Автономное газовое отопление / ЖКХ - 100 советов адвокатов и юристов
Гость, обращайтесь с этим вопросом к специалистам. В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307. По этой теме знаю очень много. Если вы хотите перевести свою квартиру на автономное газовое отопление в МКД, подключённом к центральной системе теплоснабжения, то я бы не рекомендовал вам этого делать и официальные разрешения на переустройство хаты вам нее выдадут. Как-то, так. Можно ли установить газовое отопление в квартире многоквартирного дома с вертикальной системой разводки отопления?
Так юристы и есть специалисты в данной теме, так как вопрос в первую очередь правовой а не технический.
Спросить
В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307.
СпроситьПо этой теме знаю очень много. Если вы хотите перевести свою квартиру на автономное газовое отопление в МКД, подключённом к центральной системе теплоснабжения, то я бы не рекомендовал вам этого делать и официальные разрешения на переустройство хаты вам нее выдадут. Как-то, так.
СпроситьЗдравствуйте. Да, обязана. Алла, этого не будет. Напротив, они требуют теплоизолировать свои трубы, что бы не греть квартиру с автономным обогревом. Поделитесь информацией если добьетесь оплаты. Обязана ли теплосеть платить деньги за то, что в моей квартире проходит ее трубы. (стояки). У меня свое индивидуальное отопление (газовое). Спасибо.
Алла, этого не будет. Напротив, они требуют теплоизолировать свои трубы, что бы не греть квартиру с автономным обогревом. Поделитесь информацией если добьетесь оплаты.
СпроситьДобрый вечер, если хотите законно, перезаключить нужно договор и все.
После спокойно продадите. Здравствуйте, Марина!
То обстоятельство, что газовое оборудование прошло проверку, нет задолженности по лицевому счету препятствий для переоформления на нового собственника при продаже дома возникнуть не должно. Марина, добрый день. Нет никаких препятствий к продаже объекта недвижимости, исходя из условий Вашего вопроса.
С уважением, Дарья Алексеевна. При покупке квартиры не перезаключили договор с газовой службой. В квартире автономное отопление, газовый котел, техпаспорт на котел есть, регулярно проводим техосмотр, оплачиваем услуги по лицевому счету, делаем проверку всего газового оборудования. Сейчас нашли покупателя на квартиру. Может ли возникнуть проблема из-за этого при продаже, как поступить?
Добрый вечер, если хотите законно, перезаключить нужно договор и все.
После спокойно продадите.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
То обстоятельство, что газовое оборудование прошло проверку, нет задолженности по лицевому счету препятствий для переоформления на нового собственника при продаже дома возникнуть не должно.
Спросить
Марина, добрый день. Нет никаких препятствий к продаже объекта недвижимости, исходя из условий Вашего вопроса.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьУсловия использования средств МСК ни федерального, ни регионального не предусматривают такую возможность. Можно ли часть средств с мат капитала поправить на замену газового отопления в квартире замен котла и труб, у нас квартира с автономным отоплением.
Условия использования средств МСК ни федерального, ни регионального не предусматривают такую возможность.
СпроситьЗдравствуйте Светлана Николаевна. Если у Вас частный дом, который имеет автономную систему отопления (своя газовая котельная), то Вы можете включать и выключать отопление в любое время по своему усмотрению. С юридической точки зрения (не знаю как насчёт с технической) можете даже включать летом и выключать зимой.
С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич! У нас своя газовая котельная, можем ли включить подачу тепла раньше других?
Здравствуйте Светлана Николаевна. Если у Вас частный дом, который имеет автономную систему отопления (своя газовая котельная), то Вы можете включать и выключать отопление в любое время по своему усмотрению. С юридической точки зрения (не знаю как насчёт с технической) можете даже включать летом и выключать зимой.
С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!
СпроситьЕсли утвердить проект и узаконить переустройство - то можно... Иначе - сосед или УК может в суд подать... Яна, здравствуйте, вы установили? Я сейчас столкнулась с проблемой узаконивания, но у меня котёл электрический. Можете опытом поделиться. Напишите мне на вотс ап 89638360536 Можно ли устанавливать водные полы в многоквартирном доме с автономным отоплением. В каждой квартире двухконтурный газовый котел.
Если утвердить проект и узаконить переустройство - то можно... Иначе - сосед или УК может в суд подать...
СпроситьОбщедомовой счетчик является общедомовым имуществом, содержание которого ложится на собственников квартир в доме. Вы как собственник обязаны содержать счетчик. Газ то постовляется на весь дом и только потом идет на Ваш котел. В нашем доме установлено 55 автономных газовых котлов из 120 квартир, обязаны ли жильцы котлов оплачивать за замену общего счетчика по отоплению.
Общедомовой счетчик является общедомовым имуществом, содержание которого ложится на собственников квартир в доме. Вы как собственник обязаны содержать счетчик. Газ то постовляется на весь дом и только потом идет на Ваш котел.
Спросить
Крымтеплокоммунерго требует оплату за отопление, несмотря на индивидуальный газовый котел в квартире
Какие именно - [i]есть все разрешительные документы[/i] ? Напишите им ответ с своей аргументацией. Ждите искового заявления в суд. Здравствуйте.
Прежде всего, Вам необходимо обратиться в межведомственную комиссию (созданы по распоряжению Аксёнова в каждом муниципальном образовании Крыма) с заявлением о включении квартиры в реестр, имеющих автономное отопление.
При положительном решении комиссии Ваша квартира будет включена в реестр, но не задним числом, а с момента принятия решения. У меня свой отопительный индивидуальный газовый двухконтурный котел в квартире и есть все разрешительные документы раньше никогда не оплачивал за отопление-крымтеплокоммунерго-а теперь они требуют оплату за свои услуги за период с 01.08.2020-01.09.2020 хотя я с ними не заключал никаких договоров о поставках теплоСНАБЖЕНИЯ и грозят мне судом. Как мне быть и что делать. КОТЕЛ УСТАНОВЛЕН В 1997 Г.
Здравствуйте.
Прежде всего, Вам необходимо обратиться в межведомственную комиссию (созданы по распоряжению Аксёнова в каждом муниципальном образовании Крыма) с заявлением о включении квартиры в реестр, имеющих автономное отопление.
При положительном решении комиссии Ваша квартира будет включена в реестр, но не задним числом, а с момента принятия решения.
СпроситьЗдравствуйте, нет не законно. Если у них есть такое желание, помочь вам, то пусть устанавливают ее вам за свой счет. Законно ли требование газовщиков в квартире с автономным газовым отоплением при остеклении балкона установить еще и на балконе дополнителтную вентиляционную решетку. При условии, что в наружной стенке она уже сделана застройщиком. А на балконе постоянно окно в режиме проветривания.
Здравствуйте, нет не законно. Если у них есть такое желание, помочь вам, то пусть устанавливают ее вам за свой счет.
СпроситьУзаконить отопление с использованием индивидуального источника тепла возможно в судебном порядке путем предъявления иска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде. Удовлетворение заявленных требований зависит от наличия документов: проекта, разрешения межведомственной комиссии, акта приемки выполненных работ, акта о завершении переустройства. У меня в квартире установлено автономное отопление, газовый двухконтурный котел с 2012 года, квартира на 3 этаже в пятиэтажном доме, отказ от общего отопления с того же года, с 2012 года оплачиваю только за потребляемый газ. Как его узаконить.
Узаконить отопление с использованием индивидуального источника тепла возможно в судебном порядке путем предъявления иска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде. Удовлетворение заявленных требований зависит от наличия документов: проекта, разрешения межведомственной комиссии, акта приемки выполненных работ, акта о завершении переустройства.
СпроситьЕлена, у Вас многоквартирный дом и центральное отопление? Можно подробней, что значит - автономное? Обогреватели? Дом с центральным отоплением, я отключилась от него и поставила в квартире газовый котел, который обогревает мою квартиру. Все это официально сделано с документами и разрешениями. Есть вопрос-я имею автономное отопление в квартире. Мне пришел счет за отопление в подъезде, в котором у нас нет ни одной батареи уже много лет. Счет принесли в феврале, где сразу с долгом почти в 2000 рублей Вопрос - за что я должна платить, если мне не было оказано ни каких услуг.
Елена, у Вас многоквартирный дом и центральное отопление? Можно подробней, что значит - автономное? Обогреватели?
Спросить
Дом с центральным отоплением, я отключилась от него и поставила в квартире газовый котел, который обогревает мою квартиру. Все это официально сделано с документами и разрешениями.
Спросить
25 февраля 2019 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 23.02.2019 № 184, которым внесены поправки в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Изменено определение применяемой в формулах 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 3.6 Приложения 2 к Правилам 354 величины Sинд.
В ранее действующей редакции Sинд определялась как «общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии», с 25.02.2019 определяется как «общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации».
При расчете размера платы за отопление для помещений, подпадающих под приведенное определение, величина Vi приравнивается нулю. Соответствующие технические поправки внесены в определение случая равенства нулю величины Vi, применяемой в формулах 2.5, 2.6, 3.6, 3.7.
Данные поправки внесены на основании постановления КС РФ от 20.12.2018 № 46-П.
Проще говоря начисление КР на СОИ по отоплению при использовании автономного отопления в многоквартирном доме с централизованным отоплением законно.
СпроситьСитуация, конечно, очень оригинальная. Оплата за отопление никак не может быть рассчитана как отдельная плата за "отопление в подъезде", она рассчитывается с площади жилого помещения, с учетом фактического потребления, по показаниям общедомового счетчика. Если только в Вашем доме стоят индивидуальные распределители тепла, то тогда оплата может быть меньше, чем на другие квартиры. Дело в том, что плата за отопление должна соответствовать Правилам предоставления коммунальных услуг и включает в себя плату за отопление во всем доме, а не только в подъезде, или в квартире, пропорционально площади жилого помещения. Вы можете попробовать доказать свою правоту в суде, но результат судебного решения по такому делу предсказать невозможно, т.к. есть вероятность признания Вашего переустройства системы отопления незаконным.
СпроситьВам необходимо обратиться в администрацию, для создания межведомственной комиссии по подтверждение отключения от централизованного отопления. Установили автономное газовое отопление в 2017 году, но теплосеть берёт за отопление в полном объеме. Ссылается на то,что весь многоквартирный дом должен перейти на индивидуальное отопление. Наш дом 12 квартирный, уже 5 квартир перешли на свое отопление, но сделали это гораздо раньше и ничего не платят. Вопрос: Постановление правительства РФ 1708 от 28.12.2018 я должна платить только за отопление общедомового имущества по новым формулам рассчёта?
Вам необходимо обратиться в администрацию, для создания межведомственной комиссии по подтверждение отключения от централизованного отопления.
СпроситьЗдравствуйте, вызывайте их представителя (газовиков) на проверку прибора учета - закон это допускает - ст. 61 ЖК РФ Далее - если счетчик исправный и нет следов вмешательства в работу счетчика - вам будут начислять по показаниям счетчика. Автономное газовое отопление в частном доме. Составлен акт о недопуске к прибору учета т.к. никто нас не извещал о приходе контролера. А дома никого не было. Считают по среднему. Как быть.
Здравствуйте, вызывайте их представителя (газовиков) на проверку прибора учета - закон это допускает - ст. 61 ЖК РФ Далее - если счетчик исправный и нет следов вмешательства в работу счетчика - вам будут начислять по показаниям счетчика.
СпроситьДобрый день, Ольга.
Право имеете, обязанности - нет. В нашем посёлке давно нет центрального отопления. Во всех квартирах устанавливают автономное газовое отопление. В этом году я с мужем установила газовый котёл, но подключить газ к котлу газовая организация Чаплинки Херсонской области отказывается. Требуют заменить газовый стояк общего пользования за наш счёт, а не за счёт данной организации. Имеем ли мы право менять газовый стояк общего пользования в подъезде и в собственной квартире за свой счёт?
Рамма, добрый день! Самым простым способом является установка приборов учета. Прибор учета возможно установить и на отопление, но для установки необходимо знать как устроено отопление. Плата будет осуществляться по показаниям. У меня установлены ПУ на свет, воду и газ, отопление автономное газовое. МУП РАЦ отказывается делить платежи по капремонту и выдавать отдельную квитанцию в рамках одного счета. Газпром уже выдает отдельные квитанции Я собственница 1/2 квартиры, в ней прописана, но не проживаю. Каким образом мне это подтвердить, не хочу оплачивать поПУ услуги, которыми не пользуюсь. Суд определил порядок оплаты в размере 1/2 от суммы в квитанции.
Рамма, добрый день! Самым простым способом является установка приборов учета. Прибор учета возможно установить и на отопление, но для установки необходимо знать как устроено отопление. Плата будет осуществляться по показаниям.
Спросить
В РФ издаются законы постоянно, причём большинство из них не имеют обратной силы. Запрет правомерен. У меня в собственности квартира на 4-м этаже 5-ти этажного дома. Я хочу сделать у себя в квартире автономное газовое отопление. В нескольких квартирах в доме есть такое, но было установлено несколько лет назад. Потом Администрация города издала какой-то приказ о запрете установки автономки в домах с этажностью более 3-х. Получается, кто успел раньше - с автономкой, а кто захотел сейчас - нельзя. Правомерен ли запрет Администрации города?
В РФ издаются законы постоянно, причём большинство из них не имеют обратной силы. Запрет правомерен.
СпроситьЗдравствуйте! Вы без них устанавливали? Вам еще и штраф выпишут. Такой вопрос, я живу в частном доме с автономным газовым отоплением. Зимой сломался котел и я установил котел другой марки и он стал турбированный, до этого стоял дымоходный. Мощность котла осталась такая же.Место установки тоже такое же.Сейчас в газовой службе нужно переключить договор и специалисты там говорят что из за того что котел стал турбированный нужно менять проэкт. Правомерно ли это? Спасибо.
Одно АОГВ и одна газовая плита на двоих, значит дом не разделен на части, каждая часть дома должна быть автономной, самостоятельной. Оплату будут начислять исходя из количества потребленного газа. В вашем случае распределение общей суммы к оплате по договоренности с соседями,. Как вариант: газ на отопление пропорционально площади комнат, газ который расходуется на приготовление пиши на газовой плите пропорционально времени пользования газовой плитой. Еще может использоваться газ для приготовления горячей воды. Я хотела бы спросить живу в доме частном разделенном на двух разных хозяев нас обязали установить газовый счётчик у нас один агв и одна плита на двоих как нам будут начислять оплату если моя комната 11 кв метров а у соседки 32. 2 кв метра счета за газ разные.
Одно АОГВ и одна газовая плита на двоих, значит дом не разделен на части, каждая часть дома должна быть автономной, самостоятельной. Оплату будут начислять исходя из количества потребленного газа. В вашем случае распределение общей суммы к оплате по договоренности с соседями,. Как вариант: газ на отопление пропорционально площади комнат, газ который расходуется на приготовление пиши на газовой плите пропорционально времени пользования газовой плитой. Еще может использоваться газ для приготовления горячей воды.
СпроситьЗдравствуйте. Нет платеж не правомерен. Для начала обратитесь в УК предъявив документы на установку газово-отопительного оборудования.
Если не поможет, тогда в Жилнадзор и Прокуратура. Проверьте, возможно это начисление за отопление на общедомовые нужды. В моей квитанции за коммунальные услуги появилась строка отопление, хотя в моей квартире стоит газовый котел, полностью автономно горячая вода и отопление. Это строка появилась только в январе 2019 г. Правомерен ли этот платеж? И как правильно реагировать на это?
Здравствуйте. Нет платеж не правомерен. Для начала обратитесь в УК предъявив документы на установку газово-отопительного оборудования.
Если не поможет, тогда в Жилнадзор и Прокуратура.
СпроситьНужно пойти в орган местного самоуправления, и попросить у них копию решения о отключении вашей квартиры от центрального отопления! Затем с копией решения пойти в теплокомунэнерго и написать заявление. Я приобрела квартиру в 2017 году с установленным автономным газовым котлом. Стали приходить платежки на оплату центрального отопления. Я в течении всего этого времени, ходила, писала, ничего не помогает, долг лишь растет. Как быть?
Нужно пойти в орган местного самоуправления, и попросить у них копию решения о отключении вашей квартиры от центрального отопления! Затем с копией решения пойти в теплокомунэнерго и написать заявление.
СпроситьЗдравствуете, Александр.
Да, нужно, от организации, поставляющей тепло (газовики или электрики - зависит от типа отопления). Отопление от автономного газового котла, расположенного в доме. Какие требуются правовые действия (документы, разрешения и тд) для проведения отопления в капитальную холодную веранду пристроенную к частному дому? И нужны ли эти разрешения.
Здравствуете, Александр.
Да, нужно, от организации, поставляющей тепло (газовики или электрики - зависит от типа отопления).
Спросить
Можете в судебном порядке на основании ст 450 ГК РФ. Предъявите претензию для начала. Каким способом мне возможно расторгнуть договор с теплоснабжающей организацией, поскольку я установил автономное газовое отопление, но мне так продолжают приходить квитанции на оплату, а на мои письма и акты они не отвечают.
Можете в судебном порядке на основании ст 450 ГК РФ. Предъявите претензию для начала.
СпроситьПроведите общее собрание собственников жилья и разрешите ваш в порос по подключению либо направьте письменное обращение к ней а потом суд о понуждении совершить необходимые действия.
При необходимости, обращайтесь, помогу.
С уважением, Соседка не даёт согласие на подключение моей квартиры к автономному газовому отоплению как официально к ней обратиться, чем мотивировать, все остальные 7 квартир согласие дали.
Проведите общее собрание собственников жилья и разрешите ваш в порос по подключению либо направьте письменное обращение к ней а потом суд о понуждении совершить необходимые действия.
При необходимости, обращайтесь, помогу.
С уважением,
Спросить
Добрый день!
Скорректируйте, пожалуйста вопрос. Если это многоквартирный жилой дом - это один порядок, и осуществляется он при условии согласия всех жильцов дома и согласия газопоставляющей организации, в индивидуальном жилом доме порядок другой. Добрый день! Дом многоэтажный, 30% жильцов уже имеют автономное отопление. А мои соседи против, им якобы мешают выхлопные газы! Хотя по заключению СЭС КПД не превышен! Газовики требуют от соседей разрешение, а у меня с ними конфликт! Замкнутый круг! Если газовые и санитарные нормы соблюдены, зачем мнение некомпетентной соседки? СПАСИБО! Вот с автономной газификацией бы темку обсудить! Тоже самое творится! Центральные котельные (ТЭЦ) не обеспечивают теплом!
Добрый день!
Скорректируйте, пожалуйста вопрос. Если это многоквартирный жилой дом - это один порядок, и осуществляется он при условии согласия всех жильцов дома и согласия газопоставляющей организации, в индивидуальном жилом доме порядок другой.
Спросить
Добрый день! Дом многоэтажный, 30% жильцов уже имеют автономное отопление. А мои соседи против, им якобы мешают выхлопные газы! Хотя по заключению СЭС КПД не превышен! Газовики требуют от соседей разрешение, а у меня с ними конфликт! Замкнутый круг! Если газовые и санитарные нормы соблюдены, зачем мнение некомпетентной соседки? СПАСИБО!
СпроситьДобрый день. Если в квартире стоит газовый котел, это значит что у Вас автономное газовое отопление. Необходимо заключить договор на подачу газа с ресурсоснабжающей организацией, оплатить подачу и использовать. Может быть просто включить котел или открыть кран подачи.
Всего Вам хорошего. Куплена квартира в многоквартирном доме, жильцов кроме нас нет, газ подведен в квартирах стоят счетчики газовые котлы, как обеспечить подачу газа в квартиру?
Добрый день. Если в квартире стоит газовый котел, это значит что у Вас автономное газовое отопление. Необходимо заключить договор на подачу газа с ресурсоснабжающей организацией, оплатить подачу и использовать. Может быть просто включить котел или открыть кран подачи.
Всего Вам хорошего.
СпроситьЧитайте также:
- Автономный дом отопление
- Отопление газовое в многоквартирном доме
- Установка газового отопления
- Автономное отопление в многоквартирном доме
- Автономное газовое отопление в квартире
- Газ автономное отопление
- Автономное отопление в квартире разрешение
- Газовое отопление в квартире
- Автономное отопление
- Автономное отопление в квартире что это
- Автономное отопление квартиры
