это не законно. Вы вправе подать жалобу на управляющую компанию в службу Строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
СпроситьЗдравствуйте. Для субъекта Красноярский край - следует писать жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Это можно сделать онлайн по системе ГИС ЖКХ (чтоб конвертом не слать). Сроки рассмотрения 30 дней в рамках ФЗ-59 "О порядке рассмотрения обращений граждан". У меня проблема с начислением электроэнергии на участке в ТСН. Я там не проживаю, но мне начислили за июнь месяц 4600 рублей. Так как их электронный счётчик находится на самом верху столба, я не знаю сколько они насчитывают. Оплачиваем наугад. По нашему счётчику они не принимают. Но за прошлый месяц уже перебор.
Здравствуйте. Для субъекта Красноярский край - следует писать жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Это можно сделать онлайн по системе ГИС ЖКХ (чтоб конвертом не слать). Сроки рассмотрения 30 дней в рамках ФЗ-59 "О порядке рассмотрения обращений граждан".
СпроситьОбращайтесь в личку к юристу, услуга платная. Он здесь Обращайтесь в личные сообщения к специалистам! Добрый день. Посмотрите анкеты юристов на данном сайте. Выбирайте юриста специализирующего на строительных делах. Требуется юрист по ответу строительному контролю
Добрый день. Посмотрите анкеты юристов на данном сайте. Выбирайте юриста специализирующего на строительных делах.
СпроситьПишите жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру.
С уважением. Здравствуйте, Светлана. Следует писать жалобу в:
1. Службу строительного надзора и жилищного контроля.
2. Прокуратуру Октябрьского района г. Красноярска.
"Но пришел застройщик и перекрыл воду, сказав, что это он строил, и платить ему, без договора". А кто застройщик? Давайте ему тоже претензию направим, с нормативно-правовым обоснованием! Купили таунхаус (по егрн земля и дом наши как отдельно стоящие, блочное строительство). На границе участка с соседом ровно посередине колодец (водоканал). Сосед заплатил застройщику и его подключили к воде. Мы же обратились в водоканал и нас тоже подключили через этот колодец. Но пришел застройщик и перекрыл воду, сказав, что это он строил, и платить ему, без договора. А если нет, пусть водоканал тянет вам отдельную трубу. Ждём ответ водоканала. Какие наши действия? Какие запросить документы?
Здравствуйте, Светлана. Следует писать жалобу в:
1. Службу строительного надзора и жилищного контроля.
2. Прокуратуру Октябрьского района г. Красноярска.
"Но пришел застройщик и перекрыл воду, сказав, что это он строил, и платить ему, без договора". А кто застройщик? Давайте ему тоже претензию направим, с нормативно-правовым обоснованием!
СпроситьСтроительный контроль не может отказаться подписать акты скрытых работ из-за отсутствия подписи проектировщика, так как функции контроля и проектирования являются разными и независимыми. Однако, если заказчик не оплатил услуги авторского надзора, то строительный контроль может отказаться выполнить свои обязанности до момента оплаты. Заказчик не оплачивает услуги авторского надзора и проектировщик отказывается от подписи в актах скрытых работ. Вопрос: стройконтроль вправе тоже его не подписывать, если нет подписи проектировщиеа?
Ответ отключен модератором
Все ответы на вопросы по организациям, на платной основе. Выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. Да, это правомерно. Строительный контроль является неотъемлемой частью процесса капитального ремонта кровли, который выполняется с целью обеспечения соответствия выполненных работ требованиям проектной документации, строительных норм и правил и технических условий на объекте. Включение расходов на строительный контроль в локально-сметный расчет позволит установить необходимые затраты на этап контроля и обеспечит выполнение всех требований и нормативов при проектировании и ремонте кровли. Правомерно ли включать Строительный контроль в локально-сметный расчет, в закупку на капитальный ремонт кровли?
Все ответы на вопросы по организациям, на платной основе. Выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь.
Спросить
Да, это правомерно. Строительный контроль является неотъемлемой частью процесса капитального ремонта кровли, который выполняется с целью обеспечения соответствия выполненных работ требованиям проектной документации, строительных норм и правил и технических условий на объекте. Включение расходов на строительный контроль в локально-сметный расчет позволит установить необходимые затраты на этап контроля и обеспечит выполнение всех требований и нормативов при проектировании и ремонте кровли.
СпроситьРазрешения на проведение указанных работ выдается органом охраны объектов культурного наследия.
Обязательными условиями приемки работ являются [u]утверждение соответствующим органом охраны объектов культурного наследия отчетной документации[/u] Мы заключили контракт на ремонт фасада объекта культурного наследия. За строительный контроль вместо 2,14 % платим меньше 1,79% по договоренности. Будет ли это нарушением при проверке?
Разрешения на проведение указанных работ выдается органом охраны объектов культурного наследия.
Обязательными условиями приемки работ являются утверждение соответствующим органом охраны объектов культурного наследия отчетной документации
СпроситьЕсли это одно и то же лицо, которое строит и сам себя контролирует, то это как минимум странно, но нужно разбираться - не всегда название должности корректно отображает должностные обязанности Может-ли один человек, осуществляющее строительство и лицо, осуществляющее строительство по вопросам строительного контроля в актах скрытых работ прописан? Например: 1) Представитель застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля ООО Заказчик" - Иванов И.И. 2) Представитель лица, осуществляющего строительство ООО Подрядчик" - Петров П.П. 3)Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля ООО "Подрядчик" - Петров П.П. 4)Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию ООО "Подрядчик" - Петров П.П.
Если это одно и то же лицо, которое строит и сам себя контролирует, то это как минимум странно, но нужно разбираться - не всегда название должности корректно отображает должностные обязанности
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете попробовать обратиться в прокуратуру Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой. В нашем субъекте (город Красноярск) гос жил инспекция - это служба строительного надзора и жилищного Контроля Красноярского края.
Я бы на Вашем месте даже коллективное обращение сделал туда, с подписями жильцов. ЦРКУ (Центр реабилитации коммунальных услуг).
Эта организация не выполняет свои обязанности. У нашего дома два месяца нет ни дворника, ни уборщиц, заросли мусором.
Ежемесячно мы (жильцы дома) оплачиваем "услуги" около 500 р.
Вопрос: Можно ли привлечь ЦРКУ по статье "за мошенничество"?
В нашем субъекте (город Красноярск) гос жил инспекция - это служба строительного надзора и жилищного Контроля Красноярского края.
Я бы на Вашем месте даже коллективное обращение сделал туда, с подписями жильцов.
СпроситьУсловия контракта должны быть указаны в конкурсной документации (например в извещении о проведении электронного аукциона) Как заключить контракт на строительной контроль в объеме 2,14 % от стоимости работ по результату электронного аукциона или от стоимости этих работ по смете при НМЦК?
Условия контракта должны быть указаны в конкурсной документации (например в извещении о проведении электронного аукциона)
Спросить
На строительный контроль электронный аукцион не проводился. Это отдельный контракт. В извещении на капремонт указана стоимость строительного контроля 2,14% от НМЦК. Подрядчик опустился в цене на 24%. От какой стоимости надо заключить контракт на стройконтроль?
СпроситьОльга, пишите жалобу в жилищную инспекцию. Ваши права нарушены. Согласование внесения изменений в систему отопления вне компетенции УК. Это делает ОМСУ. ст. 26 ЖК РФ. Пишите жалобу в жилищную инспекцию Ольга, тут вопрос о границе балансовой принадлежности.
А в нашем субъекте ГЖИ называется служба строительного надзора и жилищного контроля. Туда следует обращаться.
Отказ УК письменный? С приведенным нормативно-правовым обоснованием? УК отказывает в замене в квартире МКД конвекторов на радиаторы с той же мощностью и с сохранением того же диаметра труб на подводке. Обосновывает нарушение проекта дома, одобряет лишь на замену таких же конвекторов. Но они не выдают своей мощности при температуре стояков 36-50 градусов, с ними холодно! Правомерен ли отказ УК и основание?
Согласование внесения изменений в систему отопления вне компетенции УК. Это делает ОМСУ. ст. 26 ЖК РФ.
Спросить
Ольга, тут вопрос о границе балансовой принадлежности.
А в нашем субъекте ГЖИ называется служба строительного надзора и жилищного контроля. Туда следует обращаться.
Отказ УК письменный? С приведенным нормативно-правовым обоснованием?
Спросить
Алексей Алексеевич, здравствуйте! Отказ был устно, в телефонном режиме. Нормативно-правовую базу мне озвучить УК была не готова, но письменно ответят. Отказ мотивировали тем, что нельзя менять радиаторы конвекторного типа, предусмотренные проектом дома, на биметаллические радиаторы, что нарушится теплообмен дома. На мои доводы, что мощность не изменится вновь установленных радиаторов, ответили отказом. Одобрение возможно лишь на замену такими же конвекторами.
СпроситьВиктория, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1. А я бы еще в службу строительного надзора и жилищного контроля жалобу написал. В СНТ отключили электроэнергию, в связи с тем, что накопился долг из-за неплатильщиков, как быть в данном случае? Со слов председателя, он не имеет права подать иск на неплатильщиков, так как сам неплатильщик может подать ответный иск на председателя.
Виктория, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1.
СпроситьЖалобу на них в ГЖИ напишите.
С уважением. Претензию в УК и жалобу в прокуратуру и гжи Здравствуйте. В нашем субъекте "ГЖИ" называется служба Строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Вот туда нужно жалобу подать. Можно в электронном виде - через систему ГИС ЖКХ. Я оплачиваю горячую и холодную воду управляющая компания сделала перерасчет за год и теперь нужно оплатить хотя я всегда четко плачу по приборам учета.
Здравствуйте. В нашем субъекте "ГЖИ" называется служба Строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Вот туда нужно жалобу подать. Можно в электронном виде - через систему ГИС ЖКХ.
СпроситьПри разрушении (если оно имело место в пределах гарантийного срока) ответственность лежит на подрядчике. Организации - никакой. Теоретически - возможны уголовные дела по халатности должностных лиц этой организации. Какая ответственность организации по строительному контролю при разрушении объекта строительства.
При разрушении (если оно имело место в пределах гарантийного срока) ответственность лежит на подрядчике.
Спросить
Организации - никакой. Теоретически - возможны уголовные дела по халатности должностных лиц этой организации.
СпроситьМожно обратиться в Минтранс, можно обратиться в районную администрацию.
Чтобы построить дорогу, вам необходимо будет обратиться в местную администрацию.
Дорога будет проходить по земельному участку, который принадлежит вам?
Тогда получается, будете строить частную автодорогу (ст.5 ФЗ «Об автомобильных дорогах...»).
Разрешение на такое строительство выдают органы местного самоуправления (в соотв. Со ст.16 указанного ФЗ) — для его получения с заявлением обращаетесь в администрацию района.
Строительство такой дороги, организация работ, контроль качества и т.п будут регулироваться соотвественно строительными нормами СНиП 3.06.03-85. Как организовать съезд с федеральной трассы к кладбищу в зоне сельского поселения? К кому нужно обратиться?
Можно обратиться в Минтранс, можно обратиться в районную администрацию.
Чтобы построить дорогу, вам необходимо будет обратиться в местную администрацию.
Дорога будет проходить по земельному участку, который принадлежит вам?
Тогда получается, будете строить частную автодорогу (ст.5 ФЗ «Об автомобильных дорогах...»).
Разрешение на такое строительство выдают органы местного самоуправления (в соотв. Со ст.16 указанного ФЗ) — для его получения с заявлением обращаетесь в администрацию района.
Строительство такой дороги, организация работ, контроль качества и т.п будут регулироваться соотвественно строительными нормами СНиП 3.06.03-85.
СпроситьОбезопасить? А в чем опасность? Я полагаю, что тут эффективнее будет написать жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
А если что произойдет - у Вас будет доказательство того, что:
1. Управляющая компания не выполнила ремонт системы отопления.
2. Вы уведомили Стройнадзор об этом своевременно. Как обезопасить себя от ответственности за порчу имущества соседей, если Управляющая компания не выполняет заявку по ремонту системы отопления в квартире?
Я полагаю, что тут эффективнее будет написать жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
А если что произойдет - у Вас будет доказательство того, что:
1. Управляющая компания не выполнила ремонт системы отопления.
2. Вы уведомили Стройнадзор об этом своевременно.
Спросить
