Фонд капитального ремонта многоквартирных домов / ЖКХ - 1127 советов адвокатов и юристов
Возможен переход со спецсчета в общий котел Фонда с точки зрения ст. 173 ЖК РФ Здравствуйте. Можно, но это автоматом вам деньги не вернет Добрый день, возможен. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Ограничения касаются только при задолженности с участием ФКР. МКД имеет спецсчет по капремонту. В 2021 году УК предоставили право заключить договор на проведение капремонта инженерных сетей в подвале дома, что на и сделала. Один договор - разработка технической документации и составление сметы. Заключен, работы выполнены, работы оплачены. Второй - на проведение самих работ с выплатой аванса. Аванс выплатили - и ни работ, ни денег. В этом году по настоянию собственников УК подала в суд на расторжение договора и возврат аванса. Судебного заседания еще не было. При таком раскладе возможен ли переход со спецсчета в общий котел Фонда с точки зрения ст. 173 ЖК РФ?
Добрый день, возможен. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Ограничения касаются только при задолженности с участием ФКР.
СпроситьНадо смотреть квитанцию.
Если долг, надо платить. Целевой ремонт ремонт, это те затраты на работы , которые УК по решению совета МКД будет проводить сверх затрат на общестроительные работы по строке "содержание".
Видимо появилась надобность в срочном ремонте элементов дома не входящих в список по капремонту.
"Капремонт" оплачивают в Фонд капремонта. Мне пришло квиток за целевой и капремонт мне чо два раза платить за обслуживание
Целевой ремонт ремонт, это те затраты на работы , которые УК по решению совета МКД будет проводить сверх затрат на общестроительные работы по строке "содержание".
Видимо появилась надобность в срочном ремонте элементов дома не входящих в список по капремонту.
"Капремонт" оплачивают в Фонд капремонта.
СпроситьВы вправе обратиться за разъяснениями в любые органы власти.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно. Поставить дом на баланс Разъясните мне пожалуйста, если многоквартирных дом нигде не стоит на болансе. Как её поставили в региональный фонд капитального ремонта?
Вы вправе обратиться за разъяснениями в любые органы власти.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Спросить
Закон говорит что вам нужно освобождать свое жилье при капитальном ремонте дома Ирина, нельзя. Статья 88 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома. если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. [b]В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. [/b] Можно ли не освобождать квартиру при капитальном ремонте многоквартирного дома. Что говорит закон?
Ирина, нельзя. Статья 88 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома. если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, устройство отмостков относится к текущему ремонту, поэтому УК должна их делать без ссылок на капитальный ремонт.
В порядке Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176):
к текущему ремонту относится:
[quote]восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, [u]отмостки[/u] и входов в подвалы.[/quote] Здравствуйте. Конечно, это обязанность УК делать текущий ремонт (отмостки сюда входят)
С уважением, Дарья Алексеевна Отмостка не была предусмотрена проектом - УК не должна ее делать, отмостка разрушилась от времени - УК должна ее восстановить В МКД отмостки не было изначально, должна ли сейчас управляющая компания её делать или это уже кап. ремонт?
Здравствуйте, устройство отмостков относится к текущему ремонту, поэтому УК должна их делать без ссылок на капитальный ремонт.
В порядке Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176):
к текущему ремонту относится:
восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.Спросить
Здравствуйте. Конечно, это обязанность УК делать текущий ремонт (отмостки сюда входят)
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьОтмостка не была предусмотрена проектом - УК не должна ее делать, отмостка разрушилась от времени - УК должна ее восстановить
СпроситьВправе есть закон о капремонте, Мин ЖКХ формирует график капитального ремонта с учетом 100% оплаты ежемесячных платежей граждан.
Сомневаюсь что, вы самостоятельно будете делать капитальный ремонт (менять крышу, менять окна, менять всю сантехнику в доме, проводку, стояки, плитку, крыльцо, выравнивать стены, фундамент, и т.д. Для самостоятельного капремонта ремонта у вас д.б. отдельный спецсчёт и деньги без решений общего собрания собственников жилья, смет, договоров и т.д. вы не снимете. Да, разумеется. Вы обеспечиваете текущее содержание, это не означает, что дом не будут в в бущем ремонтировать капитально У нас нет управляющей компании, ремонт дома производим сами (собственники многоквартирного дома), вправе ли фонд капремонта требовать оплаты за ремонт дома?
Вправе есть закон о капремонте, Мин ЖКХ формирует график капитального ремонта с учетом 100% оплаты ежемесячных платежей граждан.
Сомневаюсь что, вы самостоятельно будете делать капитальный ремонт (менять крышу, менять окна, менять всю сантехнику в доме, проводку, стояки, плитку, крыльцо, выравнивать стены, фундамент, и т.д.
Спросить
Да, разумеется. Вы обеспечиваете текущее содержание, это не означает, что дом не будут в в бущем ремонтировать капитально
СпроситьУК, если это так изначально было неверно сделано. Все зависит от степени кровли, которая подлежит замене либо ремонту в процентном соотношении либо за счет средств УК либо за счет средств фонда капитального ремонта.
По какой причине вода протекает в помещение? У протекает мансардные окно в многоквартирном доме. Окно изначально установлено неправильно. Зимой его полностью заметает снегом, угол наклона крыши недостаточный, чтобы снег скатывался. Весной, при таяние снега вода протекает в квартиру. Кто должен произвести ремонт УК или жильцы?
Все зависит от степени кровли, которая подлежит замене либо ремонту в процентном соотношении либо за счет средств УК либо за счет средств фонда капитального ремонта.
По какой причине вода протекает в помещение?
СпроситьВзносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды. Согласно ЖК РФ вы [b]обязаны[/b] ежемесячно оплачивать взносы. Наш дом не состоит в программе капитального ремонта. Должен ли я оплачивать счета за капремонт? Спасибо
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
СпроситьЗдравствуйте. Не должны, если в ЕГРН были внесены сведения о Вашем доме, как об объекте ИЖС, с момента внесения соответствующих сведений Росреестром. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, именно собственники помещений [b]в многоквартирном доме[/b] обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.У Вас-же, статус объекта изменился на ИЖС, поэтому Вы перестали быть плательщиками взносов в фонд капитального ремонта. Можете предъявить претензию региональному оператору, в случае отказа - в суд с требованиями о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ). Не должны. В 2023 г. наш четырехквартирный дом перешел в статус ИЖС (ВРИ 2.1). В 2017 г. Фонд помощи капремонту заменил на доме кровлю (по акту стоимость кровли составила 475 т.₽). Мы, четыре собственника, платим взносы за капремонт по сей день, хотя у нас уже частный дом. ВОПРОС: Должны ли с нас брать эти взносы, если наш дом уже в статусе ИЖС?
Здравствуйте. Не должны, если в ЕГРН были внесены сведения о Вашем доме, как об объекте ИЖС, с момента внесения соответствующих сведений Росреестром. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, именно собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.У Вас-же, статус объекта изменился на ИЖС, поэтому Вы перестали быть плательщиками взносов в фонд капитального ремонта. Можете предъявить претензию региональному оператору, в случае отказа - в суд с требованиями о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ).
Спросить
Спасибо огромное, за ответ.
Да, сведения в ЕГРН внесены, даже на Публичной кадастровой карте уже есть изменения.
Спросить
Добрый день!
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ на платной основе.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Это пишется в произвольной форме. Образцов нет. Образец написания заявления на замену лифта в МКД в прикреплённом файле Существует образец написания заявления на замену лифта в МКД д,я председатель МКД, у нас на руках решение собственников по замене лифта, но нам сказали, что нужно написать в Фонд Капитального Ремонта еще заявление, вопрос? Как написать?
Добрый день!
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ на платной основе.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Нет Здравствуйте. Увы, нет. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт не входят в структуру оплаты за содержание жилого фонда. Последняя регулируется другой нормой (ст. 155 ЖК РФ). В частности, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в соответствии со ст. 170 ЖК РФ перечисляются в фонд капитального ремонта, а не на текущее содержание. Я наниматель жилья в многоквартирном доме, каждый месяц плачу за найм жилого фонда и содержание жилого фонда. Но в этом месяце ещё появилась графа (капитальный ремонт) а вопрос такой, разве содержание жилого фонда это не ремонт и т.п?
Здравствуйте. Увы, нет. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт не входят в структуру оплаты за содержание жилого фонда. Последняя регулируется другой нормой (ст. 155 ЖК РФ). В частности, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в соответствии со ст. 170 ЖК РФ перечисляются в фонд капитального ремонта, а не на текущее содержание.
СпроситьОт ежемесячных взносов в Фонд капитального ремонта освобождены:
граждане от 80 лет и старше;
владельцы жилья, где проживает пенсионер старше 80 лет;
жильцы аварийных домов, который будут сносить. Могли бы при желании судебный приказ в установленные сроки отменить. Учитывая возраст, льготы в размере 100 % у вашей мамы нет.
Ремонт кстати, бывает разный, не только капитальный. Маме 76 лет, вдова военного пенсионера (папа умер в 2012 году). За ремонт дома в многоквартирном доме не платила, по решению судебного органа с пенсионного счета с нее стали взыскивать. Правомерно ли взыскание судебных органов и имеет ли она льготы по оплате за ремонт?
От ежемесячных взносов в Фонд капитального ремонта освобождены:
граждане от 80 лет и старше;
владельцы жилья, где проживает пенсионер старше 80 лет;
жильцы аварийных домов, который будут сносить.
Спросить
Могли бы при желании судебный приказ в установленные сроки отменить. Учитывая возраст, льготы в размере 100 % у вашей мамы нет.
Ремонт кстати, бывает разный, не только капитальный.
СпроситьОбратитесь с заявлением в Фонд. МКД имеет спецсчет (в Сбербанке) на капремонт, владелец счета-Фонд капитального ремонта.
Как получить банковскую выписку о состоянии счета (всех транзакциях за определенный период) собственнику жилого помещения в этом доме (ТСЖ не образовано).
Здравствуйте. Это невозможно. Это невозможно в силу ст 154, 169 ЖК РФ. Владимир, отказаться от капитального ремонта многоквартирного жилого дома невозможно (ст.ст. 154, 169 ЖК РФ) Тогда весь дом будет ответчиками по искам Фонда капремонта о взыскании задолженности. Нет у жильцов и собственников жилья такого права. Создайте ТСЖ, средства будут под вашим контролем. Весь дом хочет отказаться от кап ремонта
Владимир, отказаться от капитального ремонта многоквартирного жилого дома невозможно (ст.ст. 154, 169 ЖК РФ)
Спросить
Тогда весь дом будет ответчиками по искам Фонда капремонта о взыскании задолженности.
Спросить
Здравствуйте. УК должна собирать деньги на капремонт или фонд и проводить за счет этих средств согласно графику Коридор является собственностью МКД. Ремонт проводится УК. Кто должен делать ремонт в моп и коридоре многоквартирного дома бывшее общежитие коридорного типа (20 комн. На этаже)? коридор является собственностью мкд и должны они проводить ремонт?
Здравствуйте. УК должна собирать деньги на капремонт или фонд и проводить за счет этих средств согласно графику
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Да должна УК передать Фонду
все необходимые сведения
Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно ст.189 ЖК РФ Нет, разглашение персональных данных третьим лицам УК может предоставить только с согласия субъектов персональных данных (ст. 7 ФЗ "О персональных данных). Кроме того, в настоящем случае Гражданским процессуальным кодексом (ст. 124 ГПК РФ) предусмотрена возможность при отсутствии персональных данных должника не указывать их. Нет, не должна. Отправляйте их в ЕГРН В управляющую компанию (УК) поступил запрос от НО "Фонд капитального ремонта" о предоставлении сведений о собственниках помещений в многоквартирном доме (МКД) под управлением УК. Должна ли УК передать сведения о собственниках (персональные данные) фонду капремонта?
Здравствуйте Анастасия
Да должна УК передать Фонду
все необходимые сведения
Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно ст.189 ЖК РФ
СпроситьНет, разглашение персональных данных третьим лицам УК может предоставить только с согласия субъектов персональных данных (ст. 7 ФЗ "О персональных данных). Кроме того, в настоящем случае Гражданским процессуальным кодексом (ст. 124 ГПК РФ) предусмотрена возможность при отсутствии персональных данных должника не указывать их.
Спросить
Это должна проводить УК, если есть такая необходимость, а не просто Ваша прихоть. Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (утв. Госкорпорацией Фонд содействия реформированию ЖКХ 15.02.2013).
работы производятся за счёт средств внесённых на проведение капремонта. У нас по проекту очень большие подвальные окна в доме. Мы планируем заделать их кирпичом и вставить вентиляционные решётки 15 х 15. Управляющая компания должна эти работы провести бесплатно или за счёт жильцов?
Это должна проводить УК, если есть такая необходимость, а не просто Ваша прихоть.
Спросить
Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (утв. Госкорпорацией Фонд содействия реформированию ЖКХ 15.02.2013).
работы производятся за счёт средств внесённых на проведение капремонта.
СпроситьИз норм ЖК РФ об обязательных платежах. Смотрите нормы ст. 169 - 188 ЖК РФ ЖК РФ установлено, что собственник несет обязанность по уплате всех платежей, необходимых для содержания его квартиры: п.3 ст. 169 "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме... и т.д.". Отдельный длоговор с ФКР не заключается. Право требования оплаты взносов за кап. ремонт н-ским Фондом возникло из каких правоотношений?
У собственника квартиры нет заключенного договора с этим Фондом...
Тогда откуда возник личный номер у собственника?
ЖК РФ установлено, что собственник несет обязанность по уплате всех платежей, необходимых для содержания его квартиры: п.3 ст. 169 "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме... и т.д.". Отдельный длоговор с ФКР не заключается.
Спросить
Нормы права для вынесения уплаты на капитальный ремонт при отказе собственников вступить в программу
В России собственники многоквартирных домов обязаны участвовать в программе капитального ремонта. Если собственники не хотят вступать в программу, могут быть приняты следующие меры:
Уплата обязательных платежей: Собственники обязаны уплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, установленные решением общего собрания. В случае невыплаты взносов могут быть предусмотрены штрафы и пени.
Судебный иск: Управляющая компания или другие собственники имеют право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта.
Принудительное участие: В случае отказа собственников участвовать в программе капитального ремонта, они могут быть принудительно включены в нее решением суда или органов управления жилищным фондом. Собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт в соответствии с нормами ЖК РФ Если собственники не хотят вступать в программу капитального ремонта. То есть какие то нормы права, чтобы рассчитать и вынести на собрание уплату на капитальный ремонт
В России собственники многоквартирных домов обязаны участвовать в программе капитального ремонта. Если собственники не хотят вступать в программу, могут быть приняты следующие меры:
Уплата обязательных платежей: Собственники обязаны уплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, установленные решением общего собрания. В случае невыплаты взносов могут быть предусмотрены штрафы и пени.
Судебный иск: Управляющая компания или другие собственники имеют право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта.
Принудительное участие: В случае отказа собственников участвовать в программе капитального ремонта, они могут быть принудительно включены в нее решением суда или органов управления жилищным фондом.
Спросить
Собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт в соответствии с нормами ЖК РФ
СпроситьНельзя. Разные получатели платежей. Здравствуйте!
Способ формирования фонда капитального ремонта на Специальном счете запрещает совмещение данного счета с иным. Денежные средства могут быть расходованы исключительно на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Если управляющая организация либо ТСЖ будет размещать средства на капремонт на своём счёте, её привлекут к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ.
Таким образом, решение общего собрания по объединению счетов будет незаконным. Содержание и текущий ремонт один спец счёт... А капремонт другой спецсчет... Или можно в один по решению собрания жильцов?... Если один твоего и сообщать в фонд капремонта?
Здравствуйте!
Способ формирования фонда капитального ремонта на Специальном счете запрещает совмещение данного счета с иным. Денежные средства могут быть расходованы исключительно на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Если управляющая организация либо ТСЖ будет размещать средства на капремонт на своём счёте, её привлекут к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ.
Таким образом, решение общего собрания по объединению счетов будет незаконным.
СпроситьДеньги могут исчезнуть откуда угодно Могут. Тогда можете написать заявление в полицию для розыска похищенных денег и их похитителей. Здравствуйте!
Если убрать шутки в сторону, то не могут исчезнуть.
Если это Специальный счет, то все операции со счетом производятся только при наличии соответствующего решения собственников о проведении капитального ремонта, принятое на общем собрании.
Если денежные средства у Регионального оператора, то всё распределение по домам происходит согласно Региональной программе.
В любом случае, фонд формируется из взносов собственников помещений многоквартирных домов и их пропажа как минимум уголовное дело. Могут ли исчезнуть деньги со спецсчета на капремонт?
Могут. Тогда можете написать заявление в полицию для розыска похищенных денег и их похитителей.
СпроситьЗдравствуйте!
Если убрать шутки в сторону, то не могут исчезнуть.
Если это Специальный счет, то все операции со счетом производятся только при наличии соответствующего решения собственников о проведении капитального ремонта, принятое на общем собрании.
Если денежные средства у Регионального оператора, то всё распределение по домам происходит согласно Региональной программе.
В любом случае, фонд формируется из взносов собственников помещений многоквартирных домов и их пропажа как минимум уголовное дело.
СпроситьК сожалению в данном случае наследники не имеют ни каких прав на получение этих средств Данные средства не входят в состав наследства ст 1112 ГК РФ Добрый день! Перерасчет средств и их выплата разные вещи. Не могли бы уточнить этот момент. Потому что перерасчет делается по лицевому счету (который может так и остаться оформленным на бабушку без проблем), а если денежные средства выплачиваются (например по решению суда с фонда капитального ремонта мкд). Если это касается именно выплаты, то наследники могут на нее претендовать. Здравствуйте.
Если бабушка успела подать заявлениена компенсацию, то можно получить ее, до месяца, в котором бабушка умерла. Если заявление не подавала, то, к сожалению, не получится.
С уважением. Бабушка 90 лет умерла в 2022 году, ей положен был перерасчет взносов за капремонт и возврат уплаченных средств. Она не успела это сделать. Имеют ли наследники право претендовать на возврат средств за капремонт вместо бабушки?
К сожалению в данном случае наследники не имеют ни каких прав на получение этих средств Данные средства не входят в состав наследства ст 1112 ГК РФ
Спросить
Добрый день! Перерасчет средств и их выплата разные вещи. Не могли бы уточнить этот момент. Потому что перерасчет делается по лицевому счету (который может так и остаться оформленным на бабушку без проблем), а если денежные средства выплачиваются (например по решению суда с фонда капитального ремонта мкд). Если это касается именно выплаты, то наследники могут на нее претендовать.
Спросить
Лицевой счет остается прежним, как при жизни бабушки, я наследница. Она хотела вернуть средства, уплаченные ею за капремонт в течение нескольких лет, т.к. по достижении 80 лет пожилым людям возвращали ранее уплаченные взносы по заявлению и предоставлению чеков. Она не успела. Может наследник сейчас этот возврат унаследовать? Сумма не маленьуая.
СпроситьМое мнение нет, т.к. у наследников нет такого права (оно было только у бабушки), но если бы было решение суда тогда да. Пусть будет переплата по счету и просто не платите за капитальный ремонт.
Спросить
Здравствуйте.
Если бабушка успела подать заявлениена компенсацию, то можно получить ее, до месяца, в котором бабушка умерла. Если заявление не подавала, то, к сожалению, не получится.
С уважением.
СпроситьДобрый день.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ). Никак не пойму по поводу фонда капитального ремонта в коммуналке. Квартира в Подмосковье, перевели в июле 2023 расчеты из управляющей компании в МособлЕирц и они стали в ежемесячные платежи по коммуналке вносить строку взнос на кап. ремонт. Разве мы обязаны их оплачивать? Это же фонд-добровольное внесение денег? Или я ошибаюсь? И Как можно вывести этот взнос за кап. ремонт в отдельную платежку? Дому всего лет 10 до капитального ремонта еще лет 20.
Добрый день.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).
СпроситьВозвращение средств из регионального фонда на спец. счет для капитального ремонта МКД - возможно ли?
Добрый день! Они обязаны их вернуть. Если не вернут, обращайтесь в суд с понуждением При открытии спец. Счета на кап. ремонт МКД, средства из регионального фонда, уплаченные ранее на кап. ремонт жителями этого дома, будут возвращены на спец. Счет или нет?
Добрый день! Они обязаны их вернуть. Если не вернут, обращайтесь в суд с понуждением
СпроситьЗдравствуйте.
Шансы невелики
Вы можете заказать экспертизу технического состояния окон. При этом эксперт должен прийти к выводу, что у окон критический износ, текущий ремонт нецелесообразен, дальнейшая эксплуатация окон приведет к 100% износу - разрушению.
Дальше обращайтесь в Фонд с заявлением о переносе срока капитального ремонта, приложите решение общего собрания и акт заключения.
Если денежных средств на Вашем счете достаточно, Фонд может (но не обязан) принять решение о переносе сроков.
Если фонд откажет, Собрание может принять решение о передаче денежных средств на спец счет. Через год можете пользоваться деньгами. На общем собрании МКД решили заменить окна в подъездах, так ка с момента ввода дома в эксплуатацию (1963) окна не меняли. Как произвести замену окон за счет фонда капитального ремонта, если ремонт назначен на 2032-2034 г.г.?
Здравствуйте.
Шансы невелики
Вы можете заказать экспертизу технического состояния окон. При этом эксперт должен прийти к выводу, что у окон критический износ, текущий ремонт нецелесообразен, дальнейшая эксплуатация окон приведет к 100% износу - разрушению.
Дальше обращайтесь в Фонд с заявлением о переносе срока капитального ремонта, приложите решение общего собрания и акт заключения.
Если денежных средств на Вашем счете достаточно, Фонд может (но не обязан) принять решение о переносе сроков.
Если фонд откажет, Собрание может принять решение о передаче денежных средств на спец счет. Через год можете пользоваться деньгами.
СпроситьЧитайте также:
- Обязательно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома
- Но фонд капитального ремонта многоквартирных домов
- Счета на капитальный ремонт многоквартирного дома
- Собственники жилья в многоквартирном доме капитальный ремонт
- Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
- Капитальный ремонт общего имущества мкд
- Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов
- Капитальный ремонт многоквартирного жилого дома
- Средства на капитальный ремонт многоквартирного дома
- Взнос дом капитальный многоквартирный ремонт фонд
- Оплата в фонд капитального ремонта многоквартирных домов
- Капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме
- Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома
- Оплата взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома
