Удостоверение нотариуса / Нотариат - 23996 советов адвокатов и юристов

Нужно ли удостоверять у нотариуса сделку купли продажи доли в праве общей долевой собственности между действующими собственниками, если собственников всего двое, совершеннолетние, каждый обладает 1/2 долей и один собственник продаёт другому собственнику всю свою долю? Спасибо.

Евгений.

Есть вопрос. 3 года назад на материнский капитал приобретался земельный участок с домиком. Сейчас отец хочет переписать свою долю (1/4) (подарить) двоим детям. Является ли эта сделка обязательной для удостоверения нотариусом?

Имеет ли юридическую силу завещание, которое не удостоверено нотариусом? Можно ли установить его подлинность путем подчерковедческой экспертизы?

При договоре дарения доли в квартире, обязательно ли выписываться продавцу из квартиры на момент удостоверения у нотариуса и подачи документов в регистрационную палату? Удостоверит ли нотариус такой договор и зарегистрируют ли в рег палате?

Если да,то какова ее форма?

Имеет ли право руководитель филиала банка в порядке передоверия выдать доверенность сотруднику филиала банка без удостоверения нотариусом?

Квартира находится в общей совместной собственности после приватизации (мама, трое взрослых детей). Мы-взрослые дети, хотим подарить квартиру маме одновременно, чтобы она стала единственным собственником. Возможно ли это сделать без выделения долей? И нужно ли удостоверение нотариусом?

Законно ли нотариус удостоверил соглашение на уплату алиментов между бывшими супругами, если на тот период плательщик состоял в новом браке и согласие супруги не брали? Соглашение заключено в 2015 г, нотариус говорит, что до 2018 г можно было оформлять такие документа без согласия. Действительно ли нотариус прав? Какие изменения были в законе?

Заранее спасибо.

По сложившейся практике, сделка, которая направлена на отчуждение доли либо ее части в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, подлежит нотариальному удостоверению посредством составления документа. В последнее время законодательство, регулирующее процедуру отчуждения

Имеем двух детей, маткапитал и дом в собственности по 1/2 между родителями. Получили маткапитал наличными, как возмещение затрат на строительство. Обратились к нотариусу по поводу выделения долей детям. Нотариус сначала озвучил цену в 7 тысяч, но потом, сославшись на высокую кадастровую стоимость дома и участка, стоимость услуги выросла в сумму более 20 тыс. руб. Увидела информацию, что такие сделки имеют фиксированную стоимость. Прав ли нотариус с такими расценками?

Нотариус отказывается заверять готовый договор пожизненного содержания с иждивением (рента). Он говорит, что готовить договор должен сам Нотариус и на своем нотариальном бланке. Прав он или нет, если прав, то какой из трёх видов договоров ренты может подготовить в таком случае для Юрист?

Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство в котором допустил ошибку, указал неправильно долю земельного участка Свидетельство о регистрации получено Как исправить такую ошибку?

Я являюсь собственником дома. Земля под домом в собственности моей бабушки (вступали так в наследство). Сейчас я продаю дом. Но т.к. нахожусь в другом городе, сделала доверенность на продажу дома с землёй на мать. Плюс сделала доверенность на мать на покупку земли от бабушки на меня. (чтобы и земля и дом были в собственности у меня и после чего продажа). Местный нотариус утверждает, что один человек (имеется ввиду моя мать) не может покупать и продавать. Насколько это правильно.

При удостоверении нотариусом договора купли - продажи квартиры с использованием ипотечных средств, обязан ли нотариус предоставить документы в орган регистрации права? В нашем случаи строны сделки не возражают против этого, но натариус настаивает на том, что мы должны подавать документы самостоятельно.

Скажите промерено ли поступает нотариус на дому у завещателя, приехавшая для разговора, ( (стоимость 2200) но при этом не разрешает присутствовать третьему лицу, на которого завещают имущество! Спасибо.

Я просила нотариуса заверить переписку по вотсап и электронной почте.

Я просила нотариуса заверить переписку по вотсап и электронной почте. И сказала что это нужно для суда, в качестве доказательства факта трудовых отношений, так как переписка велась по корпоративной электронной почте. А телефон в вотсап есть в объявлении о вакансии компании в которой я работала. Он заверил переписку по вотсап прямо с телефона, сфотографировав его, а не с компьютера с официального сайта вотсап. При этом в заявлении от меня дописал, что ответственность за достоверность не несёт. Не обманул ли он меня? Сделал так как проще ему, лишь бы деньги содрать и не подумал обо мне, как я смогу использовать это в суде... кстати переписку по электронной почте и сайты с подтверждение имен адресатов он заверил в виде снимков С телефона.

Нотариус отказал в подписании, объяснив причину, что документ не сшит и печати не проставлены в живую, хотя на документе стоит штамп предприятия, электронная подпись эксперта и факсимиле.

Это правомерно?

Вступаю в наследство после смерти матери (2009) и брата 2016 у которых было по 1/2 дома и земельный участок 15 соток. Нотариус требует за каждую половину дома по 5500 (уптх) и земельный участок 5500. Затем госпошлину по 2060 за каждую половину дома и 400-за участок. Место принятия наследства-Московская область. Прав ли нотариус?

Имею на руках регистрационное удостоверение БТИ (на право собственности) от 1995 года на машиноместо в ГСК. Нотариус утверждает, что этого недостаточно для вступления в наследство по завещанию и гоняет менч по всякого рода БТИ и РОСРЕЕСТРАМ где ничего не значится. Скажите, пожалуйста, этого документа достаточно (есть еще справка с гск о выплаченном паевом взносе в 1974 году), Спасибо.

Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса.

Вопрос - это относится к продаже или к покупке квартиры? Например, семья хочет продать 2 комн. Квартиру, где у детей (15 лет, 17 лет) по 1/4 доли и купить 4 комн. Квартиру, где тоже будут доли у детей, тоже по 1/4. Нотариус нужен и за продажу и за покупку, или за покупку необязательно?

Приговора ещё не было, надо зайти на свидание с нотраиусом по вопросу ипотеки, сроки горят, а судья не даёт разрешения что можно сделать?

Нотариус требует денег за выдачу мне заверенных нотариусом выписок из Росреестра после регистрации прав собственности на доли зарегистрированного наследуемого имущества? Зачем наследникам платить деньги за распечатку и заверение выписок ЕРН нотариусу, если я такую выписку могу получить в МФЦ за меньшую стоимость и если на руках имеется свидетельство о праве на наследство по закону? Это очередные поборы нотариуса? При выкупе доли наследственного недвижимого имущества мною у другого наследника понадобится ли мне такая заверенная нотариусом выписка?

Может ли нотариус зарегистрированный по месту жительства в г. Москва осуществлять нотариальную деятельность в г. Владикавказ.

Можно ли у нотариуса г. Элиста оформить договор купли продажи доли дома находящегося в Ставропольском крае.

Собралась продать долю в доме и земле, приготовила уведомление о продаже согласно 250 ГК.РФ, пришла к нотариусу предварительно проверить уведомление, а нотариус мне сообщила, что они такие уведомления не принимают, потому как у них типо постановление местного нотариата об отсылке уведомлений только через них! Без выбора. Г. Воронеж. При моих возражениях, что я имею право отправить это сама, нотариус сказала, что тогда она откажет в регистрации сделки! Как мне быть? Я не хочу тратить 8000 руб за нотариальное уведомление

Вопрос может ли временное удостоверение личности заменить паспорт в нотариусе для оформление сделки?

Наследство открыто в Крыму в августе 2019 сейчас нотариус требует оценку недвижимости от частники и отказывается принимать кадастровый оценку.

Скажите пожалуйста, Имеет ли нотариус Невском районе Санкт Петербурга оформить купли продажи квартиры находящийся Фрунзенском районе?

Что означает; исключительная территориальная компетенция при совершении нотариальных действий по удостоверению договоров об отчуждении квартиры. Удостоверение производится по месту нахождения названного недвижимого имущества. Под местом нахождения имущества следует понимать территорию, обслуживаемую нотариальной конторой, на которой находится имущество, в отношении которого совершаются нотариальные действия.

Спасибо.

Квартира была приобретена в 1998 году с долевую собственность между матерью и дочерью (оформлен договор купли-продажи, зарегистрирован в БТИ, в росреесре сведений об этом нет). Теперь мать хочет подарить дочери свою долю в квартире. Месяц назад в МФЦ был получен список необходимых документов для оформления договора дарения в мфц. Сегодня же оказалось, что регистрация у нотариуса обязательна. Действительно ли в данном случае необходим нотариус?

Ситуация следующая. Свекровь вовремя не вступила в наследство. Опоздала на 20 дней. Причина-неверно проинформирована нотариусом. Она единственный наследник вообще, так же есть завещание. Имущество к унаследованию 1/2 квартиры и 1/2 дачи (вторые половины в Ее собственности). Нотариус отправляет ее а суд. Вопрос такой, может ли нотариус без суда установить сама факт принятия наследования, опираясь на доказательства, аналогичные тем, что отправляются в суд? (нашла в интернете статью, из неё следует, что это так, но ссылку на статью закона не нашла).

И второй вопрос, если все же вариант-только суд, какой иск нужно составить, чтобы сразу по решению суда быть наследником? Может есть образец..

И какие документы нужно собрать. Спасибо большое!

Имеет ли смысл удостоверение у нотариуса договора покупки квартиры? Делает ли это покупателя добросовестным приобретателем, в случае если в будущем продавец квартиры решит признать себя банкротом? Каковы риски, что квартиру могут отобрать при банкротстве продавца? Цена квартиры не занижена, заинтересованным лицом покупатель не является.

Меня зовут Татьяна, я являюсь тётей несовершеннолетнего подростка. Проживаю в г. Ялта. Почему нотариус отказался сделать доверенность на меня в присутствии матери, моей сестры, чтобы я представляла интересы подросика в учебном заведении, так как мать ребёнка проживает в другом городе. Куда обратиться для решения этого вопроса.

Нотариус отказывается оформлять сделку МЕНЫ (с бывшим мужем обмениваемся жилплощадью), т.к.у него инвалидность инвалидность 1 группы по заболеванию рассеянный склероз. Обосновано ли ее требование? Или стоит обратиться к доктору нотариусу?

При продаже квартиры (долевая собственность) с несколькими собственниками одному покупателю необходимо сделку проводить через нотариуса. Можно ли обойтись без нотариуса, если составить несколько договоров на каждого собственника, в котором каждый продает свою долю?

Хочу подарить долю квартиры маме..

Нотариус требует оценку квартиры..

Для чего она нужна?

Якобы для того, чтоб узнать налог.

Но при дарении матери налог не берётся..

Но нотариус говорит чтоб я делала эту оценку.

Для чего тогда нужна эта оценка?

Нотариус показал мне завещание, но я был немного "оглушен" известием о смерти брата (сестра не сообщила о похоронах, я даже не мог проститься), поэтому не читал даже. Но вопрос: разве не на спец. Бумаге он должен быть написан (как доверенность, обязательство)?

Нотариус оформила свидетельство на наследство, по поводу смерти мужа, указав только цен. бум.Утверждает, что на остальное (ООО и др.) нужно снова составлять свидетельство и опять платить деньги, хотя взяла уже с меня около 7000 руб. У меня тяжёлое финансовое положение, что делать?

Хочу с женой приобрести дом, но указать при этом долю собственности жены, есть еще один долевик - отец. Обязательно ли заключать брачный контракт, настаивает нотариус. Сделку намерены провести в простой письменной форме.

Требуется (буквально) заверить долговую расписку на большую сумму, но нотариусы г.Москвы все как один отказываются это делать. Причем на их же сайтах есть информация о заверении таких расписок. Ссылаются на закон. Говорят, что сайт им не принадлежит. Законно ли это?

В процессе суд. разбирательства по гражданскому делу о праве собственности было вынесено определение о принятии мер по обеспечению иска нотариусу о выдаче свидетельств о наследстве на спорное имущество. Решение вынесено на основе подложных доказательств, которые оспариваю в другом гражданском деле, всё в процессе. Однако, нотариус извещенная о разбирательстве по делу, без определения о снятии обеспечения иска, выдала свидетельства о наследстве стороне спора. Законно ли это? Какие действия предпринять? По данному вопросу обращались письменно к самому нотариусу с ссылками на законодательство, в ответ отписка и прекращение переписки.

В 2020 умер муж. Я обратилась к нотариусу вовремя. У нас по 1/3 в собственности с сыном дом, в котором мы втроём и прописаны. 1200 пошлину за подачу заявления наличкой, как требовала нотариус я оплатила. Знаю, что от госпошлины на оформление недвижимости освобождена. Но нотариус не выдает свидетельства о праве на наследство, требуя 9 тысяч за оказание технических услуг, которые я не заказывала.

Я сомневаюсь в правомерности этих требований. Может ли она мне отказать в выдаче свидетельства и законно ли это?

Приглашённый домой нотариус отказался выдать мне доверенность на получение в Сбербанке перевыпущенной дебетовой карты моей неходящей самостоятельно матери, из-за того, что она не ответила на его вопросы. Документально мать полностью дееспособна. Ранее мать лично писала доверенности в Сбербанк на меня.

Нотариусы отказывают заверять составленные не у них соглашения об уплате алиментов? Есть ли нормативный документ, на основании которого он не может отказать в заверении грамотно составленного документа?

Выше видел похожий пост, где господа грамотные юристы отвечали, что нужна обращаться к юристу для составления. Так вот а если я приду к нотариусу с составленным Вами документом и мне откажут, сказав что не заверяют не составленное у них заявление, то какой совет дадите тогда?

Нотариус допустил ошибку в доверенности, не просклонял отчество: уполномочиваю Сидорова Сергея Иванович. Отказывается исправлять, считает что это ошибка не повлечет недействительность доверенности.

Сегодня подавала документы на наследство от брата, нотариус нашел ошибку документах, в свидетельстве о рождении местом рождения записана одна деревня, а в свидетельстве о смерти совсем другая. Посмотрела копию паспорта брата, там то же место рождения, что и в свидетельстве о смерти, сравнила старую копию свидетельства о рождении и нового дубликата, совпадают, соответственно ошибка была допущена, когда выдавался паспорт.. Нотариус отказал в открытии на следственного дела. Куда нужно обращаться, подскажите пожалуйста. Т.е. Все документы, доказывающие родство мое и умершего брата есть, ошибка допущена в свидетельстве о смерти-неверно указано место рождения. Имели право нотариус отказать в открытии на следственного дела?

Нужен нотариус с выездом в СИЗО 11 Ногинск для получения доверенности на совершение манипуляцию с недвижимостью и для получения вещей из суда.

При подписании договора купли-продажи квартиры нотариус не захотел учесть желания продавца, одно из них: остаться в квартире до перечисления денег по аккредитиву на его счёт. Теперь продавец зависит от словесного обещания и настроения покупателя.

Нотариус указал, что для раскрытия аккредитива нужны оригиналы ДКП и выписки из ЕГРН, хотя в аккредитиве написано: нужна или копия ДКП с предоставлением оригинала или выписка из ЕГРН.

После подписания прочитанного вслух договора нотариус взял все экземпляры договора себе до выдачи их сторонам после перехода права собственности. Отказал в выдаче копии, чтобы потом спокойно прочитать, что подписали. Законно ли это?

Можно что-то изменить, или уже поздно?

Я намерена продать долю в нежилом помещении. Собственника 2. Я оповестила другого собственника в письменной форме, но не заказным письмом, а лично, он поставил на оповещении надпись "Я, такой-то ознакомлен, претензий не имею" Подпись, расшифровка, дата. Месяц выдержан. Теперь же нотариус настаивает, что оповещение должно быть отправлено только заказным письмом. Это еще месяц ждать. Прав ли нотариус?

Умер сын, на эмоциях сходили к нотариусу и написали отказ от приватизации в пользу внука. Хочу вернуть себе право участия. Нотариус отказал об отзыве данного документа, сказав, что он не возвратен. Квартира муниципальная, документы на приватизацию ещё не подавались. Прав ли нотариус, и что можно предпринять?