Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Участок ижс 12 соток / Земельное право - 68 советов адвокатов и юристов

Приобрел участок земли Ижс 12 соток а по границе участка идет лэп могу ли я строить там дом и оформить его

Лучше получить ГПЗУ - могут быть обременения У ЛЭП есть охранная зона. Площадь охранной зоны зависит от напряжения. Закажите градостроительный план земельного участка, в котором будут отображены охранная щона и зона застройки. В зависимости от напряжения охранная зона может быть от 2 х метров до 50. Поэтому ничего не стройте, пока не убедитесь, что нет обременения. Получите ГПЗУ, там будут указаны "пятно застройки", охранные зоны. Приобрел участок земли Ижс 12 соток а по границе участка идет лэп могу ли я строить там дом и оформить его

Приобретение и возможные проблемы с вводом дома на участке земли в г.Алушта сплошью 0,6 сотки (5 м*12 м)

Здравствуйте. В том случае если в пределах границ Вашего участка, то нет, не будет проблем. С тем ВРИ, который вы указали, ижс нельзя строить

Сложности могут быть. Нужно в документах разбираться Мы приобрели участок земли в г. Алушта 0,6 сотки (5 м*12 м), ВРИ Малоэтажная жилая застройка, дата присвоения кадастрового номера 01.08.2011 г. По границам участка уже имеются постройки со статусом ВРИ для размещения индивидуальных гаражей. Если мы построим дом 5 м*12 м, могут ли возникнуть проблемы при вводе дома в эксплуатацию?

Можно ли приобрести 2 сотки земли от участка ИЖС общей площадью 12 соток и передать их на баланс исполкома для

Да, возможен такой выкуп (с согласия учредителя). Как вы себе процедуру выкупа и передачи на баланс муниципалитета представляете?

Не факт, что по правилам землепользования и застройки вашего населённого пункта можно сформировать участок в 2 сотки.

А администрации он нужен на балансе?

Вам проще публичный сервитут установить Можно ли приобрести в собственность 2 сотки земли от участка ИЖС общей площадью 12 соток? Дело в том, что этот участок блокирует проезд в наш поселок, и чтобы открыть нам проезд, собственник предлагает выкупить у него 2 сотки. В дальнейшем, эти 2 сотки планируем передать на баланс исполкома. Возможна ли такая сделка? 2 сотки предлагают выкупить у участка с кадастровым номером 16:39:102402:6119.

Возможно ли прописаться в доме на участке ИЖС в Москве площадью 3,85 соток и как уточнить требования к площади для строительства?

Здравствуйте! П. 3.4.1. Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденные Постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП указывает, что ни в одной из территориальных зон города минимальные и максимальные размеры земельных участков не устанавливаются. Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г. определяет необходимость получения разрешения на строительство жилого помещения на том или же ином земельном участке, в документе не указано, на скольких сотках можно построить дом, но есть указание на то, что общая площадь застройки, включая площадки и дорожки, не должна превышать 30% от общей площади земельного участка.

Вопрос решается в каждом случае индивидуально, так что обращайтесь в префектуру с данным вопросом. Участок ИЖС в Москве 3,85 соток. Возможно ли строительство жилого дома с присвоением номера дома и дальнейшей пропиской в нем? Где-то пишут, что мин 4 сотки должно быть, где-то 3 сотки. Где можно уточнить эту информацию?

Новый закон о площади участков для ИЖС в г. Тимашевске Краснодарского края

Не менее 5 соток земельный участок. Предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют: - для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м; - для строительства от 2 до 10 блокированных жилых домов - от 100 до 300 кв. м за каждым индивидуальным блоком, включая площадь строения; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м».

см. Закон Краснодарского края от 22.12.2021 № 4609-КЗ "Об определении муниципальных образований, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства". Отдельно по округам, нужно искать местное законодательство. Какая минимальная площадь участка должна быть под строительство ИЖС в гТимашевске Краснодарского края? Слышала, что какой-то новый закон приняли.

Можно ли купить 4 сотки земли и поставить Дуплекс? Как решить проблему с продажей одной половины земли?

Ответ: Возникнут проблемы так как минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; (5 соток);

Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. ; Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений, санитарно-гигиенических требовании к расстоянию между жилыми постройками на пограничных участках земли.

Обоснование: СНиП 31-02-2001;

ГрК РФ Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Планируем купить 4 сотки земли и поставить Дуплекс. Вообще можно ли? И если в последствии один из хозяев захочет продать свою половину, не будет ли проблем именно в сотках земли. Так как каждая половина займёт всего по 2 сотки?

Земля ИЖС 12 соток можно ли разделить на 2 участка в 2022 году? (есть информация что сейчас нельзя)

Да, можно, при условии, что вновь образованные участки будут соответствовать минимальной площади предоставления, установленной в Вашем регионе. Земля ИЖС 12 соток можно ли разделить на 2 участка в 2022 году? (есть информация что сейчас нельзя)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Отказали в строительстве ИЖС на загородном участке.

Ваш вопрос неполный и нужно более детально разбираться в ситуации.

Нужно понять, был ли отказ законным или нет.

А так, основные требования для строений и их размещения:

площадь жилого дома должна быть не более 1,5 тыс. кв. м;

высота здания не должна превышать трех этажей или 20 м;

для возведения хозпостроек размер участка должен быть не менее 12 соток;

расстояние между ограждением участка и домом — не менее 3 м;

расстояние между забором и хозблоками — не менее 1 м;

интервал между каменными строениями может – от 6 м;

деревянные дома располагаются на расстоянии не менее 15 м от жилой постройки. Отказали в строительстве ИЖС на загородном участке.

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Инвалиды могут получить земельный участок и сколько соток.

[quote]Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.12.2020)

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.[/quote]

О размере участка можно уточнить в Администрации по месту регистрации. Инвалиды могут получить земельный участок и сколько соток.

Участок находится в Новосибирске участок ижс и составляет 8,2 соток. Могули я его поделить на 2 части?

Здравствуйте. Для Новосибирска: Предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»: минимальный - [b]0,045 га[/b], поэтому разделить на 2 самостоятельных участка не получится. (О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» (с изменениями на 12 февраля 2018 года) от 02 декабря 2015 года N 94. Участок находится в Новосибирске участок ижс и составляет 8,2 соток. Могули я его поделить на 2 части?

Какой минимальный размер участка ИЖС для постройки дома в Всеволожском районе СПб?

Ольга, добрый вечер!

Добрый день! Минимальный размер земельного участка зависит от территориальной зоны и подзоны. Чтобы получить однозначный ответ на Ваш вопрос - закажите ПЗЗ. Во Всеволожске в ТЖ-2 (зона жилой застройки) - минимум 12 соток.

А так, во Всеволожском районе диапазон от 6 соток. Какой должен быть минимальный размер участка ИЖС для постройки дома во Всеволожском районе СПб? Купили участок 8,5 соток со старым домом, хотим его снести и построить новый современный. Пугают, что участок должен быть не менее 10 соток, для того, чтобы потом на этом участке можно было зарегистрироваться. Правда ли это?

Как оформить пристройку к гаражу на участке в собственности без согласований?

Добрый день! ДА,можете. Правда Вы не указали площадь з/участка, вид разрешенного пользования и т.д. Площадь з\участка 12 соток, вид разрешенного использования ИЖС. У меня на участке в собственности есть гараж, который стоит на кадастровом учете 20 кв. м. Могу ли я сделать к нему пристройку 19 кв. м без согласований и как затем ее оформить?

Имеется участок ижс 12 соток с жилым домом, можно ли участок размежевать и построить ещё один дом?

Сделать из одного участка 2 участка по 6 соток и можно построить. Имеется участок ижс 12 соток с жилым домом, можно ли участок размежжевать и построить ещё один дом?

Как оформить землю около частного дома в собственность.

В настоящее время кому принадлежит земля? Дом в Вашей собственности? Алёна, Добрый день! Нужно конкретизировать вопрос! Какая земля? Если за границами участка, сначала нужно отмежевать и сформировать земельный участок и, если, этот участок не может быть предоставлен, как целый (зависит от зональности и нормы формирования в Вашем регионе, В СПБ для ИЖС - 12 соток), то можете написать заявление в Администрацию района о выкупе по кадастровой стоимости. Конкретизируйте вопрос или напишите в личном сообщении Свой номер телефона. Я перезвоню Вам, опрошу и проконсультирую. Как оформить землю около частного дома в собственность.

Участок ИЖС территориально СПб Пушкинский район. Площадь 11,68 соток. Разрешат ли зарегистрировать дом?

Если участок выделен под ИЖС, то почему не разрешат? Уважаемая Анна г. С-Петербург!

Согласно Градостроительного кодекса РФ для строительства и регистрации жилого дома площадь Земельного участка должна быть НЕ менее 4-х соток.

Тем самым, в вашем случае площадь земельного участка позволяет размещение жилого дома на данном земельном участке.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.07.2019 г. Есть же ограничения 12 соток по постановлению ЗакСобра?) Участок ИЖС территориально СПб Пушкинский район. Площадь 11,68 соток. Разрешат ли зарегистрировать дом?

Размер минимального участка для ИЖС в Петергофе.

12 соток минимальный участок для ИЖС по СПб. Размер минимального участка для ИЖС в Петергофе.

Минимальный размер земельного участка для строительства частного дома в черте населенного пункта села Марусино г. Новосибирска

Участок должен быть не менее 6 соток. Для садоводства, дачного строительства – 0,04 га (минимальный размер) и 0,12 га (максимальный размер), для огородничества, животноводства – 0,04 га (минимальный размер) и 0,15 га (максимальный размер) - Закон Новосибирской области от 14 апреля 2003 года № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области»;

Для земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Какой минимальный размер земельного участка под строительство частного дома в ЛПХ (в черте населенного пункта) установлен в селе "Марусино" г. Новосибирска?

У нас в городе Нефтекамск разрешено строить дом на землях ижс не менее 8 соток а у меня участок 7 соток.

Уважаемый Исраиль Казберович г. Уфа!

По моей информации минимальный размер земельного участка для строительства жилого дома в г. Уфе должен быть 4 сотки.

Тем самым, если вы являетесь Собственником земельного участка (ст.209 ГК РФ) площадью 7 соток то в этом случае вы можете строить жилой дом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 22.12.2018 г. У нас в городе разрешенно строить дом на землях ижс не менее 8 соток а у меня участок 7 соток. Как мне быть? Куда обращаться?

Возможно ли разделить участок на 12 участков и продать домики по отдельности?

Уважаемый Александр, разбить свой участок 25 сот ИЖС, в селе на 12 участков по 2 сотки, построить на них домики по 60 м 2 и продать их по отдельности Вы можете при наличии соответствующих разрешений. Могу ли я разбить свой участок 25 сот ИЖС, в селе на 12 участков по 2 сотки, построить на них домики по 60 м 2 и продать их по отдельности?

В городе Чехов есть участок 12 соток ИЖС хотел перевести в мжс для строй не более трёх этажей студии на продажу.

За это сажают, между прочим. В городе Чехов есть участок 12 соток ИЖС хотел перевести в мжс для строй не более трёх этажей студии на продажу.

Участок 12 соток, ИЖС. Можно построить на нем 2 зимний дом?

Добрый день!

На участке ИЖС Вы можете осуществлять строительство, но только предварительно получив на это разрешение. Можно построить. Надо получить разрешение (ст. 51 ГрСК РФ) Участок 12 соток, ИЖС. Можно построить на нем 2 зимний дом?

Какой минимальный размер земли можно прирезать? Наш участок 12 соток. Земля.

Здравствуйте, Михаил!

Исходя из норм закона, площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате перераспределения (прирезки) не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

[i]Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков отличаются для вида использования.[/i]

В каждом субъекте их устанавливают согласно правил землепользования.

Нормы предоставления земельных участков на территории городского округа Самара:

для индивидуального жилищного строительства - 0,1 гектара.

Такова площадь максимального размера земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Добрый день. Какой минимальный размер земли можно прирезать? Наш участок 12 соток. Земля муниципальная. Спасибо.

Как выделить в натуру часть земельного участка из общедолевой собственности в многоквартирном доме?

Добрый вечер. Никак не выделить. Поскольку минимальный размер земельного участка под ИЖС в СПб 12 соток. У Вас всего лишь придомовая территория. Но в Карелии (где находится участок) минимум это 6 соток. Как выделить в натуру часть земельного участка из общедолевой собственности в многоквартирном доме?

Можно ли выделить долю в натуре на участке ИЖС в Санкт-Петербурге размером 12 соток?

Здравствуйте, Галина Ивановна. Данные нормы устанавливаются местным законодательством. Для каждого района С. Петербурга нормы могут различаться. В общей долевой собственности находится участок 12 сот. ИЖС (земли поселений) в границах г.Санкт-Петербург. Матери принадлежит одна вторая доля участка, может ли она выделить долю в натуре? Мне говорили, что в Спб минимальный размер участка ИЖС - 12 соток, т.е. выделить долю нельзя, не знаю правда ли это.

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение