Строительство в природоохранной зоне - 29 советов адвокатов и юристов
Можно. Важно убедиться перед началом строительства что земля возле леса не является природоохранной зоной. У меня строится дом на участке где отступили слева от соседей 5 метров от границы со стороны дороги 3,5 метра, но сзади где нет соседей и не будет т.к. крайний участок и там лес, дом стоит по границе. Можно это будет узаконить?
Важно убедиться перед началом строительства что земля возле леса не является природоохранной зоной.
СпроситьДобрый день. Если Вы решите устраивать свою землянку в заповедной зоне к Вам будут применяться меры воздействия предусмотренные законом, если же лес не относится к охраняемым территориям имеющим специальный природоохранный статус и Вы не будете производить вырубку проблем у Вас со стороны не возникнет.
По вопросу же проживания - права на постоянное проживание в такой постройке у Вас конечно же не будет. Вопрос о законности. Что можно, а что нельзя. Хочу пойти в лес зимой сейчас построить либо домик, либо землянку из имеющегося там валежника, камней, глины, грязи и прочих бесплатных инструментов. Посмотрел вчера интерент сколько смог и везде то либо законно, либо не знаконно. Кто-то говорит, что землянка разрешена, но постоянно жить нельзя, а кто-то говорит, что вообще ничего нельзя ибо это захват земель:) Просто не утруждайте себя сильно, накидайте вкратце, что можно там ожидать, а что нет? Что сказать, если лесник меня найдёт и в законность тыкнет? Спасибо большое заранее!
Добрый день. Если Вы решите устраивать свою землянку в заповедной зоне к Вам будут применяться меры воздействия предусмотренные законом, если же лес не относится к охраняемым территориям имеющим специальный природоохранный статус и Вы не будете производить вырубку проблем у Вас со стороны не возникнет.
По вопросу же проживания - права на постоянное проживание в такой постройке у Вас конечно же не будет.
СпроситьДобрый день, Наталья! ДА, можно, при условии, что порядок пользования определяется в соответствии с целевым назначением массивов. Изменять данную характеристику надела запрещается.
Участки, расположенные в пределах природоохранной зоны, остаются в распоряжении собственников или пользователей, которые могут выполнять на них только те работы, которые разрешены законом. Нет, нельзя строить. Прежде чем покупать, пусть старый хозя подаст заявку на уведомление о строительстве и ответ получит.. Можно ли строить дом на участке в природоохранной зоне. В кадастровом паспорте участка указано: для стр-ва жилого дома. ГПЗУ получить не могу, т.к. только собираюсь купить участок. Заранее спасибо, Наталья.
Добрый день, Наталья! ДА, можно, при условии, что порядок пользования определяется в соответствии с целевым назначением массивов. Изменять данную характеристику надела запрещается.
Участки, расположенные в пределах природоохранной зоны, остаются в распоряжении собственников или пользователей, которые могут выполнять на них только те работы, которые разрешены законом.
Спросить
Нет, нельзя строить. Прежде чем покупать, пусть старый хозя подаст заявку на уведомление о строительстве и ответ получит..
СпроситьАнна, на это может повлиять много факторов, начиная от расположения линий электропередач по отношению к вашему участку и заканчивая расположением водоохранных и природоохранных зон. Вам нужно найти грамотных юристов-земельщиков на месте или риэлторов. Которые вам ответят на ваш вопрос развернуто, исходя из особенностей земельного участка. Хотим преобрести участок в снт, гор иркутск 3.8
Как вы считаете разрешение на строительсво дома возможно получить?
Анна, на это может повлиять много факторов, начиная от расположения линий электропередач по отношению к вашему участку и заканчивая расположением водоохранных и природоохранных зон. Вам нужно найти грамотных юристов-земельщиков на месте или риэлторов. Которые вам ответят на ваш вопрос развернуто, исходя из особенностей земельного участка.
СпроситьСадовый дом - можно.
Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании; Я уже интересовалась этим вопросом и мне говорили что менее 4 сот строительство не законное. Я имею в собственности участок 348 кв. м. граница с природоохранной зоной. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сада. Могу ли я построить на этом участке законно садовый домик.
Садовый дом - можно.
Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании;
Спросить
Я уже интересовалась этим вопросом и мне говорили что менее 4 сот строительство не законное.
СпроситьЭто значит, что у Вас такие региональные условия - не менее 4 соток. Возможен выход-по Дачной амнистии можно зарегистрировать строение по декларации - не представляя документов, помимо документов на землю. Здесь необходимо остерегаться соседей, если будут нарушены СНИП могут нажаловаться. Л.
СпроситьСветлана, садовый дом конечно можете построить. Возможно его можно потом будет перевести в жилой. Уточните в Администрации. Я имею в собственности участок 348 кв. м. рядом граница с природоохранной зоной. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сада. Могу ли я законно построить садовый дом на этом участке.
Светлана, садовый дом конечно можете построить. Возможно его можно потом будет перевести в жилой. Уточните в Администрации.
Спросить
Минимальное расстояние от забора для строительства дачного дома в природоохранной зоне соседнего снт
Смотрите правила землепользования и застройки, действующие в вашем районе. Правила можете найти и изучить на официальном сайте районной администрации или узнать непосредственно в земельном комитете. По общему правилу отступ от забора 3 метра. Здравствуйте! Если соседний участок в снт входит в природоохранную зону, на каком минимальном расстоянии от забора можно строить дачный дом?
Смотрите правила землепользования и застройки, действующие в вашем районе. Правила можете найти и изучить на официальном сайте районной администрации или узнать непосредственно в земельном комитете. По общему правилу отступ от забора 3 метра.
СпроситьДоброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ вообще такие строительства в принципе разрешены, но с соблюдением определенных условий, в частности получения на это разрешения.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Добрый день! Если получите разрешение, то можно. Вам нужно обратиться в администрацию за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Можно ли строить дом в природоохранной зоне пруда.
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ вообще такие строительства в принципе разрешены, но с соблюдением определенных условий, в частности получения на это разрешения.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день! Если получите разрешение, то можно. Вам нужно обратиться в администрацию за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьИщу юриста с экспертностью в вопросах добычи общераспространенных полезных ископаемых
Здравствуйте Александр Сергеевич
Что именно вы хотите добывать? Земельный участок (под коттеджный поселок, статус ДНП) на берегу реки. Между рекой и участком природоохранная зона 20 м. Нужен песок для строительства. Хотим заняться дноуглублением реки напротив участка методом гидронамыва. Но песок придется утилизировать. Вопрос можно ли как то легально утилизировать песок на земельном участке. Ну или как вообще можно легально намыть песка в реке напротив участка если берег природоохранная зона? Ищу юриста с экспертностью в вопросах добычи общераспространенных полезных ископаемых.
Ищу юриста с экспертностью в вопросах добычи общераспространенных полезных ископаемых
Здравствуйте Александр Сергеевич
Что именно вы хотите добывать?
Спросить
Земельный участок (под коттеджный поселок, статус ДНП) на берегу реки. Между рекой и участком природоохранная зона 20 м. Нужен песок для строительства. Хотим заняться дноуглублением реки напротив участка методом гидронамыва. Но песок придется утилизировать. Вопрос можно ли как то легально утилизировать песок на земельном участке. Ну или как вообще можно легально намыть песка в реке напротив участка если берег природоохранная зона?
Спросить
Обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. Имейте в виду, что работа юриста в этой области по стоимости начинается от 80 тысяч и выше. Ниже данной стоимости услуги стоить не могут.
СпроситьДобрый день. На садовом участке можно строить жилой дом без права регистрации проживания в нем и строения вспомогательного назначения (некапитальные строения), разрешение на строительство получать не требуется. • Здравствуйте,
На своем садовом участке вы можете построить только нежилой садовый дом, строить жилой дом у вас нет возможности, пока не поменяете категорию земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ! Что значит без права регистрации проживания (без прописки?) а если хочешь прописаться? Дачный участок находится в собственности, строений нет, но хотим строиться, нужна ли какая нибудь разрешительная документация на строения (СНТ на территории природоохранной зоны)? И как в дальнейшем дачному дому присвоить статус жилого? Спасибо!
Добрый день. На садовом участке можно строить жилой дом без права регистрации проживания в нем и строения вспомогательного назначения (некапитальные строения), разрешение на строительство получать не требуется.
Спросить
• Здравствуйте,
На своем садовом участке вы можете построить только нежилой садовый дом, строить жилой дом у вас нет возможности, пока не поменяете категорию земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Что значит без права регистрации проживания (без прописки?) а если хочешь прописаться?
Спросить
Доброго времени суток. В силу закон о Дачной дом никогда не является жилым, потому что не пригоден для постоянного проживания, Следовательно в нём зарегистрироваться нельзя.
Спросить• Здравствуйте,
Учитывая категорию земельного участка, на нём можно построить только садовый дом и он является нежилым, поэтому зарегистрироваться там нельзя
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьАндрей, добрый вечер!
Вам необходимо получить разрешение от природоохранных органов на строительство в данной зоне. В принципе, достаточно сложное мероприятие, но если вы докажете, что капитальное строение не будет наносить ущерба окружающей среде, то проблем не возникнет. Хочу приобрести учасок находящийся в аренде на 49 лет под ИЖС расположенный в водоохранной зоне. Разрешено ли на нем капитальное строительство с последующей приватизацией в собственность и дома и участка?
Андрей, добрый вечер!
Вам необходимо получить разрешение от природоохранных органов на строительство в данной зоне. В принципе, достаточно сложное мероприятие, но если вы докажете, что капитальное строение не будет наносить ущерба окружающей среде, то проблем не возникнет.
СпроситьЗдравствуйте, Галина. Да, Газпром, разумеется может выкупить данный участок при Вашем согласии, однако вовсе не обязан этого делать. По земельному участку под ИЖС проложена газовая труба высокого давления. Этот участок должен считаться природоохранной зоной, строительство на нем запрещено. Может ли Газпром выкупить этот участок, так я его приобретала под строительство. Спасибо.
Здравствуйте, Галина. Да, Газпром, разумеется может выкупить данный участок при Вашем согласии, однако вовсе не обязан этого делать.
СпроситьРасстояние от дома до водоема, типа озеро или водохранилище, определяется исходя из ширины ВЗ (водоохранная зона) от 300 до 500 м, в зависимости от площади акватории объекта.
Теоретически, в пределах ВЗ можно вести строительство различных объектов, при условии, что обеспечивается соблюдение природоохранного законодательства. Более серьезные ограничения налагаются на участки прибрежной защитной полосы, которые имеют ширину от 30 до 50 м. Здесь проводить строительных работ нельзя. Каким должно быть расстояние от пруда до границ участка.
Расстояние от дома до водоема, типа озеро или водохранилище, определяется исходя из ширины ВЗ (водоохранная зона) от 300 до 500 м, в зависимости от площади акватории объекта.
Теоретически, в пределах ВЗ можно вести строительство различных объектов, при условии, что обеспечивается соблюдение природоохранного законодательства. Более серьезные ограничения налагаются на участки прибрежной защитной полосы, которые имеют ширину от 30 до 50 м. Здесь проводить строительных работ нельзя.
СпроситьЕсли Вы не инвалид, то имели право. Но Вы вправе отказаться от этого участка Если есть заключение природоохранной экспертизы то нет. Мне как льготнику выделили участок земли под ижс в экологически опасной зоне. (недалеко фанерный завод) имели ли право власти района выделять там участок.
Здравствуйте! подавайте жалобу в администрацию. Пишите жалобу в природоохранную прокуратуру. На какой нормативный документ я должна ссылаться при жалобе? Какие санкции грозят за самовольное возведение на береговой линии гаража. Можно ли получить разрешение на такое возведение? Наш участок расположен на первой береговой линии. Ширина водоохранной зоны 20 метров. Сосед начал возведение лодочного гаража на границе реки. Гараж ухудшает вид с моего участка на реку. Как я могу остановить процесс?
На какой нормативный документ я должна ссылаться при жалобе? Какие санкции грозят за самовольное возведение на береговой линии гаража. Можно ли получить разрешение на такое возведение?
Спросить
ни на какой , в жалобе просите проверить законность данной постройки, контролирующие органы сами разберутся, есть нарушение или нет
СпроситьДобрый день! да, вполне возможно оформить дом в собственность Если Вы его построили без разрешений на строительство, без разрешений природоохранной организации, архитектурного плана, то будут очень серьезные проблемы. Для начала в администрацию города обратитесь. Можно ли оформить дом в собственность, если земля находится в природоохранной зоне и аренда на 49 лет.
Если Вы его построили без разрешений на строительство, без разрешений природоохранной организации, архитектурного плана, то будут очень серьезные проблемы. Для начала в администрацию города обратитесь.
СпроситьТакое строительство является незаконным Нужно писать жалобу в природоохранную прокуратуру В районе пересечения ул. Графова и наб. Черной речки в г. Санкт-Петербурге строительная компания возводит эстакаду через Черную Речку для проведения по ней теплотрассы высокого давления для обеспечения теплом нового жилого комплекса. Строительство ведется непосредственно на берегу реки - забиваются сваи для эстакады. При этом никаких берегоукрепительных работ не проводится (левый берег Черной Речки на стороне Строгановского парка не укреплен набережной). Вопросы: 1. Законно ли возведение эстакады без моста? 2. Законно ли проведение работ в водоохранной зоне? 3. Законно ли проведение работ без проведения берегоукрепительных мероприятий? 4. Является ли трубопровод теплотрассы высокого давления особо опасным объектом и возможно ли строительство таких объектов в зоне прибрежной линии?
Такое строительство является незаконным Нужно писать жалобу в природоохранную прокуратуру
СпроситьОбращайтесь в природоохранную прокуратуру. Я являюсь жителем деревни Яковлево Подольского района. В свое время жителям колхоза были выделены участки под ЛПХ, которые находились в границах 20 метров от реки Гвоздянка (левый приток Пахры). Когда там выращивали овощные культуры, и ничего не строилось, это всех устраивало. А сейчас эти земли каким-то образом переводят в ИЖС и строят дома в 10 - 20 метрах от водоёма. Что делать жителям, которые не согласны с этим беспределом? И какова водоохранная зона реки? Куда нам обращаться?
Добрый день. Если это не природоохранная зона, то вырубать имеют право если оформили все необходимые документы на вырубку, необходимую для строительства. Скажите, пожалуйста, какой закон отражает то обстоятельство, что без согласия граждан, проживающих вблизи лесной территории, нельзя вырубать лес для застройки?
Добрый день. Если это не природоохранная зона, то вырубать имеют право если оформили все необходимые документы на вырубку, необходимую для строительства.
СпроситьЗдравствуйте! Не получится Можно ли купить или взять в аренду землю у мо на преимущественных правах, без проведения аукциона, в природоохранной зоне, под гостиницу, например с условием что там работать будет местное население.
Здравствуйте.
На сайте смотрите Где можно ознакомится со списком земель в Москве и Московской обл. , которые считаются природоохранной зоной и нельзя использовать под ИЖС. Спасибо.
Хороший такой вопрос...
А арендованный участок - это земли сельскохозяйственного назначения?
В природоохранной зоне?
В зоне отчуждения? Какие документы понадобятся при покупке арендованного участка для начала строительства на нем? И как потом оформить его в собственность?
Хороший такой вопрос...
А арендованный участок - это земли сельскохозяйственного назначения?
В природоохранной зоне?
В зоне отчуждения?
СпроситьЗдравствуйте.
Исходя и описанной ситуации, никаких проблем с Вашим правом собственности на построенный дом не может быть, так как у Вас изначально в правоустанавливающих документах на земельный участок был указан конкретный вид разрешенного использования земельного участка - под ИЖС. Ссылка на природоохранную зону, противоречила кадастровому плану земельного участка (если вообще отказ был официальным...?).
Ерастов А.А. Купил участок в собственности, под ИЖС. Пошел получать разрешение, отказали, мол участок находится в природоохранной зоне. По итогу я построил дом, зарегестрировал право собственности на него по дачной амнистии и получил адрес. Подскажите, могут ли в будущем быть какие либо проблемы? Может есть какие-либо временные сроки...
Спасибо.
Здравствуйте.
Исходя и описанной ситуации, никаких проблем с Вашим правом собственности на построенный дом не может быть, так как у Вас изначально в правоустанавливающих документах на земельный участок был указан конкретный вид разрешенного использования земельного участка - под ИЖС. Ссылка на природоохранную зону, противоречила кадастровому плану земельного участка (если вообще отказ был официальным...?).
Ерастов А.А.
СпроситьОбратитесь в районную администрацию согласно ст.51 ГрК РФ. Я имею в собственности землю в деревне (природоохранная зона), хочу снести старый дом на этой земле и построить новый на том же месте, но других размеров. Где и как получить разрешение на снос дома и строительство? Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте! Единолично распоряжаться землями СНТ Председатель не может. Такие решения может принять только общее собрание СНТ. Гатчинский район. Садоводство. Через садоводство протекает река. У садоводства в аренде имеется участок земли, который находится в природоохранной зоне этой реки. И на этом участке председатель садоводства разрешил электрику садоводства построить баню и беседку. Вопрос: Имеет ли право председатель СНТ давать такое разрешение? Законно ли это? Если да, то как это должно быть оформлено? Какими документами руководствоваться для диалога с председателем. Заранее благодарю.
Читайте также:
- Строительство в охранной зоне газопровода
- Строительство в зоне затопления
- Ижс в водоохранной зоне
- Разрешение на строительство в водоохранной зоне
- Строительство в водоохранной зоне реки
- Строительство в охранной зоне лэп 10 кв
- Строительство жилого дома в водоохранной зоне
- Согласование строительства в охранной зоне лэп
- Согласование строительства в водоохранной зоне
- Природоохранная зона у реки
- Строительство в охранной зоне лэп 110 кв
- Строительство в охранной зоне
- Строительство в водоохранной зоне
- Строительство в санитарно защитной зоне
